データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
郡山市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 16.7万円/坪(5.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.8%(0.5万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む87地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
郡山市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福島県 郡山市の住宅地坪単価は16.7万円/坪、福島県全体は8.0万円/坪です。福島県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.7万円/坪 | +2.8% | 87件 |
| 2025年 | 16.3万円/坪 | +4.7% | 86件 |
| 2024年 | 15.5万円/坪 | +4.7% | 86件 |
| 2023年 | 14.8万円/坪 | +3.6% | 86件 |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | +3.3% | 86件 |
| 2021年 | 13.9万円/坪 | +0.9% | 85件 |
| 2020年 | 13.8万円/坪 | +1.7% | 85件 |
| 2019年 | 13.5万円/坪 | +2.8% | 82件 |
| 2018年 | 13.2万円/坪 | +2.8% | 82件 |
| 2017年 | 12.8万円/坪 | +5.3% | 77件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.2万円/坪 | +3.2% | 68件 |
| 2015年 | 11.8万円/坪 | +6.5% | 66件 |
| 2014年 | 11.1万円/坪 | +3.9% | 58件 |
| 2013年 | 10.6万円/坪 | -2.2% | 48件 |
| 2012年 | 10.9万円/坪 | -7.9% | 48件 |
| 2011年 | 11.8万円/坪 | -2.2% | 48件 |
| 2010年 | 12.1万円/坪 | -2.2% | 48件 |
| 2009年 | 12.4万円/坪 | -1.0% | 47件 |
| 2008年 | 12.5万円/坪 | -2.0% | 45件 |
| 2007年 | 12.7万円/坪 | -3.4% | 45件 |
| 2006年 | 13.2万円/坪 | -6.6% | 44件 |
| 2005年 | 14.1万円/坪 | -7.6% | 43件 |
| 2004年 | 15.3万円/坪 | -7.2% | 43件 |
| 2003年 | 16.5万円/坪 | -7.0% | 42件 |
| 2002年 | 17.7万円/坪 | -5.4% | 42件 |
| 2001年 | 18.7万円/坪 | -4.9% | 42件 |
| 2000年 | 19.7万円/坪 | -6.9% | 41件 |
| 1999年 | 21.1万円/坪 | -4.5% | 39件 |
| 1998年 | 22.1万円/坪 | -1.9% | 39件 |
| 1997年 | 22.5万円/坪 | -3.5% | 38件 |
| 1996年 | 23.4万円/坪 | -3.2% | 37件 |
| 1995年 | 24.1万円/坪 | -6.8% | 33件 |
| 1994年 | 25.9万円/坪 | -0.6% | 26件 |
| 1993年 | 26.1万円/坪 | -4.7% | 19件 |
| 1992年 | 27.3万円/坪 | +6.7% | 17件 |
| 1991年 | 25.6万円/坪 | +36.1% | 16件 |
| 1990年 | 18.8万円/坪 | +13.3% | 15件 |
| 1989年 | 16.6万円/坪 | +4.9% | 14件 |
| 1988年 | 15.8万円/坪 | +7.8% | 14件 |
| 1987年 | 14.7万円/坪 | +1.0% | 13件 |
| 1986年 | 14.6万円/坪 | -4.7% | 13件 |
| 1985年 | 15.3万円/坪 | - | 12件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.2万円/坪 | +5.9% | 31件 |
| 2025年 | 30.4万円/坪 | +5.0% | 31件 |
| 2024年 | 28.9万円/坪 | +5.1% | 30件 |
| 2023年 | 27.5万円/坪 | +2.4% | 30件 |
| 2022年 | 26.9万円/坪 | +1.2% | 30件 |
| 2021年 | 26.5万円/坪 | -1.6% | 27件 |
| 2020年 | 27.0万円/坪 | +1.8% | 27件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | +0.9% | 27件 |
| 2018年 | 26.3万円/坪 | -2.3% | 25件 |
| 2017年 | 26.9万円/坪 | +4.4% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.8万円/坪 | +2.8% | 21件 |
| 2015年 | 25.1万円/坪 | +2.5% | 21件 |
| 2014年 | 24.5万円/坪 | +0.7% | 21件 |
| 2013年 | 24.3万円/坪 | -2.4% | 21件 |
| 2012年 | 24.9万円/坪 | -11.6% | 21件 |
| 2011年 | 28.1万円/坪 | -3.3% | 19件 |
| 2010年 | 29.1万円/坪 | -6.5% | 19件 |
| 2009年 | 31.1万円/坪 | -2.8% | 18件 |
| 2008年 | 32.0万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 2007年 | 32.2万円/坪 | -3.8% | 18件 |
| 2006年 | 33.5万円/坪 | -5.7% | 17件 |
| 2005年 | 35.5万円/坪 | -10.2% | 17件 |
| 2004年 | 39.5万円/坪 | -14.1% | 17件 |
| 2003年 | 46.0万円/坪 | -13.0% | 17件 |
| 2002年 | 52.9万円/坪 | -15.6% | 16件 |
| 2001年 | 62.7万円/坪 | -16.3% | 16件 |
| 2000年 | 74.9万円/坪 | -20.2% | 16件 |
| 1999年 | 93.8万円/坪 | -22.8% | 15件 |
| 1998年 | 122万円/坪 | -15.1% | 14件 |
| 1997年 | 143万円/坪 | -15.6% | 14件 |
| 1996年 | 170万円/坪 | -13.1% | 14件 |
| 1995年 | 195万円/坪 | -34.1% | 13件 |
| 1994年 | 296万円/坪 | +69.0% | 8件 |
| 1993年 | 175万円/坪 | -8.4% | 5件 |
| 1992年 | 191万円/坪 | +4.4% | 5件 |
| 1991年 | 183万円/坪 | +8.2% | 5件 |
| 1990年 | 169万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 140万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 106万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 95.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 21.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 20.8万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.0万円/坪 | +2.2% | 6件 |
| 2025年 | 5.9万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 2024年 | 5.8万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 2022年 | 5.1万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 2020年 | 5.3万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 2019年 | 5.2万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 2018年 | 5.2万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 2017年 | 5.1万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.0万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 2015年 | 4.8万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2014年 | 4.7万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 2013年 | 4.7万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2012年 | 4.8万円/坪 | -8.8% | 5件 |
| 2011年 | 5.3万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2010年 | 5.4万円/坪 | +24.3% | 5件 |
| 2009年 | 4.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 4.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 5.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 5.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 6.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 6.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 6.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 6.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 6.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 6.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 6.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 6.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.0万円/坪 | +1.3% | 688件 |
| 2025年 | 7.9万円/坪 | +1.6% | 679件 |
| 2024年 | 7.8万円/坪 | +1.3% | 675件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +1.3% | 665件 |
| 2022年 | 7.6万円/坪 | +0.6% | 660件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | -0.3% | 656件 |
| 2020年 | 7.5万円/坪 | +0.3% | 650件 |
| 2019年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 632件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | +2.1% | 625件 |
| 2017年 | 7.3万円/坪 | +4.3% | 604件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.0万円/坪 | +4.1% | 580件 |
| 2015年 | 6.7万円/坪 | +4.2% | 562件 |
| 2014年 | 6.4万円/坪 | +2.5% | 538件 |
| 2013年 | 6.3万円/坪 | -2.5% | 502件 |
| 2012年 | 6.4万円/坪 | -6.3% | 489件 |
| 2011年 | 6.9万円/坪 | -3.9% | 485件 |
| 2010年 | 7.2万円/坪 | -3.0% | 477件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -2.9% | 472件 |
| 2008年 | 7.6万円/坪 | -2.6% | 466件 |
| 2007年 | 7.8万円/坪 | -3.7% | 464件 |
| 2006年 | 8.1万円/坪 | -4.4% | 456件 |
| 2005年 | 8.5万円/坪 | -5.3% | 450件 |
| 2004年 | 8.9万円/坪 | -5.5% | 448件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -5.7% | 446件 |
| 2002年 | 10.0万円/坪 | -3.8% | 437件 |
| 2001年 | 10.4万円/坪 | -2.5% | 428件 |
| 2000年 | 10.7万円/坪 | -3.3% | 414件 |
| 1999年 | 11.1万円/坪 | -2.4% | 398件 |
| 1998年 | 11.3万円/坪 | -2.0% | 377件 |
| 1997年 | 11.6万円/坪 | -0.6% | 357件 |
| 1996年 | 11.6万円/坪 | +3.1% | 343件 |
| 1995年 | 11.3万円/坪 | -11.8% | 310件 |
| 1994年 | 12.8万円/坪 | +6.3% | 183件 |
| 1993年 | 12.0万円/坪 | +5.7% | 147件 |
| 1992年 | 11.4万円/坪 | +6.1% | 139件 |
| 1991年 | 10.7万円/坪 | +17.5% | 134件 |
| 1990年 | 9.1万円/坪 | +7.5% | 129件 |
| 1989年 | 8.5万円/坪 | +2.5% | 123件 |
| 1988年 | 8.3万円/坪 | +4.7% | 123件 |
| 1987年 | 7.9万円/坪 | +0.0% | 117件 |
| 1986年 | 7.9万円/坪 | -1.2% | 115件 |
| 1985年 | 8.0万円/坪 | - | 101件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 201件 |
| 2025年 | 15.2万円/坪 | +3.1% | 199件 |
| 2024年 | 14.7万円/坪 | +0.8% | 198件 |
| 2023年 | 14.6万円/坪 | +0.4% | 193件 |
| 2022年 | 14.6万円/坪 | +2.1% | 190件 |
| 2021年 | 14.3万円/坪 | -0.8% | 184件 |
| 2020年 | 14.4万円/坪 | +2.5% | 181件 |
| 2019年 | 14.0万円/坪 | +1.4% | 176件 |
| 2018年 | 13.8万円/坪 | +0.7% | 169件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +1.7% | 159件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.5万円/坪 | +1.0% | 153件 |
| 2015年 | 13.4万円/坪 | +0.6% | 151件 |
| 2014年 | 13.3万円/坪 | -1.1% | 142件 |
| 2013年 | 13.4万円/坪 | -4.2% | 134件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | -8.4% | 131件 |
| 2011年 | 15.3万円/坪 | -5.6% | 121件 |
| 2010年 | 16.2万円/坪 | -6.4% | 115件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -3.3% | 109件 |
| 2008年 | 17.9万円/坪 | -2.9% | 109件 |
| 2007年 | 18.4万円/坪 | -5.2% | 106件 |
| 2006年 | 19.5万円/坪 | -6.5% | 100件 |
| 2005年 | 20.8万円/坪 | -10.5% | 98件 |
| 2004年 | 23.3万円/坪 | -12.1% | 96件 |
| 2003年 | 26.5万円/坪 | -13.1% | 94件 |
| 2002年 | 30.5万円/坪 | -15.0% | 92件 |
| 2001年 | 35.8万円/坪 | -11.6% | 90件 |
| 2000年 | 40.6万円/坪 | -16.4% | 87件 |
| 1999年 | 48.5万円/坪 | -15.9% | 82件 |
| 1998年 | 57.6万円/坪 | -11.2% | 79件 |
| 1997年 | 64.9万円/坪 | -13.5% | 78件 |
| 1996年 | 75.0万円/坪 | -20.1% | 74件 |
| 1995年 | 93.9万円/坪 | -18.0% | 60件 |
| 1994年 | 114万円/坪 | +32.5% | 46件 |
| 1993年 | 86.4万円/坪 | -2.6% | 34件 |
| 1992年 | 88.7万円/坪 | +21.9% | 33件 |
| 1991年 | 72.8万円/坪 | +16.1% | 32件 |
| 1990年 | 62.7万円/坪 | +11.2% | 28件 |
| 1989年 | 56.3万円/坪 | +13.3% | 26件 |
| 1988年 | 49.7万円/坪 | +4.7% | 25件 |
| 1987年 | 47.5万円/坪 | +28.1% | 25件 |
| 1986年 | 37.1万円/坪 | -0.6% | 23件 |
| 1985年 | 37.3万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.8万円/坪 | +0.8% | 40件 |
| 2025年 | 3.8万円/坪 | +0.7% | 40件 |
| 2024年 | 3.7万円/坪 | +0.6% | 40件 |
| 2023年 | 3.7万円/坪 | +4.1% | 39件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | -1.3% | 38件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | -0.9% | 37件 |
| 2020年 | 3.6万円/坪 | +0.7% | 36件 |
| 2019年 | 3.6万円/坪 | -0.4% | 36件 |
| 2018年 | 3.6万円/坪 | -1.5% | 35件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | +2.2% | 33件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.6万円/坪 | +0.2% | 32件 |
| 2015年 | 3.6万円/坪 | +1.2% | 31件 |
| 2014年 | 3.6万円/坪 | -1.3% | 31件 |
| 2013年 | 3.6万円/坪 | -2.7% | 30件 |
| 2012年 | 3.7万円/坪 | -8.7% | 30件 |
| 2011年 | 4.1万円/坪 | -3.6% | 29件 |
| 2010年 | 4.2万円/坪 | +1.2% | 29件 |
| 2009年 | 4.2万円/坪 | -2.6% | 28件 |
| 2008年 | 4.3万円/坪 | -2.9% | 28件 |
| 2007年 | 4.4万円/坪 | -3.6% | 28件 |
| 2006年 | 4.6万円/坪 | -5.9% | 27件 |
| 2005年 | 4.8万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 2004年 | 5.1万円/坪 | -9.6% | 25件 |
| 2003年 | 5.6万円/坪 | -6.1% | 23件 |
| 2002年 | 6.0万円/坪 | -4.0% | 23件 |
| 2001年 | 6.2万円/坪 | -2.7% | 23件 |
| 2000年 | 6.4万円/坪 | -3.8% | 23件 |
| 1999年 | 6.6万円/坪 | -1.2% | 22件 |
| 1998年 | 6.7万円/坪 | +7.1% | 22件 |
| 1997年 | 6.3万円/坪 | -2.3% | 21件 |
| 1996年 | 6.4万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 1995年 | 6.4万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1994年 | 6.6万円/坪 | +6.6% | 9件 |
| 1993年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 6.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 17件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 15件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 15件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -8.9% | 15件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -6.7% | 14件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -7.7% | 14件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -4.6% | 14件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -8.4% | 14件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -11.1% | 13件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -5.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -7.8% | 11件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -8.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | -7.1% | 9件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1994年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1993年 | 0.07万円/坪 | +7.3% | 9件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | +11.4% | 8件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 7件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、郡山市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『神明町』における36.1 万円/坪(10.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『湖南町中野字諏訪前』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『日和田町字原』における+8.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『字十貫河原』における-5.3%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『郡山駅』における17.8 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『上戸駅』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『日和田駅』における+5.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『上戸駅』における-1.8%です。
『上戸駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「郡山市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 亀田 (郡山市) | 21.1万円/坪 | - | 1件 |
| 開成 (郡山市) | 22.4万円/坪 | - | 3件 |
| 鳴神 (郡山市) | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 巳六段 (郡山市) | 19.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大槻町字北中野 (郡山市) | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日 (郡山市) | 33.3万円/坪 | - | 1件 |
| 田村町守山字大町 (郡山市) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西ノ内 (郡山市) | 24.2万円/坪 | - | 1件 |
| 笹川 (郡山市) | 7.8万円/坪 | - | 2件 |
| 並木 (郡山市) | 26.4万円/坪 | - | 2件 |
| 大槻町字原田北 (郡山市) | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 富久山町福原字泉崎 (郡山市) | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 赤木町 (郡山市) | 26.3万円/坪 | - | 1件 |
| 芳賀 (郡山市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 安積町笹川字西長久保 (郡山市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 神明町 (郡山市) | 36.1万円/坪 | - | 2件 |
| 富田町字西原 (郡山市) | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大槻町字針生下 (郡山市) | 17.0万円/坪 | - | 1件 |
| 富田町字音路 (郡山市) | 18.8万円/坪 | - | 1件 |
| 菜根 (郡山市) | 23.7万円/坪 | - | 2件 |
| 字古川 (郡山市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 静西 (郡山市) | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田村町上行合字西川原 (郡山市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 深沢 (郡山市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 安積町日出山字神明下 (郡山市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 日和田町高倉字高倉 (郡山市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 片平町字新蟻塚 (郡山市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 島 (郡山市) | 23.9万円/坪 | - | 2件 |
| 新屋敷 (郡山市) | 23.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小原田 (郡山市) | 14.5万円/坪 | - | 2件 |
| 三穂田町八幡字後町 (郡山市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 字名倉 (郡山市) | 17.7万円/坪 | - | 1件 |
| 池ノ台 (郡山市) | 31.5万円/坪 | - | 1件 |
| 日和田町字原 (郡山市) | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 喜久田町堀之内字堀内 (郡山市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 熱海町安子島字町 (郡山市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 片平町字西大町 (郡山市) | 4.5万円/坪 | - | 1件 |
| 富久山町久保田字石堂 (郡山市) | 17.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大槻町字六角北 (郡山市) | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 富久山町久保田字桝形 (郡山市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 七ツ池町 (郡山市) | 21.1万円/坪 | - | 1件 |
| 緑町 (郡山市) | 25.6万円/坪 | - | 1件 |
| 久留米 (郡山市) | 17.2万円/坪 | - | 3件 |
| 大槻町字北ノ山 (郡山市) | 12.9万円/坪 | - | 1件 |
| 桜木 (郡山市) | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 桃見台 (郡山市) | 26.0万円/坪 | - | 1件 |
| 富田東 (郡山市) | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 堤下町 (郡山市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 富久山町久保田字南田 (郡山市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 安積町笹川字上ノ台 (郡山市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 桑野 (郡山市) | 29.5万円/坪 | - | 2件 |
| 鶴見坦 (郡山市) | 26.7万円/坪 | - | 1件 |
| 台新 (郡山市) | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 安積町笹川字目光池西 (郡山市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 咲田 (郡山市) | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 横塚 (郡山市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 富田町字坦ノ腰 (郡山市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 日和田町字朝日坦 (郡山市) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 方八町 (郡山市) | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 田村町谷田川字西曲渕 (郡山市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| うねめ町 (郡山市) | 15.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大槻町字中ノ平 (郡山市) | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大槻町字室ノ木北 (郡山市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西田町鬼生田字町 (郡山市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 安積町南長久保 (郡山市) | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 緑ケ丘西 (郡山市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 安積町日出山 (郡山市) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 田村町金屋字二本木 (郡山市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 字十貫河原 (郡山市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 富久山町久保田字水口 (郡山市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 八山田 (郡山市) | 23.3万円/坪 | - | 1件 |
| 静町 (郡山市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 湖南町中野字諏訪前 (郡山市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 逢瀬町河内字屋敷 (郡山市) | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田村町下行合字宮田 (郡山市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 富久山町福原字陣場 (郡山市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 開成 (郡山市) | 22.2万円/坪 | - | 1件 |
| 巳六段 (郡山市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日 (郡山市) | 31.9万円/坪 | - | 2件 |
| 芳賀 (郡山市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 島 (郡山市) | 23.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小原田 (郡山市) | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 熱海町熱海 (郡山市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 富田東 (郡山市) | 23.6万円/坪 | - | 2件 |
| 中町 (郡山市) | 55.1万円/坪 | - | 3件 |
| 南 (郡山市) | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (郡山市) | 26.4万円/坪 | - | 2件 |
| 堂前町 (郡山市) | 32.8万円/坪 | - | 1件 |
| 喜久田町卸 (郡山市) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 谷地本町 (郡山市) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (郡山市) | 23.5万円/坪 | - | 1件 |
| 駅前 (郡山市) | 69.8万円/坪 | - | 3件 |
| 細沼町 (郡山市) | 32.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大町 (郡山市) | 44.2万円/坪 | - | 2件 |
| 富久山町久保田字梅田 (郡山市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 備前舘 (郡山市) | 25.6万円/坪 | - | 1件 |
| 虎丸町 (郡山市) | 40.2万円/坪 | - | 1件 |
| 麓山 (郡山市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 喜久田町字松ケ作 (郡山市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 富久山町福原字竹之内 (郡山市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 安積 (郡山市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 日和田町高倉字下杉下 (郡山市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 待池台 (郡山市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 田村町上行合字南川田 (郡山市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 富田町字木葉山 (郡山市) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「郡山市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『郡山市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 16.7万円/坪、調査地点数 87件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の郡山市平均は、住宅地が17.8万円/坪、商業地が35.0万円/坪、工業地が6.2万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+2.9%、商業地が前年比+5.2%となり、商業地の伸びが相対的に高くなっています。一方、駅前商業地と郊外、既成住宅地と農地を含む地域では価格差が大きく、地点ごとの立地条件を分けて見る必要があります。継続地点との照合では、住宅地・商業地とも市平均と実態がおおむね整合しています。
2026年路線価の目安の郡山市平均は、住宅地52地点が17.8万円/坪、商業地18地点が35.0万円/坪、工業地3地点が6.2万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の価格水準で、郡山駅周辺の商業集積から郊外の卸売業務地域までを含むため、市内でも立地による差が大きい用途です。工業地は3地点による参考値です。
路線価の目安地点の前年比中央値は+3.5%で、中央50%は+0.8%から+4.4%の範囲にあります。ばらつきは中程度であり、市内全体が一様に動いたというより、用途や駅からの距離、周辺の土地利用によって伸び方が分かれた相場と解釈できます。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の住宅地平均は前年比+2.9%、商業地平均は前年比+5.2%です。商業地の伸びが住宅地を上回り、用途別に変化の強さが異なっています。市平均と継続地点の動きはおおむね整合しています。
地点別では、2026年路線価の目安の細沼町36番3が32.8万円/坪、前年比+9.7%、本町2丁目19番が24.4万円/坪、前年比+8.5%、日和田町字原12番42が17.6万円/坪、前年比+8.1%です。反対に、安積町日出山字神明下23番2は6.2万円/坪、前年比-2.1%、田村町上行合字西川原6番14外は6.6万円/坪、前年比-1.6%、笹川2丁目198番は8.6万円/坪、前年比-1.2%でした。上昇率の高い商業地がある一方、郊外側の一部住宅地では下落も確認できます。
調査年が異なる参考比較では、2025年の住宅地集計で開成が5地点・22.5万円/坪・前年比+6.8%、久留米が5地点・16.9万円/坪・前年比+3.4%です。いずれも地点数が限られるため町全体の断定はできませんが、同じ住宅地でもエリアごとに価格水準と伸び率が異なることを示す参考値です。
2026年路線価の目安では、住宅地平均が17.8万円/坪・前年比+2.9%であるのに対し、神明町111番11は36.2万円/坪・前年比+0.7%、日和田町字原12番42は17.6万円/坪・前年比+8.1%、安積町日出山字神明下23番2は6.2万円/坪・前年比-2.1%です。既成市街地の高価格帯、平均に近い価格帯、郊外側の低価格帯で変化率が異なり、住宅地の内訳には幅があります。
同じ2026年路線価の目安の商業地では、市平均35.0万円/坪・前年比+5.2%に対し、駅前1丁目112番は110万円/坪・前年比+4.6%、細沼町36番3は32.8万円/坪・前年比+9.7%、喜久田町卸1丁目71番1は9.2万円/坪・前年比+0.9%です。駅前の中高層店舗地域、低層店舗と駐車場が混在する地域、卸関係の事務所・営業所が並ぶ地域という土地利用の違いが、価格水準と変化率の差として表れています。
2025年地価調査では、住宅地32地点の平均が14.2万円/坪・前年比+2.5%です。同じ地価調査内では、桑野2丁目113番4が33.6万円/坪・前年比+7.9%である一方、字十貫河原56番22は4.7万円/坪・前年比-5.6%でした。商業地12地点の平均は26.9万円/坪・前年比+4.5%で、朝日3丁目22番は34.4万円/坪・前年比+10.8%、熱海町熱海5丁目180番は6.9万円/坪・前年比-0.4%です。路線価の目安とは調査年と調査種別が異なりますが、各調査種別の内部では、市街地の住宅・商業地域と郊外地域の差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 神明町111番11 | 2026年路線価の目安 | 36.2万円/坪 | +0.7% | 郡山駅(徒歩17分) |
| 安積町笹川字上ノ台22番8外 | 2026年路線価の目安 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 郡山駅(徒歩82分) |
| 駅前1丁目112番 | 2026年路線価の目安 | 110万円/坪 | +4.6% | 郡山駅(徒歩2分) |
| 喜久田町卸1丁目71番1 | 2026年路線価の目安 | 9.2万円/坪 | +0.9% | 郡山駅(徒歩114分) |
| 細沼町36番3 | 2026年路線価の目安 | 32.8万円/坪 | +9.7% | 郡山駅(徒歩14分) |
2026年路線価の目安の神明町111番11は、一般住宅とアパートなどが混在する神明町の既成住宅地域にあります。郡山駅から約17分で、郊外側の地点より中心駅との距離が近く、住宅地平均17.8万円/坪を上回る36.2万円/坪です。前年比は+0.7%にとどまりますが、既成市街地の住宅地としての立地が高い価格水準に表れています。
2026年路線価の目安の安積町笹川字上ノ台22番8外は、周辺に一般住宅などが見られる郊外の地域です。郡山駅から約82分と中心駅から離れ、当該地点は農地として設定されています。価格は2.4万円/坪、前年比+0.0%であり、市街地の住宅地とは土地利用と駅距離が大きく異なることが低い価格水準の背景にあります。
2026年路線価の目安の駅前1丁目112番は、郡山駅から約2分の駅前にあり、中高層店舗ビルが建ち並ぶ商業地域です。容積率600%の高密度な利用が可能な駅前立地で、110万円/坪、前年比+4.6%となっています。商業地平均35.0万円/坪を大きく上回る水準は、中心駅への近さと中高層の商業集積という周辺環境に対応しています。
2026年路線価の目安の喜久田町卸1丁目71番1は、卸関係の事務所や営業所が並ぶ喜久田町卸の商業地域です。郡山駅から約114分で、駅前の店舗集積とは異なる郊外型の業務地域に位置します。9.2万円/坪、前年比+0.9%という水準は、商業地であっても駅前商業地とは利用形態と中心駅までの距離が異なることを示しています。
2026年路線価の目安の細沼町36番3は、低層店舗と駐車場などが混在する細沼町の商業地域で、郡山駅から約14分です。32.8万円/坪は商業地平均35.0万円/坪に近い一方、前年比は+9.7%と市平均を上回ります。駅前の中高層商業地ほど高密度ではないものの、中心駅から大きく離れていない低層商業地域という位置づけが、中間的な価格水準に表れています。
2026年路線価の目安の住宅地では、市平均の前年比+2.9%に対し、前年から継続する51地点も前年比+2.9%で、差は-0.1ポイント未満です。52地点のうち上昇41地点、横ばい6地点、下落4地点で、中央値は前年比+3.5%でした。平均と継続地点の変化がほぼ一致しているため、住宅地平均は地点実態をおおむね反映しています。ただし、上昇地点が多数を占める一方で下落地点もあり、個別地点まで一様ではありません。
商業地では、市平均と継続18地点がともに前年比+5.2%で、18地点すべてが上昇し、中央値は前年比+4.9%です。平均と継続地点の一致に加えて地点分布も上昇側にそろっているため、商業地平均は2026年路線価の目安の実態を代表しやすい数値です。
工業地は3地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+2.3%、中央値は前年比+2.2%です。ただし、地点数が3地点に限られるため、市内の工業地全体を代表する値としては参考扱いが適切です。
参考として、2025年地価調査でも住宅地平均と継続32地点はともに前年比+2.5%、商業地平均と継続12地点はともに前年比+4.5%でした。路線価の目安とは調査年・調査種別が異なるため直接比較はできませんが、それぞれの調査内部では平均と継続地点が整合しています。
郡山市では、「御前南・中谷地地区計画」「三穂田町川田二丁目地区計画」「日和田町千峰坦地区計画」の3件が決定されています。対象名から、市内の異なる地区に個別の地区計画が設定されていることが確認できます。
これらは郡山市全域を一括して扱う動きではなく、御前南・中谷地、三穂田町川田二丁目、日和田町千峰坦という別々の空間単位に関する都市計画上の事実です。地価との因果関係や価格への影響は、この情報だけでは判断できません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 郡山駅 | 17.8万円/坪 | +2.7% | 79件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 郡山駅 | 33.0万円/坪 | +6.0% | 30件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 郡山駅 | 6.0万円/坪 | +2.2% | 6件 |
郡山市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神明町111番11 | 住宅地 | 36.2万円/坪 | +0.7% | 郡山駅(徒歩16分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 安積町笹川字上ノ台22番8外 | 住宅地 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 郡山駅(徒歩81分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 駅前1丁目112番 | 商業地 | 109.8万円/坪 | +4.8% | 郡山駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 喜久田町卸1丁目71番1 | 商業地 | 9.2万円/坪 | +0.9% | 郡山駅(徒歩114分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 細沼町36番3 | 商業地 | 32.8万円/坪 | +10.7% | 郡山駅(徒歩14分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 安積町日出山字神明下23番2 | 住宅地 | 6.2万円/坪 | -2.1% | 郡山駅(徒歩51分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 亀田2丁目333番5 | 住宅地 | 21.1万円/坪 | +4.6% | 郡山駅(徒歩58分) | 200 | 参考地点 |
| 開成6丁目15番 | 住宅地 | 19.2万円/坪 | +2.7% | 郡山駅(徒歩51分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、郡山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 亀田2丁目333番5 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.6% |
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 開成6丁目15番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鳴神3丁目48番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 巳六段159番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +4.6% |
| 5 . 戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 大槻町字北中野42番15 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 朝日2丁目26番7 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 7 . 住宅のほか店舗も散見される郊外の既成住宅地域 (公示地価) 田村町守山字大町3番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：磐城守山駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.5% |
| 8 . 一般住宅にアパート等が散見される既成住宅地域 (公示地価) 西ノ内1丁目36番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +5.4% |
| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (公示地価) 笹川2丁目198番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 郡山市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、郡山市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 10.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 10 . 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 並木5丁目3番11 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +4.6% |
| 11 . 戸建住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域 (公示地価) 大槻町字原田北18番8 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 12 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 富久山町福原字泉崎19番15 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +6.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 赤木町144番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 14 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 芳賀2丁目174番12 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 15 . 小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 安積町笹川字西長久保119番46 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 16 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 神明町111番11 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 17 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 富田町字西原60番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 18 . 住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 開成3丁目243番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +5.3% |
| 19 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 大槻町字針生下56番3 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 20 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 富田町字音路1番102外 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +4.6% |
| 21 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 菜根4丁目186番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +4.3% |
| 22 . 一般住宅等と農地が混在する住宅地域 (公示地価) 字古川80番7 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、郡山市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 9.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 静西1丁目184番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.1% |
| 24 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 田村町上行合字西川原6番14外 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 25 . 一般住宅にアパートが見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 深沢2丁目197番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 26 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 安積町日出山字神明下23番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.1% |
| 27 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 菜根2丁目158番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +5.3% |
| 28 . 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 (公示地価) 日和田町高倉字高倉74番外 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,024㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：9,900m(徒歩124分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 片平町字新蟻塚107番25 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +6.2% |
| 30 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 島2丁目627番4 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 31 . 一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新屋敷1丁目73番8 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 32 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小原田5丁目147番8 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 33 . 農家住宅等の中に小売店舗も見られる住宅地域 (公示地価) 三穂田町八幡字後町5番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：798㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：郡山駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 字名倉238番3 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 35 . 一般住宅に寮等が混在する環境の良い住宅地域 (公示地価) 池ノ台115番6 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +7.2% |
| 36 . 一般住宅等の中に空地も見られる新興住宅地域 (公示地価) 日和田町字原12番42 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日和田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +8.8% |
| 37 . 駅に近い一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 喜久田町堀之内字堀内127番3 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：喜久田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +1.3% |
| 38 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 熱海町安子島字町170番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：595㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：安子ケ島駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 39 . 農家住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 片平町字西大町29番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：554㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.6% |
| 40 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 富久山町久保田字石堂30番13 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 41 . 一般住宅等が建ち並ぶ細街路の多い住宅地域 (公示地価) 大槻町字六角北9番5 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 42 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 富久山町久保田字桝形39番6 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +3.6% |
| 43 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 七ツ池町76番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +5.6% |
| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 緑町324番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.6 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +4.6% |
| 45 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 久留米6丁目151番5 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 46 . 小規模一般住宅を主体とする郊外の住宅地域 (公示地価) 大槻町字北ノ山7番7 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 47 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 桜木2丁目170番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 48 . 一般住宅の中に公務員宿舎等が見られる住宅地域 (公示地価) 桃見台88番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +5.1% |
| 49 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 富田東5丁目35番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +3.9% |
| 50 . 高層マンションの多い文化通り背後の住宅地域 (公示地価) 堤下町27番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,483㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 51 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 富久山町久保田字南田18番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +4.3% |
| 52 . 周辺に一般住宅等が見られる郊外の地域 (公示地価) 安積町笹川字上ノ台22番8外 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,285㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 53 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 桑野4丁目11番3 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 54 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 島1丁目29番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +5.5% |
| 55 . 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 桑野2丁目113番4 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +8.5% |
| 56 . 中規模一般住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 鶴見坦1丁目45番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +2.3% |
| 57 . 中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 台新2丁目294番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +5.8% |
| 58 . 一般住宅が建ち並ぶ、幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 並木1丁目14番19 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 59 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 安積町笹川字目光池西34番83 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 60 . 中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 久留米2丁目79番4外 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +5.0% |
| 61 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 咲田1丁目89番1外 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +6.0% |
| 62 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 小原田2丁目192番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +4.8% |
| 63 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 横塚5丁目425番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +4.7% |
| 64 . 一般住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域 (地価調査) 富田町字坦ノ腰2番42 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 65 . 一般住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域 (地価調査) 日和田町字朝日坦30番5 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：465㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：日和田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 66 . 中規模一般住宅のほか、アパート等が混じる住宅地域 (地価調査) 方八町2丁目211番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 67 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 田村町谷田川字西曲渕11番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：335㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：谷田川駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.1% |
| 68 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) うねめ町108番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +5.8% |
| 69 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 大槻町字中ノ平360番18 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 70 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 笹川1丁目102番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：335㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(7.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.9% |
| 71 . 一般住宅を主体にアパート等も見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 大槻町字室ノ木北29番4 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +6.0% |
| 72 . 農家住宅、中規模一般住宅等が混在する阿武隈川沿いの住宅地域 (地価調査) 西田町鬼生田字町328番1外 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：494㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：日和田駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.2% |
| 73 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 安積町南長久保2丁目226番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +6.7% |
| 74 . 中規模一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 緑ケ丘西1丁目11番4 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +4.7% |
| 75 . 一般住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 安積町日出山4丁目76番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 郡山市の住宅地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、郡山市における住宅地の路線価の目安の最高値(2020年, 11.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 76 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 田村町金屋字二本木37番1 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、郡山市における住宅地の路線価の目安の最高値(2020年, 7.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -3.1% |
| 77 . 中小規模の一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 字十貫河原56番22 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -5.3% |
| 78 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 富久山町久保田字水口49番2 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 79 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 八山田5丁目69番8 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 80 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 静町583番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +5.8% |
| 81 . 農家住宅の中に一般住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 湖南町中野字諏訪前2408番3 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：585㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：上戸駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.8% |
| 82 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 神明町111番11 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.4m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 83 . 一般住宅の中にアパート、小学校等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 開成3丁目243番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +7.8% |
| 84 . 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域 (地価調査) 久留米6丁目151番5 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 郡山市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.6% |
| 85 . 農家住宅、中規模一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 逢瀬町河内字屋敷173番 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：872㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：郡山駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.9% |
| 86 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (地価調査) 田村町下行合字宮田130番29 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 87 . 周辺が小規模開発等により宅地化している地域 (地価調査) 富久山町福原字陣場223番3 (郡山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,154㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -4.5% |
| 1 . 事務所ビル等のほか、駐車場が見られる商業地域 (公示地価) 中町427番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：509㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：郡山駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +5.3% |
| 2 . 大中規模の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 南1丁目54番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,897㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：24m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中町421番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：郡山駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(36.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.9 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +5.8% |
| 4 . 低層の店舗等の中に住宅も見られる既成商業地域 (公示地価) 本町2丁目19番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：186㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.8m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +9.3% |
| 5 . 中低層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 堂前町296番外 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +6.9% |
| 6 . 卸関係の事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 喜久田町卸1丁目71番1 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,593㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 7 . 低層小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 谷地本町67番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：579㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +5.0% |
| 8 . 一般住宅、店舗等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 小原田4丁目337番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：治療院兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 9 . 事務所、店舗、駐車場等が混在する商業地域 (公示地価) 栄町143番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：256㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.5 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +5.2% |
| 10 . 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 (公示地価) 朝日1丁目12番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,717㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：四方路、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(28.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +4.7% |
| 11 . 中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 (公示地価) 駅前1丁目112番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：郡山駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(105.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(88.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 12 . 店舗、映画館、駐車場等が見られる既成商業地域 (公示地価) 駅前2丁目248番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：郡山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(37.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2024-2026年)存在します。 郡山市の商業地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、郡山市における商業地の路線価の目安の最低値(2022年, 32.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +6.4% |
| 13 . 低層店舗、駐車場等が混在する商業地域 (公示地価) 細沼町36番3 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(29.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +10.7% |
| 14 . 中低層の飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 駅前2丁目141番外 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：813㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(57.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2023-2026年)存在します。 郡山市の商業地の路線価の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、郡山市における商業地の路線価の目安の最低値(2022年, 49.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.0 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 15 . 店舗事務所等が混在し駐車場も多い商業地域 (公示地価) 本町1丁目16番1 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：郡山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(26.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +8.6% |
| 16 . 中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大町1丁目283番1外 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：318㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：郡山駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(41.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +7.6% |
| 17 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 富田東3丁目91番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：404㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +4.9% |
| 18 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 富田東5丁目88番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：884㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +5.0% |
| 19 . 中高層の店舗ビル、ホテル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 中町253番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：334㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(73.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.3 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +7.1% |
| 20 . 店舗、営業所、事務所ビル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 (地価調査) 朝日3丁目22番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：964㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(31.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +12.1% |
| 21 . 店舗、営業所、マンション等が混在する県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 富久山町久保田字梅田91番1 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：184㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(12.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -1.1% |
| 22 . 小売店舗、飲食店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 芳賀1丁目7番1外 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,099㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.5% |
| 23 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 (地価調査) 備前舘2丁目114番外 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,915㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(24.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.6 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 24 . 中低層の店舗、事務所のほか、空地も見られる路線商業地域 (地価調査) 島2丁目436番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,034㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.5 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +5.3% |
| 25 . 低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 開成4丁目87番1 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：721㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：郡山駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 26 . 中層事務所ビル、低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 虎丸町103番4 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：727㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 27 . 飲食店、小売店舗、銀行等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 (地価調査) 巳六段211番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：698㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(19.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +6.2% |
| 28 . 旅館、店舗、病院等が混在する商業地域 (地価調査) 熱海町熱海5丁目180番 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：509㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：磐梯熱海駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 29 . 中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大町1丁目283番1外 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：318㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：郡山駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(41.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +7.9% |
| 30 . 小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 麓山2丁目62番外 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：463㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(25.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +10.4% |
| 31 . 自動車販売会社、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 喜久田町字松ケ作16番20 (郡山市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,135㎡、利用状況：店舗,作業場、利用状況詳細：店舗兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：郡山駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(11.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 1 . 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 (公示地価) 富久山町福原字竹之内128番3外 (郡山市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,031㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の工業地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、郡山市における工業地の路線価の目安の最高値(2019年, 3.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 2 . 営業所、工場、一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 安積4丁目243番 (郡山市) (用途地域 工業地) 土地面積：518㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：郡山駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 3 . 工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 日和田町高倉字下杉下1番1外 (郡山市) (用途地域 工業地) 土地面積：29,481㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：郡山駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 4 . 大規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 (地価調査) 待池台2丁目17番 (郡山市) (用途地域 工業地) 土地面積：66,179㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：郡山駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.6% |
| 5 . 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 田村町上行合字南川田47番2外 (郡山市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,028㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：郡山駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 郡山市の工業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、郡山市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 郡山市の工業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、郡山市における工業地の路線価の目安の最高値(2020年, 5.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「郡山市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +1.3% |
| 6 . 中小規模の工場、事業所等が見られる高速道ＩＣに近い工業地域 (地価調査) 富田町字木葉山6番5 (郡山市) (用途地域 工業地) 土地面積：993㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：郡山駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +2.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、郡山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.6 万人 | -5.61% |
| 2045 年 | 27.1 万人 | -4.98% |
| 2040 年 | 28.6 万人 | -4.32% |
| 2035 年 | 29.8 万人 | -3.70% |
| 2030 年 | 31.0 万人 | -3.12% |
| 2025 年 | 32.0 万人 | -2.39% |
| 2020 年 | 32.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.7 万人 | -7.54% |
| 2045 年 | 134.9 万人 | -6.92% |
| 2040 年 | 144.9 万人 | -6.29% |
| 2035 年 | 154.6 万人 | -5.74% |
| 2030 年 | 164.0 万人 | -5.26% |
| 2025 年 | 173.2 万人 | -5.54% |
| 2020 年 | 183.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント