JR常磐線 固定資産税・固定資産税評価額

JR常磐線 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

JR常磐線における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 9.6万円/坪(2.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+11.2%(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。 また、JR常磐線の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,345 円/坪(407 円/㎡)です。

このページでは、JR常磐線内の101地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

JR常磐線の固定資産税評価額(住宅地)
9.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.9 万円/㎡
2024
+11.2%
JR常磐線の固定資産税評価額(商業地)
13.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.9 万円/㎡
2024
+0.8%
JR常磐線の固定資産税評価額(工業地)
3.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.0 万円/㎡
2024
+23.4%
JR常磐線の固定資産税評価額(林地)
16.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.9 万円/㎡
2023
-1.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR常磐線の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

JR常磐線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


JR常磐線の固定資産税評価額の推移・動向

福島県 JR JR常磐線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 9.6万円/坪 +11.2% 101
2023 8.5万円/坪 +0.5% 196
2022 8.5万円/坪 -0.1% 190
2021 8.5万円/坪 -0.7% 187
2020 8.6万円/坪 -1.3% 186
2019 8.7万円/坪 -1.5% 182
2018 8.8万円/坪 +0.7% 175
2017 8.7万円/坪 +2.2% 166
2016 8.5万円/坪 +6.0% 158
2015 8.0万円/坪 +9.1% 155
2014 7.3万円/坪 +4.7% 142
2013 7.0万円/坪 -1.2% 133
2012 7.0万円/坪 -6.2% 118
2011 7.5万円/坪 -5.5% 113
2010 7.9万円/坪 -4.2% 111
2009 8.2万円/坪 -3.5% 110
2008 8.5万円/坪 -3.0% 109
2007 8.8万円/坪 -3.6% 108
2006 9.1万円/坪 -4.1% 107
2005 9.5万円/坪 -4.1% 107
2004 9.8万円/坪 -3.9% 105
2003 10.2万円/坪 -3.2% 104
2002 10.6万円/坪 -2.7% 102
2001 10.8万円/坪 -1.3% 101
2000 11.0万円/坪 -2.2% 97
1999 11.2万円/坪 +0.7% 94
1998 11.1万円/坪 +0.7% 87
1997 11.1万円/坪 +0.8% 82
1996 11.0万円/坪 +3.6% 78
1995 10.6万円/坪 +1.8% 64
1994 10.4万円/坪 -10.5% 51
1993 11.5万円/坪 +1.8% 35
1992 11.3万円/坪 +4.3% 30
1991 10.8万円/坪 +6.2% 30
1990 10.1万円/坪 +6.4% 30
1989 9.5万円/坪 +3.3% 29
1988 9.2万円/坪 +1.6% 28
1987 9.0万円/坪 +1.4% 28
1986 8.9万円/坪 +1.5% 27
1985 8.8万円/坪 +2.8% 24
1984 8.5万円/坪 +3.6% 23
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 13.1万円/坪 +0.8% 28
2023 12.9万円/坪 +2.1% 46
2022 12.7万円/坪 +1.0% 46
2021 12.5万円/坪 +0.4% 46
2020 12.5万円/坪 -3.2% 46
2019 12.9万円/坪 +0.9% 43
2018 12.8万円/坪 -0.6% 43
2017 12.9万円/坪 -0.1% 38
2016 12.9万円/坪 +2.0% 36
2015 12.6万円/坪 +1.4% 36
2014 12.4万円/坪 +0.5% 34
2013 12.4万円/坪 -2.4% 32
2012 12.7万円/坪 -5.6% 29
2011 13.4万円/坪 -6.1% 28
2010 14.2万円/坪 -6.5% 27
2009 15.1万円/坪 -5.3% 25
2008 15.9万円/坪 -2.9% 24
2007 16.4万円/坪 -3.9% 24
2006 17.0万円/坪 -8.3% 24
2005 18.4万円/坪 -12.8% 21
2004 20.8万円/坪 -19.3% 19
2003 24.8万円/坪 -16.8% 18
2002 29.0万円/坪 -23.1% 17
2001 35.7万円/坪 -16.6% 16
2000 41.6万円/坪 -15.5% 16
1999 48.1万円/坪 -13.7% 16
1998 54.7万円/坪 -10.2% 16
1997 60.2万円/坪 -7.3% 16
1996 64.6万円/坪 -18.8% 16
1995 76.8万円/坪 -19.3% 14
1994 91.6万円/坪 -15.5% 11
1993 106万円/坪 +1.8% 9
1992 104万円/坪 +45.0% 8
1991 57.2万円/坪 +13.8% 7
1990 49.3万円/坪 +16.1% 7
1989 41.4万円/坪 +14.1% 5
1988 35.5万円/坪 +2.2% 4
1987 34.7万円/坪 +1.7% 4
1986 34.1万円/坪 +1.4% 4
1985 33.6万円/坪 -14.3% 4
1984 38.5万円/坪 +3.5% 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 3.4万円/坪 +23.4% 3
2023 2.6万円/坪 +0.5% 8
2022 2.6万円/坪 +0.3% 8
2021 2.6万円/坪 +0.5% 8
2020 2.6万円/坪 +0.9% 8
2019 2.5万円/坪 +1.0% 7
2018 2.5万円/坪 -5.0% 7
2017 2.6万円/坪 -6.3% 6
2016 2.8万円/坪 +1.7% 5
2015 2.7万円/坪 +1.6% 5
2014 2.7万円/坪 +1.2% 5
2013 2.7万円/坪 -4.3% 5
2012 2.8万円/坪 -3.5% 4
2011 2.9万円/坪 -5.9% 4
2010 3.1万円/坪 -4.6% 4
2009 3.2万円/坪 -4.4% 4
2008 3.3万円/坪 -3.9% 4
2007 3.5万円/坪 -4.3% 4
2006 3.6万円/坪 -5.4% 4
2005 3.8万円/坪 -6.2% 4
2004 4.1万円/坪 -18.5% 4
2003 4.8万円/坪 -5.3% 3
2002 5.1万円/坪 -4.6% 3
2001 5.3万円/坪 -3.2% 3
2000 5.5万円/坪 -2.7% 3
1999 5.6万円/坪 -2.1% 3
1998 5.7万円/坪 -1.1% 3
1997 5.8万円/坪 -0.7% 3
1996 5.8万円/坪 -0.9% 3
1995 5.9万円/坪 -0.8% 3
1994 5.9万円/坪 -7.8% 3
1993 6.4万円/坪 +0.4% 2
1992 6.4万円/坪 +3.6% 2
1991 6.1万円/坪 +4.3% 2
1990 5.9万円/坪 +5.5% 2
1989 5.5万円/坪 +2.9% 2
1988 5.4万円/坪 +0.9% 2
1987 5.3万円/坪 +0.9% 2
1986 5.3万円/坪 +0.9% 2
1985 5.2万円/坪 +1.3% 2
1984 5.2万円/坪 +2.2% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 16.1万円/坪 -1.0% 4
2022 16.3万円/坪 -0.7% 4
2021 16.4万円/坪 -0.7% 4
2020 16.5万円/坪 -0.7% 4
2019 16.6万円/坪 -0.9% 4
2018 16.8万円/坪 -0.7% 4
2017 16.9万円/坪 -0.7% 4
2016 17.0万円/坪 +10.7% 4
2015 15.2万円/坪 -2.0% 3
2014 15.5万円/坪 -4.0% 3
2013 16.1万円/坪 -34.9% 3
2012 21.8万円/坪 -7.4% 2
2011 23.4万円/坪 -8.4% 2
2010 25.3万円/坪 -5.9% 2
2009 26.8万円/坪 -6.5% 2
2008 28.6万円/坪 -6.1% 2
2007 30.3万円/坪 -6.5% 2
2006 32.3万円/坪 -10.4% 2
2005 35.6万円/坪 -10.4% 2
2004 39.3万円/坪 -10.0% 2
2003 43.3万円/坪 -9.6% 2
2002 47.4万円/坪 -8.5% 2
2001 51.5万円/坪 -7.0% 2
2000 55.1万円/坪 -6.1% 2
1999 58.4万円/坪 -4.0% 2
1998 60.7万円/坪 -1.0% 2
1997 61.3万円/坪 +0.0% 2
1996 61.3万円/坪 +0.0% 2
1995 61.3万円/坪 +0.0% 2
1994 61.3万円/坪 +0.0% 2
1993 61.3万円/坪 +0.0% 2
1992 61.3万円/坪 +0.6% 2
1991 61.0万円/坪 +32.8% 2
1990 41.0万円/坪 +0.0% 1
1989 41.0万円/坪 +1.7% 1
1988 40.3万円/坪 +0.0% 1
1987 40.3万円/坪 +0.0% 1
1986 40.3万円/坪 +0.0% 1
1985 40.3万円/坪 +0.0% 1
1984 40.3万円/坪 +1.1% 1

福島県 JRにおける年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.8万円/坪 +16.3% 472
2023 9.0万円/坪 +2.0% 958
2022 8.8万円/坪 +1.5% 948
2021 8.7万円/坪 +0.3% 941
2020 8.7万円/坪 +0.4% 937
2019 8.6万円/坪 +1.3% 920
2018 8.5万円/坪 +3.0% 907
2017 8.3万円/坪 +4.1% 885
2016 7.9万円/坪 +3.4% 839
2015 7.7万円/坪 +5.4% 826
2014 7.2万円/坪 +6.7% 790
2013 6.8万円/坪 -1.0% 710
2012 6.8万円/坪 -5.8% 688
2011 7.2万円/坪 -4.9% 680
2010 7.6万円/坪 -4.2% 672
2009 7.9万円/坪 -2.5% 665
2008 8.1万円/坪 -2.3% 656
2007 8.3万円/坪 -3.0% 645
2006 8.5万円/坪 -3.4% 642
2005 8.8万円/坪 -5.8% 622
2004 9.3万円/坪 -6.3% 619
2003 9.9万円/坪 -6.9% 614
2002 10.6万円/坪 -6.1% 611
2001 11.2万円/坪 -3.8% 603
2000 11.7万円/坪 -3.9% 585
1999 12.1万円/坪 -3.6% 577
1998 12.6万円/坪 -3.0% 546
1997 12.9万円/坪 -1.3% 516
1996 13.1万円/坪 -1.7% 503
1995 13.3万円/坪 +0.9% 458
1994 13.2万円/坪 -8.6% 356
1993 14.3万円/坪 -0.5% 232
1992 14.4万円/坪 +2.1% 208
1991 14.1万円/坪 +9.8% 199
1990 12.7万円/坪 +21.7% 189
1989 10.0万円/坪 +5.2% 172
1988 9.4万円/坪 +1.7% 166
1987 9.3万円/坪 +3.9% 164
1986 8.9万円/坪 -1.0% 158
1985 9.0万円/坪 -0.6% 150
1984 9.1万円/坪 +3.1% 135
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 18.8万円/坪 +11.7% 172
2023 16.6万円/坪 +1.4% 320
2022 16.4万円/坪 +1.7% 315
2021 16.1万円/坪 +0.5% 303
2020 16.0万円/坪 +1.3% 294
2019 15.8万円/坪 +1.2% 288
2018 15.6万円/坪 +1.2% 283
2017 15.4万円/坪 +2.8% 261
2016 15.0万円/坪 +1.8% 243
2015 14.7万円/坪 +1.0% 241
2014 14.6万円/坪 +0.4% 237
2013 14.5万円/坪 -2.5% 222
2012 14.9万円/坪 -7.0% 218
2011 15.9万円/坪 -8.3% 209
2010 17.2万円/坪 -6.1% 197
2009 18.3万円/坪 -5.9% 189
2008 19.4万円/坪 -1.6% 184
2007 19.7万円/坪 -3.2% 184
2006 20.3万円/坪 -6.9% 177
2005 21.7万円/坪 -9.7% 169
2004 23.8万円/坪 -15.7% 166
2003 27.5万円/坪 -17.0% 164
2002 32.2万円/坪 -16.1% 162
2001 37.4万円/坪 -18.1% 153
2000 44.1万円/坪 -17.0% 152
1999 51.7万円/坪 -23.8% 147
1998 64.0万円/坪 -18.0% 138
1997 75.5万円/坪 -13.9% 132
1996 86.0万円/坪 -24.7% 131
1995 107万円/坪 -17.5% 110
1994 126万円/坪 +23.1% 92
1993 96.8万円/坪 -6.2% 63
1992 103万円/坪 +9.4% 57
1991 93.1万円/坪 +9.0% 55
1990 84.8万円/坪 +10.9% 55
1989 75.5万円/坪 +6.4% 44
1988 70.7万円/坪 +14.0% 39
1987 60.8万円/坪 +5.4% 39
1986 57.5万円/坪 +31.3% 39
1985 39.5万円/坪 +0.3% 35
1984 39.4万円/坪 +3.0% 34
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.1万円/坪 +11.7% 19
2023 3.6万円/坪 +0.4% 50
2022 3.6万円/坪 +7.7% 50
2021 3.3万円/坪 -1.5% 47
2020 3.4万円/坪 -2.0% 46
2019 3.4万円/坪 +0.9% 45
2018 3.4万円/坪 -0.1% 45
2017 3.4万円/坪 -0.7% 44
2016 3.4万円/坪 +2.3% 42
2015 3.3万円/坪 +2.2% 41
2014 3.3万円/坪 +0.9% 41
2013 3.2万円/坪 -2.4% 41
2012 3.3万円/坪 -6.3% 40
2011 3.5万円/坪 -6.3% 39
2010 3.8万円/坪 +7.8% 39
2009 3.5万円/坪 -3.7% 36
2008 3.6万円/坪 -2.0% 36
2007 3.7万円/坪 -3.3% 36
2006 3.8万円/坪 -4.6% 36
2005 4.0万円/坪 -7.6% 35
2004 4.3万円/坪 -7.0% 35
2003 4.6万円/坪 -8.9% 32
2002 5.0万円/坪 -5.9% 31
2001 5.3万円/坪 -2.3% 31
2000 5.4万円/坪 -1.4% 31
1999 5.4万円/坪 -2.6% 31
1998 5.6万円/坪 -0.3% 30
1997 5.6万円/坪 -0.1% 30
1996 5.6万円/坪 -2.0% 27
1995 5.7万円/坪 +6.8% 25
1994 5.3万円/坪 -8.1% 15
1993 5.8万円/坪 +6.6% 10
1992 5.4万円/坪 -9.6% 4
1991 5.9万円/坪 +5.8% 3
1990 5.6万円/坪 +6.5% 3
1989 5.2万円/坪 +6.7% 3
1988 4.9万円/坪 +0.8% 3
1987 4.8万円/坪 +0.8% 3
1986 4.8万円/坪 +0.8% 3
1985 4.7万円/坪 +1.3% 3
1984 4.7万円/坪 +2.3% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 18.8万円/坪 -0.2% 16
2022 18.9万円/坪 +0.8% 16
2021 18.7万円/坪 -0.2% 15
2020 18.8万円/坪 -0.5% 15
2019 18.9万円/坪 -0.5% 15
2018 19.0万円/坪 -0.6% 15
2017 19.1万円/坪 -0.7% 15
2016 19.2万円/坪 +0.9% 15
2015 19.0万円/坪 -1.2% 14
2014 19.3万円/坪 -2.7% 14
2013 19.8万円/坪 -10.2% 14
2012 21.8万円/坪 -7.3% 13
2011 23.4万円/坪 -8.4% 13
2010 25.4万円/坪 -4.9% 13
2009 26.6万円/坪 -9.6% 13
2008 29.2万円/坪 -9.3% 12
2007 31.9万円/坪 -5.7% 11
2006 33.7万円/坪 -8.4% 11
2005 36.6万円/坪 -9.4% 11
2004 40.0万円/坪 -10.1% 11
2003 44.1万円/坪 -3.5% 10
2002 45.6万円/坪 -7.7% 9
2001 49.1万円/坪 -6.6% 9
2000 52.3万円/坪 -5.7% 9
1999 55.4万円/坪 -3.1% 9
1998 57.1万円/坪 -0.2% 9
1997 57.2万円/坪 +0.0% 9
1996 57.2万円/坪 +0.0% 9
1995 57.2万円/坪 +0.0% 9
1994 57.2万円/坪 +0.0% 9
1993 57.2万円/坪 +0.0% 9
1992 57.2万円/坪 +6.8% 9
1991 53.3万円/坪 +10.3% 8
1990 47.8万円/坪 +1.5% 7
1989 47.1万円/坪 +1.1% 7
1988 46.6万円/坪 +1.5% 7
1987 45.9万円/坪 +0.7% 7
1986 45.6万円/坪 +0.0% 7
1985 45.6万円/坪 +0.0% 7
1984 45.6万円/坪 +0.5% 7

福島県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 11.2万円/坪 +16.1% 629
2023 9.4万円/坪 +2.0% 1280
2022 9.2万円/坪 +1.6% 1269
2021 9.1万円/坪 +0.5% 1261
2020 9.0万円/坪 +0.7% 1257
2019 9.0万円/坪 +1.5% 1234
2018 8.8万円/坪 +3.2% 1218
2017 8.6万円/坪 +4.3% 1193
2016 8.2万円/坪 +3.6% 1124
2015 7.9万円/坪 +5.0% 1108
2014 7.5万円/坪 +6.4% 1064
2013 7.0万円/坪 -1.2% 951
2012 7.1万円/坪 -5.8% 922
2011 7.5万円/坪 -5.1% 914
2010 7.9万円/坪 -4.0% 905
2009 8.2万円/坪 -2.5% 897
2008 8.4万円/坪 -2.1% 886
2007 8.6万円/坪 -2.9% 872
2006 8.9万円/坪 -3.6% 869
2005 9.2万円/坪 -5.5% 840
2004 9.7万円/坪 -6.2% 836
2003 10.3万円/坪 -7.0% 829
2002 11.0万円/坪 -6.6% 824
2001 11.7万円/坪 -4.8% 814
2000 12.3万円/坪 -4.4% 786
1999 12.8万円/坪 -4.0% 777
1998 13.3万円/坪 -3.4% 744
1997 13.8万円/坪 -1.5% 704
1996 14.0万円/坪 -2.4% 682
1995 14.3万円/坪 +0.1% 630
1994 14.3万円/坪 -10.7% 498
1993 15.8万円/坪 +0.8% 333
1992 15.7万円/坪 +3.0% 298
1991 15.2万円/坪 +9.5% 283
1990 13.8万円/坪 +23.5% 272
1989 10.5万円/坪 +5.0% 234
1988 10.0万円/坪 +1.8% 227
1987 9.8万円/坪 +4.0% 225
1986 9.4万円/坪 -0.9% 217
1985 9.5万円/坪 -1.3% 208
1984 9.7万円/坪 +3.0% 188
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 19.6万円/坪 +10.3% 273
2023 17.6万円/坪 +1.3% 493
2022 17.4万円/坪 +1.4% 487
2021 17.1万円/坪 +1.7% 471
2020 16.8万円/坪 +3.3% 446
2019 16.3万円/坪 +1.4% 436
2018 16.1万円/坪 +1.2% 427
2017 15.9万円/坪 +2.2% 398
2016 15.5万円/坪 +1.7% 367
2015 15.3万円/坪 +1.1% 361
2014 15.1万円/坪 +0.5% 357
2013 15.0万円/坪 -2.7% 323
2012 15.4万円/坪 -7.3% 318
2011 16.5万円/坪 -7.9% 302
2010 17.9万円/坪 -5.8% 285
2009 18.9万円/坪 -5.4% 276
2008 19.9万円/坪 -1.7% 271
2007 20.2万円/坪 -3.4% 271
2006 20.9万円/坪 -7.4% 258
2005 22.5万円/坪 -9.8% 244
2004 24.7万円/坪 -15.3% 239
2003 28.5万円/坪 -17.3% 237
2002 33.4万円/坪 -16.7% 235
2001 39.0万円/坪 -18.3% 224
2000 46.1万円/坪 -16.1% 223
1999 53.6万円/坪 -23.9% 214
1998 66.4万円/坪 -17.4% 200
1997 77.9万円/坪 -13.7% 193
1996 88.6万円/坪 -21.5% 192
1995 108万円/坪 -19.4% 167
1994 129万円/坪 +25.3% 137
1993 96.1万円/坪 -7.6% 91
1992 103万円/坪 +6.9% 78
1991 96.3万円/坪 +9.8% 76
1990 86.8万円/坪 +12.8% 75
1989 75.7万円/坪 +5.5% 63
1988 71.5万円/坪 +12.8% 57
1987 62.3万円/坪 +5.0% 57
1986 59.2万円/坪 +27.8% 57
1985 42.8万円/坪 -0.7% 52
1984 43.1万円/坪 +3.1% 50
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.0万円/坪 +7.9% 31
2023 3.7万円/坪 +0.4% 72
2022 3.7万円/坪 +6.7% 72
2021 3.4万円/坪 -1.1% 68
2020 3.5万円/坪 -1.5% 67
2019 3.5万円/坪 +0.9% 66
2018 3.5万円/坪 +0.4% 66
2017 3.5万円/坪 +0.2% 65
2016 3.5万円/坪 +2.3% 63
2015 3.4万円/坪 +1.3% 62
2014 3.4万円/坪 +0.9% 61
2013 3.3万円/坪 -2.1% 61
2012 3.4万円/坪 -6.7% 60
2011 3.6万円/坪 -6.1% 58
2010 3.9万円/坪 +6.1% 58
2009 3.6万円/坪 -3.5% 54
2008 3.7万円/坪 -2.0% 54
2007 3.8万円/坪 -3.3% 54
2006 3.9万円/坪 -4.9% 54
2005 4.1万円/坪 -7.3% 53
2004 4.4万円/坪 -7.5% 53
2003 4.8万円/坪 -8.5% 50
2002 5.2万円/坪 -5.9% 49
2001 5.5万円/坪 -3.0% 49
2000 5.7万円/坪 -2.0% 49
1999 5.8万円/坪 -2.3% 49
1998 5.9万円/坪 -0.4% 48
1997 5.9万円/坪 +2.7% 48
1996 5.8万円/坪 -1.8% 43
1995 5.9万円/坪 +5.1% 40
1994 5.6万円/坪 -3.6% 25
1993 5.8万円/坪 +0.9% 17
1992 5.7万円/坪 -4.9% 6
1991 6.0万円/坪 +5.2% 5
1990 5.7万円/坪 +6.1% 5
1989 5.3万円/坪 +5.1% 5
1988 5.1万円/坪 +0.8% 5
1987 5.0万円/坪 +0.8% 5
1986 5.0万円/坪 +0.8% 5
1985 4.9万円/坪 +1.3% 5
1984 4.9万円/坪 +2.3% 5
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 18.8万円/坪 -0.2% 18
2022 18.8万円/坪 +0.7% 18
2021 18.7万円/坪 -0.1% 17
2020 18.7万円/坪 -0.5% 17
2019 18.8万円/坪 -0.5% 17
2018 18.9万円/坪 -0.6% 17
2017 19.0万円/坪 -0.7% 17
2016 19.1万円/坪 +0.8% 17
2015 19.0万円/坪 -1.1% 16
2014 19.2万円/坪 -2.5% 16
2013 19.7万円/坪 -9.3% 16
2012 21.5万円/坪 -7.0% 15
2011 23.0万円/坪 -8.2% 15
2010 24.9万円/坪 -4.9% 15
2009 26.1万円/坪 -9.0% 15
2008 28.5万円/坪 -11.9% 14
2007 31.9万円/坪 -5.8% 12
2006 33.7万円/坪 -8.3% 12
2005 36.5万円/坪 -9.4% 12
2004 39.9万円/坪 -10.0% 12
2003 43.9万円/坪 -5.5% 11
2002 46.4万円/坪 -7.3% 10
2001 49.8万円/坪 -6.2% 10
2000 52.9万円/坪 -5.4% 10
1999 55.7万円/坪 -3.2% 10
1998 57.5万円/坪 -0.2% 10
1997 57.6万円/坪 +0.0% 10
1996 57.6万円/坪 +0.0% 10
1995 57.6万円/坪 +0.0% 10
1994 57.6万円/坪 +0.0% 10
1993 57.6万円/坪 +0.0% 10
1992 57.6万円/坪 +6.3% 10
1991 53.9万円/坪 +9.4% 9
1990 48.9万円/坪 +2.0% 8
1989 47.9万円/坪 +1.6% 8
1988 47.1万円/坪 +1.9% 8
1987 46.3万円/坪 +0.6% 8
1986 46.0万円/坪 +0.0% 8
1985 46.0万円/坪 +0.0% 8
1984 46.0万円/坪 +0.4% 8

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『JR常磐線』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR常磐線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
勿来駅 6.7万円/坪 -0.5% 6
植田駅 8.0万円/坪 -0.2% 14
泉駅 10.5万円/坪 +0.7% 33
湯本駅 9.6万円/坪 +0.0% 22
内郷駅 10.4万円/坪 -0.1% 12
いわき駅 12.1万円/坪 +0.1% 44
草野駅 7.5万円/坪 -0.3% 6
四ツ倉駅 6.5万円/坪 -0.4% 4
久ノ浜駅 3.8万円/坪 -0.3% 3
広野駅 4.5万円/坪 -0.1% 5
木戸駅 3.2万円/坪 +0.0% 2
竜田駅 3.1万円/坪 -0.5% 3
富岡駅 3.7万円/坪 +0.0% 2
浪江駅 3.7万円/坪 +0.3% 4
小高駅 3.2万円/坪 -2.8% 4
原ノ町駅 5.2万円/坪 -0.8% 10
鹿島駅 3.3万円/坪 -1.9% 4
日立木駅 3.4万円/坪 -1.4% 1
相馬駅 7.3万円/坪 -1.1% 7
駒ケ嶺駅 3.1万円/坪 -1.5% 2
新地駅 3.7万円/坪 -1.4% 4
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
勿来駅 8.4万円/坪 -0.3% 2
植田駅 10.7万円/坪 +1.1% 2
泉駅 12.4万円/坪 +1.3% 10
湯本駅 12.2万円/坪 +1.7% 3
内郷駅 11.4万円/坪 +2.2% 1
いわき駅 20.3万円/坪 +3.9% 13
草野駅 9.6万円/坪 +0.0% 1
四ツ倉駅 8.7万円/坪 +1.1% 1
富岡駅 7.0万円/坪 -0.7% 1
浪江駅 6.0万円/坪 +0.6% 2
小高駅 4.4万円/坪 -2.7% 1
原ノ町駅 9.6万円/坪 -0.5% 4
鹿島駅 4.8万円/坪 -2.4% 1
相馬駅 9.1万円/坪 -1.1% 4
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
勿来駅 2.6万円/坪 +0.9% 1
泉駅 3.6万円/坪 -2.6% 2
湯本駅 3.0万円/坪 +0.0% 1
小高駅 1.6万円/坪 +0.7% 1
原ノ町駅 2.3万円/坪 +1.0% 1
相馬駅 2.1万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
植田駅 15.5万円/坪 -1.0% 1
原ノ町駅 21.1万円/坪 -1.1% 1
相馬駅 21.3万円/坪 -1.1% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
JR常磐線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
JR常磐線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
JR常磐線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。