和歌山市 相続税・相続税評価額(路線価)

和歌山市における2021年の路線価(相続税評価額)は坪単価 16.6万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.5 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 路線価は和歌山市内の49地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。路線価(相続税評価額)は『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。

2021 年
住宅地 路線価
16.6 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
-0.5 %

固定資産税
(平均値)
2,324 円/坪
( 703 円/㎡)
2021 年
商業地 路線価
36.5 万円/坪
( 11.1 万円/㎡)
前年比
-0.0 %

固定資産税
(平均値)
5,115 円/坪
( 1,547 円/㎡)
2021 年
工業地 路線価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.8 %

固定資産税
(平均値)
892 円/坪
( 270 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、和歌山市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、路線価(相続税評価額)に基づき、和歌山市における土地の相続税(概算金額・目安)がいくらになるか計算方法を紹介します。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「相続税・相続税評価額(路線価) 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も路線価の高いエリアは、『直川字中川田』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小倉字芝中』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『雑賀崎字泊り新開』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『築港』における-1.7 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『六十谷駅』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『紀伊小倉駅』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『六十谷駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宮前駅』における-1.5 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 路線価 前年比
三葛字的場 14.8万円/坪 -0.5 %
中之島字東垣内 27.0万円/坪 +0.0 %
中之島字貝柄 23.8万円/坪 +0.0 %
中字枇杷谷 20.3万円/坪 +0.1 %
中筋日延字小柴 5.3万円/坪 -1.0 %
六十谷字西山田 10.7万円/坪 -0.5 %
内原字下浜 17.5万円/坪 -1.5 %
冬野字城山 4.7万円/坪 -1.1 %
加太字南仲町 6.0万円/坪 -2.6 %
北中島 19.3万円/坪 -0.7 %
南田辺丁 28.8万円/坪 +0.0 %
吉礼字池見 9.8万円/坪 -1.3 %
向字高屋敷 12.6万円/坪 -0.8 %
吹上 51.3万円/坪 +0.0 %
和歌浦南 15.5万円/坪 -2.4 %
和歌浦東 17.1万円/坪 -1.5 %
園部字下田出 12.9万円/坪 -0.6 %
堀止東 32.3万円/坪 +0.0 %
塩屋 20.8万円/坪 -0.5 %
大谷字川田 13.8万円/坪 -0.4 %
大谷字雨谷 11.9万円/坪 -0.4 %
太田字神ノ畔 35.2万円/坪 +0.4 %
宇須 23.9万円/坪 +0.0 %
寺内字大門前 8.8万円/坪 -1.2 %
小倉字中萱枠 9.5万円/坪 -1.4 %
小松原 24.1万円/坪 +0.0 %
小雑賀字垣内 13.7万円/坪 -1.2 %
山口西字東垣内 5.3万円/坪 -1.0 %
山東中字東川向 6.5万円/坪 -1.6 %
市小路字天王 14.0万円/坪 -1.1 %
弘西字前芝 11.3万円/坪 -0.7 %
弘西字開 7.6万円/坪 -1.0 %
有家字寺田 18.6万円/坪 -0.6 %
有本字長丁 11.5万円/坪 -1.2 %
朝日字荒毛 6.5万円/坪 -1.2 %
木ノ本字宮ノ前 10.2万円/坪 -0.5 %
木ノ本字岩ノ谷 7.6万円/坪 +0.0 %
東高松 31.5万円/坪 +0.0 %
松江字向鵜ノ島 13.4万円/坪 -1.0 %
松江東 10.6万円/坪 -1.4 %
栄谷字城谷 18.3万円/坪 +0.0 %
栗栖字松本 5.5万円/坪 -1.4 %
榎原字九鷹 12.7万円/坪 -0.6 %
毛見字中地 11.8万円/坪 -1.6 %
毛見字塩田 16.4万円/坪 -2.4 %
11.8万円/坪 -1.1 %
狐島字西淀屋 10.7万円/坪 -1.0 %
田尻字仁ノコ田 13.6万円/坪 -0.4 %
田屋字辻堂 6.7万円/坪 -1.2 %
砂山南 23.0万円/坪 +0.0 %
神前字曽根田 17.1万円/坪 +0.0 %
禰宜字瓜畑 10.6万円/坪 -1.0 %
秋月字川田 18.5万円/坪 -0.6 %
粟字重道ノ坪 12.6万円/坪 -1.5 %
紀三井寺字中洲新畑 18.8万円/坪 +0.0 %
美園町 44.7万円/坪 -0.6 %
船所字新田 11.8万円/坪 -0.9 %
芝ノ丁 40.5万円/坪 +0.0 %
西小二里 15.8万円/坪 -0.2 %
西庄字中浜 9.5万円/坪 -0.8 %
西庄字清田 12.1万円/坪 -0.7 %
西浜字下川向ノ坪 11.0万円/坪 -2.6 %
西浜字中川向ノ坪 10.9万円/坪 -3.1 %
西浜字郷西ノ坪 18.5万円/坪 -1.6 %
西長町 32.5万円/坪 +0.4 %
西高松 35.4万円/坪 +0.0 %
関戸 29.6万円/坪 +0.0 %
雑賀道 26.2万円/坪 +0.0 %
鳴神字坂戸 14.9万円/坪 -0.5 %
鳴神字奥嶋 18.2万円/坪 -0.3 %
鷹匠町 25.4万円/坪 +0.0 %
黒田字桑ノ木 17.0万円/坪 -0.5 %
商業地 路線価 前年比
三番丁 35.4万円/坪 +0.0 %
三葛字北向浜 30.4万円/坪 +0.0 %
中之島字西垣内 29.6万円/坪 +0.4 %
元寺町 43.2万円/坪 +0.0 %
六十谷字宮ノ前 22.1万円/坪 +0.0 %
北野字古屋 14.0万円/坪 -0.9 %
十一番丁 34.6万円/坪 +0.8 %
十三番丁 35.4万円/坪 +0.7 %
十番丁 64.5万円/坪 +0.0 %
友田町 117万円/坪 +0.1 %
向字大西 16.8万円/坪 -1.1 %
和歌浦中 18.0万円/坪 -1.0 %
和歌浦東 21.8万円/坪 +0.0 %
善明寺字岡ノ下 19.7万円/坪 +0.0 %
太田 44.6万円/坪 +0.0 %
小松原通 46.3万円/坪 +0.0 %
小雑賀 33.1万円/坪 +0.0 %
小雑賀字西浜畑 27.8万円/坪 +0.0 %
屋形町 51.8万円/坪 +0.0 %
島橋東ノ丁 21.4万円/坪 -1.0 %
川辺字神ノ木 12.3万円/坪 -0.2 %
広瀬通丁 32.8万円/坪 +0.0 %
新中島字明石 29.4万円/坪 +0.0 %
新内字友田 37.6万円/坪 -0.7 %
新生町 38.3万円/坪 +0.0 %
本町 37.3万円/坪 +0.0 %
東和歌山第 36.2万円/坪 +0.0 %
松島字平柳 18.9万円/坪 +0.0 %
松江北 15.0万円/坪 -1.9 %
次郎丸字塩ノ口 19.1万円/坪 -0.3 %
田中町 37.6万円/坪 +0.0 %
畑屋敷西ノ丁 31.7万円/坪 +0.0 %
秋月字硲 25.7万円/坪 +0.0 %
築港 15.7万円/坪 -0.7 %
紀三井寺字南前浜 28.8万円/坪 +0.0 %
美園町 51.8万円/坪 +0.0 %
舟大工町 35.7万円/坪 +0.0 %
舟津町 27.5万円/坪 +0.0 %
西浜字下新堤内ノ坪 21.4万円/坪 -0.1 %
西高松 25.5万円/坪 +0.0 %
工業地 路線価 前年比
宇須 6.9万円/坪 -1.5 %
小倉字芝中 4.9万円/坪 -1.6 %
直川字中川田 9.0万円/坪 -0.3 %
築港 6.3万円/坪 -1.7 %
西浜字中川向ノ坪 6.1万円/坪 -1.3 %
雑賀崎字泊り新開 5.3万円/坪 +0.0 %

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 路線価 前年比
千旦駅 10.6万円/坪 -1.0 %
和歌山駅 29.1万円/坪 +0.0 %
田井ノ瀬駅 5.5万円/坪 -1.4 %
紀伊小倉駅 9.5万円/坪 -1.4 %
和歌山市駅 26.7万円/坪 -0.1 %
和歌山駅 29.1万円/坪 +0.0 %
宮前駅 17.6万円/坪 -0.5 %
紀三井寺駅 16.7万円/坪 -1.1 %
紀和駅 27.0万円/坪 +0.0 %
黒江駅 10.5万円/坪 -2.1 %
六十谷駅 10.5万円/坪 -0.8 %
和歌山駅 29.1万円/坪 +0.0 %
紀伊中ノ島駅 17.6万円/坪 -0.4 %
紀伊駅 7.4万円/坪 -0.9 %
吉礼駅 9.8万円/坪 -1.3 %
和歌山駅 29.1万円/坪 +0.0 %
山東駅 6.5万円/坪 -1.6 %
岡崎前駅 7.6万円/坪 -1.2 %
日前宮駅 14.9万円/坪 -0.5 %
田中口駅 18.6万円/坪 -0.6 %
神前駅 17.1万円/坪 +0.0 %
中松江駅 12.7万円/坪 -0.6 %
八幡前駅 9.9万円/坪 -0.4 %
加太駅 6.0万円/坪 -2.6 %
和歌山市駅 26.7万円/坪 -0.1 %
東松江駅 11.8万円/坪 -1.0 %
紀ノ川駅 13.1万円/坪 -0.9 %
西ノ庄駅 9.5万円/坪 -0.8 %
和歌山市駅 26.7万円/坪 -0.1 %
和歌山大学前駅 19.3万円/坪 +0.1 %
和歌山市駅 26.7万円/坪 -0.1 %
紀ノ川駅 13.1万円/坪 -0.9 %
商業地 路線価 前年比
和歌山駅 60.7万円/坪 +0.0 %
和歌山市駅 34.8万円/坪 +0.0 %
和歌山駅 60.7万円/坪 +0.0 %
宮前駅 30.1万円/坪 +0.0 %
紀三井寺駅 24.7万円/坪 -0.2 %
紀和駅 29.6万円/坪 +0.4 %
六十谷駅 20.9万円/坪 +0.0 %
和歌山駅 60.7万円/坪 +0.0 %
紀伊中ノ島駅 18.9万円/坪 +0.0 %
紀伊駅 13.1万円/坪 -0.6 %
和歌山駅 60.7万円/坪 +0.0 %
日前宮駅 25.7万円/坪 +0.0 %
八幡前駅 15.0万円/坪 -1.9 %
和歌山市駅 34.8万円/坪 +0.0 %
東松江駅 19.1万円/坪 -0.3 %
和歌山市駅 34.8万円/坪 +0.0 %
和歌山大学前駅 16.8万円/坪 -1.1 %
和歌山市駅 34.8万円/坪 +0.0 %
工業地 路線価 前年比
紀伊小倉駅 4.9万円/坪 -1.6 %
和歌山市駅 5.9万円/坪 -1.0 %
宮前駅 6.9万円/坪 -1.5 %
六十谷駅 9.0万円/坪 -0.3 %
和歌山市駅 5.9万円/坪 -1.0 %
和歌山市駅 5.9万円/坪 -1.0 %
和歌山市駅 5.9万円/坪 -1.0 %

路線価 地点ごとの価格

和歌山市における基準地点(49地点)の路線価は以下の通りです。 周辺エリアの路線価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 路線価 坪単価 前年比
園部字下田出596番54 3.9 万円/㎡ -0.6 %
栄谷字城谷976番246 5.5 万円/㎡ +0.0 %
紀三井寺字中洲新畑768番29 5.7 万円/㎡ +0.0 %
芝ノ丁21番 12.2 万円/㎡ +0.0 %
鷹匠町4丁目10番2 7.7 万円/㎡ +0.0 %
和歌浦東1−8−14 5.4 万円/㎡ -0.9 %
加太字南仲町1294番2 1.8 万円/㎡ -2.6 %
榎原字九鷹111番35 3.8 万円/㎡ -0.6 %
鳴神字坂戸248番78 4.5 万円/㎡ -0.5 %
小倉字中萱枠36番107 2.9 万円/㎡ -1.4 %
西庄字中浜1036番181 2.9 万円/㎡ -0.8 %
毛見字中地1058番2 3.6 万円/㎡ -1.6 %
西庄字清田251番11 3.7 万円/㎡ -0.7 %
松江東2−1−20 2.5 万円/㎡ -2.3 %
有本字長丁221番44 3.5 万円/㎡ -1.2 %
木ノ本字宮ノ前7番5 3.1 万円/㎡ -0.5 %
西浜字下川向ノ坪1271番2 3.3 万円/㎡ -2.6 %
松江字向鵜ノ島1498番10 4.1 万円/㎡ -1.0 %
神前字曽根田7番8外 5.2 万円/㎡ +0.0 %
中之島字貝柄1193番 7.2 万円/㎡ +0.0 %
田尻字仁ノコ田35番14 4.1 万円/㎡ -0.4 %
小雑賀字垣内75番 4.1 万円/㎡ -1.2 %
内原字下浜930番22 5.3 万円/㎡ -1.5 %
船所字新田215番36 3.6 万円/㎡ -0.9 %
吉礼字池見596番27 3.0 万円/㎡ -1.3 %
西小二里1−1−12 4.8 万円/㎡ -0.2 %
砂山南2−5−24 7.0 万円/㎡ +0.0 %
堀止東2−8−15 9.8 万円/㎡ +0.0 %
市小路字天王208番6 4.2 万円/㎡ -1.1 %
湊1−5−26 3.6 万円/㎡ -1.1 %
鳴神字奥嶋797番6 5.5 万円/㎡ -0.3 %
和歌浦南3−7−2 4.7 万円/㎡ -2.4 %
弘西字前芝356番20 3.4 万円/㎡ -0.7 %
大谷字川田173番16 4.2 万円/㎡ -0.4 %
東高松4−1−21 9.5 万円/㎡ +0.0 %
六十谷字西山田1064番3 3.2 万円/㎡ -0.5 %
山口西字東垣内343番3 1.6 万円/㎡ -1.0 %
弘西字開674番17 2.3 万円/㎡ -1.0 %
栗栖字松本486番外 1.7 万円/㎡ -1.4 %
寺内字大門前585番外 2.7 万円/㎡ -1.2 %
山東中字東川向49番4 2.0 万円/㎡ -1.6 %
冬野字城山904番 1.4 万円/㎡ -1.1 %
美園町2丁目80番 13.5 万円/㎡ -0.6 %
雑賀道6番 7.9 万円/㎡ +0.0 %
塩屋5−5−43 6.3 万円/㎡ -0.5 %
有家字寺田262番6 5.6 万円/㎡ -0.6 %
狐島字西淀屋615番100外 3.2 万円/㎡ -1.0 %
南田辺丁27番 8.7 万円/㎡ +0.0 %
三葛字的場664番13 4.5 万円/㎡ -0.5 %
太田字神ノ畔152番 10.6 万円/㎡ +0.4 %
粟字重道ノ坪181番27 3.8 万円/㎡ -1.5 %
宇須2−2−18 7.2 万円/㎡ +0.0 %
禰宜字瓜畑1360番16 3.2 万円/㎡ -1.0 %
関戸1−3−3 9.0 万円/㎡ +0.0 %
北中島1−9−44 5.8 万円/㎡ -0.7 %
大谷字雨谷831番77 3.6 万円/㎡ -0.4 %
西浜字中川向ノ坪1424番6外 3.3 万円/㎡ -3.1 %
木ノ本字岩ノ谷1450番50 2.3 万円/㎡ +0.0 %
松江東4−7−37 3.9 万円/㎡ -0.8 %
西高松2−11−31 10.7 万円/㎡ +0.0 %
西浜字郷西ノ坪1063番45 5.6 万円/㎡ -1.6 %
和歌浦東3−2−23 4.9 万円/㎡ -2.1 %
朝日字荒毛1番2 2.0 万円/㎡ -1.2 %
黒田字桑ノ木229番10外 5.1 万円/㎡ -0.5 %
中字枇杷谷583番41 6.1 万円/㎡ +0.1 %
秋月字川田93番32 5.6 万円/㎡ -0.6 %
田屋字辻堂473番 2.0 万円/㎡ -1.2 %
西長町2丁目38番 9.8 万円/㎡ +0.4 %
中之島字東垣内1897番外 8.2 万円/㎡ +0.0 %
毛見字塩田135番35 5.0 万円/㎡ -2.4 %
吹上4−2−36 15.5 万円/㎡ +0.0 %
小松原6−6−7 7.3 万円/㎡ +0.0 %
向字高屋敷45番12 3.8 万円/㎡ -0.8 %
中筋日延字小柴261番 1.6 万円/㎡ -1.0 %
住所 路線価 坪単価 前年比
西浜字下新堤内ノ坪983番8 6.5 万円/㎡ -0.1 %
田中町4丁目118番 11.4 万円/㎡ +0.0 %
東和歌山第2、18街区10−1 11.0 万円/㎡ +0.0 %
中之島字西垣内673番9外 9.0 万円/㎡ +0.0 %
新中島字明石67番11 8.9 万円/㎡ +0.0 %
十三番丁12番 10.7 万円/㎡ +0.7 %
元寺町1丁目69番 13.9 万円/㎡ +0.0 %
西高松2−9−6 7.7 万円/㎡ +0.0 %
和歌浦東2−9−54 6.6 万円/㎡ +0.0 %
松江北6−9−26 4.5 万円/㎡ -1.9 %
十番丁5番 19.5 万円/㎡ +0.0 %
和歌浦中1−5−8 5.4 万円/㎡ -1.0 %
太田3−1−28 11.7 万円/㎡ +0.0 %
築港5丁目7番12 4.7 万円/㎡ -0.7 %
新生町10−10 11.6 万円/㎡ +0.0 %
小松原通3丁目67番外 14.0 万円/㎡ +0.0 %
畑屋敷西ノ丁68番1外 9.6 万円/㎡ +0.0 %
三番丁77番 10.7 万円/㎡ +0.0 %
屋形町2丁目7番 15.7 万円/㎡ +0.0 %
紀三井寺字南前浜621番1 8.7 万円/㎡ +0.0 %
向字大西156番1 5.1 万円/㎡ -1.1 %
松島字平柳105番2外 5.7 万円/㎡ +0.0 %
舟津町3丁目4番 8.3 万円/㎡ +0.0 %
小雑賀字西浜畑640番3外 8.4 万円/㎡ +0.0 %
善明寺字岡ノ下302番1 6.0 万円/㎡ +0.0 %
秋月字硲412番1 7.8 万円/㎡ +0.0 %
六十谷字宮ノ前226番2 6.7 万円/㎡ +0.0 %
友田町5丁目50番外 35.4 万円/㎡ +0.1 %
元寺町4丁目5番 12.2 万円/㎡ +0.0 %
三葛字北向浜344番4外 9.2 万円/㎡ +0.0 %
十一番丁43番 10.5 万円/㎡ +0.8 %
舟大工町6番外 10.8 万円/㎡ +0.0 %
広瀬通丁2丁目1番 9.9 万円/㎡ +0.0 %
川辺字神ノ木193番1外 3.7 万円/㎡ -0.2 %
太田2−13−12 15.3 万円/㎡ +0.0 %
本町3丁目29番1外 11.3 万円/㎡ +0.0 %
北野字古屋409番2外 4.2 万円/㎡ -0.9 %
次郎丸字塩ノ口84番4 5.8 万円/㎡ -0.3 %
島橋東ノ丁1−47 6.5 万円/㎡ -1.0 %
美園町5丁目3番6 15.7 万円/㎡ +0.0 %
中之島字西垣内673番9外 9.0 万円/㎡ +0.9 %
新内字友田5番 11.4 万円/㎡ -0.7 %
小雑賀3−5−31 10.0 万円/㎡ +0.0 %
住所 路線価 坪単価 前年比
築港2丁目3番4 1.9 万円/㎡ -1.7 %
小倉字芝中294番38 1.5 万円/㎡ -1.6 %
雑賀崎字泊り新開2017番23外 1.6 万円/㎡ +0.0 %
直川字中川田185番1外 2.7 万円/㎡ -0.3 %
宇須4−4−9 2.1 万円/㎡ -1.5 %
西浜字中川向ノ坪1660番77外 1.8 万円/㎡ -1.3 %

相続税・相続税評価額(路線価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『和歌山市』における路線価(相続税評価額)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 和歌山市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 和歌山市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

和歌山市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

和歌山市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

和歌山市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 路線価 前年比
2021 16.6万円/坪 -0.5 %
2020 18.4万円/坪 -0.3 %
2019 18.6万円/坪 -0.2 %
2018 18.6万円/坪 -0.3 %
2017 18.3万円/坪 -0.2 %
2016 18.4万円/坪 -0.3 %
2015 18.4万円/坪 -0.9 %
2014 18.7万円/坪 -1.5 %
2013 18.6万円/坪 -2.8 %
2012 19.3万円/坪 -3.6 %
2011 20.0万円/坪 -4.1 %
2010 20.5万円/坪 -3.8 %
2009 21.3万円/坪 -3.2 %
2008 22.1万円/坪 -1.5 %
2007 22.5万円/坪 -2.2 %
2006 23.0万円/坪 -5.2 %
2005 24.3万円/坪 -7.2 %
2004 26.0万円/坪 -7.4 %
2003 27.9万円/坪 -6.4 %
2002 29.7万円/坪 -6.3 %
2001 31.6万円/坪 -5.2 %
2000 33.2万円/坪 -6.2 %
1999 35.1万円/坪 -8.1 %
1998 38.0万円/坪 -4.8 %
1997 39.8万円/坪 -3.7 %
1996 41.0万円/坪 -2.9 %
1995 42.6万円/坪 -1.8 %
1994 43.8万円/坪 -2.3 %
1993 45.1万円/坪 -11.3 %
1992 50.1万円/坪 -9.9 %
1991 55.8万円/坪 +10.4 %
1990 50.7万円/坪 +31.2 %
1989 32.0万円/坪 +3.2 %
1988 31.0万円/坪 +1.4 %
1987 30.6万円/坪 +0.9 %
1986 28.7万円/坪 +1.7 %
1985 26.9万円/坪 +2.2 %
1984 27.0万円/坪 +3.5 %
商業地 路線価 前年比
2021 36.5万円/坪 -0.0 %
2020 38.6万円/坪 +0.3 %
2019 38.5万円/坪 +0.5 %
2018 38.3万円/坪 +0.3 %
2017 38.8万円/坪 +0.3 %
2016 38.7万円/坪 +0.5 %
2015 38.0万円/坪 +0.1 %
2014 38.7万円/坪 -0.8 %
2013 39.0万円/坪 -3.1 %
2012 40.9万円/坪 -3.5 %
2011 42.4万円/坪 -3.9 %
2010 44.7万円/坪 -3.5 %
2009 46.2万円/坪 -1.7 %
2008 47.0万円/坪 +0.8 %
2007 46.6万円/坪 -1.1 %
2006 47.1万円/坪 -4.8 %
2005 49.4万円/坪 -8.5 %
2004 55.2万円/坪 -10.7 %
2003 61.1万円/坪 -10.6 %
2002 70.2万円/坪 -10.0 %
2001 77.2万円/坪 -10.0 %
2000 75.6万円/坪 -11.8 %
1999 73.1万円/坪 -14.8 %
1998 85.2万円/坪 -13.9 %
1997 101万円/坪 -15.7 %
1996 116万円/坪 -17.6 %
1995 135万円/坪 -13.1 %
1994 151万円/坪 -13.6 %
1993 152万円/坪 -26.9 %
1992 193万円/坪 -14.7 %
1991 222万円/坪 +8.6 %
1990 197万円/坪 +37.0 %
1989 128万円/坪 +10.9 %
1988 122万円/坪 +5.2 %
1987 109万円/坪 +1.7 %
1986 107万円/坪 +1.8 %
1985 108万円/坪 +1.7 %
1984 119万円/坪 +2.5 %
工業地 路線価 前年比
2021 6.4万円/坪 -0.8 %
2020 6.7万円/坪 -1.0 %
2019 6.8万円/坪 -1.3 %
2018 6.8万円/坪 -1.6 %
2017 6.4万円/坪 -2.6 %
2016 6.6万円/坪 -3.0 %
2015 6.8万円/坪 -5.7 %
2014 7.2万円/坪 -7.0 %
2013 7.7万円/坪 -7.8 %
2012 8.3万円/坪 -6.4 %
2011 8.8万円/坪 -6.2 %
2010 9.4万円/坪 -6.1 %
2009 9.9万円/坪 -6.1 %
2008 10.5万円/坪 -6.4 %
2007 11.2万円/坪 -8.2 %
2006 12.1万円/坪 -10.0 %
2005 13.4万円/坪 -10.6 %
2004 14.8万円/坪 -11.4 %
2003 16.5万円/坪 -11.7 %
2002 18.4万円/坪 -10.8 %
2001 20.4万円/坪 -6.4 %
2000 21.7万円/坪 -5.2 %
1999 22.8万円/坪 -6.2 %
1998 24.2万円/坪 -4.2 %
1997 25.2万円/坪 -4.9 %
1996 26.4万円/坪 -5.3 %
1995 27.9万円/坪 -3.2 %
1994 28.7万円/坪 -4.0 %
1993 34.2万円/坪 -15.1 %
1992 39.4万円/坪 -8.1 %
1991 40.2万円/坪 +0.0 %

路線価 地点ごとの価格推移

和歌山市における基準地点(49地点)の『路線価』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの路線価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

園部字下田出596番54 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.6 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模分譲住宅地域   (公示地価)

栄谷字城谷976番246 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山大学前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

紀三井寺字中洲新畑768番29 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

芝ノ丁21番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.5 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模住宅、アパート等の混在する既成住宅地域   (公示地価)

鷹匠町4丁目10番2 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

和歌浦東1−8−14 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.9 %
7 . 一般住宅等が密集する既成住宅地域   (公示地価)

加太字南仲町1294番2 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25m、最寄駅:加太駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.6 %
8 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

榎原字九鷹111番35 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.6 %
9 . 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鳴神字坂戸248番78 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日前宮駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.5 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域   (公示地価)

小倉字中萱枠36番107 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紀伊小倉駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.4 %
11 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

西庄字中浜1036番181 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西ノ庄駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

毛見字中地1058番2 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.6 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西庄字清田251番11 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.7 %
14 . 古くからの一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

松江東2−1−20 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:東松江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.3 %
15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

有本字長丁221番44 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:紀伊中ノ島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.2 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の小規模な分譲住宅地域   (公示地価)

木ノ本字宮ノ前7番5 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.5 %
17 . 一般住宅、農家住宅の中に農地もある住宅地域   (公示地価)

西浜字下川向ノ坪1271番2 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:478㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-2.6 %
18 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

松江字向鵜ノ島1498番10 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.0 %
19 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

神前字曽根田7番8外 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:神前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

中之島字貝柄1193番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:紀伊中ノ島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

田尻字仁ノコ田35番14 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.4 %
22 . 一般住宅等が密集する既成住宅地域   (公示地価)

小雑賀字垣内75番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.2 %
23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

内原字下浜930番22 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.5 %
24 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

船所字新田215番36 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.9 %
25 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (公示地価)

吉礼字池見596番27 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:吉礼駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.3 %
26 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

西小二里1−1−12 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:23m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
27 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

砂山南2−5−24 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

堀止東2−8−15 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.3 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
29 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

市小路字天王208番6 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:紀ノ川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.1 %
30 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

湊1−5−26 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

鳴神字奥嶋797番6 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.3 %
32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和歌浦南3−7−2 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-2.4 %
33 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

弘西字前芝356番20 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.7 %
34 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大谷字川田173番16 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紀ノ川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.4 %
35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

東高松4−1−21 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31.5 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.0 %
36 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

六十谷字西山田1064番3 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.5 %
37 . 一般住宅等が散在する周囲に農地の多い住宅地域   (公示地価)

山口西字東垣内343番3 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.0 %
38 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

弘西字開674番17 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.0 %
39 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

栗栖字松本486番外 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25m、最寄駅:田井ノ瀬駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.4 %
40 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

寺内字大門前585番外 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:岡崎前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.2 %
41 . 一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域   (公示地価)

山東中字東川向49番4 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:山東駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.6 %
42 . 農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

冬野字城山904番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:29m、最寄駅:黒江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.1 %
43 . 高層の共同住宅、低層一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

美園町2丁目80番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:1,249㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和歌山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
44.7 万円/坪
13.5 万円/㎡
-0.6 %
44 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

雑賀道6番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
45 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域   (地価調査)

塩屋5−5−43 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.5 %
46 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

有家字寺田262番6 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:田中口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.6 %
47 . 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域   (地価調査)

狐島字西淀屋615番100外 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:東松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.0 %
48 . 一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域   (地価調査)

南田辺丁27番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.0 %
49 . 低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

三葛字的場664番13 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.5 %
50 . 中規模一般住宅、マンション等混在の住宅地域   (地価調査)

太田字神ノ畔152番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.2 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.4 %
51 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域   (地価調査)

粟字重道ノ坪181番27 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:紀ノ川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.5 %
52 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

宇須2−2−18 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
53 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域   (地価調査)

禰宜字瓜畑1360番16 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:千旦駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.0 %
54 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

関戸1−3−3 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
55 . 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域   (地価調査)

北中島1−9−44 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮前駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.7 %
56 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

大谷字雨谷831番77 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:紀ノ川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.4 %
57 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

西浜字中川向ノ坪1424番6外 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:31m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.1 %
58 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域   (地価調査)

木ノ本字岩ノ谷1450番50 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
59 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

松江東4−7−37 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:東松江駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8 %
60 . 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

西高松2−11−31 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

西浜字郷西ノ坪1063番45 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-1.6 %
62 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域   (地価調査)

和歌浦東3−2−23 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-2.1 %
63 . 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域   (地価調査)

朝日字荒毛1番2 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:28m、最寄駅:岡崎前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.2 %
64 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

黒田字桑ノ木229番10外 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.5 %
65 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域   (地価調査)

中字枇杷谷583番41 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山大学前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.1 %
66 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

秋月字川田93番32 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.6 %
67 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

田屋字辻堂473番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:697㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.2 %
68 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

西長町2丁目38番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.4 %
69 . 中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

中之島字東垣内1897番外 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:紀和駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

毛見字塩田135番35 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:黒江駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
-2.4 %
71 . 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

吹上4−2−36 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.3 万円/坪
15.5 万円/㎡
+0.0 %
72 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

小松原6−6−7 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
73 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

向字高屋敷45番12 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東松江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.8 %
74 . 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域   (地価調査)

中筋日延字小柴261番 (和歌山市) (住宅地)

土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:紀伊駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.0 %
1 . 中規模な営業所、店舗等が混在する路線商業地域   (公示地価)

西浜字下新堤内ノ坪983番8 (和歌山市) (商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.1 %
2 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

田中町4丁目118番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37.6 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 医院、共同住宅、専門学校等が混在する商業地域   (公示地価)

東和歌山第2、18街区10−1 (和歌山市) (商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36.2 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

中之島字西垣内673番9外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:紀和駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、営業所、医院等が混在する路線商業地域   (公示地価)

新中島字明石67番11 (和歌山市) (商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、最寄駅:宮前駅、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中層事務所ビル、営業所等が混在する商業地域   (公示地価)

十三番丁12番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:539㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.7 %
7 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

元寺町1丁目69番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西高松2−9−6 (和歌山市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小規模な事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

和歌浦東2−9−54 (和歌山市) (商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

松江北6−9−26 (和歌山市) (商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.9 %
11 . 金融機関、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

十番丁5番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:974㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+0.0 %
12 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

和歌浦中1−5−8 (和歌山市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
-1.0 %
13 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

太田3−1−28 (和歌山市) (商業地)

土地面積:1,447㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:249m、側道区分:背面道、最寄駅:和歌山駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38.6 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.0 %
14 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

築港5丁目7番12 (和歌山市) (商業地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.7 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.7 %
15 . 店舗、営業所、公共施設等建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

新生町10−10 (和歌山市) (商業地)

土地面積:922㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小松原通3丁目67番外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中層の飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

畑屋敷西ノ丁68番1外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
18 . 事務所、営業所、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

三番丁77番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:79m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
19 . 雑居ビル、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

屋形町2丁目7番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:500m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
51.8 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.0 %
20 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

紀三井寺字南前浜621番1 (和歌山市) (商業地)

土地面積:857㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.0 %
21 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

向字大西156番1 (和歌山市) (商業地)

土地面積:534㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:和歌山大学前駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.1 %
22 . 自動車関連の店舗、小工場が多い路線商業地域   (公示地価)

松島字平柳105番2外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:496㎡、利用状況:工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、最寄駅:紀伊中ノ島駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
23 . 営業所、店舗等が混在する路線商業地域   (公示地価)

舟津町3丁目4番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:696㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
24 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小雑賀字西浜畑640番3外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:1,229㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
25 . 中小規模の医院、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

善明寺字岡ノ下302番1 (和歌山市) (商業地)

土地面積:1,072㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
26 . 店舗、事務所が多く建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

秋月字硲412番1 (和歌山市) (商業地)

土地面積:1,128㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:日前宮駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
27 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

六十谷字宮ノ前226番2 (和歌山市) (商業地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
28 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

友田町5丁目50番外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:500m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和歌山駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
117 万円/坪
35.4 万円/㎡
+0.1 %
29 . 中低層の店舗及び事務所が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

元寺町4丁目5番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:290m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.5 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
30 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

三葛字北向浜344番4外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:319㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0 %
31 . 中層店舗及び営業所が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

十一番丁43番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
34.6 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.8 %
32 . 中規模事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

舟大工町6番外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:521㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:取壊中、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
33 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

広瀬通丁2丁目1番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
34 . 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

川辺字神ノ木193番1外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:8,032㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.2 %
35 . 中層事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

太田2−13−12 (和歌山市) (商業地)

土地面積:528㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50.5 万円/坪
15.3 万円/㎡
+0.0 %
36 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

本町3丁目29番1外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
37.3 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
37 . 中低層の店舗が多い駅前の商業地域   (地価調査)

北野字古屋409番2外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.9 %
38 . 中規模小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

次郎丸字塩ノ口84番4 (和歌山市) (商業地)

土地面積:2,147㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:東松江駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.3 %
39 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

島橋東ノ丁1−47 (和歌山市) (商業地)

土地面積:230㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:210m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
-1.0 %
40 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

美園町5丁目3番6 (和歌山市) (商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51.8 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.0 %
41 . 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

中之島字西垣内673番9外 (和歌山市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:紀和駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.9 %
42 . 中層店舗等が集まる市内中心部に近い市道沿いの商業地域   (地価調査)

新内字友田5番 (和歌山市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.6 万円/坪
11.4 万円/㎡
-0.7 %
43 . 銀行、営業所、店舗等が混在する路線商業地域   (地価調査)

小雑賀3−5−31 (和歌山市) (商業地)

土地面積:637㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:宮前駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

築港2丁目3番4 (和歌山市) (工業地)

土地面積:1,014㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.7 %
2 . 木工関連の中小工場が集積する工業地域   (公示地価)

小倉字芝中294番38 (和歌山市) (工業地)

土地面積:989㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:紀伊小倉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.6 %
3 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業団地   (公示地価)

雑賀崎字泊り新開2017番23外 (和歌山市) (工業地)

土地面積:8,516㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:125m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 物流関係の倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域   (公示地価)

直川字中川田185番1外 (和歌山市) (工業地)

土地面積:21,416㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:六十谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.3 %
5 . 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域   (地価調査)

宇須4−4−9 (和歌山市) (工業地)

土地面積:502㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.5 %
6 . 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

西浜字中川向ノ坪1660番77外 (和歌山市) (工業地)

土地面積:2,048㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.3 %

小学校・中学校区

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。