太白区 固定資産税・固定資産税評価額

太白区(仙台市)における2022年の固定資産税評価額(固定資産税路線価)は坪単価 22.1万円/坪(6.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.9 %(-0.19万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 また、太白区(仙台市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり3,092 円/坪(935 円/㎡)です。 固定資産税評価額は太白区内の56地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2022 年
住宅地 固定資産税評価額
22.1 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
-0.9 %

固定資産税
(平均値)
3,092 円/坪
( 935 円/㎡)
2022 年
商業地 固定資産税評価額
39.3 万円/坪
( 11.9 万円/㎡)
前年比
-16.0 %

固定資産税
(平均値)
5,503 円/坪
( 1,665 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、太白区の「固定資産税評価額(固定資産税路線価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、太白区の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「固定資産税・固定資産税評価額 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『太白区 あすと長町』における80.9 万円/坪(24.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『太白区 秋保町湯元字薬師』における6.7 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『太白区 あすと長町』における+5.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『太白区 秋保町湯元字薬師』における-1.7 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『長町駅』における93.5 万円/坪(28.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『仙台駅』における6.7 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長町駅』における+3.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『仙台駅』における-1.7 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
ひより台 10.4万円/坪 +2.2 %
上野山 10.1万円/坪 +0.7 %
中田 20.2万円/坪 +7.2 %
中田町字後河原 17.4万円/坪 +5.3 %
人来田 7.8万円/坪 +0.0 %
八木山弥生町 10.6万円/坪 -0.9 %
八木山本町 25.0万円/坪 +2.8 %
八木山東 16.7万円/坪 +5.6 %
八木山香澄町 13.0万円/坪 +1.4 %
八本松 48.6万円/坪 +5.7 %
南大野田 40.5万円/坪 +5.7 %
向山 14.9万円/坪 +1.8 %
四郎丸字吹上 14.1万円/坪 +2.5 %
土手内 14.6万円/坪 +4.8 %
坪沼字大苗 2.0万円/坪 -1.1 %
大野田 45.8万円/坪 +6.6 %
富沢 45.1万円/坪 +4.1 %
富田字八幡中 11.7万円/坪 +6.3 %
山田本町 12.8万円/坪 +4.1 %
山田自由ケ丘 7.3万円/坪 +0.0 %
東中田 20.2万円/坪 +7.4 %
東大野田 22.2万円/坪 +4.2 %
東郡山 16.3万円/坪 +4.3 %
松が丘 22.0万円/坪 +2.1 %
柳生 29.4万円/坪 +5.5 %
桜木町 16.7万円/坪 +0.7 %
泉崎 47.7万円/坪 +4.9 %
砂押町 10.5万円/坪 +0.0 %
秋保町湯元字太夫 1.9万円/坪 -1.2 %
秋保町湯向 4.3万円/坪 +0.0 %
羽黒台 8.3万円/坪 +4.2 %
茂庭台 10.0万円/坪 +0.0 %
茂庭字大沢 8.6万円/坪 +8.9 %
袋原 15.0万円/坪 +2.3 %
袋原字内手 14.7万円/坪 +4.1 %
西の平 18.0万円/坪 +1.2 %
西中田 33.7万円/坪 +1.7 %
西多賀 15.6万円/坪 +2.3 %
郡山 30.3万円/坪 +5.1 %
郡山字北目宅地 15.5万円/坪 +4.5 %
金剛沢 12.0万円/坪 +1.9 %
鈎取 16.9万円/坪 +2.7 %
鈎取本町 10.9万円/坪 +0.0 %
長町 45.0万円/坪 +6.2 %
長町南 43.7万円/坪 +5.8 %
門前町 35.4万円/坪 +5.9 %
鹿野 50.4万円/坪 +14.9 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
あすと長町 80.9万円/坪 +5.2 %
八木山香澄町 17.8万円/坪 +2.6 %
富沢西 37.0万円/坪 +4.4 %
山田新町 22.4万円/坪 +5.0 %
柳生 31.0万円/坪 +4.5 %
秋保町湯元字薬師 6.7万円/坪 -1.4 %
西多賀 18.3万円/坪 +3.2 %
郡山 17.8万円/坪 +1.9 %
鈎取 20.1万円/坪 +1.1 %
長町 60.2万円/坪 +4.0 %
長町南 78.7万円/坪 +3.5 %
鹿野 41.7万円/坪 +4.4 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
仙台駅 4.6万円/坪 -0.3 %
仙台駅 4.6万円/坪 -0.3 %
仙台駅 4.6万円/坪 -0.3 %
南仙台駅 22.6万円/坪 +3.2 %
太子堂駅 27.6万円/坪 +5.0 %
長町駅 32.3万円/坪 -5.6 %
〔地〕八木山動物公園 25.0万円/坪 +16.4 %
〔地〕富沢 45.1万円/坪 +4.1 %
〔地〕愛宕橋 10.6万円/坪 -0.9 %
〔地〕長町南 18.0万円/坪 -34.2 %
仙台駅 4.6万円/坪 -0.3 %
富沢駅 37.7万円/坪 -0.6 %
愛宕橋駅 14.4万円/坪 +1.7 %
長町一丁目駅 41.1万円/坪 +6.5 %
長町南駅 19.0万円/坪 +4.1 %
長町駅 32.3万円/坪 -5.6 %
仙台駅 4.6万円/坪 -0.3 %
八木山動物公園駅 18.0万円/坪 -8.1 %
仙台駅 4.6万円/坪 -0.3 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
仙台駅 6.7万円/坪 -1.4 %
仙台駅 6.7万円/坪 -1.4 %
仙台駅 6.7万円/坪 -1.4 %
南仙台駅 31.0万円/坪 +4.5 %
太子堂駅 43.0万円/坪 +6.3 %
長町駅 93.5万円/坪 +3.5 %
〔地〕愛宕橋 17.8万円/坪 +2.6 %
〔地〕長町 55.1万円/坪 +3.4 %
〔地〕長町一丁目 60.2万円/坪 +2.9 %
〔地〕長町南 46.8万円/坪 +3.8 %
仙台駅 6.7万円/坪 -1.4 %
富沢駅 37.0万円/坪 +4.4 %
長町一丁目駅 60.2万円/坪 +2.9 %
長町南駅 39.8万円/坪 +6.1 %
長町駅 93.5万円/坪 +3.5 %
仙台駅 6.7万円/坪 -1.4 %
仙台駅 6.7万円/坪 -1.4 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

太白区(仙台市)における基準地点(56地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
門前町173番19 10.4 万円/㎡ +5.1 %
長町4丁目250番5 14.3 万円/㎡ +4.9 %
郡山字北目宅地46番 4.7 万円/㎡ +4.5 %
郡山8丁目9番23 8.5 万円/㎡ +4.9 %
郡山6丁目221番19 9.3 万円/㎡ +4.5 %
長町南1丁目140番29 12.8 万円/㎡ +5.2 %
西多賀4丁目3番20 4.3 万円/㎡ +1.2 %
鈎取3丁目88番11 5.0 万円/㎡ +1.4 %
鈎取本町2丁目29番13 3.3 万円/㎡ -0.5 %
山田本町3番75 3.8 万円/㎡ +3.2 %
人来田2丁目47番196 2.4 万円/㎡ +0.0 %
ひより台14番678 3.1 万円/㎡ +1.1 %
桜木町1番717 5.0 万円/㎡ +0.7 %
八木山香澄町19番401 3.9 万円/㎡ +0.7 %
向山3丁目13番33 3.6 万円/㎡ +0.5 %
八本松2丁目209番7 14.3 万円/㎡ +4.9 %
砂押町3番7 3.2 万円/㎡ +0.0 %
茂庭字大沢5番3 2.5 万円/㎡ +7.1 %
茂庭台3丁目9番10 3.0 万円/㎡ +0.0 %
長町8丁目35番23 11.7 万円/㎡ +5.1 %
秋保町湯向27番2 1.3 万円/㎡ -1.1 %
向山1丁目106番1 4.7 万円/㎡ +0.6 %
東中田2丁目903番7外 5.9 万円/㎡ +5.6 %
羽黒台5番399 2.5 万円/㎡ +3.1 %
袋原字内手1番1 4.4 万円/㎡ +4.2 %
鹿野3丁目214番1 14.9 万円/㎡ +4.2 %
南大野田10番9外 11.9 万円/㎡ +4.4 %
柳生4丁目12番6外 8.6 万円/㎡ +4.9 %
松が丘1番804 6.6 万円/㎡ +1.1 %
八木山東1丁目60番1155 5.0 万円/㎡ +5.6 %
土手内3丁目100番31 4.3 万円/㎡ +3.3 %
西中田2丁目63番21 8.8 万円/㎡ +4.4 %
富田字八幡中22番 3.4 万円/㎡ +5.4 %
坪沼字大苗6番 0.6 万円/㎡ -1.1 %
金剛沢2丁目127番44 3.6 万円/㎡ +1.5 %
西多賀1丁目228番2 5.0 万円/㎡ +2.8 %
東郡山2丁目401番90外 4.8 万円/㎡ +2.2 %
秋保町湯元字太夫40番1 0.6 万円/㎡ -1.2 %
中田2丁目703番19 5.9 万円/㎡ +5.3 %
長町2丁目348番1 13.7 万円/㎡ +5.6 %
袋原4丁目22番17 4.5 万円/㎡ +3.3 %
向山4丁目80番12 5.1 万円/㎡ +2.0 %
中田6丁目633番12 5.9 万円/㎡ +5.4 %
東大野田33番1 6.6 万円/㎡ +3.7 %
上野山1丁目14番1047 3.0 万円/㎡ +1.2 %
大野田4丁目15番5 13.4 万円/㎡ +5.5 %
鹿野1丁目8番26 11.4 万円/㎡ +6.7 %
泉崎1丁目21番7 14.4 万円/㎡ +4.9 %
富沢4丁目313番2 13.3 万円/㎡ +4.7 %
郡山3丁目6番5 8.8 万円/㎡ +4.8 %
八木山弥生町9番24 3.2 万円/㎡ -0.9 %
山田本町3番75 3.8 万円/㎡ +2.8 %
八木山本町1丁目12番9 7.4 万円/㎡ +0.9 %
西の平1丁目3番385 5.4 万円/㎡ +1.8 %
四郎丸字吹上59番10 4.2 万円/㎡ +3.9 %
中田町字後河原3番26外 5.2 万円/㎡ +5.3 %
西中田6丁目6番11 10.5 万円/㎡ +4.7 %
山田自由ケ丘24番65 2.2 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
柳生1丁目10番10外 9.2 万円/㎡ +3.4 %
山田新町19番1外 6.6 万円/㎡ +3.1 %
長町南1丁目201番3 23.0 万円/㎡ +5.3 %
秋保町湯元字薬師27番2 2.1 万円/㎡ -1.5 %
西多賀1丁目530番12 5.4 万円/㎡ +1.9 %
富沢西4丁目20番15 11.2 万円/㎡ +4.4 %
長町1丁目150番5 17.9 万円/㎡ +3.4 %
長町4丁目25番3外 16.7 万円/㎡ +3.4 %
あすと長町1丁目6番17 28.3 万円/㎡ +3.5 %
鹿野3丁目216番7 12.6 万円/㎡ +4.4 %
八木山香澄町1番38外 5.4 万円/㎡ +2.6 %
長町南3丁目1番22 23.8 万円/㎡ +4.1 %
鈎取1丁目233番1 6.1 万円/㎡ +1.1 %
郡山5丁目102番6外 5.4 万円/㎡ +1.9 %
あすと長町3丁目12番3 20.6 万円/㎡ +7.5 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『太白区』における固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 太白区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 太白区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

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土地の相続税の計算方法

太白区(仙台市)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

太白区(仙台市)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

太白区 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2022 22.1万円/坪 -0.9 %
2021 22.3万円/坪 +3.1 %
2020 21.6万円/坪 +5.8 %
2019 20.3万円/坪 +7.2 %
2018 18.9万円/坪 +6.7 %
2017 17.6万円/坪 +2.7 %
2016 17.1万円/坪 +3.7 %
2015 16.5万円/坪 +3.4 %
2014 15.9万円/坪 +4.7 %
2013 15.2万円/坪 +1.7 %
2012 14.9万円/坪 -0.2 %
2011 15.0万円/坪 -1.8 %
2010 15.2万円/坪 -2.8 %
2009 15.7万円/坪 -2.0 %
2008 16.0万円/坪 +1.0 %
2007 15.8万円/坪 +0.6 %
2006 15.7万円/坪 -2.7 %
2005 16.1万円/坪 -4.7 %
2004 16.9万円/坪 -4.5 %
2003 17.6万円/坪 -7.3 %
2002 18.9万円/坪 -7.2 %
2001 20.3万円/坪 -6.4 %
2000 21.6万円/坪 -4.7 %
1999 22.6万円/坪 -4.0 %
1998 23.5万円/坪 -1.9 %
1997 24.0万円/坪 -2.2 %
1996 24.5万円/坪 -2.6 %
1995 25.1万円/坪 -2.4 %
1994 25.8万円/坪 -12.6 %
1993 29.0万円/坪 -8.1 %
1992 31.3万円/坪 -1.7 %
1991 31.9万円/坪 +13.4 %
1990 27.6万円/坪 +33.2 %
1989 18.5万円/坪 +18.2 %
1988 15.1万円/坪 +4.1 %
1987 14.5万円/坪 +1.2 %
1986 14.3万円/坪 +1.4 %
1985 14.1万円/坪 +1.0 %
1984 14.0万円/坪 +2.4 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2022 39.3万円/坪 -16.0 %
2021 45.6万円/坪 +7.2 %
2020 42.3万円/坪 +3.8 %
2019 40.7万円/坪 +8.6 %
2018 37.2万円/坪 +8.2 %
2017 34.2万円/坪 +3.2 %
2016 33.1万円/坪 +21.1 %
2015 26.1万円/坪 +5.0 %
2014 24.8万円/坪 +0.7 %
2013 24.6万円/坪 -8.7 %
2012 26.8万円/坪 -7.2 %
2011 28.7万円/坪 -3.8 %
2010 29.8万円/坪 -5.5 %
2009 31.5万円/坪 -7.5 %
2008 33.8万円/坪 +3.2 %
2007 32.7万円/坪 +2.1 %
2006 32.1万円/坪 -2.7 %
2005 32.9万円/坪 -7.7 %
2004 35.5万円/坪 -12.1 %
2003 39.7万円/坪 -14.8 %
2002 45.6万円/坪 -9.1 %
2001 49.8万円/坪 -8.4 %
2000 53.9万円/坪 -12.3 %
1999 60.6万円/坪 -21.2 %
1998 73.4万円/坪 -13.5 %
1997 83.3万円/坪 -24.7 %
1996 104万円/坪 -8.4 %
1995 113万円/坪 -5.3 %
1994 119万円/坪 -5.0 %
1993 125万円/坪 -5.7 %
1992 132万円/坪 -2.6 %
1991 135万円/坪 +9.9 %
1990 122万円/坪 +32.5 %
1989 82.1万円/坪 +18.3 %
1988 67.1万円/坪 +21.7 %
1987 52.5万円/坪 +6.6 %

太白区 固定資産税評価額 推移の調べ方

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

太白区(仙台市)における基準地点(56地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

門前町173番19 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:長町一丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+5.1 %
2 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

長町4丁目250番5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.2 万円/坪
14.3 万円/㎡
+4.9 %
3 . 一般住宅、アパートのほか農地が残る住宅地域   (公示地価)

郡山字北目宅地46番 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+4.5 %
4 . 中規模住宅が多い道路網が未整備な住宅地域   (公示地価)

郡山8丁目9番23 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+4.9 %
5 . 小規模住宅の中に農地も残存している住宅地域   (公示地価)

郡山6丁目221番19 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:64m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+4.5 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

長町南1丁目140番29 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.5 万円/坪
12.8 万円/㎡
+5.2 %
7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西多賀4丁目3番20 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:長町南駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.2 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (公示地価)

鈎取3丁目88番11 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:長町南駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.4 %
9 . 一般住宅にアパートも介在する丘陵地の住宅地域   (公示地価)

鈎取本町2丁目29番13 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長町南駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.5 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

山田本町3番75 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長町南駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+3.2 %
11 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

人来田2丁目47番196 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:長町南駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

ひより台14番678 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.1 %
13 . 一般住宅の中にアパート等が介在する住宅地域   (公示地価)

桜木町1番717 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.7 %
14 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

八木山香澄町19番401 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.7 %
15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

向山3丁目13番33 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.5 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八本松2丁目209番7 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長町駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.2 万円/坪
14.3 万円/㎡
+4.9 %
17 . 傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

砂押町3番7 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

茂庭字大沢5番3 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:長町南駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+7.1 %
19 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

茂庭台3丁目9番10 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:仙台駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

長町8丁目35番23 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.6 万円/坪
11.7 万円/㎡
+5.1 %
21 . 空地も見られる区画整然とした住宅地域   (公示地価)

秋保町湯向27番2 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仙台駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.1 %
22 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

向山1丁目106番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.6 %
23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東中田2丁目903番7外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+5.6 %
24 . 中規模住宅が多い高台に位置する郊外の住宅地域   (公示地価)

羽黒台5番399 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:68m、最寄駅:長町南駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+3.1 %
25 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

袋原字内手1番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+4.2 %
26 . 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

鹿野3丁目214番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:2,441㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:長町南駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+4.2 %
27 . 中層マンション、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

南大野田10番9外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:792㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:富沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+4.4 %
28 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

柳生4丁目12番6外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.6 万円/坪
8.6 万円/㎡
+4.9 %
29 . アパート等も見られる戸建住宅の多い住宅地域   (公示地価)

松が丘1番804 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:63m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.1 %
30 . 戸建住宅が建ち並ぶ丘陵性住宅地域   (公示地価)

八木山東1丁目60番1155 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+5.6 %
31 . 中規模の一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域   (公示地価)

土手内3丁目100番31 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:長町南駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+3.3 %
32 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

西中田2丁目63番21 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+4.4 %
33 . 農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域   (公示地価)

富田字八幡中22番 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:438㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富沢駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+5.4 %
34 . 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

坪沼字大苗6番 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:905㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:仙台駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.1 %
35 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

金剛沢2丁目127番44 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.5 %
36 . 一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域   (公示地価)

西多賀1丁目228番2 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:長町南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.8 %
37 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

東郡山2丁目401番90外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+2.2 %
38 . 農地と山に囲まれた農家住宅地域   (公示地価)

秋保町湯元字太夫40番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:1,227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:仙台駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.2 %
39 . 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

中田2丁目703番19 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+5.3 %
40 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

長町2丁目348番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町一丁目駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.1 万円/坪
13.7 万円/㎡
+5.6 %
41 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

袋原4丁目22番17 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+3.3 %
42 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

向山4丁目80番12 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+2.0 %
43 . 中小規模一般住宅の中に農地の残る住宅地域   (公示地価)

中田6丁目633番12 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+5.4 %
44 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

東大野田33番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+3.7 %
45 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上野山1丁目14番1047 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.2 %
46 . 一般住宅のほか低層共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

大野田4丁目15番5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富沢駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+5.5 %
47 . 一般住宅及びアパートが混在する住宅地域   (地価調査)

鹿野1丁目8番26 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:〔地〕長町南、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+6.7 %
48 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

泉崎1丁目21番7 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:〔地〕長町南、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.7 万円/坪
14.4 万円/㎡
+4.9 %
49 . 一般住宅にアパートも混在する住宅地域   (地価調査)

富沢4丁目313番2 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富沢駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
+4.7 %
50 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

郡山3丁目6番5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+4.8 %
51 . 急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

八木山弥生町9番24 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:〔地〕愛宕橋、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
52 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

山田本町3番75 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:〔地〕長町南、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+2.8 %
53 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

八木山本町1丁目12番9 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.9 %
54 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

西の平1丁目3番385 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:長町南駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.8 %
55 . 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

四郎丸字吹上59番10 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+3.9 %
56 . 一般住宅を中心とする郊外の住宅地域   (地価調査)

中田町字後河原3番26外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+5.3 %
57 . 一般住宅にアパートも混在する住宅地域   (地価調査)

西中田6丁目6番11 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.8 万円/坪
10.5 万円/㎡
+4.7 %
58 . 低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域   (地価調査)

山田自由ケ丘24番65 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:〔地〕八木山動物公園、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層店舗にマンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

柳生1丁目10番10外 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:941㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
+3.4 %
2 . 大規模な店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域   (公示地価)

山田新町19番1外 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:2,314㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:長町南駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+3.1 %
3 . 区役所周辺に店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

長町南1丁目201番3 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:708㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:長町南駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
75.9 万円/坪
23.0 万円/㎡
+5.3 %
4 . 小売店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

秋保町湯元字薬師27番2 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仙台駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.5 %
5 . スーパー、店舗、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

西多賀1丁目530番12 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:長町南駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.9 %
6 . 区画整理により形成された新興の路線商業地域   (公示地価)

富沢西4丁目20番15 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:1,043㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:デイサービスセンター、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:富沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+4.4 %
7 . 小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

長町1丁目150番5 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:745㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:長町一丁目駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59.0 万円/坪
17.9 万円/㎡
+3.4 %
8 . 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

長町4丁目25番3外 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:1,258㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:〔地〕長町、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.1 万円/坪
16.7 万円/㎡
+3.4 %
9 . 大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域   (地価調査)

あすと長町1丁目6番17 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:2,009㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:500m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:長町駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
93.5 万円/坪
28.3 万円/㎡
+3.5 %
10 . 事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域   (地価調査)

鹿野3丁目216番7 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:〔地〕長町南、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+4.4 %
11 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域   (地価調査)

八木山香澄町1番38外 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:〔地〕愛宕橋、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+2.6 %
12 . 店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

長町南3丁目1番22 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:920㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:〔地〕長町南、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+4.1 %
13 . 店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

鈎取1丁目233番1 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:553㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、最寄駅:〔地〕長町南、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.1 %
14 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

郡山5丁目102番6外 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:1,258㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.9 %
15 . 店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域   (地価調査)

あすと長町3丁目12番3 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:5,499㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、側道区分:三方路、最寄駅:太子堂駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
68.3 万円/坪
20.6 万円/㎡
+7.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。