西ノ京中学校(京都府 京都市 中京区)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 89.6万円/坪(27.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.3%(3.9万円/坪、1.2万円/㎡)上昇しています。 また、西ノ京中学校(京都府 京都市 中京区)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり12,544 円/坪(3,795 円/㎡)です。
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、西ノ京中学校 周辺内の5地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
西ノ京中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 89.6万円/坪 | +4.3% | 5件 |
| 2025年 | 85.7万円/坪 | +4.6% | 8件 |
| 2024年 | 81.8万円/坪 | +5.2% | 8件 |
| 2023年 | 77.6万円/坪 | +3.4% | 7件 |
| 2022年 | 74.9万円/坪 | +1.6% | 7件 |
| 2021年 | 73.7万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2020年 | 73.4万円/坪 | +4.0% | 7件 |
| 2019年 | 70.5万円/坪 | +6.6% | 7件 |
| 2018年 | 65.9万円/坪 | +7.1% | 7件 |
| 2017年 | 61.2万円/坪 | +3.6% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 59.0万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 2015年 | 57.7万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 2014年 | 56.8万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 2013年 | 55.9万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2012年 | 55.6万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 2011年 | 56.8万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2010年 | 57.7万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2009年 | 59.5万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 2008年 | 62.1万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2007年 | 61.5万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 2006年 | 59.5万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 2005年 | 58.2万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2004年 | 59.1万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 2003年 | 61.7万円/坪 | -6.5% | 5件 |
| 2002年 | 65.8万円/坪 | -5.5% | 5件 |
| 2001年 | 69.4万円/坪 | -4.8% | 5件 |
| 2000年 | 72.7万円/坪 | -7.2% | 5件 |
| 1999年 | 77.9万円/坪 | -7.1% | 4件 |
| 1998年 | 83.4万円/坪 | -1.7% | 4件 |
| 1997年 | 84.8万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 1996年 | 85.8万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 1995年 | 87.5万円/坪 | -3.2% | 4件 |
| 1994年 | 90.4万円/坪 | -6.9% | 4件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 461万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 2025年 | 462万円/坪 | +9.6% | 34件 |
| 2024年 | 417万円/坪 | +6.9% | 34件 |
| 2023年 | 389万円/坪 | +8.4% | 33件 |
| 2022年 | 356万円/坪 | -0.5% | 30件 |
| 2021年 | 358万円/坪 | -0.0% | 29件 |
| 2020年 | 358万円/坪 | +8.6% | 28件 |
| 2019年 | 327万円/坪 | +13.5% | 28件 |
| 2018年 | 283万円/坪 | +12.0% | 28件 |
| 2017年 | 249万円/坪 | +12.5% | 27件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 218万円/坪 | +12.1% | 27件 |
| 2015年 | 191万円/坪 | +5.5% | 26件 |
| 2014年 | 181万円/坪 | +8.0% | 26件 |
| 2013年 | 166万円/坪 | +1.2% | 25件 |
| 2012年 | 164万円/坪 | -0.3% | 25件 |
| 2011年 | 165万円/坪 | -1.4% | 25件 |
| 2010年 | 167万円/坪 | +3.4% | 25件 |
| 2009年 | 161万円/坪 | -10.6% | 24件 |
| 2008年 | 179万円/坪 | +4.8% | 24件 |
| 2007年 | 170万円/坪 | +17.9% | 23件 |
| 2006年 | 140万円/坪 | +14.2% | 23件 |
| 2005年 | 120万円/坪 | +0.2% | 23件 |
| 2004年 | 119万円/坪 | -9.6% | 22件 |
| 2003年 | 131万円/坪 | -10.2% | 15件 |
| 2002年 | 144万円/坪 | -12.6% | 14件 |
| 2001年 | 162万円/坪 | -14.3% | 14件 |
| 2000年 | 186万円/坪 | -16.8% | 14件 |
| 1999年 | 217万円/坪 | -22.4% | 14件 |
| 1998年 | 266万円/坪 | -13.2% | 14件 |
| 1997年 | 301万円/坪 | -13.0% | 14件 |
| 1996年 | 340万円/坪 | -19.2% | 14件 |
| 1995年 | 405万円/坪 | -24.0% | 14件 |
| 1994年 | 502万円/坪 | -32.7% | 14件 |
| 1993年 | 666万円/坪 | -7.8% | 14件 |
| 1992年 | 718万円/坪 | -45.0% | 12件 |
| 1991年 | 1,041万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1990年 | 1,073万円/坪 | +6.6% | 12件 |
| 1989年 | 1,002万円/坪 | -14.9% | 9件 |
| 1988年 | 1,152万円/坪 | +37.1% | 5件 |
| 1987年 | 725万円/坪 | +27.0% | 5件 |
| 1986年 | 530万円/坪 | +26.9% | 4件 |
| 1985年 | 387万円/坪 | +6.1% | 4件 |
| 1984年 | 363万円/坪 | +5.1% | 3件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58.6万円/坪 | +5.0% | 221件 |
| 2025年 | 55.7万円/坪 | +4.1% | 329件 |
| 2024年 | 53.4万円/坪 | +3.3% | 334件 |
| 2023年 | 51.7万円/坪 | +1.7% | 332件 |
| 2022年 | 50.8万円/坪 | +0.7% | 331件 |
| 2021年 | 50.5万円/坪 | -0.5% | 329件 |
| 2020年 | 50.7万円/坪 | +2.5% | 322件 |
| 2019年 | 49.4万円/坪 | +3.0% | 319件 |
| 2018年 | 47.9万円/坪 | +2.8% | 318件 |
| 2017年 | 46.6万円/坪 | +0.8% | 314件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.2万円/坪 | +1.1% | 294件 |
| 2015年 | 45.7万円/坪 | +0.5% | 290件 |
| 2014年 | 45.5万円/坪 | +0.1% | 289件 |
| 2013年 | 45.4万円/坪 | -0.3% | 278件 |
| 2012年 | 45.5万円/坪 | -0.7% | 278件 |
| 2011年 | 45.9万円/坪 | -2.1% | 273件 |
| 2010年 | 46.8万円/坪 | -4.5% | 272件 |
| 2009年 | 48.9万円/坪 | -3.9% | 271件 |
| 2008年 | 50.9万円/坪 | +2.4% | 270件 |
| 2007年 | 49.6万円/坪 | +4.2% | 269件 |
| 2006年 | 47.6万円/坪 | +1.0% | 259件 |
| 2005年 | 47.1万円/坪 | -3.6% | 255件 |
| 2004年 | 48.8万円/坪 | -7.3% | 255件 |
| 2003年 | 52.4万円/坪 | -8.1% | 250件 |
| 2002年 | 56.6万円/坪 | -6.7% | 250件 |
| 2001年 | 60.4万円/坪 | -5.7% | 249件 |
| 2000年 | 63.8万円/坪 | -5.2% | 248件 |
| 1999年 | 67.2万円/坪 | -7.0% | 246件 |
| 1998年 | 71.9万円/坪 | -1.8% | 245件 |
| 1997年 | 73.1万円/坪 | -2.2% | 238件 |
| 1996年 | 74.7万円/坪 | -4.1% | 236件 |
| 1995年 | 77.7万円/坪 | -3.3% | 227件 |
| 1994年 | 80.3万円/坪 | -9.0% | 209件 |
| 1993年 | 87.5万円/坪 | -27.4% | 165件 |
| 1992年 | 111万円/坪 | -53.0% | 162件 |
| 1991年 | 170万円/坪 | -1.0% | 155件 |
| 1990年 | 172万円/坪 | +41.3% | 149件 |
| 1989年 | 101万円/坪 | +32.1% | 118件 |
| 1988年 | 68.6万円/坪 | +16.9% | 112件 |
| 1987年 | 57.0万円/坪 | +4.8% | 108件 |
| 1986年 | 54.3万円/坪 | +1.7% | 101件 |
| 1985年 | 53.4万円/坪 | +1.8% | 87件 |
| 1984年 | 52.4万円/坪 | +3.6% | 77件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 325万円/坪 | +6.8% | 113件 |
| 2025年 | 302万円/坪 | +10.1% | 175件 |
| 2024年 | 272万円/坪 | +13.5% | 173件 |
| 2023年 | 235万円/坪 | +11.5% | 170件 |
| 2022年 | 208万円/坪 | +1.0% | 162件 |
| 2021年 | 206万円/坪 | -2.5% | 159件 |
| 2020年 | 211万円/坪 | +9.1% | 153件 |
| 2019年 | 192万円/坪 | +15.3% | 150件 |
| 2018年 | 162万円/坪 | +14.4% | 149件 |
| 2017年 | 139万円/坪 | +9.5% | 141件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 126万円/坪 | +9.1% | 136件 |
| 2015年 | 114万円/坪 | +4.2% | 134件 |
| 2014年 | 109万円/坪 | +3.9% | 134件 |
| 2013年 | 105万円/坪 | +2.0% | 131件 |
| 2012年 | 103万円/坪 | -0.9% | 126件 |
| 2011年 | 104万円/坪 | -1.3% | 124件 |
| 2010年 | 105万円/坪 | -2.5% | 123件 |
| 2009年 | 108万円/坪 | -6.3% | 121件 |
| 2008年 | 115万円/坪 | +5.6% | 120件 |
| 2007年 | 108万円/坪 | +13.7% | 117件 |
| 2006年 | 93.6万円/坪 | +7.7% | 116件 |
| 2005年 | 86.4万円/坪 | -2.6% | 112件 |
| 2004年 | 88.6万円/坪 | -8.4% | 107件 |
| 2003年 | 96.1万円/坪 | -11.9% | 88件 |
| 2002年 | 108万円/坪 | -11.5% | 85件 |
| 2001年 | 120万円/坪 | -12.5% | 82件 |
| 2000年 | 135万円/坪 | -13.1% | 81件 |
| 1999年 | 153万円/坪 | -16.6% | 81件 |
| 1998年 | 178万円/坪 | -12.4% | 77件 |
| 1997年 | 200万円/坪 | -12.3% | 76件 |
| 1996年 | 225万円/坪 | -20.2% | 76件 |
| 1995年 | 270万円/坪 | -24.4% | 70件 |
| 1994年 | 336万円/坪 | -47.2% | 66件 |
| 1993年 | 494万円/坪 | -22.5% | 51件 |
| 1992年 | 605万円/坪 | -39.9% | 48件 |
| 1991年 | 846万円/坪 | -2.2% | 46件 |
| 1990年 | 864万円/坪 | +23.5% | 45件 |
| 1989年 | 662万円/坪 | +18.8% | 38件 |
| 1988年 | 537万円/坪 | +29.3% | 29件 |
| 1987年 | 380万円/坪 | +26.5% | 24件 |
| 1986年 | 279万円/坪 | -8.3% | 21件 |
| 1985年 | 303万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 1984年 | 302万円/坪 | +4.1% | 11件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.3万円/坪 | +6.8% | 17件 |
| 2025年 | 37.6万円/坪 | +7.7% | 20件 |
| 2024年 | 34.7万円/坪 | +6.5% | 20件 |
| 2023年 | 32.4万円/坪 | +4.8% | 20件 |
| 2022年 | 30.9万円/坪 | +2.6% | 20件 |
| 2021年 | 30.1万円/坪 | +0.2% | 20件 |
| 2020年 | 30.0万円/坪 | +5.7% | 20件 |
| 2019年 | 28.3万円/坪 | +7.6% | 20件 |
| 2018年 | 26.1万円/坪 | +3.1% | 19件 |
| 2017年 | 25.3万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.0万円/坪 | +2.2% | 19件 |
| 2015年 | 24.4万円/坪 | +0.2% | 18件 |
| 2014年 | 24.4万円/坪 | -0.5% | 18件 |
| 2013年 | 24.5万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2012年 | 24.7万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 25.1万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 2010年 | 25.7万円/坪 | -5.2% | 17件 |
| 2009年 | 27.1万円/坪 | -3.3% | 17件 |
| 2008年 | 28.0万円/坪 | +4.0% | 17件 |
| 2007年 | 26.8万円/坪 | +2.1% | 17件 |
| 2006年 | 26.3万円/坪 | -1.2% | 16件 |
| 2005年 | 26.6万円/坪 | -7.7% | 16件 |
| 2004年 | 28.6万円/坪 | -12.6% | 16件 |
| 2003年 | 32.2万円/坪 | -13.9% | 16件 |
| 2002年 | 36.7万円/坪 | -8.6% | 16件 |
| 2001年 | 39.8万円/坪 | -5.7% | 16件 |
| 2000年 | 42.1万円/坪 | -6.4% | 15件 |
| 1999年 | 44.8万円/坪 | -9.1% | 14件 |
| 1998年 | 48.9万円/坪 | -7.6% | 14件 |
| 1997年 | 52.6万円/坪 | -5.4% | 13件 |
| 1996年 | 55.4万円/坪 | -10.5% | 13件 |
| 1995年 | 61.2万円/坪 | -13.1% | 10件 |
| 1994年 | 69.3万円/坪 | -13.2% | 6件 |
| 1993年 | 78.4万円/坪 | -24.6% | 4件 |
| 1992年 | 97.7万円/坪 | -19.8% | 4件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | -22.5% | 3件 |
| 1990年 | 143万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 76.4万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 54.4万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 47.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 46.5万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 45.1万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.12万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2024年 | 0.12万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2023年 | 0.12万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2022年 | 0.12万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 2019年 | 0.12万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2018年 | 0.12万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2017年 | 0.12万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2016年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 2014年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 2013年 | 0.13万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 2012年 | 0.14万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2011年 | 0.14万円/坪 | -8.1% | 2件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -13.4% | 2件 |
| 2009年 | 0.18万円/坪 | -14.4% | 2件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -17.2% | 2件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | -17.1% | 2件 |
| 2006年 | 0.28万円/坪 | -18.8% | 2件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -12.4% | 2件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -12.0% | 2件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -11.0% | 2件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | -11.0% | 2件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -3.9% | 2件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | -29.4% | 2件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 1990年 | 0.8万円/坪 | +10.1% | 2件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +8.9% | 2件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 1984年 | 0.6万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.8万円/坪 | +12.2% | 462件 |
| 2025年 | 34.1万円/坪 | +3.0% | 772件 |
| 2024年 | 33.1万円/坪 | +2.9% | 776件 |
| 2023年 | 32.1万円/坪 | +1.3% | 774件 |
| 2022年 | 31.7万円/坪 | +0.8% | 771件 |
| 2021年 | 31.4万円/坪 | +0.2% | 762件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.5% | 752件 |
| 2019年 | 30.9万円/坪 | +2.0% | 744件 |
| 2018年 | 30.3万円/坪 | +1.8% | 741件 |
| 2017年 | 29.8万円/坪 | +1.3% | 733件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.4万円/坪 | +0.9% | 695件 |
| 2015年 | 29.1万円/坪 | -0.7% | 691件 |
| 2014年 | 29.3万円/坪 | +0.4% | 681件 |
| 2013年 | 29.2万円/坪 | -1.7% | 667件 |
| 2012年 | 29.7万円/坪 | -1.0% | 655件 |
| 2011年 | 30.0万円/坪 | -2.2% | 647件 |
| 2010年 | 30.7万円/坪 | -4.1% | 645件 |
| 2009年 | 31.9万円/坪 | -3.5% | 642件 |
| 2008年 | 33.0万円/坪 | +1.9% | 639件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.6% | 634件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | -0.1% | 622件 |
| 2005年 | 31.3万円/坪 | -4.8% | 613件 |
| 2004年 | 32.8万円/坪 | -8.1% | 610件 |
| 2003年 | 35.4万円/坪 | -8.6% | 601件 |
| 2002年 | 38.5万円/坪 | -7.2% | 601件 |
| 2001年 | 41.2万円/坪 | -5.7% | 598件 |
| 2000年 | 43.6万円/坪 | -5.3% | 595件 |
| 1999年 | 45.9万円/坪 | -5.9% | 591件 |
| 1998年 | 48.6万円/坪 | -1.9% | 588件 |
| 1997年 | 49.5万円/坪 | -2.6% | 571件 |
| 1996年 | 50.8万円/坪 | -4.6% | 561件 |
| 1995年 | 53.1万円/坪 | -3.2% | 533件 |
| 1994年 | 54.8万円/坪 | -9.4% | 481件 |
| 1993年 | 60.0万円/坪 | -25.3% | 371件 |
| 1992年 | 75.1万円/坪 | -45.8% | 350件 |
| 1991年 | 110万円/坪 | +0.6% | 333件 |
| 1990年 | 109万円/坪 | +44.6% | 316件 |
| 1989年 | 60.3万円/坪 | +28.7% | 269件 |
| 1988年 | 43.0万円/坪 | +12.5% | 256件 |
| 1987年 | 37.6万円/坪 | +4.3% | 246件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +3.5% | 232件 |
| 1985年 | 34.7万円/坪 | +3.6% | 209件 |
| 1984年 | 33.5万円/坪 | +3.7% | 193件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 244万円/坪 | +10.9% | 157件 |
| 2025年 | 218万円/坪 | +9.7% | 256件 |
| 2024年 | 196万円/坪 | +13.4% | 252件 |
| 2023年 | 170万円/坪 | +11.1% | 249件 |
| 2022年 | 151万円/坪 | +1.1% | 238件 |
| 2021年 | 150万円/坪 | -1.7% | 233件 |
| 2020年 | 152万円/坪 | +8.0% | 226件 |
| 2019年 | 140万円/坪 | +14.3% | 220件 |
| 2018年 | 120万円/坪 | +12.7% | 218件 |
| 2017年 | 105万円/坪 | +9.5% | 203件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 94.8万円/坪 | +8.2% | 198件 |
| 2015年 | 87.0万円/坪 | +3.0% | 195件 |
| 2014年 | 84.4万円/坪 | +2.1% | 193件 |
| 2013年 | 82.6万円/坪 | +1.6% | 185件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | -1.4% | 178件 |
| 2011年 | 82.4万円/坪 | -2.7% | 174件 |
| 2010年 | 84.6万円/坪 | -3.3% | 170件 |
| 2009年 | 87.4万円/坪 | -7.2% | 166件 |
| 2008年 | 93.8万円/坪 | +5.6% | 162件 |
| 2007年 | 88.5万円/坪 | +12.0% | 159件 |
| 2006年 | 77.9万円/坪 | +6.2% | 156件 |
| 2005年 | 73.0万円/坪 | -3.0% | 150件 |
| 2004年 | 75.2万円/坪 | -7.0% | 144件 |
| 2003年 | 80.5万円/坪 | -11.4% | 122件 |
| 2002年 | 89.7万円/坪 | -11.2% | 118件 |
| 2001年 | 99.7万円/坪 | -13.2% | 113件 |
| 2000年 | 113万円/坪 | -13.4% | 109件 |
| 1999年 | 128万円/坪 | -16.2% | 108件 |
| 1998年 | 149万円/坪 | -11.6% | 103件 |
| 1997年 | 166万円/坪 | -13.8% | 102件 |
| 1996年 | 189万円/坪 | -21.6% | 100件 |
| 1995年 | 230万円/坪 | -23.7% | 91件 |
| 1994年 | 284万円/坪 | -41.7% | 85件 |
| 1993年 | 403万円/坪 | -20.9% | 67件 |
| 1992年 | 487万円/坪 | -40.3% | 64件 |
| 1991年 | 683万円/坪 | -4.4% | 61件 |
| 1990年 | 713万円/坪 | +23.7% | 58件 |
| 1989年 | 544万円/坪 | +21.3% | 48件 |
| 1988年 | 428万円/坪 | +26.4% | 38件 |
| 1987年 | 315万円/坪 | +27.3% | 30件 |
| 1986年 | 229万円/坪 | -3.1% | 27件 |
| 1985年 | 236万円/坪 | +0.4% | 19件 |
| 1984年 | 235万円/坪 | +4.1% | 15件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.9万円/坪 | +10.8% | 29件 |
| 2025年 | 26.6万円/坪 | +7.6% | 46件 |
| 2024年 | 24.6万円/坪 | +4.9% | 46件 |
| 2023年 | 23.4万円/坪 | +5.9% | 45件 |
| 2022年 | 22.0万円/坪 | +3.4% | 44件 |
| 2021年 | 21.3万円/坪 | +1.0% | 44件 |
| 2020年 | 21.1万円/坪 | +5.2% | 44件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +8.9% | 44件 |
| 2018年 | 18.2万円/坪 | -2.7% | 43件 |
| 2017年 | 18.7万円/坪 | +2.3% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.2万円/坪 | +2.8% | 39件 |
| 2015年 | 17.7万円/坪 | +0.3% | 38件 |
| 2014年 | 17.7万円/坪 | +0.5% | 38件 |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 2012年 | 17.8万円/坪 | -4.9% | 37件 |
| 2011年 | 18.7万円/坪 | -3.1% | 35件 |
| 2010年 | 19.2万円/坪 | -4.8% | 34件 |
| 2009年 | 20.2万円/坪 | -3.4% | 34件 |
| 2008年 | 20.9万円/坪 | +3.0% | 34件 |
| 2007年 | 20.2万円/坪 | +2.6% | 33件 |
| 2006年 | 19.7万円/坪 | -1.3% | 31件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -8.9% | 31件 |
| 2004年 | 21.8万円/坪 | -13.6% | 30件 |
| 2003年 | 24.7万円/坪 | -14.2% | 29件 |
| 2002年 | 28.2万円/坪 | -9.8% | 29件 |
| 2001年 | 31.0万円/坪 | -5.4% | 29件 |
| 2000年 | 32.7万円/坪 | -8.2% | 28件 |
| 1999年 | 35.4万円/坪 | -8.9% | 26件 |
| 1998年 | 38.5万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 1997年 | 40.5万円/坪 | -6.1% | 25件 |
| 1996年 | 43.0万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 1995年 | 47.1万円/坪 | -7.2% | 19件 |
| 1994年 | 50.5万円/坪 | -50.2% | 14件 |
| 1993年 | 75.9万円/坪 | -28.7% | 5件 |
| 1992年 | 97.7万円/坪 | -19.8% | 4件 |
| 1991年 | 117万円/坪 | -22.5% | 3件 |
| 1990年 | 143万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 76.4万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 54.4万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 47.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 46.5万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 45.1万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | +47.3% | 3件 |
| 2025年 | 0.24万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2024年 | 0.24万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2023年 | 0.24万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2022年 | 0.25万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2021年 | 0.25万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2020年 | 0.25万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2018年 | 0.26万円/坪 | +47.7% | 9件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2014年 | 0.14万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2013年 | 0.14万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 0.16万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -6.9% | 6件 |
| 2009年 | 0.18万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2008年 | 0.19万円/坪 | -8.6% | 6件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | -12.0% | 6件 |
| 2005年 | 0.25万円/坪 | -10.9% | 6件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -12.4% | 6件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -9.2% | 6件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | +55.3% | 6件 |
| 1993年 | 0.27万円/坪 | -21.1% | 5件 |
| 1992年 | 0.3万円/坪 | -26.2% | 4件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +11.1% | 4件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +8.6% | 4件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1985年 | 0.3万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1984年 | 0.3万円/坪 | +1.0% | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『西ノ京中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西ノ京中学校(京都府 京都市 中京区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「西ノ京中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 壬生土居ノ内町 (京都市 中京区) | 94.4万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 壬生松原町 (京都市 中京区) | 81.7万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 壬生神明町 (京都市 中京区) | 87.5万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 聚楽廻中町 (京都市 中京区) | 83.3万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 西ノ京北壺井町 (京都市 中京区) | 82.1万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 西ノ京原町 (京都市 中京区) | 90.9万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 西ノ京大炊御門町 (京都市 中京区) | 80.5万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 西ノ京式部町 (京都市 中京区) | 106万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三条通柳馬場東入中之町 (京都市 中京区) | 565万円/坪 | +9.8% | 1件 |
| 三条通神泉苑西入今新在家西町 (京都市 中京区) | 153万円/坪 | +10.6% | 1件 |
| 両替町通姉小路上る龍池町 (京都市 中京区) | 701万円/坪 | +9.2% | 1件 |
| 丸太町通室町東入常真横町 (京都市 中京区) | 338万円/坪 | +11.6% | 1件 |
| 六角通室町西入玉蔵町 (京都市 中京区) | 333万円/坪 | +6.9% | 1件 |
| 堀川通姉小路下る姉東堀川町 (京都市 中京区) | 407万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 壬生坊城町 (京都市 中京区) | 243万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 壬生朱雀町 (京都市 中京区) | 148万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 壬生賀陽御所町 (京都市 中京区) | 110万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 夷川通西洞院東入泉町 (京都市 中京区) | 195万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 室町通三条下る烏帽子屋町 (京都市 中京区) | 349万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 寺町通三条下る永楽町 (京都市 中京区) | 660万円/坪 | +12.3% | 1件 |
| 寺町通夷川上る西側久遠院前町 (京都市 中京区) | 266万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 御幸町通竹屋町上る毘沙門町 (京都市 中京区) | 271万円/坪 | +10.3% | 1件 |
| 押小路通柳馬場東入橘町 (京都市 中京区) | 278万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 東木屋町通四条上る (京都市 中京区) | 435万円/坪 | +12.2% | 1件 |
| 東洞院通御池下る笹屋町 (京都市 中京区) | 764万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 河原町通三条下る (京都市 中京区) | 1,273万円/坪 | +10.0% | 2件 |
| 河原町通二条下る (京都市 中京区) | 810万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 河原町通夷川上る指物町 (京都市 中京区) | 326万円/坪 | +12.1% | 1件 |
| 烏丸通二条上る蒔絵屋町 (京都市 中京区) | 598万円/坪 | +7.5% | 2件 |
| 烏丸通六角下る七観音町 (京都市 中京区) | 1,277万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 烏丸通四条上る笋町 (京都市 中京区) | 1,643万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 蛸薬師通東洞院東入泉正寺町 (京都市 中京区) | 428万円/坪 | +9.2% | 1件 |
| 西ノ京上平町 (京都市 中京区) | 108万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 西ノ京北円町 (京都市 中京区) | 141万円/坪 | +9.2% | 1件 |
| 西ノ京小堀町 (京都市 中京区) | 266万円/坪 | +9.6% | 1件 |
| 西ノ京池ノ内町 (京都市 中京区) | 146万円/坪 | +10.6% | 1件 |
| 錦小路通柳馬場東入東魚屋町 (京都市 中京区) | 706万円/坪 | +15.4% | 1件 |
| 間之町通竹屋町上る大津町 (京都市 中京区) | 233万円/坪 | +6.9% | 4件 |
このセクションでは、「西ノ京中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 丹波口駅 (JR山陰本線) | 81.7万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 二条駅 (JR山陰本線) | 90.1万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 円町駅 (JR山陰本線) | 79.3万円/坪 | +4.2% | 2件 |
| 西大路御池駅 | 90.9万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 阪急西院 | 94.4万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二条駅 (JR山陰本線) | 201万円/坪 | +9.5% | 2件 |
| 円町駅 (JR山陰本線) | 118万円/坪 | +7.9% | 2件 |
| 二条城前駅 | 235万円/坪 | +9.7% | 3件 |
| 京都市役所前駅 | 518万円/坪 | +10.0% | 4件 |
| 烏丸御池駅 | 500万円/坪 | +10.1% | 5件 |
| 丸太町駅 | 317万円/坪 | +7.2% | 9件 |
| 四条駅 | 1,402万円/坪 | +7.8% | 2件 |
| 三条駅 (京阪本線) | 435万円/坪 | +12.2% | 1件 |
| 京都河原町駅 (阪急京都本線) | 1,435万円/坪 | +12.9% | 1件 |
| 大宮駅 (阪急京都本線) | 110万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 阪急京都河原町 | 1,001万円/坪 | +11.2% | 2件 |
| 阪急大宮 | 243万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 阪急烏丸 | 428万円/坪 | +9.2% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 壬生神明町1番383 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：81㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：二条駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 86.8 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +1.6% | |
壬生神明町1番383 (京都市 中京区)の最新情報
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| 2 . 一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 西ノ京式部町50番1 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：二条駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 103 万円/坪 31.3 万円/㎡ | +4.5% | |
西ノ京式部町50番1 (京都市 中京区)の最新情報
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| 3 . 一般住宅、共同住宅、店舗等の混在する住宅地域 (公示地価) 西ノ京北壺井町63番 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：円町駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 80.1 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +5.1% | |
西ノ京北壺井町63番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 4 . 住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 西ノ京原町102番1外 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：共同住宅兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西大路御池駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 88.0 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +6.3% | |
西ノ京原町102番1外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 5 . 中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 壬生松原町33番13 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：71㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：丹波口駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 79.5 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +5.8% | |
壬生松原町33番13 (京都市 中京区)の最新情報
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| 6 . 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (地価調査) 聚楽廻中町43番2 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：二条駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +2.8% | |
聚楽廻中町43番2 (京都市 中京区)の最新情報
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| 7 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 西ノ京大炊御門町8番71 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：円町駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 80.5 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +3.4% | |
西ノ京大炊御門町8番71 (京都市 中京区)の最新情報
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| 8 . 小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域 (地価調査) 壬生土居ノ内町28番1 (京都市 中京区) (用途地域 住宅地) 土地面積：57㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：阪急西院、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 94.4 万円/坪 28.6 万円/㎡ | +6.6% | |
壬生土居ノ内町28番1 (京都市 中京区)の最新情報
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| 1 . 中高層事務所、店舗、共同住宅等が並ぶ商業地域 (公示地価) 三条通柳馬場東入中之町9番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：烏丸御池駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 537 万円/坪 162 万円/㎡ | +11.0% | |
三条通柳馬場東入中之町9番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 2 . 共同住宅、ホテル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 堀川通姉小路下る姉東堀川町81番1 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：二条城前駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 389 万円/坪 118 万円/㎡ | +9.2% | |
堀川通姉小路下る姉東堀川町81番1 (京都市 中京区)の最新情報
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| 3 . 低層小売店舗のほか一般住宅も見られる商業地域 (公示地価) 夷川通西洞院東入泉町668番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：93㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：丸太町駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 188 万円/坪 57.0 万円/㎡ | +6.5% | |
夷川通西洞院東入泉町668番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 4 . 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 (公示地価) 烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2外 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：482㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：丸太町駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 607 万円/坪 184 万円/㎡ | +7.0% | |
烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 5 . 金融機関、事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 (公示地価) 烏丸通六角下る七観音町638番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：271㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：28m、最寄駅：四条駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,220 万円/坪 369 万円/㎡ | +8.9% | |
烏丸通六角下る七観音町638番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 6 . 事務所、店舗のほかに住宅が見られる商業地域 (公示地価) 間之町通竹屋町上る大津町661番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：事務所兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：丸太町駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 236 万円/坪 71.5 万円/㎡ | +6.4% | |
間之町通竹屋町上る大津町661番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 7 . 中小規模事務所、店舗、住宅が混在する商業地域 (公示地価) 西ノ京池ノ内町19番10 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、住宅兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：二条城前駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 138 万円/坪 41.8 万円/㎡ | +10.7% | |
西ノ京池ノ内町19番10 (京都市 中京区)の最新情報
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| 8 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 六角通室町西入玉蔵町125番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：烏丸御池駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 322 万円/坪 97.3 万円/㎡ | +7.6% | |
六角通室町西入玉蔵町125番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 9 . 事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 丸太町通室町東入常真横町190番5 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：丸太町駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 318 万円/坪 96.2 万円/㎡ | +9.8% | |
丸太町通室町東入常真横町190番5 (京都市 中京区)の最新情報
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| 10 . 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 両替町通姉小路上る龍池町448番2外 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：346㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、最寄駅：烏丸御池駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 669 万円/坪 202 万円/㎡ | +10.0% | |
両替町通姉小路上る龍池町448番2外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 11 . 事務所、店舗等のほか住宅も見られる商業地域 (公示地価) 押小路通柳馬場東入橘町612番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：京都市役所前駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 278 万円/坪 84.0 万円/㎡ | +8.3% | |
押小路通柳馬場東入橘町612番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 12 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 河原町通三条下る2丁目山崎町238番外 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：京都河原町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,342 万円/坪 406 万円/㎡ | +12.1% | |
河原町通三条下る2丁目山崎町238番外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 13 . 共同住宅、ホテル、店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：691㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：京都市役所前駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 772 万円/坪 233 万円/㎡ | +10.8% | |
河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4 (京都市 中京区)の最新情報
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| 14 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西ノ京北円町60番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：28m、側道区分：背面道、最寄駅：円町駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 135 万円/坪 40.7 万円/㎡ | +9.9% | |
西ノ京北円町60番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 15 . 小売店舗の建ち並ぶアーケード付の商業地域 (公示地価) 三条通神泉苑西入今新在家西町21番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：143㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：二条城前駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 145 万円/坪 43.8 万円/㎡ | +12.4% | |
三条通神泉苑西入今新在家西町21番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 16 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 壬生朱雀町7番5外 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：358㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16.6m、最寄駅：二条駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 141 万円/坪 42.8 万円/㎡ | +9.0% | |
壬生朱雀町7番5外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 17 . 店舗、ホテル等が建ち並ぶアーケード付商業地域 (公示地価) 寺町通三条下る永楽町233番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗,医院、利用状況詳細：店舗、診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：京都市役所前駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 619 万円/坪 187 万円/㎡ | +12.7% | |
寺町通三条下る永楽町233番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 18 . 事務所ビルや店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 御幸町通竹屋町上る毘沙門町533番外 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：丸太町駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 257 万円/坪 77.7 万円/㎡ | +8.8% | |
御幸町通竹屋町上る毘沙門町533番外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 19 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 東木屋町通四条上る3丁目材木町182番1 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：三条駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 408 万円/坪 124 万円/㎡ | +12.5% | |
東木屋町通四条上る3丁目材木町182番1 (京都市 中京区)の最新情報
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| 20 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 河原町通夷川上る指物町325番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：京都市役所前駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 307 万円/坪 92.7 万円/㎡ | +13.6% | |
河原町通夷川上る指物町325番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 21 . 店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 (公示地価) 東洞院通御池下る笹屋町436番外 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：307㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、最寄駅：烏丸御池駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 729 万円/坪 220 万円/㎡ | +9.5% | |
東洞院通御池下る笹屋町436番外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 22 . 中小規模の事務所、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 壬生賀陽御所町33番1外 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：大宮駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 107 万円/坪 32.3 万円/㎡ | +6.0% | |
壬生賀陽御所町33番1外 (京都市 中京区)の最新情報
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| 23 . 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：111㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.6m、最寄駅：京都市役所前駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 266 万円/坪 80.5 万円/㎡ | +8.7% | |
寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 (京都市 中京区)の最新情報
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| 24 . 幹線道路沿いに中層の店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 壬生坊城町24番3 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：共同住宅、事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：阪急大宮、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 243 万円/坪 73.5 万円/㎡ | +6.3% | |
壬生坊城町24番3 (京都市 中京区)の最新情報
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| 25 . 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 (地価調査) 西ノ京小堀町1番8 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：二条駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 266 万円/坪 80.5 万円/㎡ | +9.6% | |
西ノ京小堀町1番8 (京都市 中京区)の最新情報
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| 26 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西ノ京上平町54番2 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：円町駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 108 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +4.7% | |
西ノ京上平町54番2 (京都市 中京区)の最新情報
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| 27 . 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：阪急京都河原町、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,296 万円/坪 392 万円/㎡ | +8.9% | |
河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 (京都市 中京区)の最新情報
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| 28 . 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 (地価調査) 室町通三条下る烏帽子屋町493番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：279㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：烏丸御池駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 349 万円/坪 106 万円/㎡ | +7.3% | |
室町通三条下る烏帽子屋町493番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 29 . 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：阪急烏丸、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 428 万円/坪 130 万円/㎡ | +9.2% | |
蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 30 . 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 (地価調査) 烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：482㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：丸太町駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 606 万円/坪 183 万円/㎡ | +6.5% | |
烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 (京都市 中京区)の最新情報
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| 31 . 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 (地価調査) 烏丸通四条上る笋町689番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,534㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：四条駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 1,643 万円/坪 497 万円/㎡ | +7.0% | |
烏丸通四条上る笋町689番 (京都市 中京区)の最新情報
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| 32 . 食品店舗を中心とする繁華なアーケード付の商業地域 (地価調査) 錦小路通柳馬場東入東魚屋町194番 (京都市 中京区) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：阪急京都河原町、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 706 万円/坪 214 万円/㎡ | +15.4% | |
錦小路通柳馬場東入東魚屋町194番 (京都市 中京区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、西ノ京中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
京都市中京区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
京都市中京区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)する見込みであり、京都市全体(-6.0%)と比較して、京都市中京区は相対的に安定した成長を遂げています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -1.91% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2040 年 | 11.0 万人 | -1.00% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +0.15% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | +0.92% |
| 2020 年 | 11.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.1 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 128.6 万人 | -3.45% |
| 2040 年 | 133.2 万人 | -3.18% |
| 2035 年 | 137.5 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 141.2 万人 | -2.09% |
| 2025 年 | 144.2 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 146.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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