白河市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.8万円/坪(1.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+8.3%(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しています。 また、白河市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり678 円/坪(205 円/㎡)です。
このページでは、白河市内の10地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
白河市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.8万円/坪 | +8.3% | 10件 |
| 2023年 | 4.4万円/坪 | +0.1% | 21件 |
| 2022年 | 4.4万円/坪 | +0.1% | 21件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪 | +0.1% | 21件 |
| 2020年 | 4.4万円/坪 | +0.2% | 21件 |
| 2019年 | 4.4万円/坪 | +0.5% | 21件 |
| 2018年 | 4.4万円/坪 | +0.1% | 21件 |
| 2017年 | 4.4万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 2016年 | 4.5万円/坪 | +1.0% | 20件 |
| 2015年 | 4.4万円/坪 | +1.3% | 20件 |
| 2014年 | 4.4万円/坪 | +0.7% | 20件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | +3.1% | 20件 |
| 2012年 | 4.2万円/坪 | -4.6% | 19件 |
| 2011年 | 4.4万円/坪 | +15.6% | 19件 |
| 2010年 | 3.7万円/坪 | -3.4% | 14件 |
| 2009年 | 3.8万円/坪 | -3.5% | 14件 |
| 2008年 | 4.0万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2007年 | 4.1万円/坪 | -3.2% | 14件 |
| 2006年 | 4.2万円/坪 | -5.1% | 14件 |
| 2005年 | 4.4万円/坪 | -6.7% | 14件 |
| 2004年 | 4.7万円/坪 | -7.9% | 14件 |
| 2003年 | 5.1万円/坪 | -6.5% | 14件 |
| 2002年 | 5.4万円/坪 | -6.2% | 14件 |
| 2001年 | 5.7万円/坪 | -3.4% | 14件 |
| 2000年 | 5.9万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 1999年 | 6.1万円/坪 | -1.9% | 14件 |
| 1998年 | 6.2万円/坪 | -62.3% | 14件 |
| 1997年 | 10.0万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 1996年 | 10.3万円/坪 | -3.5% | 6件 |
| 1995年 | 10.6万円/坪 | +52.3% | 6件 |
| 1994年 | 5.1万円/坪 | +56.6% | 4件 |
| 1993年 | 2.2万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 1992年 | 2.2万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 1991年 | 2.1万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 1990年 | 2.1万円/坪 | +2.2% | 2件 |
| 1989年 | 2.0万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 1988年 | 2.0万円/坪 | +0.9% | 2件 |
| 1987年 | 2.0万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 1986年 | 2.0万円/坪 | +0.9% | 2件 |
| 1985年 | 1.9万円/坪 | +33.1% | 2件 |
| 1984年 | 1.3万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.1万円/坪 | +25.3% | 2件 |
| 2023年 | 10.5万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2022年 | 10.5万円/坪 | +15.5% | 6件 |
| 2021年 | 8.9万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2020年 | 8.9万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 2019年 | 9.0万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 2018年 | 8.9万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 2017年 | 8.9万円/坪 | -5.8% | 4件 |
| 2016年 | 9.5万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2015年 | 9.5万円/坪 | +0.2% | 3件 |
| 2014年 | 9.4万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 2013年 | 9.5万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 2012年 | 9.6万円/坪 | -4.7% | 3件 |
| 2011年 | 10.0万円/坪 | -5.3% | 3件 |
| 2010年 | 10.5万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 2009年 | 10.2万円/坪 | -5.7% | 2件 |
| 2008年 | 10.8万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 2007年 | 11.0万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2006年 | 11.1万円/坪 | -7.0% | 2件 |
| 2005年 | 11.9万円/坪 | -9.3% | 2件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | -16.2% | 2件 |
| 2003年 | 15.1万円/坪 | -16.1% | 2件 |
| 2002年 | 17.6万円/坪 | -24.1% | 2件 |
| 2001年 | 21.8万円/坪 | -20.4% | 2件 |
| 2000年 | 26.2万円/坪 | -16.9% | 2件 |
| 1999年 | 30.6万円/坪 | -99.5% | 2件 |
| 1998年 | 61.1万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 1997年 | 64.3万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 1996年 | 68.3万円/坪 | -6.8% | 1件 |
| 1995年 | 72.9万円/坪 | -6.3% | 1件 |
| 1994年 | 77.5万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 1993年 | 81.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 2.4万円/坪 | +11.5% | 1件 |
| 2023年 | 2.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2022年 | 2.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2021年 | 2.1万円/坪 | +0.1% | 2件 |
| 2020年 | 2.1万円/坪 | +0.1% | 2件 |
| 2019年 | 2.1万円/坪 | +0.2% | 2件 |
| 2018年 | 2.1万円/坪 | +0.3% | 2件 |
| 2017年 | 2.1万円/坪 | -12.7% | 2件 |
| 2016年 | 2.4万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 2015年 | 2.3万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 2014年 | 2.3万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 2013年 | 2.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2012年 | 2.3万円/坪 | -10.1% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 22.9万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2016年 | 23.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 23.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 23.1万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2013年 | 23.6万円/坪 | -4.9% | 1件 |
| 2012年 | 24.8万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2011年 | 26.1万円/坪 | -6.2% | 1件 |
| 2010年 | 27.8万円/坪 | -5.8% | 1件 |
| 2009年 | 29.4万円/坪 | -6.3% | 1件 |
| 2008年 | 31.2万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 2007年 | 32.9万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2006年 | 34.7万円/坪 | -6.7% | 1件 |
| 2005年 | 37.0万円/坪 | -7.5% | 1件 |
| 2004年 | 39.8万円/坪 | -9.3% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.8万円/坪 | +19.2% | 331件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪 | +1.3% | 720件 |
| 2022年 | 7.1万円/坪 | +1.0% | 712件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪 | -0.1% | 707件 |
| 2020年 | 7.0万円/坪 | +0.2% | 703件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | +0.6% | 691件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | +2.3% | 678件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | +3.4% | 664件 |
| 2016年 | 6.6万円/坪 | +3.1% | 636件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | +5.0% | 626件 |
| 2014年 | 6.0万円/坪 | +5.1% | 602件 |
| 2013年 | 5.7万円/坪 | -1.1% | 556件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -5.6% | 536件 |
| 2011年 | 6.1万円/坪 | -4.8% | 529件 |
| 2010年 | 6.4万円/坪 | -4.4% | 522件 |
| 2009年 | 6.7万円/坪 | -2.8% | 514件 |
| 2008年 | 6.9万円/坪 | -2.6% | 510件 |
| 2007年 | 7.1万円/坪 | -3.2% | 503件 |
| 2006年 | 7.3万円/坪 | -3.6% | 500件 |
| 2005年 | 7.5万円/坪 | -5.3% | 488件 |
| 2004年 | 7.9万円/坪 | -5.8% | 485件 |
| 2003年 | 8.4万円/坪 | -6.1% | 482件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -5.6% | 479件 |
| 2001年 | 9.4万円/坪 | -2.8% | 471件 |
| 2000年 | 9.7万円/坪 | -3.4% | 454件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -2.7% | 445件 |
| 1998年 | 10.3万円/坪 | -2.6% | 421件 |
| 1997年 | 10.5万円/坪 | -0.7% | 396件 |
| 1996年 | 10.6万円/坪 | +0.4% | 384件 |
| 1995年 | 10.6万円/坪 | +1.3% | 348件 |
| 1994年 | 10.4万円/坪 | -7.7% | 270件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | +1.1% | 179件 |
| 1992年 | 11.1万円/坪 | +2.6% | 163件 |
| 1991年 | 10.8万円/坪 | +8.8% | 156件 |
| 1990年 | 9.9万円/坪 | +17.7% | 151件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +3.6% | 140件 |
| 1988年 | 7.8万円/坪 | +1.5% | 136件 |
| 1987年 | 7.7万円/坪 | +4.0% | 135件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | +0.2% | 130件 |
| 1985年 | 7.4万円/坪 | -0.9% | 124件 |
| 1984年 | 7.5万円/坪 | +3.0% | 108件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 15.0万円/坪 | +13.1% | 110件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪 | +0.5% | 216件 |
| 2022年 | 12.9万円/坪 | +1.3% | 211件 |
| 2021年 | 12.8万円/坪 | +1.0% | 205件 |
| 2020年 | 12.6万円/坪 | +0.9% | 200件 |
| 2019年 | 12.5万円/坪 | +1.0% | 195件 |
| 2018年 | 12.4万円/坪 | +1.5% | 192件 |
| 2017年 | 12.2万円/坪 | +1.5% | 179件 |
| 2016年 | 12.0万円/坪 | +1.4% | 168件 |
| 2015年 | 11.9万円/坪 | +0.5% | 167件 |
| 2014年 | 11.8万円/坪 | +0.2% | 163件 |
| 2013年 | 11.8万円/坪 | -2.8% | 150件 |
| 2012年 | 12.1万円/坪 | -6.3% | 146件 |
| 2011年 | 12.9万円/坪 | -8.1% | 140件 |
| 2010年 | 13.9万円/坪 | -6.0% | 132件 |
| 2009年 | 14.8万円/坪 | -6.0% | 126件 |
| 2008年 | 15.6万円/坪 | -2.2% | 122件 |
| 2007年 | 16.0万円/坪 | -3.9% | 122件 |
| 2006年 | 16.6万円/坪 | -6.6% | 117件 |
| 2005年 | 17.7万円/坪 | -9.4% | 111件 |
| 2004年 | 19.4万円/坪 | -14.7% | 108件 |
| 2003年 | 22.2万円/坪 | -15.4% | 106件 |
| 2002年 | 25.6万円/坪 | -15.6% | 105件 |
| 2001年 | 29.6万円/坪 | -16.2% | 100件 |
| 2000年 | 34.4万円/坪 | -14.5% | 99件 |
| 1999年 | 39.4万円/坪 | -21.0% | 96件 |
| 1998年 | 47.6万円/坪 | -14.5% | 90件 |
| 1997年 | 54.6万円/坪 | -11.9% | 87件 |
| 1996年 | 61.0万円/坪 | -28.9% | 86件 |
| 1995年 | 78.7万円/坪 | -12.8% | 67件 |
| 1994年 | 88.7万円/坪 | +20.5% | 58件 |
| 1993年 | 70.5万円/坪 | -6.9% | 44件 |
| 1992年 | 75.3万円/坪 | +12.1% | 38件 |
| 1991年 | 66.2万円/坪 | +8.5% | 37件 |
| 1990年 | 60.6万円/坪 | +15.0% | 36件 |
| 1989年 | 51.5万円/坪 | +5.3% | 31件 |
| 1988年 | 48.8万円/坪 | +10.3% | 27件 |
| 1987年 | 43.8万円/坪 | +4.1% | 27件 |
| 1986年 | 42.0万円/坪 | +20.1% | 27件 |
| 1985年 | 33.6万円/坪 | -0.2% | 25件 |
| 1984年 | 33.6万円/坪 | +2.9% | 24件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 3.7万円/坪 | +11.3% | 13件 |
| 2023年 | 3.2万円/坪 | +0.3% | 39件 |
| 2022年 | 3.2万円/坪 | +3.8% | 39件 |
| 2021年 | 3.1万円/坪 | -1.4% | 38件 |
| 2020年 | 3.2万円/坪 | -0.9% | 37件 |
| 2019年 | 3.2万円/坪 | +0.9% | 36件 |
| 2018年 | 3.2万円/坪 | -0.3% | 36件 |
| 2017年 | 3.2万円/坪 | -1.2% | 35件 |
| 2016年 | 3.2万円/坪 | +2.3% | 33件 |
| 2015年 | 3.1万円/坪 | +0.1% | 32件 |
| 2014年 | 3.1万円/坪 | +0.7% | 31件 |
| 2013年 | 3.1万円/坪 | -2.4% | 31件 |
| 2012年 | 3.2万円/坪 | -6.2% | 30件 |
| 2011年 | 3.4万円/坪 | -6.7% | 29件 |
| 2010年 | 3.6万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2009年 | 3.6万円/坪 | -3.7% | 28件 |
| 2008年 | 3.7万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 2007年 | 3.8万円/坪 | -3.5% | 28件 |
| 2006年 | 3.9万円/坪 | -4.3% | 28件 |
| 2005年 | 4.1万円/坪 | -6.8% | 27件 |
| 2004年 | 4.4万円/坪 | -5.5% | 27件 |
| 2003年 | 4.6万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 2002年 | 5.0万円/坪 | -5.9% | 23件 |
| 2001年 | 5.3万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2000年 | 5.5万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 1999年 | 5.6万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 1998年 | 5.8万円/坪 | -0.7% | 22件 |
| 1997年 | 5.9万円/坪 | +6.8% | 22件 |
| 1996年 | 5.5万円/坪 | -3.4% | 20件 |
| 1995年 | 5.7万円/坪 | +4.2% | 17件 |
| 1994年 | 5.4万円/坪 | +1.5% | 12件 |
| 1993年 | 5.3万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 1992年 | 5.4万円/坪 | -9.6% | 4件 |
| 1991年 | 5.9万円/坪 | +5.8% | 3件 |
| 1990年 | 5.6万円/坪 | +6.5% | 3件 |
| 1989年 | 5.2万円/坪 | +6.7% | 3件 |
| 1988年 | 4.9万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1987年 | 4.8万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1986年 | 4.8万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1985年 | 4.7万円/坪 | +1.3% | 3件 |
| 1984年 | 4.7万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 18.5万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2022年 | 18.6万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2021年 | 18.4万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2020年 | 18.5万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2019年 | 18.5万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2016年 | 18.9万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 2015年 | 18.7万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2014年 | 18.9万円/坪 | -2.6% | 15件 |
| 2013年 | 19.4万円/坪 | -9.8% | 15件 |
| 2012年 | 21.3万円/坪 | -7.1% | 14件 |
| 2011年 | 22.8万円/坪 | -8.3% | 14件 |
| 2010年 | 24.7万円/坪 | -4.9% | 14件 |
| 2009年 | 26.0万円/坪 | -9.2% | 14件 |
| 2008年 | 28.3万円/坪 | -12.5% | 13件 |
| 2007年 | 31.9万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2006年 | 33.7万円/坪 | -8.4% | 11件 |
| 2005年 | 36.6万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2004年 | 40.0万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 2003年 | 44.1万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2002年 | 45.6万円/坪 | -7.7% | 9件 |
| 2001年 | 49.1万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 2000年 | 52.3万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1999年 | 55.4万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 1998年 | 57.1万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1997年 | 57.2万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1996年 | 57.2万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1995年 | 57.2万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1994年 | 57.2万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1993年 | 57.2万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1992年 | 57.2万円/坪 | +6.8% | 9件 |
| 1991年 | 53.3万円/坪 | +10.3% | 8件 |
| 1990年 | 47.8万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1989年 | 47.1万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 1988年 | 46.6万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1987年 | 45.9万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1986年 | 45.6万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 45.6万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1984年 | 45.6万円/坪 | +0.5% | 7件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『白河市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白河市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 丸小山 (白河市) | 4.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 会津町 (白河市) | 7.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 南町 (白河市) | 7.8万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 古高山 (白河市) | 7.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大信下小屋字西宿 (白河市) | 1.0万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 大信中新城字赤坂 (白河市) | 2.0万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 大信増見字北田 (白河市) | 2.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大信増見字外面 (白河市) | 1.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 新白河 (白河市) | 14.1万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 東下野出島字宮川 (白河市) | 1.2万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 東栃本字市倉 (白河市) | 1.2万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 東深仁井田字道山 (白河市) | 2.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 東釜子字本町 (白河市) | 2.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 表郷三森字月桜 (白河市) | 1.4万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 表郷八幡字宮下 (白河市) | 1.4万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 表郷梁森字瀬戸原 (白河市) | 2.2万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 表郷金山字荒屋 (白河市) | 2.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 郭内 (白河市) | 6.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大手町 (白河市) | 10.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 新白河 (白河市) | 15.9万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 東深仁井田字天上林 (白河市) | 2.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 立石 (白河市) | 7.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 白坂牛清水 (白河市) | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 関辺油久保 (白河市) | 1.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 田島畑ケ作 (白河市) | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新白河駅 | 4.7万円/坪 | +0.5% | 7件 |
| 白河駅 | 5.0万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 矢吹駅 | 1.9万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 新白河駅 | 4.7万円/坪 | +0.5% | 7件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新白河駅 | 13.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 白河駅 | 8.1万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 新白河駅 | 13.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新白河駅 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 白河駅 | 1.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 新白河駅 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 白河駅 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 (地価調査) 郭内151番11 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：白河駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
郭内151番11 (白河市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅、各種店舗、公共施設等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 東釜子字本町35番 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：白河駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.9% | |
東釜子字本町35番 (白河市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 古高山2番230 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新白河駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
古高山2番230 (白河市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 南町12番 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：白河駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.2% | |
南町12番 (白河市)の最新情報
| |||
| 5 . 農家住宅の中に小売店舗等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 東下野出島字宮川80番1外 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：953㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：白河駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.8% | |
東下野出島字宮川80番1外 (白河市)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 丸小山1番38 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新白河駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.0% | |
丸小山1番38 (白河市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 表郷金山字荒屋10番 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新白河駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% | |
表郷金山字荒屋10番 (白河市)の最新情報
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| 8 . 店舗併用住宅、市役所支所、公共施設等が見られる住宅地域 (地価調査) 大信増見字北田82番 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：414㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18.5m、最寄駅：矢吹駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
大信増見字北田82番 (白河市)の最新情報
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| 9 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 表郷八幡字宮下53番1 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：915㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：新白河駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.8% | |
表郷八幡字宮下53番1 (白河市)の最新情報
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| 10 . 農家住宅、店舗、農地等が混在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大信下小屋字西宿19番外 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,069㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：三方路、最寄駅：矢吹駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.2% | |
大信下小屋字西宿19番外 (白河市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 新白河2丁目87番 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新白河駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +2.3% | |
新白河2丁目87番 (白河市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 会津町27番22 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白河駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.3% | |
会津町27番22 (白河市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 表郷梁森字瀬戸原116番1外 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：656㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：新白河駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% | |
表郷梁森字瀬戸原116番1外 (白河市)の最新情報
| |||
| 14 . 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (公示地価) 表郷三森字月桜45番 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：新白河駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.7% | |
表郷三森字月桜45番 (白河市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 東深仁井田字道山2番43 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：496㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：白河駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% | |
東深仁井田字道山2番43 (白河市)の最新情報
| |||
| 16 . 農家住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東栃本字市倉42番1 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：白河駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.9% | |
東栃本字市倉42番1 (白河市)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (公示地価) 大信中新城字赤坂184番 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：379㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：矢吹駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% | |
大信中新城字赤坂184番 (白河市)の最新情報
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| 18 . 農家住宅、市営住宅が存する国道沿いの住宅地域 (公示地価) 大信増見字外面56番1 (白河市) (用途地域 住宅地) 土地面積：499㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：白河駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.2% | |
大信増見字外面56番1 (白河市)の最新情報
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| 1 . 店舗、医院のほか駐車場等が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 大手町6番4外 (白河市) (用途地域 商業地) 土地面積：712㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：医院、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：白河駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
大手町6番4外 (白河市)の最新情報
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| 2 . 事務所ビル、駐車場等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 新白河3丁目141番 (白河市) (用途地域 商業地) 土地面積：774㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：新白河駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% | |
新白河3丁目141番 (白河市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗等の中に中規模一般住宅が見られる県道沿いの商業地域 (地価調査) 東深仁井田字天上林6番4 (白河市) (用途地域 商業地) 土地面積：305㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：白河駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.7% | |
東深仁井田字天上林6番4 (白河市)の最新情報
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| 4 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 立石5番3外 (白河市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,243㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：新白河駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
立石5番3外 (白河市)の最新情報
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| 5 . 低層の小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手町14番6外 (白河市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,555㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：背面道、最寄駅：白河駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% | |
大手町14番6外 (白河市)の最新情報
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| 6 . 小売店舗、飲食店等が混在する路線商業地域 (公示地価) 新白河2丁目71番 (白河市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,103㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：新白河駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% | |
新白河2丁目71番 (白河市)の最新情報
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| 1 . 大規模工場が見られる郊外に開発された工業地域 (地価調査) 関辺油久保39番11 (白河市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,855㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：白河駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.0% | |
関辺油久保39番11 (白河市)の最新情報
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| 2 . 大規模工場を主とする県道沿いの工業団地 (公示地価) 白坂牛清水103番1外 (白河市) (用途地域 工業地) 土地面積：66,623㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、側道区分：三方路、最寄駅：新白河駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% | |
白坂牛清水103番1外 (白河市)の最新情報
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| 1 . 標高３４０ｍ、農村集落に近接し、杉及び雑木等の混在する林地 (地価調査) 田島畑ケ作49番 (白河市) (用途地域 林地) 土地面積：6,429㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：白河駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.0% | |
田島畑ケ作49番 (白河市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、白河市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
白河市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく白河市でも人口が-8%以上減少(-15.9%)するため、市場は大幅に縮小します。白河市は福島県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.0 万人 | -7.63% |
| 2045 年 | 4.4 万人 | -6.86% |
| 2040 年 | 4.7 万人 | -6.22% |
| 2035 年 | 5.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 5.3 万人 | -5.46% |
| 2025 年 | 5.6 万人 | -5.58% |
| 2020 年 | 5.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.7 万人 | -7.54% |
| 2045 年 | 134.9 万人 | -6.92% |
| 2040 年 | 144.9 万人 | -6.29% |
| 2035 年 | 154.6 万人 | -5.74% |
| 2030 年 | 164.0 万人 | -5.26% |
| 2025 年 | 173.2 万人 | -5.54% |
| 2020 年 | 183.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。