データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
仙台市青葉区(仙台市)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 51.3万円/坪(15.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.7%(2.3万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む75地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
仙台市青葉区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宮城県 仙台市 青葉区の住宅地坪単価は51.3万円/坪、宮城県 仙台市全体は45.8万円/坪です。宮城県 仙台市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 51.3万円/坪 | +4.7% | 75件 |
| 2025年 | 49.0万円/坪 | +12.9% | 75件 |
| 2024年 | 43.4万円/坪 | +6.7% | 71件 |
| 2023年 | 40.7万円/坪 | +4.6% | 69件 |
| 2022年 | 38.9万円/坪 | +4.5% | 68件 |
| 2021年 | 37.2万円/坪 | +3.1% | 67件 |
| 2020年 | 36.1万円/坪 | +11.7% | 66件 |
| 2019年 | 32.3万円/坪 | +7.7% | 65件 |
| 2018年 | 30.0万円/坪 | +6.7% | 64件 |
| 2017年 | 28.1万円/坪 | +4.9% | 57件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.8万円/坪 | +5.8% | 55件 |
| 2015年 | 25.4万円/坪 | +3.0% | 53件 |
| 2014年 | 24.6万円/坪 | +4.7% | 51件 |
| 2013年 | 23.5万円/坪 | +13.4% | 49件 |
| 2012年 | 20.7万円/坪 | -2.0% | 46件 |
| 2011年 | 21.2万円/坪 | -0.1% | 46件 |
| 2010年 | 21.2万円/坪 | -3.2% | 45件 |
| 2009年 | 21.9万円/坪 | -1.0% | 45件 |
| 2008年 | 22.1万円/坪 | +1.7% | 44件 |
| 2007年 | 21.7万円/坪 | -0.8% | 43件 |
| 2006年 | 21.9万円/坪 | -2.6% | 43件 |
| 2005年 | 22.5万円/坪 | -7.6% | 42件 |
| 2004年 | 24.4万円/坪 | -8.4% | 42件 |
| 2003年 | 26.6万円/坪 | -8.1% | 42件 |
| 2002年 | 28.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2001年 | 31.4万円/坪 | -6.4% | 41件 |
| 2000年 | 33.6万円/坪 | -4.8% | 41件 |
| 1999年 | 35.3万円/坪 | -4.1% | 41件 |
| 1998年 | 36.8万円/坪 | -0.9% | 40件 |
| 1997年 | 37.1万円/坪 | -2.0% | 38件 |
| 1996年 | 37.9万円/坪 | -4.4% | 37件 |
| 1995年 | 39.6万円/坪 | -4.4% | 33件 |
| 1994年 | 41.4万円/坪 | -8.7% | 27件 |
| 1993年 | 45.4万円/坪 | -9.6% | 20件 |
| 1992年 | 50.2万円/坪 | +0.4% | 14件 |
| 1991年 | 50.0万円/坪 | +25.0% | 14件 |
| 1990年 | 40.0万円/坪 | +46.4% | 13件 |
| 1989年 | 27.3万円/坪 | +3.9% | 12件 |
| 1988年 | 26.3万円/坪 | +10.1% | 12件 |
| 1987年 | 23.9万円/坪 | +1.9% | 10件 |
| 1986年 | 23.4万円/坪 | +2.2% | 10件 |
| 1985年 | 22.9万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 370万円/坪 | +6.5% | 68件 |
| 2025年 | 347万円/坪 | +7.5% | 68件 |
| 2024年 | 323万円/坪 | +6.3% | 67件 |
| 2023年 | 304万円/坪 | +4.6% | 67件 |
| 2022年 | 291万円/坪 | +2.9% | 67件 |
| 2021年 | 283万円/坪 | +4.2% | 67件 |
| 2020年 | 271万円/坪 | +12.5% | 67件 |
| 2019年 | 241万円/坪 | +10.9% | 66件 |
| 2018年 | 217万円/坪 | +8.9% | 64件 |
| 2017年 | 200万円/坪 | +10.8% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 180万円/坪 | +7.9% | 59件 |
| 2015年 | 167万円/坪 | +4.5% | 59件 |
| 2014年 | 160万円/坪 | +1.4% | 59件 |
| 2013年 | 158万円/坪 | -4.0% | 58件 |
| 2012年 | 164万円/坪 | -8.6% | 54件 |
| 2011年 | 180万円/坪 | -10.7% | 51件 |
| 2010年 | 201万円/坪 | -14.6% | 51件 |
| 2009年 | 236万円/坪 | -7.3% | 51件 |
| 2008年 | 254万円/坪 | +30.4% | 50件 |
| 2007年 | 195万円/坪 | +18.4% | 50件 |
| 2006年 | 165万円/坪 | -1.2% | 50件 |
| 2005年 | 167万円/坪 | -9.8% | 50件 |
| 2004年 | 185万円/坪 | -12.0% | 49件 |
| 2003年 | 210万円/坪 | -11.4% | 48件 |
| 2002年 | 237万円/坪 | -12.5% | 48件 |
| 2001年 | 270万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 2000年 | 313万円/坪 | -11.9% | 46件 |
| 1999年 | 356万円/坪 | -14.7% | 44件 |
| 1998年 | 417万円/坪 | -18.0% | 44件 |
| 1997年 | 509万円/坪 | -20.3% | 41件 |
| 1996年 | 638万円/坪 | -18.1% | 41件 |
| 1995年 | 779万円/坪 | -24.8% | 37件 |
| 1994年 | 1,036万円/坪 | -20.9% | 30件 |
| 1993年 | 1,311万円/坪 | -10.6% | 26件 |
| 1992年 | 1,466万円/坪 | -2.0% | 24件 |
| 1991年 | 1,497万円/坪 | +21.7% | 23件 |
| 1990年 | 1,230万円/坪 | +33.9% | 20件 |
| 1989年 | 919万円/坪 | +31.4% | 12件 |
| 1988年 | 699万円/坪 | +46.0% | 12件 |
| 1987年 | 479万円/坪 | +21.4% | 12件 |
| 1986年 | 394万円/坪 | +6.1% | 10件 |
| 1985年 | 371万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.27万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.30万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.8万円/坪 | +4.2% | 274件 |
| 2025年 | 44.0万円/坪 | +9.0% | 270件 |
| 2024年 | 40.3万円/坪 | +8.0% | 268件 |
| 2023年 | 37.3万円/坪 | +6.0% | 262件 |
| 2022年 | 35.2万円/坪 | +4.7% | 257件 |
| 2021年 | 33.6万円/坪 | +2.6% | 253件 |
| 2020年 | 32.8万円/坪 | +7.8% | 251件 |
| 2019年 | 30.4万円/坪 | +7.0% | 248件 |
| 2018年 | 28.4万円/坪 | +7.4% | 246件 |
| 2017年 | 26.5万円/坪 | +3.9% | 233件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.5万円/坪 | +3.9% | 220件 |
| 2015年 | 24.5万円/坪 | +3.8% | 217件 |
| 2014年 | 23.6万円/坪 | +5.5% | 212件 |
| 2013年 | 22.4万円/坪 | +4.4% | 195件 |
| 2012年 | 21.4万円/坪 | -0.2% | 190件 |
| 2011年 | 21.5万円/坪 | -1.2% | 188件 |
| 2010年 | 21.7万円/坪 | -2.7% | 186件 |
| 2009年 | 22.3万円/坪 | -0.8% | 186件 |
| 2008年 | 22.5万円/坪 | +1.2% | 184件 |
| 2007年 | 22.3万円/坪 | -1.2% | 181件 |
| 2006年 | 22.5万円/坪 | -4.1% | 178件 |
| 2005年 | 23.5万円/坪 | -6.2% | 176件 |
| 2004年 | 25.0万円/坪 | -6.7% | 176件 |
| 2003年 | 26.8万円/坪 | -6.8% | 172件 |
| 2002年 | 28.8万円/坪 | -6.1% | 166件 |
| 2001年 | 30.7万円/坪 | -5.6% | 166件 |
| 2000年 | 32.5万円/坪 | -4.0% | 164件 |
| 1999年 | 33.8万円/坪 | -3.4% | 160件 |
| 1998年 | 35.0万円/坪 | -2.1% | 158件 |
| 1997年 | 35.8万円/坪 | -3.0% | 156件 |
| 1996年 | 36.9万円/坪 | -3.2% | 154件 |
| 1995年 | 38.1万円/坪 | -2.8% | 145件 |
| 1994年 | 39.2万円/坪 | -7.8% | 118件 |
| 1993年 | 42.5万円/坪 | -5.8% | 91件 |
| 1992年 | 45.1万円/坪 | +0.4% | 71件 |
| 1991年 | 44.9万円/坪 | +28.9% | 69件 |
| 1990年 | 34.8万円/坪 | +42.8% | 58件 |
| 1989年 | 24.4万円/坪 | +1.8% | 46件 |
| 1988年 | 24.0万円/坪 | +2.7% | 43件 |
| 1987年 | 23.3万円/坪 | +1.5% | 39件 |
| 1986年 | 23.0万円/坪 | +5.3% | 39件 |
| 1985年 | 21.8万円/坪 | - | 34件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 259万円/坪 | +6.8% | 126件 |
| 2025年 | 243万円/坪 | +7.8% | 125件 |
| 2024年 | 225万円/坪 | +7.4% | 122件 |
| 2023年 | 209万円/坪 | +3.9% | 122件 |
| 2022年 | 202万円/坪 | +2.5% | 120件 |
| 2021年 | 197万円/坪 | +1.9% | 119件 |
| 2020年 | 193万円/坪 | +12.1% | 115件 |
| 2019年 | 172万円/坪 | +11.7% | 111件 |
| 2018年 | 154万円/坪 | +9.3% | 109件 |
| 2017年 | 141万円/坪 | +5.1% | 103件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 134万円/坪 | +7.2% | 93件 |
| 2015年 | 125万円/坪 | +4.7% | 92件 |
| 2014年 | 119万円/坪 | +1.3% | 92件 |
| 2013年 | 118万円/坪 | -3.9% | 90件 |
| 2012年 | 123万円/坪 | -7.7% | 84件 |
| 2011年 | 133万円/坪 | -10.2% | 80件 |
| 2010年 | 148万円/坪 | -14.2% | 80件 |
| 2009年 | 173万円/坪 | -5.7% | 80件 |
| 2008年 | 183万円/坪 | +27.4% | 79件 |
| 2007年 | 144万円/坪 | +16.7% | 78件 |
| 2006年 | 123万円/坪 | -1.6% | 78件 |
| 2005年 | 125万円/坪 | -10.3% | 78件 |
| 2004年 | 140万円/坪 | -12.6% | 76件 |
| 2003年 | 160万円/坪 | -13.2% | 74件 |
| 2002年 | 184万円/坪 | -11.8% | 72件 |
| 2001年 | 208万円/坪 | -15.4% | 71件 |
| 2000年 | 246万円/坪 | -14.0% | 67件 |
| 1999年 | 287万円/坪 | -14.7% | 62件 |
| 1998年 | 336万円/坪 | -17.8% | 62件 |
| 1997年 | 409万円/坪 | -19.8% | 58件 |
| 1996年 | 510万円/坪 | -15.9% | 58件 |
| 1995年 | 607万円/坪 | -22.3% | 54件 |
| 1994年 | 780万円/坪 | -18.6% | 45件 |
| 1993年 | 959万円/坪 | -12.2% | 39件 |
| 1992年 | 1,092万円/坪 | -3.0% | 35件 |
| 1991年 | 1,125万円/坪 | +11.7% | 33件 |
| 1990年 | 1,007万円/坪 | +33.8% | 26件 |
| 1989年 | 753万円/坪 | +23.0% | 16件 |
| 1988年 | 612万円/坪 | +36.2% | 14件 |
| 1987年 | 449万円/坪 | +22.5% | 13件 |
| 1986年 | 367万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 1985年 | 371万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41.7万円/坪 | +17.0% | 7件 |
| 2025年 | 35.7万円/坪 | +16.7% | 7件 |
| 2024年 | 30.6万円/坪 | +14.5% | 7件 |
| 2023年 | 26.7万円/坪 | +13.5% | 7件 |
| 2022年 | 23.5万円/坪 | +8.9% | 7件 |
| 2021年 | 21.6万円/坪 | +7.4% | 7件 |
| 2020年 | 20.1万円/坪 | +7.1% | 7件 |
| 2019年 | 18.8万円/坪 | +12.1% | 6件 |
| 2018年 | 16.7万円/坪 | - | 5件 |
| 2017年 | 12.4万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 15.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 0.13万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.16万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.19万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 0.25万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 0.28万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 0.30万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.1万円/坪 | +4.4% | 661件 |
| 2025年 | 24.0万円/坪 | +7.7% | 655件 |
| 2024年 | 22.3万円/坪 | +7.5% | 650件 |
| 2023年 | 20.8万円/坪 | +5.0% | 639件 |
| 2022年 | 19.8万円/坪 | +4.1% | 625件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | +1.7% | 617件 |
| 2020年 | 18.7万円/坪 | +6.1% | 611件 |
| 2019年 | 17.6万円/坪 | +5.3% | 605件 |
| 2018年 | 16.7万円/坪 | +6.3% | 600件 |
| 2017年 | 15.7万円/坪 | +3.5% | 575件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +3.1% | 555件 |
| 2015年 | 14.7万円/坪 | +2.8% | 549件 |
| 2014年 | 14.3万円/坪 | +4.0% | 530件 |
| 2013年 | 13.8万円/坪 | +3.1% | 484件 |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | -0.8% | 468件 |
| 2011年 | 13.5万円/坪 | -1.9% | 465件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -3.3% | 463件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -1.8% | 463件 |
| 2008年 | 14.4万円/坪 | -0.6% | 460件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | -2.3% | 455件 |
| 2006年 | 14.9万円/坪 | -5.1% | 451件 |
| 2005年 | 15.7万円/坪 | -6.6% | 445件 |
| 2004年 | 16.8万円/坪 | -6.1% | 440件 |
| 2003年 | 17.9万円/坪 | -5.5% | 434件 |
| 2002年 | 18.9万円/坪 | -5.2% | 425件 |
| 2001年 | 20.0万円/坪 | -6.1% | 423件 |
| 2000年 | 21.2万円/坪 | -3.1% | 405件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -2.6% | 387件 |
| 1998年 | 22.5万円/坪 | -1.5% | 378件 |
| 1997年 | 22.9万円/坪 | -2.6% | 368件 |
| 1996年 | 23.5万円/坪 | -2.1% | 355件 |
| 1995年 | 24.0万円/坪 | -11.3% | 334件 |
| 1994年 | 27.0万円/坪 | -1.5% | 229件 |
| 1993年 | 27.5万円/坪 | +2.0% | 192件 |
| 1992年 | 26.9万円/坪 | +1.1% | 170件 |
| 1991年 | 26.6万円/坪 | +27.2% | 167件 |
| 1990年 | 20.9万円/坪 | +30.3% | 148件 |
| 1989年 | 16.1万円/坪 | +0.2% | 131件 |
| 1988年 | 16.0万円/坪 | -0.5% | 121件 |
| 1987年 | 16.1万円/坪 | -0.7% | 106件 |
| 1986年 | 16.2万円/坪 | +4.2% | 102件 |
| 1985年 | 15.6万円/坪 | - | 93件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 142万円/坪 | +7.0% | 240件 |
| 2025年 | 133万円/坪 | +7.9% | 239件 |
| 2024年 | 123万円/坪 | +6.7% | 234件 |
| 2023年 | 115万円/坪 | +2.5% | 233件 |
| 2022年 | 113万円/坪 | +2.8% | 226件 |
| 2021年 | 110万円/坪 | +2.0% | 225件 |
| 2020年 | 107万円/坪 | +11.0% | 218件 |
| 2019年 | 96.9万円/坪 | +10.3% | 209件 |
| 2018年 | 87.8万円/坪 | +8.4% | 204件 |
| 2017年 | 81.0万円/坪 | +8.3% | 192件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 74.8万円/坪 | +7.2% | 180件 |
| 2015年 | 69.8万円/坪 | +2.0% | 179件 |
| 2014年 | 68.4万円/坪 | +0.8% | 174件 |
| 2013年 | 67.9万円/坪 | -3.6% | 169件 |
| 2012年 | 70.4万円/坪 | -5.7% | 158件 |
| 2011年 | 74.7万円/坪 | -9.9% | 154件 |
| 2010年 | 82.9万円/坪 | -14.2% | 154件 |
| 2009年 | 96.5万円/坪 | -5.2% | 153件 |
| 2008年 | 102万円/坪 | +24.5% | 152件 |
| 2007年 | 81.8万円/坪 | +12.9% | 150件 |
| 2006年 | 72.4万円/坪 | -3.0% | 148件 |
| 2005年 | 74.7万円/坪 | -11.8% | 147件 |
| 2004年 | 84.6万円/坪 | -12.1% | 140件 |
| 2003年 | 96.3万円/坪 | -13.0% | 137件 |
| 2002年 | 111万円/坪 | -12.2% | 133件 |
| 2001年 | 126万円/坪 | -13.5% | 130件 |
| 2000年 | 146万円/坪 | -11.5% | 125件 |
| 1999年 | 165万円/坪 | -15.0% | 119件 |
| 1998年 | 194万円/坪 | -17.1% | 117件 |
| 1997年 | 234万円/坪 | -21.4% | 109件 |
| 1996年 | 297万円/坪 | -28.1% | 105件 |
| 1995年 | 413万円/坪 | -22.1% | 82件 |
| 1994年 | 530万円/坪 | -16.7% | 68件 |
| 1993年 | 637万円/坪 | -14.5% | 60件 |
| 1992年 | 745万円/坪 | -4.8% | 52件 |
| 1991年 | 783万円/坪 | +15.1% | 48件 |
| 1990年 | 680万円/坪 | +59.5% | 39件 |
| 1989年 | 427万円/坪 | +25.1% | 29件 |
| 1988年 | 341万円/坪 | +28.8% | 26件 |
| 1987年 | 265万円/坪 | +18.2% | 23件 |
| 1986年 | 224万円/坪 | +3.7% | 19件 |
| 1985年 | 216万円/坪 | - | 11件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.3万円/坪 | +13.1% | 30件 |
| 2025年 | 12.6万円/坪 | +12.7% | 30件 |
| 2024年 | 11.2万円/坪 | +8.4% | 30件 |
| 2023年 | 10.3万円/坪 | +4.6% | 29件 |
| 2022年 | 9.9万円/坪 | +6.5% | 27件 |
| 2021年 | 9.3万円/坪 | +5.3% | 27件 |
| 2020年 | 8.8万円/坪 | +10.3% | 27件 |
| 2019年 | 8.0万円/坪 | +13.0% | 26件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | +22.1% | 25件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | +13.3% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.1万円/坪 | +1.6% | 20件 |
| 2015年 | 5.0万円/坪 | +2.2% | 20件 |
| 2014年 | 4.9万円/坪 | +8.7% | 20件 |
| 2013年 | 4.5万円/坪 | -2.0% | 17件 |
| 2012年 | 4.6万円/坪 | -5.5% | 14件 |
| 2011年 | 4.9万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 2009年 | 5.4万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 2007年 | 6.1万円/坪 | -7.7% | 12件 |
| 2006年 | 6.6万円/坪 | -10.1% | 12件 |
| 2005年 | 7.3万円/坪 | -10.4% | 12件 |
| 2004年 | 8.2万円/坪 | -11.2% | 12件 |
| 2003年 | 9.2万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2002年 | 10.2万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2001年 | 11.0万円/坪 | -1.7% | 12件 |
| 2000年 | 11.1万円/坪 | -2.8% | 11件 |
| 1999年 | 11.5万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 1998年 | 11.6万円/坪 | +11.4% | 11件 |
| 1997年 | 10.4万円/坪 | +5.4% | 8件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | -16.5% | 6件 |
| 1995年 | 11.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 10.9万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -0.9% | 19件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -1.7% | 19件 |
| 2015年 | 0.04万円/坪 | -2.6% | 18件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | -3.0% | 18件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -5.3% | 18件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -5.7% | 18件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -8.3% | 18件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | -9.6% | 18件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -10.0% | 18件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -10.7% | 17件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | -12.1% | 17件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -14.7% | 16件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | -14.6% | 16件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -10.8% | 16件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -7.7% | 16件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | -7.2% | 16件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | +35.7% | 16件 |
| 1999年 | 0.10万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 1998年 | 0.10万円/坪 | -0.8% | 13件 |
| 1997年 | 0.10万円/坪 | -10.7% | 13件 |
| 1996年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1995年 | 0.11万円/坪 | +13.4% | 11件 |
| 1994年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、仙台市青葉区における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『青葉区 錦町』における177 万円/坪(53.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『青葉区 上愛子字大針』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『青葉区 高松』における+10.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『青葉区 上愛子字大針』における+0.0%です。
『青葉区 上愛子字大針』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『勾当台公園駅』における177 万円/坪(53.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『陸前白沢駅』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東照宮駅』における+7.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『陸前白沢駅』における+0.0%です。
『陸前白沢駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「仙台市青葉区」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あけぼの町 (仙台市 青葉区) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| みやぎ台 (仙台市 青葉区) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上愛子字北原道上 (仙台市 青葉区) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上愛子字大針 (仙台市 青葉区) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 上愛子字雷神 (仙台市 青葉区) | 22.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上杉 (仙台市 青葉区) | 141万円/坪 | - | 4件 |
| 中山 (仙台市 青葉区) | 27.9万円/坪 | - | 3件 |
| 中山台 (仙台市 青葉区) | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 中江 (仙台市 青葉区) | 49.8万円/坪 | - | 2件 |
| 八幡 (仙台市 青葉区) | 51.7万円/坪 | - | 3件 |
| 北山 (仙台市 青葉区) | 39.8万円/坪 | - | 2件 |
| 南吉成 (仙台市 青葉区) | 31.1万円/坪 | - | 1件 |
| 双葉ケ丘 (仙台市 青葉区) | 27.9万円/坪 | - | 1件 |
| 台原 (仙台市 青葉区) | 60.1万円/坪 | - | 4件 |
| 吉成 (仙台市 青葉区) | 27.6万円/坪 | - | 1件 |
| 国見 (仙台市 青葉区) | 32.1万円/坪 | - | 2件 |
| 国見ケ丘 (仙台市 青葉区) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 土樋 (仙台市 青葉区) | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 堤町 (仙台市 青葉区) | 58.8万円/坪 | - | 1件 |
| 堤通雨宮町 (仙台市 青葉区) | 134万円/坪 | - | 1件 |
| 大手町 (仙台市 青葉区) | 114万円/坪 | - | 1件 |
| 子平町 (仙台市 青葉区) | 55.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宮町 (仙台市 青葉区) | 76.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小松島 (仙台市 青葉区) | 37.0万円/坪 | - | 2件 |
| 小田原 (仙台市 青葉区) | 91.2万円/坪 | - | 1件 |
| 山手町 (仙台市 青葉区) | 31.2万円/坪 | - | 1件 |
| 川内三十人町 (仙台市 青葉区) | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 川内山屋敷 (仙台市 青葉区) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 川内明神横丁 (仙台市 青葉区) | 62.8万円/坪 | - | 1件 |
| 川平 (仙台市 青葉区) | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 広瀬町 (仙台市 青葉区) | 121万円/坪 | - | 1件 |
| 愛子中央 (仙台市 青葉区) | 26.8万円/坪 | - | 1件 |
| 愛子東 (仙台市 青葉区) | 27.4万円/坪 | - | 1件 |
| 折立 (仙台市 青葉区) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 旭ケ丘 (仙台市 青葉区) | 55.9万円/坪 | - | 1件 |
| 東勝山 (仙台市 青葉区) | 35.1万円/坪 | - | 2件 |
| 柏木 (仙台市 青葉区) | 109万円/坪 | - | 2件 |
| 栗生 (仙台市 青葉区) | 31.8万円/坪 | - | 3件 |
| 桜ケ丘 (仙台市 青葉区) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 水の森 (仙台市 青葉区) | 30.6万円/坪 | - | 1件 |
| 滝道 (仙台市 青葉区) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 米ケ袋 (仙台市 青葉区) | 94.9万円/坪 | - | 1件 |
| 芋沢字青野木 (仙台市 青葉区) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 荒巻字青葉 (仙台市 青葉区) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 荒巻神明町 (仙台市 青葉区) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 落合 (仙台市 青葉区) | 24.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西勝山 (仙台市 青葉区) | 27.6万円/坪 | - | 1件 |
| 角五郎 (仙台市 青葉区) | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 貝ケ森 (仙台市 青葉区) | 30.8万円/坪 | - | 2件 |
| 赤坂 (仙台市 青葉区) | 14.1万円/坪 | - | 1件 |
| 錦ケ丘 (仙台市 青葉区) | 21.6万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町 (仙台市 青葉区) | 177万円/坪 | - | 1件 |
| 霊屋下 (仙台市 青葉区) | 68.4万円/坪 | - | 1件 |
| 高松 (仙台市 青葉区) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 高野原 (仙台市 青葉区) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 鷺ケ森 (仙台市 青葉区) | 17.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 一番町 (仙台市 青葉区) | 549万円/坪 | +4.5% | 8件 |
| 上杉 (仙台市 青葉区) | 272万円/坪 | +7.8% | 7件 |
| 中央 (仙台市 青葉区) | 891万円/坪 | +5.3% | 8件 |
| 二日町 (仙台市 青葉区) | 290万円/坪 | - | 1件 |
| 五橋 (仙台市 青葉区) | 300万円/坪 | - | 3件 |
| 八幡 (仙台市 青葉区) | 102万円/坪 | - | 2件 |
| 北根 (仙台市 青葉区) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 北目町 (仙台市 青葉区) | 327万円/坪 | - | 1件 |
| 南吉成 (仙台市 青葉区) | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 台原 (仙台市 青葉区) | 81.0万円/坪 | - | 1件 |
| 国分町 (仙台市 青葉区) | 349万円/坪 | +6.4% | 9件 |
| 大町 (仙台市 青葉区) | 353万円/坪 | - | 3件 |
| 宮町 (仙台市 青葉区) | 113万円/坪 | - | 2件 |
| 小松島 (仙台市 青葉区) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 春日町 (仙台市 青葉区) | 246万円/坪 | - | 1件 |
| 昭和町 (仙台市 青葉区) | 182万円/坪 | - | 1件 |
| 木町通 (仙台市 青葉区) | 178万円/坪 | - | 3件 |
| 本町 (仙台市 青葉区) | 540万円/坪 | +7.0% | 6件 |
| 柏木 (仙台市 青葉区) | 102万円/坪 | - | 1件 |
| 栗生 (仙台市 青葉区) | 30.6万円/坪 | - | 2件 |
| 立町 (仙台市 青葉区) | 219万円/坪 | - | 2件 |
| 花京院 (仙台市 青葉区) | 277万円/坪 | - | 1件 |
| 荒巻本沢 (仙台市 青葉区) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 通町 (仙台市 青葉区) | 115万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、「仙台市青葉区」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仙台駅 (JR仙山線) | 91.2万円/坪 | - | 1件 |
| 北仙台駅 (JR仙山線) | 50.0万円/坪 | +5.5% | 11件 |
| 北山駅 (JR仙山線) | 32.3万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 国見駅 (JR仙山線) | 28.5万円/坪 | - | 3件 |
| 愛子駅 (JR仙山線) | 18.3万円/坪 | +5.6% | 7件 |
| 東北福祉大前駅 (JR仙山線) | 38.4万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 東照宮駅 (JR仙山線) | 47.3万円/坪 | +7.1% | 6件 |
| 葛岡駅 (JR仙山線) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 陸前白沢駅 (JR仙山線) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 陸前落合駅 (JR仙山線) | 24.1万円/坪 | +3.8% | 7件 |
| 〔地〕北仙台 | 27.2万円/坪 | - | 4件 |
| 〔地〕北四番丁 | 151万円/坪 | - | 3件 |
| 〔地〕台原 | 67.6万円/坪 | - | 2件 |
| 〔地〕国際センター | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕大町西公園 | 68.4万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕黒松 | 27.9万円/坪 | - | 1件 |
| 勾当台公園駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 177万円/坪 | - | 1件 |
| 北四番丁駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 112万円/坪 | +4.4% | 7件 |
| 台原駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 60.1万円/坪 | - | 4件 |
| 愛宕橋駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 旭ケ丘駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 42.0万円/坪 | - | 3件 |
| 国際センター駅 (仙台市営 仙台市東西線) | 62.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大町西公園駅 (仙台市営 仙台市東西線) | 114万円/坪 | - | 1件 |
| 川内駅 (仙台市営 仙台市東西線) | 44.1万円/坪 | - | 2件 |
| 青葉山駅 (仙台市営 仙台市東西線) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| ［地］愛宕橋 | 94.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仙台駅 (JR仙山線) | 554万円/坪 | +5.6% | 9件 |
| 北仙台駅 (JR仙山線) | 147万円/坪 | - | 2件 |
| 北山駅 (JR仙山線) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 国見駅 (JR仙山線) | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 東照宮駅 (JR仙山線) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 陸前落合駅 (JR仙山線) | 30.6万円/坪 | - | 2件 |
| 〔地〕五橋 | 226万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕仙台 | 1,474万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕勾当台公園 | 627万円/坪 | +4.7% | 6件 |
| 〔地〕北仙台 | 118万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕北四番丁 | 220万円/坪 | +7.7% | 6件 |
| 〔地〕台原 | 81.0万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕大町西公園 | 217万円/坪 | - | 1件 |
| 〔地〕青葉通一番町 | 489万円/坪 | - | 1件 |
| 五橋駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 333万円/坪 | - | 3件 |
| 勾当台公園駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 424万円/坪 | +6.5% | 10件 |
| 北四番丁駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 200万円/坪 | +8.6% | 7件 |
| 広瀬通駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 486万円/坪 | +7.6% | 6件 |
| 黒松駅 (仙台市営 仙台市南北線) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大町西公園駅 (仙台市営 仙台市東西線) | 240万円/坪 | - | 3件 |
| 青葉通一番町駅 (仙台市営 仙台市東西線) | 529万円/坪 | +5.7% | 8件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『仙台市青葉区』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 51.3万円/坪、調査地点数 75件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の仙台市青葉区は、住宅地平均が49.3万円/坪、商業地平均が372.2万円/坪となり、前年比はそれぞれ+4.1%、+7.1%でした。商業地では中央2丁目6番16外が前年比+13.1%となる一方、住宅地では上愛子字大針5番が前年比+0.0%で、立地による違いが表れています。実態検証では、住宅地・商業地とも区平均と継続地点の前年比が一致しており、平均値は地点全体の変化と整合しています。ただし、価格水準は駅前中心商業地と農地の多い郊外住宅地で大きく異なるため、用途と立地を分けて読む必要があります。
2026年公示地価では、青葉区の住宅地60地点の平均が49.3万円/坪、商業地50地点の平均が372.2万円/坪です。商業地平均は住宅地平均を大きく上回っており、仙台駅周辺を含む中心商業地域と、区内各地に広がる住宅地域が併存する相場構造が表れています。
住宅地の継続地点における前年比の中央値は+4.2%で、第1四分位が+3.0%、第3四分位が+5.4%、四分位範囲が2.4ポイントです。上昇率の中心は+4%前後にある一方、地点ごとの差も一定程度あり、区平均だけでなく個別立地の確認が重要です。
2025年から2026年にかけて、公示地価の住宅地平均は前年比+4.1%、商業地平均は前年比+7.1%でした。地点別では、2026年公示地価の中央2丁目6番16外が403.3万円/坪、前年比+13.1%、国分町1丁目6番5が386.8万円/坪、前年比+12.8%、五橋1丁目1番3が423.1万円/坪、前年比+12.5%です。上昇率が大きい地点が商業地に並び、用途別平均でも商業地の伸びが住宅地を上回っています。
上昇率が小さい地点は、2026年公示地価の上愛子字大針5番が2.6万円/坪、前年比+0.0%、鷺ケ森1丁目5番26が17.9万円/坪、前年比+0.4%、国見ケ丘3丁目9番12が31.7万円/坪、前年比+0.8%で、いずれも住宅地です。地点群は下落ではなく、上昇率が小さい、または横ばいの地点として捉える必要があります。
町丁目別の2025年参考集計では、上杉の商業地が259.8万円/坪、前年比+7.3%、栗生の住宅地が31.3万円/坪、前年比+6.6%、国分町の商業地が324.5万円/坪、前年比+6.0%でした。国分町は11地点の集計ですが、ほかは10地点未満であるため参考値です。また、2026年公示地価との調査年が異なる参考比較であり、今年の区平均と直接比較するものではありません。
2026年公示地価では、住宅地の平均が49.3万円/坪、前年比+4.1%であるのに対し、商業地は372.2万円/坪、前年比+7.1%です。同じ公示地価内では、商業地の中央2丁目6番16外、国分町1丁目6番5、五橋1丁目1番3がいずれも前年比+12%台以上となる一方、住宅地の上愛子字大針5番、鷺ケ森1丁目5番26、国見ケ丘3丁目9番12は前年比+1.0%未満でした。この内訳から、今年の変化は用途や立地によって幅があり、中心部の商業地点で相対的に高い上昇率が確認できます。
価格水準にも立地差があります。2026年公示地価の住宅地では、マンションやアパートが混在する錦町1丁目10番が176.9万円/坪であるのに対し、農家住宅と農地が多い上愛子字大針5番は2.6万円/坪です。商業地では、仙台駅前の中心商業地域にある中央1丁目813番が1,613.2万円/坪で、低層店舗とマンションが混在する郊外側の栗生6丁目8番1外は31.1万円/坪です。同じ用途でも、駅への近さ、街並み、土地利用の集積度が異なる地点を含むことが、区内の価格帯の広さとして表れています。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地平均は55.6万円/坪、前年比+4.5%、商業地平均は342.6万円/坪、前年比+6.5%でした。上昇率が大きい地点は木町通1丁目210番1の194.4万円/坪、前年比+11.6%、五橋2丁目73番の225.8万円/坪、前年比+10.0%、立町20番4外の216.5万円/坪、前年比+9.2%です。一方、上昇率が小さい地点もすべてプラスで、八幡4丁目66番5が前年比+2.2%、国分町2丁目14番25外が前年比+2.3%、一番町4丁目9番4外が前年比+2.7%でした。2025年地価調査でも、商業地を中心に地点間の伸びの差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 錦町1丁目10番 | 2026年公示地価 | 176.9万円/坪 | +3.6% | 勾当台公園駅(徒歩9分) |
| 上愛子字大針5番 | 2026年公示地価 | 2.6万円/坪 | +0.0% | 陸前白沢駅(徒歩22分) |
| 中央1丁目813番 | 2026年公示地価 | 1613.2万円/坪 | +2.7% | 仙台駅(徒歩1分) |
| 栗生6丁目8番1外 | 2026年公示地価 | 31.1万円/坪 | +4.1% | 陸前落合駅(徒歩14分) |
| 中央2丁目6番16外 | 2026年公示地価 | 403.3万円/坪 | +13.1% | 広瀬通駅(徒歩2分) |
2026年公示地価の錦町1丁目10番は、マンションやアパートが混在する錦町の住宅地域にあり、勾当台公園駅から約9分です。176.9万円/坪、前年比+3.6%という水準は、駅前商業地そのものではなく、中心部に近い共同住宅中心の住環境を反映したものと解釈できます。住宅地平均49.3万円/坪より高い背景には、郊外住宅地とは異なる中心部への距離感と、中高密度の住宅利用があります。
2026年公示地価の上愛子字大針5番は、農家住宅が見られ、農地の多い上愛子字大針の住宅地域です。陸前白沢駅から約22分で、中心駅周辺の住宅地とは異なる郊外側の土地利用となっています。2.6万円/坪、前年比+0.0%という水準は、農地が多い街並み、駅からの距離、容積率100%の低密度な利用条件が重なる地点として読むことができます。
2026年公示地価の中央1丁目813番は、店舗ビルが建ち並ぶ仙台駅前の中心商業地域にあり、駅から約1分です。1,613.2万円/坪、前年比+2.7%で、商業地平均372.2万円/坪を大きく上回ります。幅員50mの道路に面し、容積率800%の高密度利用が可能な駅前立地であることから、区内商業地の中でも中心性が明確な地点です。
2026年公示地価の栗生6丁目8番1外は、低層店舗とマンションが混在する栗生の路線商業地域で、陸前落合駅から約14分です。31.1万円/坪、前年比+4.1%で、駅前に高層の店舗・事務所が集まる中心商業地域とは異なり、道路沿いの店舗利用と住宅利用が並ぶ郊外型の商業環境です。この土地利用と中心部からの距離感が、商業地平均を下回る価格帯として表れています。
2026年公示地価の中央2丁目6番16外は、中高層の店舗・事務所ビルが建ち並ぶ中央の商業地域で、広瀬通駅から約2分です。403.3万円/坪、前年比+13.1%で、同駅周辺の2026年商業地6地点の参考平均486.4万円/坪に対して中間的な価格帯にあります。駅前直近の超高価格地点とは差がある一方、容積率600%の高密度な商業利用と地下鉄駅への近さを備え、今年は区平均を上回る上昇率が確認された地点です。
2026年公示地価の住宅地では、区平均の前年比+4.1%に対し、同じ60地点を追った継続地点の前年比も+4.1%で、差は0.0ポイントです。60地点中59地点が上昇し、1地点が横ばいで、中央値は前年比+4.2%でした。平均と中央値が近く、継続地点の変化とも一致しているため、住宅地平均は地点全体の動きをおおむね反映しています。ただし、個別価格は錦町1丁目10番の176.9万円/坪から上愛子字大針5番の2.6万円/坪まで幅があり、平均価格が個々の住宅地の水準を代表するわけではありません。
商業地でも、区平均の前年比+7.1%と50地点の継続地点の前年比+7.1%が一致し、差は0.0ポイントです。50地点すべてが上昇し、中央値は前年比+7.5%でした。平均と継続地点の結果が整合しているため、商業地平均も全体の変化を捉えています。一方、中央1丁目813番の1,613.2万円/坪と栗生6丁目8番1外の31.1万円/坪では価格水準が大きく異なります。したがって、前年比の方向性を把握するには区平均が有効ですが、実際の価格水準を読む際には中心商業地、路線商業地、住宅混在地などの立地区分が不可欠です。
参考となる2025年地価調査でも、住宅地は平均と11継続地点がともに前年比+4.5%、商業地は平均と15継続地点がともに前年比+6.5%でした。公示地価とは調査年と調査種別が異なりますが、それぞれの調査内では平均と地点実態が整合しています。
仙台市では、「あすと長町中央（大通り線周辺A地区）」「あすと長町中央（大通り線周辺B地区）」「パークシティ南吉成（研究・開発・産業施設地区）」の地区計画が決定済みとして確認されています。位置情報は仙台市単位に限られているため、青葉区の公示地点との距離や直接の空間関係は特定できません。
これらは仙台市内の土地利用に関する事実として整理できますが、今回の青葉区内の価格変化との因果関係を示す情報ではありません。そのため、個別地点の前年比や区平均の変化を説明する材料とは分けて扱う必要があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地は地点数が少ない町名のため、ランキング対象外です。用途ボタンから商業地などを選択するとランキングを確認できます。
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
仙台市青葉区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦町1丁目10番 | 住宅地 | 176.9万円/坪 | +3.7% | 勾当台公園駅(徒歩9分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 上愛子字大針5番 | 住宅地 | 2.6万円/坪 | +0.0% | 陸前白沢駅(徒歩21分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 中央1丁目813番 | 商業地 | 1613.2万円/坪 | +2.7% | 仙台駅(徒歩1分) | 800 | 区内最高(商業地) |
| 栗生6丁目8番1外 | 商業地 | 31.1万円/坪 | +4.3% | 陸前落合駅(徒歩14分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 中央2丁目6番16外 | 商業地 | 403.3万円/坪 | +15.1% | 広瀬通駅(徒歩2分) | 600 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 土樋1丁目185番1 | 住宅地 | 110.7万円/坪 | +5.3% | 愛宕橋駅(徒歩5分) | 200 | 参考地点 |
| 上杉4丁目14番1 | 住宅地 | 155.7万円/坪 | +3.3% | 北四番丁駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
| 小田原5丁目36番5 | 住宅地 | 91.2万円/坪 | +6.2% | 仙台駅(徒歩16分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市青葉区(仙台市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 土樋1丁目185番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：948㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：愛宕橋駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(105.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.5 万円/㎡ | +5.3% |
| 2 . 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 (公示地価) 上杉4丁目14番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 156 万円/坪 47.1 万円/㎡ | +3.3% |
| 3 . マンション、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 錦町1丁目10番 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：690m(徒歩8.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(170.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 177 万円/坪 53.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 4 . 一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 小田原5丁目36番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：仙台駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(85.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +6.2% |
| 5 . 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 (公示地価) 小松島1丁目119番9外 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東照宮駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +7.6% |
| 6 . 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 宮町5丁目282番7外 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：東照宮駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.7 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +5.5% |
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 貝ケ森1丁目2番130 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東北福祉大前駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.5 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +3.1% |
| 8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 国見1丁目92番3外 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：東北福祉大前駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +2.7% |
| 9 . 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 旭ケ丘3丁目61番63 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：旭ケ丘駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +6.3% |
| 10 . 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 鷺ケ森1丁目5番26 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(12.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.4% |
| 11 . 小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域 (公示地価) 台原3丁目3番257 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：台原駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +5.7% |
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 水の森1丁目1番64 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.6 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 桜ケ丘4丁目13番1224 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 14 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西勝山10番712 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.6 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 15 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 中江2丁目145番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東照宮駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +10.0% |
| 16 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 台原4丁目36番108 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：台原駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.1 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +3.0% |
| 17 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 荒巻神明町243番81 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 18 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 柏木2丁目162番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(96.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 19 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 子平町52番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.2 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +4.4% |
| 20 . 一般住宅を中心とする既成住宅地域 (公示地価) 国見5丁目121番19 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：国見駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 八幡7丁目82番37 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：葛岡駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +3.3% |
| 22 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 北山3丁目103番116 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北山駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 23 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 貝ケ森6丁目4番130 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東北福祉大前駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 24 . 中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域 (公示地価) 中山4丁目4番300 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 25 . 中高層のマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 広瀬町87番2 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,361㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(113.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(65.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | +6.1% |
| 26 . 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 (公示地価) 八幡3丁目261番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(79.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.7 万円/坪 24.7 万円/㎡ | +2.9% |
| 27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 台原5丁目45番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：台原駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(53.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +5.0% |
| 28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 山手町145番137 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 29 . 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 上杉6丁目428番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(106.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 吉成1丁目31番296 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：国見駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.6 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 31 . 中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域 (公示地価) 栗生6丁目10番15 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 32 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 愛子中央3丁目62番77 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：愛子駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +6.4% |
| 33 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 川内三十人町49番51 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：川内駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 上愛子字北原道上11番59 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：愛子駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +6.6% |
| 35 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 栗生3丁目14番22 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +2.1% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 国見ケ丘3丁目9番12 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東北福祉大前駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 37 . 中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 芋沢字青野木257番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：愛子駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +1.2% |
| 38 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中山台2丁目14番15 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(21.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 39 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 赤坂3丁目5番4 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：愛子駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(13.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +4.4% |
| 40 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 中山9丁目1番114 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：北山駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 41 . 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 (公示地価) 上愛子字大針5番 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,060㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：陸前白沢駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 42 . 店舗、住宅、アパートが混在する既成住宅地域 (公示地価) 北山2丁目114番13 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +6.0% |
| 43 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) あけぼの町1番41 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +2.9% |
| 44 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 錦ケ丘7丁目7番4 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：愛子駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 堤町1丁目25番2 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 46 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 川内明神横丁15番1外 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：国際センター駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +5.6% |
| 47 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 愛子東1丁目420番124 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +5.1% |
| 48 . 中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域 (公示地価) 堤通雨宮町37番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(124.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.5 万円/㎡ | +8.9% |
| 49 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東勝山2丁目5番471 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：旭ケ丘駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 50 . 一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 高松3丁目26番7外 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東照宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +10.0% |
| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 東勝山1丁目19番65 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：旭ケ丘駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +4.6% |
| 52 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小松島2丁目112番13 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：東照宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.5% |
| 53 . マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 柏木1丁目43番 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,839㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(108.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.9 万円/㎡ | +6.1% |
| 54 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 折立4丁目4番35 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +2.6% |
| 55 . 中規模低層住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (公示地価) 南吉成1丁目13番15 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：国見駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 落合3丁目7番200 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +4.9% |
| 57 . 共同住宅のほか一般住宅、事務所もある住宅地域 (公示地価) 大手町239番 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：共同住宅、事務所兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大町西公園駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 114 万円/坪 34.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 58 . アパートが多く建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 川内山屋敷77番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：川内駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +5.8% |
| 59 . 一般住宅等の中に空地が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) みやぎ台1丁目96番178 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 60 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 荒巻字青葉390番81 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：青葉山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 61 . マンション、一般住宅等が混在している住宅地域 (地価調査) 上杉6丁目8番2 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,787㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：〔地〕北四番丁、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 143 万円/坪 43.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 62 . 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 (地価調査) 上杉4丁目14番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 153 万円/坪 46.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 63 . アパート、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 角五郎1丁目107番41 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：〔地〕国際センター、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +2.9% |
| 64 . 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 (地価調査) 霊屋下55番10 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：〔地〕大町西公園、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.4 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +5.6% |
| 65 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 中江1丁目301番26 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東照宮駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +7.0% |
| 66 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 台原4丁目36番108 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：台原駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 67.1 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +4.1% |
| 67 . アパート等が混在する丘陵地の住宅地域 (地価調査) 双葉ケ丘1丁目118番104 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：〔地〕黒松、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 27.9 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 68 . 中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域 (地価調査) 中山4丁目4番300 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.6 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 69 . 中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (地価調査) 滝道1番25外 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：〔地〕北仙台、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 川平3丁目11番4 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：〔地〕北仙台、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 71 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 栗生3丁目14番22 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.4 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +5.6% |
| 72 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 八幡4丁目66番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：東北福祉大前駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +2.2% |
| 73 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域 (地価調査) 高野原3丁目3番21 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：愛子駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 仙台市青葉区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(13.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +5.5% |
| 74 . 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 上愛子字雷神3番39 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：愛子駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 75 . 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 (地価調査) 米ケ袋2丁目211番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：［地］愛宕橋、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 94.9 万円/坪 28.7 万円/㎡ | +4.4% |
| 1 . 店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心商業地域 (公示地価) 中央1丁目813番 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：551㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：3階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：仙台駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,565.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(819.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,613 万円/坪 488 万円/㎡ | +2.7% |
| 2 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央2丁目10番12 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：305㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：広瀬通駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(965.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(423.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,021 万円/坪 309 万円/㎡ | +5.8% |
| 3 . 専門店が建ち並ぶ繁華な中心商業地域 (公示地価) 中央2丁目2番15外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：547㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：仙台駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(908.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(512.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 942 万円/坪 285 万円/㎡ | +3.6% |
| 4 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央2丁目6番16外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：340㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広瀬通駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(361.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(189.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 403 万円/坪 122 万円/㎡ | +15.1% |
| 5 . 中高層事務所ビル、金融機関等が存する商業地域 (公示地価) 中央3丁目4番4 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：581㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：専門学校、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：仙台駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(955.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(380.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,015 万円/坪 307 万円/㎡ | +5.9% |
| 6 . 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町1丁目10番2 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：広瀬通駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(345.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(143.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 377 万円/坪 114 万円/㎡ | +9.6% |
| 7 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町1丁目14番19 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(277.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(132.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 301 万円/坪 91.0 万円/㎡ | +8.9% |
| 8 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町2丁目16番3外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,658㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：50m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(938.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(411.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,002 万円/坪 303 万円/㎡ | +5.2% |
| 9 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町2丁目14番13 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：391㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広瀬通駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(298.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(124.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 327 万円/坪 99.0 万円/㎡ | +10.0% |
| 10 . 事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 花京院1丁目19番2外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：604㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：仙台駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(258.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(119.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 277 万円/坪 83.7 万円/㎡ | +7.6% |
| 11 . 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 一番町3丁目4番10外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(750.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(535.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 770 万円/坪 233 万円/㎡ | +2.6% |
| 12 . 高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 五橋1丁目1番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：367㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：五橋駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(376.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(151.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 423 万円/坪 128 万円/㎡ | +14.3% |
| 13 . 事務所ビルにマンション等が介在する商業地域 (公示地価) 大町1丁目2番4外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,540㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(520.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(247.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 559 万円/坪 169 万円/㎡ | +7.6% |
| 14 . 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 大町2丁目15番3外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：502㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：大町西公園駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(242.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(112.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 262 万円/坪 79.3 万円/㎡ | +8.2% |
| 15 . マンション、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大町2丁目7番15 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：582㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大町西公園駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(217.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 237 万円/坪 71.7 万円/㎡ | +9.3% |
| 16 . 中層飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国分町2丁目12番4 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：402㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(193.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(153.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 仙台市青葉区の商業地の公示地価は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、仙台市青葉区における商業地の公示地価の最高値(2020年, 206.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 201 万円/坪 60.7 万円/㎡ | +4.1% |
| 17 . 中高層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国分町2丁目1番9 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：広瀬通駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(244.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(191.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 仙台市青葉区の商業地の公示地価は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、仙台市青葉区における商業地の公示地価の最高値(2020年, 259.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 254 万円/坪 76.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 18 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国分町3丁目11番9外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：457㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(279.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(122.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 305 万円/坪 92.2 万円/㎡ | +6.7% |
| 19 . 小売店舗、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 春日町3番25 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.4m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(223.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 246 万円/坪 74.5 万円/㎡ | +9.1% |
| 20 . 中高層の事務所、マンションが存する商業地域 (公示地価) 二日町8番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,529㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(264.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(106.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 290 万円/坪 87.6 万円/㎡ | +9.0% |
| 21 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上杉2丁目63番5外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：820㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(328.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(118.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 357 万円/坪 108 万円/㎡ | +9.3% |
| 22 . 低層店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域 (公示地価) 柏木1丁目352番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：544㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +9.9% |
| 23 . 低層の小売店舗が多い路線商業地域 (公示地価) 八幡4丁目188番 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(84.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(54.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +6.3% |
| 24 . 店舗、中層の店舗付共同住宅が多い路線商業地域 (公示地価) 荒巻本沢2丁目808番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,011㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：北山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(39.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 25 . 中低層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 昭和町6番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(170.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 182 万円/坪 55.0 万円/㎡ | +6.8% |
| 26 . 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 小松島3丁目122番8 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：194㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東照宮駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(39.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +5.9% |
| 27 . 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 宮町2丁目59番3外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：仙台駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 115 万円/坪 34.9 万円/㎡ | +7.4% |
| 28 . 事務所ビル、税務署等が混在する商業地域 (公示地価) 上杉3丁目1番外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(293.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(114.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 317 万円/坪 96.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 29 . 店舗、飲食店等の中高層ビルの建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 一番町3丁目8番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(271.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(172.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 282 万円/坪 85.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 30 . 店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 (公示地価) 北根4丁目405番4外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：686㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：黒松駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(39.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 31 . 事務所、マンション、一般住宅等混在の商業地域 (公示地価) 上杉1丁目11番2外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(186.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 201 万円/坪 60.8 万円/㎡ | +8.0% |
| 32 . 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 立町18番6 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：712㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大町西公園駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(201.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(78.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 222 万円/坪 67.1 万円/㎡ | +10.0% |
| 33 . 中高層の事務所ビル、金融機関が存する商業地域 (公示地価) 国分町1丁目6番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：467㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(342.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(164.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 387 万円/坪 117 万円/㎡ | +14.7% |
| 34 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 五橋1丁目4番8 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：667㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.2m、最寄駅：五橋駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(224.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 250 万円/坪 75.5 万円/㎡ | +11.0% |
| 35 . マンション、旅館、駐車場等が混在する商業地域 (公示地価) 本町1丁目4番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：405㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙台駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(236.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(94.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 261 万円/坪 78.9 万円/㎡ | +10.3% |
| 36 . 中高層雑居ビルにマンションが混在する商業地域 (公示地価) 中央4丁目9番7 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：502㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：仙台駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(335.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(161.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 370 万円/坪 112 万円/㎡ | +12.0% |
| 37 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北目町1番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：443㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：五橋駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(301.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(137.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 327 万円/坪 98.8 万円/㎡ | +8.6% |
| 38 . 中層事務所ビル、低層店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 一番町1丁目15番19 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：224㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(250.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 275 万円/坪 83.3 万円/㎡ | +10.2% |
| 39 . 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国分町3丁目8番7 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：371㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(290.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(126.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 310 万円/坪 93.9 万円/㎡ | +6.7% |
| 40 . 中層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 上杉2丁目49番1外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17.3m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 242 万円/坪 73.2 万円/㎡ | +8.4% |
| 41 . 事務所ビル、店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 中央4丁目3番6 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：498㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：教習所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙台駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(257.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(107.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 287 万円/坪 86.8 万円/㎡ | +12.9% |
| 42 . 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 一番町1丁目6番23外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(330.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(143.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 367 万円/坪 111 万円/㎡ | +12.7% |
| 43 . 事務所ビル、駐車場、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国分町2丁目8番14外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：374㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(266.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(124.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 292 万円/坪 88.2 万円/㎡ | +9.7% |
| 44 . 一般住宅、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 通町2丁目233番外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,088㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：北仙台駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(102.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.7 万円/㎡ | +8.7% |
| 45 . 中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国分町1丁目7番2外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：782㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：広瀬通駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(511.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(252.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 536 万円/坪 162 万円/㎡ | +4.5% |
| 46 . 中高層事務所ビル、百貨店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 一番町2丁目1番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,848㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：3階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,050.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(505.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,084 万円/坪 328 万円/㎡ | +2.8% |
| 47 . 店舗、遊技場等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 南吉成3丁目16番4 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：962㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：国見駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(38.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 48 . 繁華な中心部商店街通りの南端にある商業地域 (公示地価) 一番町2丁目3番14 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：348㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：青葉通一番町駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 506 万円/坪 153 万円/㎡ | +2.0% |
| 49 . 低層店舗にマンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 栗生6丁目8番1外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,689㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：19m、側道区分：三方路、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 50 . 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 木町通2丁目27番1外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：542㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：北四番丁駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +8.1% |
| 51 . 高層の店舗、銀行、事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中央2丁目1番1外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,237㎡、利用状況：店舗,事務所,旅館、利用状況詳細：ホテル、事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：13階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：〔地〕仙台、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,428.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(793.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,474 万円/坪 446 万円/㎡ | +3.2% |
| 52 . 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 一番町2丁目7番14 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：921㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：〔地〕青葉通一番町、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(454.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(186.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 489 万円/坪 148 万円/㎡ | +8.0% |
| 53 . 百貨店、各種専門店、飲食店の建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 一番町4丁目9番4外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：373㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：〔地〕勾当台公園、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(607.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(459.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2026年)存在します。 仙台市青葉区の商業地の公示地価は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、仙台市青葉区における商業地の公示地価の最高値(2021年, 634.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 621 万円/坪 188 万円/㎡ | +2.7% |
| 54 . 事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 国分町2丁目14番25外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：46m、最寄駅：〔地〕勾当台公園、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 565 万円/坪 171 万円/㎡ | +2.4% |
| 55 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 国分町3丁目11番9外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：457㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(279.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(122.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 295 万円/坪 89.3 万円/㎡ | +7.2% |
| 56 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 本町2丁目16番3外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,658㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：13階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：50m、側道区分：背面道、最寄駅：勾当台公園駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(938.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(411.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 975 万円/坪 295 万円/㎡ | +5.4% |
| 57 . 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 上杉1丁目6番7 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,002㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：〔地〕北四番丁、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(390.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(166.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 413 万円/坪 125 万円/㎡ | +5.9% |
| 58 . 中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 立町20番4外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：358㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：〔地〕大町西公園、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(197.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 217 万円/坪 65.5 万円/㎡ | +10.1% |
| 59 . 低層店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 木町通1丁目210番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：〔地〕北四番丁、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(172.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 194 万円/坪 58.8 万円/㎡ | +13.1% |
| 60 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 木町通2丁目363番 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：546㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：〔地〕北四番丁、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(204.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 220 万円/坪 66.5 万円/㎡ | +6.6% |
| 61 . 小売店舗にマンション等が混在する商業地域 (地価調査) 五橋2丁目73番 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,250㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：〔地〕五橋、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(204.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(74.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 226 万円/坪 68.3 万円/㎡ | +11.1% |
| 62 . 店舗、中層マンションのほか一般住宅も混在する商業地域 (地価調査) 通町2丁目161番1外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：〔地〕北仙台、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 118 万円/坪 35.7 万円/㎡ | +8.8% |
| 63 . 県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 八幡1丁目65番1外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：663㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：〔地〕北四番丁、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(105.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 114 万円/坪 34.5 万円/㎡ | +7.8% |
| 64 . 中高層の共同住宅、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 上杉3丁目27番15 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：〔地〕北四番丁、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(191.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 207 万円/坪 62.5 万円/㎡ | +7.8% |
| 65 . 県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域 (地価調査) 台原2丁目31番12 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：672㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、側道区分：三方路、最寄駅：〔地〕台原、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(75.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.0 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +6.5% |
| 66 . 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 宮町2丁目59番3外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：仙台駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +7.1% |
| 67 . 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 栗生4丁目12番12 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：712㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：陸前落合駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(29.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +4.3% |
| 68 . 事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域 (地価調査) 上杉6丁目227番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：901㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：〔地〕北四番丁、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 仙台市青葉区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、仙台市青葉区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(158.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「仙台市青葉区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 170 万円/坪 51.3 万円/㎡ | +7.5% |
| 1 . 標高２５０ｍ、東向傾斜の雑木を中心とする自然林地域 (地価調査) 熊ケ根字赤沢山10番 (仙台市 青葉区) (用途地域 林地) 土地面積：41,873㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：2m、最寄駅：熊ケ根駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.05 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 標高１７０ｍ、約１０度の南方傾斜地で農地に接する自然林地域 (地価調査) 芋沢字上新田27番1 (仙台市 青葉区) (用途地域 林地) 土地面積：4,569㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3m、最寄駅：愛子駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.07 万円/坪 0.02 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、仙台市青葉区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.5 万人 | -2.56% |
| 2045 年 | 30.3 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -1.53% |
| 2035 年 | 31.5 万人 | -0.58% |
| 2030 年 | 31.7 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 31.6 万人 | +1.47% |
| 2020 年 | 31.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント