湊山中学校 周辺 路線価(相続税路線価)

湊山中学校(鳥取県 米子市)周辺 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

湊山中学校(鳥取県 米子市)周辺における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 8.7万円/坪(2.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-0.7%(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。

このページでは、湊山中学校 周辺内の19地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

湊山中学校(鳥取県 米子市)周辺の路線価(住宅地)
8.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.6 万円/㎡
2024
-0.7%
湊山中学校(鳥取県 米子市)周辺の路線価(商業地)
14.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.2 万円/㎡
2024
-2.0%
湊山中学校(鳥取県 米子市)周辺の路線価(工業地)
2.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.8 万円/㎡
2024
-29.0%
湊山中学校(鳥取県 米子市)周辺の路線価(林地)
47.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
14.5 万円/㎡
2023
-1.1%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

湊山中学校 周辺の路線価の推移・動向を調べる

湊山中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


湊山中学校 周辺の路線価の推移・動向

鳥取県 米子市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 8.7万円/坪 -0.7% 19
2023 8.8万円/坪 +0.5% 38
2022 8.8万円/坪 -0.4% 38
2021 8.8万円/坪 -0.1% 37
2020 8.8万円/坪 +0.1% 37
2019 8.8万円/坪 +0.6% 37
2018 8.7万円/坪 +0.6% 37
2017 8.7万円/坪 +0.0% 37
2016 8.7万円/坪 -0.8% 37
2015 8.8万円/坪 -1.8% 37
2014 8.9万円/坪 -7.4% 36
2013 9.6万円/坪 -4.9% 33
2012 10.0万円/坪 -7.0% 32
2011 10.7万円/坪 -5.1% 31
2010 11.3万円/坪 -5.2% 31
2009 11.9万円/坪 -5.2% 31
2008 12.5万円/坪 -3.3% 31
2007 12.9万円/坪 -3.4% 31
2006 13.3万円/坪 -5.2% 30
2005 14.0万円/坪 -6.2% 30
2004 14.9万円/坪 -3.9% 30
2003 15.5万円/坪 -7.1% 26
2002 16.6万円/坪 -3.7% 25
2001 17.2万円/坪 -1.2% 25
2000 17.4万円/坪 -6.8% 24
1999 18.6万円/坪 -0.5% 21
1998 18.7万円/坪 -0.7% 21
1997 18.8万円/坪 +1.9% 20
1996 18.5万円/坪 +0.8% 19
1995 18.3万円/坪 -2.4% 18
1994 18.8万円/坪 -0.2% 14
1993 18.8万円/坪 -2.5% 11
1992 19.3万円/坪 +4.4% 8
1991 18.4万円/坪 +8.3% 8
1990 16.9万円/坪 +3.1% 8
1989 16.4万円/坪 +0.3% 8
1988 16.3万円/坪 +0.1% 8
1987 16.3万円/坪 -0.5% 8
1986 16.4万円/坪 +0.0% 8
1985 16.4万円/坪 +1.3% 8
1984 16.2万円/坪 +2.7% 8
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 14.0万円/坪 -2.0% 10
2023 14.3万円/坪 -0.7% 21
2022 14.4万円/坪 -0.9% 21
2021 14.5万円/坪 -1.3% 21
2020 14.7万円/坪 -0.0% 21
2019 14.7万円/坪 +0.3% 20
2018 14.7万円/坪 +0.1% 20
2017 14.6万円/坪 -4.7% 20
2016 15.3万円/坪 -0.9% 18
2015 15.5万円/坪 -1.7% 18
2014 15.7万円/坪 -2.8% 18
2013 16.2万円/坪 -4.1% 18
2012 16.8万円/坪 -5.0% 18
2011 17.7万円/坪 -8.5% 18
2010 19.2万円/坪 -6.6% 16
2009 20.5万円/坪 -6.2% 16
2008 21.7万円/坪 -5.6% 16
2007 22.9万円/坪 -5.2% 15
2006 24.1万円/坪 -8.7% 15
2005 26.2万円/坪 -12.9% 15
2004 29.6万円/坪 -14.1% 14
2003 33.8万円/坪 -13.9% 14
2002 38.5万円/坪 -12.1% 14
2001 43.2万円/坪 -12.7% 14
2000 48.7万円/坪 -12.6% 14
1999 54.8万円/坪 -15.7% 14
1998 63.4万円/坪 -5.4% 13
1997 66.8万円/坪 -4.9% 13
1996 70.1万円/坪 -13.5% 13
1995 79.5万円/坪 -14.9% 12
1994 91.4万円/坪 -15.8% 10
1993 106万円/坪 -1.6% 8
1992 108万円/坪 -8.1% 8
1991 116万円/坪 -6.0% 5
1990 123万円/坪 +28.4% 4
1989 88.3万円/坪 +15.4% 4
1988 74.7万円/坪 +0.2% 2
1987 74.6万円/坪 -0.5% 2
1986 75.0万円/坪 +0.0% 2
1985 75.0万円/坪 +1.2% 2
1984 74.0万円/坪 +2.1% 2
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 2.6万円/坪 -29.0% 1
2023 3.4万円/坪 -0.3% 3
2022 3.4万円/坪 -0.3% 3
2021 3.4万円/坪 -0.3% 3
2020 3.4万円/坪 -0.3% 3
2019 3.4万円/坪 +20.6% 3
2018 2.7万円/坪 +1.0% 2
2017 2.7万円/坪 -0.5% 2
2016 2.7万円/坪 -1.9% 2
2015 2.8万円/坪 -4.3% 2
2014 2.9万円/坪 -5.5% 2
2013 3.1万円/坪 -7.8% 2
2012 3.3万円/坪 -14.9% 2
2011 3.8万円/坪 -8.4% 1
2010 4.1万円/坪 -7.7% 1
2009 4.4万円/坪 -7.8% 1
2008 4.8万円/坪 -8.3% 1
2007 5.2万円/坪 -7.7% 1
2006 5.6万円/坪 -7.1% 1
2005 6.0万円/坪 -6.7% 1
2004 6.3万円/坪 -8.3% 1
2003 6.9万円/坪 -9.6% 1
2002 7.5万円/坪 -1.8% 1
2001 7.7万円/坪 +0.0% 1
2000 7.7万円/坪 +0.0% 1
1999 7.7万円/坪 +0.0% 1
1998 7.7万円/坪 +0.0% 1
1997 7.7万円/坪 +3.4% 1
1996 7.4万円/坪 +0.0% 1
1995 7.4万円/坪 +0.0% 1
1994 7.4万円/坪 +0.0% 1
1993 7.4万円/坪 +0.0% 1
1992 7.4万円/坪 +0.0% 1
1991 7.4万円/坪 +6.1% 1
1990 7.0万円/坪 +2.3% 1
1989 6.8万円/坪 +0.0% 1
1988 6.8万円/坪 +0.0% 1
1987 6.8万円/坪 -1.2% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 47.9万円/坪 -1.1% 1
2022 48.4万円/坪 -1.1% 1
2021 48.9万円/坪 -2.7% 1
2020 50.2万円/坪 -2.6% 1
2019 51.6万円/坪 -2.6% 1
2018 52.9万円/坪 -2.5% 1
2017 54.2万円/坪 -4.9% 1
2016 56.9万円/坪 -4.7% 1
2015 59.5万円/坪 -6.7% 1
2014 63.5万円/坪 -4.2% 1
2013 66.1万円/坪 -12.0% 1
2012 74.0万円/坪 -14.3% 1
2011 84.6万円/坪 -15.6% 1
2010 97.9万円/坪 -13.5% 1
2009 111万円/坪 -14.3% 1
2008 127万円/坪 -14.6% 1
2007 145万円/坪 -9.1% 1
2006 159万円/坪 -16.7% 1
2005 185万円/坪 -28.6% 1
2004 238万円/坪 -33.3% 1
2003 317万円/坪 -16.7% 1
2002 370万円/坪 -7.1% 1
2001 397万円/坪 -6.7% 1
2000 423万円/坪 +0.0% 1
1999 423万円/坪 +2.5% 1
1998 413万円/坪 +0.0% 1
1997 413万円/坪 +0.0% 1
1996 413万円/坪 +0.0% 1
1995 413万円/坪 +0.0% 1
1994 413万円/坪 +0.0% 1
1993 413万円/坪 +0.0% 1
1992 413万円/坪 +3.8% 1
1991 397万円/坪 +13.3% 1
1990 344万円/坪 +0.0% 1
1989 344万円/坪 +0.0% 1

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 8.1万円/坪 +20.2% 91
2023 6.5万円/坪 -0.0% 225
2022 6.5万円/坪 -0.1% 225
2021 6.5万円/坪 -0.5% 223
2020 6.5万円/坪 -0.5% 223
2019 6.5万円/坪 -0.3% 223
2018 6.6万円/坪 -0.5% 223
2017 6.6万円/坪 +0.2% 223
2016 6.6万円/坪 -3.1% 220
2015 6.8万円/坪 -2.2% 215
2014 6.9万円/坪 -0.8% 214
2013 7.0万円/坪 -5.2% 204
2012 7.4万円/坪 -6.4% 203
2011 7.8万円/坪 -5.7% 201
2010 8.3万円/坪 -5.9% 201
2009 8.8万円/坪 -4.9% 200
2008 9.2万円/坪 -3.3% 197
2007 9.5万円/坪 -4.0% 194
2006 9.9万円/坪 -5.1% 191
2005 10.4万円/坪 -6.9% 190
2004 11.1万円/坪 -2.6% 187
2003 11.4万円/坪 -5.5% 180
2002 12.0万円/坪 -4.5% 179
2001 12.5万円/坪 -2.6% 176
2000 12.9万円/坪 -1.4% 170
1999 13.0万円/坪 -0.5% 161
1998 13.1万円/坪 -0.3% 155
1997 13.1万円/坪 +1.6% 150
1996 12.9万円/坪 +2.2% 144
1995 12.6万円/坪 -5.1% 133
1994 13.3万円/坪 -11.6% 97
1993 14.8万円/坪 +3.6% 74
1992 14.3万円/坪 +3.6% 69
1991 13.8万円/坪 +6.7% 67
1990 12.9万円/坪 +10.4% 67
1989 11.5万円/坪 +0.3% 62
1988 11.5万円/坪 +2.2% 61
1987 11.2万円/坪 -0.2% 59
1986 11.3万円/坪 -2.5% 58
1985 11.5万円/坪 -0.2% 55
1984 11.6万円/坪 +2.7% 53
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 13.2万円/坪 +2.5% 37
2023 12.8万円/坪 -1.5% 75
2022 13.0万円/坪 -1.9% 75
2021 13.3万円/坪 -1.9% 75
2020 13.5万円/坪 -1.0% 75
2019 13.7万円/坪 -0.8% 74
2018 13.8万円/坪 -1.7% 74
2017 14.0万円/坪 -4.2% 73
2016 14.6万円/坪 -3.3% 69
2015 15.1万円/坪 -3.3% 68
2014 15.6万円/坪 -4.7% 68
2013 16.3万円/坪 -6.1% 68
2012 17.3万円/坪 -6.9% 68
2011 18.5万円/坪 -8.3% 68
2010 20.0万円/坪 -5.0% 64
2009 21.0万円/坪 -5.6% 62
2008 22.2万円/坪 -5.0% 62
2007 23.3万円/坪 -6.7% 60
2006 24.9万円/坪 -8.1% 59
2005 26.9万円/坪 -10.5% 59
2004 29.7万円/坪 -16.0% 55
2003 34.5万円/坪 -15.6% 52
2002 39.9万円/坪 -7.6% 52
2001 42.9万円/坪 +5.3% 50
2000 40.6万円/坪 -10.9% 46
1999 45.1万円/坪 -7.7% 44
1998 48.5万円/坪 -4.1% 43
1997 50.5万円/坪 +6.5% 43
1996 47.2万円/坪 -23.6% 40
1995 58.3万円/坪 -10.5% 29
1994 64.5万円/坪 -14.9% 26
1993 74.1万円/坪 -4.1% 21
1992 77.1万円/坪 +0.1% 19
1991 77.0万円/坪 +2.2% 15
1990 75.3万円/坪 +21.6% 13
1989 59.1万円/坪 +12.4% 12
1988 51.7万円/坪 -4.7% 9
1987 54.2万円/坪 -0.2% 7
1986 54.3万円/坪 +0.3% 7
1985 54.1万円/坪 +1.0% 7
1984 53.6万円/坪 +1.5% 7
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 4.7万円/坪 +18.7% 4
2023 3.8万円/坪 -0.3% 9
2022 3.8万円/坪 -0.4% 9
2021 3.8万円/坪 -0.5% 9
2020 3.8万円/坪 -0.4% 9
2019 3.9万円/坪 +3.2% 9
2018 3.7万円/坪 -0.8% 8
2017 3.8万円/坪 -1.6% 8
2016 3.8万円/坪 -2.4% 8
2015 3.9万円/坪 -4.0% 8
2014 4.1万円/坪 -5.1% 8
2013 4.3万円/坪 -7.6% 8
2012 4.6万円/坪 -13.0% 8
2011 5.2万円/坪 -6.2% 7
2010 5.5万円/坪 -6.3% 7
2009 5.9万円/坪 -4.7% 7
2008 6.2万円/坪 -3.7% 7
2007 6.4万円/坪 -7.1% 7
2006 6.8万円/坪 -8.2% 7
2005 7.4万円/坪 -11.6% 7
2004 8.3万円/坪 -11.1% 7
2003 9.2万円/坪 -7.4% 7
2002 9.9万円/坪 -4.0% 7
2001 10.3万円/坪 -2.0% 7
2000 10.5万円/坪 -0.6% 7
1999 10.5万円/坪 +0.0% 7
1998 10.5万円/坪 +0.3% 7
1997 10.5万円/坪 +0.7% 7
1996 10.4万円/坪 -2.6% 7
1995 10.7万円/坪 -11.2% 5
1994 11.9万円/坪 +0.6% 4
1993 11.8万円/坪 +1.2% 4
1992 11.7万円/坪 +16.3% 4
1991 9.8万円/坪 +14.6% 3
1990 8.4万円/坪 +29.0% 3
1989 5.9万円/坪 +0.4% 2
1988 5.9万円/坪 +0.7% 2
1987 5.9万円/坪 +15.8% 2
1986 4.9万円/坪 +1.1% 1
1985 4.9万円/坪 +1.6% 1
1984 4.8万円/坪 +3.3% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 22.0万円/坪 -1.3% 6
2022 22.3万円/坪 -1.3% 6
2021 22.6万円/坪 -2.2% 6
2020 23.1万円/坪 -2.4% 6
2019 23.7万円/坪 -2.5% 6
2018 24.3万円/坪 -2.5% 6
2017 24.9万円/坪 -3.3% 6
2016 25.7万円/坪 -3.5% 6
2015 26.6万円/坪 -5.0% 6
2014 27.9万円/坪 -5.6% 6
2013 29.5万円/坪 -9.3% 6
2012 32.2万円/坪 -11.4% 6
2011 35.9万円/坪 -10.8% 6
2010 39.8万円/坪 -9.3% 6
2009 43.5万円/坪 -9.5% 6
2008 47.6万円/坪 -10.5% 6
2007 52.6万円/坪 -8.5% 6
2006 57.0万円/坪 -13.2% 6
2005 64.6万円/坪 -17.6% 6
2004 76.0万円/坪 -22.8% 5
2003 93.3万円/坪 -12.6% 5
2002 105万円/坪 -5.5% 5
2001 111万円/坪 -5.2% 5
2000 117万円/坪 -0.4% 5
1999 117万円/坪 +1.8% 5
1998 115万円/坪 -19.0% 5
1997 137万円/坪 +0.5% 4
1996 136万円/坪 +0.0% 4
1995 136万円/坪 -0.5% 4
1994 137万円/坪 -1.5% 4
1993 139万円/坪 -9.8% 4
1992 152万円/坪 +3.6% 3
1991 147万円/坪 -20.7% 3
1990 177万円/坪 +0.0% 2
1989 177万円/坪 +94.0% 2
1988 10.6万円/坪 +0.0% 1
1987 10.6万円/坪 +2.5% 1
1986 10.3万円/坪 +0.0% 1
1985 10.3万円/坪 +0.0% 1
1984 10.3万円/坪 +0.0% 1

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『湊山中学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
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単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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路線価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、湊山中学校(鳥取県 米子市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
三本松 10.3万円/坪 +0.0% 4
上福原 7.3万円/坪 +0.7% 1
両三柳字三保向ヒ 8.9万円/坪 +1.5% 1
両三柳字荒神前 6.3万円/坪 +1.3% 1
中島 9.3万円/坪 +0.0% 1
今在家字宇戸口 4.4万円/坪 -0.6% 1
博労町 9.3万円/坪 -0.6% 1
大崎字作兵衛川北葭津境 4.2万円/坪 -0.6% 1
奈喜良字小田 3.5万円/坪 -0.8% 1
富益町字往来東九 3.7万円/坪 -0.7% 1
富益町字新開参 6.4万円/坪 +0.0% 1
尾高字石田尻 5.8万円/坪 +0.9% 1
新開 10.5万円/坪 +0.8% 1
旗ケ崎 11.2万円/坪 +0.7% 2
昭和町 9.4万円/坪 +0.3% 1
永江 7.4万円/坪 -0.4% 1
河崎字河崎団地 7.4万円/坪 +1.1% 1
淀江町佐陀字汐除外浜 6.9万円/坪 +1.9% 1
淀江町小波字向原 2.9万円/坪 -0.9% 1
淀江町淀江字八軒町 4.1万円/坪 -1.3% 1
淀江町西原字浜東 3.9万円/坪 -0.7% 1
灘町 6.3万円/坪 -0.8% 1
皆生 9.7万円/坪 +0.0% 1
皆生温泉 10.5万円/坪 +0.8% 1
目久美町 11.8万円/坪 +1.1% 1
米原 11.6万円/坪 +0.7% 1
西町 13.7万円/坪 +2.1% 1
西福原 13.0万円/坪 +1.3% 5
観音寺新町 13.3万円/坪 +0.2% 1
車尾 7.9万円/坪 +0.0% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
二本木字浜田 7.1万円/坪 +0.0% 1
加茂町 21.5万円/坪 -0.6% 4
明治町 26.4万円/坪 -1.0% 1
朝日町 11.6万円/坪 -4.5% 1
東福原 13.5万円/坪 -1.0% 4
淀江町西原字壱里塚ノ下 5.1万円/坪 -1.0% 1
皆生 12.4万円/坪 -0.4% 1
祇園町 7.9万円/坪 -0.3% 1
米原 13.3万円/坪 -0.4% 1
紺屋町 9.7万円/坪 -0.8% 1
花園町 10.3万円/坪 +0.0% 1
西福原 17.5万円/坪 +0.0% 1
角盤町 14.1万円/坪 +0.0% 2
車尾 9.7万円/坪 +0.5% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
夜見町字新開二 3.0万円/坪 +0.0% 1
富益町字新開八 2.6万円/坪 +0.0% 1
旗ケ崎 4.6万円/坪 -0.6% 1
林地 路線価 前年比 地点数
新山字柿ノ内山ノ二 47.9万円/坪 -1.1% 1

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
伯耆大山駅 5.7万円/坪 +0.9% 3
三本松口駅 10.3万円/坪 +0.0% 4
博労町駅 9.3万円/坪 -0.6% 1
和田浜駅 4.2万円/坪 -0.6% 1
弓ケ浜駅 5.1万円/坪 -0.3% 2
後藤駅 11.6万円/坪 +0.7% 1
米子駅 10.1万円/坪 +0.7% 22
伯耆大山駅 5.7万円/坪 +0.9% 3
東山公園駅 7.9万円/坪 +0.0% 1
淀江駅 3.7万円/坪 -1.0% 3
米子駅 10.1万円/坪 +0.7% 22
商業地 路線価 前年比 地点数
伯耆大山駅 7.1万円/坪 +0.0% 1
後藤駅 17.4万円/坪 +0.0% 1
米子駅 15.0万円/坪 -0.8% 18
伯耆大山駅 7.1万円/坪 +0.0% 1
淀江駅 5.1万円/坪 -1.0% 1
米子駅 15.0万円/坪 -0.8% 18
工業地 路線価 前年比 地点数
弓ケ浜駅 2.6万円/坪 +0.0% 1
米子駅 3.8万円/坪 -0.3% 2
米子駅 3.8万円/坪 -0.3% 2
林地 路線価 前年比 地点数
米子駅 47.9万円/坪 -1.1% 1
米子駅 47.9万円/坪 -1.1% 1

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

永江352番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4%

永江352番 (米子市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

三本松3丁目4740番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:三本松口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.2%

三本松3丁目4740番 (米子市)の最新情報

3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

旗ケ崎2丁目116番3 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.0%

旗ケ崎2丁目116番3 (米子市)の最新情報

4 . 一般住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

西福原9丁目1843番3 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.1%

西福原9丁目1843番3 (米子市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅を中心とした既成住宅地域   (地価調査)

車尾2丁目916番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0%

車尾2丁目916番 (米子市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

皆生3丁目398番14 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0%

皆生3丁目398番14 (米子市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地   (地価調査)

両三柳字三保向ヒ4568番103 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:米子駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.5%

両三柳字三保向ヒ4568番103 (米子市)の最新情報

8 . 一般住宅、共同住宅のほか事業所も介在する混在住宅地域   (地価調査)

目久美町34番9外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.1%

目久美町34番9外 (米子市)の最新情報

9 . 一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域   (地価調査)

西福原4丁目252番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.1%

西福原4丁目252番 (米子市)の最新情報

10 . 一般住宅を中心とした既成住宅地域   (地価調査)

博労町3丁目37番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:博労町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.6%

博労町3丁目37番 (米子市)の最新情報

11 . 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

尾高字石田尻788番17 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.9%

尾高字石田尻788番17 (米子市)の最新情報

12 . 住宅、アパートが混在する利便性の良い住宅地域   (地価調査)

米原3丁目1705番2 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:後藤駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.7%

米原3丁目1705番2 (米子市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

淀江町西原字浜東333番3 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:淀江駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.7%

淀江町西原字浜東333番3 (米子市)の最新情報

14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

淀江町佐陀字汐除外浜982番21 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+1.9%

淀江町佐陀字汐除外浜982番21 (米子市)の最新情報

15 . 中規模農家住宅が多い郊外の既成住宅地域   (地価調査)

富益町字往来東九564番1外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:830㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:弓ケ浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.7%

富益町字往来東九564番1外 (米子市)の最新情報

16 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大崎字作兵衛川北葭津境1568番5 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:598㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:和田浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.6%

大崎字作兵衛川北葭津境1568番5 (米子市)の最新情報

17 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

両三柳字荒神前1975番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+1.3%

両三柳字荒神前1975番 (米子市)の最新情報

18 . 住宅地域に隣接する熟成度の高い宅地見込地地域   (地価調査)

上福原2丁目568番2外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,815㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:畑、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:1.8m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+1.3%

上福原2丁目568番2外 (米子市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

西町117番2 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:372㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.8%

西町117番2 (米子市)の最新情報

20 . 小規模な住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

灘町2丁目129番外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.0%

灘町2丁目129番外 (米子市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

観音寺新町1丁目117番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.1%

観音寺新町1丁目117番 (米子市)の最新情報

22 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

旗ケ崎8丁目1133番10 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.4%

旗ケ崎8丁目1133番10 (米子市)の最新情報

23 . 中規模一般住宅が密集する住宅地域   (公示地価)

淀江町淀江字八軒町934番12 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:淀江駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.3%

淀江町淀江字八軒町934番12 (米子市)の最新情報

24 . 中規模一般住宅を主とする住宅地域   (公示地価)

中島1丁目230番8外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0%

中島1丁目230番8外 (米子市)の最新情報

25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

昭和町31番4 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:米子駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.1%

昭和町31番4 (米子市)の最新情報

26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新開2丁目1447番19 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.6%

新開2丁目1447番19 (米子市)の最新情報

27 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

上福原2丁目1051番10 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.7%

上福原2丁目1051番10 (米子市)の最新情報

28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

皆生温泉2丁目2443番7 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.0%

皆生温泉2丁目2443番7 (米子市)の最新情報

29 . 中規模農家の多い既成農家集落地域   (公示地価)

淀江町小波字向原611番1外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:479㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:淀江駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.9%

淀江町小波字向原611番1外 (米子市)の最新情報

30 . 農家住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

今在家字宇戸口137番 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:420㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.6%

今在家字宇戸口137番 (米子市)の最新情報

31 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

河崎字河崎団地1739番29 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.7%

河崎字河崎団地1739番29 (米子市)の最新情報

32 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

奈喜良字小田423番2 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.7%

奈喜良字小田423番2 (米子市)の最新情報

33 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富益町字新開参39番30 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:弓ケ浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

富益町字新開参39番30 (米子市)の最新情報

34 . 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域   (公示地価)

西福原7丁目1062番1外 (米子市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,599㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:畑、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
+1.4%

西福原7丁目1062番1外 (米子市)の最新情報

1 . 店舗、事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

明治町197番 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:旅館、利用状況詳細:ホテル、建物構造:RC、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:米子駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
-1.0%

明治町197番 (米子市)の最新情報

2 . 事務所、銀行、店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

加茂町1丁目25番8外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:446㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24m、最寄駅:米子駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.6%

加茂町1丁目25番8外 (米子市)の最新情報

3 . 中小規模の店舗、事務所の多い路線商業地域   (地価調査)

東福原5丁目588番16外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:517㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.9%

東福原5丁目588番16外 (米子市)の最新情報

4 . 各種専門店が建ち並ぶアーケード商業地域   (地価調査)

紺屋町44番 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米子駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.8%

紺屋町44番 (米子市)の最新情報

5 . 店舗のほか、事務所、一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

花園町119番5外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:615㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:米子駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0%

花園町119番5外 (米子市)の最新情報

6 . 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

皆生5丁目1620番1外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:956㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.4%

皆生5丁目1620番1外 (米子市)の最新情報

7 . 郊外型店舗、事務所等が多い路線商業地域   (地価調査)

米原5丁目453番1外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,509㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、側道区分:背面道、最寄駅:米子駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.4%

米原5丁目453番1外 (米子市)の最新情報

8 . 沿道サービス施設、事業所、住宅等の連たんする路線商業地域   (地価調査)

車尾4丁目1262番3外 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,806㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:米子駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.5%

車尾4丁目1262番3外 (米子市)の最新情報

9 . 店舗、事務所等が見られる郊外の路線商業地域   (地価調査)

二本木字浜田1111番1 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:977㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14m、最寄駅:伯耆大山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0%

二本木字浜田1111番1 (米子市)の最新情報

10 . 大型書店、飲食店、銀行等が混在する商業地域   (公示地価)

角盤町4丁目145番1 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,215㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24m、最寄駅:後藤駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0%

角盤町4丁目145番1 (米子市)の最新情報

11 . 低層店舗が建ち並ぶ飲食店を中心とする商業地域   (公示地価)

朝日町26番 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:68㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-4.4%

朝日町26番 (米子市)の最新情報

12 . 店舗兼住宅、共同住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

角盤町1丁目3番5 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0%

角盤町1丁目3番5 (米子市)の最新情報

13 . 郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西福原7丁目1089番1 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,228㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:28.5m、最寄駅:米子駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.1%

西福原7丁目1089番1 (米子市)の最新情報

14 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

淀江町西原字壱里塚ノ下1135番4 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:448㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18m、最寄駅:淀江駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.0%

淀江町西原字壱里塚ノ下1135番4 (米子市)の最新情報

15 . 国道沿いに商店、事業所、住宅等が混在する地域   (公示地価)

祇園町2丁目20番3 (米子市) (用途地域 商業地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13m、最寄駅:米子駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.3%

祇園町2丁目20番3 (米子市)の最新情報

1 . 中小規模の工場、運送会社等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

夜見町字新開二2947番3外 (米子市) (用途地域 工業地)

土地面積:7,358㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:米子駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0%

夜見町字新開二2947番3外 (米子市)の最新情報

2 . 中規模の食品関連工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

旗ケ崎2147番 (米子市) (用途地域 工業地)

土地面積:7,206㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11m、側道区分:背面道、最寄駅:米子駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.6%

旗ケ崎2147番 (米子市)の最新情報

3 . 工場、事業所のほか、戸建住宅が混在する地域   (公示地価)

富益町字新開八88番1外 (米子市) (用途地域 工業地)

土地面積:67,475㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、側道区分:四方路、最寄駅:弓ケ浜駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0%

富益町字新開八88番1外 (米子市)の最新情報

1 . 標高60m、約30度の南向傾斜、松と雑木が混在する人工林地域   (地価調査)

新山字柿ノ内山ノ二369番 (米子市) (用途地域 林地)

土地面積:2,823㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:11m、最寄駅:米子駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
-1.1%

新山字柿ノ内山ノ二369番 (米子市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、湊山中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

米子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

米子市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、鳥取県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

湊山中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

米子市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 12.4 万人 -3.41%
2045 12.8 万人 -3.12%
2040 13.2 万人 -2.85%
2035 13.6 万人 -2.56%
2030 14.0 万人 -2.31%
2025 14.3 万人 -2.80%
2020 14.7 万人 -

鳥取県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -5.69%
2045 43.0 万人 -5.39%
2040 45.4 万人 -5.05%
2035 47.9 万人 -4.76%
2030 50.3 万人 -4.59%
2025 52.7 万人 -4.81%
2020 55.3 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
湊山中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
湊山中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
湊山中学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。