花園町 地価・土地価格(公示地価)

花園町(米子市) 地価・土地価格(公示地価)

花園町(米子市)における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 12.9万円/坪(3.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+0.0%(0万円/坪、0万円/㎡)しています。

このページでは、花園町内の1地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

花園町(米子市)の公示地価(商業地)
12.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.9 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

花園町の公示地価の推移・動向を調べる

花園町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


花園町の公示地価の推移・動向

鳥取県 米子市 花園町における年別推移  
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商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 12.9万円/坪 +0.0% 1
2022 12.9万円/坪 +0.0% 1
2021 12.9万円/坪 +0.0% 1
2020 12.9万円/坪 -1.3% 1
2019 13.1万円/坪 +0.0% 1
2018 13.1万円/坪 -1.3% 1
2017 13.2万円/坪 -1.8% 1
2016 13.5万円/坪 -2.0% 1
2015 13.7万円/坪 -3.1% 1
2014 14.1万円/坪 -4.2% 1
2013 14.7万円/坪 -5.4% 1
2012 15.5万円/坪 -7.4% 1
2011 16.7万円/坪 -6.9% 1
2010 17.9万円/坪 -6.5% 1
2009 19.0万円/坪 -4.3% 1
2008 19.8万円/坪 -4.2% 1
2007 20.7万円/坪 -4.0% 1
2006 21.5万円/坪 -6.9% 1
2005 23.0万円/坪 -7.9% 1
2004 24.8万円/坪 -5.3% 1
2003 26.1万円/坪 -13.9% 1
2002 29.8万円/坪 -13.3% 1
2001 33.7万円/坪 -5.9% 1
2000 35.7万円/坪 -4.6% 1
1999 37.4万円/坪 -1.8% 1

鳥取県 米子市における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.9万円/坪 -0.7% 19
2023 11.0万円/坪 +0.5% 38
2022 11.0万円/坪 -0.4% 38
2021 11.0万円/坪 -0.1% 37
2020 11.0万円/坪 +0.1% 37
2019 11.0万円/坪 +0.6% 37
2018 10.9万円/坪 +0.6% 37
2017 10.9万円/坪 +0.0% 37
2016 10.9万円/坪 -0.8% 37
2015 10.9万円/坪 -1.8% 37
2014 11.1万円/坪 -7.4% 36
2013 12.0万円/坪 -4.9% 33
2012 12.6万円/坪 -7.0% 32
2011 13.4万円/坪 -5.1% 31
2010 14.1万円/坪 -5.2% 31
2009 14.8万円/坪 -5.2% 31
2008 15.6万円/坪 -3.3% 31
2007 16.1万円/坪 -3.4% 31
2006 16.7万円/坪 -5.2% 30
2005 17.5万円/坪 -6.2% 30
2004 18.6万円/坪 -3.9% 30
2003 19.4万円/坪 -7.1% 26
2002 20.7万円/坪 -3.7% 25
2001 21.5万円/坪 -1.2% 25
2000 21.8万円/坪 -6.8% 24
1999 23.2万円/坪 -0.5% 21
1998 23.4万円/坪 -0.7% 21
1997 23.5万円/坪 +1.9% 20
1996 23.1万円/坪 +0.8% 19
1995 22.9万円/坪 -2.4% 18
1994 23.5万円/坪 -0.2% 14
1993 23.5万円/坪 -2.5% 11
1992 24.1万円/坪 +4.4% 8
1991 23.0万円/坪 +8.3% 8
1990 21.1万円/坪 +3.1% 8
1989 20.5万円/坪 +0.3% 8
1988 20.4万円/坪 +0.1% 8
1987 20.4万円/坪 -0.5% 8
1986 20.5万円/坪 +0.0% 8
1985 20.5万円/坪 +1.3% 8
1984 20.2万円/坪 +2.7% 8
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 17.5万円/坪 -2.0% 10
2023 17.8万円/坪 -0.7% 21
2022 18.0万円/坪 -0.9% 21
2021 18.1万円/坪 -1.3% 21
2020 18.4万円/坪 -0.0% 21
2019 18.4万円/坪 +0.3% 20
2018 18.3万円/坪 +0.1% 20
2017 18.3万円/坪 -4.7% 20
2016 19.2万円/坪 -0.9% 18
2015 19.3万円/坪 -1.7% 18
2014 19.7万円/坪 -2.8% 18
2013 20.2万円/坪 -4.1% 18
2012 21.1万円/坪 -5.0% 18
2011 22.1万円/坪 -8.5% 18
2010 24.0万円/坪 -6.6% 16
2009 25.6万円/坪 -6.2% 16
2008 27.2万円/坪 -5.6% 16
2007 28.7万円/坪 -5.2% 15
2006 30.2万円/坪 -8.7% 15
2005 32.8万円/坪 -12.9% 15
2004 37.0万円/坪 -14.1% 14
2003 42.2万円/坪 -13.9% 14
2002 48.1万円/坪 -12.1% 14
2001 54.0万円/坪 -12.7% 14
2000 60.8万円/坪 -12.6% 14
1999 68.5万円/坪 -15.7% 14
1998 79.2万円/坪 -5.4% 13
1997 83.5万円/坪 -4.9% 13
1996 87.6万円/坪 -13.5% 13
1995 99.4万円/坪 -14.9% 12
1994 114万円/坪 -15.8% 10
1993 132万円/坪 -1.6% 8
1992 135万円/坪 -8.1% 8
1991 145万円/坪 -6.0% 5
1990 154万円/坪 +28.4% 4
1989 110万円/坪 +15.4% 4
1988 93.4万円/坪 +0.2% 2
1987 93.2万円/坪 -0.5% 2
1986 93.7万円/坪 +0.0% 2
1985 93.7万円/坪 +1.2% 2
1984 92.6万円/坪 +2.1% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 3.3万円/坪 -29.0% 1
2023 4.3万円/坪 -0.3% 3
2022 4.3万円/坪 -0.3% 3
2021 4.3万円/坪 -0.3% 3
2020 4.3万円/坪 -0.3% 3
2019 4.3万円/坪 +20.6% 3
2018 3.4万円/坪 +1.0% 2
2017 3.4万円/坪 -0.5% 2
2016 3.4万円/坪 -1.9% 2
2015 3.5万円/坪 -4.3% 2
2014 3.6万円/坪 -5.5% 2
2013 3.8万円/坪 -7.8% 2
2012 4.1万円/坪 -14.9% 2
2011 4.7万円/坪 -8.4% 1
2010 5.1万円/坪 -7.7% 1
2009 5.5万円/坪 -7.8% 1
2008 6.0万円/坪 -8.3% 1
2007 6.4万円/坪 -7.7% 1
2006 6.9万円/坪 -7.1% 1
2005 7.4万円/坪 -6.7% 1
2004 7.9万円/坪 -8.3% 1
2003 8.6万円/坪 -9.6% 1
2002 9.4万円/坪 -1.8% 1
2001 9.6万円/坪 +0.0% 1
2000 9.6万円/坪 +0.0% 1
1999 9.6万円/坪 +0.0% 1
1998 9.6万円/坪 +0.0% 1
1997 9.6万円/坪 +3.4% 1
1996 9.3万円/坪 +0.0% 1
1995 9.3万円/坪 +0.0% 1
1994 9.3万円/坪 +0.0% 1
1993 9.3万円/坪 +0.0% 1
1992 9.3万円/坪 +0.0% 1
1991 9.3万円/坪 +6.1% 1
1990 8.7万円/坪 +2.3% 1
1989 8.5万円/坪 +0.0% 1
1988 8.5万円/坪 +0.0% 1
1987 8.5万円/坪 -1.2% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 59.8万円/坪 -1.1% 1
2022 60.5万円/坪 -1.1% 1
2021 61.2万円/坪 -2.7% 1
2020 62.8万円/坪 -2.6% 1
2019 64.5万円/坪 -2.6% 1
2018 66.1万円/坪 -2.5% 1
2017 67.8万円/坪 -4.9% 1
2016 71.1万円/坪 -4.7% 1
2015 74.4万円/坪 -6.7% 1
2014 79.3万円/坪 -4.2% 1
2013 82.6万円/坪 -12.0% 1
2012 92.6万円/坪 -14.3% 1
2011 106万円/坪 -15.6% 1
2010 122万円/坪 -13.5% 1
2009 139万円/坪 -14.3% 1
2008 159万円/坪 -14.6% 1
2007 182万円/坪 -9.1% 1
2006 198万円/坪 -16.7% 1
2005 231万円/坪 -28.6% 1
2004 298万円/坪 -33.3% 1
2003 397万円/坪 -16.7% 1
2002 463万円/坪 -7.1% 1
2001 496万円/坪 -6.7% 1
2000 529万円/坪 +0.0% 1
1999 529万円/坪 +2.5% 1
1998 516万円/坪 +0.0% 1
1997 516万円/坪 +0.0% 1
1996 516万円/坪 +0.0% 1
1995 516万円/坪 +0.0% 1
1994 516万円/坪 +0.0% 1
1993 516万円/坪 +0.0% 1
1992 516万円/坪 +3.8% 1
1991 496万円/坪 +13.3% 1
1990 430万円/坪 +0.0% 1
1989 430万円/坪 +0.0% 1

鳥取県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.1万円/坪 +20.2% 91
2023 8.1万円/坪 -0.0% 225
2022 8.1万円/坪 -0.1% 225
2021 8.1万円/坪 -0.5% 223
2020 8.1万円/坪 -0.5% 223
2019 8.2万円/坪 -0.3% 223
2018 8.2万円/坪 -0.5% 223
2017 8.2万円/坪 +0.2% 223
2016 8.2万円/坪 -3.1% 220
2015 8.5万円/坪 -2.2% 215
2014 8.7万円/坪 -0.8% 214
2013 8.7万円/坪 -5.2% 204
2012 9.2万円/坪 -6.4% 203
2011 9.8万円/坪 -5.7% 201
2010 10.3万円/坪 -5.9% 201
2009 10.9万円/坪 -4.9% 200
2008 11.5万円/坪 -3.3% 197
2007 11.9万円/坪 -4.0% 194
2006 12.3万円/坪 -5.1% 191
2005 13.0万円/坪 -6.9% 190
2004 13.9万円/坪 -2.6% 187
2003 14.2万円/坪 -5.5% 180
2002 15.0万円/坪 -4.5% 179
2001 15.7万円/坪 -2.6% 176
2000 16.1万円/坪 -1.4% 170
1999 16.3万円/坪 -0.5% 161
1998 16.4万円/坪 -0.3% 155
1997 16.4万円/坪 +1.6% 150
1996 16.2万円/坪 +2.2% 144
1995 15.8万円/坪 -5.1% 133
1994 16.6万円/坪 -11.6% 97
1993 18.5万円/坪 +3.6% 74
1992 17.9万円/坪 +3.6% 69
1991 17.2万円/坪 +6.7% 67
1990 16.1万円/坪 +10.4% 67
1989 14.4万円/坪 +0.3% 62
1988 14.4万円/坪 +2.2% 61
1987 14.0万円/坪 -0.2% 59
1986 14.1万円/坪 -2.5% 58
1985 14.4万円/坪 -0.2% 55
1984 14.5万円/坪 +2.7% 53
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 16.5万円/坪 +2.5% 37
2023 16.1万円/坪 -1.5% 75
2022 16.3万円/坪 -1.9% 75
2021 16.6万円/坪 -1.9% 75
2020 16.9万円/坪 -1.0% 75
2019 17.1万円/坪 -0.8% 74
2018 17.2万円/坪 -1.7% 74
2017 17.5万円/坪 -4.2% 73
2016 18.3万円/坪 -3.3% 69
2015 18.8万円/坪 -3.3% 68
2014 19.5万円/坪 -4.7% 68
2013 20.4万円/坪 -6.1% 68
2012 21.6万円/坪 -6.9% 68
2011 23.1万円/坪 -8.3% 68
2010 25.0万円/坪 -5.0% 64
2009 26.3万円/坪 -5.6% 62
2008 27.8万円/坪 -5.0% 62
2007 29.2万円/坪 -6.7% 60
2006 31.1万円/坪 -8.1% 59
2005 33.6万円/坪 -10.5% 59
2004 37.2万円/坪 -16.0% 55
2003 43.1万円/坪 -15.6% 52
2002 49.9万円/坪 -7.6% 52
2001 53.6万円/坪 +5.3% 50
2000 50.8万円/坪 -10.9% 46
1999 56.3万円/坪 -7.7% 44
1998 60.7万円/坪 -4.1% 43
1997 63.2万円/坪 +6.5% 43
1996 59.0万円/坪 -23.6% 40
1995 72.9万円/坪 -10.5% 29
1994 80.6万円/坪 -14.9% 26
1993 92.6万円/坪 -4.1% 21
1992 96.4万円/坪 +0.1% 19
1991 96.3万円/坪 +2.2% 15
1990 94.2万円/坪 +21.6% 13
1989 73.8万円/坪 +12.4% 12
1988 64.7万円/坪 -4.7% 9
1987 67.7万円/坪 -0.2% 7
1986 67.8万円/坪 +0.3% 7
1985 67.7万円/坪 +1.0% 7
1984 67.0万円/坪 +1.5% 7
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.8万円/坪 +18.7% 4
2023 4.8万円/坪 -0.3% 9
2022 4.8万円/坪 -0.4% 9
2021 4.8万円/坪 -0.5% 9
2020 4.8万円/坪 -0.4% 9
2019 4.8万円/坪 +3.2% 9
2018 4.7万円/坪 -0.8% 8
2017 4.7万円/坪 -1.6% 8
2016 4.8万円/坪 -2.4% 8
2015 4.9万円/坪 -4.0% 8
2014 5.1万円/坪 -5.1% 8
2013 5.4万円/坪 -7.6% 8
2012 5.8万円/坪 -13.0% 8
2011 6.5万円/坪 -6.2% 7
2010 6.9万円/坪 -6.3% 7
2009 7.4万円/坪 -4.7% 7
2008 7.7万円/坪 -3.7% 7
2007 8.0万円/坪 -7.1% 7
2006 8.6万円/坪 -8.2% 7
2005 9.3万円/坪 -11.6% 7
2004 10.3万円/坪 -11.1% 7
2003 11.5万円/坪 -7.4% 7
2002 12.3万円/坪 -4.0% 7
2001 12.8万円/坪 -2.0% 7
2000 13.1万円/坪 -0.6% 7
1999 13.2万円/坪 +0.0% 7
1998 13.2万円/坪 +0.3% 7
1997 13.1万円/坪 +0.7% 7
1996 13.0万円/坪 -2.6% 7
1995 13.4万円/坪 -11.2% 5
1994 14.9万円/坪 +0.6% 4
1993 14.8万円/坪 +1.2% 4
1992 14.6万円/坪 +16.3% 4
1991 12.2万円/坪 +14.6% 3
1990 10.4万円/坪 +29.0% 3
1989 7.4万円/坪 +0.4% 2
1988 7.4万円/坪 +0.7% 2
1987 7.3万円/坪 +15.8% 2
1986 6.2万円/坪 +1.1% 1
1985 6.1万円/坪 +1.6% 1
1984 6.0万円/坪 +3.3% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 27.5万円/坪 -1.3% 6
2022 27.9万円/坪 -1.3% 6
2021 28.3万円/坪 -2.2% 6
2020 28.9万円/坪 -2.4% 6
2019 29.6万円/坪 -2.5% 6
2018 30.3万円/坪 -2.5% 6
2017 31.1万円/坪 -3.3% 6
2016 32.1万円/坪 -3.5% 6
2015 33.2万円/坪 -5.0% 6
2014 34.9万円/坪 -5.6% 6
2013 36.8万円/坪 -9.3% 6
2012 40.2万円/坪 -11.4% 6
2011 44.8万円/坪 -10.8% 6
2010 49.7万円/坪 -9.3% 6
2009 54.3万円/坪 -9.5% 6
2008 59.5万円/坪 -10.5% 6
2007 65.7万円/坪 -8.5% 6
2006 71.3万円/坪 -13.2% 6
2005 80.7万円/坪 -17.6% 6
2004 94.9万円/坪 -22.8% 5
2003 117万円/坪 -12.6% 5
2002 131万円/坪 -5.5% 5
2001 139万円/坪 -5.2% 5
2000 146万円/坪 -0.4% 5
1999 146万円/坪 +1.8% 5
1998 144万円/坪 -19.0% 5
1997 171万円/坪 +0.5% 4
1996 170万円/坪 +0.0% 4
1995 170万円/坪 -0.5% 4
1994 171万円/坪 -1.5% 4
1993 173万円/坪 -9.8% 4
1992 190万円/坪 +3.6% 3
1991 183万円/坪 -20.7% 3
1990 221万円/坪 +0.0% 2
1989 221万円/坪 +94.0% 2
1988 13.2万円/坪 +0.0% 1
1987 13.2万円/坪 +2.5% 1
1986 12.9万円/坪 +0.0% 1
1985 12.9万円/坪 +0.0% 1
1984 12.9万円/坪 +0.0% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『花園町』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、花園町(米子市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 店舗のほか、事務所、一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

花園町119番5外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:615㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0%

花園町119番5外 (米子市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
花園町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
花園町の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
花園町の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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