川口市 地価・土地価格(公示地価)

川口市における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 72.7万円/坪(22.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.6 %(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は川口市内の142地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
72.7 万円/坪
( 22.0 万円/㎡)
前年比
+1.6 %

固定資産税
(平均値)
10,171 円/坪
( 3,077 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
249 万円/坪
( 75.4 万円/㎡)
前年比
+0.5 %

固定資産税
(平均値)
34,889 円/坪
( 10,554 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
58.1 万円/坪
( 17.6 万円/㎡)
前年比
+3.6 %

固定資産税
(平均値)
8,136 円/坪
( 2,461 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、川口市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「川口市」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『青木』における68.1 万円/坪(20.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東本郷』における48.9 万円/坪(14.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『本蓮』における+4.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『青木』における+2.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『川口駅』における63.6 万円/坪(19.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『県道さいたま草加線』における48.9 万円/坪(14.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新郷ランプ』における+4.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『都道高速葛飾川口線加賀出入口』における+2.9 %でした。

川口市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
三ツ和 57.9万円/坪 +2.3 %
上青木 66.6万円/坪 +1.9 %
上青木西 73.4万円/坪 +2.6 %
並木 103万円/坪 +2.4 %
並木元町 138万円/坪 +1.9 %
中青木 108万円/坪 +1.1 %
仲町 101万円/坪 +1.6 %
元郷 68.0万円/坪 +1.8 %
前上町 64.8万円/坪 +1.0 %
前川 63.6万円/坪 +0.8 %
前川町 53.9万円/坪 +0.6 %
北原台 59.3万円/坪 +0.8 %
北園町 60.2万円/坪 +0.5 %
南前川 71.1万円/坪 +0.9 %
南町 98.5万円/坪 +1.3 %
南鳩ケ谷 64.6万円/坪 +2.3 %
坂下町 67.6万円/坪 +2.0 %
大字伊刈字高木 59.3万円/坪 +1.7 %
大字前野宿字上野 38.7万円/坪 +0.0 %
大字安行北谷字市場 41.3万円/坪 +0.0 %
大字安行原字折越 42.3万円/坪 +1.6 %
大字安行吉岡字大原 44.0万円/坪 +0.0 %
大字安行吉岡字天沼 39.7万円/坪 +0.0 %
大字安行吉蔵字中道東 40.0万円/坪 +0.0 %
大字安行慈林字上村中 50.9万円/坪 +1.3 %
大字安行慈林字堂下 41.3万円/坪 +0.0 %
大字安行藤八字道下 61.2万円/坪 +1.6 %
大字安行領根岸字台 49.9万円/坪 +0.0 %
大字安行領根岸字小谷島 56.5万円/坪 +2.3 %
大字小谷場字台 84.6万円/坪 +1.6 %
大字小谷場字岡ノ下 71.7万円/坪 +2.3 %
大字峯字後 38.7万円/坪 +0.0 %
大字戸塚字立山 72.7万円/坪 +1.8 %
大字新井宿字諏訪山 46.0万円/坪 +0.0 %
大字東内野字十二石 40.3万円/坪 +0.0 %
大字東内野字金崎 39.3万円/坪 +0.0 %
大字東本郷字大塚 41.3万円/坪 +0.0 %
大字東本郷字本郷前 48.6万円/坪 +0.0 %
大字榛松字中海老田 39.3万円/坪 +0.0 %
大字源左衛門新田字西原 41.3万円/坪 +0.0 %
大字石神字叺原 39.0万円/坪 +0.0 %
大字芝字上谷沼 62.8万円/坪 +3.2 %
大字芝字下 57.9万円/坪 +0.6 %
大字芝字塚越田中 63.1万円/坪 +1.0 %
大字西立野字寺ケ崎 54.5万円/坪 +3.0 %
大字辻字永堀 49.6万円/坪 +0.7 %
大字道合字壱貫目 44.0万円/坪 +0.0 %
大字里字北谷 42.3万円/坪 +0.8 %
安行出羽 46.3万円/坪 +0.0 %
川口 122万円/坪 +2.4 %
差間 44.0万円/坪 +0.0 %
幸町 196万円/坪 +0.3 %
戸塚 74.9万円/坪 +1.9 %
戸塚東 69.6万円/坪 +2.6 %
新井町 66.1万円/坪 +1.0 %
朝日 70.4万円/坪 +2.1 %
末広 72.6万円/坪 +1.8 %
本町 164万円/坪 +1.1 %
本蓮 55.2万円/坪 +1.8 %
東川口 78.1万円/坪 +1.8 %
東本郷 46.1万円/坪 +0.4 %
東領家 57.9万円/坪 +0.6 %
柳崎 63.8万円/坪 +1.0 %
柳根町 54.5万円/坪 +0.6 %
栄町 125万円/坪 +2.4 %
桜町 46.0万円/坪 +0.7 %
江戸 48.3万円/坪 +0.0 %
80.9万円/坪 +1.3 %
芝下 64.8万円/坪 +1.0 %
芝中田 86.0万円/坪 +0.8 %
芝塚原 71.1万円/坪 +1.9 %
芝富士 70.4万円/坪 +3.3 %
芝樋ノ爪 80.3万円/坪 +3.3 %
西川口 91.9万円/坪 +1.4 %
西青木 105万円/坪 +2.0 %
赤井 52.2万円/坪 +0.0 %
長蔵 59.5万円/坪 +0.6 %
青木 118万円/坪 +2.2 %
領家 65.1万円/坪 +2.0 %
飯原町 78.7万円/坪 +3.8 %
飯塚 133万円/坪 +2.4 %
鳩ケ谷本町 61.8万円/坪 +2.7 %
商業地 公示地価 前年比
並木 164万円/坪 +1.6 %
坂下町 77.7万円/坪 +0.9 %
川口 193万円/坪 +0.9 %
幸町 218万円/坪 +0.0 %
戸塚 91.2万円/坪 +0.7 %
本町 417万円/坪 +0.0 %
東川口 120万円/坪 +1.9 %
栄町 490万円/坪 +0.3 %
芝中田 78.3万円/坪 +0.0 %
芝新町 167万円/坪 +0.0 %
西川口 145万円/坪 +0.9 %
工業地 公示地価 前年比
本蓮 53.9万円/坪 +4.9 %
東本郷 50.6万円/坪 +3.3 %
東領家 58.8万円/坪 +3.4 %
青木 68.1万円/坪 +2.4 %
領家 59.2万円/坪 +4.5 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
南浦和駅 72.7万円/坪 +2.3 %
川口駅 93.4万円/坪 +1.5 %
蕨駅 65.9万円/坪 +1.4 %
西川口駅 87.0万円/坪 +2.1 %
南浦和駅 72.7万円/坪 +2.3 %
東川口駅 65.2万円/坪 +1.7 %
東浦和駅 53.7万円/坪 +0.6 %
南鳩ケ谷駅 67.8万円/坪 +2.3 %
川口元郷駅 72.8万円/坪 +1.7 %
戸塚安行駅 57.9万円/坪 +1.5 %
新井宿駅 44.3万円/坪 +0.4 %
東川口駅 65.2万円/坪 +1.7 %
鳩ケ谷駅 63.6万円/坪 +1.9 %
獨協大学前駅 41.3万円/坪 +0.0 %
草加駅 39.3万円/坪 +0.0 %
見沼代親水公園 51.9万円/坪 +1.0 %
商業地 公示地価 前年比
川口駅 369万円/坪 +0.3 %
蕨駅 123万円/坪 +0.0 %
西川口駅 152万円/坪 +1.2 %
東川口駅 106万円/坪 +1.4 %
東川口駅 106万円/坪 +1.4 %
鳩ケ谷駅 77.7万円/坪 +0.9 %
工業地 公示地価 前年比
川口駅 63.6万円/坪 +3.4 %
新郷ランプ 53.9万円/坪 +4.9 %
県道さいたま草加線 50.6万円/坪 +3.3 %
都道高速葛飾川口線加賀出入口 58.8万円/坪 +3.4 %

公示地価 地点ごとの価格

川口市における基準地点(142地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
南町2丁目303番7 29.6 万円/㎡ +1.4 %
赤井1丁目25番18 15.8 万円/㎡ +0.0 %
芝中田2丁目18番9 25.9 万円/㎡ +0.8 %
元郷3丁目951番2 19.3 万円/㎡ +1.0 %
北園町610番92 18.1 万円/㎡ +0.6 %
大字安行藤八字道下840番70 18.4 万円/㎡ +1.6 %
西川口2丁目178番3 27.2 万円/㎡ +2.0 %
安行出羽5丁目14番9 14.0 万円/㎡ +0.0 %
中青木4丁目3番6 23.9 万円/㎡ +1.3 %
前川3丁目19番15外 17.9 万円/㎡ +0.6 %
末広3丁目818番29 19.2 万円/㎡ +0.8 %
西川口3丁目96番3 27.9 万円/㎡ +1.3 %
上青木西2丁目2番33 24.5 万円/㎡ +2.0 %
柳根町21番2 16.4 万円/㎡ +0.6 %
上青木4丁目7番14 20.3 万円/㎡ +1.5 %
大字芝字下2386番3 17.4 万円/㎡ +0.6 %
大字小谷場字岡ノ下521番5 19.6 万円/㎡ +2.0 %
幸町1丁目14番1 59.3 万円/㎡ +0.9 %
大字道合字壱貫目493番10 13.3 万円/㎡ +0.0 %
差間2丁目13番7 13.3 万円/㎡ +0.0 %
東領家1丁目8番8 17.9 万円/㎡ +0.6 %
大字戸塚字立山4314番2 21.8 万円/㎡ +1.6 %
大字芝字上谷沼6990番15外 18.7 万円/㎡ +2.7 %
大字東本郷字大塚1605番17 12.5 万円/㎡ +0.0 %
東川口6丁目21番9 20.6 万円/㎡ +1.5 %
柳崎4丁目16番9 21.6 万円/㎡ +0.5 %
元郷5丁目17番5 21.8 万円/㎡ +1.8 %
南前川2丁目9番17 21.4 万円/㎡ +1.4 %
前上町5番15 19.5 万円/㎡ +0.8 %
前川4丁目18番16 20.5 万円/㎡ +1.0 %
芝2丁目27番33 25.1 万円/㎡ +0.6 %
大字安行慈林字堂下1011番6外 12.5 万円/㎡ +0.0 %
大字安行領根岸字台1826番15 15.1 万円/㎡ +0.0 %
大字前野宿字上野72番52 11.7 万円/㎡ +0.0 %
並木1丁目182番1外 33.3 万円/㎡ +3.3 %
戸塚4丁目20番7 22.2 万円/㎡ +1.4 %
大字伊刈字高木484番2 16.9 万円/㎡ +0.6 %
東川口4丁目2番21 24.4 万円/㎡ +1.0 %
西青木3丁目15番37 28.1 万円/㎡ +1.1 %
上青木1丁目13番13 20.4 万円/㎡ +1.5 %
江戸3丁目29番2 14.6 万円/㎡ +0.0 %
並木4丁目12番6 28.2 万円/㎡ +1.2 %
大字源左衛門新田字西原300番86 12.5 万円/㎡ +0.0 %
戸塚3丁目29番6 24.0 万円/㎡ +1.2 %
中青木1丁目6番2 41.0 万円/㎡ +1.7 %
大字芝字塚越田中4982番1 19.0 万円/㎡ +1.1 %
仲町144番4外 30.4 万円/㎡ +1.5 %
芝1丁目18番27外 21.7 万円/㎡ +0.9 %
朝日6丁目147番1 19.2 万円/㎡ +0.8 %
朝日2丁目18番4 22.2 万円/㎡ +1.6 %
青木2丁目225番2 34.5 万円/㎡ +2.6 %
芝塚原2丁目18番20 21.3 万円/㎡ +1.9 %
長蔵3丁目8番6外 17.9 万円/㎡ +0.6 %
大字西立野字寺ケ崎400番103 16.2 万円/㎡ +2.2 %
大字東内野字金崎518番2外 11.9 万円/㎡ +0.0 %
芝4丁目2282番3外 24.6 万円/㎡ +1.4 %
大字東本郷字本郷前567番42 14.7 万円/㎡ +0.0 %
大字安行北谷字市場595番10 12.5 万円/㎡ +0.0 %
大字新井宿字諏訪山1112番26 13.9 万円/㎡ +0.0 %
北原台2丁目14番31 20.1 万円/㎡ +1.0 %
北原台3丁目12番20 15.7 万円/㎡ +0.0 %
戸塚東4丁目8番9 18.4 万円/㎡ +1.1 %
栄町1丁目171番11外 37.4 万円/㎡ +2.4 %
大字小谷場字台1045番9 25.4 万円/㎡ +1.4 %
末広2丁目269番 21.4 万円/㎡ +1.2 %
上青木6丁目9番10 17.6 万円/㎡ +0.6 %
桜町5丁目630番2 13.8 万円/㎡ +0.4 %
南鳩ケ谷2丁目19番26 16.4 万円/㎡ +0.9 %
南鳩ケ谷5丁目18番4 21.7 万円/㎡ +2.5 %
南鳩ケ谷7丁目18番31 17.8 万円/㎡ +0.8 %
大字辻字永堀857番2 14.9 万円/㎡ +0.3 %
大字里字北谷1190番758 12.8 万円/㎡ +0.4 %
飯塚3丁目278番1 38.8 万円/㎡ +2.6 %
大字榛松字中海老田757番2 11.9 万円/㎡ +0.0 %
青木1丁目72番3 43.0 万円/㎡ +1.6 %
芝下1丁目5番10 19.5 万円/㎡ +0.8 %
東領家3丁目23番3 16.9 万円/㎡ +0.6 %
川口5丁目103番11外 35.3 万円/㎡ +2.0 %
西青木1丁目316番3 28.6 万円/㎡ +1.6 %
本町3丁目88番9 49.2 万円/㎡ +1.0 %
大字安行吉蔵字中道東23番26 12.1 万円/㎡ +0.0 %
大字安行吉岡字大原1409番37 13.3 万円/㎡ +0.0 %
新井町23番17 19.9 万円/㎡ +0.8 %
前川町3丁目370番4 16.2 万円/㎡ +0.6 %
大字安行吉岡字天沼1324番8 12.0 万円/㎡ +0.0 %
上青木西4丁目19番2 21.1 万円/㎡ +2.6 %
朝日5丁目6番10 18.6 万円/㎡ +1.3 %
元郷6丁目7番2 20.1 万円/㎡ +1.7 %
西青木2丁目8番19 31.1 万円/㎡ +2.1 %
上青木2丁目43番12 17.8 万円/㎡ +2.0 %
大字安行原字折越1271番65 12.7 万円/㎡ +0.8 %
朝日3丁目18番2 21.9 万円/㎡ +2.1 %
芝2丁目8番78外 25.8 万円/㎡ +1.9 %
芝樋ノ爪2丁目2699番7 23.9 万円/㎡ +2.3 %
上青木西3丁目10番10 21.2 万円/㎡ +2.1 %
飯原町239番2 23.4 万円/㎡ +2.8 %
領家2丁目11番7 19.5 万円/㎡ +1.8 %
大字伊刈字高木727番6 18.6 万円/㎡ +1.6 %
大字安行領根岸字小谷島348番3 16.9 万円/㎡ +1.5 %
東川口3丁目9番6外 25.2 万円/㎡ +2.2 %
大字峯字後1502番3 11.7 万円/㎡ +0.0 %
大字東内野字十二石56番6 12.2 万円/㎡ +0.0 %
大字石神字叺原194番10 11.8 万円/㎡ +0.0 %
戸塚5丁目13番3 21.1 万円/㎡ +1.9 %
柳崎2丁目24番29 16.9 万円/㎡ +1.2 %
大字安行慈林字上村中788番33 15.3 万円/㎡ +0.7 %
東本郷2丁目2番20 13.9 万円/㎡ +0.2 %
西青木1丁目389番4 33.0 万円/㎡ +1.9 %
本蓮2丁目21番8 16.6 万円/㎡ +0.9 %
戸塚東2丁目13番8内 21.4 万円/㎡ +2.1 %
坂下町3丁目586番2 20.2 万円/㎡ +1.5 %
鳩ケ谷本町2丁目1236番2外 18.4 万円/㎡ +1.6 %
南鳩ケ谷3丁目16番24 21.4 万円/㎡ +2.8 %
三ツ和2丁目25番6 17.3 万円/㎡ +1.7 %
本町4丁目142番8外 49.6 万円/㎡ +1.4 %
末広1丁目740番5 24.6 万円/㎡ +2.4 %
並木元町55番4 41.4 万円/㎡ +1.9 %
青木4丁目319番1 28.4 万円/㎡ +2.6 %
上青木1丁目5番14 23.8 万円/㎡ +2.7 %
飯塚1丁目120番3外 40.7 万円/㎡ +2.6 %
上青木西1丁目7番5 23.0 万円/㎡ +2.4 %
芝富士1丁目5番7外 20.9 万円/㎡ +2.4 %
川口6丁目55番3 37.4 万円/㎡ +2.3 %
大字小谷場字岡ノ下750番6 23.3 万円/㎡ +1.9 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
栄町3丁目105番2 219 万円/㎡ +0.0 %
幸町3丁目58番2外 60.0 万円/㎡ +0.0 %
芝新町4番25 50.5 万円/㎡ +0.0 %
西川口3丁目33番3 37.9 万円/㎡ +1.1 %
川口2丁目195番6 64.5 万円/㎡ +0.0 %
並木4丁目6番2 32.4 万円/㎡ +1.2 %
幸町2丁目3番12 72.0 万円/㎡ +0.0 %
西川口1丁目5番3外 55.9 万円/㎡ +0.0 %
戸塚2丁目26番6外 27.5 万円/㎡ +0.5 %
芝中田2丁目23番5外 23.7 万円/㎡ +0.0 %
本町4丁目24番1外 126 万円/㎡ +0.0 %
坂下町2丁目1872番 23.4 万円/㎡ +0.9 %
栄町3丁目66番3 130 万円/㎡ +0.2 %
川口4丁目96番6外 51.7 万円/㎡ +1.5 %
西川口1丁目16番17 37.0 万円/㎡ +1.1 %
並木3丁目1番1 65.8 万円/㎡ +0.9 %
東川口2丁目1番32外 36.0 万円/㎡ +1.1 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
東領家4丁目13番13 17.5 万円/㎡ +3.1 %
東本郷1丁目7番2外 15.1 万円/㎡ +3.3 %
領家5丁目3914番 17.5 万円/㎡ +4.3 %
青木4丁目648番 20.4 万円/㎡ +2.5 %
本蓮4丁目2600番14 15.9 万円/㎡ +4.1 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『川口市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 川口市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 川口市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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土地の相続税の計算方法

川口市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

川口市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、埼玉県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、埼玉県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、埼玉県のホームページ等から入手することができます。

川口市 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 72.7万円/坪 +1.6 %
2021 71.5万円/坪 +2.1 %
2020 70.0万円/坪 +3.9 %
2019 67.2万円/坪 +2.6 %
2018 65.5万円/坪 +1.4 %
2017 64.6万円/坪 +0.8 %
2016 64.1万円/坪 +0.3 %
2015 63.9万円/坪 +0.8 %
2014 63.4万円/坪 +2.0 %
2013 62.1万円/坪 +1.1 %
2012 61.4万円/坪 -1.5 %
2011 62.4万円/坪 -1.2 %
2010 63.1万円/坪 -6.4 %
2009 67.1万円/坪 -3.0 %
2008 69.1万円/坪 +7.4 %
2007 64.0万円/坪 +3.1 %
2006 62.0万円/坪 -0.4 %
2005 62.3万円/坪 -1.3 %
2004 63.1万円/坪 -2.5 %
2003 64.7万円/坪 -3.6 %
2002 67.0万円/坪 -2.1 %
2001 68.4万円/坪 -4.1 %
2000 71.2万円/坪 -7.2 %
1999 76.4万円/坪 -5.9 %
1998 80.9万円/坪 -3.3 %
1997 83.6万円/坪 -3.4 %
1996 86.5万円/坪 -3.6 %
1995 89.6万円/坪 -1.6 %
1994 91.0万円/坪 -5.4 %
1993 96.0万円/坪 -14.6 %
1992 110万円/坪 -10.5 %
1991 121万円/坪 +7.9 %
1990 112万円/坪 +9.9 %
1989 101万円/坪 +0.3 %
1988 101万円/坪 +39.0 %
1987 61.3万円/坪 +9.7 %
1986 55.3万円/坪 +0.3 %
1985 55.1万円/坪 +1.2 %
1984 54.5万円/坪 +1.2 %
商業地 公示地価 前年比
2022 249万円/坪 +0.5 %
2021 248万円/坪 +0.1 %
2020 248万円/坪 +5.5 %
2019 234万円/坪 +12.1 %
2018 206万円/坪 +13.2 %
2017 179万円/坪 +1.6 %
2016 176万円/坪 +1.1 %
2015 174万円/坪 +1.0 %
2014 172万円/坪 -0.0 %
2013 172万円/坪 -0.3 %
2012 173万円/坪 -2.2 %
2011 176万円/坪 -3.9 %
2010 183万円/坪 -7.8 %
2009 198万円/坪 -5.3 %
2008 208万円/坪 +13.6 %
2007 180万円/坪 +6.4 %
2006 168万円/坪 +1.5 %
2005 166万円/坪 -0.8 %
2004 167万円/坪 -7.7 %
2003 180万円/坪 +1.8 %
2002 177万円/坪 -3.4 %
2001 183万円/坪 -7.2 %
2000 196万円/坪 -13.6 %
1999 223万円/坪 -14.2 %
1998 254万円/坪 -24.8 %
1997 317万円/坪 -15.5 %
1996 366万円/坪 +23.0 %
1995 282万円/坪 -12.7 %
1994 318万円/坪 -32.2 %
1993 420万円/坪 -26.4 %
1992 531万円/坪 -4.0 %
1991 552万円/坪 +13.6 %
1990 477万円/坪 +6.2 %
1989 447万円/坪 +4.1 %
1988 429万円/坪 +51.2 %
1987 209万円/坪 +10.4 %
1986 188万円/坪 +2.9 %
1985 182万円/坪 +49.7 %
1984 91.6万円/坪 +0.7 %
工業地 公示地価 前年比
2022 58.1万円/坪 +3.6 %
2021 56.0万円/坪 +3.2 %
2020 54.2万円/坪 +3.9 %
2019 52.1万円/坪 +3.0 %
2018 50.5万円/坪 +3.7 %
2017 48.7万円/坪 +7.8 %
2016 44.9万円/坪 +0.0 %
2015 44.9万円/坪 +0.0 %
2014 44.9万円/坪 +0.0 %
2013 44.9万円/坪 -1.1 %
2012 45.4万円/坪 -2.2 %
2011 46.4万円/坪 -2.5 %
2010 47.5万円/坪 -4.7 %
2009 49.8万円/坪 -4.0 %
2008 51.7万円/坪 +8.1 %
2007 47.5万円/坪 +3.3 %
2006 46.0万円/坪 -0.7 %
2005 46.3万円/坪 +1.4 %
2004 45.6万円/坪 -4.1 %
2003 47.5万円/坪 -4.9 %
2002 49.8万円/坪 -4.6 %
2001 52.1万円/坪 -6.8 %
2000 55.6万円/坪 -9.3 %
1999 60.8万円/坪 -8.2 %
1998 65.8万円/坪 -6.0 %
1997 69.8万円/坪 -4.3 %
1996 72.7万円/坪 -5.5 %
1995 76.7万円/坪 -2.6 %
1994 78.7万円/坪 -3.4 %
1993 81.3万円/坪 -10.8 %
1992 90.1万円/坪 -8.1 %
1991 97.4万円/坪 +7.8 %
1990 89.8万円/坪 +6.8 %
1989 83.6万円/坪 +0.0 %
1988 83.6万円/坪 +48.6 %
1987 43.0万円/坪 +8.5 %
1986 39.3万円/坪 +4.2 %
1985 37.7万円/坪 +1.8 %
1984 37.0万円/坪 +1.8 %

川口市 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

川口市における基準地点(142地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

南町2丁目303番7 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.9 万円/坪
29.6 万円/㎡
+1.4 %
2 . 一般住宅のほかに倉庫等が見られる住宅地域   (公示地価)

赤井1丁目25番18 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

芝中田2丁目18番9 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.6 万円/坪
25.9 万円/㎡
+0.8 %
4 . 住宅を中心に店舗、営業所等の混在する住宅地域   (公示地価)

元郷3丁目951番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:51m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+1.0 %
5 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北園町610番92 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:東浦和駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
60.0 万円/坪
18.1 万円/㎡
+0.6 %
6 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字安行藤八字道下840番70 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:戸塚安行駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
60.7 万円/坪
18.4 万円/㎡
+1.6 %
7 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

西川口2丁目178番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:93m、最寄駅:西川口駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.1 万円/坪
27.2 万円/㎡
+2.0 %
8 . 一般住宅とアパートが多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

安行出羽5丁目14番9 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:戸塚安行駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

中青木4丁目3番6 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:68m、最寄駅:川口駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+1.3 %
10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

前川3丁目19番15外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.0 万円/坪
17.9 万円/㎡
+0.6 %
11 . 一般住宅の中に空地が見られる既成住宅地域   (公示地価)

末広3丁目818番29 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+0.8 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西川口3丁目96番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西川口駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.4 万円/坪
27.9 万円/㎡
+1.3 %
13 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

上青木西2丁目2番33 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+2.0 %
14 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

柳根町21番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.4 万円/坪
16.4 万円/㎡
+0.6 %
15 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上青木4丁目7番14 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西川口駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+1.5 %
16 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字芝字下2386番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.7 万円/坪
17.4 万円/㎡
+0.6 %
17 . 小規模住宅とアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字小谷場字岡ノ下521番5 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南浦和駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+2.0 %
18 . 高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

幸町1丁目14番1 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,807㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:川口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
196 万円/坪
59.3 万円/㎡
+0.9 %
19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

大字道合字壱貫目493番10 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蕨駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
20 . 住宅、アパート等が混在する閑静な新興住宅地域   (公示地価)

差間2丁目13番7 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

東領家1丁目8番8 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.3 万円/坪
17.9 万円/㎡
+0.6 %
22 . 一般住宅と空地が混在する区画整理中の住宅地域   (公示地価)

大字戸塚字立山4314番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:戸塚安行駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
72.1 万円/坪
21.8 万円/㎡
+1.6 %
23 . 小規模一般住宅が密集する住宅地域   (公示地価)

大字芝字上谷沼6990番15外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南浦和駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+2.7 %
24 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字東本郷字大塚1605番17 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川口駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東川口6丁目21番9 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+1.5 %
26 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

柳崎4丁目16番9 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東浦和駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.2 万円/坪
21.6 万円/㎡
+0.5 %
27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

元郷5丁目17番5 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.9 万円/坪
21.8 万円/㎡
+1.8 %
28 . 工場等も混在する区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南前川2丁目9番17 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+1.4 %
29 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

前上町5番15 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+0.8 %
30 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

前川4丁目18番16 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+1.0 %
31 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

芝2丁目27番33 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.1 万円/坪
25.1 万円/㎡
+0.6 %
32 . 小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域   (公示地価)

大字安行慈林字堂下1011番6外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新井宿駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字安行領根岸字台1826番15 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:蕨駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字前野宿字上野72番52 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.0 %
35 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

並木1丁目182番1外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:西川口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+3.3 %
36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

戸塚4丁目20番7 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
+1.4 %
37 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字伊刈字高木484番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.0 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.6 %
38 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東川口4丁目2番21 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.8 万円/坪
24.4 万円/㎡
+1.0 %
39 . 一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域   (公示地価)

西青木3丁目15番37 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.1 万円/坪
28.1 万円/㎡
+1.1 %
40 . 一般住宅、作業所、マンション等が混在する地域   (公示地価)

上青木1丁目13番13 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西川口駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+1.5 %
41 . 一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

江戸3丁目29番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:川口駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
42 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

並木4丁目12番6 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.4 万円/坪
28.2 万円/㎡
+1.2 %
43 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字源左衛門新田字西原300番86 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東浦和駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
44 . アパート、マンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

戸塚3丁目29番6 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,710㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:東川口駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.3 万円/坪
24.0 万円/㎡
+1.2 %
45 . 一般住宅、アパート、営業所の混在する住宅地域   (公示地価)

中青木1丁目6番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:川口駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
41.0 万円/㎡
+1.7 %
46 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

大字芝字塚越田中4982番1 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+1.1 %
47 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

仲町144番4外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+1.5 %
48 . 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

芝1丁目18番27外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+0.9 %
49 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

朝日6丁目147番1 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+0.8 %
50 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

朝日2丁目18番4 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.6 万円/坪
22.2 万円/㎡
+1.6 %
51 . 一般住宅、小工場等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

青木2丁目225番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
+2.6 %
52 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

芝塚原2丁目18番20 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+1.9 %
53 . 一般住宅の中に空地もある区画整理済の住宅地域   (公示地価)

長蔵3丁目8番6外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:戸塚安行駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
59.3 万円/坪
17.9 万円/㎡
+0.6 %
54 . 小規模一般住宅と空地が混在する住宅地域   (公示地価)

大字西立野字寺ケ崎400番103 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:戸塚安行駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
53.7 万円/坪
16.2 万円/㎡
+2.2 %
55 . 小規模開発の建売分譲住宅が多い住宅地域   (公示地価)

大字東内野字金崎518番2外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東浦和駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0 %
56 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

芝4丁目2282番3外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蕨駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.5 万円/坪
24.6 万円/㎡
+1.4 %
57 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字東本郷字本郷前567番42 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:見沼代親水公園、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.0 %
58 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字安行北谷字市場595番10 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:獨協大学前駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字新井宿字諏訪山1112番26 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新井宿駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.0 %
60 . 中小一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北原台2丁目14番31 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.3 万円/坪
20.1 万円/㎡
+1.0 %
61 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北原台3丁目12番20 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.0 %
62 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域   (公示地価)

戸塚東4丁目8番9 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.7 万円/坪
18.4 万円/㎡
+1.1 %
63 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

栄町1丁目171番11外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.4 万円/㎡
+2.4 %
64 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字小谷場字台1045番9 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南浦和駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
+1.4 %
65 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

末広2丁目269番 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.9 万円/坪
21.4 万円/㎡
+1.2 %
66 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

上青木6丁目9番10 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蕨駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.0 万円/坪
17.6 万円/㎡
+0.6 %
67 . 一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

桜町5丁目630番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:新井宿駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
45.8 万円/坪
13.8 万円/㎡
+0.4 %
68 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

南鳩ケ谷2丁目19番26 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+0.9 %
69 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

南鳩ケ谷5丁目18番4 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+2.5 %
70 . 小規模住宅、空地等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

南鳩ケ谷7丁目18番31 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+0.8 %
71 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

大字辻字永堀857番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:鳩ケ谷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.4 万円/坪
14.9 万円/㎡
+0.3 %
72 . 小規模住宅が密集する既成の分譲住宅地域   (公示地価)

大字里字北谷1190番758 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新井宿駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
42.1 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.4 %
73 . 一般住宅、マンション、工場が混在する住宅地域   (公示地価)

飯塚3丁目278番1 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:82m、最寄駅:川口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
128 万円/坪
38.8 万円/㎡
+2.6 %
74 . 一般住宅のほか小工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字榛松字中海老田757番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:草加駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0 %
75 . 中小規模の住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

青木1丁目72番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+1.6 %
76 . 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

芝下1丁目5番10 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+0.8 %
77 . 一般住宅の中に小工場が混在する住宅地域   (公示地価)

東領家3丁目23番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.0 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.6 %
78 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

川口5丁目103番11外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.3 万円/㎡
+2.0 %
79 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

西青木1丁目316番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:西川口駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
+1.6 %
80 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

本町3丁目88番9 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:107m、最寄駅:川口駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
163 万円/坪
49.2 万円/㎡
+1.0 %
81 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域   (公示地価)

大字安行吉蔵字中道東23番26 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:戸塚安行駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.0 %
82 . 一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

大字安行吉岡字大原1409番37 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新井宿駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
83 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

新井町23番17 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.8 万円/坪
19.9 万円/㎡
+0.8 %
84 . 小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域   (公示地価)

前川町3丁目370番4 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.7 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.6 %
85 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字安行吉岡字天沼1324番8 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:新井宿駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
86 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

上青木西4丁目19番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+2.6 %
87 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域   (地価調査)

朝日5丁目6番10 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.3 万円/坪
18.6 万円/㎡
+1.3 %
88 . 一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

元郷6丁目7番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+1.7 %
89 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

西青木2丁目8番19 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:西川口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.1 万円/㎡
+2.1 %
90 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

上青木2丁目43番12 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西川口駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.7 万円/坪
17.8 万円/㎡
+2.0 %
91 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

大字安行原字折越1271番65 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川口駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.8 %
92 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

朝日3丁目18番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.3 万円/坪
21.9 万円/㎡
+2.1 %
93 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

芝2丁目8番78外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.1 万円/坪
25.8 万円/㎡
+1.9 %
94 . 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する利便性の高い住宅地域   (地価調査)

芝樋ノ爪2丁目2699番7 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+2.3 %
95 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

上青木西3丁目10番10 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西川口駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+2.1 %
96 . 一般住宅の中にアパート等が混在する既存の住宅地域   (地価調査)

飯原町239番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.2 万円/坪
23.4 万円/㎡
+2.8 %
97 . 一般住宅のほかにアパート、作業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

領家2丁目11番7 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+1.8 %
98 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域   (地価調査)

大字伊刈字高木727番6 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.7 万円/坪
18.6 万円/㎡
+1.6 %
99 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字安行領根岸字小谷島348番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蕨駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.5 %
100 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東川口3丁目9番6外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.3 万円/坪
25.2 万円/㎡
+2.2 %
101 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

大字峯字後1502番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川口駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.0 %
102 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字東内野字十二石56番6 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
103 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字石神字叺原194番10 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.0 %
104 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

戸塚5丁目13番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:戸塚安行駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
69.9 万円/坪
21.1 万円/㎡
+1.9 %
105 . 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

柳崎2丁目24番29 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東浦和駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.7 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.2 %
106 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域   (地価調査)

大字安行慈林字上村中788番33 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新井宿駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+0.7 %
107 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

東本郷2丁目2番20 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.2 %
108 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

西青木1丁目389番4 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:西川口駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+1.9 %
109 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

本蓮2丁目21番8 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:見沼代親水公園、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.7 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.9 %
110 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

戸塚東2丁目13番8内 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東川口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+2.1 %
111 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

坂下町3丁目586番2 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鳩ケ谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.9 万円/坪
20.2 万円/㎡
+1.5 %
112 . 中規模一般住宅が多くアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

鳩ケ谷本町2丁目1236番2外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:鳩ケ谷駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
61.0 万円/坪
18.4 万円/㎡
+1.6 %
113 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

南鳩ケ谷3丁目16番24 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+2.8 %
114 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

三ツ和2丁目25番6 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南鳩ケ谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+1.7 %
115 . 一般住宅、マンション等の混在する住宅地域   (地価調査)

本町4丁目142番8外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:川口駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
164 万円/坪
49.6 万円/㎡
+1.4 %
116 . 一般住宅、アパートのほかに工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

末広1丁目740番5 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口元郷駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.5 万円/坪
24.6 万円/㎡
+2.4 %
117 . 中小規模一般住宅、マンション、工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

並木元町55番4 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+1.9 %
118 . 一般住宅、工場、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

青木4丁目319番1 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:川口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.7 万円/坪
28.4 万円/㎡
+2.6 %
119 . 一般住宅、店舗、マンション等が混在する地域   (地価調査)

上青木1丁目5番14 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.5 万円/坪
23.8 万円/㎡
+2.7 %
120 . 一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

飯塚1丁目120番3外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:川口駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.7 万円/㎡
+2.6 %
121 . 一般住宅の中に中小工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

上青木西1丁目7番5 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+2.4 %
122 . 小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

芝富士1丁目5番7外 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:61㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.3 万円/坪
20.9 万円/㎡
+2.4 %
123 . 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域   (地価調査)

川口6丁目55番3 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:川口駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
124 万円/坪
37.4 万円/㎡
+2.3 %
124 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字小谷場字岡ノ下750番6 (川口市) (用途地域 住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南浦和駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+1.9 %
1 . 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

栄町3丁目105番2 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:川口駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
724 万円/坪
219 万円/㎡
+0.0 %
2 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

幸町3丁目58番2外 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:332㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:川口駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

芝新町4番25 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:蕨駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
167 万円/坪
50.5 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西川口3丁目33番3 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:西川口駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
125 万円/坪
37.9 万円/㎡
+1.1 %
5 . 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

川口2丁目195番6 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:川口駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
213 万円/坪
64.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 事務所、店舗、医院等が見られる路線商業地域   (公示地価)

並木4丁目6番2 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:352㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:西川口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
107 万円/坪
32.4 万円/㎡
+1.2 %
7 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

幸町2丁目3番12 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:川口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
238 万円/坪
72.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

西川口1丁目5番3外 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:370㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:西川口駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
185 万円/坪
55.9 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中層の店舗兼住宅が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

戸塚2丁目26番6外 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:756㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:東川口駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
90.9 万円/坪
27.5 万円/㎡
+0.5 %
10 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

芝中田2丁目23番5外 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:594㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:155m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

本町4丁目24番1外 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:川口駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
417 万円/坪
126 万円/㎡
+0.0 %
12 . 小売店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

坂下町2丁目1872番 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:590㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:鳩ケ谷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+0.9 %
13 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

栄町3丁目66番3 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:71m、最寄駅:川口駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
431 万円/坪
130 万円/㎡
+0.2 %
14 . 中低層の店舗併用住宅を中心とする駅前通り沿いの商業地域   (地価調査)

川口4丁目96番6外 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川口駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
171 万円/坪
51.7 万円/㎡
+1.5 %
15 . 店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

西川口1丁目16番17 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:西川口駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+1.1 %
16 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

並木3丁目1番1 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:179㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:西川口駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
218 万円/坪
65.8 万円/㎡
+0.9 %
17 . 店舗、駐車場が混在する駅前商業地域   (地価調査)

東川口2丁目1番32外 (川口市) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:東川口駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+1.1 %
1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

東領家4丁目13番13 (川口市) (用途地域 工業地)

土地面積:701㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:都道高速葛飾川口線加賀出入口、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
+3.1 %
2 . 中小規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

東本郷1丁目7番2外 (川口市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,419㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、交通施設との近接状況:接面、最寄駅:県道さいたま草加線、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.8 万円/坪
15.1 万円/㎡
+3.3 %
3 . 中小規模の工場、倉庫、事業所が多い工業地域   (公示地価)

領家5丁目3914番 (川口市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,873㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:川口駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
+4.3 %
4 . 事務所、工場のほか住宅等も混在する工業地域   (公示地価)

青木4丁目648番 (川口市) (用途地域 工業地)

土地面積:357㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:川口駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.3 万円/坪
20.4 万円/㎡
+2.5 %
5 . 中小規模工場等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

本蓮4丁目2600番14 (川口市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,008㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:新郷ランプ、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+4.1 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
川口市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
川口市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
川口市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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