さいたま市北区(さいたま市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 50.2万円/坪(15.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.2%(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。
このページでは、さいたま市北区内の22地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
さいたま市北区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 50.2万円/坪 | +0.2% | 22件 |
| 2023年 | 50.1万円/坪 | +2.6% | 33件 |
| 2022年 | 48.8万円/坪 | +1.8% | 33件 |
| 2021年 | 47.9万円/坪 | -0.6% | 33件 |
| 2020年 | 48.2万円/坪 | +2.0% | 33件 |
| 2019年 | 47.2万円/坪 | +2.6% | 33件 |
| 2018年 | 46.0万円/坪 | +2.0% | 33件 |
| 2017年 | 45.0万円/坪 | +0.5% | 33件 |
| 2016年 | 44.8万円/坪 | +1.4% | 32件 |
| 2015年 | 44.2万円/坪 | +1.7% | 32件 |
| 2014年 | 43.5万円/坪 | +1.8% | 30件 |
| 2013年 | 42.7万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 2012年 | 42.8万円/坪 | -1.8% | 30件 |
| 2011年 | 43.5万円/坪 | -3.3% | 30件 |
| 2010年 | 45.0万円/坪 | -5.0% | 28件 |
| 2009年 | 47.2万円/坪 | -3.7% | 28件 |
| 2008年 | 49.0万円/坪 | +5.0% | 27件 |
| 2007年 | 46.5万円/坪 | +3.6% | 27件 |
| 2006年 | 44.8万円/坪 | +1.0% | 27件 |
| 2005年 | 44.4万円/坪 | -1.3% | 27件 |
| 2004年 | 44.9万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2003年 | 46.3万円/坪 | -4.5% | 27件 |
| 2002年 | 48.3万円/坪 | -3.5% | 27件 |
| 2001年 | 50.0万円/坪 | -2.3% | 26件 |
| 2000年 | 51.2万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 1999年 | 53.8万円/坪 | -8.0% | 26件 |
| 1998年 | 58.2万円/坪 | -4.9% | 26件 |
| 1997年 | 61.0万円/坪 | -4.1% | 26件 |
| 1996年 | 63.5万円/坪 | -8.1% | 26件 |
| 1995年 | 68.7万円/坪 | -4.8% | 25件 |
| 1994年 | 71.9万円/坪 | -0.7% | 24件 |
| 1993年 | 72.4万円/坪 | -10.3% | 16件 |
| 1992年 | 79.9万円/坪 | -12.4% | 15件 |
| 1991年 | 89.8万円/坪 | +3.3% | 13件 |
| 1990年 | 86.9万円/坪 | +3.8% | 11件 |
| 1989年 | 83.5万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1988年 | 83.7万円/坪 | +43.2% | 9件 |
| 1987年 | 47.5万円/坪 | +12.3% | 9件 |
| 1986年 | 41.7万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 1985年 | 42.3万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 1984年 | 42.7万円/坪 | +1.9% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 91.6万円/坪 | +16.5% | 3件 |
| 2023年 | 76.5万円/坪 | +2.1% | 6件 |
| 2022年 | 74.9万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 2021年 | 73.8万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 2020年 | 74.1万円/坪 | +1.7% | 6件 |
| 2019年 | 72.9万円/坪 | +2.4% | 6件 |
| 2018年 | 71.1万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 2017年 | 69.7万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 2016年 | 68.8万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 2015年 | 68.2万円/坪 | +3.7% | 6件 |
| 2014年 | 65.7万円/坪 | -6.5% | 5件 |
| 2013年 | 70.0万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 2012年 | 70.8万円/坪 | -2.1% | 3件 |
| 2011年 | 72.3万円/坪 | -3.7% | 3件 |
| 2010年 | 74.9万円/坪 | -8.1% | 3件 |
| 2009年 | 81.0万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2008年 | 87.4万円/坪 | +6.3% | 3件 |
| 2007年 | 82.0万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 2006年 | 79.7万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2005年 | 80.8万円/坪 | -3.8% | 3件 |
| 2004年 | 83.9万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2003年 | 89.8万円/坪 | -8.5% | 3件 |
| 2002年 | 97.5万円/坪 | +11.0% | 3件 |
| 2001年 | 86.7万円/坪 | -7.9% | 2件 |
| 2000年 | 93.6万円/坪 | -12.6% | 2件 |
| 1999年 | 105万円/坪 | -11.9% | 2件 |
| 1998年 | 118万円/坪 | -9.8% | 2件 |
| 1997年 | 129万円/坪 | -11.6% | 2件 |
| 1996年 | 145万円/坪 | -15.6% | 2件 |
| 1995年 | 167万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 1994年 | 165万円/坪 | -15.0% | 1件 |
| 1993年 | 190万円/坪 | -14.5% | 1件 |
| 1992年 | 218万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.8万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 2023年 | 22.3万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 2022年 | 21.8万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 2021年 | 21.3万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2020年 | 21.1万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 2019年 | 20.5万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 2018年 | 20.0万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 2017年 | 19.4万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2015年 | 18.7万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 2014年 | 18.4万円/坪 | +1.8% | 2件 |
| 2013年 | 18.1万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | -2.3% | 2件 |
| 2011年 | 18.6万円/坪 | -2.9% | 2件 |
| 2010年 | 19.1万円/坪 | -6.2% | 2件 |
| 2009年 | 20.3万円/坪 | +8.8% | 2件 |
| 2008年 | 18.5万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 2007年 | 16.9万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 2006年 | 16.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2005年 | 16.8万円/坪 | -7.5% | 1件 |
| 2004年 | 18.1万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 2003年 | 20.0万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 2002年 | 22.2万円/坪 | -8.2% | 1件 |
| 2001年 | 24.0万円/坪 | -8.8% | 1件 |
| 2000年 | 26.2万円/坪 | -11.2% | 1件 |
| 1999年 | 29.1万円/坪 | -13.6% | 1件 |
| 1998年 | 33.1万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 1997年 | 35.2万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 1996年 | 37.0万円/坪 | -10.0% | 1件 |
| 1995年 | 40.7万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 1994年 | 41.8万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 1993年 | 43.4万円/坪 | -22.6% | 1件 |
| 1992年 | 53.2万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 1991年 | 55.5万円/坪 | +11.4% | 1件 |
| 1990年 | 49.2万円/坪 | +14.0% | 1件 |
| 1989年 | 42.3万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 61.5万円/坪 | +7.7% | 162件 |
| 2023年 | 56.7万円/坪 | +2.9% | 269件 |
| 2022年 | 55.1万円/坪 | +2.6% | 267件 |
| 2021年 | 53.7万円/坪 | -0.2% | 265件 |
| 2020年 | 53.8万円/坪 | +3.6% | 265件 |
| 2019年 | 51.9万円/坪 | +2.7% | 260件 |
| 2018年 | 50.5万円/坪 | +3.7% | 259件 |
| 2017年 | 48.6万円/坪 | +1.8% | 246件 |
| 2016年 | 47.7万円/坪 | +2.0% | 225件 |
| 2015年 | 46.8万円/坪 | +2.0% | 222件 |
| 2014年 | 45.9万円/坪 | +3.4% | 215件 |
| 2013年 | 44.3万円/坪 | -0.5% | 199件 |
| 2012年 | 44.5万円/坪 | -1.0% | 198件 |
| 2011年 | 45.0万円/坪 | -2.4% | 196件 |
| 2010年 | 46.0万円/坪 | -4.6% | 191件 |
| 2009年 | 48.2万円/坪 | -5.8% | 189件 |
| 2008年 | 51.0万円/坪 | +4.1% | 188件 |
| 2007年 | 48.9万円/坪 | +3.8% | 185件 |
| 2006年 | 47.1万円/坪 | +0.5% | 185件 |
| 2005年 | 46.8万円/坪 | -1.7% | 181件 |
| 2004年 | 47.6万円/坪 | -3.2% | 180件 |
| 2003年 | 49.1万円/坪 | -3.3% | 176件 |
| 2002年 | 50.7万円/坪 | -2.9% | 168件 |
| 2001年 | 52.2万円/坪 | -2.8% | 166件 |
| 2000年 | 53.7万円/坪 | -6.2% | 163件 |
| 1999年 | 57.0万円/坪 | -6.3% | 158件 |
| 1998年 | 60.6万円/坪 | -4.5% | 158件 |
| 1997年 | 63.4万円/坪 | -4.9% | 155件 |
| 1996年 | 66.5万円/坪 | -7.4% | 152件 |
| 1995年 | 71.4万円/坪 | -4.3% | 142件 |
| 1994年 | 74.5万円/坪 | -7.9% | 131件 |
| 1993年 | 80.4万円/坪 | -13.1% | 108件 |
| 1992年 | 90.9万円/坪 | -13.5% | 103件 |
| 1991年 | 103万円/坪 | +4.5% | 90件 |
| 1990年 | 98.5万円/坪 | +7.0% | 87件 |
| 1989年 | 91.6万円/坪 | -0.6% | 73件 |
| 1988年 | 92.1万円/坪 | +40.0% | 66件 |
| 1987年 | 55.3万円/坪 | +15.9% | 66件 |
| 1986年 | 46.5万円/坪 | +0.3% | 62件 |
| 1985年 | 46.3万円/坪 | +0.4% | 61件 |
| 1984年 | 46.2万円/坪 | +1.5% | 52件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 183万円/坪 | +4.1% | 58件 |
| 2023年 | 176万円/坪 | +4.2% | 93件 |
| 2022年 | 168万円/坪 | +2.0% | 93件 |
| 2021年 | 165万円/坪 | -1.4% | 92件 |
| 2020年 | 167万円/坪 | +6.0% | 91件 |
| 2019年 | 157万円/坪 | +5.9% | 86件 |
| 2018年 | 148万円/坪 | +1.0% | 86件 |
| 2017年 | 146万円/坪 | +5.6% | 68件 |
| 2016年 | 138万円/坪 | +3.2% | 64件 |
| 2015年 | 134万円/坪 | +2.5% | 64件 |
| 2014年 | 130万円/坪 | -1.6% | 63件 |
| 2013年 | 132万円/坪 | +0.2% | 59件 |
| 2012年 | 132万円/坪 | -1.8% | 59件 |
| 2011年 | 135万円/坪 | -2.6% | 59件 |
| 2010年 | 138万円/坪 | -8.2% | 57件 |
| 2009年 | 149万円/坪 | -11.1% | 57件 |
| 2008年 | 166万円/坪 | +8.1% | 56件 |
| 2007年 | 152万円/坪 | +5.8% | 56件 |
| 2006年 | 144万円/坪 | +1.8% | 55件 |
| 2005年 | 141万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2004年 | 148万円/坪 | -6.5% | 54件 |
| 2003年 | 157万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2002年 | 165万円/坪 | -4.9% | 46件 |
| 2001年 | 173万円/坪 | -9.0% | 43件 |
| 2000年 | 189万円/坪 | -14.9% | 40件 |
| 1999年 | 217万円/坪 | -12.4% | 38件 |
| 1998年 | 244万円/坪 | -15.3% | 38件 |
| 1997年 | 281万円/坪 | -16.3% | 36件 |
| 1996年 | 327万円/坪 | -25.2% | 36件 |
| 1995年 | 410万円/坪 | -24.2% | 33件 |
| 1994年 | 509万円/坪 | -34.3% | 30件 |
| 1993年 | 684万円/坪 | -6.9% | 20件 |
| 1992年 | 731万円/坪 | -10.5% | 19件 |
| 1991年 | 807万円/坪 | +2.5% | 18件 |
| 1990年 | 787万円/坪 | +21.0% | 16件 |
| 1989年 | 622万円/坪 | +23.4% | 11件 |
| 1988年 | 476万円/坪 | +25.3% | 10件 |
| 1987年 | 356万円/坪 | +65.9% | 9件 |
| 1986年 | 121万円/坪 | +5.2% | 5件 |
| 1985年 | 115万円/坪 | +8.0% | 5件 |
| 1984年 | 106万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.5万円/坪 | -19.6% | 3件 |
| 2023年 | 26.9万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 2022年 | 26.4万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 2021年 | 25.8万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2020年 | 25.5万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 2019年 | 25.0万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2018年 | 24.4万円/坪 | +28.6% | 5件 |
| 2017年 | 17.4万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 2016年 | 16.9万円/坪 | +2.1% | 4件 |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 2014年 | 16.3万円/坪 | +1.4% | 4件 |
| 2013年 | 16.1万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2012年 | 16.2万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2011年 | 16.5万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 2010年 | 17.0万円/坪 | -5.8% | 4件 |
| 2009年 | 18.0万円/坪 | +4.6% | 4件 |
| 2008年 | 17.1万円/坪 | +7.0% | 3件 |
| 2007年 | 15.9万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 2006年 | 15.5万円/坪 | -2.3% | 3件 |
| 2005年 | 15.8万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2004年 | 16.9万円/坪 | -9.8% | 3件 |
| 2003年 | 18.6万円/坪 | -11.0% | 3件 |
| 2002年 | 20.7万円/坪 | -9.7% | 3件 |
| 2001年 | 22.7万円/坪 | -19.0% | 3件 |
| 2000年 | 27.0万円/坪 | -11.3% | 2件 |
| 1999年 | 30.0万円/坪 | -14.1% | 2件 |
| 1998年 | 34.2万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1997年 | 36.2万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 1996年 | 37.7万円/坪 | -6.3% | 2件 |
| 1995年 | 40.1万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 1994年 | 40.7万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 1993年 | 43.4万円/坪 | -22.6% | 1件 |
| 1992年 | 53.2万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 1991年 | 55.5万円/坪 | +11.4% | 1件 |
| 1990年 | 49.2万円/坪 | +14.0% | 1件 |
| 1989年 | 42.3万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 33.8万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 33.3万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 31.5万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 30.8万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 31.0万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 33.3万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 33.5万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 55.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 62.2万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 77.3万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 34.5万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.7万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 89.6万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 88.4万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 89.7万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 85.9万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 81.4万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 76.3万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 74.7万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 75.0万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 76.9万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 80.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 82.4万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 88.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 88.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 84.0万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 84.8万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 88.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 93.7万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 95.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 170万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 196万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 249万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 501万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 528万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 493万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 407万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 360万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 20.7万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 19.4万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 23.4万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 23.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 63.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 64.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 65.7万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 66.2万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 67.4万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 68.8万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 70.9万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 73.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 81.9万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 88.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 103万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 134万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 159万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 188万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 230万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 238万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 252万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 262万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『さいたま市北区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市北区(さいたま市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 今羽町 (さいたま市 北区) | 27.2万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 別所町 (さいたま市 北区) | 31.3万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 吉野町 (さいたま市 北区) | 35.9万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 土呂町 (さいたま市 北区) | 69.2万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 大成町 (さいたま市 北区) | 44.4万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 奈良町 (さいたま市 北区) | 41.6万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 宮原町 (さいたま市 北区) | 52.5万円/坪 | +2.6% | 4件 |
| 日進町 (さいたま市 北区) | 44.7万円/坪 | +2.5% | 6件 |
| 本郷町 (さいたま市 北区) | 45.6万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 東大成町 (さいたま市 北区) | 55.7万円/坪 | +2.6% | 2件 |
| 櫛引町 (さいたま市 北区) | 49.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 盆栽町 (さいたま市 北区) | 97.9万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 土呂町 (さいたま市 北区) | 92.0万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 宮原町 (さいたま市 北区) | 77.0万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 日進町 (さいたま市 北区) | 59.2万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 東大成町 (さいたま市 北区) | 73.0万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 盆栽町 (さいたま市 北区) | 84.9万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 吉野町 (さいたま市 北区) | 22.8万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 大宮駅 (JR JR埼京線) | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 土呂駅 | 66.1万円/坪 | +3.0% | 7件 |
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 大宮駅 (JR JR川越線) | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 日進駅 (JR JR川越線) | 45.4万円/坪 | +2.4% | 6件 |
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 大宮駅 (JR JR高崎線) | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 宮原駅 (JR JR高崎線) | 41.3万円/坪 | +2.3% | 11件 |
| 今羽駅 | 27.2万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 加茂宮駅 | 52.5万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 東宮原駅 | 45.1万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 鉄道博物館駅 | 60.3万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 大宮駅 | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 大宮公園駅 (東武 東武野田線) | 97.9万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 大宮駅 (東武 東武野田線) | 44.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 土呂駅 | 92.0万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 日進駅 (JR JR川越線) | 59.2万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 宮原駅 (JR JR高崎線) | 77.0万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 北大宮駅 (東武 東武野田線) | 73.0万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 大宮公園駅 (東武 東武野田線) | 84.9万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 今羽駅 | 23.1万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 吉野原駅 | 22.5万円/坪 | +1.9% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 土呂町2丁目40番12外 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土呂駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +3.2% | |
土呂町2丁目40番12外 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 土呂町1丁目39番10 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土呂駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 74.7 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +3.2% | |
土呂町1丁目39番10 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅のほか空地等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 吉野町1丁目362番10 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +1.9% | |
吉野町1丁目362番10 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅を中心にマンション等が見受けられる住宅地域 (地価調査) 宮原町2丁目101番8 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東宮原駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.3% | |
宮原町2丁目101番8 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 奈良町79番25 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +1.7% | |
奈良町79番25 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 奈良町1番10外 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮原駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.0 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +2.5% | |
奈良町1番10外 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 日進町1丁目800番51 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：日進駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.2 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.3% | |
日進町1丁目800番51 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 櫛引町2丁目55番1 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：大宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +2.4% | |
櫛引町2丁目55番1 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 本郷町1303番2外 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：土呂駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +2.2% | |
本郷町1303番2外 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 10 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (地価調査) 東大成町2丁目517番2 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：加茂宮駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +2.5% | |
東大成町2丁目517番2 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模の邸宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 盆栽町265番3 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大宮公園駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 95.9 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +4.0% | |
盆栽町265番3 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 櫛引町2丁目453番3 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：日進駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.2 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.3% | |
櫛引町2丁目453番3 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 奈良町25番3 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +2.6% | |
奈良町25番3 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 日進町3丁目806番2 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：宮原駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +2.7% | |
日進町3丁目806番2 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 日進町1丁目66番4 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大宮駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +2.3% | |
日進町1丁目66番4 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 日進町1丁目217番27 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：日進駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.3 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +2.2% | |
日進町1丁目217番27 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 宮原町3丁目51番1外 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.5% | |
宮原町3丁目51番1外 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 宮原町4丁目16番2外 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.7 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +3.1% | |
宮原町4丁目16番2外 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 19 . 畑地が見られる区画整然とした住宅地域 (公示地価) 別所町66番7 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% | |
別所町66番7 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 20 . 中小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 大成町4丁目580番4 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：日進駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +2.4% | |
大成町4丁目580番4 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本郷町666番1 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東宮原駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +2.4% | |
本郷町666番1 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 22 . 小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 日進町2丁目692番 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：日進駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.8% | |
日進町2丁目692番 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 23 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 日進町2丁目1784番2 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：日進駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.0 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +2.7% | |
日進町2丁目1784番2 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 24 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宮原町1丁目422番3 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：加茂宮駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.0 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +2.5% | |
宮原町1丁目422番3 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 25 . 中小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 (公示地価) 今羽町250番10 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：今羽駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.1% | |
今羽町250番10 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 26 . 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 吉野町2丁目207番18 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% | |
吉野町2丁目207番18 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 27 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 東大成町1丁目99番2 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鉄道博物館駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +2.7% | |
東大成町1丁目99番2 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 28 . 中規模の低層住宅が多い比較的閑静な住宅地域 (公示地価) 土呂町2丁目75番5 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土呂駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +2.8% | |
土呂町2丁目75番5 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 29 . 一般住宅のほかアパート等の混在する住宅地域 (公示地価) 別所町17番7 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.6% | |
別所町17番7 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 30 . 一般住宅のほか事業所も見られる住宅地域 (公示地価) 吉野町1丁目409番55 (さいたま市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮原駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% | |
吉野町1丁目409番55 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 1 . 小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 日進町2丁目789番3 (さいたま市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：日進駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +1.8% | |
日進町2丁目789番3 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 2 . 営業所、低層事務所共同住宅、一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 宮原町4丁目16番25 (さいたま市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所、住宅兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20.2m、最寄駅：宮原駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +1.7% | |
宮原町4丁目16番25 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 3 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 盆栽町90番3 (さいたま市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大宮公園駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 84.9 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +2.5% | |
盆栽町90番3 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 宮原町3丁目323番外 (さいたま市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、最寄駅：宮原駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 108 万円/坪 32.7 万円/㎡ | +2.6% | |
宮原町3丁目323番外 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 5 . 店舗、事務所等が見られる近隣商業地域 (公示地価) 土呂町1丁目12番4 (さいたま市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：土呂駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 91.0 万円/坪 27.5 万円/㎡ | +2.2% | |
土呂町1丁目12番4 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 6 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東大成町1丁目480番1 (さいたま市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：北大宮駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 72.1 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +2.4% | |
東大成町1丁目480番1 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 1 . 大規模工場、中小規模倉庫が混在する工業地域 (公示地価) 吉野町1丁目398番1 (さいたま市 北区) (用途地域 工業地) 土地面積：6,078㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：今羽駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +3.1% | |
吉野町1丁目398番1 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
| 2 . 小工場、流通倉庫、住宅等が混在する地域 (公示地価) 吉野町2丁目266番12外 (さいたま市 北区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,009㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：倉庫、作業所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：吉野原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.7% | |
吉野町2丁目266番12外 (さいたま市 北区)の最新情報
| |||
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、さいたま市北区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
さいたま市北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、さいたま市全体の増加率(+3.1%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.7 万人 | -1.42% |
| 2045 年 | 14.9 万人 | -1.15% |
| 2040 年 | 15.1 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 15.2 万人 | -0.31% |
| 2030 年 | 15.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 15.2 万人 | +1.75% |
| 2020 年 | 14.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。