水戸市 固定資産税・固定資産税評価額

水戸市における2022年の固定資産税評価額(固定資産税路線価)は坪単価 9.5万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-8.7 %(-0.82万円/坪、-0.25万円/㎡)下落しました。 また、水戸市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,325 円/坪(401 円/㎡)です。 固定資産税評価額は水戸市内の50地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2022 年
住宅地 固定資産税評価額
9.5 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-8.7 %

固定資産税
(平均値)
1,325 円/坪
( 401 円/㎡)
2022 年
商業地 固定資産税評価額
21.0 万円/坪
( 6.4 万円/㎡)
前年比
+3.0 %

固定資産税
(平均値)
2,946 円/坪
( 891 円/㎡)
2022 年
工業地 固定資産税評価額
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.4 %

固定資産税
(平均値)
779 円/坪
( 236 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、水戸市の「固定資産税評価額(固定資産税路線価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、水戸市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「固定資産税・固定資産税評価額 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『元吉田町字岡崎』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『元石川町字乗越沢』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『元吉田町字岡崎』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『元石川町字乗越沢』における-1.4 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『水戸駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『水戸駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『水戸駅』における-0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『水戸駅』における-0.6 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
けやき台 10.6万円/坪 -1.5 %
上水戸 11.3万円/坪 -0.2 %
住吉町 5.8万円/坪 -0.4 %
備前町 24.3万円/坪 +0.0 %
元吉田町字一里塚東 10.1万円/坪 -0.9 %
元吉田町字同心町中宿 10.3万円/坪 -0.2 %
元吉田町字境町 9.3万円/坪 -0.2 %
元吉田町字横宿 6.2万円/坪 -1.5 %
八幡町 10.9万円/坪 -0.6 %
内原 8.7万円/坪 +0.0 %
内原町字前原 8.0万円/坪 +0.0 %
内原町字門 7.1万円/坪 +0.0 %
北見町 14.8万円/坪 -7.8 %
千波町字中山 11.1万円/坪 -0.4 %
千波町字中道北 11.6万円/坪 +0.0 %
千波町字久保 12.4万円/坪 -0.2 %
千波町字千波原 11.0万円/坪 -0.2 %
千波町字千波山 14.7万円/坪 -0.2 %
千波町字東久保 12.4万円/坪 -0.4 %
千波町字海道付 11.2万円/坪 +0.0 %
千波町字船付 13.1万円/坪 +0.0 %
双葉台 8.1万円/坪 -0.3 %
吉沢町字中組 8.6万円/坪 +0.0 %
城東 9.9万円/坪 -0.2 %
堀町字大谷原 7.6万円/坪 -0.3 %
堀町字新田 8.8万円/坪 -0.3 %
堀町字野田原 8.4万円/坪 +0.0 %
大串町字原 5.4万円/坪 -0.9 %
大串町字原坪 3.4万円/坪 -0.7 %
大工町 11.6万円/坪 -0.2 %
大足町字中宿 2.8万円/坪 -0.8 %
姫子 9.4万円/坪 -10.2 %
小吹町字釜場 7.1万円/坪 -0.3 %
常磐町 11.7万円/坪 -0.4 %
平須町字新山 9.3万円/坪 -0.2 %
愛宕町 10.9万円/坪 -1.3 %
新原 10.6万円/坪 +0.0 %
新荘 13.3万円/坪 -0.2 %
東前 6.1万円/坪 +0.0 %
東台 11.0万円/坪 -0.6 %
東赤塚 9.3万円/坪 +0.0 %
東野町字東山 6.4万円/坪 -0.7 %
松が丘 7.9万円/坪 -1.7 %
柳河町字中坪 3.2万円/坪 -1.5 %
梅香 17.2万円/坪 +0.0 %
河和田 9.8万円/坪 -18.4 %
河和田町字中道 6.3万円/坪 -0.4 %
河和田町字新田前 7.7万円/坪 +0.0 %
浜田 9.3万円/坪 -1.2 %
渡里町字南前原 7.3万円/坪 -0.3 %
渡里町字高野台 7.1万円/坪 -0.3 %
白梅 13.1万円/坪 -1.1 %
笠原町 9.6万円/坪 -5.0 %
米沢町字上組 12.8万円/坪 +0.0 %
緑町 11.2万円/坪 -0.6 %
自由が丘 10.7万円/坪 +0.0 %
若宮 6.0万円/坪 -2.7 %
袴塚 10.3万円/坪 -0.4 %
西原 10.0万円/坪 +0.0 %
見和 10.9万円/坪 -6.9 %
見川 9.5万円/坪 -2.2 %
見川町字中山 7.2万円/坪 -1.0 %
見川町字丹下一ノ牧 5.6万円/坪 -1.2 %
見川町字手負山 11.0万円/坪 -0.2 %
赤塚 8.9万円/坪 -2.7 %
赤尾関町字上宿 2.8万円/坪 -1.6 %
金町 16.8万円/坪 +0.0 %
青柳町字後田 5.5万円/坪 -1.3 %
飯富町字中坪 3.1万円/坪 -1.5 %
鯉淵町字一ノ割 2.7万円/坪 -0.9 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
けやき台 14.3万円/坪 -0.6 %
中央 25.2万円/坪 +21.9 %
五軒町 19.6万円/坪 +0.0 %
元吉田町字荒谷 20.6万円/坪 +0.0 %
内原 11.8万円/坪 -0.4 %
千波町字千波山 11.8万円/坪 -0.8 %
千波町字海道付 18.0万円/坪 -0.3 %
南町 25.6万円/坪 +0.0 %
城南 19.3万円/坪 +0.0 %
大塚町字成就院下 9.2万円/坪 +0.0 %
姫子 17.2万円/坪 +0.0 %
宮町 60.4万円/坪 +17.2 %
末広町 11.7万円/坪 -0.4 %
本町 11.4万円/坪 -2.1 %
松が丘 10.1万円/坪 -1.4 %
栄町 18.5万円/坪 -1.6 %
泉町 23.4万円/坪 -4.6 %
笠原町 20.2万円/坪 +0.0 %
笠原町字中組 14.0万円/坪 +0.0 %
見川 13.5万円/坪 -1.7 %
赤塚 13.2万円/坪 +0.0 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
元吉田町字岡崎 6.4万円/坪 +0.0 %
元石川町字乗越沢 4.8万円/坪 -1.0 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
内原駅 5.2万円/坪 -4.0 %
水戸駅 11.0万円/坪 -8.6 %
赤塚駅 8.5万円/坪 -5.1 %
水戸駅 11.0万円/坪 -8.6 %
常澄駅 4.4万円/坪 -30.2 %
水戸駅 11.0万円/坪 -8.6 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
内原駅 11.8万円/坪 -0.4 %
水戸駅 23.2万円/坪 +0.2 %
赤塚駅 13.4万円/坪 +4.2 %
水戸駅 23.2万円/坪 +0.2 %
水戸駅 23.2万円/坪 +0.2 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
水戸駅 5.6万円/坪 -0.4 %
水戸駅 5.6万円/坪 -0.4 %
水戸駅 5.6万円/坪 -0.4 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

水戸市における基準地点(50地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
上水戸1丁目3252番3 3.4 万円/㎡ -0.2 %
内原町字門1105番5 2.2 万円/㎡ +0.0 %
河和田1丁目1586番61 3.0 万円/㎡ +0.0 %
堀町字野田原2253番50 2.5 万円/㎡ -0.1 %
千波町字久保330番4 3.8 万円/㎡ -0.3 %
元吉田町字境町2845番3 2.8 万円/㎡ -0.2 %
姫子1丁目326番4 2.8 万円/㎡ +0.0 %
見和2丁目194番61 3.4 万円/㎡ -0.2 %
双葉台4丁目2番7 2.4 万円/㎡ -0.4 %
堀町字大谷原1199番49 2.3 万円/㎡ -0.3 %
緑町1丁目5238番67 3.4 万円/㎡ -0.6 %
若宮1丁目328番11 1.8 万円/㎡ -3.0 %
城東2丁目453番2 2.9 万円/㎡ +0.0 %
赤塚1丁目2037番2 3.1 万円/㎡ +0.0 %
見和1丁目345番43 3.2 万円/㎡ -0.9 %
見川2丁目44番22 3.1 万円/㎡ +0.0 %
見川町字中山2563番502 2.2 万円/㎡ -1.0 %
鯉淵町字一ノ割1209番2 0.8 万円/㎡ -0.9 %
袴塚3丁目2147番4 3.1 万円/㎡ -0.6 %
金町2丁目1605番2 5.1 万円/㎡ +0.0 %
笠原町1216番19 2.9 万円/㎡ +0.0 %
見川3丁目850番3 2.6 万円/㎡ -1.3 %
平須町字新山1828番397 2.8 万円/㎡ -0.2 %
吉沢町字中組45番19 2.6 万円/㎡ -0.1 %
千波町字千波原2876番32 3.3 万円/㎡ -0.2 %
浜田2丁目4番7 2.8 万円/㎡ -1.2 %
千波町字中道北1411番4 3.5 万円/㎡ -0.1 %
千波町字船付1229番3 4.0 万円/㎡ +0.0 %
大足町字中宿961番 0.9 万円/㎡ -1.2 %
元吉田町字同心町中宿749番1 3.1 万円/㎡ -0.3 %
河和田町字新田前56番24 2.3 万円/㎡ -0.2 %
北見町653番18 4.5 万円/㎡ -0.9 %
元吉田町字横宿2649番51 1.9 万円/㎡ -1.5 %
大串町字原51番13 1.7 万円/㎡ -1.1 %
内原町字前原1574番3 2.4 万円/㎡ +0.0 %
けやき台1丁目102番 3.2 万円/㎡ -1.5 %
赤塚2丁目210番32 2.3 万円/㎡ -0.6 %
城東1丁目37番5 3.1 万円/㎡ -0.7 %
飯富町字中坪3562番8外 0.9 万円/㎡ -1.9 %
河和田町字中道526番1 1.9 万円/㎡ -0.4 %
東野町字東山120番14 2.0 万円/㎡ -0.7 %
住吉町138番11 1.8 万円/㎡ -0.4 %
青柳町字後田4754番6 1.7 万円/㎡ -1.3 %
大串町字原坪662番4 1.0 万円/㎡ -0.7 %
千波町字海道付2279番25 3.4 万円/㎡ +0.0 %
西原1丁目3546番8 3.0 万円/㎡ +0.0 %
渡里町字高野台3296番6 2.2 万円/㎡ -0.3 %
渡里町字南前原2613番4 2.2 万円/㎡ -0.3 %
堀町字新田1135番23 2.7 万円/㎡ -0.3 %
新原1丁目3076番85 3.2 万円/㎡ +0.0 %
愛宕町2201番7 3.3 万円/㎡ -1.3 %
新荘3丁目2030番5 4.0 万円/㎡ -0.2 %
自由が丘4610番35 3.2 万円/㎡ +0.0 %
大工町3丁目118番 3.5 万円/㎡ -0.2 %
小吹町字釜場2356番3 2.1 万円/㎡ -0.3 %
千波町字千波山508番37 4.5 万円/㎡ -0.2 %
千波町字中山1824番17 3.4 万円/㎡ -0.4 %
笠原町1234番10外 3.2 万円/㎡ -1.3 %
東台2丁目1322番 3.3 万円/㎡ -0.6 %
米沢町字上組433番48 3.9 万円/㎡ +0.0 %
元吉田町字一里塚東1745番49 3.1 万円/㎡ -0.9 %
八幡町2475番3外 3.3 万円/㎡ -0.6 %
松が丘2丁目4444番4 2.4 万円/㎡ -1.7 %
姫子2丁目350番13 3.4 万円/㎡ -0.6 %
東赤塚2183番5 2.8 万円/㎡ +0.0 %
見川5丁目127番272 3.0 万円/㎡ -1.2 %
見和1丁目470番77 4.0 万円/㎡ -0.7 %
赤塚2丁目2005番24 2.6 万円/㎡ -0.5 %
見川町字手負山2582番21 3.3 万円/㎡ -0.2 %
見川町字丹下一ノ牧2131番708 1.7 万円/㎡ -1.2 %
内原1丁目961番5 2.6 万円/㎡ +0.0 %
梅香1丁目271番1 5.2 万円/㎡ +0.0 %
備前町842番2外 7.3 万円/㎡ +0.0 %
常磐町1丁目5892番1 3.5 万円/㎡ -0.4 %
白梅3丁目3番4 3.9 万円/㎡ -1.1 %
東前2丁目64番外 1.8 万円/㎡ +0.0 %
河和田2丁目18番19 4.0 万円/㎡ -0.5 %
千波町字東久保6番7 3.7 万円/㎡ -0.4 %
北見町616番2 5.1 万円/㎡ -0.5 %
赤尾関町字上宿652番2 0.9 万円/㎡ -1.6 %
赤塚1丁目2073番6 3.0 万円/㎡ +0.0 %
柳河町字中坪354番1外 1.0 万円/㎡ -1.5 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
本町2丁目1番11外 3.5 万円/㎡ -0.4 %
末広町3丁目2525番2外 3.5 万円/㎡ -0.4 %
泉町2丁目100番 6.7 万円/㎡ -0.4 %
南町2丁目483番2外 6.7 万円/㎡ -0.2 %
宮町1丁目250番 18.4 万円/㎡ -1.3 %
城南3丁目12番7外 5.8 万円/㎡ +0.0 %
泉町3丁目95番 5.7 万円/㎡ -0.1 %
松が丘2丁目4473番4 3.1 万円/㎡ -1.4 %
笠原町字中組600番25 4.2 万円/㎡ +0.0 %
栄町1丁目22番 5.7 万円/㎡ -1.5 %
中央1丁目3番20 7.6 万円/㎡ +0.0 %
南町2丁目36番 8.8 万円/㎡ -0.4 %
姫子2丁目665番32外 5.2 万円/㎡ +0.0 %
五軒町2丁目1189番5 5.9 万円/㎡ +0.0 %
千波町字海道付1963番1外 5.4 万円/㎡ -0.3 %
けやき台3丁目57番1 4.3 万円/㎡ -0.6 %
泉町1丁目26番外 8.0 万円/㎡ -0.9 %
中央2丁目9番3 4.3 万円/㎡ -0.2 %
内原1丁目74番外 3.6 万円/㎡ -0.4 %
赤塚1丁目1983番2 4.0 万円/㎡ -0.3 %
本町3丁目11番6 3.6 万円/㎡ -0.8 %
宮町2丁目1番2外 12.3 万円/㎡ -0.6 %
宮町1丁目107番6外 14.6 万円/㎡ +0.0 %
見川5丁目119番3外 4.1 万円/㎡ -1.7 %
千波町字千波山2402番6 3.6 万円/㎡ -0.8 %
元吉田町字荒谷1194番26 6.2 万円/㎡ +0.0 %
笠原町1194番12外 6.1 万円/㎡ +0.0 %
大塚町字成就院下1557番1 2.8 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
元吉田町字岡崎1074番3外 1.9 万円/㎡ +0.0 %
元石川町字乗越沢611番92 1.4 万円/㎡ -1.2 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『水戸市』における固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 水戸市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 水戸市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

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土地の相続税の計算方法

水戸市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

水戸市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

水戸市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2022 9.5万円/坪 -8.7 %
2021 10.3万円/坪 -0.4 %
2020 10.3万円/坪 -0.4 %
2019 10.4万円/坪 -0.3 %
2018 10.4万円/坪 -0.9 %
2017 10.5万円/坪 -0.7 %
2016 10.6万円/坪 -1.4 %
2015 10.7万円/坪 -2.2 %
2014 11.0万円/坪 -5.1 %
2013 11.5万円/坪 -4.5 %
2012 12.0万円/坪 -6.2 %
2011 12.8万円/坪 -4.9 %
2010 13.4万円/坪 -4.9 %
2009 14.1万円/坪 -4.2 %
2008 14.6万円/坪 -3.6 %
2007 15.2万円/坪 -4.4 %
2006 15.8万円/坪 -5.4 %
2005 16.7万円/坪 -6.7 %
2004 17.8万円/坪 -8.2 %
2003 19.3万円/坪 -8.0 %
2002 20.8万円/坪 -3.9 %
2001 21.7万円/坪 -2.9 %
2000 22.3万円/坪 -2.4 %
1999 22.8万円/坪 -2.5 %
1998 23.4万円/坪 -2.7 %
1997 24.0万円/坪 -7.0 %
1996 25.7万円/坪 -5.1 %
1995 27.0万円/坪 -3.4 %
1994 27.9万円/坪 -9.3 %
1993 30.5万円/坪 -4.2 %
1992 31.8万円/坪 +8.5 %
1991 29.1万円/坪 +11.2 %
1990 25.9万円/坪 +19.0 %
1989 20.9万円/坪 +8.0 %
1988 19.3万円/坪 +4.2 %
1987 18.5万円/坪 +2.9 %
1986 17.9万円/坪 +3.2 %
1985 17.4万円/坪 +3.7 %
1984 16.7万円/坪 +4.1 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2022 21.0万円/坪 +3.0 %
2021 20.4万円/坪 -0.6 %
2020 20.5万円/坪 -0.5 %
2019 20.6万円/坪 -2.0 %
2018 21.0万円/坪 -1.2 %
2017 21.3万円/坪 -1.1 %
2016 21.5万円/坪 -1.8 %
2015 21.9万円/坪 -3.2 %
2014 22.6万円/坪 +1.2 %
2013 22.3万円/坪 -6.8 %
2012 23.9万円/坪 -7.1 %
2011 25.6万円/坪 -7.3 %
2010 27.4万円/坪 -3.5 %
2009 28.4万円/坪 -3.3 %
2008 29.3万円/坪 -1.8 %
2007 29.8万円/坪 -3.4 %
2006 30.8万円/坪 -10.9 %
2005 34.2万円/坪 -9.0 %
2004 37.3万円/坪 -19.9 %
2003 44.7万円/坪 -18.0 %
2002 52.7万円/坪 -19.1 %
2001 62.8万円/坪 -17.3 %
2000 73.6万円/坪 -18.0 %
1999 86.9万円/坪 -16.6 %
1998 101万円/坪 -17.7 %
1997 119万円/坪 -13.5 %
1996 135万円/坪 +32.7 %
1995 91.2万円/坪 -5.8 %
1994 96.4万円/坪 -53.8 %
1993 148万円/坪 -20.6 %
1992 179万円/坪 -11.0 %
1991 199万円/坪 +15.0 %
1990 169万円/坪 +0.3 %
1989 168万円/坪 +13.3 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2022 5.6万円/坪 -0.4 %
2021 5.6万円/坪 -0.6 %
2020 5.6万円/坪 -0.8 %
2019 5.7万円/坪 -1.0 %
2018 5.7万円/坪 -1.2 %
2017 5.8万円/坪 +9.8 %
2016 5.2万円/坪 -2.7 %
2015 5.4万円/坪 -3.0 %
2014 5.5万円/坪 -4.6 %
2013 5.8万円/坪 -6.8 %
2012 6.2万円/坪 -6.4 %
2011 6.6万円/坪 -4.2 %
2010 6.8万円/坪 -3.4 %
2009 7.1万円/坪 -2.6 %
2008 7.3万円/坪 -2.5 %
2007 7.5万円/坪 -3.1 %
2006 7.7万円/坪 -3.9 %
2005 8.0万円/坪 -4.6 %
2004 8.4万円/坪 -5.5 %
2003 8.8万円/坪 -3.9 %
2002 9.2万円/坪 -4.0 %
2001 9.5万円/坪 -1.9 %
2000 9.7万円/坪 -1.2 %
1999 9.8万円/坪 +0.0 %
1998 9.8万円/坪 -0.2 %
1997 9.9万円/坪 -0.2 %
1996 9.9万円/坪 -0.9 %

水戸市 固定資産税評価額 推移の調べ方

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

水戸市における基準地点(50地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域   (公示地価)

上水戸1丁目3252番3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.2 %
2 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (公示地価)

内原町字門1105番5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:内原駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

河和田1丁目1586番61 (水戸市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

堀町字野田原2253番50 (水戸市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.1 %
5 . 住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域   (公示地価)

千波町字久保330番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

元吉田町字境町2845番3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.2 %
7 . 一般住宅、共同住宅のほか空地も残る住宅地域   (公示地価)

姫子1丁目326番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

見和2丁目194番61 (水戸市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.2 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域   (公示地価)

双葉台4丁目2番7 (水戸市) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
10 . 住宅、アパートのほか空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

堀町字大谷原1199番49 (水戸市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.3 %
11 . 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域   (公示地価)

緑町1丁目5238番67 (水戸市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.6 %
12 . 一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域   (公示地価)

若宮1丁目328番11 (水戸市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.0 %
13 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

城東2丁目453番2 (水戸市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

赤塚1丁目2037番2 (水戸市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

見和1丁目345番43 (水戸市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
16 . 住宅のほか倉庫、駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

見川2丁目44番22 (水戸市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
17 . 小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域   (公示地価)

見川町字中山2563番502 (水戸市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.0 %
18 . 農家住宅の中に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

鯉淵町字一ノ割1209番2 (水戸市) (住宅地)

土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:内原駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.9 %
19 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

袴塚3丁目2147番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
20 . 一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

金町2丁目1605番2 (水戸市) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
21 . 住宅、アパート等の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

笠原町1216番19 (水戸市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
22 . 住宅、アパート等に農地も介在する住宅地域   (公示地価)

見川3丁目850番3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.3 %
23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域   (公示地価)

平須町字新山1828番397 (水戸市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.2 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

吉沢町字中組45番19 (水戸市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.1 %
25 . 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域   (公示地価)

千波町字千波原2876番32 (水戸市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.2 %
26 . 住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域   (公示地価)

浜田2丁目4番7 (水戸市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.2 %
27 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

千波町字中道北1411番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.1 %
28 . 一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域   (公示地価)

千波町字船付1229番3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
29 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大足町字中宿961番 (水戸市) (住宅地)

土地面積:889㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:内原駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.2 %
30 . 一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

元吉田町字同心町中宿749番1 (水戸市) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
31 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

河和田町字新田前56番24 (水戸市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.2 %
32 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

北見町653番18 (水戸市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.9 %
33 . 一般住宅の多い区画整然とした既成住宅地域   (公示地価)

元吉田町字横宿2649番51 (水戸市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.5 %
34 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大串町字原51番13 (水戸市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:常澄駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.1 %
35 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

内原町字前原1574番3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:内原駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
36 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

けやき台1丁目102番 (水戸市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.5 %
37 . 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域   (公示地価)

赤塚2丁目210番32 (水戸市) (住宅地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.6 %
38 . 住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

城東1丁目37番5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.7 %
39 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

飯富町字中坪3562番8外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.9 %
40 . 一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

河和田町字中道526番1 (水戸市) (住宅地)

土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.4 %
41 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東野町字東山120番14 (水戸市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.7 %
42 . 一般住宅、倉庫、作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

住吉町138番11 (水戸市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.4 %
43 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

青柳町字後田4754番6 (水戸市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.3 %
44 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大串町字原坪662番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:常澄駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %
45 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

千波町字海道付2279番25 (水戸市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
46 . 住宅にアパートの外、小工場も見られる住宅地域   (公示地価)

西原1丁目3546番8 (水戸市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
47 . 住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

渡里町字高野台3296番6 (水戸市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.3 %
48 . 一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域   (地価調査)

渡里町字南前原2613番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.3 %
49 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

堀町字新田1135番23 (水戸市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.3 %
50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

新原1丁目3076番85 (水戸市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
51 . 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域   (地価調査)

愛宕町2201番7 (水戸市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.3 %
52 . 中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域   (地価調査)

新荘3丁目2030番5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:96m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.2 %
53 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域   (地価調査)

自由が丘4610番35 (水戸市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
54 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大工町3丁目118番 (水戸市) (住宅地)

土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.2 %
55 . 一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

小吹町字釜場2356番3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.3 %
56 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

千波町字千波山508番37 (水戸市) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.2 %
57 . 一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域   (地価調査)

千波町字中山1824番17 (水戸市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.4 %
58 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

笠原町1234番10外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.3 %
59 . 区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域   (地価調査)

東台2丁目1322番 (水戸市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
60 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域   (地価調査)

米沢町字上組433番48 (水戸市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
61 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

元吉田町字一里塚東1745番49 (水戸市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.9 %
62 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

八幡町2475番3外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
63 . 一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

松が丘2丁目4444番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
64 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

姫子2丁目350番13 (水戸市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.6 %
65 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

東赤塚2183番5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
66 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

見川5丁目127番272 (水戸市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.2 %
67 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

見和1丁目470番77 (水戸市) (住宅地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.7 %
68 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域   (地価調査)

赤塚2丁目2005番24 (水戸市) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.5 %
69 . 一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

見川町字手負山2582番21 (水戸市) (住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.2 %
70 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

見川町字丹下一ノ牧2131番708 (水戸市) (住宅地)

土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
71 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域   (地価調査)

内原1丁目961番5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:内原駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
72 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域   (地価調査)

梅香1丁目271番1 (水戸市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:水戸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
73 . 大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

備前町842番2外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
74 . 一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域   (地価調査)

常磐町1丁目5892番1 (水戸市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.4 %
75 . 一般住宅、マンション等の混在する地域   (地価調査)

白梅3丁目3番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.1 %
76 . 一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

東前2丁目64番外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:常澄駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
77 . 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

河和田2丁目18番19 (水戸市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5 %
78 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (地価調査)

千波町字東久保6番7 (水戸市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.4 %
79 . 一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域   (地価調査)

北見町616番2 (水戸市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.5 %
80 . 農地の多い農家住宅等が散在する住宅地域   (地価調査)

赤尾関町字上宿652番2 (水戸市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:内原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.6 %
81 . 一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

赤塚1丁目2073番6 (水戸市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
82 . 一般住宅、農家住宅、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

柳河町字中坪354番1外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.5 %
1 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

本町2丁目1番11外 (水戸市) (商業地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.4 %
2 . 小規模小売店舗が多い国道沿いの既成商業地域   (公示地価)

末広町3丁目2525番2外 (水戸市) (商業地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.4 %
3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

泉町2丁目100番 (水戸市) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:172m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.4 %
4 . 中高層の事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

南町2丁目483番2外 (水戸市) (商業地)

土地面積:563㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:水戸駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.2 %
5 . 大規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

宮町1丁目250番 (水戸市) (商業地)

土地面積:4,316㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:3階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:水戸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
60.7 万円/坪
18.4 万円/㎡
-1.3 %
6 . 中低層の店舗事務所ビル、営業所が多い商業地域   (公示地価)

城南3丁目12番7外 (水戸市) (商業地)

土地面積:447㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

泉町3丁目95番 (水戸市) (商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.1 %
8 . 低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

松が丘2丁目4473番4 (水戸市) (商業地)

土地面積:645㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.4 %
9 . 中小規模の低層卸売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

笠原町字中組600番25 (水戸市) (商業地)

土地面積:816㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:170m、側道区分:三方路、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
10 . 飲食店、小売店舗等が多い繁華な商業地域   (公示地価)

栄町1丁目22番 (水戸市) (商業地)

土地面積:405㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
-1.5 %
11 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

中央1丁目3番20 (水戸市) (商業地)

土地面積:462㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:水戸駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中高層の専門店が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

南町2丁目36番 (水戸市) (商業地)

土地面積:723㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:取壊中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.4 %
13 . 低層の飲食店舗等が連たんする商業地域   (公示地価)

姫子2丁目665番32外 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,268㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:赤塚駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
14 . 低層店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

五軒町2丁目1189番5 (水戸市) (商業地)

土地面積:307㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:117m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
15 . 自動車ディーラー、事務所ビルが建ち並ぶ郊外路線商業地域   (地価調査)

千波町字海道付1963番1外 (水戸市) (商業地)

土地面積:2,696㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:350m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:水戸駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.3 %
16 . 国道沿いに中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

けやき台3丁目57番1 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,157㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.6 %
17 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

泉町1丁目26番外 (水戸市) (商業地)

土地面積:536㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.9 %
18 . 中低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も多い商業地域   (地価調査)

中央2丁目9番3 (水戸市) (商業地)

土地面積:443㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.2 %
19 . 低層店舗、事務所が見られる土地区画整理済の商業地域   (地価調査)

内原1丁目74番外 (水戸市) (商業地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:210m、側道区分:背面道、最寄駅:内原駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.4 %
20 . 店舗、事務所、銀行等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

赤塚1丁目1983番2 (水戸市) (商業地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.3 %
21 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

本町3丁目11番6 (水戸市) (商業地)

土地面積:288㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.8 %
22 . 中層の店舗、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅北口至近の商業地域   (地価調査)

宮町2丁目1番2外 (水戸市) (商業地)

土地面積:103㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:490m、最寄駅:水戸駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
-0.6 %
23 . 高層の店舗兼映画館、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

宮町1丁目107番6外 (水戸市) (商業地)

土地面積:5,374㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:三方路、最寄駅:水戸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
48.1 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中小規模の小売店舗等が連たんする商業地域   (地価調査)

見川5丁目119番3外 (水戸市) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.7 %
25 . 中低層の店舗・事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

千波町字千波山2402番6 (水戸市) (商業地)

土地面積:826㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.8 %
26 . 事務所、店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (地価調査)

元吉田町字荒谷1194番26 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,923㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:280m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0 %
27 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

笠原町1194番12外 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,388㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:290m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
28 . 広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

大塚町字成就院下1557番1 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,930㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の倉庫、事業所等を中心とする工業地域   (公示地価)

元吉田町字岡崎1074番3外 (水戸市) (工業地)

土地面積:10,634㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模の倉庫、事業所等が混在する工業地域   (公示地価)

元石川町字乗越沢611番92 (水戸市) (工業地)

土地面積:4,944㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、側道区分:三方路、最寄駅:水戸駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

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