データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大田区における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 164万円/坪(49.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+7.8%(11.9万円/坪、3.6万円/㎡)上昇しています。
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む79地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
大田区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 大田区の住宅地坪単価は163.7万円/坪、東京都全体は140.6万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 164万円/坪 | +7.8% | 79件 |
| 2025年 | 152万円/坪 | +7.0% | 78件 |
| 2024年 | 142万円/坪 | +5.0% | 78件 |
| 2023年 | 135万円/坪 | +2.3% | 78件 |
| 2022年 | 132万円/坪 | +0.8% | 79件 |
| 2021年 | 131万円/坪 | -0.2% | 79件 |
| 2020年 | 131万円/坪 | +3.3% | 78件 |
| 2019年 | 127万円/坪 | +3.8% | 71件 |
| 2018年 | 123万円/坪 | +2.0% | 70件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +3.6% | 68件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 116万円/坪 | +3.2% | 53件 |
| 2015年 | 112万円/坪 | +1.5% | 52件 |
| 2014年 | 111万円/坪 | +2.7% | 51件 |
| 2013年 | 108万円/坪 | -0.5% | 47件 |
| 2012年 | 108万円/坪 | -0.6% | 47件 |
| 2011年 | 109万円/坪 | -2.5% | 46件 |
| 2010年 | 112万円/坪 | -8.5% | 46件 |
| 2009年 | 122万円/坪 | -5.6% | 46件 |
| 2008年 | 129万円/坪 | +9.5% | 45件 |
| 2007年 | 118万円/坪 | +8.5% | 44件 |
| 2006年 | 109万円/坪 | +0.5% | 43件 |
| 2005年 | 108万円/坪 | -0.3% | 43件 |
| 2004年 | 109万円/坪 | -0.8% | 43件 |
| 2003年 | 109万円/坪 | -1.3% | 43件 |
| 2002年 | 111万円/坪 | -2.5% | 43件 |
| 2001年 | 114万円/坪 | -4.5% | 41件 |
| 2000年 | 119万円/坪 | -5.2% | 41件 |
| 1999年 | 126万円/坪 | -5.1% | 40件 |
| 1998年 | 132万円/坪 | -6.2% | 39件 |
| 1997年 | 141万円/坪 | -7.2% | 39件 |
| 1996年 | 152万円/坪 | -6.0% | 39件 |
| 1995年 | 162万円/坪 | -7.5% | 35件 |
| 1994年 | 175万円/坪 | -19.3% | 31件 |
| 1993年 | 217万円/坪 | -20.4% | 27件 |
| 1992年 | 272万円/坪 | -12.6% | 25件 |
| 1991年 | 312万円/坪 | -0.8% | 24件 |
| 1990年 | 314万円/坪 | -4.5% | 22件 |
| 1989年 | 329万円/坪 | -6.0% | 21件 |
| 1988年 | 350万円/坪 | +35.3% | 21件 |
| 1987年 | 259万円/坪 | +123.1% | 16件 |
| 1986年 | 116万円/坪 | +12.3% | 13件 |
| 1985年 | 103万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 301万円/坪 | +10.2% | 51件 |
| 2025年 | 273万円/坪 | +8.0% | 51件 |
| 2024年 | 253万円/坪 | +5.7% | 52件 |
| 2023年 | 239万円/坪 | +3.4% | 51件 |
| 2022年 | 231万円/坪 | +0.1% | 51件 |
| 2021年 | 231万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 2020年 | 231万円/坪 | +6.3% | 50件 |
| 2019年 | 218万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2018年 | 209万円/坪 | +6.0% | 48件 |
| 2017年 | 197万円/坪 | +1.4% | 43件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 194万円/坪 | +3.5% | 39件 |
| 2015年 | 188万円/坪 | +0.7% | 36件 |
| 2014年 | 187万円/坪 | +0.6% | 32件 |
| 2013年 | 185万円/坪 | -1.4% | 30件 |
| 2012年 | 188万円/坪 | -1.6% | 29件 |
| 2011年 | 191万円/坪 | -3.2% | 29件 |
| 2010年 | 197万円/坪 | -6.6% | 29件 |
| 2009年 | 211万円/坪 | -3.8% | 29件 |
| 2008年 | 220万円/坪 | +15.7% | 29件 |
| 2007年 | 190万円/坪 | +10.8% | 29件 |
| 2006年 | 171万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2005年 | 169万円/坪 | -0.2% | 29件 |
| 2004年 | 169万円/坪 | -1.9% | 29件 |
| 2003年 | 173万円/坪 | +1.1% | 28件 |
| 2002年 | 171万円/坪 | -4.0% | 23件 |
| 2001年 | 178万円/坪 | -6.2% | 23件 |
| 2000年 | 190万円/坪 | +3.6% | 23件 |
| 1999年 | 183万円/坪 | -8.2% | 22件 |
| 1998年 | 199万円/坪 | -12.6% | 22件 |
| 1997年 | 228万円/坪 | -14.7% | 22件 |
| 1996年 | 267万円/坪 | -16.7% | 22件 |
| 1995年 | 321万円/坪 | -28.3% | 20件 |
| 1994年 | 447万円/坪 | -32.0% | 14件 |
| 1993年 | 658万円/坪 | -23.4% | 12件 |
| 1992年 | 859万円/坪 | +11.6% | 11件 |
| 1991年 | 769万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 1990年 | 768万円/坪 | +1.7% | 7件 |
| 1989年 | 754万円/坪 | -2.0% | 6件 |
| 1988年 | 770万円/坪 | +62.8% | 6件 |
| 1987年 | 473万円/坪 | +75.4% | 5件 |
| 1986年 | 270万円/坪 | +20.4% | 5件 |
| 1985年 | 224万円/坪 | - | 5件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 153万円/坪 | +11.6% | 8件 |
| 2025年 | 137万円/坪 | +8.0% | 8件 |
| 2024年 | 127万円/坪 | +13.9% | 8件 |
| 2023年 | 111万円/坪 | +3.9% | 7件 |
| 2022年 | 107万円/坪 | +2.9% | 7件 |
| 2021年 | 104万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 2020年 | 101万円/坪 | +1.0% | 7件 |
| 2019年 | 99.8万円/坪 | +4.7% | 6件 |
| 2018年 | 95.3万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2017年 | 97.7万円/坪 | +5.3% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 92.8万円/坪 | +5.7% | 5件 |
| 2015年 | 87.7万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 2014年 | 85.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 71.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 72.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 73.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 74.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 77.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 78.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 73.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 72.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 73.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 75.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 77.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 80.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 83.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 90.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 100万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 109万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 121万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 130万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 137万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 157万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 220万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 258万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 258万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 246万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 239万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 216万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 88.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 87.0万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 141万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 128万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 120万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 114万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 110万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 109万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 108万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 104万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 99.7万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 95.7万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 90.7万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 88.2万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 85.8万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 82.2万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 81.1万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 82.7万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 89.5万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 93.4万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 83.7万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 76.8万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 75.3万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 76.0万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 78.4万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 80.6万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 84.1万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 88.1万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 93.8万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 99.0万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 107万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 113万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 125万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 152万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 190万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 205万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 198万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 198万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 193万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 102万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 66.8万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 63.7万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 819万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 738万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 678万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 651万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 642万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 649万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 663万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 624万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 584万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 523万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 484万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 452万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 421万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 406万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 412万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 413万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 427万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 493万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 508万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 415万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 355万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 338万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 341万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 346万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 324万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 339万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 353万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 384万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 420万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 463万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 560万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 749万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 1,065万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,595万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 1,992万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 2,135万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 2,086万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 2,117万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 2,093万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,385万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 611万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 388万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 90.3万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 81.0万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 74.8万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 68.6万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 67.2万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 66.3万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 63.5万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 59.5万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 57.5万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 53.9万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 52.9万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 51.3万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 51.2万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 47.5万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 48.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 49.8万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 51.0万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 53.9万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 53.8万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 50.4万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 48.3万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 49.0万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 50.9万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 53.7万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 58.0万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 62.9万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 67.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 74.9万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 86.6万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 89.3万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 96.9万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 103万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 147万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 178万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 183万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 174万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 144万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 73.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 63.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 87.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.27万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.12万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.17万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.20万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.23万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.25万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.28万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、大田区における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『田園調布』における267 万円/坪(80.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大森南一丁目』における121 万円/坪(36.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『蒲田』における+10.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『西六郷二丁目』における+5.4%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『大岡山駅』における222 万円/坪(67.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『六郷土手駅』における125 万円/坪(37.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『荏原町駅』における+9.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『田園調布駅』における+6.0%です。
このセクションでは、「大田区」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大森北 (大田区) | 161万円/坪 | - | 2件 |
| 久が原 (大田区) | 185万円/坪 | - | 4件 |
| 大森西 (大田区) | 150万円/坪 | - | 2件 |
| 田園調布 (大田区) | 267万円/坪 | - | 2件 |
| 東雪谷 (大田区) | 163万円/坪 | - | 2件 |
| 中馬込 (大田区) | 180万円/坪 | - | 2件 |
| 東糀谷 (大田区) | 135万円/坪 | - | 1件 |
| 南六郷 (大田区) | 134万円/坪 | - | 1件 |
| 山王 (大田区) | 216万円/坪 | - | 2件 |
| 南雪谷 (大田区) | 204万円/坪 | - | 3件 |
| 蒲田 (大田区) | 177万円/坪 | - | 1件 |
| 仲六郷 (大田区) | 134万円/坪 | - | 1件 |
| 下丸子 (大田区) | 154万円/坪 | - | 3件 |
| 上池台 (大田区) | 164万円/坪 | - | 2件 |
| 西馬込 (大田区) | 163万円/坪 | - | 1件 |
| 東嶺町 (大田区) | 165万円/坪 | - | 1件 |
| 南千束 (大田区) | 203万円/坪 | - | 2件 |
| 新蒲田 (大田区) | 149万円/坪 | - | 1件 |
| 中央 (大田区) | 150万円/坪 | - | 1件 |
| 西糀谷 (大田区) | 144万円/坪 | - | 1件 |
| 大森中 (大田区) | 143万円/坪 | - | 1件 |
| 田園調布南 (大田区) | 148万円/坪 | - | 1件 |
| 南馬込 (大田区) | 150万円/坪 | - | 2件 |
| 池上 (大田区) | 164万円/坪 | - | 2件 |
| 西蒲田 (大田区) | 171万円/坪 | - | 2件 |
| 東六郷 (大田区) | 134万円/坪 | - | 1件 |
| 北千束 (大田区) | 208万円/坪 | - | 1件 |
| 大森東 (大田区) | 133万円/坪 | - | 1件 |
| 東馬込 (大田区) | 163万円/坪 | - | 1件 |
| 東矢口 (大田区) | 159万円/坪 | - | 1件 |
| 北馬込 (大田区) | 183万円/坪 | - | 1件 |
| 雪谷大塚町 (大田区) | 173万円/坪 | - | 1件 |
| 仲池上 (大田区) | 149万円/坪 | - | 1件 |
| 千鳥 (大田区) | 161万円/坪 | - | 1件 |
| 蒲田本町 (大田区) | 143万円/坪 | - | 1件 |
| 矢口 (大田区) | 155万円/坪 | - | 1件 |
| 西嶺町 (大田区) | 154万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大森北 (大田区) | 272万円/坪 | - | 4件 |
| 久が原 (大田区) | 229万円/坪 | - | 1件 |
| 大森西 (大田区) | 204万円/坪 | - | 1件 |
| 田園調布 (大田区) | 284万円/坪 | - | 2件 |
| 東雪谷 (大田区) | 213万円/坪 | - | 1件 |
| 東糀谷 (大田区) | 210万円/坪 | - | 2件 |
| 山王 (大田区) | 463万円/坪 | - | 2件 |
| 南雪谷 (大田区) | 257万円/坪 | - | 1件 |
| 蒲田 (大田区) | 660万円/坪 | - | 2件 |
| 仲六郷 (大田区) | 200万円/坪 | - | 2件 |
| 上池台 (大田区) | 220万円/坪 | - | 2件 |
| 中央 (大田区) | 179万円/坪 | - | 1件 |
| 西糀谷 (大田区) | 216万円/坪 | - | 2件 |
| 田園調布南 (大田区) | 175万円/坪 | - | 1件 |
| 南馬込 (大田区) | 194万円/坪 | - | 1件 |
| 西蒲田 (大田区) | 830万円/坪 | - | 3件 |
| 東矢口 (大田区) | 188万円/坪 | - | 1件 |
| 千鳥 (大田区) | 207万円/坪 | - | 1件 |
| 蒲田本町 (大田区) | 296万円/坪 | - | 1件 |
| 南蒲田 (大田区) | 365万円/坪 | - | 1件 |
| 多摩川 (大田区) | 206万円/坪 | - | 1件 |
| 羽田 (大田区) | 166万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東糀谷 (大田区) | 122万円/坪 | - | 1件 |
| 南六郷 (大田区) | 128万円/坪 | - | 1件 |
| 東海 (大田区) | 235万円/坪 | - | 1件 |
| 大森南 (大田区) | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 城南島 (大田区) | 121万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「大田区」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大森駅 (JR京浜東北線) | 186万円/坪 | +7.5% | 5件 |
| 蒲田駅 (JR京浜東北線) | 163万円/坪 | +9.0% | 5件 |
| 六郷土手駅 (京浜急行本線) | 125万円/坪 | - | 1件 |
| 大森海岸駅 (京浜急行本線) | 157万円/坪 | - | 1件 |
| 大森町駅 (京浜急行本線) | 137万円/坪 | - | 3件 |
| 平和島駅 (京浜急行本線) | 144万円/坪 | - | 2件 |
| 梅屋敷駅 (京浜急行本線) | 138万円/坪 | - | 3件 |
| 雑色駅 (京浜急行本線) | 131万円/坪 | +7.6% | 5件 |
| 大鳥居駅 (京浜急行空港線) | 128万円/坪 | - | 2件 |
| 穴守稲荷駅 (京浜急行空港線) | 130万円/坪 | - | 1件 |
| 糀谷駅 (京浜急行空港線) | 140万円/坪 | - | 2件 |
| 下丸子駅 (東急多摩川線) | 154万円/坪 | - | 1件 |
| 多摩川駅 (東急多摩川線) | 185万円/坪 | - | 1件 |
| 武蔵新田駅 (東急多摩川線) | 154万円/坪 | +8.6% | 5件 |
| 矢口渡駅 (東急多摩川線) | 126万円/坪 | - | 1件 |
| 鵜の木駅 (東急多摩川線) | 148万円/坪 | - | 1件 |
| 北千束駅 (東急大井町線) | 208万円/坪 | - | 2件 |
| 大岡山駅 (東急大井町線) | 222万円/坪 | - | 1件 |
| 荏原町駅 (東急大井町線) | 183万円/坪 | - | 1件 |
| 田園調布駅 (東急東横線) | 215万円/坪 | - | 4件 |
| 久が原駅 (東急池上線) | 175万円/坪 | - | 3件 |
| 千鳥町駅 (東急池上線) | 175万円/坪 | - | 2件 |
| 御嶽山駅 (東急池上線) | 154万円/坪 | - | 1件 |
| 池上駅 (東急池上線) | 157万円/坪 | - | 4件 |
| 洗足池駅 (東急池上線) | 179万円/坪 | - | 3件 |
| 石川台駅 (東急池上線) | 164万円/坪 | - | 2件 |
| 蓮沼駅 (東急池上線) | 151万円/坪 | - | 3件 |
| 長原駅 (東急池上線) | 162万円/坪 | - | 2件 |
| 雪が谷大塚駅 (東急池上線) | 204万円/坪 | - | 3件 |
| 西馬込駅 (都営浅草線) | 166万円/坪 | +8.4% | 5件 |
| 馬込駅 (都営浅草線) | 169万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大森駅 (JR京浜東北線) | 349万円/坪 | +11.2% | 6件 |
| 蒲田駅 (JR京浜東北線) | 595万円/坪 | +12.4% | 8件 |
| 京急蒲田駅 (京浜急行本線) | 422万円/坪 | - | 2件 |
| 大森町駅 (京浜急行本線) | 200万円/坪 | - | 2件 |
| 平和島駅 (京浜急行本線) | 189万円/坪 | - | 2件 |
| 梅屋敷駅 (京浜急行本線) | 241万円/坪 | - | 1件 |
| 雑色駅 (京浜急行本線) | 200万円/坪 | - | 2件 |
| 大鳥居駅 (京浜急行空港線) | 188万円/坪 | - | 4件 |
| 穴守稲荷駅 (京浜急行空港線) | 166万円/坪 | - | 1件 |
| 糀谷駅 (京浜急行空港線) | 221万円/坪 | - | 1件 |
| 下丸子駅 (東急多摩川線) | 209万円/坪 | - | 1件 |
| 武蔵新田駅 (東急多摩川線) | 208万円/坪 | - | 1件 |
| 沼部駅 (東急多摩川線) | 175万円/坪 | - | 1件 |
| 矢口渡駅 (東急多摩川線) | 197万円/坪 | - | 2件 |
| 大岡山駅 (東急大井町線) | 365万円/坪 | - | 1件 |
| 田園調布駅 (東急東横線) | 284万円/坪 | - | 2件 |
| 久が原駅 (東急池上線) | 224万円/坪 | - | 2件 |
| 千鳥町駅 (東急池上線) | 207万円/坪 | - | 1件 |
| 池上駅 (東急池上線) | 336万円/坪 | - | 1件 |
| 洗足池駅 (東急池上線) | 195万円/坪 | - | 1件 |
| 石川台駅 (東急池上線) | 213万円/坪 | - | 1件 |
| 長原駅 (東急池上線) | 231万円/坪 | - | 2件 |
| 雪が谷大塚駅 (東急池上線) | 241万円/坪 | - | 2件 |
| 西馬込駅 (都営浅草線) | 213万円/坪 | - | 3件 |
| 馬込駅 (都営浅草線) | 197万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 昭和島駅 (その他 東京モノレール羽田線) | 127万円/坪 | - | 1件 |
| 流通センター駅 (その他 東京モノレール羽田線) | 185万円/坪 | - | 4件 |
| 梅屋敷駅 (京浜急行本線) | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 雑色駅 (京浜急行本線) | 128万円/坪 | - | 1件 |
| 穴守稲荷駅 (京浜急行空港線) | 122万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『大田区』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 163.7万円/坪、調査地点数 79件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の大田区平均は、住宅地170万円/坪、商業地322万円/坪、工業地142万円/坪です。前年比は住宅地+7.3%、商業地+8.8%、工業地は参考値で+10.5%となり、用途を問わず上昇しています。住宅地と商業地は区平均と継続地点の動きが一致しており、平均が実態をおおむね反映しています。一方、工業地は地点間の動きが二極化しているため、平均だけでは捉えにくい状況です。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地が54地点で170万円/坪、商業地が34地点で322万円/坪、工業地が5地点で142万円/坪です。商業地は住宅地の約1.9倍の水準にあり、駅前商業地を含む用途構成の違いが大きな価格差として表れています。工業地は地点数が少ないため、142万円/坪は参考値として捉える必要があります。
住宅地54地点の前年比分布は、中央値が前年比+7.4%、第1四分位が前年比+6.3%、第3四分位が前年比+7.9%で、中央50%の幅は1.6ポイントです。住宅地では多くの地点が比較的近い上昇率に集まり、区内全体に共通する動きが確認できます。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の区平均は、住宅地が前年比+7.3%、商業地が前年比+8.8%、工業地が参考値で前年比+10.5%です。用途別では商業地の伸びが住宅地を上回り、工業地はさらに高い数値ですが、工業地は5地点のみで地点差もあるため、単純な用途間比較には注意が必要です。
2026年路線価の目安で上昇率が大きい地点は、城南島2丁目9番1が121万円/坪、前年比+17.0%の参考値、西蒲田7丁目66番2が1494万円/坪、前年比+13.3%、大森北1丁目30番6外が360万円/坪、前年比+12.5%です。工業地と駅前商業地の双方に、区平均を上回る上昇率の地点が見られます。
上昇率が小さい地点では、2026年路線価の目安の南馬込3丁目1156番22が142万円/坪、前年比+5.4%、田園調布3丁目23番3が333万円/坪、前年比+5.6%、田園調布4丁目27番1が202万円/坪、前年比+5.6%です。いずれも下落ではなく上昇しており、住宅地の中で上昇幅が相対的に小さい地点です。
別の調査である2025年地価調査では、2024年比で蒲田四丁目22番10が566万円/坪、前年比+11.2%、西蒲田七丁目51番9と北千束三丁目392番1がともに前年比+10.1%でした。これは2025年地価調査内の参考比較であり、2026年路線価の目安とは調査年と調査種別が異なります。
2026年路線価の目安の住宅地では、田園調布3丁目23番3が333万円/坪、前年比+5.6%である一方、大森東2丁目2664番は133万円/坪、前年比+8.4%です。前者は大規模住宅が建ち並ぶ住宅地域、後者は一般住宅に営業所なども見られる住宅地域であり、同じ住宅地でも街区構成や土地利用の違いが価格水準の幅に表れています。
商業地では、蒲田駅から約1分の西蒲田7丁目66番2が1494万円/坪、前年比+13.3%なのに対し、大鳥居駅から約4分の東糀谷2丁目864番4は153万円/坪、前年比+7.3%です。中高層店舗が建ち並ぶ駅前商業地と、店舗兼共同住宅などが混在する既成商業地という用途密度の違いが、価格帯の差として確認できます。
町丁目別の2026年商業地参考集計では、西蒲田が3地点で830万円/坪、蒲田が2地点で660万円/坪です。いずれも地点数が少ないため町丁目全体の相場とは断定できませんが、個別地点でも西蒲田7丁目66番2が高価格となっており、蒲田周辺の駅前商業地には高い価格帯が含まれています。
工業地では、倉庫、配送センター、工場が建ち並ぶ城南島2丁目9番1が2026年路線価の目安で121万円/坪、前年比+17.0%の参考値です。住宅地や商業地とは土地利用が異なるうえ、工業地は5地点に限られるため、この地点の高い上昇率を工業地全体へそのまま当てはめることはできません。
2025年地価調査内では、商業地の蒲田四丁目22番10が566万円/坪、前年比+11.2%である一方、大森南二丁目391番4外は122万円/坪、前年比+4.6%です。前者は中高層事務所ビルなどが建ち並ぶ地域、後者は小規模店舗と共同住宅などが混在する近隣商業地域であり、同じ調査種別でも商業集積と用途構成に応じた差が見られます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 田園調布3丁目23番3 | 2026年路線価の目安 | 333万円/坪 | +5.6% | 田園調布駅(徒歩4分) |
| 大森東2丁目2664番 | 2026年路線価の目安 | 133万円/坪 | +8.4% | 大森町駅(徒歩5分) |
| 西蒲田7丁目66番2 | 2026年路線価の目安 | 1494万円/坪 | +13.3% | 蒲田駅(徒歩1分) |
| 東糀谷2丁目864番4 | 2026年路線価の目安 | 153万円/坪 | +7.3% | 大鳥居駅(徒歩4分) |
| 城南島2丁目9番1 | 2026年路線価の目安 | 121万円/坪 | +17.0% （参考） | 流通センター駅(徒歩42分) |
2026年路線価の目安の田園調布3丁目23番3は、田園調布の大規模住宅が建ち並ぶ住宅地域にあり、田園調布駅から約4分です。低層利用を示す容積率80%の住宅街という文脈があり、333万円/坪という水準は大田区の住宅地平均170万円/坪と東京都の住宅地平均150万円/坪をともに上回ります。駅に近いだけでなく、大規模住宅を中心とする街並みが区内での相対的な高さと符合します。
2026年路線価の目安の大森東2丁目2664番は、大森東にある一般住宅のほか営業所なども見られる住宅地域で、大森町駅から約5分です。133万円/坪は大田区の住宅地平均170万円/坪と東京都の住宅地平均150万円/坪を下回ります。駅徒歩圏にありながら、純住宅地ではなく業務系用途も混在する街並みであることが、田園調布の大規模住宅地とは異なる価格帯を理解する手掛かりになります。
2026年路線価の目安の西蒲田7丁目66番2は、西蒲田の中高層店舗が建ち並ぶ商業地域に位置し、区内の中核的な商業駅である蒲田駅から約1分です。容積率700%の高密度な商業利用が可能な立地で、1494万円/坪は商業地平均322万円/坪を大きく上回ります。駅前への近さと中高層店舗の集積が、区内商業地の中でも高い価格水準に対応しています。
2026年路線価の目安の東糀谷2丁目864番4は、東糀谷の店舗、店舗兼共同住宅などが混在する既成商業地域にあり、大鳥居駅から約4分です。153万円/坪は商業地平均322万円/坪を下回ります。徒歩圏ではあるものの、蒲田駅前のような中高層店舗中心の商業集積ではなく、住宅機能を併せ持つ地域であることが、区内での価格帯の違いとして読み取れます。
2026年路線価の目安の城南島2丁目9番1は、城南島の倉庫、配送センター、工場などが建ち並ぶ工業地域にあり、流通センター駅から約42分です。25m道路に接する大規模な事業用地という性格を持ち、121万円/坪は工業地平均142万円/坪を下回る一方、前年比は参考値で+17.0%です。駅前商業性ではなく、物流・工業用途を前提とする土地利用がこの地点の位置づけを形作っています。
2026年路線価の目安の住宅地は、区平均が前年比+7.3%、同じ54地点を継続比較した結果も前年比+7.3%で、差はありません。中央値も前年比+7.4%で、54地点すべてが上昇しています。平均、継続地点、中央値が近いため、住宅地平均は地点の実態をおおむね代表しています。
商業地も区平均が前年比+8.8%、継続34地点が前年比+8.8%で一致し、中央値は前年比+8.1%です。34地点すべてが上昇しており、平均だけが一部地点に偏っている状況ではありません。西蒲田など高価格地点は含まれるものの、前年比の観点では区平均と継続地点の動きが整合しています。
工業地は区平均と継続5地点がともに前年比+10.5%、中央値が前年比+10.0%で、5地点すべてが上昇しています。ただし、地点分布は二極化しており、城南島2丁目9番1の前年比+17.0%のように上昇幅の大きい地点もあります。このため、工業地平均は方向性を示す参考にはなるものの、個別地点の実態を一律に代表する数値とはいえません。
2025年地価調査でも、住宅地は平均が前年比+7.3%、継続24地点が前年比+7.3%、商業地は平均と継続17地点がともに前年比+8.0%で、おおむね整合しています。一方、工業地は3地点のみで、継続地点の前年比が+12.0%、中央値が前年比+7.9%と差があるため、地点別の確認が必要です。
大田区内では、糀谷駅前の大田区西糀谷四丁目28・29番で、区域面積1.3haの市街地再開発事業が実施され、平成28年12月15日に工事完了公告となっています。糀谷駅周辺に位置する、すでに完了した事業です。
京急蒲田西口駅前では、大田区蒲田四丁目地内の1.0haを対象とする市街地再開発事業が実施され、平成27年11月4日に工事完了公告となっています。京急蒲田駅周辺の商業地を考える際の既存の空間的背景です。
大田区の南側に位置する川崎市では、京急川崎駅西口地区、川崎駅北口地区第2街区、大師河原1丁目地区の各地区計画が決定されています。いずれも大田区外の都市計画であり、大田区の地価変動との因果関係を示すものではありません。
大田区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布3丁目23番3 | 住宅地 | 333.2万円/坪 | +5.9% | 田園調布駅(徒歩4分) | 80 | 区内最高(住宅地) |
| 大森東2丁目2664番 | 住宅地 | 132.8万円/坪 | +9.1% | 大森町駅(徒歩5分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 西蒲田7丁目66番2 | 商業地 | 1494.2万円/坪 | +15.3% | 蒲田駅(徒歩1分) | 700 | 区内最高(商業地) |
| 東糀谷2丁目864番4 | 商業地 | 153.1万円/坪 | +7.8% | 大鳥居駅(徒歩4分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 城南島2丁目9番1 | 工業地 | 121.4万円/坪 | +20.5% | 流通センター駅(徒歩41分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 南馬込3丁目1156番22 | 住宅地 | 141.8万円/坪 | +5.7% | 大森駅(徒歩14分) | 100 | 前年比下落が大きい地点 |
| 大森北3丁目207番4 | 住宅地 | 157.1万円/坪 | +8.2% | 大森海岸駅(徒歩6分) | 300 | 参考地点 |
| 久が原4丁目689番10 | 住宅地 | 177.7万円/坪 | +6.5% | 千鳥町駅(徒歩9分) | 100 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 大森北3丁目207番4 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大森海岸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(145.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.5 万円/㎡ | +8.2% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 久が原4丁目689番10 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：千鳥町駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(166.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(129.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 178 万円/坪 53.8 万円/㎡ | +6.5% |
| 3 . 一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域 (公示地価) 大森西3丁目214番5 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：大森町駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(145.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.4 万円/㎡ | +8.2% |
| 4 . 大規模住宅が建ち並ぶ名声のある住宅地域 (公示地価) 田園調布3丁目23番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：930㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：田園調布駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(315.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(267.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 333 万円/坪 101 万円/㎡ | +5.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 東雪谷1丁目464番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：洗足池駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(161.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(124.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 171 万円/坪 51.8 万円/㎡ | +6.2% |
| 6 . 中規模程度の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中馬込1丁目23番18 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：馬込駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(152.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(113.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 49.9 万円/㎡ | +8.5% |
| 7 . 小工場、共同住宅のほかに住宅等が混在する地域 (公示地価) 東糀谷2丁目931番1外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：工場、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：大鳥居駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(125.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 135 万円/坪 40.8 万円/㎡ | +8.1% |
| 8 . 一般住宅、小工場、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 南六郷2丁目10番34 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：雑色駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(124.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.4 万円/㎡ | +7.9% |
| 9 . 共同住宅、事業所、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 久が原2丁目160番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,401㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(183.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(135.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 201 万円/坪 60.8 万円/㎡ | +10.9% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 山王3丁目1500番42 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大森駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(205.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(152.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 221 万円/坪 66.8 万円/㎡ | +7.7% |
| 11 . 共同住宅が多くみられる駅にも近い住宅地域 (公示地価) 南雪谷2丁目258番2 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：993㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.1m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：雪が谷大塚駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(240.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(168.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 263 万円/坪 79.7 万円/㎡ | +10.4% |
| 12 . 一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 大森西2丁目275番1外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平和島駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 143 万円/坪 43.4 万円/㎡ | +8.0% |
| 13 . 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 蒲田4丁目36番5外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(163.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(120.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 177 万円/坪 53.7 万円/㎡ | +10.0% |
| 14 . 一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 (公示地価) 仲六郷3丁目12番13外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：雑色駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 134 万円/坪 40.6 万円/㎡ | +8.1% |
| 15 . 中小工場、一般住宅、共同住宅等が混在する地域 (公示地価) 下丸子2丁目235番2 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：住宅、工場兼事務所等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：武蔵新田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(125.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(95.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 135 万円/坪 40.7 万円/㎡ | +8.3% |
| 16 . 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 南雪谷3丁目642番10 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：雪が谷大塚駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 175 万円/坪 53.0 万円/㎡ | +6.8% |
| 17 . 一般住宅のほか共同住宅もある閑静な住宅地域 (公示地価) 上池台1丁目1013番12 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長原駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(149.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(115.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 159 万円/坪 48.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 18 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 西馬込2丁目34番7外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(152.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(114.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 163 万円/坪 49.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 19 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 東嶺町134番48 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：久が原駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(153.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(119.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 49.9 万円/㎡ | +7.0% |
| 20 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 南千束3丁目312番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：洗足池駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(182.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(129.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 198 万円/坪 59.9 万円/㎡ | +9.2% |
| 21 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 新蒲田2丁目120番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：蓮沼駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(138.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(103.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.2 万円/㎡ | +8.7% |
| 22 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 下丸子4丁目449番18 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：81㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：下丸子駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 154 万円/坪 46.6 万円/㎡ | +8.6% |
| 23 . 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 中央6丁目213番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：池上駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(141.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(110.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 150 万円/坪 45.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 24 . 一般住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 西糀谷4丁目164番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：糀谷駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(134.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 144 万円/坪 43.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 25 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大森中3丁目484番2 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：梅屋敷駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(132.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.2 万円/㎡ | +8.0% |
| 26 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 田園調布南5番29 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：鵜の木駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(139.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(106.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 148 万円/坪 44.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 27 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 南馬込4丁目1432番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(148.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(114.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 159 万円/坪 48.0 万円/㎡ | +7.1% |
| 28 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 池上5丁目653番2 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：池上駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(143.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 154 万円/坪 46.6 万円/㎡ | +7.6% |
| 29 . 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 田園調布4丁目27番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：田園調布駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 202 万円/坪 61.0 万円/㎡ | +6.0% |
| 30 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山王2丁目2210番246 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：大森駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 211 万円/坪 63.8 万円/㎡ | +8.1% |
| 31 . 中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域 (公示地価) 西蒲田4丁目30番16 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(148.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(109.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 160 万円/坪 48.4 万円/㎡ | +8.2% |
| 32 . 中小工場、住宅、共同住宅等の混在する地域 (公示地価) 東六郷1丁目10番51 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：雑色駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(124.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.4 万円/㎡ | +8.1% |
| 33 . 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 南雪谷1丁目334番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石川台駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(162.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(121.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 173 万円/坪 52.3 万円/㎡ | +6.7% |
| 34 . 中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 久が原3丁目1039番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：久が原駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 191 万円/坪 57.8 万円/㎡ | +6.5% |
| 35 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 北千束2丁目578番4 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：北千束駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(193.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(136.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 62.9 万円/㎡ | +7.8% |
| 36 . 一般住宅のほか営業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 大森東2丁目2664番 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大森町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 133 万円/坪 40.2 万円/㎡ | +9.1% |
| 37 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 東馬込1丁目55番32 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：馬込駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(150.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(108.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 163 万円/坪 49.2 万円/㎡ | +9.2% |
| 38 . 中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東雪谷5丁目879番9 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石川台駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(146.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(114.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 156 万円/坪 47.1 万円/㎡ | +6.7% |
| 39 . 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東矢口1丁目66番7 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.8m、最寄駅：蓮沼駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(149.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(117.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 159 万円/坪 48.2 万円/㎡ | +7.5% |
| 40 . 共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 (公示地価) 下丸子2丁目272番4外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,055㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：武蔵新田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 173 万円/坪 52.5 万円/㎡ | +10.8% |
| 41 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 南馬込3丁目1156番22 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大森駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 142 万円/坪 42.9 万円/㎡ | +5.7% |
| 42 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 西蒲田8丁目16番15 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 182 万円/坪 55.1 万円/㎡ | +9.5% |
| 43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南千束2丁目171番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：北千束駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 207 万円/坪 62.7 万円/㎡ | +7.5% |
| 44 . 中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 池上7丁目40番4 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：池上駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 175 万円/坪 52.8 万円/㎡ | +9.6% |
| 45 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 久が原1丁目1147番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：久が原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 169 万円/坪 51.2 万円/㎡ | +6.7% |
| 46 . 一般住宅の他共同住宅等もある住宅地域 (公示地価) 北馬込1丁目70番76 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：荏原町駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 183 万円/坪 55.4 万円/㎡ | +9.0% |
| 47 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 上池台2丁目1109番3外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：洗足池駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 169 万円/坪 51.0 万円/㎡ | +7.4% |
| 48 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 雪谷大塚町622番5 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：雪が谷大塚駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 173 万円/坪 52.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 49 . 一般住宅、事務所併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大森北4丁目148番2 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：大森駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 164 万円/坪 49.6 万円/㎡ | +7.8% |
| 50 . 一般住宅、共同住宅、小工場等が混在する地域 (公示地価) 仲池上1丁目225番6外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：住宅、工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 149 万円/坪 45.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 51 . 戸建住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 千鳥2丁目38番31 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：武蔵新田駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 161 万円/坪 48.6 万円/㎡ | +8.4% |
| 52 . 事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 蒲田本町1丁目14番7 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 143 万円/坪 43.2 万円/㎡ | +8.2% |
| 53 . 小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 矢口2丁目78番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.3m、最寄駅：武蔵新田駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +7.5% |
| 54 . 中層共同住宅や低層戸建住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 中馬込1丁目2番2外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：馬込駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 195 万円/坪 59.1 万円/㎡ | +10.3% |
| 55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 北千束一丁目790番16 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：大岡山駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(205.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(149.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 222 万円/坪 67.1 万円/㎡ | +8.5% |
| 56 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 西嶺町110番49 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：御嶽山駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 154 万円/坪 46.6 万円/㎡ | +7.0% |
| 57 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 下丸子一丁目43番2 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.2m、最寄駅：武蔵新田駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(134.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 144 万円/坪 43.5 万円/㎡ | +7.9% |
| 58 . 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 上池台四丁目175番4 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：長原駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(155.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(124.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 49.8 万円/㎡ | +7.0% |
| 59 . 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 田園調布四丁目27番1 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：田園調布駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 196 万円/坪 59.2 万円/㎡ | +6.3% |
| 60 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 蒲田三丁目15番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(140.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(106.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 151 万円/坪 45.8 万円/㎡ | +8.5% |
| 61 . 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域 (地価調査) 山王一丁目2850番58 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大森駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(182.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(133.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 195 万円/坪 59.0 万円/㎡ | +7.7% |
| 62 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 西馬込二丁目34番7外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(146.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(111.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.6 万円/㎡ | +8.2% |
| 63 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南馬込一丁目770番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：馬込駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(143.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(110.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 46.0 万円/㎡ | +6.5% |
| 64 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 田園調布五丁目53番11 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：田園調布駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(120.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(105.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.6 万円/㎡ | +6.2% |
| 65 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 久が原四丁目689番10 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：千鳥町駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(161.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(127.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 172 万円/坪 52.2 万円/㎡ | +6.9% |
| 66 . 一般住宅にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 田園調布一丁目16番7 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：多摩川駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(171.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(132.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 185 万円/坪 55.8 万円/㎡ | +8.6% |
| 67 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 池上二丁目238番1外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：池上駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(138.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(110.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.0 万円/㎡ | +8.3% |
| 68 . 一般住宅、小規模作業場等が存する住宅地域 (地価調査) 羽田五丁目25番18 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：穴守稲荷駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(121.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.4 万円/㎡ | +7.7% |
| 69 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 仲六郷一丁目19番8 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：雑色駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(123.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.1 万円/㎡ | +8.2% |
| 70 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 新蒲田二丁目120番3 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：蓮沼駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(133.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(100.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.4 万円/㎡ | +8.4% |
| 71 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大森中三丁目484番2 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：梅屋敷駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(128.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(94.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 139 万円/坪 42.0 万円/㎡ | +8.9% |
| 72 . 共同住宅、中小工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 多摩川二丁目694番10 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.2m、最寄駅：矢口渡駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(117.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +8.2% |
| 73 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 大森東五丁目4984番4 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：住宅兼工場、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：大森町駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(112.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 36.9 万円/㎡ | +9.0% |
| 74 . 一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 西六郷二丁目16番13 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：雑色駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 123 万円/坪 37.2 万円/㎡ | +5.4% |
| 75 . 小工場、事務所、共同住宅等が混在する地域 (地価調査) 大森西七丁目256番11外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、寄宿舎兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：梅屋敷駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(121.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.8 万円/㎡ | +9.0% |
| 76 . 中小規模住宅、中小工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 大森南一丁目164番5外 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：大鳥居駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 121 万円/坪 36.7 万円/㎡ | +9.0% |
| 77 . 小規模住宅のほかに中小工場も見られる住宅地域 (地価調査) 萩中二丁目197番15 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：糀谷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(125.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(95.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 135 万円/坪 40.8 万円/㎡ | +8.7% |
| 78 . 一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域 (地価調査) 東六郷三丁目108番20 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：六郷土手駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(116.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(87.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.8 万円/㎡ | +8.3% |
| 79 . 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大森東一丁目274番17 (大田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：平和島駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(133.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(96.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 145 万円/坪 43.8 万円/㎡ | +9.0% |
| 1 . 中高層建物の店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西蒲田7丁目66番2 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：260㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：南、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：蒲田駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,331.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(846.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,494 万円/坪 452 万円/㎡ | +15.3% |
| 2 . 店舗併用住宅、店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東雪谷2丁目354番5 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：石川台駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(198.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(148.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.4 万円/㎡ | +8.2% |
| 3 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 東糀谷2丁目864番4 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：88㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：大鳥居駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(142.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(109.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 153 万円/坪 46.3 万円/㎡ | +7.8% |
| 4 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 山王2丁目2317番1外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：744㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：大森駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(624.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(431.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 677 万円/坪 205 万円/㎡ | +9.9% |
| 5 . アーケード小売店舗街の駅に近い商業地域 (公示地価) 大森北1丁目30番6外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：大森駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(322.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(227.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 360 万円/坪 109 万円/㎡ | +14.3% |
| 6 . 中層事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 (公示地価) 東矢口2丁目185番5 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：矢口渡駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(174.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(126.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 188 万円/坪 56.9 万円/㎡ | +8.1% |
| 7 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大森西5丁目4番4 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、住宅兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：大森町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(188.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(132.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 204 万円/坪 61.6 万円/㎡ | +8.5% |
| 8 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 久が原3丁目1052番10 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、車庫兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：久が原駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(212.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(161.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 229 万円/坪 69.2 万円/㎡ | +8.4% |
| 9 . 中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 中央3丁目676番5 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：大森駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(164.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(127.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 179 万円/坪 54.2 万円/㎡ | +8.8% |
| 10 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 (公示地価) 南蒲田1丁目11番12外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：28m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：京急蒲田駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(329.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(222.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 365 万円/坪 110 万円/㎡ | +11.3% |
| 11 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 仲六郷2丁目16番54 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：雑色駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 179 万円/坪 54.2 万円/㎡ | +8.3% |
| 12 . 小売店舗等が多い、駅前通り沿いの商業地域 (公示地価) 西蒲田7丁目51番9 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(275.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(186.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 304 万円/坪 92.0 万円/㎡ | +11.7% |
| 13 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 蒲田5丁目18番16 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：257㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(762.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(494.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 841 万円/坪 254 万円/㎡ | +12.0% |
| 14 . 低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 多摩川1丁目297番4内 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.3m、最寄駅：矢口渡駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(191.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 206 万円/坪 62.3 万円/㎡ | +8.3% |
| 15 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大森北6丁目109番3 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：平和島駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(168.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(123.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 182 万円/坪 55.0 万円/㎡ | +8.5% |
| 16 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西蒲田7丁目48番16 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 690 万円/坪 209 万円/㎡ | +8.8% |
| 17 . 店舗兼住宅、中層共同住宅が混在する商業地域 (公示地価) 田園調布南19番59 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：沼部駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(164.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(124.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 175 万円/坪 53.0 万円/㎡ | +7.6% |
| 18 . 低層店舗、中層店舗共同住宅が多い近隣商業地域 (公示地価) 南馬込5丁目55番13外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(180.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(133.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 194 万円/坪 58.8 万円/㎡ | +8.4% |
| 19 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 羽田3丁目3番4 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.3m、最寄駅：穴守稲荷駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(153.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(110.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 166 万円/坪 50.1 万円/㎡ | +9.1% |
| 20 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (公示地価) 西糀谷4丁目71番3 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：145㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.2m、最寄駅：糀谷駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(204.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(148.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 221 万円/坪 66.8 万円/㎡ | +8.4% |
| 21 . 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域 (公示地価) 蒲田本町2丁目4番13 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(269.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(179.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 296 万円/坪 89.6 万円/㎡ | +10.9% |
| 22 . 中高層店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 上池台1丁目9番4 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、車庫兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：長原駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 233 万円/坪 70.6 万円/㎡ | +8.9% |
| 23 . 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 田園調布2丁目51番20 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：田園調布駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(327.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(252.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 354 万円/坪 107 万円/㎡ | +9.8% |
| 24 . 中層店舗兼住宅、共同住宅等が多い近隣商業地域 (公示地価) 千鳥1丁目78番10外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：千鳥町駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(192.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(145.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 207 万円/坪 62.7 万円/㎡ | +8.4% |
| 25 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 南雪谷2丁目718番2 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：雪が谷大塚駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(236.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(166.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 257 万円/坪 77.8 万円/㎡ | +9.3% |
| 26 . 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 山王2丁目2135番2外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：大森駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(224.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(160.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 248 万円/坪 75.1 万円/㎡ | +11.9% |
| 27 . 中高層共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 大森北5丁目134番2 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：平和島駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 197 万円/坪 59.5 万円/㎡ | +10.4% |
| 28 . 高層店舗兼共同住宅とホテルの多い路線商業地域 (公示地価) 東糀谷3丁目166番2内 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：686㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大鳥居駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 267 万円/坪 80.8 万円/㎡ | +10.1% |
| 29 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 田園調布2丁目5番4 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：田園調布駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 214 万円/坪 64.6 万円/㎡ | +8.5% |
| 30 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が多い駅前商業地域 (公示地価) 蒲田4丁目15番41 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：162㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：南西、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：京急蒲田駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 479 万円/坪 145 万円/㎡ | +8.4% |
| 31 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上池台3丁目753番2 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 206 万円/坪 62.2 万円/㎡ | +8.7% |
| 32 . 中高層店舗兼共同住宅の多い路線商業地域 (公示地価) 西糀谷2丁目703番1 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：295㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：35m、側道区分：背面道、最寄駅：大鳥居駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 211 万円/坪 63.9 万円/㎡ | +10.5% |
| 33 . 小売店舗兼住宅の多いアーケードの近隣商業地域 (公示地価) 仲六郷2丁目10番59 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：雑色駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 221 万円/坪 66.9 万円/㎡ | +8.4% |
| 34 . 道路沿いに店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大森北3丁目4番8外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：大森駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 349 万円/坪 106 万円/㎡ | +12.8% |
| 35 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 下丸子三丁目511番5 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：作業所、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：下丸子駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(196.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(146.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 209 万円/坪 63.4 万円/㎡ | +7.0% |
| 36 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 蒲田四丁目22番10 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(507.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(264.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 566 万円/坪 171 万円/㎡ | +12.6% |
| 37 . 低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 山王三丁目1487番17 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：大森駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(260.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(189.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 283 万円/坪 85.6 万円/㎡ | +9.7% |
| 38 . 店舗兼共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域 (地価調査) 上池台二丁目1120番4 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：洗足池駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(180.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(141.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 195 万円/坪 58.9 万円/㎡ | +8.2% |
| 39 . 中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 北千束三丁目392番1 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：114㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大岡山駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(331.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(230.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 365 万円/坪 110 万円/㎡ | +11.3% |
| 40 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 南雪谷二丁目601番14 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：雪が谷大塚駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(208.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(150.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 225 万円/坪 68.0 万円/㎡ | +9.1% |
| 41 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 久が原三丁目1052番10 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、車庫兼共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：久が原駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(205.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(157.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 220 万円/坪 66.4 万円/㎡ | +7.2% |
| 42 . 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域 (地価調査) 蒲田本町二丁目4番13 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(256.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(176.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 280 万円/坪 84.8 万円/㎡ | +10.4% |
| 43 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 大森西六丁目15番7 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：85㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：梅屋敷駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(224.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(162.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 241 万円/坪 72.8 万円/㎡ | +7.4% |
| 44 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 上池台一丁目1006番7外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：88㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長原駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(212.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(152.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 229 万円/坪 69.3 万円/㎡ | +8.2% |
| 45 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 矢口一丁目272番4外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武蔵新田駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(193.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(145.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 63.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 46 . 低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 北馬込二丁目69番19 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、倉庫兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：馬込駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 197 万円/坪 59.7 万円/㎡ | +5.5% |
| 47 . 小売店舗等が多い、駅前通り沿いの商業地域 (地価調査) 西蒲田七丁目51番9 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：蒲田駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 288 万円/坪 87.2 万円/㎡ | +11.2% |
| 48 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 池上六丁目73番10外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：池上駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(311.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(223.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 336 万円/坪 102 万円/㎡ | +8.5% |
| 49 . 小規模店舗、共同住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 大森南二丁目391番4外 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：74㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大鳥居駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(116.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 36.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 50 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大森西五丁目4番4 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、住宅兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：大森町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(181.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(130.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 196 万円/坪 59.2 万円/㎡ | +8.0% |
| 51 . 中層店舗事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 南馬込五丁目59番13 (大田区) (用途地域 商業地) 土地面積：316㎡、利用状況：店舗,事務所,作業場、利用状況詳細：店舗、事務所兼作業場等、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：西馬込駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 大田区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(218.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(160.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 239 万円/坪 72.2 万円/㎡ | +10.4% |
| 1 . 工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 東糀谷6丁目1335番1外 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,178㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：穴守稲荷駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(110.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 36.8 万円/㎡ | +11.9% |
| 2 . 大規模な倉庫、市場、事業所等が混在する地域 (公示地価) 東海2丁目7番1 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：14,879㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：流通センター駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大田区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(218.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(138.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 235 万円/坪 71.2 万円/㎡ | +8.1% |
| 3 . 小規模工場、住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 南六郷3丁目16番29 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：雑色駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(119.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(90.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.7 万円/㎡ | +8.0% |
| 4 . 工場、事務所、マンション等が混在する工業地域 (公示地価) 大森南3丁目433番12 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：247㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：梅屋敷駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大田区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(96.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.0 万円/㎡ | +11.1% |
| 5 . 倉庫、配送センター、工場等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 城南島2丁目9番1 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：5,191㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：流通センター駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 121 万円/坪 36.7 万円/㎡ | +20.5% |
| 6 . 中小規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (地価調査) 京浜島二丁目7番27 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,320㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：作業所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：昭和島駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 127 万円/坪 38.6 万円/㎡ | +26.8% |
| 7 . 倉庫、物流センター等が建ち並ぶ流通業務地域 (地価調査) 平和島三丁目13番3 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：826㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：流通センター駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 大田区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大田区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(150.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大田区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 162 万円/坪 48.9 万円/㎡ | +7.6% |
| 8 . 大規模な倉庫、市場、事業所等が混在する地域 (地価調査) 東海二丁目7番1 (大田区) (用途地域 工業地) 土地面積：14,879㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：流通センター駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 223 万円/坪 67.6 万円/㎡ | +8.6% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、大田区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 76.8 万人 | -0.44% |
| 2045 年 | 77.2 万人 | -0.01% |
| 2040 年 | 77.2 万人 | +0.60% |
| 2035 年 | 76.7 万人 | +1.07% |
| 2030 年 | 75.9 万人 | +1.27% |
| 2025 年 | 74.9 万人 | +0.17% |
| 2020 年 | 74.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント