元町小学校(京都府 京都市 北区)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 75.7万円/坪(22.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+8.2%(6.2万円/坪、1.9万円/㎡)上昇しています。 また、元町小学校(京都府 京都市 北区)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり10,596 円/坪(3,205 円/㎡)です。
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、元町小学校 周辺内の25地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
元町小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 75.7万円/坪 | +8.2% | 25件 |
| 2025年 | 69.5万円/坪 | +3.9% | 37件 |
| 2024年 | 66.8万円/坪 | +2.9% | 37件 |
| 2023年 | 64.8万円/坪 | +1.4% | 37件 |
| 2022年 | 63.9万円/坪 | +0.8% | 37件 |
| 2021年 | 63.4万円/坪 | +0.0% | 37件 |
| 2020年 | 63.4万円/坪 | +1.6% | 37件 |
| 2019年 | 62.4万円/坪 | +2.3% | 37件 |
| 2018年 | 60.9万円/坪 | +2.7% | 37件 |
| 2017年 | 59.3万円/坪 | +1.5% | 36件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 58.4万円/坪 | +1.9% | 36件 |
| 2015年 | 57.3万円/坪 | +0.7% | 34件 |
| 2014年 | 56.9万円/坪 | +0.7% | 34件 |
| 2013年 | 56.5万円/坪 | -0.1% | 33件 |
| 2012年 | 56.6万円/坪 | -0.7% | 33件 |
| 2011年 | 57.0万円/坪 | -2.2% | 33件 |
| 2010年 | 58.2万円/坪 | -5.0% | 33件 |
| 2009年 | 61.1万円/坪 | -4.6% | 32件 |
| 2008年 | 63.9万円/坪 | +3.7% | 32件 |
| 2007年 | 61.6万円/坪 | +2.4% | 32件 |
| 2006年 | 60.1万円/坪 | +2.8% | 30件 |
| 2005年 | 58.4万円/坪 | -2.4% | 30件 |
| 2004年 | 59.8万円/坪 | -7.9% | 30件 |
| 2003年 | 64.5万円/坪 | -6.7% | 28件 |
| 2002年 | 68.8万円/坪 | -6.6% | 28件 |
| 2001年 | 73.4万円/坪 | -6.0% | 28件 |
| 2000年 | 77.8万円/坪 | -5.7% | 28件 |
| 1999年 | 82.2万円/坪 | -8.3% | 28件 |
| 1998年 | 89.0万円/坪 | -2.1% | 28件 |
| 1997年 | 90.9万円/坪 | -1.8% | 28件 |
| 1996年 | 92.6万円/坪 | -3.0% | 28件 |
| 1995年 | 95.4万円/坪 | -3.9% | 26件 |
| 1994年 | 99.1万円/坪 | -14.5% | 23件 |
| 1993年 | 113万円/坪 | -38.8% | 19件 |
| 1992年 | 157万円/坪 | -59.5% | 18件 |
| 1991年 | 251万円/坪 | -0.7% | 18件 |
| 1990年 | 253万円/坪 | +37.7% | 16件 |
| 1989年 | 158万円/坪 | +33.6% | 9件 |
| 1988年 | 105万円/坪 | +23.1% | 9件 |
| 1987年 | 80.5万円/坪 | +3.8% | 9件 |
| 1986年 | 77.4万円/坪 | +3.5% | 8件 |
| 1985年 | 74.7万円/坪 | +4.6% | 8件 |
| 1984年 | 71.3万円/坪 | +3.6% | 7件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 107万円/坪 | +7.0% | 6件 |
| 2025年 | 99.2万円/坪 | +4.7% | 8件 |
| 2024年 | 94.6万円/坪 | +4.2% | 8件 |
| 2023年 | 90.6万円/坪 | +1.9% | 8件 |
| 2022年 | 88.9万円/坪 | +0.9% | 8件 |
| 2021年 | 88.0万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 2020年 | 88.2万円/坪 | +5.0% | 8件 |
| 2019年 | 83.8万円/坪 | +5.0% | 8件 |
| 2018年 | 79.7万円/坪 | +4.8% | 8件 |
| 2017年 | 75.8万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 77.4万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 2015年 | 75.7万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 2014年 | 74.2万円/坪 | +1.7% | 6件 |
| 2013年 | 73.0万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 2012年 | 73.5万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2011年 | 74.4万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2010年 | 75.8万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 2009年 | 79.5万円/坪 | -5.1% | 5件 |
| 2008年 | 83.5万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 2007年 | 81.9万円/坪 | +2.7% | 4件 |
| 2006年 | 79.7万円/坪 | +4.0% | 3件 |
| 2005年 | 76.5万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2004年 | 77.6万円/坪 | -12.9% | 3件 |
| 2003年 | 87.6万円/坪 | -10.2% | 2件 |
| 2002年 | 96.5万円/坪 | -9.8% | 2件 |
| 2001年 | 106万円/坪 | -12.1% | 2件 |
| 2000年 | 119万円/坪 | -10.5% | 2件 |
| 1999年 | 131万円/坪 | -12.8% | 2件 |
| 1998年 | 148万円/坪 | -9.1% | 2件 |
| 1997年 | 162万円/坪 | -10.5% | 2件 |
| 1996年 | 179万円/坪 | -13.9% | 2件 |
| 1995年 | 203万円/坪 | -63.8% | 2件 |
| 1994年 | 333万円/坪 | -38.9% | 1件 |
| 1993年 | 463万円/坪 | -44.0% | 1件 |
| 1992年 | 666万円/坪 | -48.3% | 1件 |
| 1991年 | 988万円/坪 | +11.5% | 1件 |
| 1990年 | 875万円/坪 | +32.0% | 1件 |
| 1989年 | 595万円/坪 | +40.9% | 1件 |
| 1988年 | 352万円/坪 | +36.9% | 1件 |
| 1987年 | 222万円/坪 | +16.7% | 1件 |
| 1986年 | 185万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 1985年 | 168万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58.6万円/坪 | +5.0% | 221件 |
| 2025年 | 55.7万円/坪 | +4.1% | 329件 |
| 2024年 | 53.4万円/坪 | +3.3% | 334件 |
| 2023年 | 51.7万円/坪 | +1.7% | 332件 |
| 2022年 | 50.8万円/坪 | +0.7% | 331件 |
| 2021年 | 50.5万円/坪 | -0.5% | 329件 |
| 2020年 | 50.7万円/坪 | +2.5% | 322件 |
| 2019年 | 49.4万円/坪 | +3.0% | 319件 |
| 2018年 | 47.9万円/坪 | +2.8% | 318件 |
| 2017年 | 46.6万円/坪 | +0.8% | 314件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.2万円/坪 | +1.1% | 294件 |
| 2015年 | 45.7万円/坪 | +0.5% | 290件 |
| 2014年 | 45.5万円/坪 | +0.1% | 289件 |
| 2013年 | 45.4万円/坪 | -0.3% | 278件 |
| 2012年 | 45.5万円/坪 | -0.7% | 278件 |
| 2011年 | 45.9万円/坪 | -2.1% | 273件 |
| 2010年 | 46.8万円/坪 | -4.5% | 272件 |
| 2009年 | 48.9万円/坪 | -3.9% | 271件 |
| 2008年 | 50.9万円/坪 | +2.4% | 270件 |
| 2007年 | 49.6万円/坪 | +4.2% | 269件 |
| 2006年 | 47.6万円/坪 | +1.0% | 259件 |
| 2005年 | 47.1万円/坪 | -3.6% | 255件 |
| 2004年 | 48.8万円/坪 | -7.3% | 255件 |
| 2003年 | 52.4万円/坪 | -8.1% | 250件 |
| 2002年 | 56.6万円/坪 | -6.7% | 250件 |
| 2001年 | 60.4万円/坪 | -5.7% | 249件 |
| 2000年 | 63.8万円/坪 | -5.2% | 248件 |
| 1999年 | 67.2万円/坪 | -7.0% | 246件 |
| 1998年 | 71.9万円/坪 | -1.8% | 245件 |
| 1997年 | 73.1万円/坪 | -2.2% | 238件 |
| 1996年 | 74.7万円/坪 | -4.1% | 236件 |
| 1995年 | 77.7万円/坪 | -3.3% | 227件 |
| 1994年 | 80.3万円/坪 | -9.0% | 209件 |
| 1993年 | 87.5万円/坪 | -27.4% | 165件 |
| 1992年 | 111万円/坪 | -53.0% | 162件 |
| 1991年 | 170万円/坪 | -1.0% | 155件 |
| 1990年 | 172万円/坪 | +41.3% | 149件 |
| 1989年 | 101万円/坪 | +32.1% | 118件 |
| 1988年 | 68.6万円/坪 | +16.9% | 112件 |
| 1987年 | 57.0万円/坪 | +4.8% | 108件 |
| 1986年 | 54.3万円/坪 | +1.7% | 101件 |
| 1985年 | 53.4万円/坪 | +1.8% | 87件 |
| 1984年 | 52.4万円/坪 | +3.6% | 77件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 325万円/坪 | +6.8% | 113件 |
| 2025年 | 302万円/坪 | +10.1% | 175件 |
| 2024年 | 272万円/坪 | +13.5% | 173件 |
| 2023年 | 235万円/坪 | +11.5% | 170件 |
| 2022年 | 208万円/坪 | +1.0% | 162件 |
| 2021年 | 206万円/坪 | -2.5% | 159件 |
| 2020年 | 211万円/坪 | +9.1% | 153件 |
| 2019年 | 192万円/坪 | +15.3% | 150件 |
| 2018年 | 162万円/坪 | +14.4% | 149件 |
| 2017年 | 139万円/坪 | +9.5% | 141件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 126万円/坪 | +9.1% | 136件 |
| 2015年 | 114万円/坪 | +4.2% | 134件 |
| 2014年 | 109万円/坪 | +3.9% | 134件 |
| 2013年 | 105万円/坪 | +2.0% | 131件 |
| 2012年 | 103万円/坪 | -0.9% | 126件 |
| 2011年 | 104万円/坪 | -1.3% | 124件 |
| 2010年 | 105万円/坪 | -2.5% | 123件 |
| 2009年 | 108万円/坪 | -6.3% | 121件 |
| 2008年 | 115万円/坪 | +5.6% | 120件 |
| 2007年 | 108万円/坪 | +13.7% | 117件 |
| 2006年 | 93.6万円/坪 | +7.7% | 116件 |
| 2005年 | 86.4万円/坪 | -2.6% | 112件 |
| 2004年 | 88.6万円/坪 | -8.4% | 107件 |
| 2003年 | 96.1万円/坪 | -11.9% | 88件 |
| 2002年 | 108万円/坪 | -11.5% | 85件 |
| 2001年 | 120万円/坪 | -12.5% | 82件 |
| 2000年 | 135万円/坪 | -13.1% | 81件 |
| 1999年 | 153万円/坪 | -16.6% | 81件 |
| 1998年 | 178万円/坪 | -12.4% | 77件 |
| 1997年 | 200万円/坪 | -12.3% | 76件 |
| 1996年 | 225万円/坪 | -20.2% | 76件 |
| 1995年 | 270万円/坪 | -24.4% | 70件 |
| 1994年 | 336万円/坪 | -47.2% | 66件 |
| 1993年 | 494万円/坪 | -22.5% | 51件 |
| 1992年 | 605万円/坪 | -39.9% | 48件 |
| 1991年 | 846万円/坪 | -2.2% | 46件 |
| 1990年 | 864万円/坪 | +23.5% | 45件 |
| 1989年 | 662万円/坪 | +18.8% | 38件 |
| 1988年 | 537万円/坪 | +29.3% | 29件 |
| 1987年 | 380万円/坪 | +26.5% | 24件 |
| 1986年 | 279万円/坪 | -8.3% | 21件 |
| 1985年 | 303万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 1984年 | 302万円/坪 | +4.1% | 11件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.3万円/坪 | +6.8% | 17件 |
| 2025年 | 37.6万円/坪 | +7.7% | 20件 |
| 2024年 | 34.7万円/坪 | +6.5% | 20件 |
| 2023年 | 32.4万円/坪 | +4.8% | 20件 |
| 2022年 | 30.9万円/坪 | +2.6% | 20件 |
| 2021年 | 30.1万円/坪 | +0.2% | 20件 |
| 2020年 | 30.0万円/坪 | +5.7% | 20件 |
| 2019年 | 28.3万円/坪 | +7.6% | 20件 |
| 2018年 | 26.1万円/坪 | +3.1% | 19件 |
| 2017年 | 25.3万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.0万円/坪 | +2.2% | 19件 |
| 2015年 | 24.4万円/坪 | +0.2% | 18件 |
| 2014年 | 24.4万円/坪 | -0.5% | 18件 |
| 2013年 | 24.5万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2012年 | 24.7万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 25.1万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 2010年 | 25.7万円/坪 | -5.2% | 17件 |
| 2009年 | 27.1万円/坪 | -3.3% | 17件 |
| 2008年 | 28.0万円/坪 | +4.0% | 17件 |
| 2007年 | 26.8万円/坪 | +2.1% | 17件 |
| 2006年 | 26.3万円/坪 | -1.2% | 16件 |
| 2005年 | 26.6万円/坪 | -7.7% | 16件 |
| 2004年 | 28.6万円/坪 | -12.6% | 16件 |
| 2003年 | 32.2万円/坪 | -13.9% | 16件 |
| 2002年 | 36.7万円/坪 | -8.6% | 16件 |
| 2001年 | 39.8万円/坪 | -5.7% | 16件 |
| 2000年 | 42.1万円/坪 | -6.4% | 15件 |
| 1999年 | 44.8万円/坪 | -9.1% | 14件 |
| 1998年 | 48.9万円/坪 | -7.6% | 14件 |
| 1997年 | 52.6万円/坪 | -5.4% | 13件 |
| 1996年 | 55.4万円/坪 | -10.5% | 13件 |
| 1995年 | 61.2万円/坪 | -13.1% | 10件 |
| 1994年 | 69.3万円/坪 | -13.2% | 6件 |
| 1993年 | 78.4万円/坪 | -24.6% | 4件 |
| 1992年 | 97.7万円/坪 | -19.8% | 4件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | -22.5% | 3件 |
| 1990年 | 143万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 76.4万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 54.4万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 47.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 46.5万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 45.1万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.12万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2024年 | 0.12万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2023年 | 0.12万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2022年 | 0.12万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 2019年 | 0.12万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2018年 | 0.12万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2017年 | 0.12万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2016年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 2014年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 2013年 | 0.13万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 2012年 | 0.14万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2011年 | 0.14万円/坪 | -8.1% | 2件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -13.4% | 2件 |
| 2009年 | 0.18万円/坪 | -14.4% | 2件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -17.2% | 2件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | -17.1% | 2件 |
| 2006年 | 0.28万円/坪 | -18.8% | 2件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -12.4% | 2件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -12.0% | 2件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -11.0% | 2件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | -11.0% | 2件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -3.9% | 2件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | -29.4% | 2件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 1990年 | 0.8万円/坪 | +10.1% | 2件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +8.9% | 2件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 1984年 | 0.6万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.8万円/坪 | +12.2% | 462件 |
| 2025年 | 34.1万円/坪 | +3.0% | 772件 |
| 2024年 | 33.1万円/坪 | +2.9% | 776件 |
| 2023年 | 32.1万円/坪 | +1.3% | 774件 |
| 2022年 | 31.7万円/坪 | +0.8% | 771件 |
| 2021年 | 31.4万円/坪 | +0.2% | 762件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.5% | 752件 |
| 2019年 | 30.9万円/坪 | +2.0% | 744件 |
| 2018年 | 30.3万円/坪 | +1.8% | 741件 |
| 2017年 | 29.8万円/坪 | +1.3% | 733件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.4万円/坪 | +0.9% | 695件 |
| 2015年 | 29.1万円/坪 | -0.7% | 691件 |
| 2014年 | 29.3万円/坪 | +0.4% | 681件 |
| 2013年 | 29.2万円/坪 | -1.7% | 667件 |
| 2012年 | 29.7万円/坪 | -1.0% | 655件 |
| 2011年 | 30.0万円/坪 | -2.2% | 647件 |
| 2010年 | 30.7万円/坪 | -4.1% | 645件 |
| 2009年 | 31.9万円/坪 | -3.5% | 642件 |
| 2008年 | 33.0万円/坪 | +1.9% | 639件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.6% | 634件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | -0.1% | 622件 |
| 2005年 | 31.3万円/坪 | -4.8% | 613件 |
| 2004年 | 32.8万円/坪 | -8.1% | 610件 |
| 2003年 | 35.4万円/坪 | -8.6% | 601件 |
| 2002年 | 38.5万円/坪 | -7.2% | 601件 |
| 2001年 | 41.2万円/坪 | -5.7% | 598件 |
| 2000年 | 43.6万円/坪 | -5.3% | 595件 |
| 1999年 | 45.9万円/坪 | -5.9% | 591件 |
| 1998年 | 48.6万円/坪 | -1.9% | 588件 |
| 1997年 | 49.5万円/坪 | -2.6% | 571件 |
| 1996年 | 50.8万円/坪 | -4.6% | 561件 |
| 1995年 | 53.1万円/坪 | -3.2% | 533件 |
| 1994年 | 54.8万円/坪 | -9.4% | 481件 |
| 1993年 | 60.0万円/坪 | -25.3% | 371件 |
| 1992年 | 75.1万円/坪 | -45.8% | 350件 |
| 1991年 | 110万円/坪 | +0.6% | 333件 |
| 1990年 | 109万円/坪 | +44.6% | 316件 |
| 1989年 | 60.3万円/坪 | +28.7% | 269件 |
| 1988年 | 43.0万円/坪 | +12.5% | 256件 |
| 1987年 | 37.6万円/坪 | +4.3% | 246件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +3.5% | 232件 |
| 1985年 | 34.7万円/坪 | +3.6% | 209件 |
| 1984年 | 33.5万円/坪 | +3.7% | 193件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 244万円/坪 | +10.9% | 157件 |
| 2025年 | 218万円/坪 | +9.7% | 256件 |
| 2024年 | 196万円/坪 | +13.4% | 252件 |
| 2023年 | 170万円/坪 | +11.1% | 249件 |
| 2022年 | 151万円/坪 | +1.1% | 238件 |
| 2021年 | 150万円/坪 | -1.7% | 233件 |
| 2020年 | 152万円/坪 | +8.0% | 226件 |
| 2019年 | 140万円/坪 | +14.3% | 220件 |
| 2018年 | 120万円/坪 | +12.7% | 218件 |
| 2017年 | 105万円/坪 | +9.5% | 203件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 94.8万円/坪 | +8.2% | 198件 |
| 2015年 | 87.0万円/坪 | +3.0% | 195件 |
| 2014年 | 84.4万円/坪 | +2.1% | 193件 |
| 2013年 | 82.6万円/坪 | +1.6% | 185件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | -1.4% | 178件 |
| 2011年 | 82.4万円/坪 | -2.7% | 174件 |
| 2010年 | 84.6万円/坪 | -3.3% | 170件 |
| 2009年 | 87.4万円/坪 | -7.2% | 166件 |
| 2008年 | 93.8万円/坪 | +5.6% | 162件 |
| 2007年 | 88.5万円/坪 | +12.0% | 159件 |
| 2006年 | 77.9万円/坪 | +6.2% | 156件 |
| 2005年 | 73.0万円/坪 | -3.0% | 150件 |
| 2004年 | 75.2万円/坪 | -7.0% | 144件 |
| 2003年 | 80.5万円/坪 | -11.4% | 122件 |
| 2002年 | 89.7万円/坪 | -11.2% | 118件 |
| 2001年 | 99.7万円/坪 | -13.2% | 113件 |
| 2000年 | 113万円/坪 | -13.4% | 109件 |
| 1999年 | 128万円/坪 | -16.2% | 108件 |
| 1998年 | 149万円/坪 | -11.6% | 103件 |
| 1997年 | 166万円/坪 | -13.8% | 102件 |
| 1996年 | 189万円/坪 | -21.6% | 100件 |
| 1995年 | 230万円/坪 | -23.7% | 91件 |
| 1994年 | 284万円/坪 | -41.7% | 85件 |
| 1993年 | 403万円/坪 | -20.9% | 67件 |
| 1992年 | 487万円/坪 | -40.3% | 64件 |
| 1991年 | 683万円/坪 | -4.4% | 61件 |
| 1990年 | 713万円/坪 | +23.7% | 58件 |
| 1989年 | 544万円/坪 | +21.3% | 48件 |
| 1988年 | 428万円/坪 | +26.4% | 38件 |
| 1987年 | 315万円/坪 | +27.3% | 30件 |
| 1986年 | 229万円/坪 | -3.1% | 27件 |
| 1985年 | 236万円/坪 | +0.4% | 19件 |
| 1984年 | 235万円/坪 | +4.1% | 15件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.9万円/坪 | +10.8% | 29件 |
| 2025年 | 26.6万円/坪 | +7.6% | 46件 |
| 2024年 | 24.6万円/坪 | +4.9% | 46件 |
| 2023年 | 23.4万円/坪 | +5.9% | 45件 |
| 2022年 | 22.0万円/坪 | +3.4% | 44件 |
| 2021年 | 21.3万円/坪 | +1.0% | 44件 |
| 2020年 | 21.1万円/坪 | +5.2% | 44件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +8.9% | 44件 |
| 2018年 | 18.2万円/坪 | -2.7% | 43件 |
| 2017年 | 18.7万円/坪 | +2.3% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.2万円/坪 | +2.8% | 39件 |
| 2015年 | 17.7万円/坪 | +0.3% | 38件 |
| 2014年 | 17.7万円/坪 | +0.5% | 38件 |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 2012年 | 17.8万円/坪 | -4.9% | 37件 |
| 2011年 | 18.7万円/坪 | -3.1% | 35件 |
| 2010年 | 19.2万円/坪 | -4.8% | 34件 |
| 2009年 | 20.2万円/坪 | -3.4% | 34件 |
| 2008年 | 20.9万円/坪 | +3.0% | 34件 |
| 2007年 | 20.2万円/坪 | +2.6% | 33件 |
| 2006年 | 19.7万円/坪 | -1.3% | 31件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -8.9% | 31件 |
| 2004年 | 21.8万円/坪 | -13.6% | 30件 |
| 2003年 | 24.7万円/坪 | -14.2% | 29件 |
| 2002年 | 28.2万円/坪 | -9.8% | 29件 |
| 2001年 | 31.0万円/坪 | -5.4% | 29件 |
| 2000年 | 32.7万円/坪 | -8.2% | 28件 |
| 1999年 | 35.4万円/坪 | -8.9% | 26件 |
| 1998年 | 38.5万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 1997年 | 40.5万円/坪 | -6.1% | 25件 |
| 1996年 | 43.0万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 1995年 | 47.1万円/坪 | -7.2% | 19件 |
| 1994年 | 50.5万円/坪 | -50.2% | 14件 |
| 1993年 | 75.9万円/坪 | -28.7% | 5件 |
| 1992年 | 97.7万円/坪 | -19.8% | 4件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | -22.5% | 3件 |
| 1990年 | 143万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 76.4万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 54.4万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 47.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 46.5万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 45.1万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | +47.3% | 3件 |
| 2025年 | 0.24万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2024年 | 0.24万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2023年 | 0.24万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2022年 | 0.25万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2021年 | 0.25万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2020年 | 0.25万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2018年 | 0.26万円/坪 | +47.7% | 9件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2014年 | 0.14万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2013年 | 0.14万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 0.16万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -6.9% | 6件 |
| 2009年 | 0.18万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2008年 | 0.19万円/坪 | -8.6% | 6件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | -12.0% | 6件 |
| 2005年 | 0.25万円/坪 | -10.9% | 6件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -12.4% | 6件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -9.2% | 6件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | +55.3% | 6件 |
| 1993年 | 0.27万円/坪 | -21.1% | 5件 |
| 1992年 | 0.3万円/坪 | -26.2% | 4件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +11.1% | 4件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +8.6% | 4件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1985年 | 0.3万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1984年 | 0.3万円/坪 | +1.0% | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『元町小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、元町小学校(京都府 京都市 北区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「元町小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上賀茂向縄手町 (京都市 北区) | 75.2万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 上賀茂石計町 (京都市 北区) | 94.9万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 上賀茂荒草町 (京都市 北区) | 73.4万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 上賀茂西上之段町 (京都市 北区) | 34.5万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 北野紅梅町 (京都市 北区) | 75.2万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 大北山原谷乾町 (京都市 北区) | 13.4万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 大宮上ノ岸町 (京都市 北区) | 56.2万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 大宮玄琢北東町 (京都市 北区) | 44.7万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 大宮西小野堀町 (京都市 北区) | 55.5万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 大将軍西町 (京都市 北区) | 77.5万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 小山下総町 (京都市 北区) | 107万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 小山下花ノ木町 (京都市 北区) | 118万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 小山堀池町 (京都市 北区) | 75.9万円/坪 | +4.9% | 1件 |
| 小山東大野町 (京都市 北区) | 104万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 小山西花池町 (京都市 北区) | 104万円/坪 | +5.8% | 4件 |
| 小松原北町 (京都市 北区) | 62.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 小野下ノ町 (京都市 北区) | 3.0万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 平野桜木町 (京都市 北区) | 68.3万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 平野鳥居前町 (京都市 北区) | 62.5万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 紫竹上本町 (京都市 北区) | 76.6万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 紫竹下梅ノ木町 (京都市 北区) | 88.4万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 紫竹西南町 (京都市 北区) | 62.2万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 紫竹高縄町 (京都市 北区) | 82.4万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 紫野上若草町 (京都市 北区) | 62.2万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 紫野南花ノ坊町 (京都市 北区) | 53.7万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 紫野東舟岡町 (京都市 北区) | 63.2万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 紫野石龍町 (京都市 北区) | 80.1万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 衣笠東尊上院町 (京都市 北区) | 58.8万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 衣笠高橋町 (京都市 北区) | 67.8万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 西賀茂坊ノ後町 (京都市 北区) | 46.0万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 鷹峯藤林町 (京都市 北区) | 40.7万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北野上白梅町 (京都市 北区) | 119万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 大宮南田尻町 (京都市 北区) | 79.1万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 小山北上総町 (京都市 北区) | 192万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 小山北大野町 (京都市 北区) | 107万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 紫竹下芝本町 (京都市 北区) | 96.3万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 紫野上門前町 (京都市 北区) | 78.2万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 紫野下御輿町 (京都市 北区) | 94.2万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 紫野南舟岡町 (京都市 北区) | 66.2万円/坪 | +3.8% | 1件 |
このセクションでは、「元町小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 円町駅 (JR山陰本線) | 63.5万円/坪 | +2.7% | 10件 |
| 北大路駅 | 69.4万円/坪 | +3.9% | 22件 |
| 北山駅 | 78.5万円/坪 | +3.2% | 3件 |
| 鞍馬口駅 | 91.6万円/坪 | +5.4% | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 円町駅 (JR山陰本線) | 119万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 北大路駅 | 103万円/坪 | +5.1% | 6件 |
| 鞍馬口駅 | 66.2万円/坪 | +3.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 紫野石龍町29番7 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：北大路駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 78.8 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +3.1% | |
紫野石龍町29番7 (京都市 北区)の最新情報
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| 2 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 小山東大野町9番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 100 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +6.5% | |
小山東大野町9番 (京都市 北区)の最新情報
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| 3 . 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 衣笠東尊上院町2番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：558㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 58.0 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +2.2% | |
衣笠東尊上院町2番 (京都市 北区)の最新情報
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| 4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 小山西花池町1番9 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：北大路駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 106 万円/坪 32.0 万円/㎡ | +5.8% | |
小山西花池町1番9 (京都市 北区)の最新情報
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| 5 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上賀茂荒草町33番4 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 71.2 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +4.4% | |
上賀茂荒草町33番4 (京都市 北区)の最新情報
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| 6 . 一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 紫竹西南町67番52 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +1.5% | |
紫竹西南町67番52 (京都市 北区)の最新情報
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| 7 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 平野桜木町20番1 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円町駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 67.3 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +3.3% | |
平野桜木町20番1 (京都市 北区)の最新情報
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| 8 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 紫竹高縄町40番7 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：北大路駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 80.6 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +3.6% | |
紫竹高縄町40番7 (京都市 北区)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 北野紅梅町65番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：円町駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.6 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +2.1% | |
北野紅梅町65番 (京都市 北区)の最新情報
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| 10 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 鷹峯藤林町1番27 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：北大路駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 40.4 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +1.7% | |
鷹峯藤林町1番27 (京都市 北区)の最新情報
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| 11 . 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 大宮西小野堀町15番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.0 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +1.9% | |
大宮西小野堀町15番 (京都市 北区)の最新情報
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| 12 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 紫竹上本町34番1外 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +2.8% | |
紫竹上本町34番1外 (京都市 北区)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、マンション等の見られる住宅地域 (公示地価) 小山下総町52番8 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：鞍馬口駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 104 万円/坪 31.5 万円/㎡ | +5.3% | |
小山下総町52番8 (京都市 北区)の最新情報
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| 14 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 紫野東舟岡町50番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.7% | |
紫野東舟岡町50番 (京都市 北区)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 西賀茂坊ノ後町28番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +1.8% | |
西賀茂坊ノ後町28番 (京都市 北区)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 (公示地価) 上賀茂石計町64番1 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 93.1 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +3.5% | |
上賀茂石計町64番1 (京都市 北区)の最新情報
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| 17 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 大将軍西町66番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円町駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.6 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +2.4% | |
大将軍西町66番 (京都市 北区)の最新情報
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| 18 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 小山下花ノ木町23番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 115 万円/坪 34.8 万円/㎡ | +5.6% | |
小山下花ノ木町23番 (京都市 北区)の最新情報
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| 19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 大宮玄琢北東町3番54 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 44.5 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +0.8% | |
大宮玄琢北東町3番54 (京都市 北区)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 紫野上若草町11番1 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 61.0 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +3.6% | |
紫野上若草町11番1 (京都市 北区)の最新情報
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| 21 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 衣笠高橋町21番3 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円町駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 66.6 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +3.5% | |
衣笠高橋町21番3 (京都市 北区)の最新情報
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| 22 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 小山堀池町23番12 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：鞍馬口駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +4.5% | |
小山堀池町23番12 (京都市 北区)の最新情報
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| 23 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 小松原北町19番7 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：円町駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.2% | |
小松原北町19番7 (京都市 北区)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 上賀茂向縄手町44番5 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：北山駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +3.7% | |
上賀茂向縄手町44番5 (京都市 北区)の最新情報
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| 25 . 中小規模一般住宅に農地等も混在する住宅地域 (地価調査) 上賀茂西上之段町19番13 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +2.0% | |
上賀茂西上之段町19番13 (京都市 北区)の最新情報
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| 26 . 小規模一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 大北山原谷乾町255番3 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北大路駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -3.4% | |
大北山原谷乾町255番3 (京都市 北区)の最新情報
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| 27 . 中小規模一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域 (地価調査) 大宮上ノ岸町20番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +2.5% | |
大宮上ノ岸町20番 (京都市 北区)の最新情報
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| 28 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 平野鳥居前町11番2 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：円町駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.0% | |
平野鳥居前町11番2 (京都市 北区)の最新情報
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| 29 . 山あいに一般住宅、店舗住宅等が混在する国道沿いの集落地域 (地価調査) 小野下ノ町78番3 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：円町駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.3% | |
小野下ノ町78番3 (京都市 北区)の最新情報
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| 30 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 紫野南花ノ坊町34番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：北大路駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +2.2% | |
紫野南花ノ坊町34番 (京都市 北区)の最新情報
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| 31 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 紫竹下梅ノ木町40番 (京都市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：北大路駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 88.4 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +5.2% | |
紫竹下梅ノ木町40番 (京都市 北区)の最新情報
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| 1 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 紫野上門前町75番2 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 75.7 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +6.6% | |
紫野上門前町75番2 (京都市 北区)の最新情報
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| 2 . 小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 小山北上総町43番3外 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：北大路駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 185 万円/坪 56.1 万円/㎡ | +6.1% | |
小山北上総町43番3外 (京都市 北区)の最新情報
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| 3 . 中層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北野上白梅町67番1 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、住宅兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：21.8m、最寄駅：円町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 115 万円/坪 34.8 万円/㎡ | +4.9% | |
北野上白梅町67番1 (京都市 北区)の最新情報
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| 4 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 小山北大野町68番14 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：北大路駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 104 万円/坪 31.4 万円/㎡ | +4.8% | |
小山北大野町68番14 (京都市 北区)の最新情報
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| 5 . 店舗付共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大宮南田尻町56番 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 77.2 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +4.0% | |
大宮南田尻町56番 (京都市 北区)の最新情報
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| 6 . 店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 紫野南舟岡町12番4 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：鞍馬口駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 64.9 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +3.7% | |
紫野南舟岡町12番4 (京都市 北区)の最新情報
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| 7 . 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 紫竹下芝本町23番 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 96.3 万円/坪 29.1 万円/㎡ | +5.3% | |
紫竹下芝本町23番 (京都市 北区)の最新情報
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| 8 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 紫野下御輿町6番2 (京都市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：北大路駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 94.2 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +4.7% | |
紫野下御輿町6番2 (京都市 北区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、元町小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
京都市北区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.6%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、京都市の減少傾向(-6.0%)と同じく京都市北区でも人口が-8%以上減少(-8.6%)するため、市場は大幅に縮小します。京都市北区は京都市全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.4 万人 | -4.02% |
| 2045 年 | 9.8 万人 | -4.22% |
| 2040 年 | 10.3 万人 | -4.15% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -3.54% |
| 2030 年 | 11.1 万人 | -3.06% |
| 2025 年 | 11.5 万人 | -2.25% |
| 2020 年 | 11.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.1 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 128.6 万人 | -3.45% |
| 2040 年 | 133.2 万人 | -3.18% |
| 2035 年 | 137.5 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 141.2 万人 | -2.09% |
| 2025 年 | 144.2 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 146.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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