(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
北郷里小学校(滋賀県 長浜市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.7%(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。 また、北郷里小学校(滋賀県 長浜市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり773 円/坪(234 円/㎡)です。
※ 学校所在地である長浜市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む49地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
北郷里小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
滋賀県 長浜市の住宅地坪単価は5.5万円/坪、滋賀県全体は12.0万円/坪です。滋賀県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.5万円/坪 | -0.7% | 49件 |
| 2025年 | 5.6万円/坪 | -0.9% | 49件 |
| 2024年 | 5.6万円/坪 | -1.0% | 48件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 48件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪 | -1.6% | 48件 |
| 2021年 | 5.8万円/坪 | -1.5% | 48件 |
| 2020年 | 5.9万円/坪 | -1.0% | 48件 |
| 2019年 | 6.0万円/坪 | -1.1% | 48件 |
| 2018年 | 6.1万円/坪 | -1.9% | 48件 |
| 2017年 | 6.2万円/坪 | -2.1% | 47件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.3万円/坪 | -2.2% | 46件 |
| 2015年 | 6.5万円/坪 | -0.7% | 45件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | +2.2% | 45件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | -1.6% | 42件 |
| 2012年 | 6.5万円/坪 | -2.5% | 41件 |
| 2011年 | 6.6万円/坪 | -2.0% | 40件 |
| 2010年 | 6.8万円/坪 | -5.1% | 40件 |
| 2009年 | 7.1万円/坪 | -0.4% | 37件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | +0.9% | 37件 |
| 2007年 | 7.1万円/坪 | -3.2% | 37件 |
| 2006年 | 7.3万円/坪 | -2.3% | 35件 |
| 2005年 | 7.5万円/坪 | -4.1% | 35件 |
| 2004年 | 7.8万円/坪 | -2.5% | 35件 |
| 2003年 | 8.0万円/坪 | -1.7% | 31件 |
| 2002年 | 8.2万円/坪 | -3.2% | 30件 |
| 2001年 | 8.4万円/坪 | -4.5% | 30件 |
| 2000年 | 8.8万円/坪 | -1.5% | 29件 |
| 1999年 | 9.0万円/坪 | -0.8% | 29件 |
| 1998年 | 9.0万円/坪 | -0.3% | 29件 |
| 1997年 | 9.1万円/坪 | -3.6% | 29件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | -1.8% | 28件 |
| 1995年 | 9.6万円/坪 | +0.8% | 25件 |
| 1994年 | 9.5万円/坪 | -3.1% | 15件 |
| 1993年 | 9.8万円/坪 | -0.4% | 14件 |
| 1992年 | 9.8万円/坪 | +1.2% | 14件 |
| 1991年 | 9.7万円/坪 | +18.8% | 14件 |
| 1990年 | 8.2万円/坪 | +12.6% | 13件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | +9.8% | 13件 |
| 1988年 | 6.6万円/坪 | +2.8% | 12件 |
| 1987年 | 6.4万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | -15.7% | 11件 |
| 1985年 | 7.7万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.5万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2025年 | 12.5万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2024年 | 12.6万円/坪 | -0.6% | 17件 |
| 2023年 | 12.7万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2022年 | 12.8万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2021年 | 12.9万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2020年 | 13.0万円/坪 | -0.4% | 17件 |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | -0.4% | 17件 |
| 2018年 | 13.1万円/坪 | -0.6% | 17件 |
| 2017年 | 13.2万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.3万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2015年 | 13.4万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2014年 | 13.5万円/坪 | -4.2% | 16件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -1.0% | 15件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -1.7% | 15件 |
| 2011年 | 14.5万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2010年 | 14.5万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -0.4% | 14件 |
| 2008年 | 15.0万円/坪 | +1.2% | 14件 |
| 2007年 | 14.9万円/坪 | -0.6% | 14件 |
| 2006年 | 15.0万円/坪 | -4.0% | 14件 |
| 2005年 | 15.6万円/坪 | -3.5% | 14件 |
| 2004年 | 16.1万円/坪 | -8.9% | 13件 |
| 2003年 | 17.7万円/坪 | -8.9% | 13件 |
| 2002年 | 19.4万円/坪 | -7.3% | 13件 |
| 2001年 | 21.0万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 2000年 | 22.1万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 1999年 | 23.3万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -3.1% | 12件 |
| 1997年 | 24.7万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 1996年 | 26.3万円/坪 | -21.0% | 12件 |
| 1995年 | 33.3万円/坪 | -11.1% | 9件 |
| 1994年 | 37.5万円/坪 | -19.7% | 8件 |
| 1993年 | 46.7万円/坪 | -10.3% | 6件 |
| 1992年 | 52.1万円/坪 | +22.2% | 6件 |
| 1991年 | 42.6万円/坪 | +30.4% | 5件 |
| 1990年 | 32.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 35.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 31.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 29.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 29.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 28.1万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 13.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.0万円/坪 | +2.4% | 487件 |
| 2025年 | 11.7万円/坪 | +1.2% | 482件 |
| 2024年 | 11.5万円/坪 | +1.5% | 480件 |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | -0.0% | 477件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | -0.5% | 473件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | -0.0% | 469件 |
| 2020年 | 11.4万円/坪 | +1.4% | 464件 |
| 2019年 | 11.3万円/坪 | +0.7% | 456件 |
| 2018年 | 11.2万円/坪 | +0.1% | 453件 |
| 2017年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 449件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.2万円/坪 | +0.2% | 442件 |
| 2015年 | 11.2万円/坪 | +0.1% | 439件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 433件 |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | -1.4% | 413件 |
| 2012年 | 11.3万円/坪 | -1.6% | 405件 |
| 2011年 | 11.5万円/坪 | -1.6% | 399件 |
| 2010年 | 11.7万円/坪 | -3.5% | 393件 |
| 2009年 | 12.1万円/坪 | -0.1% | 384件 |
| 2008年 | 12.1万円/坪 | +2.8% | 383件 |
| 2007年 | 11.8万円/坪 | +0.6% | 379件 |
| 2006年 | 11.7万円/坪 | -1.8% | 376件 |
| 2005年 | 11.9万円/坪 | -5.5% | 364件 |
| 2004年 | 12.6万円/坪 | -8.3% | 362件 |
| 2003年 | 13.8万円/坪 | -8.7% | 357件 |
| 2002年 | 15.1万円/坪 | -6.5% | 352件 |
| 2001年 | 16.1万円/坪 | -4.7% | 350件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | -4.5% | 342件 |
| 1999年 | 17.7万円/坪 | -2.5% | 340件 |
| 1998年 | 18.2万円/坪 | -1.5% | 329件 |
| 1997年 | 18.5万円/坪 | -4.2% | 325件 |
| 1996年 | 19.3万円/坪 | -3.6% | 316件 |
| 1995年 | 20.0万円/坪 | -10.1% | 288件 |
| 1994年 | 22.2万円/坪 | -9.6% | 211件 |
| 1993年 | 24.6万円/坪 | -14.4% | 193件 |
| 1992年 | 28.7万円/坪 | -7.7% | 173件 |
| 1991年 | 31.1万円/坪 | +43.2% | 163件 |
| 1990年 | 21.7万円/坪 | +37.4% | 151件 |
| 1989年 | 15.8万円/坪 | +7.7% | 141件 |
| 1988年 | 14.7万円/坪 | +3.4% | 134件 |
| 1987年 | 14.2万円/坪 | +2.2% | 131件 |
| 1986年 | 13.9万円/坪 | +3.3% | 125件 |
| 1985年 | 13.4万円/坪 | - | 111件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.6万円/坪 | +5.6% | 176件 |
| 2025年 | 24.3万円/坪 | +0.5% | 174件 |
| 2024年 | 24.1万円/坪 | +0.1% | 165件 |
| 2023年 | 24.1万円/坪 | +0.6% | 155件 |
| 2022年 | 24.0万円/坪 | +3.2% | 153件 |
| 2021年 | 23.2万円/坪 | +2.6% | 148件 |
| 2020年 | 22.6万円/坪 | +1.3% | 146件 |
| 2019年 | 22.3万円/坪 | +1.1% | 144件 |
| 2018年 | 22.1万円/坪 | -0.2% | 143件 |
| 2017年 | 22.2万円/坪 | +0.4% | 137件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.1万円/坪 | +0.5% | 126件 |
| 2015年 | 22.0万円/坪 | +0.6% | 121件 |
| 2014年 | 21.8万円/坪 | -0.2% | 119件 |
| 2013年 | 21.9万円/坪 | +0.4% | 116件 |
| 2012年 | 21.8万円/坪 | -3.2% | 114件 |
| 2011年 | 22.5万円/坪 | -4.9% | 111件 |
| 2010年 | 23.7万円/坪 | -5.6% | 107件 |
| 2009年 | 25.1万円/坪 | +4.8% | 106件 |
| 2008年 | 23.9万円/坪 | +6.1% | 103件 |
| 2007年 | 22.6万円/坪 | +2.7% | 103件 |
| 2006年 | 22.0万円/坪 | -4.0% | 100件 |
| 2005年 | 22.9万円/坪 | -6.2% | 97件 |
| 2004年 | 24.4万円/坪 | -13.2% | 90件 |
| 2003年 | 28.1万円/坪 | -12.4% | 83件 |
| 2002年 | 32.1万円/坪 | -9.3% | 83件 |
| 2001年 | 35.4万円/坪 | -9.0% | 82件 |
| 2000年 | 38.9万円/坪 | -9.9% | 77件 |
| 1999年 | 43.2万円/坪 | -6.4% | 73件 |
| 1998年 | 46.2万円/坪 | -9.2% | 65件 |
| 1997年 | 50.8万円/坪 | -8.9% | 64件 |
| 1996年 | 55.8万円/坪 | -19.9% | 62件 |
| 1995年 | 69.6万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 1994年 | 80.5万円/坪 | -15.1% | 42件 |
| 1993年 | 94.7万円/坪 | -19.5% | 38件 |
| 1992年 | 118万円/坪 | -2.6% | 37件 |
| 1991年 | 121万円/坪 | +31.1% | 29件 |
| 1990年 | 92.1万円/坪 | +48.2% | 24件 |
| 1989年 | 62.1万円/坪 | +17.5% | 23件 |
| 1988年 | 52.9万円/坪 | +15.7% | 19件 |
| 1987年 | 45.7万円/坪 | +0.4% | 15件 |
| 1986年 | 45.5万円/坪 | +4.4% | 14件 |
| 1985年 | 43.6万円/坪 | - | 14件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.2万円/坪 | +5.7% | 40件 |
| 2025年 | 6.9万円/坪 | +2.4% | 40件 |
| 2024年 | 6.7万円/坪 | +3.8% | 39件 |
| 2023年 | 6.4万円/坪 | +4.2% | 39件 |
| 2022年 | 6.2万円/坪 | +0.9% | 37件 |
| 2021年 | 6.1万円/坪 | +0.2% | 37件 |
| 2020年 | 6.1万円/坪 | +1.2% | 37件 |
| 2019年 | 6.0万円/坪 | +4.2% | 37件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | -0.4% | 36件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | +4.9% | 33件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.6万円/坪 | +0.6% | 29件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | +0.2% | 29件 |
| 2014年 | 5.5万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | -1.6% | 29件 |
| 2011年 | 5.7万円/坪 | -2.8% | 29件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -2.8% | 29件 |
| 2009年 | 6.0万円/坪 | +0.6% | 29件 |
| 2008年 | 6.0万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 2007年 | 5.9万円/坪 | -2.0% | 29件 |
| 2006年 | 6.1万円/坪 | -8.8% | 29件 |
| 2005年 | 6.7万円/坪 | -9.2% | 27件 |
| 2004年 | 7.3万円/坪 | -9.2% | 25件 |
| 2003年 | 8.1万円/坪 | -8.1% | 24件 |
| 2002年 | 8.8万円/坪 | -8.8% | 23件 |
| 2001年 | 9.6万円/坪 | -7.3% | 22件 |
| 2000年 | 10.4万円/坪 | -6.9% | 21件 |
| 1999年 | 11.2万円/坪 | -3.7% | 20件 |
| 1998年 | 11.6万円/坪 | -3.8% | 19件 |
| 1997年 | 12.0万円/坪 | -13.0% | 18件 |
| 1996年 | 13.9万円/坪 | +4.0% | 14件 |
| 1995年 | 13.3万円/坪 | +10.5% | 11件 |
| 1994年 | 12.1万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 1993年 | 12.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 12.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 12.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、北郷里小学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『殿町字北土居』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『余呉町池原字前畑』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『湖北町速水字鴨川原』における+1.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『余呉町坂口字ミツヤ』における-3.8%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『長浜駅』における9.3 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『余呉駅』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長浜駅』における-0.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『余呉駅』における-3.8%です。
『長浜駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『余呉駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「北郷里小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神照町字上神子 (長浜市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 木之本町木之本字十禅神 (長浜市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 下坂浜町字西畑 (長浜市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 宮司町字東谷寺 (長浜市) | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日町字五反田 (長浜市) | 15.3万円/坪 | - | 2件 |
| 相撲町字堂前 (長浜市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 祇園町字十ノ坪 (長浜市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 八島町字野上 (長浜市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 酢字正法 (長浜市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三川町字東川 (長浜市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 木之本町黒田字田町 (長浜市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 湖北町河毛字東堀 (長浜市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 高月町高月字前田 (長浜市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 高月町馬上字西良 (長浜市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小沢町字村ノ西 (長浜市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 七条町字郷堀 (長浜市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 下八木町字村中 (長浜市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 曽根町字御館 (長浜市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大井町字安本 (長浜市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 尊勝寺町字北町 (長浜市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 殿町字北土居 (長浜市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 加納町字大判 (長浜市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 勝町字七ノ坪 (長浜市) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 南田附町字十八坪 (長浜市) | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 十里町字十ノ坪 (長浜市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 高山町字曲谷 (長浜市) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 三田町字北柳 (長浜市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東主計町字杉ノ木 (長浜市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 中野町字西庄司 (長浜市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大井町字柳屋敷 (長浜市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小谷郡上町字町間 (長浜市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 湖北町山本字朝日畑 (長浜市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 湖北町速水字鴨川原 (長浜市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 高月町西柳野字里ノ内 (長浜市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高月町井口字南石浦 (長浜市) | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 木之本町黒田字野田 (長浜市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 木之本町廣瀬字中水込 (長浜市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 余呉町坂口字ミツヤ (長浜市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 余呉町池原字前畑 (長浜市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 余呉町川並字里ノ内 (長浜市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西浅井町大浦字佃 (長浜市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 西浅井町塩津浜字北 (長浜市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西浅井町余字向田 (長浜市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西浅井町大浦字東出 (長浜市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 春近町字市神 (長浜市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 国友町字中折戸 (長浜市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 川道町字里ノ内 (長浜市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 山階町字親草町 (長浜市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南呉服町字中鞴 (長浜市) | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大宮町 (長浜市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 高田町字西毛 (長浜市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 木之本町木之本字横田 (長浜市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 内保町字堂ノ東 (長浜市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大寺町字細田 (長浜市) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡中山町字西蓮庵 (長浜市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 高月町高月字馬所目 (長浜市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 神前町字九文目 (長浜市) | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 八幡東町字杉ノ木 (長浜市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日町 (長浜市) | 14.2万円/坪 | - | 1件 |
| 川崎町字前田町 (長浜市) | 17.0万円/坪 | - | 1件 |
| 湖北町速水字鶯馬場 (長浜市) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高月町高月字里ノ内 (長浜市) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 余呉町中之郷字高田 (長浜市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 室町字堀竹 (長浜市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 木之本町黒田字大谷 (長浜市) | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「北郷里小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 余呉駅 (JR北陸本線) | 1.5万円/坪 | - | 3件 |
| 木ノ本駅 (JR北陸本線) | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 河毛駅 (JR北陸本線) | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 虎姫駅 (JR北陸本線) | 3.1万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 近江塩津駅 (JR北陸本線) | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 長浜駅 (JR北陸本線) | 9.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 高月駅 (JR北陸本線) | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 永原駅 (JR湖西線) | 2.8万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『北郷里小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 5.5万円/坪、調査地点数 49件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の長浜市平均は、住宅地が6.4万円/坪、商業地が13.2万円/坪、工業地が3.8万円/坪です。2025年との比較では住宅地が前年比-1.1%、商業地が参考値で前年比-0.7%となる一方、地点別には祇園町字十ノ坪140番7外の前年比+0.2%から七条町字郷堀967番1の前年比-2.7%まで差があります。実態検証では住宅地・商業地とも市平均と継続地点の前年比が一致しており、平均は地点全体の傾向をおおむね反映しています。ただし、長浜駅周辺と郊外側では価格水準に大きな開きがあります。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地19地点が6.4万円/坪、商業地9地点が13.2万円/坪、工業地1地点が3.8万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の価格水準であり、駅前商業地を含む用途構成の違いが平均価格に表れています。工業地は1地点のみの参考値として見る必要があります。
継続地点の前年比分布は中央値が前年比-1.2%、中央50%の範囲が前年比-2.0%から+0.0%で、ばらつきは中程度です。多くの地点が横ばいから小幅下落の範囲にある一方、立地や用途によって変化率に差がある相場です。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-1.1%、商業地平均は参考値で前年比-0.7%です。地点全体の中心値も前年比-1.2%であり、市内では小幅な下落が中心となっています。実態検証でも、市平均と継続地点の動きは整合しています。
地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の祇園町字十ノ坪140番7外が12.0万円/坪、前年比+0.2%です。商業地では神前町字九文目161番6外が12.1万円/坪、八幡中山町字西蓮庵1176番2外が14.0万円/坪で、いずれも参考値ながら前年比+0.0%でした。
一方、2026年固定資産税評価額の目安の七条町字郷堀967番1は4.3万円/坪、前年比-2.7%、三川町字東川809番外は3.0万円/坪、前年比-2.3%、小沢町字村ノ西472番外は3.1万円/坪、前年比-2.3%です。住宅地でも、長浜駅に比較的近い既成住宅地と、農家住宅を含む郊外側の住宅地では変化率が異なっています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、朝日町字五反田1206番が15.3万円/坪、前年比+0.0%であるのに対し、高月町馬上字西良1572番は2.2万円/坪、前年比-2.0%です。前者は長浜駅から約10分の閑静な住宅地域、後者は高月駅から約22分で農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域です。同じ住宅地でも、駅との距離や街並みの違いが価格帯の開きとして表れています。
商業地では、2026年固定資産税評価額の目安の南呉服町字中鞴306番3外が27.8万円/坪、参考値で前年比+0.0%です。長浜駅から約2分の駅前通りで、中低層の店舗ビルなどが並ぶ商業地域です。これに対し、大寺町字細田1045番2外は5.2万円/坪、参考値で前年比-2.2%で、虎姫駅から約2分ながら店舗と住宅が混在する近隣商業地域です。駅への近さだけでなく、駅前商業地か、住宅を含む近隣商業地かという用途集積の違いが価格水準に表れています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地30地点の平均が4.6万円/坪、前年比-1.8%、商業地8地点の平均が11.8万円/坪、参考値で前年比-0.8%です。住宅地では湖北町速水字鴨川原2774番が7.1万円/坪、前年比+1.3%である一方、余呉町坂口字ミツヤ579番2外、余呉町川並字里ノ内512番、西浅井町大浦字東出758番はいずれも前年比-4.0%でした。商業地でも、県道沿いの八幡東町字杉ノ木101番1が20.2万円/坪、参考値で前年比+0.0%であるのに対し、店舗と住宅が混在する余呉町中之郷字高田1545番2は2.1万円/坪、参考値で前年比-3.9%です。各調査種別の内訳から、市内中心部に近い住宅地や商業集積地と、北部・郊外側の既成住宅地や混在地域との価格差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日町字五反田1206番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 15.3万円/坪 | +0.0% | 長浜駅(徒歩10分) |
| 高月町馬上字西良1572番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.2万円/坪 | -2.0% | 高月駅(徒歩22分) |
| 南呉服町字中鞴306番3外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 27.8万円/坪 | +0.0%（参考） | 長浜駅(徒歩2分) |
| 大寺町字細田1045番2外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.2万円/坪 | -2.2% （参考） | 虎姫駅(徒歩2分) |
| 祇園町字十ノ坪140番7外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 12.0万円/坪 | +0.2% | 長浜駅(徒歩18分) |
2026年固定資産税評価額の目安の朝日町字五反田1206番は、長浜駅から約10分の朝日町字五反田にあり、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。15.3万円/坪、前年比+0.0%で、市の住宅地平均6.4万円/坪を上回ります。駅徒歩圏にある落ち着いた住宅地という位置づけが、市内で相対的に高い価格水準と対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の高月町馬上字西良1572番は、高月駅から約22分の高月町馬上字西良に位置します。農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域で、2.2万円/坪、前年比-2.0%です。長浜駅周辺の住宅地とは異なり、駅から距離のある農家住宅混在地域であることが、市平均を下回る価格帯を読み解くうえで重要です。
2026年固定資産税評価額の目安の南呉服町字中鞴306番3外は、長浜駅から約2分の南呉服町字中鞴にあります。中低層の店舗ビルなどが並ぶ駅前通りの商業地域で、27.8万円/坪、参考値で前年比+0.0%です。駅前立地に加え、容積率600%の商業利用を前提とする地域であることが、市の商業地平均13.2万円/坪を大きく上回る価格水準と対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の大寺町字細田1045番2外は、虎姫駅から約2分の大寺町字細田に位置します。駅に近い一方、店舗と住宅などが混在する近隣商業地域で、5.2万円/坪、参考値で前年比-2.2%です。長浜駅前の商業集積とは街並みが異なり、地域生活に近い混在型の商業地であるため、市の商業地平均を下回る水準となっています。
2026年固定資産税評価額の目安の祇園町字十ノ坪140番7外は、長浜駅から約18分の祇園町字十ノ坪にあり、中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。12.0万円/坪、前年比+0.2%で、市の住宅地平均を上回ります。駅前直近ではないものの、一般住宅を中心とする既成市街地に位置し、農家住宅が混在する郊外側の地点より高い価格帯を形成しています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、市平均の前年比-1.1%と継続19地点の前年比-1.1%が一致しています。内訳は下落12地点、横ばい6地点、上昇1地点で、中央値は前年比-1.2%です。平均値だけでなく地点数の分布も小幅下落を中心としており、市平均は住宅地の実態をおおむね反映しています。
商業地でも、市平均は参考値で前年比-0.7%、継続9地点も前年比-0.7%で一致しています。下落4地点、横ばい5地点、上昇地点はなく、中央値は前年比+0.0%です。一部地点の下落と半数を超える地点の横ばいが併存しているため、平均の小幅下落は商業地全体の分布と整合しています。
工業地は継続1地点が前年比+3.0%で、上昇1地点、中央値も前年比+3.0%です。ただし、1地点のみであるため、市内工業地全体を代表する数値とは断定できません。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査でも住宅地は平均と継続30地点がともに前年比-1.8%、商業地は平均と継続8地点がともに前年比-0.8%でした。住宅地は下落23地点、横ばい5地点、上昇2地点、商業地は下落5地点、横ばい3地点でした。固定資産税評価額の目安と地価調査の双方で平均と継続地点の変化率が一致しており、平均と地点実態の間に構成変化による乖離は確認されません。
長浜市内では、細江須田地区地区計画区域と祇園八ノ坪地区地区計画区域が地区計画区域として決定されています。いずれも長浜市内の都市計画上の動きですが、個別の公示地点との距離関係や地価変動への寄与は示されていないため、ここでは地区計画区域の決定という事実に限って捉える必要があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長浜駅 | 17.3万円/坪 | -0.0% | 10件 |
北郷里小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日町字五反田1206番 | 住宅地 | 15.3万円/坪 | +0.0% | 長浜駅(徒歩10分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 高月町馬上字西良1572番 | 住宅地 | 2.3万円/坪 | -2.0% | 高月駅(徒歩21分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 南呉服町字中鞴306番3外 | 商業地 | 27.8万円/坪 | +0.0% | 長浜駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 大寺町字細田1045番2外 | 商業地 | 5.3万円/坪 | -2.1% | 虎姫駅(徒歩2分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 祇園町字十ノ坪140番7外 | 住宅地 | 12.0万円/坪 | +0.2% | 長浜駅(徒歩18分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 七条町字郷堀967番1 | 住宅地 | 4.3万円/坪 | -2.6% | 長浜駅(徒歩54分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 神照町字上神子487番13 | 住宅地 | 12.6万円/坪 | +0.0% | 長浜駅(徒歩38分) | 200 | 参考地点 |
| 木之本町木之本字十禅神1243番外 | 住宅地 | 4.3万円/坪 | -2.1% | 木ノ本駅(徒歩8分) | 300 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北郷里小学校(滋賀県 長浜市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 神照町字上神子487番13 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浜駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 木之本町木之本字十禅神1243番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：木ノ本駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.1% |
| 3 . 一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域 (公示地価) 下坂浜町字西畑102番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長浜駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.3% |
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮司町字東谷寺965番31 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：長浜駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 朝日町字五反田1206番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浜駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 相撲町字堂前877番15 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：長浜駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 祇園町字十ノ坪140番7外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長浜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.2% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (公示地価) 八島町字野上99番19 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：虎姫駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 酢字正法196番2外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：548㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：虎姫駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.8% |
| 10 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 三川町字東川809番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：虎姫駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.2% |
| 11 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 木之本町黒田字田町982番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：552㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：木ノ本駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.8% |
| 12 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 湖北町河毛字東堀1265番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：419㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.8m、側道区分：三方路、最寄駅：河毛駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.5% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 高月町高月字前田1653番2 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：高月駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.2% |
| 14 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 高月町馬上字西良1572番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：688㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高月駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2023年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.0% |
| 15 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 小沢町字村ノ西472番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：389㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長浜駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2021, 2023, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.2% |
| 16 . 農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 七条町字郷堀967番1 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：457㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浜駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.6% |
| 17 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 下八木町字村中574番1 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：虎姫駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 曽根町字御館1490番13 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長浜駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.2% |
| 19 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大井町字安本243番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：2.2m、最寄駅：虎姫駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.0% |
| 20 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 尊勝寺町字北町287番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：662㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：虎姫駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.8% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 殿町字北土居182番52 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -0.3% |
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 朝日町字五反田1206番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -0.5% |
| 23 . 農家住宅や一般住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域 (地価調査) 加納町字大判624番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 勝町字七ノ坪123番29 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.2% |
| 25 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南田附町字十八坪275番19 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 十里町字十ノ坪130番27 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 農家住宅が建ち並ぶ山あいの住宅地域 (地価調査) 高山町字曲谷268番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：726㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：虎姫駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.5% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 三田町字北柳1308番33 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：虎姫駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域 (地価調査) 東主計町字杉ノ木153番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：845㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：虎姫駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.9% |
| 30 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 中野町字西庄司392番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：431㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：虎姫駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.6% |
| 31 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大井町字柳屋敷997番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：742㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：虎姫駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.5% |
| 32 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 小谷郡上町字町間455番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：927㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：河毛駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.0% |
| 33 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 湖北町山本字朝日畑2730番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：604㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：河毛駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.6% |
| 34 . 中規模住宅のほか空地も多い住宅地域 (地価調査) 湖北町速水字鴨川原2774番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：河毛駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 35 . 農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 高月町西柳野字里ノ内534番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：540㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：高月駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.2% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 高月町井口字南石浦1331番24 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：高月駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2021, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% |
| 37 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 木之本町黒田字野田633番4 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：木ノ本駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.6% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 木之本町廣瀬字中水込315番25 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：木ノ本駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.1% |
| 39 . 一般住宅、農家住宅等が混在する高台の住宅地域 (地価調査) 余呉町坂口字ミツヤ579番2外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：余呉駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.8% |
| 40 . 農家住宅が建ち並ぶ山裾の住宅地域 (地価調査) 余呉町池原字前畑1289番1外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,069㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：余呉駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -3.8% |
| 41 . 農家住宅が建ち並ぶ街路の狭い傾斜地の住宅地域 (地価調査) 余呉町川並字里ノ内512番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：413㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：余呉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.8% |
| 42 . 一般住宅のほか併用住宅等も見られる駅近くの住宅地域 (地価調査) 西浅井町大浦字佃1364番8 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：永原駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.7% |
| 43 . 農家住宅や併用住宅が建ち並ぶ旧道沿いの既成住宅地域 (地価調査) 西浅井町塩津浜字北920番3 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：357㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：近江塩津駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 44 . 住宅のほか作業所も混在する住宅地域 (地価調査) 西浅井町余字向田225番1 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：近江塩津駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.5% |
| 45 . 一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 西浅井町大浦字東出758番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：永原駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.8% |
| 46 . 農家住宅の他一般住宅も見られる既成の住宅地域 (地価調査) 春近町字市神184番5 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：618㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.4% |
| 47 . 農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 国友町字中折戸681番外 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：565㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.7% |
| 48 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 川道町字里ノ内1798番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 北郷里小学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 49 . 市街地外縁部に田畑が残る宅地見込地域 (地価調査) 山階町字親草町614番 (長浜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,080㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：ほぼ長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：長浜駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 1 . 中低層の店舗ビル等が並ぶ駅前通りの商業地域 (公示地価) 南呉服町字中鞴306番3外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：87㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：長浜駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 小規模な店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 大宮町142番 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浜駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 低層店舗、事務所や一般住宅が混在する商業地域 (公示地価) 高田町字西毛124番2 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：長浜駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 小売店舗や銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 木之本町木之本字横田1559番 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：318㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：木ノ本駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；70％、容積率：300％ 北郷里小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(7.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2022年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.7% |
| 5 . 銀行や事務所等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 内保町字堂ノ東2433番1外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,211㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：虎姫駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7% |
| 6 . 店舗、住宅等が混在する駅に近い近隣商業地域 (公示地価) 大寺町字細田1045番2外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：373㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：虎姫駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 北郷里小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -2.1% |
| 7 . 店舗、事務所等が多い県道沿いの路線商業地域 (公示地価) 八幡中山町字西蓮庵1176番2外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,800㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長浜駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 高月町高月字馬所目1172番1 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：414㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：高月駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 9 . 小売店舗や住宅が混在する既成の商業地域 (公示地価) 神前町字九文目161番6外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：長浜駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 低層店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 神前町字九文目129番20外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.2% |
| 11 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 八幡東町字杉ノ木101番1 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：302㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 低層店舗、住宅等が混在する既成の商業地域 (地価調査) 朝日町24番 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 13 . 店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 川崎町字前田町365番外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：814㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 低層の店舗、銀行、給油所等が見られる国道沿いの商業地域 (地価調査) 湖北町速水字鶯馬場1298番1 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：河毛駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.1% |
| 15 . 低層の小売店舗や住宅が混在する駅近くの近隣商業地域 (地価調査) 高月町高月字里ノ内297番1 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：170㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：高月駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% |
| 16 . 小売店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 余呉町中之郷字高田1545番2 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：658㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：余呉駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.8% |
| 17 . 自動車販売会社、店舗等が多い国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 室町字堀竹441番4外 (長浜市) (用途地域 商業地) 土地面積：990㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長浜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中小規模の事業所や倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 高月町高月字神田1696番 (長浜市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,297㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：高月駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 2 . 中小規模工場のほか事業所等も混在する工業地域 (地価調査) 加納町字諏訪223番外 (長浜市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,023㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：長浜駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +4.8% |
| 1 . 標高１４０ｍ、約２０度の東向傾斜地に杉、雑木が混生する地域 (地価調査) 木之本町黒田字大谷2252番 (長浜市) (用途地域 林地) 土地面積：1,414㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：木ノ本駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 北郷里小学校 周辺の林地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、北郷里小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の林地の固定資産税評価額の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「北郷里小学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.04 万円/坪 0.01 万円/㎡ | -3.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、北郷里小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.2 万人 | -6.30% |
| 2045 年 | 8.8 万人 | -5.85% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -5.42% |
| 2035 年 | 9.9 万人 | -5.03% |
| 2030 年 | 10.4 万人 | -4.64% |
| 2025 年 | 10.9 万人 | -4.13% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 122.3 万人 | -3.52% |
| 2045 年 | 126.7 万人 | -3.20% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -2.74% |
| 2035 年 | 134.6 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 137.6 万人 | -1.63% |
| 2025 年 | 139.9 万人 | -1.03% |
| 2020 年 | 141.4 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント