データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
台東区における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 307万円/坪(92.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+14.3%(38.4万円/坪、11.6万円/㎡)上昇しています。
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む9地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
台東区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 307万円/坪 | +14.3% | 9件 |
| 2025年 | 269万円/坪 | +9.6% | 9件 |
| 2024年 | 245万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 2023年 | 243万円/坪 | +4.6% | 8件 |
| 2022年 | 233万円/坪 | +2.1% | 8件 |
| 2021年 | 228万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 2020年 | 228万円/坪 | +6.4% | 8件 |
| 2019年 | 214万円/坪 | +7.0% | 8件 |
| 2018年 | 200万円/坪 | +4.7% | 8件 |
| 2017年 | 191万円/坪 | +3.6% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 185万円/坪 | +2.8% | 8件 |
| 2015年 | 180万円/坪 | +2.1% | 8件 |
| 2014年 | 176万円/坪 | +12.4% | 8件 |
| 2013年 | 157万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 2012年 | 157万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2011年 | 160万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 2010年 | 166万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2009年 | 183万円/坪 | -5.3% | 6件 |
| 2008年 | 193万円/坪 | +17.1% | 6件 |
| 2007年 | 165万円/坪 | +13.6% | 6件 |
| 2006年 | 145万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 2005年 | 144万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 2004年 | 144万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2002年 | 145万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2001年 | 147万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2000年 | 150万円/坪 | - | 6件 |
| 1999年 | 150万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1998年 | 156万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1997年 | 162万円/坪 | -8.3% | 5件 |
| 1996年 | 177万円/坪 | -11.7% | 5件 |
| 1995年 | 200万円/坪 | -12.2% | 5件 |
| 1994年 | 228万円/坪 | -18.2% | 5件 |
| 1993年 | 279万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 342万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 390万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 423万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 423万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 443万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 413万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 204万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 178万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 651万円/坪 | +17.7% | 70件 |
| 2025年 | 553万円/坪 | +19.6% | 70件 |
| 2024年 | 462万円/坪 | +9.0% | 69件 |
| 2023年 | 424万円/坪 | +1.6% | 69件 |
| 2022年 | 417万円/坪 | -0.2% | 66件 |
| 2021年 | 418万円/坪 | -4.6% | 65件 |
| 2020年 | 439万円/坪 | +13.4% | 61件 |
| 2019年 | 387万円/坪 | +10.9% | 60件 |
| 2018年 | 349万円/坪 | +8.1% | 59件 |
| 2017年 | 322万円/坪 | -5.7% | 59件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 342万円/坪 | +4.2% | 46件 |
| 2015年 | 328万円/坪 | +1.5% | 45件 |
| 2014年 | 323万円/坪 | +1.8% | 44件 |
| 2013年 | 317万円/坪 | -0.6% | 44件 |
| 2012年 | 320万円/坪 | -3.8% | 44件 |
| 2011年 | 332万円/坪 | -5.3% | 44件 |
| 2010年 | 351万円/坪 | -11.2% | 44件 |
| 2009年 | 395万円/坪 | -4.9% | 43件 |
| 2008年 | 416万円/坪 | +22.8% | 43件 |
| 2007年 | 338万円/坪 | +12.7% | 43件 |
| 2006年 | 300万円/坪 | +0.6% | 41件 |
| 2005年 | 299万円/坪 | -2.9% | 41件 |
| 2004年 | 308万円/坪 | -6.0% | 41件 |
| 2003年 | 327万円/坪 | -4.5% | 40件 |
| 2002年 | 342万円/坪 | -7.0% | 33件 |
| 2001年 | 368万円/坪 | +1.0% | 33件 |
| 2000年 | 365万円/坪 | -10.2% | 31件 |
| 1999年 | 406万円/坪 | -7.5% | 28件 |
| 1998年 | 439万円/坪 | -14.0% | 26件 |
| 1997年 | 510万円/坪 | -19.9% | 26件 |
| 1996年 | 638万円/坪 | -24.9% | 26件 |
| 1995年 | 849万円/坪 | -14.6% | 26件 |
| 1994年 | 993万円/坪 | -24.5% | 19件 |
| 1993年 | 1,316万円/坪 | -18.2% | 13件 |
| 1992年 | 1,609万円/坪 | -18.7% | 12件 |
| 1991年 | 1,979万円/坪 | +12.1% | 10件 |
| 1990年 | 1,766万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 1989年 | 1,762万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 1988年 | 1,921万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 1,954万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 971万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 711万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 141万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 128万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 120万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 114万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 110万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 109万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 108万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 104万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 99.7万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 95.7万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 90.7万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 88.2万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 85.8万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 82.2万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 81.1万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 82.7万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 89.5万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 93.4万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 83.7万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 76.8万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 75.3万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 76.0万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 78.4万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 80.6万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 84.1万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 88.1万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 93.8万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 99.0万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 107万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 113万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 125万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 152万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 190万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 205万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 198万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 198万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 193万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 102万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 66.8万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 63.7万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 819万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 738万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 678万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 651万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 642万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 649万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 663万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 624万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 584万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 523万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 484万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 452万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 421万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 406万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 412万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 413万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 427万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 493万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 508万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 415万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 355万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 338万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 341万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 346万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 324万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 339万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 353万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 384万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 420万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 463万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 560万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 749万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 1,065万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,595万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 1,992万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 2,135万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 2,086万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 2,117万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 2,093万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,385万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 611万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 388万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 90.3万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 81.0万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 74.8万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 68.6万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 67.2万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 66.3万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 63.5万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 59.5万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 57.5万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 53.9万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 52.9万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 51.3万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 51.2万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 47.5万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 48.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 49.8万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 51.0万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 53.9万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 53.8万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 50.4万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 48.3万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 49.0万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 50.9万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 53.7万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 58.0万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 62.9万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 67.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 74.9万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 86.6万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 89.3万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 96.9万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 103万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 147万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 178万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 183万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 174万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 144万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 73.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 63.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 87.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.27万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.12万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.17万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.20万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.23万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.25万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.28万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、台東区における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『池之端』における495 万円/坪(150 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『谷中三丁目』における175 万円/坪(52.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『池之端』における+15.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『根岸五丁目』における+12.6%です。
『池之端』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『湯島駅』における698 万円/坪(211 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三ノ輪駅』における201 万円/坪(60.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『湯島駅』における+16.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三ノ輪駅』における+12.6%です。
『湯島駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『三ノ輪駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「台東区」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 池之端 (台東区) | 495万円/坪 | - | 2件 |
| 根岸 (台東区) | 218万円/坪 | - | 1件 |
| 谷中 (台東区) | 288万円/坪 | - | 2件 |
| 上野桜木 (台東区) | 312万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 谷中 (台東区) | 333万円/坪 | - | 1件 |
| 上野 (台東区) | 1,241万円/坪 | +13.9% | 11件 |
| 東上野 (台東区) | 614万円/坪 | - | 4件 |
| 浅草 (台東区) | 917万円/坪 | - | 4件 |
| 西浅草 (台東区) | 538万円/坪 | - | 4件 |
| 浅草橋 (台東区) | 702万円/坪 | - | 2件 |
| 北上野 (台東区) | 369万円/坪 | - | 2件 |
| 蔵前 (台東区) | 424万円/坪 | - | 2件 |
| 雷門 (台東区) | 495万円/坪 | - | 2件 |
| 台東 (台東区) | 441万円/坪 | - | 3件 |
| 竜泉 (台東区) | 273万円/坪 | - | 3件 |
| 三筋 (台東区) | 410万円/坪 | - | 2件 |
| 柳橋 (台東区) | 294万円/坪 | - | 1件 |
| 日本堤 (台東区) | 166万円/坪 | - | 1件 |
| 今戸 (台東区) | 204万円/坪 | - | 1件 |
| 寿 (台東区) | 317万円/坪 | - | 1件 |
| 入谷 (台東区) | 315万円/坪 | - | 1件 |
| 小島 (台東区) | 315万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「台東区」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鶯谷駅 (JR京浜東北線) | 274万円/坪 | - | 3件 |
| 千駄木駅 (東京メトロ千代田線) | 250万円/坪 | - | 3件 |
| 根津駅 (東京メトロ千代田線) | 291万円/坪 | - | 1件 |
| 湯島駅 (東京メトロ千代田線) | 698万円/坪 | - | 1件 |
| 三ノ輪駅 (東京メトロ日比谷線) | 201万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上野駅 (JR上野東京ライン) | 1,183万円/坪 | +14.8% | 6件 |
| 御徒町駅 (JR京浜東北線) | 1,031万円/坪 | - | 4件 |
| 秋葉原駅 (JR京浜東北線) | 450万円/坪 | - | 1件 |
| 鶯谷駅 (JR京浜東北線) | 312万円/坪 | - | 1件 |
| 南千住駅 (JR常磐線快速) | 161万円/坪 | - | 3件 |
| 浅草橋駅 (JR総武線) | 567万円/坪 | +18.2% | 6件 |
| 新御徒町駅 (その他 つくばエクスプレス線) | 418万円/坪 | - | 4件 |
| 浅草駅 (その他 つくばエクスプレス線) | 756万円/坪 | +24.7% | 8件 |
| つくばエクスプレス浅草 | 466万円/坪 | +23.8% | 8件 |
| 千駄木駅 (東京メトロ千代田線) | 333万円/坪 | - | 1件 |
| 湯島駅 (東京メトロ千代田線) | 682万円/坪 | - | 2件 |
| 三ノ輪駅 (東京メトロ日比谷線) | 310万円/坪 | - | 4件 |
| 仲御徒町駅 (東京メトロ日比谷線) | 858万円/坪 | +15.3% | 6件 |
| 入谷駅 (東京メトロ日比谷線) | 333万円/坪 | +18.7% | 6件 |
| 上野広小路駅 (東京メトロ銀座線) | 2,219万円/坪 | - | 2件 |
| 田原町駅 (東京メトロ銀座線) | 552万円/坪 | - | 4件 |
| 稲荷町駅 (東京メトロ銀座線) | 312万円/坪 | - | 1件 |
| 蔵前駅 (都営大江戸線) | 397万円/坪 | - | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『台東区』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 306.9万円/坪、調査地点数 9件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年の台東区路線価の目安は、住宅地が349万円/坪、商業地が670万円/坪で、2025年比ではそれぞれ前年比+12.4%、前年比+15.9%です。商業地では浅草1丁目16番14外が前年比+21.6%となる一方、上野4丁目38番5外は前年比+9.6%で、価格水準と上昇率に違いが見られます。継続地点の動きは用途別の区平均と整合しており、今年の平均は地点実態をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地6地点が349万円/坪、商業地46地点が670万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の水準であり、店舗・事務所が集まる地域を多く含む台東区では、用途による価格差が区全体の相場像を大きく分けています。
住宅地6地点の前年比分布は、中央値が前年比+12.0%、第1四分位が前年比+11.7%、第3四分位が前年比+13.1%で、四分位範囲は1.47ポイントです。上昇率のばらつきが比較的小さく、住宅地では地点ごとの差よりも共通した上昇傾向が表れています。
町丁目の参考集計では、2026年路線価の目安の上野商業地11地点が1241万円/坪です。地点数を確保した集計で区の商業地平均を上回っており、上野の中心商業地域が区内でも高価格帯を形成していることが分かります。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の区平均は住宅地が前年比+12.4%、商業地が前年比+15.9%となりました。用途別では商業地の上昇率が住宅地を上回り、価格水準だけでなく前年からの変化にも差が表れています。
2026年路線価の目安で上昇率が大きい地点は、浅草1丁目16番14外の前年比+21.6%、西浅草2丁目66番2の前年比+20.1%、浅草2丁目24番6の前年比+19.5%です。いずれも浅草・西浅草の商業地であり、高い上昇率の地点が浅草周辺にまとまっています。
一方、上昇率が小さい地点には、2026年路線価の目安の上野4丁目38番5外が前年比+9.6%、上野6丁目50番1外が前年比+10.8%、池之端4丁目219番31が前年比+11.5%で並びます。いずれも前年を上回っていますが、浅草周辺の上位地点とは上昇率に開きがあります。
町丁目の参考集計では、2026年路線価の目安の上野商業地11地点が前年比+12.2%です。区の商業地平均である前年比+15.9%を下回っており、高価格帯の上野と、上昇率が相対的に大きい浅草周辺という地域差が読み取れます。
2026年路線価の目安の住宅地では、池之端1丁目14番1が698万円/坪、根岸4丁目64番3が218万円/坪です。前者は高層マンションと事務所が混在し、容積率600%の幹線道路沿いである一方、後者は一般住宅とアパートが混在し、幅員4mの区道に面しています。同じ住宅地でも、建物利用の高度化や道路条件、駅との距離を含む立地条件によって価格帯が分かれています。
2026年路線価の目安の商業地では、中心的商業地域の上野4丁目38番5外が3597万円/坪、事務所・作業所・住宅が混在する日本堤2丁目109番17が166万円/坪です。上野の地点は容積率800%で上野広小路駅から約1分、日本堤の地点は容積率400%で南千住駅から約7分に位置します。商業集積の性格、土地利用の密度、駅への近さの違いが、同じ商業地内の大きな価格差として表れています。
前年比の内訳では、2026年路線価の目安の浅草1丁目16番14外が前年比+21.6%、西浅草2丁目66番2が前年比+20.1%、浅草2丁目24番6が前年比+19.5%です。これに対して、上野4丁目38番5外は前年比+9.6%、上野6丁目50番1外は前年比+10.8%です。浅草・西浅草と上野では、今年の上昇率に異なるまとまりが確認できます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地が222万円/坪、商業地が614万円/坪です。同じ地価調査内では、商業地の上野六丁目109番1が3253万円/坪、清川二丁目2番6が153万円/坪であり、駅前の中高層店舗ビル街と小規模店舗が並ぶ地域との価格差が見られます。また、2024年比では浅草一丁目17番9が前年比+21.5%、西浅草二丁目66番2が前年比+20.1%となり、路線価の目安と同様に浅草周辺で相対的に高い上昇率が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 池之端1丁目14番1 | 2026年路線価の目安 | 698万円/坪 | +14.4% （参考） | 湯島駅(徒歩5分) |
| 根岸4丁目64番3 | 2026年路線価の目安 | 218万円/坪 | +12.7% （参考） | 鶯谷駅(徒歩10分) |
| 上野4丁目38番5外 | 2026年路線価の目安 | 3597万円/坪 | +9.6% | 上野広小路駅(徒歩1分) |
| 日本堤2丁目109番17 | 2026年路線価の目安 | 166万円/坪 | +14.7% | 南千住駅(徒歩7分) |
| 浅草1丁目16番14外 | 2026年路線価の目安 | 2420万円/坪 | +21.6% | 浅草駅(徒歩1分) |
2026年路線価の目安の池之端1丁目14番1は、池之端にある高層マンションと事務所が混在する住宅地域です。湯島駅から約5分で、当該地点の698万円/坪は東京都の住宅地平均150万円/坪を上回ります。幅員23.4mの都道沿いで容積率600%という高度利用が可能な環境にあり、低層中心の住宅地とは異なる都市型住宅地としての性格が高い価格水準に表れています。前年比+14.4%は6地点による住宅地集計の参考値として捉える必要があります。
2026年路線価の目安の根岸4丁目64番3は、根岸の一般住宅とアパートが混在する住宅地域です。鶯谷駅から約10分で、幅員4mの区道に面し、容積率は300%です。当該地点は218万円/坪で、池之端の都市型住宅地に比べて駅から距離があり、街路と利用密度も抑えられているため、区内住宅地の中では低い価格帯に位置します。前年比は参考値で+12.7%です。
2026年路線価の目安の上野4丁目38番5外は、上野の中高層店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域です。上野広小路駅から約1分、幅員36mの都道沿い、容積率800%という条件を備えています。当該地点の3597万円/坪は、上野広小路駅周辺の商業地2地点平均2219万円/坪も上回ります。少数地点による駅別集計との参考比較ですが、駅至近で商業利用の密度が高いことが、区内でも突出した価格水準につながる立地特性です。前年比は+9.6%で、価格水準の高さと今年の上昇率の大きさは必ずしも一致していません。
2026年路線価の目安の日本堤2丁目109番17は、日本堤にある事務所・作業所の中に住宅も混在する商業地域です。南千住駅から約7分に位置し、当該地点は166万円/坪、前年比+14.7%です。中心的な店舗ビル街ではなく、業務系施設と住宅が混在する土地利用で、容積率も400%にとどまることから、上野や浅草の繁華な商業地域より低い価格帯にあります。
2026年路線価の目安の浅草1丁目16番14外は、浅草の中高層店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域です。つくばエクスプレスの浅草駅から約1分で、幅員27mの区道沿い、容積率700%という商業利用に適した立地です。当該地点は2420万円/坪、前年比+21.6%で、価格水準は上野の中心商業地点を下回る一方、今年の上昇率は上回ります。駅至近の高密度な店舗ビル街という周辺文脈が、区平均を上回る価格と上昇率の双方に対応しています。
2026年路線価の目安の住宅地は、区平均が前年比+12.4%、前年から継続する6地点の平均も前年比+12.4%で、差は0.0ポイントです。6地点すべてが上昇し、中央値は前年比+12.0%、前年比の四分位範囲も1.47ポイントに収まっています。地点数が6地点と限られるため参考値ですが、平均と個別地点の分布は整合しており、区平均は調査対象となった住宅地の実態をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の商業地は、区平均が前年比+15.9%、継続46地点の平均も前年比+15.9%で、差は0.0ポイントです。46地点すべてが上昇し、中央値も前年比+15.9%です。上野と浅草などで上昇率の差はあるものの、調査地点の構成変化による平均との乖離は確認されず、用途全体の区平均は地点実態と整合しています。
調査年が異なる参考情報として、2025年地価調査の住宅地は継続3地点がすべて上昇し、平均が前年比+11.8%、中央値が前年比+11.4%です。商業地は区平均と継続24地点の平均がともに前年比+15.3%で、24地点すべてが上昇しています。地価調査でも同様に上昇地点が広がっていますが、路線価の目安とは調査種別と調査年が異なるため、価格や前年比を直接比較するものではありません。
入力された都市計画情報では、「大手町・丸の内・有楽町地区地区計画」が令和7年6月27日付で設定されています。また、「有楽町・銀座・新橋周辺地区地区計画」は令和5年12月18日付、「神田須田町二丁目北部周辺地区地区計画」は平成20年12月10日付で設定されています。
これら3件はいずれも千代田区に位置し、台東区内の都市計画ではありません。したがって、台東区の路線価の目安や上野・浅草などの地点変動との直接的な因果関係を示す情報ではなく、周辺自治体における都市計画上の動きとして位置づけられます。
台東区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池之端1丁目14番1 | 住宅地 | 698.2万円/坪 | +16.8% | 湯島駅(徒歩5分) | 600 | 区内最高(住宅地) |
| 根岸4丁目64番3 | 住宅地 | 218.2万円/坪 | +14.6% | 鶯谷駅(徒歩10分) | 300 | 区内最低(住宅地) |
| 上野4丁目38番5外 | 商業地 | 3596.7万円/坪 | +10.6% | 上野広小路駅(徒歩1分) | 800 | 区内最高(商業地) |
| 日本堤2丁目109番17 | 商業地 | 165.8万円/坪 | +17.2% | 南千住駅(徒歩7分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 浅草1丁目16番14外 | 商業地 | 2419.8万円/坪 | +27.6% | 浅草駅(徒歩1分) | 700 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 池之端4丁目219番31 | 住宅地 | 290.9万円/坪 | +13.1% | 根津駅(徒歩5分) | 300 | 参考地点 |
| 谷中2丁目49番 | 住宅地 | 306.8万円/坪 | +13.7% | 千駄木駅(徒歩6分) | 300 | 参考地点 |
| 上野桜木1丁目16番6 | 住宅地 | 312.1万円/坪 | +13.5% | 鶯谷駅(徒歩8分) | 300 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域 (公示地価) 池之端4丁目219番31 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：根津駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(260.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(168.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 291 万円/坪 88.0 万円/㎡ | +13.1% |
| 2 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 根岸4丁目64番3 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鶯谷駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(193.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(121.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 218 万円/坪 66.0 万円/㎡ | +14.6% |
| 3 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 (公示地価) 谷中2丁目49番 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：千駄木駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(274.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(180.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 307 万円/坪 92.8 万円/㎡ | +13.7% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域 (公示地価) 上野桜木1丁目16番6 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：鶯谷駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(279.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(182.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 312 万円/坪 94.4 万円/㎡ | +13.5% |
| 5 . 中小規模の一般住宅、寺院等が見られる住宅地域 (公示地価) 谷中6丁目119番1 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：千駄木駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(241.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(156.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 270 万円/坪 81.6 万円/㎡ | +13.2% |
| 6 . 高層マンション、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 池之端1丁目14番1 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：666㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：23.4m、側道区分：背面道、最寄駅：湯島駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(610.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(365.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 698 万円/坪 211 万円/㎡ | +16.8% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域 (地価調査) 上野桜木一丁目16番6 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：鶯谷駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(263.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(181.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 291 万円/坪 88.0 万円/㎡ | +12.8% |
| 8 . 一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域 (地価調査) 根岸五丁目81番5 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：三ノ輪駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 台東区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(182.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(122.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 201 万円/坪 60.8 万円/㎡ | +12.6% |
| 9 . 低層住宅が建ち並ぶ谷中銀座に近い住宅地域 (地価調査) 谷中三丁目120番1 (台東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：61㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2.9m、最寄駅：千駄木駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 175 万円/坪 52.8 万円/㎡ | +14.8% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 上野4丁目38番5外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：上野広小路駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(3,270.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2,084.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,597 万円/坪 1,088 万円/㎡ | +10.6% |
| 2 . 中高層店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 上野3丁目77番1 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：御徒町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(477.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(259.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 555 万円/坪 168 万円/㎡ | +19.3% |
| 3 . 中高層の事務所、店舗、ホテルが多い商業地域 (公示地価) 東上野2丁目15番1外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：383㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：44m、最寄駅：上野駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,102.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(608.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,243 万円/坪 376 万円/㎡ | +14.4% |
| 4 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 浅草1丁目16番14外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：浅草駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,928.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(573.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,420 万円/坪 732 万円/㎡ | +27.6% |
| 5 . 中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西浅草2丁目66番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：33m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(692.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(250.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 854 万円/坪 258 万円/㎡ | +25.2% |
| 6 . 中高層の店舗ビルの多い繁華な商業地域 (公示地価) 上野2丁目44番5外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：270㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：湯島駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(705.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(407.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 793 万円/坪 240 万円/㎡ | +14.1% |
| 7 . 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 浅草橋1丁目22番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(926.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(505.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,082 万円/坪 327 万円/㎡ | +19.6% |
| 8 . 中低層の小売、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 谷中3丁目114番6 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：千駄木駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(295.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(175.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 333 万円/坪 101 万円/㎡ | +14.5% |
| 9 . 中高層の店舗、マンション等が多い商業地域 (公示地価) 北上野2丁目312番4 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：入谷駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(387.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(211.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 460 万円/坪 139 万円/㎡ | +20.8% |
| 10 . 中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域 (公示地価) 東上野3丁目115番3外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：232㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：上野駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(340.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(191.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 394 万円/坪 119 万円/㎡ | +19.2% |
| 11 . 中層の道具類関係の店舗、事務所が多い商業地域 (公示地価) 西浅草3丁目15番10 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：94㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：21m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(417.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(207.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 500 万円/坪 151 万円/㎡ | +21.2% |
| 12 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 上野7丁目46番2外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：上野駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(565.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(290.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 656 万円/坪 198 万円/㎡ | +19.2% |
| 13 . 高層事務所兼マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 蔵前4丁目42番10外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：32.8m、最寄駅：蔵前駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 603 万円/坪 182 万円/㎡ | +19.4% |
| 14 . 事務所ビル、店舗付マンションが多い商業地域 (公示地価) 雷門1丁目46番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：91㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：33m、最寄駅：田原町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 540 万円/坪 163 万円/㎡ | +21.4% |
| 15 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 台東1丁目24番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(387.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(216.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 450 万円/坪 136 万円/㎡ | +18.9% |
| 16 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 竜泉3丁目260番2外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：三ノ輪駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 233 万円/坪 70.4 万円/㎡ | +18.9% |
| 17 . 中高層事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 三筋2丁目3番5外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：186㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：新御徒町駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(409.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(220.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 476 万円/坪 144 万円/㎡ | +20.0% |
| 18 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 柳橋2丁目11番25 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(252.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(139.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 294 万円/坪 88.8 万円/㎡ | +18.6% |
| 19 . 中層の店舗、雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 上野6丁目21番1外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：御徒町駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(894.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(526.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,021 万円/坪 309 万円/㎡ | +15.6% |
| 20 . 中小規模の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 (公示地価) 上野4丁目21番3 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：御徒町駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,895.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,153.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,126 万円/坪 643 万円/㎡ | +13.1% |
| 21 . 店舗兼共同住宅、寺院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東上野6丁目62番1外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：97㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：稲荷町駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(271.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(159.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 312 万円/坪 94.4 万円/㎡ | +18.0% |
| 22 . 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域 (公示地価) 浅草2丁目24番6 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：74㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(269.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(144.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 328 万円/坪 99.2 万円/㎡ | +24.2% |
| 23 . 飲食店、ホテル、事務所ビルの混在する商業地域 (公示地価) 上野2丁目47番6外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：上野広小路駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(732.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(415.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 841 万円/坪 254 万円/㎡ | +17.8% |
| 24 . 中高層店舗事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上野7丁目28番1 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：上野駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(662.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(365.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 759 万円/坪 230 万円/㎡ | +17.1% |
| 25 . 中低層の各種店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 竜泉3丁目88番3外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：33m、最寄駅：三ノ輪駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(285.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(158.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 333 万円/坪 101 万円/㎡ | +18.9% |
| 26 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東上野1丁目15番13 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：仲御徒町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(436.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(236.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 505 万円/坪 153 万円/㎡ | +19.4% |
| 27 . 中層の店舗、営業所ビルの多い商業地域 (公示地価) 浅草橋3丁目29番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(277.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(153.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 323 万円/坪 97.6 万円/㎡ | +18.4% |
| 28 . 中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 浅草2丁目52番11 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：浅草駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(540.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(189.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 659 万円/坪 199 万円/㎡ | +23.9% |
| 29 . 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 台東2丁目136番6外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：仲御徒町駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 571 万円/坪 173 万円/㎡ | +18.7% |
| 30 . 中小規模の事務所、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 台東2丁目21番6 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：事務所,倉庫,雑木、利用状況詳細：事務所、倉庫兼駐車場、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仲御徒町駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 301 万円/坪 91.2 万円/㎡ | +18.8% |
| 31 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上野1丁目27番1 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：123㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：湯島駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(492.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(272.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 571 万円/坪 173 万円/㎡ | +18.7% |
| 32 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上野6丁目50番1外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：東、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：仲御徒町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 2,311 万円/坪 699 万円/㎡ | +12.1% |
| 33 . 事務所、作業所の中に住宅も混在する商業地域 (公示地価) 日本堤2丁目109番17 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：南千住駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(143.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 166 万円/坪 50.2 万円/㎡ | +17.2% |
| 34 . 飲食店、中高層の共同住宅等の混在する商業地域 (公示地価) 浅草5丁目77番15 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：79㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(215.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(117.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 261 万円/坪 79.0 万円/㎡ | +23.8% |
| 35 . 事務所、作業所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 竜泉1丁目87番10 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：入谷駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 254 万円/坪 76.8 万円/㎡ | +18.8% |
| 36 . 事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 北上野2丁目49番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、車庫兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：入谷駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 278 万円/坪 84.0 万円/㎡ | +20.7% |
| 37 . 営業所兼住宅、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 今戸1丁目4番25 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、倉庫兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：浅草駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 204 万円/坪 61.8 万円/㎡ | +18.6% |
| 38 . 中層の飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西浅草3丁目2番10 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 426 万円/坪 129 万円/㎡ | +23.8% |
| 39 . 中高層の事務所ビル、マンションが多い商業地域 (公示地価) 西浅草3丁目27番23 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：116㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 373 万円/坪 113 万円/㎡ | +22.6% |
| 40 . 中層事務所、高層マンションが混在する商業地域 (公示地価) 寿4丁目12番7 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：田原町駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 317 万円/坪 96.0 万円/㎡ | +18.8% |
| 41 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 三筋1丁目1番30 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：蔵前駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 344 万円/坪 104 万円/㎡ | +19.3% |
| 42 . 中高層の事務所、低層の店舗等が多い商業地域 (公示地価) 雷門1丁目27番1 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：浅草駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 450 万円/坪 136 万円/㎡ | +21.4% |
| 43 . 中規模の事務所、店舗等が多い既成商業地域 (公示地価) 蔵前3丁目18番6外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蔵前駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 245 万円/坪 74.2 万円/㎡ | +17.5% |
| 44 . 中層の店舗兼共同住宅等を中心とした商業地域 (公示地価) 入谷1丁目239番15 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：81㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：入谷駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 315 万円/坪 95.2 万円/㎡ | +19.6% |
| 45 . 中高層の事務所ビル、共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 小島1丁目5番4 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、倉庫兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：新御徒町駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 315 万円/坪 95.2 万円/㎡ | +19.1% |
| 46 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上野5丁目26番1 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：御徒町駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 420 万円/坪 127 万円/㎡ | +18.7% |
| 47 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 浅草一丁目17番9 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：浅草駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(831.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(312.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,021 万円/坪 309 万円/㎡ | +27.4% |
| 48 . 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 元浅草一丁目46番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：新御徒町駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(387.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(217.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 444 万円/坪 134 万円/㎡ | +17.5% |
| 49 . 事務所、作業所、住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 寿一丁目8番7 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、倉庫兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：田原町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(213.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(124.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.6 万円/㎡ | +16.8% |
| 50 . 事業所ビル、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 浅草七丁目51番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：RC、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：浅草駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(240.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(140.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 278 万円/坪 84.0 万円/㎡ | +18.4% |
| 51 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 駒形一丁目5番5 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：219㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：浅草駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(440.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(233.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 508 万円/坪 154 万円/㎡ | +18.5% |
| 52 . 飲食店、中高層の共同住宅等の混在する商業地域 (地価調査) 浅草五丁目77番15 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：79㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 226 万円/坪 68.3 万円/㎡ | +21.8% |
| 53 . 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 三ノ輪一丁目181番1外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：412㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：三ノ輪駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(335.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(198.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 383 万円/坪 116 万円/㎡ | +16.0% |
| 54 . 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 浅草橋一丁目22番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：33m、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(857.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(494.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 979 万円/坪 296 万円/㎡ | +17.1% |
| 55 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 上野五丁目76番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：136㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：44m、最寄駅：仲御徒町駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(863.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(489.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 986 万円/坪 298 万円/㎡ | +17.3% |
| 56 . 中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 松が谷三丁目400番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：入谷駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(213.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(130.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.6 万円/㎡ | +16.8% |
| 57 . 高層店舗兼事務所、低層店舗等混在する商業地域 (地価調査) 東上野三丁目153番 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：33m、最寄駅：上野駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 793 万円/坪 240 万円/㎡ | +15.8% |
| 58 . 中高層の事務所、店舗、住宅が混在する商業地域 (地価調査) 柳橋一丁目23番4 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(310.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(171.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 357 万円/坪 108 万円/㎡ | +17.4% |
| 59 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 浅草橋一丁目30番8 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：事務所,医院、利用状況詳細：診療所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 368 万円/坪 111 万円/㎡ | +17.8% |
| 60 . 中高層の店舗事務所併用住宅が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 根岸三丁目116番3 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：68㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：35m、最寄駅：鶯谷駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(272.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(164.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 312 万円/坪 94.4 万円/㎡ | +16.8% |
| 61 . 小規模の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 清川二丁目2番6 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,倉庫,作業場、利用状況詳細：作業所、倉庫兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：南千住駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(135.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 153 万円/坪 46.2 万円/㎡ | +16.1% |
| 62 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 下谷一丁目131番1外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：事務所、工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：44m、最寄駅：入谷駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(396.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(228.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 450 万円/坪 136 万円/㎡ | +15.6% |
| 63 . 中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西浅草二丁目66番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：33m、最寄駅：つくばエクスプレス浅草、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(618.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(246.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 762 万円/坪 230 万円/㎡ | +25.2% |
| 64 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 上野六丁目109番1 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：39m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：上野駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,926.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,695.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,253 万円/坪 984 万円/㎡ | +12.8% |
| 65 . 店舗、事業所、共同住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 東浅草二丁目33番25 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：南千住駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(143.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 164 万円/坪 49.8 万円/㎡ | +18.3% |
| 66 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 下谷三丁目4番3外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：17.1m、最寄駅：三ノ輪駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(255.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(157.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 291 万円/坪 88.0 万円/㎡ | +16.4% |
| 67 . 中高層事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 三筋二丁目3番5外 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：186㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：新御徒町駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 436 万円/坪 132 万円/㎡ | +17.0% |
| 68 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東上野一丁目15番13 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：仲御徒町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 台東区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、台東区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(412.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(231.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「台東区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 471 万円/坪 142 万円/㎡ | +17.1% |
| 69 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 浅草一丁目7番19 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：背面道、最寄駅：浅草駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 510 万円/坪 154 万円/㎡ | +22.2% |
| 70 . 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 浅草一丁目56番2 (台東区) (用途地域 商業地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：田原町駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,108 万円/坪 335 万円/㎡ | +21.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、台東区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.5 万人 | +0.69% |
| 2045 年 | 24.3 万人 | +1.42% |
| 2040 年 | 23.9 万人 | +2.19% |
| 2035 年 | 23.4 万人 | +2.75% |
| 2030 年 | 22.8 万人 | +3.18% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | +4.54% |
| 2020 年 | 21.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント