直川小学校 周辺 固定資産税・固定資産税評価額

直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 14.2万円/坪(4.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-10.3%(-1.46万円/坪、-0.44万円/㎡)下落しています。 また、直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,990 円/坪(602 円/㎡)です。

このページでは、直川小学校 周辺内の46地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される固定資産税評価額を計算することもできます

直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺の固定資産税評価額(住宅地)
14.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.3 万円/㎡
2024
-10.3%
直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺の固定資産税評価額(商業地)
32.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.8 万円/㎡
2024
-5.3%
直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺の固定資産税評価額(工業地)
5.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.7 万円/㎡
2024
+0.3%
直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺の固定資産税評価額(林地)
169 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
51.1 万円/㎡
2023
-2.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

このページは、直川小学校 周辺の最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、直川小学校 周辺の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

また、直川小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

直川小学校 周辺の固定資産税評価額の地点数は46件のみで、固定資産税評価額の地点数が少ないエリアです。 直川小学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

直川小学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

直川小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

一定の期間で固定資産税路線価の動向がわかります。固定資産税路線価は公示地価と連動しており、公示地価とほぼ同じ傾向になることが多いでしょう。値動きにより、景気動向についても一定の見方をすることができます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


直川小学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向

直川小学校 周辺の工業地の固定資産税評価額長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、直川小学校 周辺における直近3年間(2022-2024年)の工業地の固定資産税評価額(5.6万円/坪)は、10年前の2014年の固定資産税評価額(6.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額が下落した年が3点以上(2015-2017, 2021年)存在します。これは、直川小学校 周辺において工業地の不動産市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

直川小学校 周辺の林地の固定資産税評価額長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、直川小学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の林地の固定資産税評価額(173.6万円/坪)は、10年前の2013年の固定資産税評価額(277.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額が下落した年が3点以上(2014-2023年)存在します。これは、直川小学校 周辺において林地の不動産市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

和歌山県全体との比較

和歌山市の住宅地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均15.2万円/坪に達し、和歌山県全体の直近3年間の平均である9.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は和歌山県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

和歌山市の商業地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均33.6万円/坪に達し、和歌山県全体の直近3年間の平均である20.8万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は和歌山県内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

和歌山市の工業地の固定資産税評価額(直近3年間)は、和歌山県全体の直近3年間の平均である5.1万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、和歌山県内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。

和歌山市の林地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均173.6万円/坪に達し、和歌山県全体の直近3年間の平均である88.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は和歌山県内で最も求められる林地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、独特の生態系、環境保全の利点、および持続可能な森林資源の管理による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

直川小学校 周辺の住宅地(14.2万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである海南市(9.7万円/坪), 紀の川市(4.9万円/坪), 岩出市(8.1万円/坪)の住宅地の平均価格である7.6万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い海南市と対比しても際立っています。この差異は、直川小学校 周辺の住宅地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の直川小学校 周辺の住宅地の価格変動率(-10.3%, 2024年)は、隣接エリアである海南市(+1.0%), 紀の川市(+1.6%), 岩出市(-8.8%)の変動率の平均値である-2.1%に比べてわずかに低いです。直川小学校 周辺の住宅地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

直川小学校 周辺の商業地(32.4万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである海南市(15.5万円/坪), 紀の川市(7.4万円/坪), 岩出市(21.9万円/坪)の商業地の平均価格である14.9万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い岩出市と対比しても際立っています。この差異は、直川小学校 周辺の商業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の直川小学校 周辺の商業地の価格変動率(-5.3%, 2024年)は、隣接エリアである海南市(+3.1%), 紀の川市(-1.7%), 岩出市(+18.0%)の変動率の平均値である+6.5%に比べてわずかに低いです。直川小学校 周辺の商業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

直川小学校 周辺の工業地(5.6万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである海南市(6.0万円/坪), 紀の川市(3.4万円/坪)の工業地の平均価格である4.7万円/坪と比較して10%以上高いことから、直川小学校 周辺の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い海南市と比較しても、直川小学校 周辺の工業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の直川小学校 周辺の工業地の価格変動率(+0.3%, 2024年)は、隣接エリアである海南市(+0.0%), 紀の川市(+0.7%)の変動率の平均値である+0.3%と同等かわずかに高いです。直川小学校 周辺の工業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
海南市 9.7万円/坪 +1.0% 9
紀の川市 4.9万円/坪 +1.6% 8
岩出市 8.1万円/坪 -8.8% 3
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
海南市 15.5万円/坪 +3.1% 3
紀の川市 7.4万円/坪 -1.7% 5
岩出市 21.9万円/坪 +18.0% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
海南市 6.0万円/坪 +0.0% 1
紀の川市 3.4万円/坪 +0.7% 1

和歌山県 和歌山市における年別推移

和歌山県 和歌山市における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 14.2万円/坪 -10.3% 46
2023 15.7万円/坪 +0.1% 79
2022 15.7万円/坪 +0.3% 79
2021 15.6万円/坪 -2.5% 78
2020 16.0万円/坪 -0.7% 75
2019 16.1万円/坪 -0.2% 74
2018 16.2万円/坪 +1.7% 73
2017 15.9万円/坪 -0.3% 72
2016 16.0万円/坪 -0.3% 70
2015 16.0万円/坪 -1.4% 70
2014 16.2万円/坪 +0.5% 69
2013 16.1万円/坪 -3.5% 67
2012 16.7万円/坪 -3.6% 65
2011 17.3万円/坪 -2.6% 65
2010 17.8万円/坪 -3.9% 64
2009 18.5万円/坪 -4.2% 61
2008 19.2万円/坪 -1.5% 59
2007 19.5万円/坪 -2.3% 59
2006 20.0万円/坪 -5.7% 59
2005 21.1万円/坪 -7.2% 58
2004 22.6万円/坪 -7.3% 58
2003 24.3万円/坪 -6.3% 58
2002 25.8万円/坪 -6.3% 58
2001 27.5万円/坪 -5.0% 58
2000 28.8万円/坪 -5.4% 58
1999 30.4万円/坪 -8.1% 57
1998 32.9万円/坪 -4.8% 56
1997 34.4万円/坪 -2.8% 56
1996 35.4万円/坪 -3.6% 55
1995 36.7万円/坪 -3.3% 53
1994 37.9万円/坪 -2.6% 47
1993 38.8万円/坪 -11.2% 39
1992 43.2万円/坪 -11.1% 39
1991 48.0万円/坪 +9.9% 38
1990 43.3万円/坪 +37.1% 37
1989 27.2万円/坪 +3.0% 33
1988 26.4万円/坪 +1.4% 33
1987 26.0万円/坪 +6.5% 33
1986 24.3万円/坪 +7.6% 31
1985 22.5万円/坪 +0.1% 24
1984 22.5万円/坪 +3.5% 21
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 32.4万円/坪 -5.3% 28
2023 34.1万円/坪 -0.0% 44
2022 34.1万円/坪 -1.0% 43
2021 34.5万円/坪 -0.4% 41
2020 34.6万円/坪 +0.3% 40
2019 34.5万円/坪 +0.5% 40
2018 34.4万円/坪 -1.8% 40
2017 35.0万円/坪 +0.3% 38
2016 34.9万円/坪 +1.9% 38
2015 34.2万円/坪 -1.3% 37
2014 34.7万円/坪 -0.8% 36
2013 35.0万円/坪 -5.3% 36
2012 36.8万円/坪 -3.6% 35
2011 38.1万円/坪 -5.7% 35
2010 40.3万円/坪 -3.5% 34
2009 41.7万円/坪 -1.6% 34
2008 42.4万円/坪 +1.0% 34
2007 41.9万円/坪 -1.1% 34
2006 42.4万円/坪 -4.9% 34
2005 44.5万円/坪 -12.5% 34
2004 50.0万円/坪 -10.8% 31
2003 55.5万円/坪 -16.6% 31
2002 64.7万円/坪 -10.1% 26
2001 71.2万円/坪 +3.5% 26
2000 68.7万円/坪 +5.6% 24
1999 64.9万円/坪 -17.2% 22
1998 76.0万円/坪 -19.6% 21
1997 90.9万円/坪 -16.0% 19
1996 105万円/坪 -15.9% 19
1995 122万円/坪 -10.4% 18
1994 135万円/坪 +1.8% 15
1993 132万円/坪 -26.0% 9
1992 167万円/坪 -13.4% 9
1991 189万円/坪 +4.6% 9
1990 180万円/坪 +34.5% 8
1989 118万円/坪 +3.8% 7
1988 114万円/坪 +10.6% 6
1987 102万円/坪 +1.7% 5
1986 99.9万円/坪 -3.0% 5
1985 103万円/坪 -14.5% 4
1984 118万円/坪 +2.4% 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.6万円/坪 +0.3% 4
2023 5.5万円/坪 -0.2% 6
2022 5.6万円/坪 -0.6% 6
2021 5.6万円/坪 -4.6% 6
2020 5.8万円/坪 -1.0% 5
2019 5.9万円/坪 -1.3% 5
2018 6.0万円/坪 +6.6% 5
2017 5.6万円/坪 -2.6% 4
2016 5.7万円/坪 -3.7% 4
2015 5.9万円/坪 -5.7% 3
2014 6.3万円/坪 -7.0% 3
2013 6.7万円/坪 -7.8% 3
2012 7.3万円/坪 -6.4% 3
2011 7.7万円/坪 -6.2% 3
2010 8.2万円/坪 -6.1% 3
2009 8.7万円/坪 -6.1% 3
2008 9.2万円/坪 -6.4% 3
2007 9.8万円/坪 -8.2% 3
2006 10.6万円/坪 -10.0% 3
2005 11.7万円/坪 -10.6% 3
2004 12.9万円/坪 -11.4% 3
2003 14.4万円/坪 -11.7% 3
2002 16.1万円/坪 -10.8% 3
2001 17.8万円/坪 -6.4% 3
2000 19.0万円/坪 -5.2% 3
1999 19.9万円/坪 -6.2% 3
1998 21.2万円/坪 -4.2% 3
1997 22.1万円/坪 -4.9% 3
1996 23.1万円/坪 -5.3% 3
1995 24.4万円/坪 -3.2% 3
1994 25.1万円/坪 -19.2% 3
1993 30.0万円/坪 -15.1% 2
1992 34.5万円/坪 -2.0% 2
1991 35.2万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 169万円/坪 -2.3% 1
2022 173万円/坪 -3.6% 1
2021 179万円/坪 -4.1% 1
2020 187万円/坪 -4.2% 1
2019 194万円/坪 -3.9% 1
2018 202万円/坪 -6.5% 1
2017 215万円/坪 -6.8% 1
2016 230万円/坪 -5.7% 1
2015 243万円/坪 -5.7% 1
2014 257万円/坪 -8.1% 1
2013 278万円/坪 -8.3% 1
2012 301万円/坪 -8.5% 1
2011 326万円/坪 -9.2% 1
2010 356万円/坪 -8.4% 1
2009 386万円/坪 -10.8% 1
2008 428万円/坪 -10.8% 1
2007 474万円/坪 -9.8% 1
2006 521万円/坪 -11.1% 1
2005 579万円/坪 -28.0% 1
2004 740万円/坪 -10.9% 1
2003 821万円/坪 -9.9% 1
2002 902万円/坪 -11.3% 1
2001 1,004万円/坪 -17.5% 1
2000 1,180万円/坪 -11.8% 1
1999 1,319万円/坪 -5.3% 1
1998 1,388万円/坪 -8.3% 1

和歌山県における年別推移  
詳細を表示する

和歌山県における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.1万円/坪 +6.7% 115
2023 9.4万円/坪 -1.5% 260
2022 9.5万円/坪 -0.8% 252
2021 9.6万円/坪 -3.0% 245
2020 9.9万円/坪 -1.6% 234
2019 10.1万円/坪 -0.4% 228
2018 10.1万円/坪 +0.2% 227
2017 10.1万円/坪 -0.5% 224
2016 10.1万円/坪 -1.3% 221
2015 10.3万円/坪 -2.1% 218
2014 10.5万円/坪 -0.8% 213
2013 10.6万円/坪 -3.4% 206
2012 10.9万円/坪 -4.3% 204
2011 11.4万円/坪 -4.8% 204
2010 11.9万円/坪 -3.7% 199
2009 12.4万円/坪 -4.4% 196
2008 12.9万円/坪 -2.5% 191
2007 13.2万円/坪 -3.1% 191
2006 13.7万円/坪 -4.9% 191
2005 14.3万円/坪 -6.5% 187
2004 15.3万円/坪 -6.4% 186
2003 16.2万円/坪 -7.2% 184
2002 17.4万円/坪 -5.3% 179
2001 18.3万円/坪 -5.6% 176
2000 19.3万円/坪 -4.1% 172
1999 20.1万円/坪 -5.8% 169
1998 21.3万円/坪 -3.9% 164
1997 22.1万円/坪 -1.5% 162
1996 22.4万円/坪 -1.9% 161
1995 22.9万円/坪 -7.6% 152
1994 24.6万円/坪 -1.6% 115
1993 25.0万円/坪 -11.2% 93
1992 27.8万円/坪 -10.0% 87
1991 30.6万円/坪 +7.0% 82
1990 28.4万円/坪 +32.1% 78
1989 19.3万円/坪 +3.5% 72
1988 18.6万円/坪 -2.2% 70
1987 19.0万円/坪 +5.8% 64
1986 17.9万円/坪 +8.8% 62
1985 16.3万円/坪 +2.6% 53
1984 15.9万円/坪 +3.1% 49
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 20.8万円/坪 +0.1% 61
2023 20.7万円/坪 -0.9% 106
2022 20.9万円/坪 -1.9% 103
2021 21.3万円/坪 -0.5% 97
2020 21.5万円/坪 -3.1% 95
2019 22.1万円/坪 -1.7% 90
2018 22.5万円/坪 -0.5% 87
2017 22.6万円/坪 -3.0% 85
2016 23.3万円/坪 +0.6% 81
2015 23.2万円/坪 -1.2% 79
2014 23.4万円/坪 -2.4% 78
2013 24.0万円/坪 -7.3% 76
2012 25.8万円/坪 -4.5% 72
2011 26.9万円/坪 -7.7% 72
2010 29.0万円/坪 -5.0% 68
2009 30.4万円/坪 -3.3% 67
2008 31.4万円/坪 -0.9% 66
2007 31.7万円/坪 -3.9% 66
2006 33.0万円/坪 -6.2% 65
2005 35.0万円/坪 -10.5% 65
2004 38.7万円/坪 -11.5% 61
2003 43.1万円/坪 -13.4% 60
2002 48.9万円/坪 -9.9% 52
2001 53.7万円/坪 -0.6% 52
2000 54.1万円/坪 +1.2% 49
1999 53.4万円/坪 -13.2% 47
1998 60.5万円/坪 -14.3% 45
1997 69.1万円/坪 -11.2% 41
1996 76.9万円/坪 -22.0% 41
1995 93.8万円/坪 -5.0% 30
1994 98.5万円/坪 +2.3% 27
1993 96.3万円/坪 -20.9% 18
1992 116万円/坪 -11.1% 18
1991 129万円/坪 +5.3% 18
1990 122万円/坪 +30.1% 16
1989 85.6万円/坪 +1.8% 15
1988 84.1万円/坪 +9.5% 13
1987 76.1万円/坪 +1.4% 12
1986 75.0万円/坪 +6.2% 12
1985 70.4万円/坪 -1.5% 10
1984 71.4万円/坪 +2.2% 9
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.6万円/坪 +11.5% 4
2023 4.9万円/坪 +1.8% 12
2022 4.8万円/坪 -0.8% 11
2021 4.9万円/坪 -6.1% 11
2020 5.2万円/坪 -1.3% 9
2019 5.2万円/坪 -1.3% 9
2018 5.3万円/坪 +4.7% 9
2017 5.1万円/坪 -2.4% 8
2016 5.2万円/坪 -1.5% 8
2015 5.3万円/坪 -4.5% 7
2014 5.5万円/坪 -8.9% 7
2013 6.0万円/坪 -6.5% 6
2012 6.4万円/坪 -6.2% 6
2011 6.8万円/坪 -7.0% 6
2010 7.2万円/坪 -6.6% 6
2009 7.7万円/坪 -15.5% 6
2008 8.9万円/坪 -6.2% 5
2007 9.5万円/坪 -8.9% 5
2006 10.3万円/坪 -10.0% 5
2005 11.3万円/坪 -10.3% 5
2004 12.5万円/坪 -9.9% 5
2003 13.8万円/坪 -10.5% 5
2002 15.2万円/坪 -8.4% 5
2001 16.5万円/坪 -5.5% 5
2000 17.4万円/坪 -4.2% 5
1999 18.1万円/坪 -5.1% 5
1998 19.0万円/坪 -3.6% 5
1997 19.7万円/坪 -3.4% 5
1996 20.4万円/坪 -4.0% 5
1995 21.2万円/坪 -2.9% 5
1994 21.8万円/坪 -16.7% 5
1993 25.5万円/坪 -13.2% 3
1992 28.8万円/坪 +6.6% 3
1991 27.0万円/坪 +35.6% 2
1990 17.4万円/坪 +24.7% 1
1989 13.1万円/坪 +0.9% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 85.7万円/坪 -2.3% 2
2022 87.6万円/坪 -3.6% 2
2021 90.7万円/坪 -4.1% 2
2020 94.4万円/坪 -4.2% 2
2019 98.4万円/坪 -3.9% 2
2018 102万円/坪 -110.6% 2
2017 215万円/坪 -6.8% 1
2016 230万円/坪 -5.7% 1
2015 243万円/坪 -5.7% 1
2014 257万円/坪 -8.1% 1
2013 278万円/坪 -8.3% 1
2012 301万円/坪 -8.5% 1
2011 326万円/坪 -9.2% 1
2010 356万円/坪 -8.4% 1
2009 386万円/坪 -10.8% 1
2008 428万円/坪 -10.8% 1
2007 474万円/坪 -9.8% 1
2006 521万円/坪 -11.1% 1
2005 579万円/坪 -28.0% 1
2004 740万円/坪 -10.9% 1
2003 821万円/坪 -9.9% 1
2002 902万円/坪 -11.3% 1
2001 1,004万円/坪 -17.5% 1
2000 1,180万円/坪 -11.8% 1
1999 1,319万円/坪 -5.3% 1
1998 1,388万円/坪 -8.3% 1

固定資産税の計算方法の説明

直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、和歌山県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、和歌山県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、和歌山県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『直川小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 直川小学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 直川小学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価の平均額より、固定資産税評価額の概算額を計算できるようになっています。土地の購入を検討している人は、不動産取得税や登録免許税がどれくらいになるかを知る参考資料とすることができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

直川小学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、直川小学校 周辺に含まれるエリアごとに固定資産税評価額の詳細な情報を提供します。 例えば、最も固定資産税評価額が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 直川小学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、直川小学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価は公示地価と連動していますが、3年に1度しか評価替えが行われない情報です。土地価格の一定の傾向を知ることはできますが、毎年評価される公示地価や相続税路線価に比べると情報の鮮度は低くなっています。

エリアごとの固定資産税評価額の最新情報

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『吹上』における45.4 万円/坪(13.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『土入字三計代』における2.9 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『美園町』における+2.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『松江東』における-24.5%です。

住宅地の価格相場の特徴

北中島(16.5万円/坪), 有家字寺田(16.2万円/坪), 栄谷字城谷(16.2万円/坪), 秋月字川田(16.2万円/坪), 紀三井寺字中洲新畑(16.4万円/坪), 西浜字郷西ノ坪(15.7万円/坪), 鳴神字奥嶋(16.0万円/坪)の固定資産税評価額は、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である15.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、直川小学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

中字枇杷谷(17.9万円/坪), 塩屋(18.0万円/坪)の固定資産税評価額は、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である15.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、直川小学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、直川小学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

中之島字東垣内(23.8万円/坪), 中之島字貝柄(20.9万円/坪), 南田辺丁(25.7万円/坪), 吹上(45.4万円/坪), 太田字神ノ畔(31.1万円/坪), 宇須(21.0万円/坪), 小松原(21.4万円/坪), 東高松(27.8万円/坪), 砂山南(20.4万円/坪), 美園町(40.5万円/坪), 芝ノ丁(35.9万円/坪), 西長町(28.8万円/坪), 西高松(31.5万円/坪), 関戸(26.6万円/坪), 雑賀道(22.9万円/坪), 鷹匠町(22.4万円/坪)の固定資産税評価額は平均27.9万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である15.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は直川小学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

元寺町(37.4万円/坪), 太田(39.3万円/坪)の固定資産税評価額は、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である33.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、直川小学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、直川小学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

小松原通(41.2万円/坪)の固定資産税評価額は平均41.2万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である33.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、直川小学校 周辺内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

十番丁(57.4万円/坪), 屋形町(46.0万円/坪), 美園町(45.8万円/坪)の固定資産税評価額は平均49.8万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である33.6万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は直川小学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

宇須(5.9万円/坪)の固定資産税評価額は、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である5.6万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、直川小学校 周辺内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。

直川字中川田(8.1万円/坪)の固定資産税評価額は平均8.1万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である5.6万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は直川小学校 周辺内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の最新情報

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『和歌山駅』における27.2 万円/坪(8.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『田井ノ瀬駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『紀伊駅』における+29.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『黒江駅』における-26.3%です。

和歌山市駅』『和歌山市駅』『和歌山市駅』『八幡前駅』『岡崎前駅』『和歌山駅』『紀伊駅』『和歌山駅』『六十谷駅』『和歌山駅』『和歌山市駅』『和歌山駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

紀ノ川駅』『紀ノ川駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

田中口駅(16.2万円/坪)の固定資産税評価額は、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である15.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、直川小学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

和歌山大学前駅(17.0万円/坪)の固定資産税評価額は、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である15.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、直川小学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、直川小学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

宮前駅(18.5万円/坪)の固定資産税評価額は平均18.5万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である15.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、直川小学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

和歌山駅(27.2万円/坪), 和歌山市駅(27.2万円/坪), 和歌山駅(27.2万円/坪), 紀和駅(23.8万円/坪), 和歌山駅(27.2万円/坪), 和歌山駅(27.2万円/坪), 日前宮駅(25.5万円/坪), 和歌山市駅(27.2万円/坪), 和歌山市駅(27.2万円/坪), 和歌山市駅(27.2万円/坪)の固定資産税評価額は平均26.7万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である15.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は直川小学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

和歌山駅(58.7万円/坪), 和歌山駅(58.7万円/坪), 和歌山駅(58.7万円/坪), 和歌山駅(58.7万円/坪)の固定資産税評価額は平均58.7万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である33.6万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は直川小学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

宮前駅(5.9万円/坪)の固定資産税評価額は、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である5.6万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、直川小学校 周辺内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。

六十谷駅(8.1万円/坪)の固定資産税評価額は平均8.1万円/坪に達し、直川小学校 周辺全体の直近3年間の平均である5.6万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は直川小学校 周辺内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
三葛字的場 12.8万円/坪 -0.2% 1
中之島字東垣内 23.8万円/坪 +1.0% 1
中之島字貝柄 20.9万円/坪 +0.6% 1
中字枇杷谷 17.9万円/坪 +0.6% 1
中筋日延字小柴 4.4万円/坪 -1.6% 1
井辺字儀法堂 4.3万円/坪 +0.0% 1
六十谷字西山田 9.3万円/坪 +0.0% 1
内原字下浜 15.1万円/坪 +0.0% 1
冬野字城山 4.0万円/坪 -0.6% 1
加太字南仲町 4.9万円/坪 -2.4% 1
北中島 16.5万円/坪 -0.6% 1
南田辺丁 25.7万円/坪 +0.9% 1
吉礼字池見 8.4万円/坪 -0.5% 1
向字高屋敷 10.8万円/坪 -0.4% 4
吹上 45.4万円/坪 +0.5% 1
和歌浦南 12.9万円/坪 -1.1% 1
和歌浦東 13.5万円/坪 -0.3% 1
園部字下田出 11.2万円/坪 -0.4% 1
園部字藤原 3.2万円/坪 -0.7% 1
土入字三計代 2.9万円/坪 +0.0% 1
塩屋 18.0万円/坪 +0.0% 1
大谷字川田 12.0万円/坪 +0.0% 1
大谷字雨谷 10.3万円/坪 -0.2% 1
太田字神ノ畔 31.1万円/坪 +0.4% 4
宇須 21.0万円/坪 +0.2% 1
寺内字大門前 7.5万円/坪 -0.3% 1
小倉字中萱枠 8.0万円/坪 -0.9% 1
小松原 21.4万円/坪 +1.0% 1
小雑賀字垣内 11.7万円/坪 -0.6% 1
山口西字東垣内 4.5万円/坪 -0.5% 1
山東中字東川向 5.5万円/坪 -0.8% 1
弘西字前芝 9.7万円/坪 -0.7% 1
弘西字開 6.5万円/坪 -0.4% 1
有家字寺田 16.2万円/坪 +0.7% 1
有本字長丁 10.0万円/坪 +0.2% 1
朝日字荒毛 5.4万円/坪 -1.3% 1
木ノ本字宮ノ前 8.8万円/坪 -0.3% 1
木ノ本字岩ノ谷 6.4万円/坪 -1.4% 1
東高松 27.8万円/坪 +0.0% 1
松江字向鵜ノ島 11.5万円/坪 -0.4% 1
松江東 9.0万円/坪 -24.5% 2
栄谷字城谷 16.2万円/坪 +0.7% 1
栗栖字松本 4.6万円/坪 -0.5% 1
榎原字九鷹 10.9万円/坪 -0.4% 1
毛見字中地 9.9万円/坪 -0.9% 1
毛見字塩田 13.5万円/坪 -1.5% 1
10.1万円/坪 -0.7% 1
狐島字西淀屋 9.0万円/坪 -1.0% 1
田尻字仁ノコ田 11.8万円/坪 +0.0% 1
田屋字辻堂 5.7万円/坪 -0.8% 1
砂山南 20.4万円/坪 +1.2% 1
神前字曽根田 15.0万円/坪 +0.3% 1
禰宜字瓜畑 9.0万円/坪 -0.8% 1
秋月字川田 16.2万円/坪 +0.0% 1
粟字重道ノ坪 10.6万円/坪 -1.1% 1
紀三井寺字中洲新畑 16.4万円/坪 +0.0% 1
美園町 40.5万円/坪 +2.9% 1
船所字新田 10.2万円/坪 -0.2% 1
芝ノ丁 35.9万円/坪 +0.6% 1
西小二里 13.6万円/坪 -0.5% 1
西庄字中浜 8.1万円/坪 -0.6% 1
西庄字清田 10.4万円/坪 -0.4% 1
西浜字下川向ノ坪 9.0万円/坪 -2.1% 1
西浜字中川向ノ坪 9.0万円/坪 -1.5% 1
西浜字郷西ノ坪 15.7万円/坪 -0.7% 1
西長町 28.8万円/坪 +0.4% 4
西高松 31.5万円/坪 +0.7% 1
関戸 26.6万円/坪 +1.7% 1
雑賀道 22.9万円/坪 +1.0% 1
鳴神字坂戸 12.9万円/坪 -0.2% 1
鳴神字奥嶋 16.0万円/坪 +0.7% 1
鷹匠町 22.4万円/坪 +0.5% 1
黒田字桑ノ木 14.7万円/坪 +0.0% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
三番丁 31.5万円/坪 +0.7% 1
中之島字西垣内 25.9万円/坪 +0.0% 1
元寺町 37.4万円/坪 +6.5% 2
六十谷字宮ノ前 19.3万円/坪 +0.2% 1
北野字古屋 11.7万円/坪 -0.8% 1
十三番丁 31.5万円/坪 +0.7% 1
十番丁 57.4万円/坪 +1.2% 1
南中間町 30.5万円/坪 +0.8% 1
友田町 103万円/坪 +0.3% 4
向字大西 14.5万円/坪 -0.2% 1
和歌浦中 15.4万円/坪 +0.0% 1
和歌浦東 18.9万円/坪 +0.0% 1
善明寺字岡ノ下 17.2万円/坪 +0.1% 1
塩屋 21.6万円/坪 +0.5% 1
太田 39.3万円/坪 -12.9% 2
小松原通 41.2万円/坪 +1.1% 1
小雑賀 29.4万円/坪 +0.8% 1
屋形町 46.0万円/坪 +1.0% 1
島橋東ノ丁 18.3万円/坪 -0.4% 1
川辺字神ノ木 10.5万円/坪 -1.1% 1
広瀬通丁 29.2万円/坪 +0.8% 1
新中島字明石 26.1万円/坪 +0.9% 1
新内字友田 31.9万円/坪 +0.0% 1
新生町 34.2万円/坪 +1.4% 1
本町 32.9万円/坪 +0.7% 1
杉ノ馬場 28.7万円/坪 +0.8% 1
松島字平柳 16.7万円/坪 +0.4% 1
松江北 12.5万円/坪 -0.9% 1
次郎丸字塩ノ口 16.6万円/坪 +0.0% 1
田中町 33.3万円/坪 +1.4% 1
畑屋敷西ノ丁 28.0万円/坪 +0.8% 1
秋月字硲 22.8万円/坪 +1.0% 1
築港 13.6万円/坪 -0.2% 1
紀三井寺字南前浜 25.5万円/坪 +1.8% 1
美園町 45.8万円/坪 +0.5% 1
舟津町 24.3万円/坪 +1.0% 1
西浜字下新堤内ノ坪 18.9万円/坪 +1.1% 1
西高松 22.6万円/坪 +0.5% 1
駿河町 26.8万円/坪 +0.9% 1
黒田字流 32.4万円/坪 +1.4% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
宇須 5.9万円/坪 -0.4% 1
小倉字芝中 4.2万円/坪 +0.0% 1
直川字中川田 8.1万円/坪 +1.4% 1
築港 5.3万円/坪 -0.4% 1
西浜字中川向ノ坪 5.2万円/坪 -0.4% 1
雑賀崎字泊り新開 4.6万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
西庄字駒井谷 169万円/坪 -2.3% 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
千旦駅 9.0万円/坪 -0.8% 1
和歌山駅 27.2万円/坪 +15.0% 8
田井ノ瀬駅 4.6万円/坪 -0.5% 1
紀伊小倉駅 8.0万円/坪 -0.9% 1
和歌山市駅 27.2万円/坪 +5.3% 12
和歌山駅 27.2万円/坪 +15.0% 8
宮前駅 18.5万円/坪 -1.5% 6
紀三井寺駅 14.0万円/坪 -5.9% 6
紀和駅 23.8万円/坪 +1.0% 1
黒江駅 10.9万円/坪 -26.3% 3
六十谷駅 10.2万円/坪 +11.3% 3
和歌山駅 27.2万円/坪 +15.0% 8
紀伊中ノ島駅 15.4万円/坪 +0.4% 2
紀伊駅 6.3万円/坪 +29.1% 4
吉礼駅 8.4万円/坪 -0.5% 1
和歌山駅 27.2万円/坪 +15.0% 8
山東駅 5.5万円/坪 -0.8% 1
岡崎前駅 6.5万円/坪 +15.4% 2
日前宮駅 25.5万円/坪 -21.4% 6
田中口駅 16.2万円/坪 +0.7% 1
神前駅 15.0万円/坪 +0.3% 1
中松江駅 8.8万円/坪 -1.0% 2
八幡前駅 8.5万円/坪 +23.9% 3
加太駅 4.9万円/坪 -2.4% 1
和歌山市駅 27.2万円/坪 +5.3% 12
東松江駅 10.6万円/坪 +1.2% 8
紀ノ川駅 11.0万円/坪 +3.9% 3
西ノ庄駅 8.1万円/坪 -0.6% 1
和歌山市駅 27.2万円/坪 +5.3% 12
和歌山港駅 14.4万円/坪 +0.0% 3
和歌山大学前駅 17.0万円/坪 -4.5% 2
和歌山市駅 27.2万円/坪 +5.3% 12
紀ノ川駅 11.0万円/坪 +3.9% 3
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
和歌山駅 58.7万円/坪 -11.3% 12
和歌山市駅 33.2万円/坪 +13.9% 11
和歌山駅 58.7万円/坪 -11.3% 12
宮前駅 25.9万円/坪 -12.5% 2
紀三井寺駅 20.3万円/坪 +2.9% 4
紀和駅 26.8万円/坪 +3.4% 2
六十谷駅 18.3万円/坪 +0.2% 2
和歌山駅 58.7万円/坪 -11.3% 12
紀伊中ノ島駅 16.7万円/坪 +0.4% 1
紀伊駅 11.1万円/坪 -0.9% 2
和歌山駅 58.7万円/坪 -11.3% 12
日前宮駅 22.8万円/坪 +1.0% 1
田中口駅 34.1万円/坪 +1.0% 2
神前駅 26.1万円/坪 +0.9% 1
八幡前駅 12.5万円/坪 -0.9% 1
和歌山市駅 33.2万円/坪 +13.9% 11
東松江駅 15.5万円/坪 -6.8% 2
和歌山市駅 33.2万円/坪 +13.9% 11
和歌山港駅 16.2万円/坪 +0.6% 2
和歌山市駅 33.2万円/坪 +13.9% 11
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
紀伊小倉駅 4.2万円/坪 +0.0% 1
和歌山市駅 5.2万円/坪 -0.4% 1
宮前駅 5.9万円/坪 -0.4% 1
六十谷駅 8.1万円/坪 +1.4% 1
和歌山市駅 5.2万円/坪 -0.4% 1
和歌山市駅 5.2万円/坪 -0.4% 1
和歌山港駅 5.0万円/坪 -0.2% 2
和歌山市駅 5.2万円/坪 -0.4% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
西ノ庄駅 169万円/坪 -2.3% 1

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

直川小学校(和歌山県 和歌山市)周辺における基準地点(46地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『固定資産税評価額』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、直川小学校 周辺に含まれるエリアごとの固定資産税評価額を確認したい場合は『エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

雑賀道69番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.9%

雑賀道69番 (和歌山市)の最新情報

2 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

塩屋5丁目144番13 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.3%

塩屋5丁目144番13 (和歌山市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

有家字寺田262番6 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、側道区分:背面道、最寄駅:田中口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.1%

有家字寺田262番6 (和歌山市)の最新情報

4 . 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域   (地価調査)

狐島字西淀屋615番100 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:東松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.3%

狐島字西淀屋615番100 (和歌山市)の最新情報

5 . 一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域   (地価調査)

南田辺丁27番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.9%

南田辺丁27番 (和歌山市)の最新情報

6 . 低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

三葛字的場664番13 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、側道区分:背面道、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.4%

三葛字的場664番13 (和歌山市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅、マンション等混在の住宅地域   (地価調査)

太田字神ノ畔152番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:410㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+1.1%

太田字神ノ畔152番 (和歌山市)の最新情報

8 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域   (地価調査)

粟字重道ノ坪181番27 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:紀ノ川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.2%

粟字重道ノ坪181番27 (和歌山市)の最新情報

9 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

宇須2丁目354番28 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.1%

宇須2丁目354番28 (和歌山市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域   (地価調査)

禰宜字瓜畑1360番16 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:千旦駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.9%

禰宜字瓜畑1360番16 (和歌山市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

関戸1丁目83番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+1.3%

関戸1丁目83番10 (和歌山市)の最新情報

12 . 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域   (地価調査)

北中島1丁目97番15 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:宮前駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.6%

北中島1丁目97番15 (和歌山市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

大谷字雨谷831番77 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:紀ノ川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3%

大谷字雨谷831番77 (和歌山市)の最新情報

14 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

西浜字中川向ノ坪1424番6外 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.8%

西浜字中川向ノ坪1424番6外 (和歌山市)の最新情報

15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域   (地価調査)

木ノ本字岩ノ谷1450番50 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.3%

木ノ本字岩ノ谷1450番50 (和歌山市)の最新情報

16 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

松江東4丁目1167番59 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:東松江駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.5%

松江東4丁目1167番59 (和歌山市)の最新情報

17 . 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

西高松2丁目125番13 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.7%

西高松2丁目125番13 (和歌山市)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

西浜字郷西ノ坪1063番45 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.8%

西浜字郷西ノ坪1063番45 (和歌山市)の最新情報

19 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域   (地価調査)

和歌浦東3丁目595番23 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.1%

和歌浦東3丁目595番23 (和歌山市)の最新情報

20 . 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域   (地価調査)

朝日字荒毛1番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:355㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.8m、最寄駅:岡崎前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.5%

朝日字荒毛1番2 (和歌山市)の最新情報

21 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

黒田字桑ノ木229番10外 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.2%

黒田字桑ノ木229番10外 (和歌山市)の最新情報

22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域   (地価調査)

中字枇杷谷583番41 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和歌山大学前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.3%

中字枇杷谷583番41 (和歌山市)の最新情報

23 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

秋月字川田93番32 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0%

秋月字川田93番32 (和歌山市)の最新情報

24 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

田屋字辻堂473番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:697㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.8%

田屋字辻堂473番 (和歌山市)の最新情報

25 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

西長町2丁目38番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.8%

西長町2丁目38番 (和歌山市)の最新情報

26 . 中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

中之島字東垣内1897番外 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:紀和駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.5%

中之島字東垣内1897番外 (和歌山市)の最新情報

27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

毛見字塩田135番35 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:黒江駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.8%

毛見字塩田135番35 (和歌山市)の最新情報

28 . 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

吹上4丁目6番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:367㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
45.2 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.5%

吹上4丁目6番10 (和歌山市)の最新情報

29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

小松原6丁目5番67 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.9%

小松原6丁目5番67 (和歌山市)の最新情報

30 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

向字高屋敷45番12 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:東松江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.8%

向字高屋敷45番12 (和歌山市)の最新情報

31 . 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域   (地価調査)

中筋日延字小柴261番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:406㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:紀伊駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6%

中筋日延字小柴261番 (和歌山市)の最新情報

32 . 分譲住宅地域に隣接する熟成度のやや高い地域   (地価調査)

園部字藤原1103番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:927㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.4%

園部字藤原1103番 (和歌山市)の最新情報

33 . 周辺に分譲住宅が多く見られる地域   (地価調査)

井辺字儀法堂32番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,196㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:1.6m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:日前宮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8%

井辺字儀法堂32番 (和歌山市)の最新情報

34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

園部字下田出596番54 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.4%

園部字下田出596番54 (和歌山市)の最新情報

35 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模分譲住宅地域   (公示地価)

栄谷字城谷976番246 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和歌山大学前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.6%

栄谷字城谷976番246 (和歌山市)の最新情報

36 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

紀三井寺字中洲新畑768番29 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0%

紀三井寺字中洲新畑768番29 (和歌山市)の最新情報

37 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

芝ノ丁21番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.8 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.6%

芝ノ丁21番 (和歌山市)の最新情報

38 . 中規模住宅、アパート等の混在する既成住宅地域   (公示地価)

鷹匠町4丁目10番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.3%

鷹匠町4丁目10番2 (和歌山市)の最新情報

39 . 一般住宅等が密集する既成住宅地域   (公示地価)

加太字南仲町1294番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:加太駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.6%

加太字南仲町1294番2 (和歌山市)の最新情報

40 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

榎原字九鷹111番35 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:中松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.4%

榎原字九鷹111番35 (和歌山市)の最新情報

41 . 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鳴神字坂戸248番78 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:日前宮駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3%

鳴神字坂戸248番78 (和歌山市)の最新情報

42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域   (公示地価)

小倉字中萱枠36番107 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:紀伊小倉駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2%

小倉字中萱枠36番107 (和歌山市)の最新情報

43 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

西庄字中浜1036番181 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西ノ庄駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.9%

西庄字中浜1036番181 (和歌山市)の最新情報

44 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

毛見字中地1058番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.2%

毛見字中地1058番2 (和歌山市)の最新情報

45 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西庄字清田251番11 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6%

西庄字清田251番11 (和歌山市)の最新情報

46 . 古くからの一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

松江東2丁目1074番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:402㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:中松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.2%

松江東2丁目1074番2 (和歌山市)の最新情報

47 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

有本字長丁221番44 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:紀伊中ノ島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.1%

有本字長丁221番44 (和歌山市)の最新情報

48 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の小規模な分譲住宅地域   (公示地価)

木ノ本字宮ノ前7番5 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4%

木ノ本字宮ノ前7番5 (和歌山市)の最新情報

49 . 一般住宅、農家住宅の中に農地もある住宅地域   (公示地価)

西浜字下川向ノ坪1271番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:478㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:和歌山港駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.2%

西浜字下川向ノ坪1271番2 (和歌山市)の最新情報

50 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

松江字向鵜ノ島1498番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:東松江駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6%

松江字向鵜ノ島1498番10 (和歌山市)の最新情報

51 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

神前字曽根田7番8外 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.2%

神前字曽根田7番8外 (和歌山市)の最新情報

52 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

中之島字貝柄1193番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:紀伊中ノ島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.3%

中之島字貝柄1193番 (和歌山市)の最新情報

53 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

田尻字仁ノコ田35番14 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3%

田尻字仁ノコ田35番14 (和歌山市)の最新情報

54 . 一般住宅等が密集する既成住宅地域   (公示地価)

小雑賀字垣内75番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.8%

小雑賀字垣内75番 (和歌山市)の最新情報

55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

内原字下浜930番22 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:黒江駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0%

内原字下浜930番22 (和歌山市)の最新情報

56 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

船所字新田215番36 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3%

船所字新田215番36 (和歌山市)の最新情報

57 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (公示地価)

吉礼字池見596番27 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:吉礼駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.5%

吉礼字池見596番27 (和歌山市)の最新情報

58 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

西小二里1丁目620番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:和歌山港駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.5%

西小二里1丁目620番10 (和歌山市)の最新情報

59 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

砂山南2丁目15番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和歌山港駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.7%

砂山南2丁目15番2 (和歌山市)の最新情報

60 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

湊1丁目2103番16 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:東松江駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6%

湊1丁目2103番16 (和歌山市)の最新情報

61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

鳴神字奥嶋797番6 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:日前宮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.4%

鳴神字奥嶋797番6 (和歌山市)の最新情報

62 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和歌浦南3丁目1681番15 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.3%

和歌浦南3丁目1681番15 (和歌山市)の最新情報

63 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

弘西字前芝356番20 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.6%

弘西字前芝356番20 (和歌山市)の最新情報

64 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大谷字川田173番16 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:紀ノ川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.2%

大谷字川田173番16 (和歌山市)の最新情報

65 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

東高松4丁目216番5 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:宮前駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.4%

東高松4丁目216番5 (和歌山市)の最新情報

66 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

六十谷字西山田1071番4 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0%

六十谷字西山田1071番4 (和歌山市)の最新情報

67 . 一般住宅等が散在する周囲に農地の多い住宅地域   (公示地価)

山口西字東垣内343番3 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.8%

山口西字東垣内343番3 (和歌山市)の最新情報

68 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

弘西字開674番17 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5%

弘西字開674番17 (和歌山市)の最新情報

69 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

栗栖字松本486番外 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:田井ノ瀬駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.0%

栗栖字松本486番外 (和歌山市)の最新情報

70 . 一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

寺内字大門前585番外 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:岡崎前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.6%

寺内字大門前585番外 (和歌山市)の最新情報

71 . 一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域   (公示地価)

山東中字東川向49番4 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:山東駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.8%

山東中字東川向49番4 (和歌山市)の最新情報

72 . 農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

冬野字城山904番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:2.9m、最寄駅:黒江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.6%

冬野字城山904番 (和歌山市)の最新情報

73 . 高層の共同住宅、低層一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

美園町2丁目80番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,249㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和歌山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
39.9 万円/坪
12.1 万円/㎡
+1.7%

美園町2丁目80番 (和歌山市)の最新情報

74 . 周辺で住宅開発が活発な熟成度のやや高い地域   (公示地価)

土入字三計代157番 (和歌山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,080㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:東松江駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.4%

土入字三計代157番 (和歌山市)の最新情報

1 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

友田町5丁目50番外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:RC、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和歌山駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+0.6%

友田町5丁目50番外 (和歌山市)の最新情報

2 . 中低層の店舗及び事務所が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

元寺町4丁目5番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:29m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.9 万円/坪
10.6 万円/㎡
-0.3%

元寺町4丁目5番 (和歌山市)の最新情報

3 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

駿河町47番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.9%

駿河町47番 (和歌山市)の最新情報

4 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

杉ノ馬場1丁目41番1 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.6 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.8%

杉ノ馬場1丁目41番1 (和歌山市)の最新情報

5 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

広瀬通丁2丁目12番1 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.8%

広瀬通丁2丁目12番1 (和歌山市)の最新情報

6 . 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

川辺字神ノ木193番1外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:8,032㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.7%

川辺字神ノ木193番1外 (和歌山市)の最新情報

7 . 中層事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

太田2丁目13番8 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:528㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44.7 万円/坪
13.5 万円/㎡
+0.8%

太田2丁目13番8 (和歌山市)の最新情報

8 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

南中間町63番外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.4%

南中間町63番外 (和歌山市)の最新情報

9 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

本町3丁目29番1外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.4%

本町3丁目29番1外 (和歌山市)の最新情報

10 . 中低層の店舗が多い駅前の商業地域   (地価調査)

北野字古屋409番2外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:紀伊駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.3%

北野字古屋409番2外 (和歌山市)の最新情報

11 . 中規模小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

次郎丸字塩ノ口84番4 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,147㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:東松江駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.1%

次郎丸字塩ノ口84番4 (和歌山市)の最新情報

12 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

島橋東ノ丁267番8外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:21m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.7%

島橋東ノ丁267番8外 (和歌山市)の最新情報

13 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

美園町5丁目3番6 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.7 万円/坪
13.8 万円/㎡
+0.5%

美園町5丁目3番6 (和歌山市)の最新情報

14 . 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

中之島字西垣内673番9外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:紀和駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0%

中之島字西垣内673番9外 (和歌山市)の最新情報

15 . 中層の飲食店舗ビル等が集積する商業地域   (地価調査)

新内字友田5番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.4%

新内字友田5番 (和歌山市)の最新情報

16 . 銀行、営業所、店舗等が混在する路線商業地域   (地価調査)

小雑賀3丁目140番16 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:638㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27m、側道区分:背面道、最寄駅:宮前駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.3 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.8%

小雑賀3丁目140番16 (和歌山市)の最新情報

17 . 中規模の営業所、店舗等が混在する路線商業地域   (公示地価)

西浜字下新堤内ノ坪983番8 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:994㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:和歌山港駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.5%

西浜字下新堤内ノ坪983番8 (和歌山市)の最新情報

18 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

田中町4丁目118番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:医院、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.7%

田中町4丁目118番 (和歌山市)の最新情報

19 . 医院、共同住宅、専門学校等が混在する商業地域   (公示地価)

黒田字流108番7 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32.2 万円/坪
9.7 万円/㎡
+1.1%

黒田字流108番7 (和歌山市)の最新情報

20 . 店舗、営業所、医院等が混在する路線商業地域   (公示地価)

新中島字明石67番11 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:27m、最寄駅:神前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.9%

新中島字明石67番11 (和歌山市)の最新情報

21 . 中層事務所ビル、営業所等が混在する商業地域   (公示地価)

十三番丁12番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:539㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.7%

十三番丁12番 (和歌山市)の最新情報

22 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

元寺町1丁目69番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
39.8 万円/坪
12.0 万円/㎡
-0.3%

元寺町1丁目69番 (和歌山市)の最新情報

23 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西高松2丁目67番8 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:宮前駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.5%

西高松2丁目67番8 (和歌山市)の最新情報

24 . 小規模な事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

和歌浦東2丁目594番44 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.1%

和歌浦東2丁目594番44 (和歌山市)の最新情報

25 . 小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

松江北6丁目419番46外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.5%

松江北6丁目419番46外 (和歌山市)の最新情報

26 . 金融機関、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

十番丁5番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:974㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:事務所兼店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
57.0 万円/坪
17.3 万円/㎡
+0.8%

十番丁5番 (和歌山市)の最新情報

27 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

和歌浦中1丁目1228番9 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.5%

和歌浦中1丁目1228番9 (和歌山市)の最新情報

28 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

太田3丁目1番2外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,447㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:24.9m、側道区分:背面道、最寄駅:田中口駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.9 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.3%

太田3丁目1番2外 (和歌山市)の最新情報

29 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

築港5丁目7番12 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:和歌山港駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2%

築港5丁目7番12 (和歌山市)の最新情報

30 . 店舗、営業所、公共施設等建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

新生町66番7 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:922㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:27m、最寄駅:田中口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0%

新生町66番7 (和歌山市)の最新情報

31 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小松原通3丁目67番外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.8%

小松原通3丁目67番外 (和歌山市)の最新情報

32 . 中層の飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

畑屋敷西ノ丁68番1外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20m、最寄駅:紀和駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.4%

畑屋敷西ノ丁68番1外 (和歌山市)の最新情報

33 . 事務所、営業所、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

三番丁77番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.9m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.7%

三番丁77番 (和歌山市)の最新情報

34 . 雑居ビル、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

屋形町2丁目7番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和歌山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
45.8 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.8%

屋形町2丁目7番 (和歌山市)の最新情報

35 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

紀三井寺字南前浜621番1 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:857㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.9%

紀三井寺字南前浜621番1 (和歌山市)の最新情報

36 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

向字大西156番1 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:534㎡、利用状況:雑木、利用状況詳細:教習所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:東松江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.3%

向字大西156番1 (和歌山市)の最新情報

37 . 自動車関連の店舗、小工場が多い路線商業地域   (公示地価)

松島字平柳105番2外 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:496㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14m、最寄駅:紀伊中ノ島駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.3%

松島字平柳105番2外 (和歌山市)の最新情報

38 . 営業所、店舗等が混在する路線商業地域   (公示地価)

舟津町3丁目4番 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:696㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.5%

舟津町3丁目4番 (和歌山市)の最新情報

39 . 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

塩屋5丁目124番2 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:831㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:紀三井寺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.5%

塩屋5丁目124番2 (和歌山市)の最新情報

40 . 中小規模の医院、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

善明寺字岡ノ下302番1 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,072㎡、利用状況:医院、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.1%

善明寺字岡ノ下302番1 (和歌山市)の最新情報

41 . 店舗、事務所が多く建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

秋月字硲412番1 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,128㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、側道区分:三方路、最寄駅:日前宮駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.7%

秋月字硲412番1 (和歌山市)の最新情報

42 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

六十谷字宮ノ前226番2 (和歌山市) (用途地域 商業地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、最寄駅:六十谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.1%

六十谷字宮ノ前226番2 (和歌山市)の最新情報

1 . 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域   (地価調査)

宇須4丁目178番5 (和歌山市) (用途地域 工業地)

土地面積:502㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:宮前駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6%

宇須4丁目178番5 (和歌山市)の最新情報

2 . 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

西浜字中川向ノ坪1660番77外 (和歌山市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,053㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、利用状況詳細:工場、倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11m、最寄駅:和歌山市駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.7%

西浜字中川向ノ坪1660番77外 (和歌山市)の最新情報

3 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

築港2丁目3番4 (和歌山市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,014㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:和歌山港駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.9%

築港2丁目3番4 (和歌山市)の最新情報

4 . 木工関連の中小工場が集積する工業地域   (公示地価)

小倉字芝中294番38 (和歌山市) (用途地域 工業地)

土地面積:989㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、最寄駅:紀伊小倉駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.3%

小倉字芝中294番38 (和歌山市)の最新情報

5 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業団地   (公示地価)

雑賀崎字泊り新開2017番23外 (和歌山市) (用途地域 工業地)

土地面積:8,516㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:和歌山港駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0%

雑賀崎字泊り新開2017番23外 (和歌山市)の最新情報

6 . 物流関係の倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域   (公示地価)

直川字中川田185番1外 (和歌山市) (用途地域 工業地)

土地面積:21,416㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細:事務所、倉庫兼作業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:六十谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+1.2%

直川字中川田185番1外 (和歌山市)の最新情報

1 . 標高110m、傾斜20度の市街地に近接した雑木林地域   (地価調査)

西庄字駒井谷1163番 (和歌山市) (用途地域 林地)

土地面積:54,290㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5m、最寄駅:西ノ庄駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
171 万円/坪
51.7 万円/㎡
-3.0%

西庄字駒井谷1163番 (和歌山市)の最新情報

小学校・中学校区の固定資産税評価額を調べる

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

直川小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、直川小学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

和歌山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、和歌山県の減少傾向(-15.7%)と同じく和歌山市でも人口が-8%以上減少(-10.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、和歌山市は和歌山県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

直川小学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

和歌山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、和歌山市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 28.0 万人 -4.51%
2045 29.3 万人 -4.42%
2040 30.7 万人 -4.24%
2035 32.1 万人 -3.96%
2030 33.4 万人 -3.58%
2025 34.6 万人 -2.94%
2020 35.7 万人 -

和歌山県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、和歌山県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 63.2 万人 -6.98%
2045 67.9 万人 -6.73%
2040 72.8 万人 -6.40%
2035 77.8 万人 -5.97%
2030 82.7 万人 -5.51%
2025 87.5 万人 -5.11%
2020 92.3 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
直川小学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
直川小学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
直川小学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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