止々呂美中学校(大阪府 箕面市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 47.2万円/坪(14.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.3%(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。 また、止々呂美中学校(大阪府 箕面市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり6,604 円/坪(1,998 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である箕面市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む38地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
止々呂美中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大阪府 箕面市の住宅地坪単価は47.2万円/坪、大阪府全体は38.3万円/坪です。大阪府全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 47.2万円/坪 | +3.3% | 38件 |
| 2025年 | 45.7万円/坪 | +2.9% | 38件 |
| 2024年 | 44.4万円/坪 | +2.4% | 38件 |
| 2023年 | 43.4万円/坪 | +1.7% | 38件 |
| 2022年 | 42.6万円/坪 | +1.1% | 38件 |
| 2021年 | 42.2万円/坪 | +0.7% | 38件 |
| 2020年 | 41.9万円/坪 | +2.2% | 38件 |
| 2019年 | 41.0万円/坪 | +1.5% | 37件 |
| 2018年 | 40.4万円/坪 | -2.4% | 37件 |
| 2017年 | 41.4万円/坪 | +0.7% | 34件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.2万円/坪 | +0.7% | 27件 |
| 2015年 | 40.9万円/坪 | +1.0% | 27件 |
| 2014年 | 40.5万円/坪 | +0.7% | 27件 |
| 2013年 | 40.2万円/坪 | -0.3% | 26件 |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | -0.8% | 26件 |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | -2.7% | 26件 |
| 2010年 | 41.8万円/坪 | -4.1% | 25件 |
| 2009年 | 43.6万円/坪 | +0.6% | 25件 |
| 2008年 | 43.3万円/坪 | +5.5% | 24件 |
| 2007年 | 41.0万円/坪 | +0.9% | 24件 |
| 2006年 | 40.7万円/坪 | -4.6% | 24件 |
| 2005年 | 42.7万円/坪 | -5.8% | 23件 |
| 2004年 | 45.3万円/坪 | -7.7% | 20件 |
| 2003年 | 49.1万円/坪 | -5.9% | 20件 |
| 2002年 | 52.2万円/坪 | -6.1% | 20件 |
| 2001年 | 55.6万円/坪 | -5.5% | 20件 |
| 2000年 | 58.8万円/坪 | -5.6% | 20件 |
| 1999年 | 62.3万円/坪 | -4.6% | 20件 |
| 1998年 | 65.3万円/坪 | -2.9% | 20件 |
| 1997年 | 67.3万円/坪 | -3.5% | 20件 |
| 1996年 | 69.7万円/坪 | -3.7% | 20件 |
| 1995年 | 72.4万円/坪 | -2.2% | 20件 |
| 1994年 | 74.0万円/坪 | -7.7% | 19件 |
| 1993年 | 80.2万円/坪 | -28.3% | 17件 |
| 1992年 | 112万円/坪 | -20.3% | 17件 |
| 1991年 | 140万円/坪 | +37.8% | 14件 |
| 1990年 | 102万円/坪 | +52.2% | 11件 |
| 1989年 | 66.9万円/坪 | +26.7% | 10件 |
| 1988年 | 52.8万円/坪 | +12.1% | 9件 |
| 1987年 | 47.1万円/坪 | +3.6% | 9件 |
| 1986年 | 45.5万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1985年 | 44.2万円/坪 | - | 9件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 94.6万円/坪 | +5.0% | 9件 |
| 2025年 | 90.2万円/坪 | +5.4% | 9件 |
| 2024年 | 85.6万円/坪 | +5.7% | 9件 |
| 2023年 | 81.0万円/坪 | +4.3% | 9件 |
| 2022年 | 77.6万円/坪 | +3.4% | 9件 |
| 2021年 | 75.1万円/坪 | +4.0% | 9件 |
| 2020年 | 72.2万円/坪 | +5.3% | 9件 |
| 2019年 | 68.6万円/坪 | +6.1% | 8件 |
| 2018年 | 64.6万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 2017年 | 59.7万円/坪 | +4.5% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 57.2万円/坪 | +4.8% | 6件 |
| 2015年 | 54.5万円/坪 | +1.6% | 6件 |
| 2014年 | 53.7万円/坪 | +1.2% | 6件 |
| 2013年 | 53.1万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2012年 | 53.2万円/坪 | -0.9% | 6件 |
| 2011年 | 53.7万円/坪 | -2.8% | 6件 |
| 2010年 | 55.2万円/坪 | -5.2% | 6件 |
| 2009年 | 58.2万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 2008年 | 60.0万円/坪 | +8.7% | 6件 |
| 2007年 | 55.2万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 2006年 | 53.3万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2005年 | 55.6万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 2004年 | 60.5万円/坪 | -11.9% | 6件 |
| 2003年 | 68.6万円/坪 | -10.2% | 5件 |
| 2002年 | 76.4万円/坪 | -10.0% | 5件 |
| 2001年 | 84.9万円/坪 | -9.0% | 5件 |
| 2000年 | 93.3万円/坪 | -8.6% | 5件 |
| 1999年 | 102万円/坪 | -10.0% | 5件 |
| 1998年 | 113万円/坪 | -16.5% | 5件 |
| 1997年 | 136万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 157万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 188万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 209万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 190万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 252万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 336万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 324万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 231万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 180万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 139万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.3万円/坪 | +4.2% | 1656件 |
| 2025年 | 36.8万円/坪 | +3.7% | 1641件 |
| 2024年 | 35.5万円/坪 | +2.4% | 1655件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +1.3% | 1644件 |
| 2022年 | 34.2万円/坪 | +0.6% | 1641件 |
| 2021年 | 34.0万円/坪 | -0.0% | 1633件 |
| 2020年 | 34.0万円/坪 | +1.3% | 1621件 |
| 2019年 | 33.6万円/坪 | +0.7% | 1599件 |
| 2018年 | 33.4万円/坪 | +0.9% | 1590件 |
| 2017年 | 33.1万円/坪 | +1.0% | 1563件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.7万円/坪 | +0.3% | 1376件 |
| 2015年 | 32.7万円/坪 | +0.5% | 1366件 |
| 2014年 | 32.5万円/坪 | +0.3% | 1351件 |
| 2013年 | 32.4万円/坪 | -0.3% | 1329件 |
| 2012年 | 32.5万円/坪 | -1.1% | 1305件 |
| 2011年 | 32.8万円/坪 | -2.6% | 1287件 |
| 2010年 | 33.7万円/坪 | -4.8% | 1261件 |
| 2009年 | 35.4万円/坪 | -1.0% | 1254件 |
| 2008年 | 35.8万円/坪 | +3.0% | 1251件 |
| 2007年 | 34.8万円/坪 | +1.9% | 1235件 |
| 2006年 | 34.1万円/坪 | -1.8% | 1227件 |
| 2005年 | 34.7万円/坪 | -5.0% | 1213件 |
| 2004年 | 36.5万円/坪 | -7.7% | 1197件 |
| 2003年 | 39.6万円/坪 | -8.2% | 1158件 |
| 2002年 | 43.1万円/坪 | -7.7% | 1146件 |
| 2001年 | 46.7万円/坪 | -7.0% | 1135件 |
| 2000年 | 50.2万円/坪 | -6.5% | 1121件 |
| 1999年 | 53.7万円/坪 | -5.1% | 1110件 |
| 1998年 | 56.6万円/坪 | -2.2% | 1101件 |
| 1997年 | 57.9万円/坪 | -3.5% | 1069件 |
| 1996年 | 60.0万円/坪 | -5.4% | 1050件 |
| 1995年 | 63.5万円/坪 | -3.2% | 962件 |
| 1994年 | 65.5万円/坪 | -11.5% | 846件 |
| 1993年 | 74.0万円/坪 | -21.1% | 671件 |
| 1992年 | 93.8万円/坪 | -21.1% | 622件 |
| 1991年 | 119万円/坪 | +13.5% | 524件 |
| 1990年 | 105万円/坪 | +55.8% | 422件 |
| 1989年 | 67.3万円/坪 | +40.1% | 382件 |
| 1988年 | 48.0万円/坪 | +21.6% | 360件 |
| 1987年 | 39.5万円/坪 | +1.8% | 339件 |
| 1986年 | 38.8万円/坪 | +4.0% | 306件 |
| 1985年 | 37.3万円/坪 | - | 276件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 307万円/坪 | +10.2% | 513件 |
| 2025年 | 278万円/坪 | +10.6% | 508件 |
| 2024年 | 252万円/坪 | +8.7% | 503件 |
| 2023年 | 231万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 2022年 | 227万円/坪 | -4.9% | 500件 |
| 2021年 | 239万円/坪 | -6.3% | 491件 |
| 2020年 | 255万円/坪 | +18.0% | 484件 |
| 2019年 | 216万円/坪 | +13.2% | 469件 |
| 2018年 | 191万円/坪 | +11.3% | 465件 |
| 2017年 | 171万円/坪 | +11.2% | 446件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 154万円/坪 | +15.0% | 433件 |
| 2015年 | 134万円/坪 | +4.5% | 426件 |
| 2014年 | 128万円/坪 | +9.9% | 418件 |
| 2013年 | 117万円/坪 | -0.9% | 401件 |
| 2012年 | 118万円/坪 | -5.6% | 394件 |
| 2011年 | 125万円/坪 | -10.2% | 381件 |
| 2010年 | 139万円/坪 | -16.2% | 375件 |
| 2009年 | 166万円/坪 | +1.2% | 364件 |
| 2008年 | 164万円/坪 | +19.6% | 358件 |
| 2007年 | 137万円/坪 | +18.1% | 352件 |
| 2006年 | 116万円/坪 | +4.0% | 345件 |
| 2005年 | 111万円/坪 | -5.4% | 341件 |
| 2004年 | 118万円/坪 | -8.8% | 330件 |
| 2003年 | 129万円/坪 | -9.6% | 290件 |
| 2002年 | 143万円/坪 | -13.6% | 283件 |
| 2001年 | 165万円/坪 | -15.4% | 272件 |
| 2000年 | 196万円/坪 | -13.7% | 262件 |
| 1999年 | 227万円/坪 | -11.0% | 254件 |
| 1998年 | 255万円/坪 | -12.4% | 250件 |
| 1997年 | 291万円/坪 | -16.5% | 242件 |
| 1996年 | 348万円/坪 | -24.0% | 239件 |
| 1995年 | 458万円/坪 | -31.8% | 220件 |
| 1994年 | 672万円/坪 | -30.4% | 173件 |
| 1993年 | 965万円/坪 | -20.5% | 130件 |
| 1992年 | 1,215万円/坪 | -16.7% | 117件 |
| 1991年 | 1,458万円/坪 | +11.6% | 100件 |
| 1990年 | 1,306万円/坪 | +19.9% | 85件 |
| 1989年 | 1,089万円/坪 | +12.8% | 63件 |
| 1988年 | 965万円/坪 | +46.0% | 49件 |
| 1987年 | 661万円/坪 | +92.1% | 37件 |
| 1986年 | 344万円/坪 | +25.5% | 30件 |
| 1985年 | 274万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.7万円/坪 | +7.4% | 142件 |
| 2025年 | 29.5万円/坪 | +7.2% | 142件 |
| 2024年 | 27.5万円/坪 | +4.2% | 142件 |
| 2023年 | 26.4万円/坪 | +2.9% | 141件 |
| 2022年 | 25.7万円/坪 | +1.7% | 140件 |
| 2021年 | 25.3万円/坪 | +0.6% | 140件 |
| 2020年 | 25.1万円/坪 | +1.9% | 135件 |
| 2019年 | 24.6万円/坪 | +1.8% | 132件 |
| 2018年 | 24.2万円/坪 | +1.0% | 129件 |
| 2017年 | 23.9万円/坪 | +0.9% | 125件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.7万円/坪 | -0.5% | 118件 |
| 2015年 | 23.8万円/坪 | -0.4% | 117件 |
| 2014年 | 23.9万円/坪 | -0.4% | 113件 |
| 2013年 | 24.0万円/坪 | -1.6% | 104件 |
| 2012年 | 24.4万円/坪 | -3.2% | 104件 |
| 2011年 | 25.3万円/坪 | -3.8% | 100件 |
| 2010年 | 26.3万円/坪 | -5.2% | 97件 |
| 2009年 | 27.7万円/坪 | -1.9% | 97件 |
| 2008年 | 28.2万円/坪 | +4.4% | 93件 |
| 2007年 | 27.1万円/坪 | +0.9% | 90件 |
| 2006年 | 26.8万円/坪 | -0.6% | 87件 |
| 2005年 | 27.0万円/坪 | -6.1% | 83件 |
| 2004年 | 28.7万円/坪 | -10.5% | 82件 |
| 2003年 | 32.1万円/坪 | -10.3% | 74件 |
| 2002年 | 35.8万円/坪 | -10.6% | 74件 |
| 2001年 | 40.0万円/坪 | -9.9% | 74件 |
| 2000年 | 44.4万円/坪 | -9.6% | 74件 |
| 1999年 | 49.1万円/坪 | -7.2% | 70件 |
| 1998年 | 52.9万円/坪 | -4.2% | 70件 |
| 1997年 | 55.2万円/坪 | -5.5% | 68件 |
| 1996年 | 58.4万円/坪 | -7.0% | 66件 |
| 1995年 | 62.8万円/坪 | -10.0% | 44件 |
| 1994年 | 69.8万円/坪 | -9.5% | 33件 |
| 1993年 | 77.0万円/坪 | -19.9% | 23件 |
| 1992年 | 96.2万円/坪 | -17.6% | 20件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | +26.6% | 16件 |
| 1990年 | 92.2万円/坪 | +48.8% | 11件 |
| 1989年 | 62.0万円/坪 | +37.4% | 9件 |
| 1988年 | 45.1万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1987年 | 44.9万円/坪 | +11.7% | 5件 |
| 1986年 | 40.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.24万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.24万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.26万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、止々呂美中学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『船場西』における72.9 万円/坪(22.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『粟生間谷西』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『森町南』における+5.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『粟生間谷西』における-0.6%です。
『粟生間谷西』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『阪急箕面』における61.9 万円/坪(18.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大阪モノレール豊川』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北大阪急行箕面船場阪大前』における+5.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大阪モノレール豊川』における-1.1%です。
『大阪モノレール豊川』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「止々呂美中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桜ケ丘 (箕面市) | 51.7万円/坪 | - | 2件 |
| 箕面 (箕面市) | 56.6万円/坪 | +3.2% | 5件 |
| 坊島 (箕面市) | 55.5万円/坪 | - | 2件 |
| 桜井 (箕面市) | 55.5万円/坪 | - | 2件 |
| 瀬川 (箕面市) | 43.5万円/坪 | - | 1件 |
| 粟生新家 (箕面市) | 32.4万円/坪 | - | 1件 |
| 外院 (箕面市) | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 牧落 (箕面市) | 56.7万円/坪 | - | 1件 |
| 半町 (箕面市) | 53.7万円/坪 | - | 2件 |
| 今宮 (箕面市) | 53.5万円/坪 | - | 1件 |
| 白島 (箕面市) | 55.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小野原西 (箕面市) | 46.5万円/坪 | - | 2件 |
| 粟生間谷東 (箕面市) | 19.7万円/坪 | - | 2件 |
| 粟生間谷西 (箕面市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 百楽荘 (箕面市) | 62.0万円/坪 | - | 1件 |
| 船場西 (箕面市) | 72.9万円/坪 | - | 1件 |
| 新稲 (箕面市) | 47.4万円/坪 | - | 1件 |
| 小野原東 (箕面市) | 44.3万円/坪 | - | 2件 |
| 如意谷 (箕面市) | 45.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西小路 (箕面市) | 47.8万円/坪 | - | 2件 |
| 彩都粟生南 (箕面市) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 森町南 (箕面市) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 粟生外院 (箕面市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 桜 (箕面市) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西宿 (箕面市) | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 稲 (箕面市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 箕面 (箕面市) | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 桜井 (箕面市) | 75.2万円/坪 | - | 1件 |
| 牧落 (箕面市) | 67.3万円/坪 | - | 2件 |
| 半町 (箕面市) | 53.9万円/坪 | - | 1件 |
| 白島 (箕面市) | 99.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小野原東 (箕面市) | 51.1万円/坪 | - | 1件 |
| 船場東 (箕面市) | 179万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、「止々呂美中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 箕面船場阪大前駅 (その他 北大阪急行) | 54.8万円/坪 | - | 4件 |
| 箕面萱野駅 (その他 北大阪急行) | 36.7万円/坪 | +3.9% | 8件 |
| 北大阪急行箕面船場阪大前 | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 北大阪急行箕面萱野 | 43.4万円/坪 | - | 2件 |
| 彩都西駅 (大阪モノレール彩都線) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大阪モノレール豊川 | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 北千里駅 (阪急千里線) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 石橋阪大前駅 (阪急宝塚本線) | 43.5万円/坪 | - | 1件 |
| 桜井駅 (阪急箕面線) | 54.8万円/坪 | - | 3件 |
| 牧落駅 (阪急箕面線) | 53.8万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 箕面駅 (阪急箕面線) | 56.5万円/坪 | - | 4件 |
| 阪急北千里 | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急桜井 | 52.4万円/坪 | - | 2件 |
| 阪急牧落 | 45.6万円/坪 | - | 3件 |
| 阪急箕面 | 61.9万円/坪 | - | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『止々呂美中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 47.2万円/坪、調査地点数 38件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の箕面市平均は、住宅地が47.2万円/坪で前年比+2.8%、商業地が89.2万円/坪で前年比+4.3%です。船場東・船場西など箕面船場阪大前駅に近い地点が高い一方、農地も残る粟生間谷西では低い水準にあり、立地と街並みによる差が明確です。継続地点による実態検証では、住宅地・商業地とも市平均の前年比と一致しており、平均は地点の動きをおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の箕面市平均は、住宅地26地点が47.2万円/坪、商業地6地点が89.2万円/坪です。商業地は住宅地の約1.9倍の水準ですが、商業地は6地点による参考集計です。用途によって価格水準が大きく異なるため、市全体を単一の相場として捉えるより、住宅地と商業地を分けて見る必要があります。
住宅地の継続地点における前年比の中央値は+2.2%で、第1四分位が+1.8%、第3四分位が+3.6%です。地点間のばらつきは比較的小さく、市内住宅地の多くが一定の範囲で変動した構成です。ただし、個別価格には駅への距離や周辺用途による大きな開きがあります。
2025年から2026年にかけて、箕面市の固定資産税評価額の目安平均は住宅地が前年比+2.8%、商業地が前年比+4.3%です。地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の船場東3丁目1番1が183万円/坪、前年比+6.3%、白島1丁目1048番外が99.5万円/坪、前年比+6.0%、坊島4丁目1107番2が61.3万円/坪、前年比+5.7%となっています。商業地の高い伸びと、北大阪急行の駅に近い住宅地の伸びが目立ちますが、商業地の前年比は少数地点による参考値です。
一方、2026年固定資産税評価額の目安の粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1は11.5万円/坪、前年比-0.6%です。上昇率が小さい地点には、瀬川1丁目133番1の43.5万円/坪、前年比+1.1%と、半町4丁目648番の48.4万円/坪、前年比+1.4%があります。市平均が上昇する中でも、すべての地点が同じ方向や幅で変化したわけではありません。
町丁目の参考集計では、2025年の箕面にある住宅地7地点が58.0万円/坪、前年比+3.5%です。これは2026年固定資産税評価額の目安とは調査年が異なる参考比較ですが、箕面駅周辺を含む既成住宅地の価格帯を把握する材料になります。
2026年固定資産税評価額の目安を同じ調査種別内で見ると、住宅地では船場西1丁目20番9が72.9万円/坪、前年比+5.4%である一方、粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1は11.5万円/坪、前年比-0.6%です。前者は一般住宅にマンションも見られ、箕面船場阪大前駅から約8分の住宅地域です。後者は粟生間谷西の農家住宅と農地が混在し、箕面萱野駅から約38分の地点です。駅への距離と周辺の土地利用が異なり、住宅地の価格帯に大きな幅が生じています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、船場東3丁目1番1が183万円/坪、前年比+6.3%で、小野原東1丁目106番5外が51.2万円/坪、前年比+3.6%です。船場東の地点は中高層の店舗・事務所ビルが並び、箕面船場阪大前駅から約1分の商業地域です。これに対し、小野原東の地点は駅から約34分で、低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域です。同じ商業地でも、駅前型の業務・店舗集積と郊外側の路線商業という性格の違いが価格差に表れています。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地は半町2丁目192番外が59.0万円/坪、前年比+3.5%、粟生間谷東3丁目109番外が14.0万円/坪、前年比-1.2%です。前者は駅から約5分の閑静な既成住宅地域、後者は農家住宅の中に店舗兼住宅も見られる地域で、住宅地の立地条件と街並みの違いが確認できます。商業地は箕面6丁目717番が78.7万円/坪、牧落3丁目20番20外が61.8万円/坪です。これらは2026年固定資産税評価額の目安と調査年・調査種別が異なるため、価格の高低を直接比較せず、それぞれの調査内で位置づける必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地26地点を用いた回帰統計では、徒歩時間に対する価格の弾力性は-1.01、決定係数は0.442です。駅までの徒歩時間が長い地点ほど価格が低い傾向が一定程度みられますが、価格のすべてを駅距離だけで説明するものではなく、周辺用途や街区の性格も併せて見る必要があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 船場西1丁目20番9 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 72.9万円/坪 | +5.4% | 箕面船場阪大前駅(徒歩8分) |
| 粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 11.5万円/坪 | -0.6% | 箕面萱野駅(徒歩38分) |
| 船場東3丁目1番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 183万円/坪 | +6.3% （参考） | 箕面船場阪大前駅(徒歩1分) |
| 小野原東1丁目106番5外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 51.2万円/坪 | +3.6% （参考） | 箕面萱野駅(徒歩34分) |
| 桜ケ丘1丁目422番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 52.8万円/坪 | +1.8% | 牧落駅(徒歩15分) |
2025年の住宅地参考集計では、箕面市が47.9万円/坪、大阪府が38.8万円/坪です。調査年が異なる参考比較として見ると、箕面市は大阪府平均を上回る価格帯にありますが、市内では駅への距離や土地利用によって地点差が大きくなっています。
2026年固定資産税評価額の目安の船場西1丁目20番9は、船場西にある一般住宅とマンションが混在する住宅地域です。箕面船場阪大前駅から約8分で、当該地点は72.9万円/坪、前年比+5.4%です。同駅周辺の2026年住宅地4地点の参考平均54.8万円/坪を上回っており、駅徒歩圏にあることに加え、共同住宅も見られる街並みが市内での高い価格水準と対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1は、粟生間谷西の農家住宅と農地が混在する住宅地域です。箕面萱野駅から約38分と郊外側に位置し、当該地点は11.5万円/坪、前年比-0.6%です。駅徒歩圏の一般住宅地とは土地利用と交通条件が異なるため、市平均より低い水準を示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の船場東3丁目1番1は、船場東の中高層店舗・事務所ビルが並ぶ商業地域です。箕面船場阪大前駅から約1分で、幅員60mの国道に面し、容積率600%の土地利用が設定されています。当該地点の183万円/坪、前年比+6.3%は参考値ですが、駅前の商業・業務集積と高度利用が、市内商業地の中で高い価格水準にある背景として読み取れます。
2026年固定資産税評価額の目安の小野原東1丁目106番5外は、小野原東にある低層店舗中心の路線商業地域です。箕面萱野駅から約34分で、駅前型ではなく国道沿いの商業地という位置づけです。当該地点は51.2万円/坪、前年比+3.6%の参考値であり、船場東の中高層商業地より低い水準には、建物利用の密度と駅からの距離の違いが表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の桜ケ丘1丁目422番5は、桜ケ丘の中規模一般住宅が多い住宅地域です。牧落駅から約15分で、当該地点は52.8万円/坪、前年比+1.8%です。牧落駅周辺の2026年住宅地5地点の参考平均53.8万円/坪に近く、駅直近ではない既成住宅地の中間的な価格帯を示す地点と位置づけられます。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、市平均の前年比+2.8%と継続26地点の前年比+2.8%が一致し、差は0.0ポイントです。内訳は上昇25地点、下落1地点で、中央値は前年比+2.2%です。平均だけが一部地点の変動によって形成された状態ではなく、多くの地点で上昇しているため、市平均は住宅地の実態をおおむね反映しています。
商業地も、市平均の前年比+4.3%と継続6地点の前年比+4.3%が一致し、差は0.0ポイントです。6地点すべてが上昇し、中央値は前年比+3.7%です。ただし地点数が6地点と少なく、ばらつきも住宅地より大きいため、市平均は実態と整合するものの、商業地全体の判断では参考値として扱う必要があります。
住宅地・商業地とも調査地点の入替による影響は0.0ポイントであり、平均と継続地点の前年比に乖離はありません。このため、2026年の市平均は地点構成の変化ではなく、継続して調査された地点の変化と整合しています。
箕面市に隣接する豊中市では、「新千里北町2丁目地区地区計画」「新千里北町1丁目地区地区計画」「新千里東町近隣センター地区地区計画」が決定されています。いずれも箕面市内ではなく豊中市内の都市計画であり、箕面市の固定資産税評価額の目安との因果関係を示すものではありません。周辺自治体における土地利用上の動きとして位置づけられます。
止々呂美中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 船場西1丁目20番9 | 住宅地 | 72.9万円/坪 | +5.7% | 箕面船場阪大前駅(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1 | 住宅地 | 11.6万円/坪 | -0.6% | 箕面萱野駅(徒歩38分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 船場東3丁目1番1 | 商業地 | 182.8万円/坪 | +6.8% | 箕面船場阪大前駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 小野原東1丁目106番5外 | 商業地 | 51.1万円/坪 | +3.8% | 箕面萱野駅(徒歩34分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 桜ケ丘1丁目422番5 | 住宅地 | 52.8万円/坪 | +1.8% | 牧落駅(徒歩15分) | 150 | 参考地点 |
| 箕面6丁目1357番18 | 住宅地 | 64.6万円/坪 | +3.3% | 箕面駅(徒歩6分) | 150 | 参考地点 |
| 坊島4丁目1107番2 | 住宅地 | 61.3万円/坪 | +6.0% | 箕面萱野駅(徒歩3分) | 200 | 参考地点 |
| 桜井1丁目157番2 | 住宅地 | 65.3万円/坪 | +2.2% | 桜井駅(徒歩5分) | 150 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、止々呂美中学校(大阪府 箕面市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 (公示地価) 桜ケ丘1丁目422番5 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：牧落駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 52.8 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 箕面6丁目1357番18 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：箕面駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(61.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.6 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 3 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 坊島4丁目1107番2 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.3 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 桜井1丁目157番2 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桜井駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(63.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.3 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +2.2% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 瀬川1丁目133番1 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：石橋阪大前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 43.5 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.1% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 粟生新家3丁目684番45 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 外院3丁目73番10 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(42.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 8 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 牧落3丁目13番15外 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.4m、最寄駅：牧落駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(55.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.7 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +2.1% |
| 9 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 半町4丁目648番 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：桜井駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 今宮4丁目1番12 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：箕面船場阪大前駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(50.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.5 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +5.0% |
| 11 . 中規模一般住宅に既存住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 白島2丁目350番6外 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(30.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.3 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +5.8% |
| 12 . 中規模住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 小野原西6丁目1966番 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：箕面船場阪大前駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(51.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(43.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 粟生間谷東7丁目240番188 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域 (公示地価) 箕面2丁目133番4 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：箕面駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(36.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(42.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.9% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 箕面4丁目971番3 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：箕面駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、止々呂美中学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 53.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.1 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +1.5% |
| 16 . 農家住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2021年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 百楽荘3丁目226番 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：牧落駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +1.9% |
| 18 . 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 船場西1丁目20番9 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：箕面船場阪大前駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.9 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +5.7% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 小野原西3丁目165番63 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：箕面船場阪大前駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 39.8 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新稲4丁目1050番33 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：牧落駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 47.4 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +2.0% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小野原東6丁目96番6 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北千里駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +3.8% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 如意谷1丁目100番4 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 桜ケ丘4丁目733番14 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：桜井駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 50.7 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +1.9% |
| 24 . 一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西小路4丁目389番 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：牧落駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +2.4% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の新興住宅地域 (公示地価) 彩都粟生南5丁目197番 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：彩都西駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.0% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 森町南1丁目15番11 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +5.9% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 桜井3丁目662番 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急桜井、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.8 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 粟生外院4丁目7番74 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北大阪急行箕面萱野、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 29 . 中規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 桜1丁目200番2 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：ほぼ整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急牧落、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +4.5% |
| 30 . 中小規模住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 坊島2丁目263番22 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北大阪急行箕面萱野、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(48.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(39.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.8 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 31 . 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 半町2丁目192番外 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急桜井、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(57.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.0 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +3.7% |
| 32 . 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 西小路5丁目483番4 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急牧落、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 33 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西宿3丁目8番55 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北大阪急行箕面船場阪大前、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(54.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +5.1% |
| 34 . 農家住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 粟生間谷東3丁目109番外 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：378㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大阪モノレール豊川、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.1% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 箕面5丁目844番 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急箕面、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.6% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 箕面6丁目1357番18 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：箕面駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(61.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.6 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +4.2% |
| 37 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 稲1丁目93番4 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急牧落、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(41.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(38.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 小野原東5丁目2362番1 (箕面市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急北千里、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(42.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(38.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 1 . 沿道サービス施設が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 半町4丁目671番1 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：454㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：21m、最寄駅：桜井駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.9 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +3.1% |
| 2 . 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 桜井1丁目300番1 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12.8m、最寄駅：桜井駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 止々呂美中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(73.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(57.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +2.8% |
| 3 . 中層の店舗、店舗併用住宅が多い路線商業地域 (公示地価) 牧落1丁目19番7外 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：牧落駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 止々呂美中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(70.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.9 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 4 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 船場東3丁目1番1 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,176㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：箕面船場阪大前駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 止々呂美中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(167.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 183 万円/坪 55.3 万円/㎡ | +6.8% |
| 5 . 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 小野原東1丁目106番5外 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：889㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 止々呂美中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(49.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(43.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.1 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 6 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 白島1丁目1048番外 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,042㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：箕面萱野駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 99.5 万円/坪 30.1 万円/㎡ | +6.4% |
| 7 . 中規模の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 箕面6丁目717番 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：740㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急箕面、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 止々呂美中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(77.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(66.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 8 . 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 牧落3丁目20番20外 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,803㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：阪急牧落、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 9 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 船場東3丁目1番1 (箕面市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,176㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：箕面船場阪大前駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 止々呂美中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、止々呂美中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(167.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「止々呂美中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 176 万円/坪 53.2 万円/㎡ | +7.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、止々呂美中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.9 万人 | -1.82% |
| 2045 年 | 13.1 万人 | -1.83% |
| 2040 年 | 13.3 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 13.5 万人 | -1.02% |
| 2030 年 | 13.7 万人 | -0.54% |
| 2025 年 | 13.8 万人 | +0.55% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント