真喜良小学校(沖縄県 石垣市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 13.5万円/坪(4.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+30.2%(4.1万円/坪、1.2万円/㎡)上昇しています。 また、真喜良小学校(沖縄県 石垣市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,894 円/坪(573 円/㎡)です。
このページでは、真喜良小学校 周辺内の3地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
真喜良小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +30.2% | 3件 |
| 2023年 | 9.4万円/坪 | +9.2% | 9件 |
| 2022年 | 8.6万円/坪 | +3.9% | 9件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 2020年 | 8.2万円/坪 | +3.6% | 9件 |
| 2019年 | 7.9万円/坪 | +4.7% | 9件 |
| 2018年 | 7.5万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 2017年 | 7.3万円/坪 | +1.7% | 9件 |
| 2016年 | 7.2万円/坪 | +1.9% | 9件 |
| 2015年 | 7.0万円/坪 | +1.3% | 9件 |
| 2014年 | 6.9万円/坪 | +0.6% | 9件 |
| 2013年 | 6.9万円/坪 | -0.4% | 9件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 2011年 | 7.0万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2010年 | 7.2万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2009年 | 7.3万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2008年 | 7.5万円/坪 | +0.8% | 9件 |
| 2007年 | 7.4万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2006年 | 7.5万円/坪 | -4.6% | 9件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -7.3% | 9件 |
| 2004年 | 8.4万円/坪 | -8.1% | 9件 |
| 2003年 | 9.0万円/坪 | -8.1% | 9件 |
| 2002年 | 9.8万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 2001年 | 9.9万円/坪 | -1.1% | 8件 |
| 2000年 | 10.0万円/坪 | -0.9% | 8件 |
| 1999年 | 10.1万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 1998年 | 10.3万円/坪 | -1.4% | 8件 |
| 1997年 | 10.5万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1996年 | 10.5万円/坪 | -9.9% | 8件 |
| 1995年 | 11.6万円/坪 | -0.0% | 6件 |
| 1994年 | 11.6万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 1993年 | 11.6万円/坪 | -14.8% | 6件 |
| 1992年 | 13.3万円/坪 | -7.9% | 5件 |
| 1991年 | 14.3万円/坪 | +4.2% | 4件 |
| 1990年 | 13.7万円/坪 | -9.5% | 4件 |
| 1989年 | 15.0万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 1988年 | 14.6万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 1987年 | 14.1万円/坪 | +3.1% | 3件 |
| 1986年 | 13.7万円/坪 | +3.7% | 3件 |
| 1985年 | 13.2万円/坪 | +3.8% | 3件 |
| 1984年 | 12.7万円/坪 | +4.6% | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 27.7万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 2023年 | 26.8万円/坪 | +3.6% | 5件 |
| 2022年 | 25.9万円/坪 | +2.8% | 5件 |
| 2021年 | 25.1万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2020年 | 25.2万円/坪 | +3.9% | 5件 |
| 2019年 | 24.2万円/坪 | +5.6% | 4件 |
| 2018年 | 22.9万円/坪 | +4.2% | 4件 |
| 2017年 | 21.9万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 2016年 | 21.4万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 2015年 | 20.9万円/坪 | +1.3% | 4件 |
| 2014年 | 20.6万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | -1.4% | 4件 |
| 2012年 | 20.9万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 2011年 | 21.5万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 2010年 | 22.1万円/坪 | -3.7% | 4件 |
| 2009年 | 22.9万円/坪 | -2.8% | 4件 |
| 2008年 | 23.6万円/坪 | +2.1% | 4件 |
| 2007年 | 23.1万円/坪 | +1.7% | 4件 |
| 2006年 | 22.7万円/坪 | -1.7% | 4件 |
| 2005年 | 23.1万円/坪 | -5.4% | 4件 |
| 2004年 | 24.3万円/坪 | -11.0% | 4件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -11.7% | 4件 |
| 2002年 | 30.1万円/坪 | -10.2% | 4件 |
| 2001年 | 33.2万円/坪 | -5.9% | 4件 |
| 2000年 | 35.2万円/坪 | -8.2% | 4件 |
| 1999年 | 38.1万円/坪 | -12.3% | 4件 |
| 1998年 | 42.8万円/坪 | -9.3% | 4件 |
| 1997年 | 46.7万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 1996年 | 50.3万円/坪 | -18.5% | 4件 |
| 1995年 | 59.5万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 1994年 | 61.4万円/坪 | -2.5% | 3件 |
| 1993年 | 62.9万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 1992年 | 63.9万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 1991年 | 64.0万円/坪 | +5.1% | 3件 |
| 1990年 | 60.8万円/坪 | +11.7% | 3件 |
| 1989年 | 53.7万円/坪 | +3.4% | 2件 |
| 1988年 | 51.8万円/坪 | +3.1% | 2件 |
| 1987年 | 50.2万円/坪 | +3.2% | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 27.2万円/坪 | +24.7% | 133件 |
| 2023年 | 20.5万円/坪 | +3.5% | 334件 |
| 2022年 | 19.8万円/坪 | +1.9% | 332件 |
| 2021年 | 19.4万円/坪 | +1.1% | 332件 |
| 2020年 | 19.2万円/坪 | +8.1% | 330件 |
| 2019年 | 17.6万円/坪 | +10.2% | 327件 |
| 2018年 | 15.8万円/坪 | +7.7% | 323件 |
| 2017年 | 14.6万円/坪 | +3.7% | 312件 |
| 2016年 | 14.1万円/坪 | +2.9% | 300件 |
| 2015年 | 13.6万円/坪 | +1.7% | 297件 |
| 2014年 | 13.4万円/坪 | +0.8% | 290件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | +0.7% | 288件 |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | -0.6% | 285件 |
| 2011年 | 13.3万円/坪 | -0.4% | 276件 |
| 2010年 | 13.3万円/坪 | -1.9% | 267件 |
| 2009年 | 13.6万円/坪 | -1.8% | 266件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -1.2% | 266件 |
| 2007年 | 14.0万円/坪 | -2.0% | 264件 |
| 2006年 | 14.3万円/坪 | -3.3% | 263件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -1.6% | 262件 |
| 2004年 | 15.0万円/坪 | -6.1% | 254件 |
| 2003年 | 15.9万円/坪 | -6.2% | 252件 |
| 2002年 | 16.9万円/坪 | -5.0% | 248件 |
| 2001年 | 17.7万円/坪 | -2.8% | 245件 |
| 2000年 | 18.2万円/坪 | -4.2% | 234件 |
| 1999年 | 19.0万円/坪 | -2.2% | 229件 |
| 1998年 | 19.4万円/坪 | -1.2% | 213件 |
| 1997年 | 19.6万円/坪 | -1.5% | 211件 |
| 1996年 | 19.9万円/坪 | -0.1% | 201件 |
| 1995年 | 19.9万円/坪 | +3.5% | 178件 |
| 1994年 | 19.2万円/坪 | +4.1% | 148件 |
| 1993年 | 18.4万円/坪 | +6.1% | 114件 |
| 1992年 | 17.3万円/坪 | +7.4% | 104件 |
| 1991年 | 16.0万円/坪 | +10.3% | 94件 |
| 1990年 | 14.4万円/坪 | +10.7% | 87件 |
| 1989年 | 12.8万円/坪 | +5.9% | 76件 |
| 1988年 | 12.1万円/坪 | +11.2% | 66件 |
| 1987年 | 10.7万円/坪 | +12.8% | 58件 |
| 1986年 | 9.3万円/坪 | +13.5% | 47件 |
| 1985年 | 8.1万円/坪 | +1.6% | 39件 |
| 1984年 | 7.9万円/坪 | +4.8% | 38件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 53.9万円/坪 | +11.0% | 64件 |
| 2023年 | 47.9万円/坪 | +3.4% | 144件 |
| 2022年 | 46.3万円/坪 | -0.2% | 144件 |
| 2021年 | 46.4万円/坪 | -0.1% | 142件 |
| 2020年 | 46.4万円/坪 | +10.9% | 141件 |
| 2019年 | 41.3万円/坪 | +14.4% | 134件 |
| 2018年 | 35.4万円/坪 | +9.1% | 132件 |
| 2017年 | 32.1万円/坪 | +7.0% | 124件 |
| 2016年 | 29.9万円/坪 | +3.3% | 116件 |
| 2015年 | 28.9万円/坪 | +1.0% | 115件 |
| 2014年 | 28.6万円/坪 | -0.0% | 112件 |
| 2013年 | 28.6万円/坪 | -0.0% | 108件 |
| 2012年 | 28.6万円/坪 | -1.4% | 105件 |
| 2011年 | 29.0万円/坪 | -1.4% | 103件 |
| 2010年 | 29.4万円/坪 | -2.7% | 101件 |
| 2009年 | 30.2万円/坪 | -4.0% | 101件 |
| 2008年 | 31.4万円/坪 | +0.2% | 98件 |
| 2007年 | 31.4万円/坪 | +1.5% | 96件 |
| 2006年 | 30.9万円/坪 | -3.1% | 95件 |
| 2005年 | 31.9万円/坪 | -3.8% | 93件 |
| 2004年 | 33.1万円/坪 | -8.9% | 91件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.6% | 86件 |
| 2002年 | 38.1万円/坪 | -12.3% | 83件 |
| 2001年 | 42.8万円/坪 | -11.6% | 82件 |
| 2000年 | 47.7万円/坪 | -12.1% | 79件 |
| 1999年 | 53.5万円/坪 | -12.7% | 75件 |
| 1998年 | 60.3万円/坪 | -11.5% | 69件 |
| 1997年 | 67.2万円/坪 | -11.7% | 63件 |
| 1996年 | 75.1万円/坪 | -28.6% | 56件 |
| 1995年 | 96.5万円/坪 | -15.0% | 45件 |
| 1994年 | 111万円/坪 | -21.6% | 43件 |
| 1993年 | 135万円/坪 | -8.9% | 31件 |
| 1992年 | 147万円/坪 | +26.3% | 29件 |
| 1991年 | 108万円/坪 | +30.2% | 21件 |
| 1990年 | 75.6万円/坪 | +12.3% | 18件 |
| 1989年 | 66.3万円/坪 | +13.9% | 15件 |
| 1988年 | 57.0万円/坪 | +26.4% | 14件 |
| 1987年 | 41.9万円/坪 | +6.9% | 11件 |
| 1986年 | 39.0万円/坪 | +6.2% | 9件 |
| 1985年 | 36.6万円/坪 | +4.0% | 8件 |
| 1984年 | 35.1万円/坪 | +4.2% | 8件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 31.4万円/坪 | +4.9% | 7件 |
| 2023年 | 29.8万円/坪 | +10.6% | 12件 |
| 2022年 | 26.7万円/坪 | +14.7% | 12件 |
| 2021年 | 22.7万円/坪 | +14.1% | 12件 |
| 2020年 | 19.5万円/坪 | +14.8% | 12件 |
| 2019年 | 16.6万円/坪 | +14.3% | 12件 |
| 2018年 | 14.2万円/坪 | +5.1% | 11件 |
| 2017年 | 13.5万円/坪 | +4.5% | 9件 |
| 2016年 | 12.9万円/坪 | +3.5% | 9件 |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | -12.7% | 8件 |
| 2014年 | 14.0万円/坪 | +4.0% | 6件 |
| 2013年 | 13.5万円/坪 | -2.1% | 4件 |
| 2012年 | 13.8万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | -1.4% | 4件 |
| 2010年 | 14.1万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2009年 | 14.4万円/坪 | -1.6% | 4件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2007年 | 14.7万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 2006年 | 14.9万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 2005年 | 15.2万円/坪 | -4.7% | 4件 |
| 2004年 | 16.0万円/坪 | -8.4% | 4件 |
| 2003年 | 17.3万円/坪 | -27.0% | 4件 |
| 2002年 | 22.0万円/坪 | -8.5% | 3件 |
| 2001年 | 23.9万円/坪 | -8.4% | 3件 |
| 2000年 | 25.9万円/坪 | -2.9% | 3件 |
| 1999年 | 26.6万円/坪 | -4.2% | 3件 |
| 1998年 | 27.7万円/坪 | -4.1% | 3件 |
| 1997年 | 28.9万円/坪 | -5.0% | 3件 |
| 1996年 | 30.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 1995年 | 31.8万円/坪 | -72.5% | 2件 |
| 1994年 | 54.8万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 1993年 | 57.4万円/坪 | -6.0% | 1件 |
| 1992年 | 60.9万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 59.9万円/坪 | -11.3% | 4件 |
| 2022年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2021年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2020年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2019年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2018年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2017年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2016年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2015年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2014年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2013年 | 66.6万円/坪 | -0.3% | 3件 |
| 2012年 | 66.9万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2011年 | 67.3万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2010年 | 68.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2009年 | 68.0万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 2008年 | 68.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2007年 | 68.0万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2006年 | 68.7万円/坪 | -1.9% | 3件 |
| 2005年 | 70.0万円/坪 | -2.6% | 3件 |
| 2004年 | 71.9万円/坪 | -2.4% | 3件 |
| 2003年 | 73.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2002年 | 73.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2001年 | 73.6万円/坪 | +16.0% | 3件 |
| 2000年 | 61.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1999年 | 61.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1998年 | 61.8万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 1997年 | 61.6万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 1996年 | 61.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1995年 | 61.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1994年 | 61.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1993年 | 61.1万円/坪 | +21.2% | 2件 |
| 1992年 | 48.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 48.1万円/坪 | +4.8% | 1件 |
| 1990年 | 45.8万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 1989年 | 43.5万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1988年 | 42.6万円/坪 | +1.1% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『真喜良小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、真喜良小学校(沖縄県 石垣市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 字伊原間前原 (石垣市) | 3.1万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 字宮良村内 (石垣市) | 4.6万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 字川平内原 (石垣市) | 6.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 字平得西原 (石垣市) | 13.2万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 字新川喜田盛 (石垣市) | 13.6万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 字新川川花 (石垣市) | 10.3万円/坪 | +7.9% | 1件 |
| 字新川真喜良 (石垣市) | 8.9万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 字登野城村内 (石垣市) | 13.8万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 新栄町 (石垣市) | 15.7万円/坪 | +10.3% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 字大川中ノハカ (石垣市) | 36.1万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 字大川東ノハカ (石垣市) | 21.2万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 字真栄里慶田山 (石垣市) | 23.6万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 字石垣長田次良若 (石垣市) | 36.3万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 新栄町 (石垣市) | 19.2万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中央運動公園入口停 | 13.2万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 伊原間停 | 3.1万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 宮良西停 | 4.6万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 川平公園前停 | 6.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 桃林寺前停 | 13.6万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 真喜良郵便局前停 | 8.9万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 美崎町バスターミナル | 15.7万円/坪 | +10.3% | 1件 |
| 裁判所前停 | 13.8万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 長間橋停 | 10.3万円/坪 | +7.9% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| サンエー前停 | 23.6万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 新川小学校前停 | 19.2万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 東運輸バスターミナル | 36.1万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 桟橋通り停 | 21.2万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 美崎町バスターミナル | 36.3万円/坪 | +2.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほか民宿、飲食店等が介在する住宅地域 (地価調査) 字川平内原900番1 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：362㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：川平公園前停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.7% | |
字川平内原900番1 (石垣市)の最新情報
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| 2 . 県道沿いに一般住宅及び農家住宅等が立地する農家集落地域 (地価調査) 字伊原間前原50番1 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：786㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：伊原間停、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +5.2% | |
字伊原間前原50番1 (石垣市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 新栄町51番23 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：美崎町バスターミナル、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +10.3% | |
新栄町51番23 (石垣市)の最新情報
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| 4 . 農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 字宮良村内266番 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：425㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宮良西停、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +5.6% | |
字宮良村内266番 (石垣市)の最新情報
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| 5 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (地価調査) 字新川真喜良2357番66 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：真喜良郵便局前停、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +7.3% | |
字新川真喜良2357番66 (石垣市)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 字新川川花351番23 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長間橋停、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +7.9% | |
字新川川花351番23 (石垣市)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 字登野城村内104番 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：裁判所前停、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +11.0% | |
字登野城村内104番 (石垣市)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 字新川喜田盛14番1 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：桃林寺前停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +11.6% | |
字新川喜田盛14番1 (石垣市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 字平得西原129番3 (石垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：中央運動公園入口停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +11.4% | |
字平得西原129番3 (石垣市)の最新情報
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| 1 . 店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 字石垣長田次良若5番2 (石垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：美崎町バスターミナル、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 36.3 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +2.5% | |
字石垣長田次良若5番2 (石垣市)の最新情報
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| 2 . 小規模各種店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 字大川東ノハカ20番5 (石垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：桟橋通り停、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.4% | |
字大川東ノハカ20番5 (石垣市)の最新情報
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| 3 . 郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 字真栄里慶田山544番1 (石垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：751㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：サンエー前停、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +3.9% | |
字真栄里慶田山544番1 (石垣市)の最新情報
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| 4 . 公設市場を中心に小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 字大川中ノハカ207番3 (石垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：242㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：東運輸バスターミナル、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 35.5 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +2.9% | |
字大川中ノハカ207番3 (石垣市)の最新情報
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| 5 . 小規模店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 新栄町70番12 (石垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：新川小学校前停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +5.9% | |
新栄町70番12 (石垣市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、真喜良小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
石垣市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
沖縄県全体が減少する中で、石垣市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.5 万人 | -2.19% |
| 2045 年 | 4.6 万人 | -1.41% |
| 2040 年 | 4.7 万人 | -0.79% |
| 2035 年 | 4.7 万人 | -0.67% |
| 2030 年 | 4.7 万人 | -0.57% |
| 2025 年 | 4.8 万人 | +0.20% |
| 2020 年 | 4.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。