柳河小学校(茨城県 水戸市)周辺における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 11.6万円/坪(3.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.1%(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しています。
このページでは、柳河小学校 周辺内の85地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柳河小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +0.1% | 85件 |
| 2023年 | 11.6万円/坪 | -0.1% | 84件 |
| 2022年 | 11.6万円/坪 | -1.6% | 84件 |
| 2021年 | 11.8万円/坪 | -0.4% | 82件 |
| 2020年 | 11.9万円/坪 | -0.4% | 82件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | -0.3% | 82件 |
| 2018年 | 12.0万円/坪 | -0.9% | 82件 |
| 2017年 | 12.1万円/坪 | -0.7% | 80件 |
| 2016年 | 12.2万円/坪 | -1.5% | 78件 |
| 2015年 | 12.3万円/坪 | -2.3% | 78件 |
| 2014年 | 12.6万円/坪 | -5.3% | 78件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | -4.5% | 74件 |
| 2012年 | 13.9万円/坪 | -6.1% | 73件 |
| 2011年 | 14.7万円/坪 | -4.8% | 72件 |
| 2010年 | 15.5万円/坪 | -4.7% | 69件 |
| 2009年 | 16.2万円/坪 | -4.0% | 69件 |
| 2008年 | 16.8万円/坪 | -3.4% | 69件 |
| 2007年 | 17.4万円/坪 | -4.3% | 68件 |
| 2006年 | 18.1万円/坪 | -5.4% | 65件 |
| 2005年 | 19.1万円/坪 | -6.7% | 64件 |
| 2004年 | 20.4万円/坪 | -8.2% | 62件 |
| 2003年 | 22.1万円/坪 | -7.8% | 60件 |
| 2002年 | 23.8万円/坪 | -3.9% | 60件 |
| 2001年 | 24.7万円/坪 | -2.9% | 58件 |
| 2000年 | 25.5万円/坪 | -2.4% | 56件 |
| 1999年 | 26.1万円/坪 | -2.5% | 55件 |
| 1998年 | 26.7万円/坪 | -2.8% | 54件 |
| 1997年 | 27.5万円/坪 | -7.4% | 50件 |
| 1996年 | 29.5万円/坪 | -5.5% | 46件 |
| 1995年 | 31.1万円/坪 | -3.6% | 42件 |
| 1994年 | 32.2万円/坪 | -10.5% | 39件 |
| 1993年 | 35.6万円/坪 | -5.4% | 31件 |
| 1992年 | 37.5万円/坪 | +8.9% | 24件 |
| 1991年 | 34.2万円/坪 | +11.5% | 21件 |
| 1990年 | 30.2万円/坪 | +20.3% | 21件 |
| 1989年 | 24.1万円/坪 | +7.9% | 19件 |
| 1988年 | 22.2万円/坪 | +4.1% | 18件 |
| 1987年 | 21.3万円/坪 | +2.9% | 17件 |
| 1986年 | 20.7万円/坪 | +3.1% | 17件 |
| 1985年 | 20.0万円/坪 | +3.7% | 17件 |
| 1984年 | 19.3万円/坪 | +4.1% | 17件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 23.4万円/坪 | -0.3% | 32件 |
| 2023年 | 23.4万円/坪 | +0.6% | 31件 |
| 2022年 | 23.3万円/坪 | -0.1% | 30件 |
| 2021年 | 23.3万円/坪 | -0.6% | 30件 |
| 2020年 | 23.5万円/坪 | -0.5% | 30件 |
| 2019年 | 23.6万円/坪 | -2.2% | 30件 |
| 2018年 | 24.1万円/坪 | -1.3% | 29件 |
| 2017年 | 24.4万円/坪 | -1.1% | 28件 |
| 2016年 | 24.7万円/坪 | -1.8% | 28件 |
| 2015年 | 25.1万円/坪 | -3.2% | 28件 |
| 2014年 | 25.9万円/坪 | +2.1% | 28件 |
| 2013年 | 25.4万円/坪 | -6.7% | 24件 |
| 2012年 | 27.1万円/坪 | -6.9% | 24件 |
| 2011年 | 28.9万円/坪 | -7.5% | 24件 |
| 2010年 | 31.1万円/坪 | -3.6% | 23件 |
| 2009年 | 32.2万円/坪 | -2.4% | 23件 |
| 2008年 | 33.0万円/坪 | -1.8% | 23件 |
| 2007年 | 33.6万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2006年 | 34.6万円/坪 | -11.3% | 23件 |
| 2005年 | 38.5万円/坪 | -7.1% | 21件 |
| 2004年 | 41.2万円/坪 | -19.3% | 16件 |
| 2003年 | 49.2万円/坪 | -17.3% | 16件 |
| 2002年 | 57.7万円/坪 | -18.5% | 16件 |
| 2001年 | 68.4万円/坪 | -16.1% | 15件 |
| 2000年 | 79.4万円/坪 | -15.9% | 15件 |
| 1999年 | 92.1万円/坪 | -16.1% | 15件 |
| 1998年 | 107万円/坪 | -17.4% | 14件 |
| 1997年 | 125万円/坪 | -11.5% | 13件 |
| 1996年 | 140万円/坪 | +32.6% | 12件 |
| 1995年 | 94.3万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1994年 | 99.7万円/坪 | -56.3% | 9件 |
| 1993年 | 156万円/坪 | -24.6% | 4件 |
| 1992年 | 194万円/坪 | -16.7% | 3件 |
| 1991年 | 227万円/坪 | +15.6% | 2件 |
| 1990年 | 191万円/坪 | -12.4% | 2件 |
| 1989年 | 215万円/坪 | +13.9% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 2023年 | 5.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 5.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2020年 | 5.6万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2019年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2016年 | 6.0万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | -6.8% | 1件 |
| 2012年 | 7.1万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2010年 | 7.8万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2007年 | 8.5万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2005年 | 9.1万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 2004年 | 9.5万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 2003年 | 10.1万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2002年 | 10.5万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2001年 | 10.9万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2000年 | 11.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1999年 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 11.2万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 1997年 | 11.3万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 1996年 | 11.3万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.0万円/坪 | +2.6% | 970件 |
| 2023年 | 8.8万円/坪 | +3.3% | 957件 |
| 2022年 | 8.5万円/坪 | +0.6% | 947件 |
| 2021年 | 8.5万円/坪 | +0.7% | 940件 |
| 2020年 | 8.4万円/坪 | -0.0% | 932件 |
| 2019年 | 8.4万円/坪 | +0.2% | 926件 |
| 2018年 | 8.4万円/坪 | -0.2% | 910件 |
| 2017年 | 8.4万円/坪 | -0.5% | 896件 |
| 2016年 | 8.5万円/坪 | -1.8% | 868件 |
| 2015年 | 8.6万円/坪 | -1.0% | 844件 |
| 2014年 | 8.7万円/坪 | -0.9% | 833件 |
| 2013年 | 8.8万円/坪 | -3.5% | 782件 |
| 2012年 | 9.1万円/坪 | -4.9% | 770件 |
| 2011年 | 9.5万円/坪 | -4.3% | 760件 |
| 2010年 | 9.9万円/坪 | -4.6% | 747件 |
| 2009年 | 10.4万円/坪 | -4.0% | 744件 |
| 2008年 | 10.8万円/坪 | -1.9% | 737件 |
| 2007年 | 11.0万円/坪 | -2.4% | 732件 |
| 2006年 | 11.3万円/坪 | -4.6% | 726件 |
| 2005年 | 11.8万円/坪 | -7.4% | 719件 |
| 2004年 | 12.7万円/坪 | -7.8% | 709件 |
| 2003年 | 13.7万円/坪 | -7.7% | 700件 |
| 2002年 | 14.7万円/坪 | -7.0% | 696件 |
| 2001年 | 15.7万円/坪 | -5.6% | 683件 |
| 2000年 | 16.6万円/坪 | -5.5% | 668件 |
| 1999年 | 17.5万円/坪 | -5.7% | 661件 |
| 1998年 | 18.5万円/坪 | -4.4% | 642件 |
| 1997年 | 19.4万円/坪 | -5.6% | 623件 |
| 1996年 | 20.4万円/坪 | -4.2% | 599件 |
| 1995年 | 21.3万円/坪 | -6.6% | 532件 |
| 1994年 | 22.7万円/坪 | -6.9% | 414件 |
| 1993年 | 24.3万円/坪 | -7.3% | 314件 |
| 1992年 | 26.0万円/坪 | +2.6% | 262件 |
| 1991年 | 25.4万円/坪 | +12.3% | 214件 |
| 1990年 | 22.2万円/坪 | +27.0% | 193件 |
| 1989年 | 16.2万円/坪 | +9.7% | 166件 |
| 1988年 | 14.7万円/坪 | +7.3% | 158件 |
| 1987年 | 13.6万円/坪 | +0.6% | 154件 |
| 1986年 | 13.5万円/坪 | +1.9% | 146件 |
| 1985年 | 13.3万円/坪 | +2.2% | 144件 |
| 1984年 | 13.0万円/坪 | +3.9% | 136件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 17.2万円/坪 | +3.4% | 241件 |
| 2023年 | 16.6万円/坪 | +3.9% | 238件 |
| 2022年 | 16.0万円/坪 | +0.5% | 231件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | -0.4% | 230件 |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | +0.2% | 229件 |
| 2019年 | 15.9万円/坪 | +0.3% | 222件 |
| 2018年 | 15.9万円/坪 | -0.7% | 213件 |
| 2017年 | 16.0万円/坪 | -0.9% | 208件 |
| 2016年 | 16.1万円/坪 | -1.1% | 203件 |
| 2015年 | 16.3万円/坪 | -1.5% | 202件 |
| 2014年 | 16.6万円/坪 | -0.4% | 199件 |
| 2013年 | 16.6万円/坪 | -5.8% | 165件 |
| 2012年 | 17.6万円/坪 | -5.4% | 160件 |
| 2011年 | 18.5万円/坪 | -5.1% | 148件 |
| 2010年 | 19.5万円/坪 | -5.1% | 143件 |
| 2009年 | 20.5万円/坪 | -3.7% | 141件 |
| 2008年 | 21.2万円/坪 | -3.2% | 141件 |
| 2007年 | 21.9万円/坪 | -4.9% | 133件 |
| 2006年 | 23.0万円/坪 | -8.5% | 129件 |
| 2005年 | 24.9万円/坪 | -10.5% | 122件 |
| 2004年 | 27.6万円/坪 | -14.8% | 107件 |
| 2003年 | 31.6万円/坪 | -14.5% | 100件 |
| 2002年 | 36.2万円/坪 | -12.9% | 98件 |
| 2001年 | 40.9万円/坪 | -14.2% | 92件 |
| 2000年 | 46.7万円/坪 | -13.0% | 92件 |
| 1999年 | 52.8万円/坪 | -15.3% | 88件 |
| 1998年 | 60.9万円/坪 | -23.1% | 84件 |
| 1997年 | 74.9万円/坪 | -13.2% | 71件 |
| 1996年 | 84.8万円/坪 | -9.1% | 67件 |
| 1995年 | 92.5万円/坪 | -0.9% | 53件 |
| 1994年 | 93.3万円/坪 | -17.7% | 47件 |
| 1993年 | 110万円/坪 | +0.2% | 36件 |
| 1992年 | 110万円/坪 | -3.7% | 34件 |
| 1991年 | 114万円/坪 | +7.2% | 27件 |
| 1990年 | 106万円/坪 | +10.7% | 26件 |
| 1989年 | 94.2万円/坪 | +11.9% | 19件 |
| 1988年 | 83.0万円/坪 | +17.3% | 18件 |
| 1987年 | 68.7万円/坪 | +2.3% | 15件 |
| 1986年 | 67.1万円/坪 | +3.0% | 15件 |
| 1985年 | 65.1万円/坪 | +2.9% | 14件 |
| 1984年 | 63.2万円/坪 | +2.9% | 14件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.8万円/坪 | +2.6% | 63件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +1.3% | 60件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪 | +0.8% | 60件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪 | +0.5% | 60件 |
| 2020年 | 5.5万円/坪 | +1.2% | 60件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | +3.4% | 60件 |
| 2018年 | 5.3万円/坪 | +3.7% | 41件 |
| 2017年 | 5.1万円/坪 | -0.5% | 38件 |
| 2016年 | 5.1万円/坪 | -0.4% | 37件 |
| 2015年 | 5.1万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -1.9% | 35件 |
| 2013年 | 5.4万円/坪 | -4.5% | 31件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | -5.5% | 30件 |
| 2011年 | 5.9万円/坪 | -4.5% | 28件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | -4.0% | 28件 |
| 2009年 | 6.4万円/坪 | -3.4% | 28件 |
| 2008年 | 6.6万円/坪 | -2.2% | 27件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2006年 | 7.0万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2005年 | 7.2万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2004年 | 7.6万円/坪 | -5.9% | 25件 |
| 2003年 | 8.1万円/坪 | -4.9% | 25件 |
| 2002年 | 8.5万円/坪 | -4.6% | 25件 |
| 2001年 | 8.8万円/坪 | -3.0% | 22件 |
| 2000年 | 9.1万円/坪 | -2.7% | 22件 |
| 1999年 | 9.4万円/坪 | -2.9% | 22件 |
| 1998年 | 9.6万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 1997年 | 9.8万円/坪 | -3.4% | 22件 |
| 1996年 | 10.2万円/坪 | +1.5% | 20件 |
| 1995年 | 10.0万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 1994年 | 10.1万円/坪 | +4.6% | 13件 |
| 1993年 | 9.6万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 9.7万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 1991年 | 9.7万円/坪 | +4.6% | 3件 |
| 1990年 | 9.2万円/坪 | +4.0% | 3件 |
| 1989年 | 8.9万円/坪 | +7.9% | 2件 |
| 1988年 | 8.2万円/坪 | +7.4% | 2件 |
| 1987年 | 7.6万円/坪 | -13.6% | 2件 |
| 1986年 | 8.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 147万円/坪 | -0.0% | 5件 |
| 2023年 | 147万円/坪 | +33.5% | 5件 |
| 2022年 | 97.7万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 2021年 | 97.9万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2020年 | 98.4万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 2019年 | 99.0万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2018年 | 99.8万円/坪 | +10.4% | 4件 |
| 2017年 | 89.4万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2016年 | 90.7万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 2015年 | 91.8万円/坪 | -1.7% | 3件 |
| 2014年 | 93.4万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 2013年 | 96.0万円/坪 | -3.3% | 3件 |
| 2012年 | 99.2万円/坪 | -2.6% | 3件 |
| 2011年 | 102万円/坪 | +58.9% | 3件 |
| 2010年 | 41.8万円/坪 | -8.2% | 2件 |
| 2009年 | 45.2万円/坪 | -9.4% | 2件 |
| 2008年 | 49.5万円/坪 | -9.9% | 2件 |
| 2007年 | 54.3万円/坪 | -10.9% | 2件 |
| 2006年 | 60.3万円/坪 | -10.7% | 2件 |
| 2005年 | 66.8万円/坪 | -14.9% | 2件 |
| 2004年 | 76.7万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 2003年 | 83.3万円/坪 | -4.8% | 2件 |
| 2002年 | 87.3万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2001年 | 91.2万円/坪 | -42.0% | 2件 |
| 2000年 | 130万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 1999年 | 132万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1998年 | 134万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1997年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 135万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 1993年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 135万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 1990年 | 133万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1989年 | 129万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 1988年 | 127万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1987年 | 125万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 1986年 | 124万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 1985年 | 123万円/坪 | +1.3% | 1件 |
柳河小学校(茨城県 水戸市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、茨城県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、茨城県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、茨城県のホームページ等から入手することができます。
柳河小学校(茨城県 水戸市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『柳河小学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柳河小学校(茨城県 水戸市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「柳河小学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| けやき台 (水戸市) | 12.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 上水戸 (水戸市) | 12.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住吉町 (水戸市) | 6.6万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 備前町 (水戸市) | 27.8万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 元吉田町字一里塚東 (水戸市) | 11.5万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 元吉田町字同心町中宿 (水戸市) | 11.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 元吉田町字境町 (水戸市) | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 元吉田町字横宿 (水戸市) | 7.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 八幡町 (水戸市) | 12.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 内原 (水戸市) | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 内原町字前原 (水戸市) | 9.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 内原町字門 (水戸市) | 8.2万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 北見町 (水戸市) | 18.0万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 千波町字中山 (水戸市) | 12.8万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 千波町字中道北 (水戸市) | 13.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 千波町字久保 (水戸市) | 14.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 千波町字千波原 (水戸市) | 12.6万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 千波町字千波山 (水戸市) | 16.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 千波町字東久保 (水戸市) | 14.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 千波町字海道付 (水戸市) | 12.8万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 千波町字船付 (水戸市) | 14.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 双葉台 (水戸市) | 9.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 吉沢町字中組 (水戸市) | 9.9万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 城東 (水戸市) | 11.3万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 堀町字前ノ内 (水戸市) | 4.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 堀町字大谷原 (水戸市) | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 堀町字新田 (水戸市) | 10.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 堀町字野田原 (水戸市) | 9.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大串町字原 (水戸市) | 6.2万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 大串町字原坪 (水戸市) | 3.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 大工町 (水戸市) | 13.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大足町字中宿 (水戸市) | 3.2万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 姫子 (水戸市) | 11.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 小吹町字釜場 (水戸市) | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 常磐町 (水戸市) | 13.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 平須町字新山 (水戸市) | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 愛宕町 (水戸市) | 12.3万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 新原 (水戸市) | 12.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 新荘 (水戸市) | 15.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東前 (水戸市) | 7.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東台 (水戸市) | 12.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東野町字東山 (水戸市) | 7.3万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 松が丘 (水戸市) | 8.9万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 柳河町字中坪 (水戸市) | 3.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 梅香 (水戸市) | 19.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 河和田 (水戸市) | 13.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 河和田町字中道 (水戸市) | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 河和田町字新田前 (水戸市) | 8.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 浜田 (水戸市) | 10.3万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 渡里町字南前原 (水戸市) | 8.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 渡里町字高野台 (水戸市) | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 白梅 (水戸市) | 15.0万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 笠原町 (水戸市) | 11.6万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 笠原町字下組 (水戸市) | 12.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 米沢町字上組 (水戸市) | 14.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 緑町 (水戸市) | 12.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 自由が丘 (水戸市) | 12.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 若宮 (水戸市) | 6.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 袴塚 (水戸市) | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西原 (水戸市) | 11.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 見和 (水戸市) | 13.3万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 見川 (水戸市) | 10.9万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 見川町字中山 (水戸市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 見川町字丹下一ノ牧 (水戸市) | 6.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 見川町字手負山 (水戸市) | 12.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 赤塚 (水戸市) | 10.4万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 赤尾関町字上宿 (水戸市) | 3.1万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 金町 (水戸市) | 19.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 青柳町字後田 (水戸市) | 6.2万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 飯富町字中坪 (水戸市) | 3.5万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 鯉淵町字一ノ割 (水戸市) | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| けやき台 (水戸市) | 16.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中央 (水戸市) | 29.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 元吉田町字吉沢裏 (水戸市) | 16.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 元吉田町字荒谷 (水戸市) | 23.9万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 内原 (水戸市) | 13.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 千波町字千波山 (水戸市) | 13.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 千波町字海道付 (水戸市) | 20.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 南町 (水戸市) | 25.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 城南 (水戸市) | 22.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 大塚町字成就院下 (水戸市) | 10.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 姫子 (水戸市) | 19.8万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 宮町 (水戸市) | 57.8万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 末広町 (水戸市) | 13.2万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 本町 (水戸市) | 13.2万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 松が丘 (水戸市) | 11.4万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 栄町 (水戸市) | 21.0万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 桜川 (水戸市) | 23.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 泉町 (水戸市) | 30.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 笠原町 (水戸市) | 23.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 笠原町字中組 (水戸市) | 16.2万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 見川 (水戸市) | 15.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 赤塚 (水戸市) | 15.1万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 元石川町字乗越沢 (水戸市) | 5.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
このセクションでは、「柳河小学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 内原駅 (JR JR常磐線) | 6.1万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 水戸駅 (JR JR常磐線) | 13.4万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 赤塚駅 (JR JR常磐線) | 10.2万円/坪 | -0.1% | 26件 |
| 水戸駅 (JR JR水郡線) | 13.4万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 常澄駅 | 5.7万円/坪 | -0.3% | 3件 |
| 水戸駅 | 13.4万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 内原駅 (JR JR常磐線) | 13.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 水戸駅 (JR JR常磐線) | 26.8万円/坪 | -1.0% | 23件 |
| 赤塚駅 (JR JR常磐線) | 14.7万円/坪 | -0.0% | 8件 |
| 水戸駅 (JR JR水郡線) | 26.8万円/坪 | -1.0% | 23件 |
| 水戸駅 | 26.8万円/坪 | -1.0% | 23件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 水戸駅 (JR JR常磐線) | 5.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 水戸駅 (JR JR水郡線) | 5.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 水戸駅 | 5.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域 (公示地価) 上水戸1丁目3252番3 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% | |
上水戸1丁目3252番3 (水戸市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 内原町字門1105番5 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：内原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.2% | |
内原町字門1105番5 (水戸市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 河和田1丁目1586番61 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% | |
河和田1丁目1586番61 (水戸市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 堀町字野田原2253番50 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：赤塚駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
堀町字野田原2253番50 (水戸市)の最新情報
| |||
| 5 . 住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域 (公示地価) 千波町字久保330番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -0.1% | |
千波町字久保330番4 (水戸市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 元吉田町字境町2845番3 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.1% | |
元吉田町字境町2845番3 (水戸市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅、共同住宅のほか空地も残る住宅地域 (公示地価) 姫子1丁目326番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
姫子1丁目326番4 (水戸市)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 見和2丁目194番61 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% | |
見和2丁目194番61 (水戸市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (公示地価) 双葉台4丁目2番7 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
双葉台4丁目2番7 (水戸市)の最新情報
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| 10 . 住宅、アパートのほか空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 堀町字大谷原1199番49 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
堀町字大谷原1199番49 (水戸市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 (公示地価) 緑町1丁目5238番67 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.1% | |
緑町1丁目5238番67 (水戸市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域 (公示地価) 若宮1丁目328番11 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.2% | |
若宮1丁目328番11 (水戸市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 城東2丁目453番2 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% | |
城東2丁目453番2 (水戸市)の最新情報
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| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 赤塚1丁目2037番2 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
赤塚1丁目2037番2 (水戸市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 見和1丁目345番43 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.2% | |
見和1丁目345番43 (水戸市)の最新情報
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| 16 . 住宅のほか倉庫、駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 見川2丁目44番22 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% | |
見川2丁目44番22 (水戸市)の最新情報
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| 17 . 大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 備前町842番2外 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：489㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.0% | |
備前町842番2外 (水戸市)の最新情報
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| 18 . 小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域 (公示地価) 見川町字中山2563番502 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.2% | |
見川町字中山2563番502 (水戸市)の最新情報
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| 19 . 農家住宅の中に事業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 鯉淵町字一ノ割1209番2 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：441㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：内原駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
鯉淵町字一ノ割1209番2 (水戸市)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 袴塚3丁目2147番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
袴塚3丁目2147番4 (水戸市)の最新情報
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| 21 . 一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 金町2丁目1605番2 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% | |
金町2丁目1605番2 (水戸市)の最新情報
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| 22 . 住宅、アパート等の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 笠原町1216番19 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.2% | |
笠原町1216番19 (水戸市)の最新情報
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| 23 . 住宅、アパート等に農地も介在する住宅地域 (公示地価) 見川3丁目850番3 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.7% | |
見川3丁目850番3 (水戸市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (公示地価) 平須町字新山1828番397 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
平須町字新山1828番397 (水戸市)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 吉沢町字中組45番19 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.4% | |
吉沢町字中組45番19 (水戸市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 (公示地価) 千波町字千波原2876番32 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.1% | |
千波町字千波原2876番32 (水戸市)の最新情報
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| 27 . 住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域 (公示地価) 浜田2丁目4番7 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.3% | |
浜田2丁目4番7 (水戸市)の最新情報
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| 28 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 千波町字中道北1411番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% | |
千波町字中道北1411番4 (水戸市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域 (公示地価) 千波町字船付1229番3 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：背面道、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
千波町字船付1229番3 (水戸市)の最新情報
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| 30 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大足町字中宿961番 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：889㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：内原駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
大足町字中宿961番 (水戸市)の最新情報
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| 31 . 一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 元吉田町字同心町中宿749番1 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
元吉田町字同心町中宿749番1 (水戸市)の最新情報
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| 32 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 河和田町字新田前56番24 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% | |
河和田町字新田前56番24 (水戸市)の最新情報
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| 33 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 北見町653番18 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.7% | |
北見町653番18 (水戸市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅の多い区画整然とした既成住宅地域 (公示地価) 元吉田町字横宿2649番51 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.9% | |
元吉田町字横宿2649番51 (水戸市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大串町字原51番13 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：常澄駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.4% | |
大串町字原51番13 (水戸市)の最新情報
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| 36 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 内原町字前原1574番3 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：内原駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
内原町字前原1574番3 (水戸市)の最新情報
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| 37 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) けやき台1丁目102番 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.4% | |
けやき台1丁目102番 (水戸市)の最新情報
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| 38 . 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 (公示地価) 赤塚2丁目210番32 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.5% | |
赤塚2丁目210番32 (水戸市)の最新情報
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| 39 . 住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 城東1丁目37番5 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.2% | |
城東1丁目37番5 (水戸市)の最新情報
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| 40 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 飯富町字中坪3562番8外 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：624㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.8% | |
飯富町字中坪3562番8外 (水戸市)の最新情報
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| 41 . 一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域 (公示地価) 河和田町字中道526番1 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
河和田町字中道526番1 (水戸市)の最新情報
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| 42 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 東野町字東山120番14 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.5% | |
東野町字東山120番14 (水戸市)の最新情報
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| 43 . 一般住宅、倉庫、作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 住吉町138番11 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.4% | |
住吉町138番11 (水戸市)の最新情報
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| 44 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 青柳町字後田4754番6 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.6% | |
青柳町字後田4754番6 (水戸市)の最新情報
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| 45 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 大串町字原坪662番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：常澄駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% | |
大串町字原坪662番4 (水戸市)の最新情報
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| 46 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千波町字海道付2279番25 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.2% | |
千波町字海道付2279番25 (水戸市)の最新情報
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| 47 . 住宅にアパートの外、小工場も見られる住宅地域 (公示地価) 西原1丁目3546番8 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% | |
西原1丁目3546番8 (水戸市)の最新情報
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| 48 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興分譲住宅地域 (公示地価) 笠原町字下組437番51 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：水戸駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% | |
笠原町字下組437番51 (水戸市)の最新情報
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| 49 . 住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域 (地価調査) 渡里町字高野台3296番6 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
渡里町字高野台3296番6 (水戸市)の最新情報
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| 50 . 一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域 (地価調査) 渡里町字南前原2613番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
渡里町字南前原2613番4 (水戸市)の最新情報
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| 51 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 堀町字新田1135番23 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.1 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
堀町字新田1135番23 (水戸市)の最新情報
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| 52 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 新原1丁目3076番85 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% | |
新原1丁目3076番85 (水戸市)の最新情報
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| 53 . 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 (地価調査) 愛宕町2201番7 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.4% | |
愛宕町2201番7 (水戸市)の最新情報
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| 54 . 中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域 (地価調査) 新荘3丁目2030番5 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9.6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% | |
新荘3丁目2030番5 (水戸市)の最新情報
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| 55 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域 (地価調査) 自由が丘4610番35 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% | |
自由が丘4610番35 (水戸市)の最新情報
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| 56 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大工町3丁目118番 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：392㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% | |
大工町3丁目118番 (水戸市)の最新情報
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| 57 . 一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 小吹町字釜場2356番3 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
小吹町字釜場2356番3 (水戸市)の最新情報
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| 58 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 千波町字千波山508番37 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：312㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% | |
千波町字千波山508番37 (水戸市)の最新情報
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| 59 . 一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域 (地価調査) 千波町字中山1824番17 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.4% | |
千波町字中山1824番17 (水戸市)の最新情報
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| 60 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (地価調査) 笠原町1234番10外 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.3% | |
笠原町1234番10外 (水戸市)の最新情報
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| 61 . 区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域 (地価調査) 東台2丁目1322番 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% | |
東台2丁目1322番 (水戸市)の最新情報
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| 62 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域 (地価調査) 米沢町字上組433番48 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% | |
米沢町字上組433番48 (水戸市)の最新情報
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| 63 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 元吉田町字一里塚東1745番49 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.1% | |
元吉田町字一里塚東1745番49 (水戸市)の最新情報
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| 64 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (地価調査) 八幡町2475番3外 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：391㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% | |
八幡町2475番3外 (水戸市)の最新情報
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| 65 . 一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域 (地価調査) 松が丘2丁目4444番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：372㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.3% | |
松が丘2丁目4444番4 (水戸市)の最新情報
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| 66 . 一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 姫子2丁目350番13 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% | |
姫子2丁目350番13 (水戸市)の最新情報
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| 67 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 見川5丁目127番272 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.4% | |
見川5丁目127番272 (水戸市)の最新情報
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| 68 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 見和1丁目470番77 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
見和1丁目470番77 (水戸市)の最新情報
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| 69 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域 (地価調査) 赤塚2丁目2005番24 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
赤塚2丁目2005番24 (水戸市)の最新情報
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| 70 . 一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域 (地価調査) 見川町字手負山2582番21 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% | |
見川町字手負山2582番21 (水戸市)の最新情報
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| 71 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 見川町字丹下一ノ牧2131番708 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：513㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.2% | |
見川町字丹下一ノ牧2131番708 (水戸市)の最新情報
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| 72 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域 (地価調査) 内原1丁目961番5 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：内原駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
内原1丁目961番5 (水戸市)の最新情報
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| 73 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域 (地価調査) 梅香1丁目271番1 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% | |
梅香1丁目271番1 (水戸市)の最新情報
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| 74 . 一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域 (地価調査) 常磐町1丁目5892番1 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.6% | |
常磐町1丁目5892番1 (水戸市)の最新情報
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| 75 . 一般住宅、マンション等の混在する地域 (地価調査) 白梅3丁目3番4 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.2% | |
白梅3丁目3番4 (水戸市)の最新情報
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| 76 . 一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 東前2丁目64番外 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：常澄駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
東前2丁目64番外 (水戸市)の最新情報
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| 77 . 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 河和田2丁目18番19 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% | |
河和田2丁目18番19 (水戸市)の最新情報
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| 78 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 (地価調査) 千波町字東久保6番7 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% | |
千波町字東久保6番7 (水戸市)の最新情報
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| 79 . 一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域 (地価調査) 北見町616番2 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.0% | |
北見町616番2 (水戸市)の最新情報
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| 80 . 農地の多い農家住宅等が散在する住宅地域 (地価調査) 赤尾関町字上宿652番2 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：内原駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
赤尾関町字上宿652番2 (水戸市)の最新情報
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| 81 . 一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域 (地価調査) 赤塚1丁目2073番6 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% | |
赤塚1丁目2073番6 (水戸市)の最新情報
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| 82 . 一般住宅、農家住宅、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 柳河町字中坪354番1外 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
柳河町字中坪354番1外 (水戸市)の最新情報
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| 83 . 周辺が宅地化されつつある熟成度中位の宅地見込地地域 (地価調査) 堀町字前ノ内772番 (水戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,020㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：2m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% | |
堀町字前ノ内772番 (水戸市)の最新情報
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| 1 . 店舗、事務所、銀行等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 赤塚1丁目1983番2 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% | |
赤塚1丁目1983番2 (水戸市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 本町2丁目1番11外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅,店舗,作業場、利用状況詳細：店舗、作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14m、側道区分：背面道、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.4% | |
本町2丁目1番11外 (水戸市)の最新情報
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| 3 . 小規模小売店舗が多い国道沿いの既成商業地域 (公示地価) 末広町3丁目2525番2外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.4% | |
末広町3丁目2525番2外 (水戸市)の最新情報
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| 4 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 泉町1丁目26番外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：536㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +1.7% | |
泉町1丁目26番外 (水戸市)の最新情報
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| 5 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 泉町2丁目100番 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17.2m、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.0% | |
泉町2丁目100番 (水戸市)の最新情報
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| 6 . 中高層の事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 南町2丁目483番2外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：563㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：水戸駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 25.6 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.2% | |
南町2丁目483番2外 (水戸市)の最新情報
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| 7 . 大規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 宮町1丁目250番 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：4,316㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：3階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：北東、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：水戸駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 69.0 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +0.0% | |
宮町1丁目250番 (水戸市)の最新情報
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| 8 . 中低層の店舗事務所ビル、営業所が多い商業地域 (公示地価) 城南3丁目12番7外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：447㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：水戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.9% | |
城南3丁目12番7外 (水戸市)の最新情報
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| 9 . 低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 松が丘2丁目4473番4 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：645㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14m、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.8% | |
松が丘2丁目4473番4 (水戸市)の最新情報
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| 10 . 中小規模の低層卸売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 笠原町字中組600番25 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：816㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17m、側道区分：三方路、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.5% | |
笠原町字中組600番25 (水戸市)の最新情報
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| 11 . 中層の店舗兼事務所ビルが多い駅南側の商業地域 (公示地価) 桜川1丁目5番2 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：293㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：水戸駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.0% | |
桜川1丁目5番2 (水戸市)の最新情報
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| 12 . 飲食店、小売店舗等が多い繁華な商業地域 (公示地価) 栄町1丁目22番 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：405㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 21.0 万円/坪 6.4 万円/㎡ | -0.5% | |
栄町1丁目22番 (水戸市)の最新情報
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| 13 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 中央1丁目3番20 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：水戸駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.9% | |
中央1丁目3番20 (水戸市)の最新情報
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| 14 . 低層の飲食店舗等が連たんする商業地域 (公示地価) 姫子2丁目665番32外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,268㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：赤塚駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.3% | |
姫子2丁目665番32外 (水戸市)の最新情報
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| 15 . スーパー、事業所等が立地する路線商業地域 (公示地価) 元吉田町字吉沢裏1050番5 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,040㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% | |
元吉田町字吉沢裏1050番5 (水戸市)の最新情報
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| 16 . 自動車ディーラー、事務所ビルが建ち並ぶ郊外路線商業地域 (地価調査) 千波町字海道付1963番1外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,696㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：35m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：水戸駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.0% | |
千波町字海道付1963番1外 (水戸市)の最新情報
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| 17 . 国道沿いに中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) けやき台3丁目57番1 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,157㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0% | |
けやき台3丁目57番1 (水戸市)の最新情報
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| 18 . 低層店舗、事務所が見られる土地区画整理済の商業地域 (地価調査) 内原1丁目74番外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：377㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：21m、側道区分：背面道、最寄駅：内原駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% | |
内原1丁目74番外 (水戸市)の最新情報
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| 19 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 本町3丁目11番6 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：288㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% | |
本町3丁目11番6 (水戸市)の最新情報
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| 20 . 中層の店舗、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅北口至近の商業地域 (地価調査) 宮町2丁目1番2外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：103㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：49m、最寄駅：水戸駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +0.0% | |
宮町2丁目1番2外 (水戸市)の最新情報
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| 21 . 高層の店舗兼映画館、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 宮町1丁目107番6外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：5,374㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：999.9m、側道区分：三方路、最寄駅：水戸駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +1.8% | |
宮町1丁目107番6外 (水戸市)の最新情報
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| 22 . 中小規模の小売店舗等が連たんする商業地域 (地価調査) 見川5丁目119番3外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% | |
見川5丁目119番3外 (水戸市)の最新情報
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| 23 . 中低層の店舗・事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 千波町字千波山2402番6 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：826㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：共同住宅兼事務所、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：水戸駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% | |
千波町字千波山2402番6 (水戸市)の最新情報
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| 24 . 事務所、店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (地価調査) 元吉田町字荒谷1194番26 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,923㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：28m、側道区分：背面道、最寄駅：水戸駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.7% | |
元吉田町字荒谷1194番26 (水戸市)の最新情報
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| 25 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 笠原町1194番12外 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,388㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：29m、側道区分：背面道、最寄駅：水戸駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +0.0% | |
笠原町1194番12外 (水戸市)の最新情報
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| 26 . 広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域 (地価調査) 大塚町字成就院下1557番1 (水戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,930㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：32m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：赤塚駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
大塚町字成就院下1557番1 (水戸市)の最新情報
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| 1 . 中規模の倉庫、事業所等が混在する工業地域 (公示地価) 元石川町字乗越沢611番92 (水戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,944㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、側道区分：三方路、最寄駅：水戸駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.5% | |
元石川町字乗越沢611番92 (水戸市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、柳河小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
水戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.2%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
水戸市における2020年から2035年までの人口減少(-4.2%)は茨城県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、茨城県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.4 万人 | -2.37% |
| 2045 年 | 25.0 万人 | -2.04% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -1.72% |
| 2035 年 | 25.9 万人 | -1.40% |
| 2030 年 | 26.3 万人 | -1.17% |
| 2025 年 | 26.6 万人 | -1.67% |
| 2020 年 | 27.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 224.5 万人 | -4.82% |
| 2045 年 | 235.9 万人 | -4.63% |
| 2040 年 | 247.3 万人 | -4.29% |
| 2035 年 | 258.4 万人 | -3.86% |
| 2030 年 | 268.8 万人 | -3.42% |
| 2025 年 | 278.3 万人 | -2.93% |
| 2020 年 | 286.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。