藤岡市 地価・土地価格(公示地価)

藤岡市 地価・土地価格(公示地価)

藤岡市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 8.4万円/坪(2.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.4%(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しています。

このページでは、藤岡市内の10地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

藤岡市の公示地価(住宅地)
8.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.6 万円/㎡
2024
+6.4%
藤岡市の公示地価(商業地)
10.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.1 万円/㎡
2024
-11.5%
藤岡市の公示地価(工業地)
6.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.8 万円/㎡
2023
+1.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

藤岡市の公示地価の推移・動向を調べる

藤岡市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


藤岡市の公示地価の推移・動向

群馬県 藤岡市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 8.4万円/坪 +6.4% 10
2023 7.9万円/坪 -0.9% 17
2022 8.0万円/坪 -0.9% 17
2021 8.0万円/坪 +5.5% 17
2020 7.6万円/坪 -1.4% 15
2019 7.7万円/坪 -1.3% 15
2018 7.8万円/坪 -1.3% 15
2017 7.9万円/坪 +0.5% 15
2016 7.9万円/坪 -1.5% 14
2015 8.0万円/坪 -1.9% 14
2014 8.1万円/坪 +3.9% 14
2013 7.8万円/坪 -3.5% 12
2012 8.1万円/坪 +7.2% 12
2011 7.5万円/坪 -0.5% 10
2010 7.5万円/坪 -2.4% 9
2009 7.7万円/坪 -1.7% 9
2008 7.9万円/坪 -1.2% 9
2007 8.0万円/坪 -1.5% 9
2006 8.1万円/坪 -2.7% 9
2005 8.3万円/坪 -4.2% 9
2004 8.7万円/坪 -14.2% 9
2003 9.9万円/坪 -6.4% 8
2002 10.5万円/坪 -6.5% 8
2001 11.2万円/坪 -12.9% 8
2000 12.6万円/坪 -4.6% 7
1999 13.2万円/坪 -0.4% 7
1998 13.3万円/坪 -0.0% 7
1997 13.3万円/坪 -0.2% 7
1996 13.3万円/坪 -0.6% 7
1995 13.4万円/坪 -6.0% 7
1994 14.2万円/坪 -17.6% 6
1993 16.7万円/坪 -4.3% 5
1992 17.4万円/坪 +5.7% 5
1991 16.4万円/坪 +19.6% 5
1990 13.2万円/坪 +12.9% 5
1989 11.5万円/坪 -15.3% 5
1988 13.3万円/坪 +1.6% 3
1987 13.0万円/坪 +1.2% 3
1986 12.9万円/坪 +1.3% 3
1985 12.7万円/坪 +2.0% 3
1984 12.5万円/坪 +3.4% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.2万円/坪 -11.5% 2
2023 11.4万円/坪 -1.5% 5
2022 11.6万円/坪 -1.8% 5
2021 11.8万円/坪 -3.4% 5
2020 12.2万円/坪 -2.0% 4
2019 12.4万円/坪 -1.5% 4
2018 12.6万円/坪 -1.5% 4
2017 12.8万円/坪 -1.7% 4
2016 13.0万円/坪 -2.2% 4
2015 13.3万円/坪 -2.5% 4
2014 13.6万円/坪 +1.3% 4
2013 13.5万円/坪 -5.1% 3
2012 14.1万円/坪 -4.8% 3
2011 14.8万円/坪 -4.6% 3
2010 15.5万円/坪 -4.3% 3
2009 16.2万円/坪 -3.6% 3
2008 16.7万円/坪 -4.4% 3
2007 17.5万円/坪 -4.8% 2
2006 18.3万円/坪 -46.8% 2
2005 26.9万円/坪 -10.6% 1
2004 29.8万円/坪 -12.2% 1
2003 33.4万円/坪 -13.9% 1
2002 38.0万円/坪 -17.4% 1
2001 44.6万円/坪 -20.0% 1
2000 53.6万円/坪 -13.6% 1
1999 60.8万円/坪 -4.3% 1
1998 63.5万円/坪 -3.6% 1
1997 65.8万円/坪 -3.0% 1
1996 67.8万円/坪 -4.4% 1
1995 70.7万円/坪 -2.8% 1
1994 72.7万円/坪 -5.0% 1
1993 76.4万円/坪 -3.5% 1
1992 79.0万円/坪 +5.9% 1
1991 74.4万円/坪 +22.7% 1
1990 57.5万円/坪 +21.3% 1
1989 45.3万円/坪 +6.6% 1
1988 42.3万円/坪 +0.8% 1
1987 42.0万円/坪 +0.8% 1
1986 41.7万円/坪 +0.8% 1
1985 41.3万円/坪 +0.8% 1
1984 41.0万円/坪 +2.4% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 6.0万円/坪 +1.6% 1
2022 5.9万円/坪 +1.1% 1
2021 5.9万円/坪 +0.0% 1
2020 5.9万円/坪 -0.6% 1
2019 5.9万円/坪 +0.0% 1
2018 5.9万円/坪 +0.0% 1
2017 5.9万円/坪 -0.6% 1
2016 5.9万円/坪 -1.7% 1
2015 6.0万円/坪 -2.2% 1
2014 6.1万円/坪 -3.2% 1
2013 6.3万円/坪 -4.2% 1
2012 6.6万円/坪 -5.0% 1
2011 6.9万円/坪 -6.2% 1
2010 7.4万円/坪 -4.0% 1
2009 7.7万円/坪 -1.7% 1
2008 7.8万円/坪 -1.3% 1
2007 7.9万円/坪 -1.3% 1
2006 8.0万円/坪 -2.1% 1
2005 8.2万円/坪 -6.5% 1
2004 8.7万円/坪 -8.4% 1
2003 9.4万円/坪 -10.5% 1
2002 10.4万円/坪 -5.4% 1
2001 11.0万円/坪 -1.5% 1
2000 11.1万円/坪 -2.1% 1
1999 11.4万円/坪 -0.6% 1
1998 11.4万円/坪 +0.0% 1
1997 11.4万円/坪 +0.0% 1
1996 11.4万円/坪 -0.3% 1
1995 11.5万円/坪 +0.0% 1
1994 11.5万円/坪 -2.3% 1

群馬県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 12.3万円/坪 +7.6% 275
2023 11.4万円/坪 -0.7% 540
2022 11.5万円/坪 -0.3% 536
2021 11.5万円/坪 +0.1% 532
2020 11.5万円/坪 -0.4% 518
2019 11.5万円/坪 -0.3% 515
2018 11.6万円/坪 +0.4% 512
2017 11.5万円/坪 +0.4% 506
2016 11.5万円/坪 -0.6% 477
2015 11.5万円/坪 -1.0% 475
2014 11.7万円/坪 -1.6% 473
2013 11.9万円/坪 -3.4% 446
2012 12.3万円/坪 -4.4% 445
2011 12.8万円/坪 -4.7% 437
2010 13.4万円/坪 -3.7% 426
2009 13.9万円/坪 -2.3% 425
2008 14.2万円/坪 -1.0% 420
2007 14.3万円/坪 -2.0% 417
2006 14.6万円/坪 -3.6% 414
2005 15.2万円/坪 -5.3% 409
2004 16.0万円/坪 -7.0% 404
2003 17.1万円/坪 -7.5% 395
2002 18.4万円/坪 -7.6% 386
2001 19.8万円/坪 -8.3% 379
2000 21.4万円/坪 -7.4% 371
1999 23.0万円/坪 -4.8% 366
1998 24.1万円/坪 -2.7% 350
1997 24.7万円/坪 -2.4% 344
1996 25.3万円/坪 -1.9% 341
1995 25.8万円/坪 -6.1% 324
1994 27.4万円/坪 -7.2% 244
1993 29.4万円/坪 -1.9% 196
1992 29.9万円/坪 +3.1% 181
1991 29.0万円/坪 +16.2% 168
1990 24.3万円/坪 +21.2% 158
1989 19.1万円/坪 +10.2% 151
1988 17.2万円/坪 +4.8% 147
1987 16.4万円/坪 +1.5% 139
1986 16.1万円/坪 +0.7% 133
1985 16.0万円/坪 -0.5% 120
1984 16.1万円/坪 +3.0% 115
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 21.4万円/坪 -2.7% 116
2023 22.0万円/坪 -0.5% 215
2022 22.1万円/坪 +1.7% 211
2021 21.7万円/坪 +4.9% 205
2020 20.6万円/坪 +0.3% 191
2019 20.6万円/坪 +0.5% 185
2018 20.5万円/坪 -0.9% 183
2017 20.7万円/坪 +0.7% 172
2016 20.5万円/坪 +1.3% 162
2015 20.3万円/坪 -0.4% 159
2014 20.3万円/坪 -2.0% 154
2013 20.8万円/坪 -4.4% 147
2012 21.7万円/坪 -5.8% 145
2011 22.9万円/坪 -4.5% 141
2010 24.0万円/坪 -4.7% 139
2009 25.1万円/坪 -3.6% 136
2008 26.0万円/坪 -4.1% 135
2007 27.1万円/坪 -4.0% 126
2006 28.2万円/坪 -7.1% 121
2005 30.2万円/坪 -10.8% 119
2004 33.5万円/坪 -12.3% 113
2003 37.6万円/坪 -13.7% 112
2002 42.7万円/坪 -13.7% 110
2001 48.6万円/坪 -17.2% 108
2000 56.9万円/坪 -17.7% 104
1999 67.0万円/坪 -17.8% 102
1998 78.9万円/坪 -20.0% 101
1997 94.7万円/坪 -5.8% 93
1996 100万円/坪 -32.6% 90
1995 133万円/坪 -4.9% 71
1994 139万円/坪 -15.8% 65
1993 161万円/坪 -6.3% 52
1992 171万円/坪 +3.3% 51
1991 166万円/坪 +13.8% 48
1990 143万円/坪 +42.0% 43
1989 82.8万円/坪 +30.4% 34
1988 57.7万円/坪 +5.7% 32
1987 54.4万円/坪 +5.3% 31
1986 51.5万円/坪 +1.3% 27
1985 50.8万円/坪 -1.2% 27
1984 51.4万円/坪 +1.5% 25
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.6万円/坪 +5.0% 10
2023 7.2万円/坪 +1.1% 24
2022 7.1万円/坪 +0.6% 24
2021 7.1万円/坪 -1.1% 24
2020 7.1万円/坪 +0.2% 23
2019 7.1万円/坪 -0.2% 23
2018 7.1万円/坪 -0.4% 22
2017 7.2万円/坪 -1.4% 21
2016 7.3万円/坪 -1.6% 20
2015 7.4万円/坪 -2.5% 20
2014 7.6万円/坪 -4.1% 19
2013 7.9万円/坪 -5.7% 16
2012 8.3万円/坪 -6.2% 16
2011 8.8万円/坪 -6.1% 16
2010 9.4万円/坪 -5.6% 16
2009 9.9万円/坪 -4.0% 15
2008 10.3万円/坪 -1.3% 15
2007 10.4万円/坪 -4.0% 14
2006 10.8万円/坪 -4.7% 14
2005 11.4万円/坪 -7.8% 14
2004 12.2万円/坪 -7.5% 14
2003 13.2万円/坪 -7.4% 14
2002 14.1万円/坪 -6.7% 14
2001 15.1万円/坪 -4.9% 14
2000 15.8万円/坪 -6.3% 13
1999 16.8万円/坪 -3.1% 13
1998 17.3万円/坪 -2.3% 13
1997 17.7万円/坪 -3.5% 13
1996 18.4万円/坪 +1.9% 13
1995 18.0万円/坪 -5.2% 11
1994 18.9万円/坪 -8.5% 9
1993 20.5万円/坪 -3.0% 8
1992 21.2万円/坪 +2.7% 8
1991 20.6万円/坪 +20.1% 6
1990 16.5万円/坪 +25.3% 6
1989 12.3万円/坪 +17.8% 6
1988 10.1万円/坪 +4.3% 5
1987 9.7万円/坪 -2.3% 5
1986 9.9万円/坪 +1.8% 4
1985 9.7万円/坪 +1.8% 3
1984 9.5万円/坪 +2.0% 3
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 32.5万円/坪 +2.2% 6
2022 31.7万円/坪 -1.7% 5
2021 32.3万円/坪 -1.8% 5
2020 32.9万円/坪 -2.0% 5
2019 33.5万円/坪 -2.2% 5
2018 34.2万円/坪 -2.1% 5
2017 35.0万円/坪 -2.5% 5
2016 35.8万円/坪 -2.8% 5
2015 36.8万円/坪 -3.2% 5
2014 38.0万円/坪 -4.7% 5
2013 39.8万円/坪 -5.5% 5
2012 42.0万円/坪 -5.8% 5
2011 44.4万円/坪 -7.0% 5
2010 47.5万円/坪 -7.7% 5
2009 51.2万円/坪 -7.5% 5
2008 55.0万円/坪 -5.3% 5
2007 58.0万円/坪 -8.0% 5
2006 62.6万円/坪 -12.4% 5
2005 70.3万円/坪 -15.3% 5
2004 81.1万円/坪 -17.8% 5
2003 95.6万円/坪 -17.9% 5
2002 113万円/坪 -18.2% 5
2001 133万円/坪 -17.1% 5
2000 156万円/坪 -18.3% 5
1999 184万円/坪 -14.3% 5
1998 211万円/坪 +21.9% 5
1997 165万円/坪 -32.4% 3
1996 218万円/坪 -7.6% 2
1995 235万円/坪 -9.2% 2
1994 256万円/坪 -80.6% 2
1993 463万円/坪 -10.0% 1
1992 509万円/坪 +0.0% 1
1991 509万円/坪 +2.6% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『藤岡市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
三波川字金丸 1.9万円/坪 -3.4% 1
上大塚字城 6.5万円/坪 -2.6% 1
下日野字中倉 2.4万円/坪 -4.2% 1
岡之郷字清水 10.3万円/坪 -0.6% 1
本動堂字新堀 7.7万円/坪 -1.7% 1
本郷字塚原 9.3万円/坪 -0.7% 1
東平井字新町 4.6万円/坪 -1.4% 1
森字北口 10.4万円/坪 +0.0% 1
浄法寺字陳場 3.4万円/坪 -1.9% 1
立石字立石 10.9万円/坪 +0.0% 1
藤岡字北ノ原 13.0万円/坪 +0.0% 2
藤岡字城屋敷 11.4万円/坪 +0.0% 1
藤岡字新町道東 10.0万円/坪 -0.3% 1
藤岡字高崎道西 10.9万円/坪 +0.0% 1
鬼石字南宮本 4.0万円/坪 -3.3% 1
鬼石字往来東 4.1万円/坪 -4.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
中栗須字藤岡境 13.6万円/坪 -1.7% 1
森字仲沖 10.9万円/坪 -0.9% 1
藤岡 13.4万円/坪 -1.2% 2
鬼石字本町 5.5万円/坪 -3.6% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
中大塚字瀧前 6.0万円/坪 +1.6% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
北藤岡駅 10.7万円/坪 +0.0% 2
群馬藤岡駅 7.3万円/坪 -1.1% 14
新町駅 10.3万円/坪 -0.6% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
北藤岡駅 10.9万円/坪 -0.9% 1
群馬藤岡駅 11.5万円/坪 -1.7% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
群馬藤岡駅 6.0万円/坪 +1.6% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等も介在する山間部の農家住宅地域   (地価調査)

下日野字中倉714番1 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:764㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.2%

下日野字中倉714番1 (藤岡市)の最新情報

2 . 一般住宅の中に農家住宅や共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

岡之郷字清水647番6 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:新町駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6%

岡之郷字清水647番6 (藤岡市)の最新情報

3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

藤岡字北ノ原786番32 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0%

藤岡字北ノ原786番32 (藤岡市)の最新情報

4 . 一般住宅の中に空地もみられる区画整理中の住宅地域   (地価調査)

立石字立石1471番6 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:北藤岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0%

立石字立石1471番6 (藤岡市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅のほか、戸建貸家等も見られる既存の住宅地域   (地価調査)

鬼石字往来東265番2 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.0%

鬼石字往来東265番2 (藤岡市)の最新情報

6 . 農家住宅、一般住宅等が混在する農村集落地域   (地価調査)

三波川字金丸1270番6 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.4%

三波川字金丸1270番6 (藤岡市)の最新情報

7 . 一般住宅のほかに農地も見られる県道背後の住宅地域   (地価調査)

上大塚字城11番3 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.6%

上大塚字城11番3 (藤岡市)の最新情報

8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域   (公示地価)

藤岡字高崎道西1043番31 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.2%

藤岡字高崎道西1043番31 (藤岡市)の最新情報

9 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

藤岡字城屋敷1549番31 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.1%

藤岡字城屋敷1549番31 (藤岡市)の最新情報

10 . 一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

森字北口166番10 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:北藤岡駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.4 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0%

森字北口166番10 (藤岡市)の最新情報

11 . 一般住宅、貸家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

藤岡字新町道東634番4 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:391㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3%

藤岡字新町道東634番4 (藤岡市)の最新情報

12 . 一般住宅、公共施設の混在する住宅地域   (公示地価)

藤岡字北ノ原980番3 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0%

藤岡字北ノ原980番3 (藤岡市)の最新情報

13 . 小規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域   (公示地価)

本動堂字新堀202番10 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.7%

本動堂字新堀202番10 (藤岡市)の最新情報

14 . 大規模の農家住宅が多い住宅地域   (公示地価)

東平井字新町1277番1 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4%

東平井字新町1277番1 (藤岡市)の最新情報

15 . 一般住宅のほか公共施設も見られる住宅地域   (公示地価)

鬼石字南宮本475番2 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.3%

鬼石字南宮本475番2 (藤岡市)の最新情報

16 . 一般住宅、農家住宅が混在する丘陵地の住宅地域   (公示地価)

浄法寺字陳場686番5 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.4%

浄法寺字陳場686番5 (藤岡市)の最新情報

17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本郷字塚原353番4 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7%

本郷字塚原353番4 (藤岡市)の最新情報

1 . 小売店舗のほか住宅等が見られる既成商業地域   (地価調査)

藤岡425番1 (藤岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.6m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.1%

藤岡425番1 (藤岡市)の最新情報

2 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

中栗須字藤岡境117番3外 (藤岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:520㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗兼自動車展示場、建物構造:LS、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.7%

中栗須字藤岡境117番3外 (藤岡市)の最新情報

3 . ロードサイド型店舗、事業所、住宅等の見られる商業地域   (地価調査)

森字仲沖452番4 (藤岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:959㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:北藤岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9%

森字仲沖452番4 (藤岡市)の最新情報

4 . 中小規模小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

藤岡360番2外 (藤岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.2%

藤岡360番2外 (藤岡市)の最新情報

5 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

鬼石字本町148番6外 (藤岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-3.6%

鬼石字本町148番6外 (藤岡市)の最新情報

1 . 製造業を中心とする区画整然とした工業団地   (地価調査)

中大塚字瀧前1073番3 (藤岡市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,938㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:群馬藤岡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.6%

中大塚字瀧前1073番3 (藤岡市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、藤岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、群馬県の減少傾向(-9.9%)と同じく藤岡市でも人口が-8%以上減少(-16.3%)するため、市場は大幅に縮小します。藤岡市は群馬県全体の傾向を反映しています。

藤岡市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

藤岡市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -7.52%
2045 4.6 万人 -7.22%
2040 4.9 万人 -6.69%
2035 5.3 万人 -6.01%
2030 5.6 万人 -5.48%
2025 6.0 万人 -5.78%
2020 6.3 万人 -

群馬県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
藤岡市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
藤岡市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
藤岡市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。