北秋田市 地価・土地価格(公示地価)

北秋田市 地価・土地価格(公示地価)

北秋田市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 2.1万円/坪(0.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-5.7%(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しています。

このページでは、北秋田市内の6地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

北秋田市の公示地価(住宅地)
2.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.6 万円/㎡
2024
-5.7%
北秋田市の公示地価(商業地)
4.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2024
+11.5%
北秋田市の公示地価(林地)
4.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.4 万円/㎡
2023
-6.7%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北秋田市の公示地価の推移・動向を調べる

北秋田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


北秋田市の公示地価の推移・動向

秋田県 北秋田市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 2.1万円/坪 -5.7% 6
2023 2.2万円/坪 -5.5% 16
2022 2.3万円/坪 -1.9% 15
2021 2.4万円/坪 -2.4% 15
2020 2.4万円/坪 -2.4% 15
2019 2.5万円/坪 -2.7% 15
2018 2.5万円/坪 -3.0% 15
2017 2.6万円/坪 -3.5% 15
2016 2.7万円/坪 -3.9% 15
2015 2.8万円/坪 -3.9% 15
2014 2.9万円/坪 -3.9% 15
2013 3.0万円/坪 -3.0% 15
2012 3.1万円/坪 -4.2% 14
2011 3.3万円/坪 -4.4% 14
2010 3.4万円/坪 -4.6% 14
2009 3.6万円/坪 -5.0% 14
2008 3.7万円/坪 -4.3% 14
2007 3.9万円/坪 -3.7% 14
2006 4.1万円/坪 -4.3% 14
2005 4.2万円/坪 -4.4% 14
2004 4.4万円/坪 -3.8% 14
2003 4.6万円/坪 -2.4% 14
2002 4.7万円/坪 -0.5% 14
2001 4.7万円/坪 -0.4% 14
2000 4.7万円/坪 -0.2% 14
1999 4.7万円/坪 -0.2% 14
1998 4.8万円/坪 -0.0% 14
1997 4.8万円/坪 +0.3% 14
1996 4.7万円/坪 -8.7% 14
1995 5.2万円/坪 -2.4% 11
1994 5.3万円/坪 -16.4% 8
1993 6.1万円/坪 -8.7% 6
1992 6.7万円/坪 +0.0% 5
1991 6.7万円/坪 +0.0% 5
1990 6.7万円/坪 +0.0% 5
1989 6.7万円/坪 +0.0% 5
1988 6.7万円/坪 -8.6% 5
1987 7.2万円/坪 -0.2% 4
1986 7.3万円/坪 +0.2% 4
1985 7.2万円/坪 +1.7% 4
1984 7.1万円/坪 +1.7% 4
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 4.3万円/坪 +11.5% 2
2023 3.8万円/坪 -2.3% 6
2022 3.9万円/坪 -3.3% 6
2021 4.0万円/坪 -3.7% 6
2020 4.2万円/坪 -3.9% 6
2019 4.3万円/坪 -23.3% 6
2018 5.4万円/坪 -4.6% 4
2017 5.6万円/坪 +4.0% 4
2016 5.4万円/坪 -4.5% 3
2015 5.6万円/坪 -4.5% 3
2014 5.9万円/坪 -3.4% 3
2013 6.1万円/坪 -3.6% 3
2012 6.3万円/坪 -20.8% 3
2011 7.6万円/坪 -4.1% 2
2010 7.9万円/坪 -7.3% 2
2009 8.5万円/坪 -13.2% 2
2008 9.6万円/坪 -13.4% 2
2007 10.9万円/坪 -12.9% 2
2006 12.3万円/坪 -14.1% 2
2005 14.0万円/坪 -88.2% 2
2004 26.4万円/坪 -12.5% 1
2003 29.8万円/坪 -11.1% 1
2002 33.1万円/坪 -10.0% 1
2001 36.4万円/坪 -10.0% 1
2000 40.0万円/坪 -7.4% 1
1999 43.0万円/坪 -3.8% 1
1998 44.6万円/坪 +0.0% 1
1997 44.6万円/坪 +0.0% 1
1996 44.6万円/坪 +0.0% 1
1995 44.6万円/坪 +0.0% 1
1994 44.6万円/坪 +0.0% 1
1993 44.6万円/坪 +0.0% 1
1992 44.6万円/坪 +0.0% 1
1991 44.6万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 4.5万円/坪 -6.7% 1
2022 4.8万円/坪 -5.6% 1
2021 5.0万円/坪 -5.9% 1
2020 5.3万円/坪 -6.2% 1
2019 5.7万円/坪 -4.7% 1
2018 5.9万円/坪 -4.5% 1
2017 6.2万円/坪 -4.3% 1
2016 6.4万円/坪 -5.1% 1
2015 6.8万円/坪 -7.3% 1
2014 7.3万円/坪 -9.1% 1
2013 7.9万円/坪 -8.3% 1
2012 8.6万円/坪 -11.5% 1
2011 9.6万円/坪 -10.3% 1
2010 10.6万円/坪 -6.2% 1
2009 11.2万円/坪 -5.9% 1
2008 11.9万円/坪 -5.6% 1
2007 12.6万円/坪 -5.3% 1
2006 13.2万円/坪 -7.5% 1
2005 14.2万円/坪 -2.3% 1
2004 14.5万円/坪 -2.3% 1
2003 14.9万円/坪 -2.2% 1
2002 15.2万円/坪 -2.2% 1
2001 15.5万円/坪 -2.1% 1
2000 15.9万円/坪 -2.1% 1
1999 16.2万円/坪 -2.0% 1
1998 16.5万円/坪 -4.0% 1
1997 17.2万円/坪 -3.8% 1
1996 17.9万円/坪 -5.6% 1
1995 18.8万円/坪 -5.3% 1
1994 19.8万円/坪 +0.0% 1
1993 19.8万円/坪 +0.0% 1

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.6万円/坪 +24.2% 135
2023 5.7万円/坪 +0.5% 352
2022 5.7万円/坪 +0.6% 348
2021 5.7万円/坪 -0.3% 347
2020 5.7万円/坪 -0.2% 346
2019 5.7万円/坪 -0.3% 344
2018 5.7万円/坪 -1.0% 343
2017 5.8万円/坪 +0.1% 340
2016 5.8万円/坪 -3.4% 333
2015 6.0万円/坪 -3.2% 330
2014 6.2万円/坪 -4.8% 329
2013 6.5万円/坪 -5.5% 327
2012 6.8万円/坪 -6.0% 321
2011 7.2万円/坪 -5.6% 314
2010 7.6万円/坪 -5.3% 310
2009 8.1万円/坪 -4.5% 308
2008 8.4万円/坪 -4.6% 305
2007 8.8万円/坪 -4.5% 302
2006 9.2万円/坪 -4.2% 297
2005 9.6万円/坪 -0.2% 290
2004 9.6万円/坪 -4.2% 284
2003 10.0万円/坪 -2.7% 283
2002 10.3万円/坪 -1.4% 281
2001 10.4万円/坪 -1.0% 276
2000 10.5万円/坪 +0.2% 272
1999 10.5万円/坪 +0.5% 269
1998 10.4万円/坪 +0.6% 262
1997 10.4万円/坪 +2.1% 252
1996 10.2万円/坪 +5.5% 245
1995 9.6万円/坪 -1.4% 219
1994 9.7万円/坪 +4.3% 166
1993 9.3万円/坪 +0.4% 131
1992 9.3万円/坪 +2.4% 128
1991 9.1万円/坪 +1.0% 116
1990 9.0万円/坪 -0.0% 110
1989 9.0万円/坪 +0.9% 102
1988 8.9万円/坪 -0.3% 100
1987 8.9万円/坪 +2.7% 97
1986 8.7万円/坪 -0.1% 92
1985 8.7万円/坪 +1.0% 90
1984 8.6万円/坪 +2.5% 82
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 12.4万円/坪 +20.8% 56
2023 9.8万円/坪 +0.6% 146
2022 9.8万円/坪 +0.9% 146
2021 9.7万円/坪 -0.7% 142
2020 9.8万円/坪 -2.0% 142
2019 9.9万円/坪 -2.1% 138
2018 10.2万円/坪 +0.2% 135
2017 10.1万円/坪 -2.4% 129
2016 10.4万円/坪 -3.5% 125
2015 10.7万円/坪 -4.4% 125
2014 11.2万円/坪 -4.8% 124
2013 11.8万円/坪 -6.7% 122
2012 12.6万円/坪 -7.6% 120
2011 13.5万円/坪 -9.2% 117
2010 14.8万円/坪 -10.6% 109
2009 16.3万円/坪 -7.3% 103
2008 17.5万円/坪 -7.6% 98
2007 18.9万円/坪 -11.6% 96
2006 21.0万円/坪 -12.8% 91
2005 23.7万円/坪 -19.5% 86
2004 28.4万円/坪 -15.8% 79
2003 32.9万円/坪 -12.1% 77
2002 36.8万円/坪 -10.4% 77
2001 40.7万円/坪 -9.0% 76
2000 44.3万円/坪 -4.1% 72
1999 46.1万円/坪 -6.9% 72
1998 49.3万円/坪 -3.9% 68
1997 51.3万円/坪 -7.3% 65
1996 55.0万円/坪 -18.4% 61
1995 65.1万円/坪 -6.7% 50
1994 69.4万円/坪 -17.5% 48
1993 81.6万円/坪 -6.1% 38
1992 86.5万円/坪 -8.0% 36
1991 93.4万円/坪 +21.5% 31
1990 73.3万円/坪 +2.8% 23
1989 71.3万円/坪 -1.1% 21
1988 72.1万円/坪 +3.6% 20
1987 69.5万円/坪 +3.2% 20
1986 67.2万円/坪 +28.6% 20
1985 48.0万円/坪 +1.2% 18
1984 47.4万円/坪 +2.3% 16
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 3.1万円/坪 +22.4% 4
2023 2.4万円/坪 +1.6% 11
2022 2.4万円/坪 +1.3% 10
2021 2.4万円/坪 -0.1% 10
2020 2.4万円/坪 -5.3% 10
2019 2.5万円/坪 -1.5% 9
2018 2.5万円/坪 +5.6% 9
2017 2.4万円/坪 -4.1% 8
2016 2.5万円/坪 -5.1% 8
2015 2.6万円/坪 -7.1% 8
2014 2.8万円/坪 -10.3% 8
2013 3.1万円/坪 -11.5% 8
2012 3.5万円/坪 -6.9% 8
2011 3.7万円/坪 -11.5% 6
2010 4.1万円/坪 -10.0% 6
2009 4.5万円/坪 -9.4% 6
2008 5.0万円/坪 +10.3% 6
2007 4.4万円/坪 -6.5% 5
2006 4.7万円/坪 -6.3% 5
2005 5.0万円/坪 -17.0% 5
2004 5.9万円/坪 -3.4% 4
2003 6.1万円/坪 -2.7% 4
2002 6.2万円/坪 -2.6% 4
2001 6.4万円/坪 -0.5% 4
2000 6.4万円/坪 -0.3% 4
1999 6.5万円/坪 +20.2% 4
1998 5.2万円/坪 +1.3% 3
1997 5.1万円/坪 +1.1% 3
1996 5.0万円/坪 +1.3% 3
1995 5.0万円/坪 +26.2% 3
1994 3.7万円/坪 +30.6% 2
1993 2.5万円/坪 +0.0% 1
1992 2.5万円/坪 +1.3% 1
1991 2.5万円/坪 +1.3% 1
1990 2.5万円/坪 +0.0% 1
1989 2.5万円/坪 +0.0% 1
1988 2.5万円/坪 +0.0% 1
1987 2.5万円/坪 +0.0% 1
1986 2.5万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 5.9万円/坪 -4.2% 7
2022 6.1万円/坪 -4.2% 7
2021 6.4万円/坪 -4.4% 7
2020 6.6万円/坪 -4.5% 7
2019 6.9万円/坪 -4.6% 7
2018 7.3万円/坪 -4.7% 7
2017 7.6万円/坪 -4.8% 7
2016 8.0万円/坪 -5.6% 7
2015 8.4万円/坪 -6.6% 7
2014 9.0万円/坪 -8.2% 7
2013 9.7万円/坪 -7.8% 7
2012 10.5万円/坪 +8.4% 7
2011 9.6万円/坪 -9.2% 6
2010 10.5万円/坪 -7.9% 6
2009 11.3万円/坪 -7.8% 6
2008 12.2万円/坪 -6.3% 6
2007 12.9万円/坪 -6.0% 6
2006 13.7万円/坪 -6.4% 6
2005 14.6万円/坪 -4.9% 6
2004 15.3万円/坪 -4.7% 6
2003 16.0万円/坪 -4.8% 6
2002 16.8万円/坪 -4.6% 6
2001 17.6万円/坪 -5.0% 6
2000 18.5万円/坪 -3.3% 6
1999 19.1万円/坪 -3.8% 6
1998 19.8万円/坪 -4.2% 6
1997 20.6万円/坪 -4.8% 6
1996 21.6万円/坪 -4.3% 6
1995 22.5万円/坪 -4.9% 6
1994 23.6万円/坪 +1.4% 6
1993 23.3万円/坪 -5.0% 4
1992 24.5万円/坪 +1.4% 3
1991 24.1万円/坪 +2.7% 3
1990 23.5万円/坪 +1.4% 3
1989 23.1万円/坪 +10.7% 3
1988 20.7万円/坪 +0.0% 2
1987 20.7万円/坪 +0.0% 2
1986 20.7万円/坪 +0.0% 2
1985 20.7万円/坪 +0.0% 2
1984 20.7万円/坪 +0.0% 2

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『北秋田市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北秋田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
七日市字根木屋敷岱 1.1万円/坪 -1.5% 1
下杉字狐森 2.5万円/坪 -3.0% 1
坊沢字屋敷 1.4万円/坪 -2.4% 1
宮前町 5.5万円/坪 -0.6% 1
小又字下川原 1.5万円/坪 -1.1% 1
川井字五郎左ェ門田ノ沢 1.6万円/坪 -2.1% 1
川井字松石殿 1.6万円/坪 +0.0% 1
木戸石字屋布岱 1.1万円/坪 -1.5% 1
米内沢字伊勢ノ森 1.7万円/坪 -2.0% 1
米内沢字寺ノ下 3.0万円/坪 -3.0% 1
米内沢字御嶽 1.9万円/坪 -2.6% 1
米内沢字柳原 2.1万円/坪 -0.8% 1
脇神字平崎上岱 2.6万円/坪 -1.3% 1
阿仁比立内字積沢 0.9万円/坪 -1.1% 1
阿仁銀山字上新町 1.4万円/坪 -2.4% 1
鷹巣字南中家下 5.1万円/坪 +0.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
川井字才ノ神 2.9万円/坪 -2.3% 1
材木町 6.4万円/坪 -2.1% 1
松葉町 5.7万円/坪 -2.3% 1
米内沢字薬師下 3.0万円/坪 -2.2% 1
綴子字前野 2.6万円/坪 -2.6% 1
阿仁銀山字下新町 2.1万円/坪 -1.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
七日市字坊川沢 4.5万円/坪 -6.7% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
鷹ノ巣駅 3.1万円/坪 -0.8% 5
合川駅 1.7万円/坪 -2.0% 4
比立内駅 0.9万円/坪 -1.1% 1
米内沢駅 2.2万円/坪 -2.1% 4
阿仁前田温泉駅 1.5万円/坪 -1.1% 1
阿仁合駅 1.4万円/坪 -2.4% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
鷹ノ巣駅 4.9万円/坪 -2.5% 3
合川駅 2.9万円/坪 -2.3% 1
米内沢駅 3.0万円/坪 -2.2% 1
阿仁合駅 2.1万円/坪 -1.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
鷹ノ巣駅 4.5万円/坪 -6.7% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

宮前町105番 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6%

宮前町105番 (北秋田市)の最新情報

2 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

川井字五郎左ェ門田ノ沢8番5 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:合川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.1%

川井字五郎左ェ門田ノ沢8番5 (北秋田市)の最新情報

3 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

鷹巣字南中家下34番3 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0%

鷹巣字南中家下34番3 (北秋田市)の最新情報

4 . 農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

七日市字根木屋敷岱146番2 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:566㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.5%

七日市字根木屋敷岱146番2 (北秋田市)の最新情報

5 . 一般住宅、店舗併用住宅等が見られる駅に近い住宅地域   (地価調査)

小又字下川原147番 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阿仁前田温泉駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.1%

小又字下川原147番 (北秋田市)の最新情報

6 . 幹線道路背後の老人介護施設や官舎が混在する住宅地域   (地価調査)

米内沢字柳原14番3 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.8%

米内沢字柳原14番3 (北秋田市)の最新情報

7 . 一般住宅等に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

米内沢字伊勢ノ森26番1 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:587㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.0%

米内沢字伊勢ノ森26番1 (北秋田市)の最新情報

8 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

川井字松石殿1番115 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:合川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0%

川井字松石殿1番115 (北秋田市)の最新情報

9 . 農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

阿仁比立内字積沢92番3 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:523㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:比立内駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
-1.1%

阿仁比立内字積沢92番3 (北秋田市)の最新情報

10 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

阿仁銀山字上新町48番2 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:阿仁合駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.4%

阿仁銀山字上新町48番2 (北秋田市)の最新情報

11 . 一般住宅、農家住宅に店舗が散見される住宅地域   (公示地価)

坊沢字屋敷74番1 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:636㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.5%

坊沢字屋敷74番1 (北秋田市)の最新情報

12 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

脇神字平崎上岱135番16 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3%

脇神字平崎上岱135番16 (北秋田市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

米内沢字寺ノ下8番10 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.8%

米内沢字寺ノ下8番10 (北秋田市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が多い川沿いの住宅地域   (公示地価)

米内沢字御嶽50番7外 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:424㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.7%

米内沢字御嶽50番7外 (北秋田市)の最新情報

15 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

下杉字狐森37番9 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:合川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.2%

下杉字狐森37番9 (北秋田市)の最新情報

16 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

木戸石字屋布岱70番 (北秋田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:合川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.5%

木戸石字屋布岱70番 (北秋田市)の最新情報

1 . 中小規模小売店舗が多い商業地域   (地価調査)

材木町181番 (北秋田市) (用途地域 商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.1%

材木町181番 (北秋田市)の最新情報

2 . 小売店舗に金融機関、一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの商業地域   (地価調査)

米内沢字薬師下60番 (北秋田市) (用途地域 商業地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13m、側道区分:背面道、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2%

米内沢字薬師下60番 (北秋田市)の最新情報

3 . 店舗兼住宅と一般住宅が混在し、公共施設も見られる商業地域   (地価調査)

阿仁銀山字下新町33番外 (北秋田市) (用途地域 商業地)

土地面積:663㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:阿仁合駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.6%

阿仁銀山字下新町33番外 (北秋田市)の最新情報

4 . 店舗、営業所に空地、農地の混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

綴子字前野161番1 (北秋田市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,606㎡、利用状況:店舗,工場、利用状況詳細:店舗兼工場、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.6%

綴子字前野161番1 (北秋田市)の最新情報

5 . 店舗兼住宅に住宅、医院等が混在する商業地域   (公示地価)

松葉町81番外 (北秋田市) (用途地域 商業地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.8m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.6%

松葉町81番外 (北秋田市)の最新情報

6 . 店舗の中に一般住宅が混在する近隣商業地域   (公示地価)

川井字才ノ神61番23 (北秋田市) (用途地域 商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:合川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3%

川井字才ノ神61番23 (北秋田市)の最新情報

1 . 標高90〜160m、約20度の南西向傾斜の杉の人工林地域   (地価調査)

七日市字坊川沢7番30 (北秋田市) (用途地域 林地)

土地面積:10,620㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-6.7%

七日市字坊川沢7番30 (北秋田市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、北秋田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北秋田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-29.8%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく北秋田市でも人口が-8%以上減少(-29.8%)するため、市場は大幅に縮小します。北秋田市は秋田県全体の傾向を反映しています。

北秋田市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

北秋田市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 1.4 万人 -13.83%
2045 1.6 万人 -13.02%
2040 1.9 万人 -12.31%
2035 2.1 万人 -11.75%
2030 2.4 万人 -11.25%
2025 2.7 万人 -10.36%
2020 3.0 万人 -

秋田県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
北秋田市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
北秋田市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
北秋田市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。