朝霞市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 69.0万円/坪(20.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.5%(3.1万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
このページでは、朝霞市内の19地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
朝霞市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 69.0万円/坪 | +4.5% | 19件 |
| 2023年 | 65.9万円/坪 | +3.2% | 27件 |
| 2022年 | 63.8万円/坪 | +2.0% | 27件 |
| 2021年 | 62.5万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 2020年 | 62.7万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2019年 | 62.6万円/坪 | +2.1% | 26件 |
| 2018年 | 61.3万円/坪 | +2.8% | 26件 |
| 2017年 | 59.5万円/坪 | +1.1% | 24件 |
| 2016年 | 58.9万円/坪 | -0.2% | 24件 |
| 2015年 | 59.0万円/坪 | +0.7% | 23件 |
| 2014年 | 58.6万円/坪 | +2.6% | 23件 |
| 2013年 | 57.1万円/坪 | -0.0% | 23件 |
| 2012年 | 57.1万円/坪 | -1.4% | 23件 |
| 2011年 | 57.9万円/坪 | -1.1% | 23件 |
| 2010年 | 58.5万円/坪 | -4.1% | 23件 |
| 2009年 | 60.9万円/坪 | -2.8% | 23件 |
| 2008年 | 62.6万円/坪 | +5.4% | 22件 |
| 2007年 | 59.2万円/坪 | +2.3% | 21件 |
| 2006年 | 57.8万円/坪 | +0.3% | 21件 |
| 2005年 | 57.6万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 2004年 | 58.0万円/坪 | -1.8% | 21件 |
| 2003年 | 59.0万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 2002年 | 59.8万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2001年 | 61.3万円/坪 | -1.6% | 17件 |
| 2000年 | 62.2万円/坪 | -5.6% | 15件 |
| 1999年 | 65.7万円/坪 | -11.6% | 12件 |
| 1998年 | 73.3万円/坪 | -3.5% | 11件 |
| 1997年 | 75.9万円/坪 | -4.9% | 11件 |
| 1996年 | 79.7万円/坪 | -14.7% | 11件 |
| 1995年 | 91.4万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 1994年 | 94.2万円/坪 | -4.6% | 8件 |
| 1993年 | 98.6万円/坪 | -17.8% | 6件 |
| 1992年 | 116万円/坪 | -10.1% | 6件 |
| 1991年 | 128万円/坪 | +11.1% | 6件 |
| 1990年 | 114万円/坪 | +4.4% | 6件 |
| 1989年 | 109万円/坪 | +1.7% | 6件 |
| 1988年 | 107万円/坪 | +49.7% | 6件 |
| 1987年 | 53.8万円/坪 | +3.6% | 6件 |
| 1986年 | 51.8万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 1985年 | 51.6万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 1984年 | 51.3万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 101万円/坪 | -5.3% | 5件 |
| 2023年 | 107万円/坪 | +2.2% | 6件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 2021年 | 104万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2020年 | 105万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 2019年 | 103万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 2018年 | 101万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 2017年 | 99.2万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 2016年 | 98.3万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2015年 | 97.9万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 2014年 | 97.5万円/坪 | -7.4% | 5件 |
| 2013年 | 105万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 2012年 | 105万円/坪 | -1.5% | 4件 |
| 2011年 | 106万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 2010年 | 108万円/坪 | -3.9% | 4件 |
| 2009年 | 112万円/坪 | +1.7% | 4件 |
| 2008年 | 110万円/坪 | +6.3% | 3件 |
| 2007年 | 103万円/坪 | +4.5% | 3件 |
| 2006年 | 98.3万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 2005年 | 97.9万円/坪 | -1.3% | 3件 |
| 2004年 | 99.2万円/坪 | -1.8% | 3件 |
| 2003年 | 101万円/坪 | -2.4% | 3件 |
| 2002年 | 103万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2001年 | 106万円/坪 | -3.3% | 3件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -6.3% | 3件 |
| 1999年 | 117万円/坪 | -7.7% | 3件 |
| 1998年 | 126万円/坪 | -11.3% | 3件 |
| 1997年 | 140万円/坪 | -9.8% | 3件 |
| 1996年 | 154万円/坪 | -21.4% | 3件 |
| 1995年 | 187万円/坪 | +2.0% | 3件 |
| 1994年 | 183万円/坪 | -60.2% | 2件 |
| 1993年 | 294万円/坪 | -33.3% | 1件 |
| 1992年 | 391万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 32.0万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 2022年 | 30.9万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 2021年 | 30.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 2020年 | 30.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 30.1万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 2018年 | 29.9万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 2017年 | 29.6万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 2016年 | 29.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 29.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 29.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2012年 | 29.4万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2011年 | 29.6万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2010年 | 30.1万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2009年 | 30.9万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2008年 | 32.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2007年 | 32.3万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 2006年 | 32.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2005年 | 32.5万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 2004年 | 33.9万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2003年 | 35.4万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 2002年 | 37.0万円/坪 | -9.3% | 1件 |
| 2001年 | 40.5万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 2000年 | 42.6万円/坪 | -8.7% | 1件 |
| 1999年 | 46.3万円/坪 | -11.4% | 1件 |
| 1998年 | 51.6万円/坪 | -7.7% | 1件 |
| 1997年 | 55.5万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 33.8万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 33.3万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 31.5万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 30.8万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 31.0万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 33.3万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 33.5万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 55.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 62.2万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 77.3万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 34.5万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.7万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 89.6万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 88.4万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 89.7万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 85.9万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 81.4万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 76.3万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 74.7万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 75.0万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 76.9万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 80.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 82.4万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 88.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 88.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 84.0万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 84.8万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 88.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 93.7万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 95.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 170万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 196万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 249万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 501万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 528万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 493万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 407万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 360万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 20.7万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 19.4万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 23.4万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 23.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 63.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 64.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 65.7万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 66.2万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 67.4万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 68.8万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 70.9万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 73.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 81.9万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 88.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 103万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 134万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 159万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 188万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 230万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 238万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 252万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 262万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『朝霞市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三原 (朝霞市) | 65.5万円/坪 | -18.0% | 2件 |
| 仲町 (朝霞市) | 81.7万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 北原 (朝霞市) | 87.8万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 大字上内間木字中通 (朝霞市) | 18.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 宮戸 (朝霞市) | 55.5万円/坪 | +3.3% | 2件 |
| 岡 (朝霞市) | 46.3万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 幸町 (朝霞市) | 55.0万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 朝志ケ丘 (朝霞市) | 78.0万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 本町 (朝霞市) | 79.2万円/坪 | +3.8% | 5件 |
| 東弁財 (朝霞市) | 93.9万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 栄町 (朝霞市) | 68.0万円/坪 | +3.9% | 2件 |
| 根岸台 (朝霞市) | 67.5万円/坪 | +3.1% | 5件 |
| 溝沼 (朝霞市) | 57.5万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 田島 (朝霞市) | 39.1万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 膝折町 (朝霞市) | 49.2万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仲町 (朝霞市) | 110万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 幸町 (朝霞市) | 51.3万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 本町 (朝霞市) | 144万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 東弁財 (朝霞市) | 138万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 溝沼 (朝霞市) | 63.5万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 西原 (朝霞市) | 152万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 膝折町 (朝霞市) | 32.0万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 和光市駅 | 52.9万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 和光市駅 | 52.9万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 和光市駅 | 52.9万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 志木駅 | 64.6万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 朝霞台駅 | 64.9万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 朝霞駅 | 67.2万円/坪 | +3.2% | 17件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北朝霞駅 | 152万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 朝霞台駅 | 138万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 朝霞駅 | 92.1万円/坪 | +3.7% | 4件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 朝霞駅 | 32.0万円/坪 | +3.3% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 田島1丁目288番155 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +1.4% | |
田島1丁目288番155 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 2 . 中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 北原2丁目2番16 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 87.8 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +3.9% | |
北原2丁目2番16 (朝霞市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 三原3丁目1468番54 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 83.8 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +3.8% | |
三原3丁目1468番54 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 本町1丁目1752番9 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.7 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +4.1% | |
本町1丁目1752番9 (朝霞市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 溝沼2丁目1589番25 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.0% | |
溝沼2丁目1589番25 (朝霞市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅を中心とする既成住宅地域 (地価調査) 根岸台3丁目636番10 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.7% | |
根岸台3丁目636番10 (朝霞市)の最新情報
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| 7 . 住宅、工場、倉庫等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字上内間木字中通117番1外 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字上内間木字中通117番1外 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 8 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 仲町2丁目17番11 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 81.7 万円/坪 24.7 万円/㎡ | +4.2% | |
仲町2丁目17番11 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮戸3丁目1023番18 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：志木駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.2% | |
宮戸3丁目1023番18 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 根岸台7丁目1445番16 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 78.4 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +3.4% | |
根岸台7丁目1445番16 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 東弁財2丁目13番8 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 91.9 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +3.9% | |
東弁財2丁目13番8 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 幸町2丁目108番7 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.0 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +3.2% | |
幸町2丁目108番7 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅とアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 根岸台6丁目1499番14外 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +4.3% | |
根岸台6丁目1499番14外 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 宮戸4丁目668番8 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 51.8 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +2.8% | |
宮戸4丁目668番8 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 溝沼4丁目1005番19 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +2.7% | |
溝沼4丁目1005番19 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 朝志ケ丘3丁目496番13外 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：志木駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +3.8% | |
朝志ケ丘3丁目496番13外 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 17 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 三原2丁目320番70 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.1 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +3.5% | |
三原2丁目320番70 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 栄町1丁目1576番51 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：690m(徒歩8.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +3.6% | |
栄町1丁目1576番51 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 19 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 三原5丁目2297番14 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：志木駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.2% | |
三原5丁目2297番14 (朝霞市)の最新情報
| |||
| 20 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 膝折町1丁目624番6 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.5 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.5% | |
膝折町1丁目624番6 (朝霞市)の最新情報
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| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 岡3丁目481番79 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.9 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +1.7% | |
岡3丁目481番79 (朝霞市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 根岸台7丁目886番30 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：和光市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 52.0 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +2.8% | |
根岸台7丁目886番30 (朝霞市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 根岸台1丁目1224番12 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +3.9% | |
根岸台1丁目1224番12 (朝霞市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域 (公示地価) 栄町5丁目1963番11 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +3.0% | |
栄町5丁目1963番11 (朝霞市)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 本町3丁目28番10 (朝霞市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 95.1 万円/坪 28.8 万円/㎡ | +4.2% | |
本町3丁目28番10 (朝霞市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 西原1丁目4番15 (朝霞市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：北朝霞駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 152 万円/坪 46.0 万円/㎡ | +2.1% | |
西原1丁目4番15 (朝霞市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 本町2丁目16番7 (朝霞市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 141 万円/坪 42.7 万円/㎡ | +3.0% | |
本町2丁目16番7 (朝霞市)の最新情報
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| 3 . 店舗、事業所等の混在する路線商業地域 (公示地価) 溝沼2丁目1638番1外 (朝霞市) (用途地域 商業地) 土地面積：581㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 62.4 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +2.8% | |
溝沼2丁目1638番1外 (朝霞市)の最新情報
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| 4 . 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 幸町3丁目1番11外 (朝霞市) (用途地域 商業地) 土地面積：793㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13m、側道区分：背面道、最寄駅：朝霞駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 50.4 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +2.9% | |
幸町3丁目1番11外 (朝霞市)の最新情報
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| 5 . 店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域 (公示地価) 東弁財1丁目3番2 (朝霞市) (用途地域 商業地) 土地面積：700㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：朝霞台駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 135 万円/坪 41.0 万円/㎡ | +3.1% | |
東弁財1丁目3番2 (朝霞市)の最新情報
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| 6 . 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 仲町2丁目1248番22 (朝霞市) (用途地域 商業地) 土地面積：327㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 108 万円/坪 32.6 万円/㎡ | +2.9% | |
仲町2丁目1248番22 (朝霞市)の最新情報
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| 1 . 中小規模工場等のほかに住宅が見られる工業地域 (地価調査) 膝折町2丁目1557番外 (朝霞市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,964㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：朝霞駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +3.3% | |
膝折町2丁目1557番外 (朝霞市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、朝霞市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.7 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 14.8 万人 | -0.09% |
| 2040 年 | 14.8 万人 | +0.42% |
| 2035 年 | 14.7 万人 | +0.98% |
| 2030 年 | 14.6 万人 | +1.32% |
| 2025 年 | 14.4 万人 | +2.03% |
| 2020 年 | 14.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。