紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺における2023年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 15.6万円/坪(4.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+0.1%(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しています。 また、紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり2,189 円/坪(662 円/㎡)です。
このページでは、紀之川中学校 周辺内の80地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される固定資産税評価額を計算することもできます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです
不動産鑑定士
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。
このページは、紀之川中学校 周辺の最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、紀之川中学校 周辺の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。
なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。
紀之川中学校 周辺における固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 15.6万円/坪 | +0.1% | 80件 |
| 2022年 | 15.6万円/坪 | +0.3% | 80件 |
| 2021年 | 15.6万円/坪 | -2.5% | 79件 |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | -0.7% | 76件 |
| 2019年 | 16.1万円/坪 | -0.2% | 75件 |
| 2018年 | 16.1万円/坪 | +1.6% | 74件 |
| 2017年 | 15.9万円/坪 | -0.3% | 73件 |
| 2016年 | 15.9万円/坪 | -0.3% | 71件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | -1.4% | 71件 |
| 2014年 | 16.2万円/坪 | +0.5% | 70件 |
| 2013年 | 16.1万円/坪 | -3.5% | 68件 |
| 2012年 | 16.7万円/坪 | -3.6% | 66件 |
| 2011年 | 17.3万円/坪 | -2.6% | 66件 |
| 2010年 | 17.7万円/坪 | -3.9% | 65件 |
| 2009年 | 18.4万円/坪 | -4.1% | 62件 |
| 2008年 | 19.2万円/坪 | -1.5% | 60件 |
| 2007年 | 19.5万円/坪 | -2.3% | 60件 |
| 2006年 | 19.9万円/坪 | -5.7% | 60件 |
| 2005年 | 21.1万円/坪 | -7.2% | 59件 |
| 2004年 | 22.6万円/坪 | -7.3% | 59件 |
| 2003年 | 24.2万円/坪 | -6.4% | 59件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -6.3% | 59件 |
| 2001年 | 27.4万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2000年 | 28.8万円/坪 | -5.5% | 59件 |
| 1999年 | 30.4万円/坪 | -8.2% | 58件 |
| 1998年 | 32.8万円/坪 | -4.8% | 57件 |
| 1997年 | 34.4万円/坪 | -2.8% | 57件 |
| 1996年 | 35.4万円/坪 | -3.7% | 56件 |
| 1995年 | 36.7万円/坪 | -3.3% | 53件 |
| 1994年 | 37.9万円/坪 | -2.6% | 47件 |
| 1993年 | 38.8万円/坪 | -11.2% | 39件 |
| 1992年 | 43.2万円/坪 | -11.1% | 39件 |
| 1991年 | 48.0万円/坪 | +9.9% | 38件 |
| 1990年 | 43.3万円/坪 | +37.1% | 37件 |
| 1989年 | 27.2万円/坪 | +3.0% | 33件 |
| 1988年 | 26.4万円/坪 | +1.4% | 33件 |
| 1987年 | 26.0万円/坪 | +6.5% | 33件 |
| 1986年 | 24.3万円/坪 | +7.6% | 31件 |
| 1985年 | 22.5万円/坪 | +0.1% | 24件 |
| 1984年 | 22.5万円/坪 | +3.5% | 21件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 33.6万円/坪 | +0.0% | 47件 |
| 2022年 | 33.6万円/坪 | -0.9% | 46件 |
| 2021年 | 33.9万円/坪 | -0.4% | 44件 |
| 2020年 | 34.0万円/坪 | +0.3% | 43件 |
| 2019年 | 33.9万円/坪 | +0.5% | 43件 |
| 2018年 | 33.8万円/坪 | -1.6% | 43件 |
| 2017年 | 34.3万円/坪 | +0.3% | 41件 |
| 2016年 | 34.2万円/坪 | +1.9% | 41件 |
| 2015年 | 33.6万円/坪 | -1.2% | 40件 |
| 2014年 | 34.0万円/坪 | -0.8% | 39件 |
| 2013年 | 34.2万円/坪 | -5.0% | 39件 |
| 2012年 | 35.9万円/坪 | -3.5% | 38件 |
| 2011年 | 37.2万円/坪 | -5.5% | 38件 |
| 2010年 | 39.3万円/坪 | -3.5% | 37件 |
| 2009年 | 40.6万円/坪 | -1.6% | 37件 |
| 2008年 | 41.3万円/坪 | +0.9% | 37件 |
| 2007年 | 40.9万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 2006年 | 41.4万円/坪 | -4.8% | 37件 |
| 2005年 | 43.4万円/坪 | -11.9% | 37件 |
| 2004年 | 48.5万円/坪 | -10.7% | 34件 |
| 2003年 | 53.7万円/坪 | -15.3% | 34件 |
| 2002年 | 62.0万円/坪 | -9.9% | 29件 |
| 2001年 | 68.1万円/坪 | +3.2% | 29件 |
| 2000年 | 65.9万円/坪 | +4.6% | 27件 |
| 1999年 | 62.8万円/坪 | -16.9% | 25件 |
| 1998年 | 73.5万円/坪 | -18.6% | 24件 |
| 1997年 | 87.1万円/坪 | -16.0% | 22件 |
| 1996年 | 101万円/坪 | -16.0% | 22件 |
| 1995年 | 117万円/坪 | -9.5% | 21件 |
| 1994年 | 128万円/坪 | +1.3% | 18件 |
| 1993年 | 127万円/坪 | -25.7% | 12件 |
| 1992年 | 159万円/坪 | -11.0% | 12件 |
| 1991年 | 177万円/坪 | +7.8% | 12件 |
| 1990年 | 163万円/坪 | +33.9% | 11件 |
| 1989年 | 108万円/坪 | +5.5% | 9件 |
| 1988年 | 102万円/坪 | +10.5% | 8件 |
| 1987年 | 91.1万円/坪 | +1.6% | 7件 |
| 1986年 | 89.6万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 1985年 | 89.5万円/坪 | -6.6% | 6件 |
| 1984年 | 95.4万円/坪 | +2.5% | 5件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 5.5万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 2020年 | 5.8万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2018年 | 6.0万円/坪 | +6.6% | 5件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | -2.6% | 4件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -3.7% | 4件 |
| 2015年 | 5.9万円/坪 | -5.7% | 3件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -7.8% | 3件 |
| 2012年 | 7.3万円/坪 | -6.4% | 3件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -6.2% | 3件 |
| 2010年 | 8.2万円/坪 | -6.1% | 3件 |
| 2009年 | 8.7万円/坪 | -6.1% | 3件 |
| 2008年 | 9.2万円/坪 | -6.4% | 3件 |
| 2007年 | 9.8万円/坪 | -8.2% | 3件 |
| 2006年 | 10.6万円/坪 | -10.0% | 3件 |
| 2005年 | 11.7万円/坪 | -10.6% | 3件 |
| 2004年 | 12.9万円/坪 | -11.4% | 3件 |
| 2003年 | 14.4万円/坪 | -11.7% | 3件 |
| 2002年 | 16.1万円/坪 | -10.8% | 3件 |
| 2001年 | 17.8万円/坪 | -6.4% | 3件 |
| 2000年 | 19.0万円/坪 | -5.2% | 3件 |
| 1999年 | 19.9万円/坪 | -6.2% | 3件 |
| 1998年 | 21.2万円/坪 | -4.2% | 3件 |
| 1997年 | 22.1万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 1996年 | 23.1万円/坪 | -5.3% | 3件 |
| 1995年 | 24.4万円/坪 | -3.2% | 3件 |
| 1994年 | 25.1万円/坪 | -19.2% | 3件 |
| 1993年 | 30.0万円/坪 | -15.1% | 2件 |
| 1992年 | 34.5万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 1991年 | 35.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 169万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2022年 | 173万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2021年 | 179万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 2020年 | 187万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2019年 | 194万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2018年 | 202万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2017年 | 215万円/坪 | -6.8% | 1件 |
| 2016年 | 230万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 2015年 | 243万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 2014年 | 257万円/坪 | -8.1% | 1件 |
| 2013年 | 278万円/坪 | -8.3% | 1件 |
| 2012年 | 301万円/坪 | -8.5% | 1件 |
| 2011年 | 326万円/坪 | -9.2% | 1件 |
| 2010年 | 356万円/坪 | -8.4% | 1件 |
| 2009年 | 386万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 2008年 | 428万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 2007年 | 474万円/坪 | -9.8% | 1件 |
| 2006年 | 521万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 2005年 | 579万円/坪 | -28.0% | 1件 |
| 2004年 | 740万円/坪 | -10.9% | 1件 |
| 2003年 | 821万円/坪 | -9.9% | 1件 |
| 2002年 | 902万円/坪 | -11.3% | 1件 |
| 2001年 | 1,004万円/坪 | -17.5% | 1件 |
| 2000年 | 1,180万円/坪 | -11.8% | 1件 |
| 1999年 | 1,319万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 1998年 | 1,388万円/坪 | -8.3% | 1件 |
トチノカチにおいて固定資産税評価額の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。
紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、和歌山県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、和歌山県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、和歌山県のホームページ等から入手することができます。
紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『紀之川中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 紀之川中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 紀之川中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
トチノカチにおいて固定資産税評価額の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『吹上』における45.4 万円/坪(13.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『土入字三計代』における2.9 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『関戸』における+1.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『加太字南仲町』における-2.8%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『和歌山駅』における25.6 万円/坪(7.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『田井ノ瀬駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『紀和駅』における+1.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『加太駅』における-2.8%です。
紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三葛字的場 (和歌山市) | 12.8万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 中之島字東垣内 (和歌山市) | 23.8万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 中之島字貝柄 (和歌山市) | 20.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中字枇杷谷 (和歌山市) | 17.9万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 中筋日延字小柴 (和歌山市) | 4.4万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 井辺字儀法堂 (和歌山市) | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 内原字下浜 (和歌山市) | 15.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 冬野字城山 (和歌山市) | 4.0万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 加太字南仲町 (和歌山市) | 5.0万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 北中島 (和歌山市) | 16.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 南田辺丁 (和歌山市) | 25.7万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 吉礼字池見 (和歌山市) | 8.5万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 向字高屋敷 (和歌山市) | 10.8万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 吹上 (和歌山市) | 45.4万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 和歌浦南 (和歌山市) | 13.1万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 和歌浦東 (和歌山市) | 13.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 園部字下田出 (和歌山市) | 11.2万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 園部字藤原 (和歌山市) | 3.2万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 土入字三計代 (和歌山市) | 2.9万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 塩屋 (和歌山市) | 18.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大谷字川田 (和歌山市) | 12.0万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 大谷字雨谷 (和歌山市) | 10.3万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 太田字神ノ畔 (和歌山市) | 31.1万円/坪 | +0.7% | 4件 |
| 宇須 (和歌山市) | 21.0万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 寺内字大門前 (和歌山市) | 7.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 小倉字中萱枠 (和歌山市) | 8.1万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 小松原 (和歌山市) | 21.4万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 小雑賀字垣内 (和歌山市) | 11.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 山口西字東垣内 (和歌山市) | 4.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 山東中字東川向 (和歌山市) | 5.6万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 市小路字天王 (和歌山市) | 12.0万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 弘西字前芝 (和歌山市) | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 弘西字開 (和歌山市) | 6.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 有家字寺田 (和歌山市) | 16.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 有本字長丁 (和歌山市) | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 朝日字荒毛 (和歌山市) | 5.4万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 木ノ本字宮ノ前 (和歌山市) | 8.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 木ノ本字岩ノ谷 (和歌山市) | 6.4万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 東高松 (和歌山市) | 27.8万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 松江字向鵜ノ島 (和歌山市) | 11.5万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 松江東 (和歌山市) | 9.0万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 栄谷字城谷 (和歌山市) | 16.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 栗栖字松本 (和歌山市) | 4.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 榎原字九鷹 (和歌山市) | 11.0万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 毛見字中地 (和歌山市) | 10.0万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 毛見字塩田 (和歌山市) | 13.5万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 湊 (和歌山市) | 10.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 狐島字西淀屋 (和歌山市) | 9.0万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 田尻字仁ノコ田 (和歌山市) | 11.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 田屋字辻堂 (和歌山市) | 5.7万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 砂山南 (和歌山市) | 20.2万円/坪 | +0.1% | 1件 |
| 神前字曽根田 (和歌山市) | 14.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 禰宜字瓜畑 (和歌山市) | 9.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 秋月字川田 (和歌山市) | 16.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 粟字重道ノ坪 (和歌山市) | 10.6万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 紀三井寺字中洲新畑 (和歌山市) | 16.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 美園町 (和歌山市) | 39.3万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 船所字新田 (和歌山市) | 10.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 芝ノ丁 (和歌山市) | 35.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 西小二里 (和歌山市) | 13.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 西庄字中浜 (和歌山市) | 8.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 西庄字清田 (和歌山市) | 10.4万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 西浜字下川向ノ坪 (和歌山市) | 9.2万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 西浜字中川向ノ坪 (和歌山市) | 9.0万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 西浜字郷西ノ坪 (和歌山市) | 15.7万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 西長町 (和歌山市) | 28.8万円/坪 | +0.8% | 4件 |
| 西高松 (和歌山市) | 31.5万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 関戸 (和歌山市) | 26.6万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 雑賀道 (和歌山市) | 22.9万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 鳴神字坂戸 (和歌山市) | 12.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 鳴神字奥嶋 (和歌山市) | 15.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 鷹匠町 (和歌山市) | 22.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 黒田字桑ノ木 (和歌山市) | 14.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三番丁 (和歌山市) | 31.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 中之島字西垣内 (和歌山市) | 25.9万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 元寺町 (和歌山市) | 37.4万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 六十谷字宮ノ前 (和歌山市) | 19.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 北野字古屋 (和歌山市) | 11.7万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 十三番丁 (和歌山市) | 31.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 十番丁 (和歌山市) | 56.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 南中間町 (和歌山市) | 30.5万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 友田町 (和歌山市) | 103万円/坪 | +0.4% | 4件 |
| 向字大西 (和歌山市) | 14.5万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 和歌浦中 (和歌山市) | 15.4万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 和歌浦東 (和歌山市) | 18.9万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 善明寺字岡ノ下 (和歌山市) | 17.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 太田 (和歌山市) | 39.3万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 小松原通 (和歌山市) | 40.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 小雑賀 (和歌山市) | 29.4万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 屋形町 (和歌山市) | 45.6万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 島橋東ノ丁 (和歌山市) | 18.3万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 川辺字神ノ木 (和歌山市) | 10.5万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 広瀬通丁 (和歌山市) | 29.2万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 新中島字明石 (和歌山市) | 25.9万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 新内字友田 (和歌山市) | 31.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 新生町 (和歌山市) | 33.8万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 本町 (和歌山市) | 32.9万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 杉ノ馬場 (和歌山市) | 28.7万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 松島字平柳 (和歌山市) | 16.6万円/坪 | +0.1% | 1件 |
| 松江北 (和歌山市) | 12.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 次郎丸字塩ノ口 (和歌山市) | 16.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 田中町 (和歌山市) | 32.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 畑屋敷西ノ丁 (和歌山市) | 27.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 秋月字硲 (和歌山市) | 22.6万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 築港 (和歌山市) | 13.6万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 紀三井寺字南前浜 (和歌山市) | 25.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 美園町 (和歌山市) | 45.8万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 舟津町 (和歌山市) | 24.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西浜字下新堤内ノ坪 (和歌山市) | 18.7万円/坪 | -0.1% | 1件 |
| 西高松 (和歌山市) | 22.4万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 駿河町 (和歌山市) | 26.8万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 黒田字流 (和歌山市) | 31.9万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇須 (和歌山市) | 5.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 小倉字芝中 (和歌山市) | 4.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 直川字中川田 (和歌山市) | 8.0万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 築港 (和歌山市) | 5.3万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 西浜字中川向ノ坪 (和歌山市) | 5.2万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 雑賀崎字泊り新開 (和歌山市) | 4.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西庄字駒井谷 (和歌山市) | 169万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千旦駅 | 9.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 和歌山駅 | 25.6万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 田井ノ瀬駅 | 4.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 紀伊小倉駅 | 8.1万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 和歌山市駅 | 23.3万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 和歌山駅 | 25.6万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 宮前駅 | 15.3万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 紀三井寺駅 | 14.1万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 紀和駅 | 23.8万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 黒江駅 | 8.8万円/坪 | -1.3% | 2件 |
| 六十谷駅 (JR JR阪和線) | 9.0万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 和歌山駅 (JR JR阪和線) | 25.6万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 紀伊中ノ島駅 (JR JR阪和線) | 15.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 紀伊駅 (JR JR阪和線) | 6.3万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 吉礼駅 | 8.5万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 和歌山駅 | 25.6万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 山東駅 | 5.6万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 岡崎前駅 | 6.5万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 日前宮駅 | 12.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 田中口駅 | 16.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 神前駅 | 14.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中松江駅 (南海 南海加太線) | 11.0万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 八幡前駅 (南海 南海加太線) | 8.5万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 加太駅 (南海 南海加太線) | 5.0万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 和歌山市駅 (南海 南海加太線) | 23.3万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 東松江駅 (南海 南海加太線) | 10.0万円/坪 | -0.9% | 7件 |
| 紀ノ川駅 (南海 南海加太線) | 11.2万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 西ノ庄駅 (南海 南海加太線) | 8.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 和歌山市駅 | 23.3万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 和歌山大学前駅 (南海 南海本線) | 17.0万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 和歌山市駅 (南海 南海本線) | 23.3万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 紀ノ川駅 (南海 南海本線) | 11.2万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 和歌山駅 | 53.3万円/坪 | -2.8% | 15件 |
| 和歌山市駅 | 30.0万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 和歌山駅 | 53.3万円/坪 | -2.8% | 15件 |
| 宮前駅 | 27.7万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 紀三井寺駅 | 19.8万円/坪 | -0.3% | 3件 |
| 紀和駅 | 25.9万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 六十谷駅 (JR JR阪和線) | 18.3万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 和歌山駅 (JR JR阪和線) | 53.3万円/坪 | -2.8% | 15件 |
| 紀伊中ノ島駅 (JR JR阪和線) | 16.6万円/坪 | +0.1% | 1件 |
| 紀伊駅 (JR JR阪和線) | 11.1万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 和歌山駅 | 53.3万円/坪 | -2.8% | 15件 |
| 日前宮駅 | 22.6万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 八幡前駅 (南海 南海加太線) | 12.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 和歌山市駅 (南海 南海加太線) | 30.0万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 東松江駅 (南海 南海加太線) | 16.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 和歌山市駅 | 30.0万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 和歌山大学前駅 (南海 南海本線) | 14.5万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 和歌山市駅 (南海 南海本線) | 30.0万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 紀伊小倉駅 | 4.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 和歌山市駅 | 5.1万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 宮前駅 | 5.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 六十谷駅 (JR JR阪和線) | 8.0万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 和歌山市駅 (南海 南海加太線) | 5.1万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 和歌山市駅 | 5.1万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 和歌山市駅 (南海 南海本線) | 5.1万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西ノ庄駅 (南海 南海加太線) | 169万円/坪 | -2.3% | 1件 |
紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺における基準地点(80地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報とすることができます。
なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住所 | 固定資産税評価額 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 園部字下田出596番54 | 3.4 万円/㎡ | -0.4% | |
| 栄谷字城谷976番246 | 4.9 万円/㎡ | +0.3% | |
| 紀三井寺字中洲新畑768番29 | 5.0 万円/㎡ | +0.0% | |
| 芝ノ丁21番 | 10.7 万円/㎡ | +0.3% | |
| 鷹匠町4丁目10番2 | 6.7 万円/㎡ | +0.0% | |
| 加太字南仲町1294番2 | 1.5 万円/㎡ | -2.7% | |
| 榎原字九鷹111番35 | 3.3 万円/㎡ | -0.5% | |
| 鳴神字坂戸248番78 | 3.9 万円/㎡ | -0.4% | |
| 小倉字中萱枠36番107 | 2.5 万円/㎡ | -1.4% | |
| 西庄字中浜1036番181 | 2.5 万円/㎡ | -1.1% | |
| 毛見字中地1058番2 | 3.1 万円/㎡ | -1.5% | |
| 西庄字清田251番11 | 3.2 万円/㎡ | -0.7% | |
| 松江東2丁目1074番2 | 2.1 万円/㎡ | -2.3% | |
| 有本字長丁221番44 | 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
| 木ノ本字宮ノ前7番5 | 2.7 万円/㎡ | -0.7% | |
| 西浜字下川向ノ坪1271番2 | 2.8 万円/㎡ | -2.4% | |
| 松江字向鵜ノ島1498番10 | 3.5 万円/㎡ | -0.8% | |
| 神前字曽根田7番8外 | 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
| 中之島字貝柄1193番 | 6.3 万円/㎡ | +0.0% | |
| 田尻字仁ノコ田35番14 | 3.6 万円/㎡ | -0.5% | |
| 小雑賀字垣内75番 | 3.6 万円/㎡ | -1.0% | |
| 内原字下浜930番22 | 4.6 万円/㎡ | -0.8% | |
| 船所字新田215番36 | 3.1 万円/㎡ | -0.6% | |
| 吉礼字池見596番27 | 2.6 万円/㎡ | -0.7% | |
| 西小二里1丁目620番10 | 4.2 万円/㎡ | -0.3% | |
| 砂山南2丁目15番2 | 6.1 万円/㎡ | +0.1% | |
| 市小路字天王208番6 | 3.6 万円/㎡ | -1.1% | |
| 湊1丁目2103番16 | 3.1 万円/㎡ | -0.8% | |
| 鳴神字奥嶋797番6 | 4.8 万円/㎡ | -0.1% | |
| 和歌浦南3丁目1681番15 | 4.0 万円/㎡ | -1.8% | |
| 弘西字前芝356番20 | 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
| 大谷字川田173番16 | 3.6 万円/㎡ | -0.4% | |
| 東高松4丁目216番5 | 8.4 万円/㎡ | +0.4% | |
| 山口西字東垣内343番3 | 1.4 万円/㎡ | -1.0% | |
| 弘西字開674番17 | 2.0 万円/㎡ | -0.9% | |
| 栗栖字松本486番外 | 1.4 万円/㎡ | -1.5% | |
| 寺内字大門前585番外 | 2.3 万円/㎡ | -1.1% | |
| 山東中字東川向49番4 | 1.7 万円/㎡ | -1.0% | |
| 冬野字城山904番 | 1.2 万円/㎡ | -0.9% | |
| 美園町2丁目80番 | 11.9 万円/㎡ | +0.3% | |
| 土入字三計代157番 | 0.9 万円/㎡ | -0.8% | |
| 雑賀道69番 | 6.9 万円/㎡ | +0.9% | |
| 塩屋5丁目144番13 | 5.5 万円/㎡ | -0.3% | |
| 有家字寺田262番6 | 4.9 万円/㎡ | +0.1% | |
| 狐島字西淀屋615番100 | 2.7 万円/㎡ | -1.3% | |
| 南田辺丁27番 | 7.7 万円/㎡ | +0.9% | |
| 三葛字的場664番13 | 3.9 万円/㎡ | -0.4% | |
| 太田字神ノ畔152番 | 9.4 万円/㎡ | +0.6% | |
| 粟字重道ノ坪181番27 | 3.2 万円/㎡ | -1.2% | |
| 宇須2丁目354番28 | 6.3 万円/㎡ | +0.1% | |
| 禰宜字瓜畑1360番16 | 2.7 万円/㎡ | -0.9% | |
| 関戸1丁目83番10 | 8.0 万円/㎡ | +1.3% | |
| 北中島1丁目97番15 | 5.0 万円/㎡ | -0.6% | |
| 大谷字雨谷831番77 | 3.1 万円/㎡ | -0.3% | |
| 西浜字中川向ノ坪1424番6外 | 2.8 万円/㎡ | -1.8% | |
| 木ノ本字岩ノ谷1450番50 | 2.0 万円/㎡ | -1.3% | |
| 松江東4丁目1167番59 | 3.4 万円/㎡ | -0.5% | |
| 西高松2丁目125番13 | 9.5 万円/㎡ | +0.7% | |
| 西浜字郷西ノ坪1063番45 | 4.8 万円/㎡ | -0.8% | |
| 和歌浦東3丁目595番23 | 4.1 万円/㎡ | -1.1% | |
| 朝日字荒毛1番2 | 1.6 万円/㎡ | -1.5% | |
| 黒田字桑ノ木229番10外 | 4.5 万円/㎡ | -0.2% | |
| 中字枇杷谷583番41 | 5.4 万円/㎡ | +0.3% | |
| 秋月字川田93番32 | 4.9 万円/㎡ | +0.0% | |
| 田屋字辻堂473番 | 1.7 万円/㎡ | -0.8% | |
| 西長町2丁目38番 | 8.7 万円/㎡ | +0.6% | |
| 中之島字東垣内1897番外 | 7.2 万円/㎡ | +0.5% | |
| 毛見字塩田135番35 | 4.1 万円/㎡ | -1.8% | |
| 吹上4丁目6番10 | 13.7 万円/㎡ | +0.5% | |
| 小松原6丁目5番67 | 6.5 万円/㎡ | +0.9% | |
| 向字高屋敷45番12 | 3.3 万円/㎡ | -0.9% | |
| 中筋日延字小柴261番 | 1.3 万円/㎡ | -1.6% | |
| 園部字藤原1103番 | 1.0 万円/㎡ | -0.4% | |
| 井辺字儀法堂32番 | 1.3 万円/㎡ | -0.8% |
| 住所 | 固定資産税評価額 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西浜字下新堤内ノ坪983番8 | 5.6 万円/㎡ | -0.2% | |
| 田中町4丁目118番 | 9.9 万円/㎡ | +0.0% | |
| 黒田字流108番7 | 9.6 万円/㎡ | +0.4% | |
| 新中島字明石67番11 | 7.8 万円/㎡ | +0.4% | |
| 十三番丁12番 | 9.4 万円/㎡ | +0.4% | |
| 元寺町1丁目69番 | 12.1 万円/㎡ | -0.6% | |
| 西高松2丁目67番8 | 6.8 万円/㎡ | +0.2% | |
| 和歌浦東2丁目594番44 | 5.7 万円/㎡ | -0.3% | |
| 松江北6丁目419番46外 | 3.9 万円/㎡ | -2.1% | |
| 十番丁5番 | 17.1 万円/㎡ | +0.2% | |
| 和歌浦中1丁目1228番9 | 4.7 万円/㎡ | -1.1% | |
| 太田3丁目1番2外 | 10.2 万円/㎡ | +0.0% | |
| 築港5丁目7番12 | 4.1 万円/㎡ | -0.3% | |
| 新生町66番7 | 10.2 万円/㎡ | +0.3% | |
| 小松原通3丁目67番外 | 12.3 万円/㎡ | +0.3% | |
| 畑屋敷西ノ丁68番1外 | 8.4 万円/㎡ | +0.0% | |
| 三番丁77番 | 9.4 万円/㎡ | +0.4% | |
| 屋形町2丁目7番 | 13.8 万円/㎡ | +0.3% | |
| 紀三井寺字南前浜621番1 | 7.6 万円/㎡ | -0.5% | |
| 向字大西156番1 | 4.4 万円/㎡ | -0.8% | |
| 松島字平柳105番2外 | 5.0 万円/㎡ | +0.2% | |
| 舟津町3丁目4番 | 7.3 万円/㎡ | +0.0% | |
| 善明寺字岡ノ下302番1 | 5.2 万円/㎡ | -0.1% | |
| 秋月字硲412番1 | 6.8 万円/㎡ | +0.3% | |
| 六十谷字宮ノ前226番2 | 5.8 万円/㎡ | -0.1% | |
| 友田町5丁目50番外 | 31.0 万円/㎡ | +0.3% | |
| 元寺町4丁目5番 | 10.6 万円/㎡ | -0.3% | |
| 駿河町47番 | 8.1 万円/㎡ | +0.9% | |
| 杉ノ馬場1丁目41番1 | 8.6 万円/㎡ | +0.8% | |
| 広瀬通丁2丁目12番1 | 8.8 万円/㎡ | +0.8% | |
| 川辺字神ノ木193番1外 | 3.2 万円/㎡ | -0.7% | |
| 太田2丁目13番8 | 13.5 万円/㎡ | +0.8% | |
| 南中間町63番外 | 9.2 万円/㎡ | +0.4% | |
| 本町3丁目29番1外 | 9.9 万円/㎡ | +0.4% | |
| 北野字古屋409番2外 | 3.6 万円/㎡ | -1.3% | |
| 次郎丸字塩ノ口84番4 | 5.0 万円/㎡ | -0.1% | |
| 島橋東ノ丁267番8外 | 5.5 万円/㎡ | -0.7% | |
| 美園町5丁目3番6 | 13.8 万円/㎡ | +0.5% | |
| 中之島字西垣内673番9外 | 7.8 万円/㎡ | +0.0% | |
| 新内字友田5番 | 9.7 万円/㎡ | -0.4% | |
| 小雑賀3丁目140番16 | 8.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 住所 | 固定資産税評価額 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 築港2丁目3番4 | 1.6 万円/㎡ | -1.3% | |
| 小倉字芝中294番38 | 1.3 万円/㎡ | -0.8% | |
| 雑賀崎字泊り新開2017番23外 | 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
| 直川字中川田185番1外 | 2.4 万円/㎡ | +0.4% | |
| 宇須4丁目178番5 | 1.8 万円/㎡ | -0.6% | |
| 西浜字中川向ノ坪1660番77外 | 1.6 万円/㎡ | -0.7% |
| 住所 | 固定資産税評価額 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西庄字駒井谷1163番 | 51.7 万円/㎡ | -3.0% |
紀之川中学校(和歌山県 和歌山市)周辺における基準地点(80地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『固定資産税評価額』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報として利用することができます。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 園部字下田出596番54 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：六十谷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.4% | |
| | |||
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模分譲住宅地域 (公示地価) 栄谷字城谷976番246 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：和歌山大学前駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.3% | |
| | |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 紀三井寺字中洲新畑768番29 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 4 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 芝ノ丁21番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.5 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +0.3% | |
| | |||
| 5 . 中規模住宅、アパート等の混在する既成住宅地域 (公示地価) 鷹匠町4丁目10番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 6 . 一般住宅等が密集する既成住宅地域 (公示地価) 加太字南仲町1294番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：加太駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.7% | |
| | |||
| 7 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 榎原字九鷹111番35 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：中松江駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.5% | |
| | |||
| 8 . 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鳴神字坂戸248番78 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：日前宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.4% | |
| | |||
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 (公示地価) 小倉字中萱枠36番107 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：紀伊小倉駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.4% | |
| | |||
| 10 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 西庄字中浜1036番181 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：西ノ庄駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.1% | |
| | |||
| 11 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 毛見字中地1058番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.5% | |
| | |||
| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西庄字清田251番11 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：八幡前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.7% | |
| | |||
| 13 . 古くからの一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 松江東2丁目1074番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：402㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：35m、最寄駅：東松江駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -2.3% | |
| | |||
| 14 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 有本字長丁221番44 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：紀伊中ノ島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
| | |||
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の小規模な分譲住宅地域 (公示地価) 木ノ本字宮ノ前7番5 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：八幡前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.7% | |
| | |||
| 16 . 一般住宅、農家住宅の中に農地もある住宅地域 (公示地価) 西浜字下川向ノ坪1271番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：478㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -2.4% | |
| | |||
| 17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 松江字向鵜ノ島1498番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.8% | |
| | |||
| 18 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 神前字曽根田7番8外 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：神前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 19 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 中之島字貝柄1193番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：80m、最寄駅：紀伊中ノ島駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 20 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 田尻字仁ノコ田35番14 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宮前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.5% | |
| | |||
| 21 . 一般住宅等が密集する既成住宅地域 (公示地価) 小雑賀字垣内75番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：32m、最寄駅：宮前駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -1.0% | |
| | |||
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 内原字下浜930番22 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -0.8% | |
| | |||
| 23 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 船所字新田215番36 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：六十谷駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.6% | |
| | |||
| 24 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 (公示地価) 吉礼字池見596番27 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：80m、最寄駅：吉礼駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.7% | |
| | |||
| 25 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 西小二里1丁目620番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -0.3% | |
| | |||
| 26 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 砂山南2丁目15番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.1% | |
| | |||
| 27 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 市小路字天王208番6 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：紀ノ川駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -1.1% | |
| | |||
| 28 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 湊1丁目2103番16 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：373㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：62m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.8% | |
| | |||
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 鳴神字奥嶋797番6 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -0.1% | |
| | |||
| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 和歌浦南3丁目1681番15 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.8% | |
| | |||
| 31 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 弘西字前芝356番20 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：紀伊駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
| | |||
| 32 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大谷字川田173番16 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：紀ノ川駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.4% | |
| | |||
| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 東高松4丁目216番5 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.7 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.4% | |
| | |||
| 34 . 一般住宅等が散在する周囲に農地の多い住宅地域 (公示地価) 山口西字東垣内343番3 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：紀伊駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.0% | |
| | |||
| 35 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 弘西字開674番17 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：紀伊駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.9% | |
| | |||
| 36 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 栗栖字松本486番外 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：田井ノ瀬駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.5% | |
| | |||
| 37 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 寺内字大門前585番外 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：45m、最寄駅：岡崎前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.1% | |
| | |||
| 38 . 一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域 (公示地価) 山東中字東川向49番4 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：47m、最寄駅：山東駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.0% | |
| | |||
| 39 . 農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域 (公示地価) 冬野字城山904番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：29m、最寄駅：黒江駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.9% | |
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| 40 . 高層の共同住宅、低層一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 美園町2丁目80番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,249㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：80m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：和歌山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 39.2 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +0.3% | |
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| 41 . 周辺で住宅開発が活発な熟成度のやや高い地域 (公示地価) 土入字三計代157番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,080㎡、利用状況：農地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：東松江駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% | |
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| 42 . 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 雑賀道69番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.9% | |
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| 43 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 塩屋5丁目144番13 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 有家字寺田262番6 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：背面道、最寄駅：田中口駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.1% | |
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| 45 . 低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 (地価調査) 狐島字西淀屋615番100 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：東松江駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -1.3% | |
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| 46 . 一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 南田辺丁27番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.6 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.9% | |
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| 47 . 低層一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 三葛字的場664番13 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：背面道、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.4% | |
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| 48 . 中規模一般住宅、マンション等混在の住宅地域 (地価調査) 太田字神ノ畔152番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：410㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.0 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.6% | |
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| 49 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 (地価調査) 粟字重道ノ坪181番27 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：88㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：紀ノ川駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -1.2% | |
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| 50 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 宇須2丁目354番28 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：宮前駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.0 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.1% | |
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| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既存の分譲住宅地域 (地価調査) 禰宜字瓜畑1360番16 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：千旦駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.9% | |
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| 52 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 関戸1丁目83番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +1.3% | |
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| 53 . 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域 (地価調査) 北中島1丁目97番15 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮前駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.6% | |
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| 54 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 大谷字雨谷831番77 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：紀ノ川駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 55 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 西浜字中川向ノ坪1424番6外 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.1m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.8% | |
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| 56 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (地価調査) 木ノ本字岩ノ谷1450番50 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡前駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.3% | |
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| 57 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 松江東4丁目1167番59 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：東松江駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.5% | |
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| 58 . 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 西高松2丁目125番13 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 31.4 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.7% | |
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| 59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 西浜字郷西ノ坪1063番45 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -0.8% | |
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| 60 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域 (地価調査) 和歌浦東3丁目595番23 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.1% | |
| | |||
| 61 . 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 (地価調査) 朝日字荒毛1番2 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：355㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.8m、最寄駅：岡崎前駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.5% | |
| | |||
| 62 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 黒田字桑ノ木229番10外 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.2% | |
| | |||
| 63 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域 (地価調査) 中字枇杷谷583番41 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：和歌山大学前駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.3% | |
| | |||
| 64 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 秋月字川田93番32 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 65 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 田屋字辻堂473番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：697㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：六十谷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.8% | |
| | |||
| 66 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 西長町2丁目38番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.6% | |
| | |||
| 67 . 中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 中之島字東垣内1897番外 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：紀和駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.5% | |
| | |||
| 68 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 毛見字塩田135番35 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：黒江駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.8% | |
| | |||
| 69 . 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 吹上4丁目6番10 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：367㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45.2 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 小松原6丁目5番67 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.3 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.9% | |
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| 71 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 向字高屋敷45番12 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東松江駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.9% | |
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| 72 . 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 (地価調査) 中筋日延字小柴261番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：側道、側道方位：西、最寄駅：紀伊駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.6% | |
| | |||
| 73 . 分譲住宅地域に隣接する熟成度のやや高い地域 (地価調査) 園部字藤原1103番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：927㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：六十谷駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.4% | |
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| 74 . 周辺に分譲住宅が多く見られる地域 (地価調査) 井辺字儀法堂32番 (和歌山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,196㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：1.6m、前面道路の駅前状況：未舗装、最寄駅：日前宮駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8% | |
| | |||
| 1 . 中規模な営業所、店舗等が混在する路線商業地域 (公示地価) 西浜字下新堤内ノ坪983番8 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：事務所,その他、利用状況詳細：営業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：150m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.7 万円/坪 5.6 万円/㎡ | -0.2% | |
| | |||
| 2 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 田中町4丁目118番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：250m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 32.9 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 3 . 医院、共同住宅、専門学校等が混在する商業地域 (公示地価) 黒田字流108番7 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 31.8 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 4 . 店舗、営業所、医院等が混在する路線商業地域 (公示地価) 新中島字明石67番11 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：270m、最寄駅：宮前駅、駅距離：910m(徒歩11.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 5 . 中層事務所ビル、営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 十三番丁12番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：539㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：80m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 6 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 元寺町1丁目69番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：300m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 39.9 万円/坪 12.1 万円/㎡ | -0.6% | |
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| 7 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 西高松2丁目67番8 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：200m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.2% | |
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| 8 . 小規模な事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 和歌浦東2丁目594番44 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：200m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 9 . 小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 松江北6丁目419番46外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：180m、最寄駅：八幡前駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -2.1% | |
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| 10 . 金融機関、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 十番丁5番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：974㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：140m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 56.6 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +0.2% | |
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| 11 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 和歌浦中1丁目1228番9 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -1.1% | |
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| 12 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 太田3丁目1番2外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,447㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：249m、側道区分：背面道、最寄駅：和歌山駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 33.8 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 13 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 築港5丁目7番12 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：200m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 14 . 店舗、営業所、公共施設等建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 新生町66番7 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：922㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：270m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.3% | |
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| 15 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 小松原通3丁目67番外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：360m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 40.6 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +0.3% | |
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| 16 . 中層の飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 畑屋敷西ノ丁68番1外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：200m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 17 . 事務所、営業所、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 三番丁77番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：79m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 18 . 雑居ビル、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 屋形町2丁目7番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：500m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 45.5 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +0.3% | |
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| 19 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 紀三井寺字南前浜621番1 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：857㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：200m、最寄駅：紀三井寺駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | -0.5% | |
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| 20 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 向字大西156番1 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：534㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：教習所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：200m、最寄駅：和歌山大学前駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.8% | |
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| 21 . 自動車関連の店舗、小工場が多い路線商業地域 (公示地価) 松島字平柳105番2外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：496㎡、利用状況：工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：140m、最寄駅：紀伊中ノ島駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.2% | |
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| 22 . 営業所、店舗等が混在する路線商業地域 (公示地価) 舟津町3丁目4番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：696㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：200m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 23 . 中小規模の医院、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 善明寺字岡ノ下302番1 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,072㎡、利用状況：医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：250m、最寄駅：六十谷駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -0.1% | |
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| 24 . 店舗、事務所が多く建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 秋月字硲412番1 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,128㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：300m、側道区分：三方路、最寄駅：日前宮駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.3% | |
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| 25 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 六十谷字宮ノ前226番2 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：250m、最寄駅：六十谷駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | -0.1% | |
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| 26 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 友田町5丁目50番外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、前面道路の舗装状況：側道、側道方位：東、最寄駅：和歌山駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 103 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +0.3% | |
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| 27 . 中低層の店舗及び事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 元寺町4丁目5番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：29m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 28 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域 (地価調査) 駿河町47番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.9% | |
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| 29 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 杉ノ馬場1丁目41番1 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：405㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.8% | |
| | |||
| 30 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 広瀬通丁2丁目12番1 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.8% | |
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| 31 . 国道沿いに大型商業店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 川辺字神ノ木193番1外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：8,032㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：紀伊駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.7% | |
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| 32 . 中層事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 太田2丁目13番8 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：528㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +0.8% | |
| | |||
| 33 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 南中間町63番外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.4% | |
| | |||
| 34 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 本町3丁目29番1外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：379㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 32.7 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +0.4% | |
| | |||
| 35 . 中低層の店舗が多い駅前の商業地域 (地価調査) 北野字古屋409番2外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：紀伊駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -1.3% | |
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| 36 . 中規模小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 次郎丸字塩ノ口84番4 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,147㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：東松江駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.1% | |
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| 37 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 島橋東ノ丁267番8外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：232㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：21m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -0.7% | |
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| 38 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 美園町5丁目3番6 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 45.7 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 39 . 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 中之島字西垣内673番9外 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：紀和駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 40 . 中層の飲食店舗ビル等が集積する商業地域 (地価調査) 新内字友田5番 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：和歌山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 31.9 万円/坪 9.7 万円/㎡ | -0.4% | |
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| 41 . 銀行、営業所、店舗等が混在する路線商業地域 (地価調査) 小雑賀3丁目140番16 (和歌山市) (用途地域 商業地) 土地面積：638㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：背面道、最寄駅：宮前駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 29.3 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.8% | |
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| 1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 築港2丁目3番4 (和歌山市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,014㎡、利用状況：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：65m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% | |
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| 2 . 木工関連の中小工場が集積する工業地域 (公示地価) 小倉字芝中294番38 (和歌山市) (用途地域 工業地) 土地面積：989㎡、利用状況：工場、建物構造：その他、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、最寄駅：紀伊小倉駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8% | |
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| 3 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業団地 (公示地価) 雑賀崎字泊り新開2017番23外 (和歌山市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,516㎡、利用状況：工場、建物構造：その他、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：125m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 4 . 物流関係の倉庫等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域 (公示地価) 直川字中川田185番1外 (和歌山市) (用途地域 工業地) 土地面積：21,416㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：105m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：六十谷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 5 . 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 (地価調査) 宇須4丁目178番5 (和歌山市) (用途地域 工業地) 土地面積：502㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：宮前駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.6% | |
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| 6 . 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 西浜字中川向ノ坪1660番77外 (和歌山市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,053㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：工場、倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：和歌山市駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.7% | |
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| 1 . 標高１１０ｍ、傾斜２０度の市街地に近接した雑木林地域 (地価調査) 西庄字駒井谷1163番 (和歌山市) (用途地域 林地) 土地面積：54,290㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西ノ庄駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 171 万円/坪 51.7 万円/㎡ | -3.0% | |
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
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| 所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
| 電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
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不動産鑑定士
竹内 英二のコメント