潟上市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 4.1万円/坪(1.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+13.1%(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しています。
このページでは、潟上市内の8地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
潟上市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 4.1万円/坪 | +13.1% | 8件 |
2023年 | 3.6万円/坪 | -0.7% | 14件 |
2022年 | 3.6万円/坪 | -1.2% | 14件 |
2021年 | 3.7万円/坪 | -1.3% | 14件 |
2020年 | 3.7万円/坪 | -0.9% | 14件 |
2019年 | 3.7万円/坪 | -1.6% | 14件 |
2018年 | 3.8万円/坪 | -3.7% | 14件 |
2017年 | 3.9万円/坪 | -2.9% | 13件 |
2016年 | 4.0万円/坪 | -4.1% | 13件 |
2015年 | 4.2万円/坪 | -5.5% | 13件 |
2014年 | 4.5万円/坪 | -5.7% | 13件 |
2013年 | 4.7万円/坪 | -6.0% | 13件 |
2012年 | 5.0万円/坪 | -6.0% | 13件 |
2011年 | 5.3万円/坪 | -6.4% | 13件 |
2010年 | 5.6万円/坪 | -6.4% | 13件 |
2009年 | 6.0万円/坪 | -5.9% | 13件 |
2008年 | 6.3万円/坪 | -3.6% | 13件 |
2007年 | 6.6万円/坪 | -3.2% | 13件 |
2006年 | 6.8万円/坪 | -4.4% | 12件 |
2005年 | 7.1万円/坪 | -4.2% | 12件 |
2004年 | 7.4万円/坪 | -3.2% | 12件 |
2003年 | 7.6万円/坪 | -1.8% | 12件 |
2002年 | 7.8万円/坪 | -5.5% | 12件 |
2001年 | 8.2万円/坪 | +0.0% | 11件 |
2000年 | 8.2万円/坪 | +0.1% | 11件 |
1999年 | 8.2万円/坪 | +0.9% | 11件 |
1998年 | 8.1万円/坪 | +1.8% | 11件 |
1997年 | 8.0万円/坪 | +1.8% | 11件 |
1996年 | 7.8万円/坪 | +1.6% | 11件 |
1995年 | 7.7万円/坪 | -2.2% | 11件 |
1994年 | 7.9万円/坪 | +1.0% | 10件 |
1993年 | 7.8万円/坪 | +1.7% | 10件 |
1992年 | 7.6万円/坪 | +0.9% | 10件 |
1991年 | 7.6万円/坪 | +2.0% | 10件 |
1990年 | 7.4万円/坪 | +4.7% | 10件 |
1989年 | 7.1万円/坪 | -0.3% | 8件 |
1988年 | 7.1万円/坪 | -6.8% | 8件 |
1987年 | 7.6万円/坪 | -5.0% | 7件 |
1986年 | 8.0万円/坪 | +0.3% | 6件 |
1985年 | 7.9万円/坪 | -4.7% | 6件 |
1984年 | 8.3万円/坪 | +2.5% | 5件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 3.7万円/坪 | -1.4% | 2件 |
2022年 | 3.7万円/坪 | -1.8% | 2件 |
2021年 | 3.8万円/坪 | -2.2% | 2件 |
2020年 | 3.9万円/坪 | -3.4% | 2件 |
2019年 | 4.0万円/坪 | -3.3% | 2件 |
2018年 | 4.1万円/坪 | -4.4% | 2件 |
2017年 | 4.3万円/坪 | -5.0% | 2件 |
2016年 | 4.5万円/坪 | -4.7% | 2件 |
2015年 | 4.7万円/坪 | -4.9% | 2件 |
2014年 | 5.0万円/坪 | -6.0% | 2件 |
2013年 | 5.3万円/坪 | -6.3% | 2件 |
2012年 | 5.6万円/坪 | -6.2% | 2件 |
2011年 | 6.0万円/坪 | -6.7% | 2件 |
2010年 | 6.3万円/坪 | -8.1% | 2件 |
2009年 | 6.9万円/坪 | -8.0% | 2件 |
2008年 | 7.4万円/坪 | -7.8% | 2件 |
2007年 | 8.0万円/坪 | -8.7% | 2件 |
2006年 | 8.7万円/坪 | -9.5% | 2件 |
2005年 | 9.5万円/坪 | -25.2% | 2件 |
2004年 | 11.9万円/坪 | -8.3% | 1件 |
2003年 | 12.9万円/坪 | -7.7% | 1件 |
2002年 | 13.9万円/坪 | -7.1% | 1件 |
2001年 | 14.9万円/坪 | -6.0% | 1件 |
2000年 | 15.8万円/坪 | -4.2% | 1件 |
1999年 | 16.4万円/坪 | -4.6% | 1件 |
1998年 | 17.2万円/坪 | -5.8% | 1件 |
1997年 | 18.2万円/坪 | -3.1% | 1件 |
1996年 | 18.7万円/坪 | -3.2% | 1件 |
1995年 | 19.3万円/坪 | -3.4% | 1件 |
1994年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1993年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1991年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1990年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1989年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1988年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1987年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1986年 | 20.0万円/坪 | +0.5% | 1件 |
1985年 | 19.9万円/坪 | +0.8% | 1件 |
1984年 | 19.7万円/坪 | +1.7% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 7.6万円/坪 | +24.2% | 135件 |
2023年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 352件 |
2022年 | 5.7万円/坪 | +0.6% | 348件 |
2021年 | 5.7万円/坪 | -0.3% | 347件 |
2020年 | 5.7万円/坪 | -0.2% | 346件 |
2019年 | 5.7万円/坪 | -0.3% | 344件 |
2018年 | 5.7万円/坪 | -1.0% | 343件 |
2017年 | 5.8万円/坪 | +0.1% | 340件 |
2016年 | 5.8万円/坪 | -3.4% | 333件 |
2015年 | 6.0万円/坪 | -3.2% | 330件 |
2014年 | 6.2万円/坪 | -4.8% | 329件 |
2013年 | 6.5万円/坪 | -5.5% | 327件 |
2012年 | 6.8万円/坪 | -6.0% | 321件 |
2011年 | 7.2万円/坪 | -5.6% | 314件 |
2010年 | 7.6万円/坪 | -5.3% | 310件 |
2009年 | 8.1万円/坪 | -4.5% | 308件 |
2008年 | 8.4万円/坪 | -4.6% | 305件 |
2007年 | 8.8万円/坪 | -4.5% | 302件 |
2006年 | 9.2万円/坪 | -4.2% | 297件 |
2005年 | 9.6万円/坪 | -0.2% | 290件 |
2004年 | 9.6万円/坪 | -4.2% | 284件 |
2003年 | 10.0万円/坪 | -2.7% | 283件 |
2002年 | 10.3万円/坪 | -1.4% | 281件 |
2001年 | 10.4万円/坪 | -1.0% | 276件 |
2000年 | 10.5万円/坪 | +0.2% | 272件 |
1999年 | 10.5万円/坪 | +0.5% | 269件 |
1998年 | 10.4万円/坪 | +0.6% | 262件 |
1997年 | 10.4万円/坪 | +2.1% | 252件 |
1996年 | 10.2万円/坪 | +5.5% | 245件 |
1995年 | 9.6万円/坪 | -1.4% | 219件 |
1994年 | 9.7万円/坪 | +4.3% | 166件 |
1993年 | 9.3万円/坪 | +0.4% | 131件 |
1992年 | 9.3万円/坪 | +2.4% | 128件 |
1991年 | 9.1万円/坪 | +1.0% | 116件 |
1990年 | 9.0万円/坪 | -0.0% | 110件 |
1989年 | 9.0万円/坪 | +0.9% | 102件 |
1988年 | 8.9万円/坪 | -0.3% | 100件 |
1987年 | 8.9万円/坪 | +2.7% | 97件 |
1986年 | 8.7万円/坪 | -0.1% | 92件 |
1985年 | 8.7万円/坪 | +1.0% | 90件 |
1984年 | 8.6万円/坪 | +2.5% | 82件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 12.4万円/坪 | +20.8% | 56件 |
2023年 | 9.8万円/坪 | +0.6% | 146件 |
2022年 | 9.8万円/坪 | +0.9% | 146件 |
2021年 | 9.7万円/坪 | -0.7% | 142件 |
2020年 | 9.8万円/坪 | -2.0% | 142件 |
2019年 | 9.9万円/坪 | -2.1% | 138件 |
2018年 | 10.2万円/坪 | +0.2% | 135件 |
2017年 | 10.1万円/坪 | -2.4% | 129件 |
2016年 | 10.4万円/坪 | -3.5% | 125件 |
2015年 | 10.7万円/坪 | -4.4% | 125件 |
2014年 | 11.2万円/坪 | -4.8% | 124件 |
2013年 | 11.8万円/坪 | -6.7% | 122件 |
2012年 | 12.6万円/坪 | -7.6% | 120件 |
2011年 | 13.5万円/坪 | -9.2% | 117件 |
2010年 | 14.8万円/坪 | -10.6% | 109件 |
2009年 | 16.3万円/坪 | -7.3% | 103件 |
2008年 | 17.5万円/坪 | -7.6% | 98件 |
2007年 | 18.9万円/坪 | -11.6% | 96件 |
2006年 | 21.0万円/坪 | -12.8% | 91件 |
2005年 | 23.7万円/坪 | -19.5% | 86件 |
2004年 | 28.4万円/坪 | -15.8% | 79件 |
2003年 | 32.9万円/坪 | -12.1% | 77件 |
2002年 | 36.8万円/坪 | -10.4% | 77件 |
2001年 | 40.7万円/坪 | -9.0% | 76件 |
2000年 | 44.3万円/坪 | -4.1% | 72件 |
1999年 | 46.1万円/坪 | -6.9% | 72件 |
1998年 | 49.3万円/坪 | -3.9% | 68件 |
1997年 | 51.3万円/坪 | -7.3% | 65件 |
1996年 | 55.0万円/坪 | -18.4% | 61件 |
1995年 | 65.1万円/坪 | -6.7% | 50件 |
1994年 | 69.4万円/坪 | -17.5% | 48件 |
1993年 | 81.6万円/坪 | -6.1% | 38件 |
1992年 | 86.5万円/坪 | -8.0% | 36件 |
1991年 | 93.4万円/坪 | +21.5% | 31件 |
1990年 | 73.3万円/坪 | +2.8% | 23件 |
1989年 | 71.3万円/坪 | -1.1% | 21件 |
1988年 | 72.1万円/坪 | +3.6% | 20件 |
1987年 | 69.5万円/坪 | +3.2% | 20件 |
1986年 | 67.2万円/坪 | +28.6% | 20件 |
1985年 | 48.0万円/坪 | +1.2% | 18件 |
1984年 | 47.4万円/坪 | +2.3% | 16件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 3.1万円/坪 | +22.4% | 4件 |
2023年 | 2.4万円/坪 | +1.6% | 11件 |
2022年 | 2.4万円/坪 | +1.3% | 10件 |
2021年 | 2.4万円/坪 | -0.1% | 10件 |
2020年 | 2.4万円/坪 | -5.3% | 10件 |
2019年 | 2.5万円/坪 | -1.5% | 9件 |
2018年 | 2.5万円/坪 | +5.6% | 9件 |
2017年 | 2.4万円/坪 | -4.1% | 8件 |
2016年 | 2.5万円/坪 | -5.1% | 8件 |
2015年 | 2.6万円/坪 | -7.1% | 8件 |
2014年 | 2.8万円/坪 | -10.3% | 8件 |
2013年 | 3.1万円/坪 | -11.5% | 8件 |
2012年 | 3.5万円/坪 | -6.9% | 8件 |
2011年 | 3.7万円/坪 | -11.5% | 6件 |
2010年 | 4.1万円/坪 | -10.0% | 6件 |
2009年 | 4.5万円/坪 | -9.4% | 6件 |
2008年 | 5.0万円/坪 | +10.3% | 6件 |
2007年 | 4.4万円/坪 | -6.5% | 5件 |
2006年 | 4.7万円/坪 | -6.3% | 5件 |
2005年 | 5.0万円/坪 | -17.0% | 5件 |
2004年 | 5.9万円/坪 | -3.4% | 4件 |
2003年 | 6.1万円/坪 | -2.7% | 4件 |
2002年 | 6.2万円/坪 | -2.6% | 4件 |
2001年 | 6.4万円/坪 | -0.5% | 4件 |
2000年 | 6.4万円/坪 | -0.3% | 4件 |
1999年 | 6.5万円/坪 | +20.2% | 4件 |
1998年 | 5.2万円/坪 | +1.3% | 3件 |
1997年 | 5.1万円/坪 | +1.1% | 3件 |
1996年 | 5.0万円/坪 | +1.3% | 3件 |
1995年 | 5.0万円/坪 | +26.2% | 3件 |
1994年 | 3.7万円/坪 | +30.6% | 2件 |
1993年 | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 2.5万円/坪 | +1.3% | 1件 |
1991年 | 2.5万円/坪 | +1.3% | 1件 |
1990年 | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1989年 | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1988年 | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1987年 | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1986年 | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 5.9万円/坪 | -4.2% | 7件 |
2022年 | 6.1万円/坪 | -4.2% | 7件 |
2021年 | 6.4万円/坪 | -4.4% | 7件 |
2020年 | 6.6万円/坪 | -4.5% | 7件 |
2019年 | 6.9万円/坪 | -4.6% | 7件 |
2018年 | 7.3万円/坪 | -4.7% | 7件 |
2017年 | 7.6万円/坪 | -4.8% | 7件 |
2016年 | 8.0万円/坪 | -5.6% | 7件 |
2015年 | 8.4万円/坪 | -6.6% | 7件 |
2014年 | 9.0万円/坪 | -8.2% | 7件 |
2013年 | 9.7万円/坪 | -7.8% | 7件 |
2012年 | 10.5万円/坪 | +8.4% | 7件 |
2011年 | 9.6万円/坪 | -9.2% | 6件 |
2010年 | 10.5万円/坪 | -7.9% | 6件 |
2009年 | 11.3万円/坪 | -7.8% | 6件 |
2008年 | 12.2万円/坪 | -6.3% | 6件 |
2007年 | 12.9万円/坪 | -6.0% | 6件 |
2006年 | 13.7万円/坪 | -6.4% | 6件 |
2005年 | 14.6万円/坪 | -4.9% | 6件 |
2004年 | 15.3万円/坪 | -4.7% | 6件 |
2003年 | 16.0万円/坪 | -4.8% | 6件 |
2002年 | 16.8万円/坪 | -4.6% | 6件 |
2001年 | 17.6万円/坪 | -5.0% | 6件 |
2000年 | 18.5万円/坪 | -3.3% | 6件 |
1999年 | 19.1万円/坪 | -3.8% | 6件 |
1998年 | 19.8万円/坪 | -4.2% | 6件 |
1997年 | 20.6万円/坪 | -4.8% | 6件 |
1996年 | 21.6万円/坪 | -4.3% | 6件 |
1995年 | 22.5万円/坪 | -4.9% | 6件 |
1994年 | 23.6万円/坪 | +1.4% | 6件 |
1993年 | 23.3万円/坪 | -5.0% | 4件 |
1992年 | 24.5万円/坪 | +1.4% | 3件 |
1991年 | 24.1万円/坪 | +2.7% | 3件 |
1990年 | 23.5万円/坪 | +1.4% | 3件 |
1989年 | 23.1万円/坪 | +10.7% | 3件 |
1988年 | 20.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1987年 | 20.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1986年 | 20.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1985年 | 20.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1984年 | 20.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『潟上市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、潟上市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
天王字一向 (潟上市) | 2.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
天王字上江川 (潟上市) | 3.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
天王字北野 (潟上市) | 3.9万円/坪 | -0.9% | 1件 |
天王字棒沼台 (潟上市) | 1.9万円/坪 | -1.9% | 1件 |
天王字長沼 (潟上市) | 5.7万円/坪 | +0.6% | 4件 |
昭和大久保字北野大崎道添 (潟上市) | 1.6万円/坪 | -2.1% | 1件 |
昭和大久保字堤ノ上 (潟上市) | 3.4万円/坪 | -2.0% | 1件 |
昭和大久保字山神 (潟上市) | 2.9万円/坪 | -1.6% | 1件 |
昭和豊川竜毛字郷境 (潟上市) | 2.6万円/坪 | -1.9% | 1件 |
飯田川下虻川字鶴巻 (潟上市) | 2.6万円/坪 | -1.9% | 1件 |
飯田川飯塚字深田 (潟上市) | 2.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
天王字持谷地 (潟上市) | 3.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
昭和大久保字堤ノ上 (潟上市) | 3.8万円/坪 | -1.8% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
大久保駅 | 2.6万円/坪 | -2.0% | 5件 |
羽後飯塚駅 | 2.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
追分駅 | 5.7万円/坪 | +0.6% | 4件 |
二田駅 (JR JR男鹿線) | 3.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
出戸浜駅 (JR JR男鹿線) | 2.9万円/坪 | -1.3% | 2件 |
天王駅 (JR JR男鹿線) | 2.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
追分駅 (JR JR男鹿線) | 5.7万円/坪 | +0.6% | 4件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
大久保駅 | 3.8万円/坪 | -1.8% | 1件 |
上二田駅 (JR JR男鹿線) | 3.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅が多い駅、公共施設に近い既成住宅地域 (地価調査) 昭和大久保字堤ノ上12番2 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:大久保駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.0% | |
昭和大久保字堤ノ上12番2 (潟上市)の最新情報
| |||
2 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 天王字一向11番32 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:316㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:天王駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.2% | |
天王字一向11番32 (潟上市)の最新情報
| |||
3 . 一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 飯田川下虻川字鶴巻74番4 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:391㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大久保駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.9% | |
飯田川下虻川字鶴巻74番4 (潟上市)の最新情報
| |||
4 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 天王字長沼132番62 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:390㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:追分駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +1.2% | |
天王字長沼132番62 (潟上市)の最新情報
| |||
5 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 天王字北野322番191 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:出戸浜駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.9% | |
天王字北野322番191 (潟上市)の最新情報
| |||
6 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 昭和大久保字北野大崎道添27番4 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:571㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:大久保駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.1% | |
昭和大久保字北野大崎道添27番4 (潟上市)の最新情報
| |||
7 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 昭和大久保字山神22番 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:大久保駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.9% | |
昭和大久保字山神22番 (潟上市)の最新情報
| |||
8 . 一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 (公示地価) 昭和豊川竜毛字郷境34番6 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:328㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:大久保駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.9% | |
昭和豊川竜毛字郷境34番6 (潟上市)の最新情報
| |||
9 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 天王字上江川47番1650 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:240㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:二田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.8% | |
天王字上江川47番1650 (潟上市)の最新情報
| |||
10 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 飯田川飯塚字深田42番15 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:羽後飯塚駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.8% | |
飯田川飯塚字深田42番15 (潟上市)の最新情報
| |||
11 . 一般住宅が見られる周囲に原野等が多い住宅地域 (公示地価) 天王字棒沼台94番19 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:263㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:出戸浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.1% | |
天王字棒沼台94番19 (潟上市)の最新情報
| |||
12 . 戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 天王字長沼64番122 (潟上市) (用途地域 住宅地) 土地面積:173㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:追分駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.1% | |
天王字長沼64番122 (潟上市)の最新情報
|
1 . 小売店舗に金融機関等が混在する商業地域 (地価調査) 昭和大久保字堤ノ上91番69 (潟上市) (用途地域 商業地) 土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:大久保駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.8% | |
昭和大久保字堤ノ上91番69 (潟上市)の最新情報
| |||
2 . 郊外型店舗が多い国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 天王字持谷地117番39外 (潟上市) (用途地域 商業地) 土地面積:812㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22m、側道区分:背面道、最寄駅:上二田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9% | |
天王字持谷地117番39外 (潟上市)の最新情報
|
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、潟上市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
潟上市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-18.0%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく潟上市でも人口が-8%以上減少(-18.0%)するため、市場は大幅に縮小します。潟上市は秋田県全体の傾向を反映しています。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 1.9 万人 | -10.09% |
2045 年 | 2.2 万人 | -9.46% |
2040 年 | 2.4 万人 | -8.52% |
2035 年 | 2.6 万人 | -7.46% |
2030 年 | 2.8 万人 | -6.51% |
2025 年 | 3.0 万人 | -5.25% |
2020 年 | 3.2 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 56.0 万人 | -9.91% |
2045 年 | 62.2 万人 | -9.35% |
2040 年 | 68.6 万人 | -8.70% |
2035 年 | 75.2 万人 | -8.20% |
2030 年 | 81.9 万人 | -7.81% |
2025 年 | 88.8 万人 | -7.45% |
2020 年 | 96.0 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。