データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
所在市区：名古屋市中区(名古屋市)の路線価の目安
大須小学校(愛知県 名古屋市 中区)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 312万円/坪(94.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.8%(14.4万円/坪、4.3万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 学校所在地である名古屋市中区(名古屋市)の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む8地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
大須小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 312万円/坪 | +4.8% | 8件 |
| 2025年 | 297万円/坪 | +4.4% | 8件 |
| 2024年 | 285万円/坪 | +11.7% | 8件 |
| 2023年 | 255万円/坪 | +11.4% | 8件 |
| 2022年 | 229万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2021年 | 234万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2020年 | 234万円/坪 | +38.7% | 6件 |
| 2019年 | 169万円/坪 | +19.8% | 5件 |
| 2018年 | 141万円/坪 | +6.7% | 5件 |
| 2017年 | 132万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 129万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 124万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 105万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 58.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 45.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 44.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 44.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 576万円/坪 | +4.0% | 58件 |
| 2025年 | 554万円/坪 | +3.9% | 58件 |
| 2024年 | 534万円/坪 | +8.6% | 58件 |
| 2023年 | 491万円/坪 | +5.7% | 57件 |
| 2022年 | 465万円/坪 | +4.8% | 57件 |
| 2021年 | 444万円/坪 | -3.7% | 57件 |
| 2020年 | 460万円/坪 | +13.6% | 57件 |
| 2019年 | 405万円/坪 | +18.6% | 56件 |
| 2018年 | 342万円/坪 | +15.2% | 55件 |
| 2017年 | 297万円/坪 | +1.9% | 52件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 291万円/坪 | +9.5% | 45件 |
| 2015年 | 266万円/坪 | +5.2% | 44件 |
| 2014年 | 253万円/坪 | +5.1% | 44件 |
| 2013年 | 240万円/坪 | -0.9% | 44件 |
| 2012年 | 243万円/坪 | -4.0% | 44件 |
| 2011年 | 253万円/坪 | -8.9% | 44件 |
| 2010年 | 278万円/坪 | -22.2% | 41件 |
| 2009年 | 357万円/坪 | -15.0% | 40件 |
| 2008年 | 420万円/坪 | +25.0% | 35件 |
| 2007年 | 336万円/坪 | +30.2% | 35件 |
| 2006年 | 258万円/坪 | +17.5% | 35件 |
| 2005年 | 220万円/坪 | +2.5% | 35件 |
| 2004年 | 214万円/坪 | -7.4% | 35件 |
| 2003年 | 232万円/坪 | -1.7% | 29件 |
| 2002年 | 236万円/坪 | -8.8% | 27件 |
| 2001年 | 258万円/坪 | -6.5% | 27件 |
| 2000年 | 276万円/坪 | -11.0% | 27件 |
| 1999年 | 310万円/坪 | -18.6% | 26件 |
| 1998年 | 381万円/坪 | -9.9% | 26件 |
| 1997年 | 423万円/坪 | -16.1% | 24件 |
| 1996年 | 504万円/坪 | -26.0% | 24件 |
| 1995年 | 681万円/坪 | -29.4% | 22件 |
| 1994年 | 964万円/坪 | -24.0% | 21件 |
| 1993年 | 1,269万円/坪 | -16.0% | 17件 |
| 1992年 | 1,511万円/坪 | -8.4% | 16件 |
| 1991年 | 1,650万円/坪 | +5.6% | 16件 |
| 1990年 | 1,562万円/坪 | - | 8件 |
| 1989年 | 2,819万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 4,099万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 2,486万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 1,666万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 1,198万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 65.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 60.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 55.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 53.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 53.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 49.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 44.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.0万円/坪 | +3.5% | 455件 |
| 2025年 | 58.9万円/坪 | +4.6% | 454件 |
| 2024年 | 56.3万円/坪 | +5.3% | 453件 |
| 2023年 | 53.5万円/坪 | +4.8% | 447件 |
| 2022年 | 51.1万円/坪 | +3.2% | 443件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | -0.6% | 437件 |
| 2020年 | 49.8万円/坪 | +5.3% | 433件 |
| 2019年 | 47.3万円/坪 | +3.2% | 421件 |
| 2018年 | 45.8万円/坪 | +2.1% | 418件 |
| 2017年 | 44.9万円/坪 | +0.7% | 415件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.6万円/坪 | +1.9% | 356件 |
| 2015年 | 43.8万円/坪 | +2.9% | 353件 |
| 2014年 | 42.5万円/坪 | +5.3% | 337件 |
| 2013年 | 40.4万円/坪 | +0.3% | 312件 |
| 2012年 | 40.2万円/坪 | +0.6% | 312件 |
| 2011年 | 40.0万円/坪 | -0.4% | 304件 |
| 2010年 | 40.2万円/坪 | -5.3% | 303件 |
| 2009年 | 42.4万円/坪 | -2.2% | 303件 |
| 2008年 | 43.4万円/坪 | +8.8% | 281件 |
| 2007年 | 39.9万円/坪 | +6.2% | 275件 |
| 2006年 | 37.6万円/坪 | +0.9% | 273件 |
| 2005年 | 37.2万円/坪 | -2.5% | 269件 |
| 2004年 | 38.2万円/坪 | -5.7% | 265件 |
| 2003年 | 40.5万円/坪 | -6.6% | 255件 |
| 2002年 | 43.4万円/坪 | -5.5% | 250件 |
| 2001年 | 45.9万円/坪 | -2.3% | 237件 |
| 2000年 | 46.9万円/坪 | -3.7% | 234件 |
| 1999年 | 48.8万円/坪 | -4.2% | 231件 |
| 1998年 | 50.9万円/坪 | -1.2% | 230件 |
| 1997年 | 51.6万円/坪 | -4.1% | 226件 |
| 1996年 | 53.8万円/坪 | -7.0% | 223件 |
| 1995年 | 57.8万円/坪 | -8.4% | 194件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | -10.8% | 160件 |
| 1993年 | 70.7万円/坪 | -12.9% | 117件 |
| 1992年 | 81.2万円/坪 | -7.2% | 106件 |
| 1991年 | 87.5万円/坪 | +20.7% | 96件 |
| 1990年 | 72.5万円/坪 | +27.0% | 80件 |
| 1989年 | 57.1万円/坪 | +27.3% | 69件 |
| 1988年 | 44.9万円/坪 | +11.4% | 67件 |
| 1987年 | 40.3万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 1986年 | 39.6万円/坪 | +1.7% | 62件 |
| 1985年 | 38.9万円/坪 | - | 59件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 307万円/坪 | +3.4% | 327件 |
| 2025年 | 297万円/坪 | +3.6% | 324件 |
| 2024年 | 287万円/坪 | +5.7% | 323件 |
| 2023年 | 272万円/坪 | +3.0% | 318件 |
| 2022年 | 264万円/坪 | +3.7% | 311件 |
| 2021年 | 254万円/坪 | +3.3% | 310件 |
| 2020年 | 246万円/坪 | +9.8% | 308件 |
| 2019年 | 224万円/坪 | +13.7% | 302件 |
| 2018年 | 197万円/坪 | +23.4% | 299件 |
| 2017年 | 160万円/坪 | +5.7% | 279件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 151万円/坪 | +12.3% | 253件 |
| 2015年 | 135万円/坪 | +4.8% | 248件 |
| 2014年 | 129万円/坪 | +5.1% | 244件 |
| 2013年 | 122万円/坪 | -0.9% | 244件 |
| 2012年 | 123万円/坪 | -4.0% | 241件 |
| 2011年 | 129万円/坪 | -4.2% | 233件 |
| 2010年 | 134万円/坪 | -17.3% | 225件 |
| 2009年 | 162万円/坪 | -12.6% | 221件 |
| 2008年 | 185万円/坪 | +22.9% | 192件 |
| 2007年 | 151万円/坪 | +25.0% | 189件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | +12.7% | 186件 |
| 2005年 | 107万円/坪 | -0.4% | 184件 |
| 2004年 | 107万円/坪 | -5.2% | 180件 |
| 2003年 | 113万円/坪 | -6.3% | 150件 |
| 2002年 | 121万円/坪 | -10.2% | 144件 |
| 2001年 | 135万円/坪 | -7.4% | 139件 |
| 2000年 | 145万円/坪 | -12.6% | 135件 |
| 1999年 | 166万円/坪 | -17.5% | 130件 |
| 1998年 | 202万円/坪 | -9.6% | 126件 |
| 1997年 | 223万円/坪 | -16.7% | 121件 |
| 1996年 | 268万円/坪 | -27.1% | 120件 |
| 1995年 | 367万円/坪 | -29.5% | 108件 |
| 1994年 | 521万円/坪 | -28.9% | 92件 |
| 1993年 | 733万円/坪 | -23.5% | 73件 |
| 1992年 | 958万円/坪 | -10.0% | 63件 |
| 1991年 | 1,065万円/坪 | +15.2% | 61件 |
| 1990年 | 924万円/坪 | -6.4% | 39件 |
| 1989年 | 987万円/坪 | -0.1% | 18件 |
| 1988年 | 989万円/坪 | +50.3% | 12件 |
| 1987年 | 658万円/坪 | +95.9% | 10件 |
| 1986年 | 336万円/坪 | +31.3% | 6件 |
| 1985年 | 256万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.1万円/坪 | +4.1% | 28件 |
| 2025年 | 27.0万円/坪 | +5.7% | 28件 |
| 2024年 | 25.6万円/坪 | +5.8% | 28件 |
| 2023年 | 24.1万円/坪 | +3.4% | 27件 |
| 2022年 | 23.4万円/坪 | +2.1% | 26件 |
| 2021年 | 22.9万円/坪 | -0.7% | 26件 |
| 2020年 | 23.0万円/坪 | +0.0% | 26件 |
| 2019年 | 23.0万円/坪 | +1.1% | 24件 |
| 2018年 | 22.8万円/坪 | +0.3% | 23件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | -2.6% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.3万円/坪 | +2.5% | 21件 |
| 2015年 | 22.7万円/坪 | +0.2% | 19件 |
| 2014年 | 22.7万円/坪 | +5.0% | 19件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -2.0% | 18件 |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | -0.8% | 18件 |
| 2010年 | 22.5万円/坪 | -6.2% | 18件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -2.3% | 16件 |
| 2008年 | 24.6万円/坪 | +4.3% | 16件 |
| 2007年 | 23.6万円/坪 | +2.9% | 16件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -1.1% | 16件 |
| 2005年 | 23.2万円/坪 | -4.9% | 16件 |
| 2004年 | 24.4万円/坪 | -8.2% | 16件 |
| 2003年 | 26.5万円/坪 | -9.5% | 16件 |
| 2002年 | 29.3万円/坪 | -7.1% | 15件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -4.3% | 15件 |
| 2000年 | 33.0万円/坪 | -3.8% | 15件 |
| 1999年 | 34.3万円/坪 | -4.7% | 15件 |
| 1998年 | 36.0万円/坪 | -1.1% | 15件 |
| 1997年 | 36.4万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 1996年 | 37.2万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 1995年 | 39.4万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 1994年 | 40.9万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1993年 | 40.3万円/坪 | -8.3% | 6件 |
| 1992年 | 44.0万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 1991年 | 46.8万円/坪 | - | 5件 |
| 1990年 | 35.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 29.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 25.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 24.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 24.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 29.0万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.0万円/坪 | +2.5% | 1810件 |
| 2025年 | 33.2万円/坪 | +3.9% | 1796件 |
| 2024年 | 31.9万円/坪 | +4.0% | 1801件 |
| 2023年 | 30.7万円/坪 | +3.4% | 1785件 |
| 2022年 | 29.7万円/坪 | +1.9% | 1775件 |
| 2021年 | 29.1万円/坪 | -0.9% | 1760件 |
| 2020年 | 29.4万円/坪 | +3.3% | 1735件 |
| 2019年 | 28.4万円/坪 | +2.0% | 1701件 |
| 2018年 | 27.9万円/坪 | +1.1% | 1684件 |
| 2017年 | 27.6万円/坪 | +2.0% | 1642件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.0万円/坪 | +1.1% | 1481件 |
| 2015年 | 26.7万円/坪 | +2.1% | 1456件 |
| 2014年 | 26.2万円/坪 | +3.8% | 1404件 |
| 2013年 | 25.2万円/坪 | +0.2% | 1283件 |
| 2012年 | 25.2万円/坪 | +0.2% | 1279件 |
| 2011年 | 25.1万円/坪 | -0.8% | 1263件 |
| 2010年 | 25.3万円/坪 | -3.7% | 1251件 |
| 2009年 | 26.3万円/坪 | -0.9% | 1239件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | +4.2% | 1179件 |
| 2007年 | 25.4万円/坪 | +1.8% | 1167件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | -1.1% | 1154件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -3.3% | 1136件 |
| 2004年 | 26.1万円/坪 | -4.8% | 1108件 |
| 2003年 | 27.4万円/坪 | -6.6% | 1085件 |
| 2002年 | 29.4万円/坪 | -4.4% | 1042件 |
| 2001年 | 30.7万円/坪 | -2.0% | 995件 |
| 2000年 | 31.4万円/坪 | -3.4% | 978件 |
| 1999年 | 32.5万円/坪 | -3.4% | 948件 |
| 1998年 | 33.6万円/坪 | -0.8% | 936件 |
| 1997年 | 33.9万円/坪 | -2.4% | 923件 |
| 1996年 | 34.7万円/坪 | -3.7% | 911件 |
| 1995年 | 36.0万円/坪 | -4.4% | 806件 |
| 1994年 | 37.7万円/坪 | -5.4% | 697件 |
| 1993年 | 39.9万円/坪 | -10.4% | 552件 |
| 1992年 | 44.5万円/坪 | -1.0% | 448件 |
| 1991年 | 44.9万円/坪 | +22.5% | 418件 |
| 1990年 | 36.7万円/坪 | +23.1% | 370件 |
| 1989年 | 29.8万円/坪 | +14.7% | 337件 |
| 1988年 | 26.0万円/坪 | +4.5% | 310件 |
| 1987年 | 24.9万円/坪 | +0.9% | 284件 |
| 1986年 | 24.6万円/坪 | +1.5% | 262件 |
| 1985年 | 24.3万円/坪 | - | 243件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 154万円/坪 | +2.9% | 749件 |
| 2025年 | 150万円/坪 | +3.2% | 739件 |
| 2024年 | 145万円/坪 | +5.1% | 734件 |
| 2023年 | 138万円/坪 | +2.9% | 721件 |
| 2022年 | 134万円/坪 | -0.4% | 706件 |
| 2021年 | 135万円/坪 | +2.4% | 673件 |
| 2020年 | 132万円/坪 | +8.2% | 666件 |
| 2019年 | 122万円/坪 | +11.6% | 650件 |
| 2018年 | 109万円/坪 | +20.5% | 643件 |
| 2017年 | 90.6万円/坪 | +5.6% | 611件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 85.8万円/坪 | +8.7% | 564件 |
| 2015年 | 78.9万円/坪 | +3.0% | 545件 |
| 2014年 | 76.6万円/坪 | +3.4% | 529件 |
| 2013年 | 74.1万円/坪 | -1.3% | 523件 |
| 2012年 | 75.1万円/坪 | -6.0% | 511件 |
| 2011年 | 79.9万円/坪 | -2.9% | 473件 |
| 2010年 | 82.3万円/坪 | -15.1% | 462件 |
| 2009年 | 97.0万円/坪 | -10.4% | 450件 |
| 2008年 | 108万円/坪 | +18.5% | 394件 |
| 2007年 | 91.4万円/坪 | +18.2% | 387件 |
| 2006年 | 77.3万円/坪 | +7.8% | 377件 |
| 2005年 | 71.7万円/坪 | -3.3% | 369件 |
| 2004年 | 74.1万円/坪 | -4.9% | 350件 |
| 2003年 | 78.0万円/坪 | -6.8% | 299件 |
| 2002年 | 83.6万円/坪 | -10.7% | 290件 |
| 2001年 | 93.7万円/坪 | -7.3% | 275件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -12.8% | 267件 |
| 1999年 | 116万円/坪 | -16.8% | 253件 |
| 1998年 | 139万円/坪 | -10.6% | 242件 |
| 1997年 | 156万円/坪 | -15.0% | 227件 |
| 1996年 | 183万円/坪 | -23.6% | 225件 |
| 1995年 | 240万円/坪 | -26.8% | 206件 |
| 1994年 | 328万円/坪 | -28.9% | 177件 |
| 1993年 | 461万円/坪 | -21.0% | 136件 |
| 1992年 | 584万円/坪 | -13.6% | 118件 |
| 1991年 | 676万円/坪 | +29.1% | 106件 |
| 1990年 | 523万円/坪 | +13.9% | 77件 |
| 1989年 | 460万円/坪 | +13.7% | 44件 |
| 1988年 | 404万円/坪 | +43.7% | 34件 |
| 1987年 | 281万円/坪 | +96.8% | 29件 |
| 1986年 | 143万円/坪 | -2.9% | 24件 |
| 1985年 | 147万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.2万円/坪 | +3.7% | 131件 |
| 2025年 | 17.6万円/坪 | +4.2% | 130件 |
| 2024年 | 16.9万円/坪 | +4.6% | 128件 |
| 2023年 | 16.1万円/坪 | +4.1% | 127件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | +1.7% | 123件 |
| 2021年 | 15.2万円/坪 | -0.5% | 123件 |
| 2020年 | 15.3万円/坪 | +0.8% | 122件 |
| 2019年 | 15.2万円/坪 | +0.9% | 118件 |
| 2018年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 114件 |
| 2017年 | 15.1万円/坪 | +0.5% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.0万円/坪 | +2.2% | 103件 |
| 2015年 | 14.7万円/坪 | -1.1% | 100件 |
| 2014年 | 14.8万円/坪 | +2.0% | 96件 |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -1.4% | 90件 |
| 2010年 | 15.0万円/坪 | -2.8% | 90件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | -1.3% | 88件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 86件 |
| 2007年 | 15.2万円/坪 | +0.6% | 86件 |
| 2006年 | 15.1万円/坪 | -2.1% | 85件 |
| 2005年 | 15.5万円/坪 | -5.9% | 83件 |
| 2004年 | 16.4万円/坪 | -6.6% | 77件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.1% | 75件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -4.7% | 72件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -3.5% | 68件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -2.8% | 68件 |
| 1999年 | 20.9万円/坪 | -3.8% | 67件 |
| 1998年 | 21.8万円/坪 | -0.8% | 66件 |
| 1997年 | 21.9万円/坪 | -2.7% | 65件 |
| 1996年 | 22.5万円/坪 | +9.7% | 64件 |
| 1995年 | 20.6万円/坪 | -5.4% | 44件 |
| 1994年 | 21.7万円/坪 | -11.3% | 37件 |
| 1993年 | 24.5万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 1992年 | 25.9万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 1991年 | 27.2万円/坪 | +38.9% | 19件 |
| 1990年 | 19.6万円/坪 | +15.1% | 16件 |
| 1989年 | 17.0万円/坪 | +9.3% | 16件 |
| 1988年 | 15.6万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 1987年 | 14.9万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 1986年 | 14.7万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1985年 | 15.1万円/坪 | - | 9件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.29万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2025年 | 0.29万円/坪 | -14.6% | 27件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | +0.4% | 29件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 27件 |
| 2017年 | 0.19万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.20万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2015年 | 0.20万円/坪 | +1.5% | 18件 |
| 2014年 | 0.20万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.20万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2012年 | 0.21万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 2010年 | 0.23万円/坪 | -9.4% | 17件 |
| 2009年 | 0.25万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 2008年 | 0.26万円/坪 | -7.0% | 17件 |
| 2007年 | 0.28万円/坪 | -8.0% | 17件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -15.2% | 16件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | -18.8% | 16件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -14.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | -7.8% | 15件 |
| 2002年 | 0.6万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -10.7% | 14件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -8.7% | 13件 |
| 1994年 | 0.8万円/坪 | +4.4% | 12件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | +39.8% | 11件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +68.9% | 9件 |
| 1990年 | 0.3万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 1989年 | 0.3万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | +70.3% | 8件 |
| 1985年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、大須小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『中区 錦』における489 万円/坪(148 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中区 正木』における107 万円/坪(32.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中区 丸の内』における+5.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『中区 正木』における+1.0%です。
『中区 正木』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『伏見駅』における542 万円/坪(164 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東別院駅』における109 万円/坪(32.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『丸の内駅』における+6.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東別院駅』における+1.9%です。
『東別院駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「大須小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上前津 (名古屋市 中区) | 280万円/坪 | - | 1件 |
| 丸の内 (名古屋市 中区) | 341万円/坪 | - | 2件 |
| 平和 (名古屋市 中区) | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 栄 (名古屋市 中区) | 413万円/坪 | - | 2件 |
| 正木 (名古屋市 中区) | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 錦 (名古屋市 中区) | 489万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上前津 (名古屋市 中区) | 323万円/坪 | - | 1件 |
| 丸の内 (名古屋市 中区) | 889万円/坪 | - | 3件 |
| 伊勢山 (名古屋市 中区) | 183万円/坪 | - | 2件 |
| 千代田 (名古屋市 中区) | 161万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 大須 (名古屋市 中区) | 306万円/坪 | +7.5% | 5件 |
| 富士見町 (名古屋市 中区) | 161万円/坪 | - | 1件 |
| 新栄 (名古屋市 中区) | 148万円/坪 | +2.1% | 7件 |
| 松原 (名古屋市 中区) | 156万円/坪 | - | 3件 |
| 栄 (名古屋市 中区) | 921万円/坪 | +3.7% | 16件 |
| 橘 (名古屋市 中区) | 156万円/坪 | - | 1件 |
| 正木 (名古屋市 中区) | 165万円/坪 | - | 1件 |
| 葵 (名古屋市 中区) | 315万円/坪 | - | 1件 |
| 金山 (名古屋市 中区) | 572万円/坪 | - | 4件 |
| 錦 (名古屋市 中区) | 1,051万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 金山 (名古屋市 中区) | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「大須小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上前津駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 280万円/坪 | - | 1件 |
| 久屋大通駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 444万円/坪 | - | 1件 |
| 東別院駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 109万円/坪 | - | 2件 |
| 矢場町駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 283万円/坪 | - | 1件 |
| 伏見駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 542万円/坪 | - | 1件 |
| 丸の内駅 (名古屋市営 名古屋市桜通線) | 364万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 金山駅 (JR中央本線) | 491万円/坪 | +5.3% | 5件 |
| 鶴舞駅 (JR中央本線) | 155万円/坪 | - | 4件 |
| 上前津駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 270万円/坪 | +6.2% | 6件 |
| 久屋大通駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 1,005万円/坪 | - | 3件 |
| 東別院駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 171万円/坪 | - | 3件 |
| 栄駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 1,488万円/坪 | +3.3% | 6件 |
| 矢場町駅 (名古屋市営 名古屋市名城線) | 738万円/坪 | +2.9% | 7件 |
| 伏見駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 743万円/坪 | +3.3% | 9件 |
| 新栄町駅 (名古屋市営 名古屋市東山線) | 167万円/坪 | +2.7% | 7件 |
| 丸の内駅 (名古屋市営 名古屋市桜通線) | 708万円/坪 | - | 3件 |
| 大須観音駅 (名古屋市営 名古屋市鶴舞線) | 226万円/坪 | +6.4% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『大須小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 311.8万円/坪、調査地点数 8件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の名古屋市中区平均は、住宅地331万円/坪、商業地578万円/坪、工業地71.1万円/坪です。前年比は住宅地+3.6%、商業地+4.8%で、商業地では大須3丁目3102番外が前年比+9.6%となりました。一方、都心商業地と住宅・事務所混在地では価格差が大きく、用途や街並みによる二極性が見られます。継続地点で検証すると住宅地、商業地とも区平均の前年比と一致しており、平均は全体の変化をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地が5地点で331万円/坪、商業地が41地点で578万円/坪、工業地が1地点で71.1万円/坪です。中区では商業地の平均が住宅地を上回り、都心商業機能を持つ地点の価格水準が目立つ構成です。ただし、住宅地は5地点、工業地は1地点に限られるため、それぞれ参考値として見る必要があります。
前年比が確認できる分布では、中央値が前年比+4.7%、中央50%が前年比+1.9%から+4.9%で、ばらつきは中程度です。多くの地点がプラス圏にある一方、上昇幅には地点ごとの差があり、区内一律の動きではありません。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の区平均は、住宅地が前年比+3.6%、商業地が前年比+4.8%です。住宅地、商業地とも前年を上回り、継続地点の動きともおおむね整合しています。
2026年路線価の目安で上昇率が大きい商業地点は、大須3丁目3102番外の413万円/坪・前年比+9.6%、正木4丁目901番外の165万円/坪・前年比+8.8%、松原3丁目1511番の148万円/坪・前年比+8.0%です。一方、上昇率が小さい地点は、新栄1丁目1323番の126万円/坪・前年比+0.0%、住宅地の正木1丁目902番1の107万円/坪・前年比+1.0%、新栄3丁目1217番の112万円/坪・前年比+1.4%です。上昇率の幅が、区内の立地差を示しています。
調査年が異なる参考比較として、2025年の町丁目別商業地集計では、千代田が前年比+7.3%、金山が前年比+6.3%、大須が前年比+4.7%、新栄が前年比+3.4%、錦が前年比+2.2%です。価格水準では錦が1088万円/坪、栄が891万円/坪と高い一方、上昇率は千代田や金山のほうが大きく、価格の高さと変化率は必ずしも一致していません。
2026年路線価の目安の住宅地では、栄2丁目612番が542万円/坪であるのに対し、正木1丁目902番1は107万円/坪です。前者は中高層事務所とマンションが混在する栄の地点、後者は一般住宅が建ち並ぶ正木の地点であり、同じ住宅地でも都心業務地との近接性や街並みの違いが価格差として表れています。
2026年路線価の目安の商業地では、栄3丁目501番1外が3200万円/坪、新栄3丁目1217番が112万円/坪です。栄3丁目501番1外は大規模な百貨店や店舗ビルが多い都心商業地である一方、新栄3丁目1217番は中層事務所とマンションが混在する地域です。用途区分が同じ商業地でも、商業集積の規模、建物利用、駅との距離によって価格帯が大きく分かれています。
町丁目別の2025年参考集計でも、商業地は錦1088万円/坪、栄891万円/坪、金山676万円/坪に対し、千代田152万円/坪、新栄141万円/坪です。都心型の高価格帯と、住宅・事務所が混在する比較的低い価格帯が同一区内に併存していることが、区平均だけでは見えにくい相場構造を形成しています。
2025年地価調査では、住宅地平均が279万円/坪、商業地平均が559万円/坪です。同じ地価調査内では、住宅地の錦1丁目324番1が489万円/坪、平和2丁目1408番が111万円/坪で、商業地の錦3丁目2412番が2293万円/坪、新栄2丁目1304番外が123万円/坪です。路線価の目安と地価調査の双方で、都心商業集積地と住宅・共同住宅混在地の価格差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 栄2丁目612番 | 2026年路線価の目安 | 542万円/坪 | +4.9% （参考） | 伏見駅(徒歩7分) |
| 正木1丁目902番1 | 2026年路線価の目安 | 107万円/坪 | +1.0% （参考） | 東別院駅(徒歩13分) |
| 栄3丁目501番1外 | 2026年路線価の目安 | 3200万円/坪 | +3.3% | 栄駅(徒歩1分) |
| 新栄3丁目1217番 | 2026年路線価の目安 | 112万円/坪 | +1.4% | 新栄町駅(徒歩7分) |
| 大須3丁目3102番外 | 2026年路線価の目安 | 413万円/坪 | +9.6% | 上前津駅(徒歩2分) |
2026年路線価の目安の住宅地である栄2丁目612番は、伏見駅から約7分の栄にあり、中高層事務所とマンションが混在する地点です。容積率700%、幅員20mの道路に面する都心型の土地利用で、当該地点の542万円/坪という水準には、一般住宅地というより業務機能と共同住宅が近接する街並みが表れています。前年比+4.9%は参考値ですが、住宅地平均331万円/坪を上回る価格水準です。
2026年路線価の目安の住宅地である正木1丁目902番1は、東別院駅から約13分の正木に位置し、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。幅員4mの道路、容積率400%という条件は、都心型の中高層利用が見られる栄2丁目612番とは異なります。当該地点は107万円/坪、前年比+1.0%の参考値であり、住宅地としての街並みと駅までの距離感が、区内の相対的に低い価格帯と対応しています。
2026年路線価の目安の商業地である栄3丁目501番1外は、栄駅から約1分に位置し、大規模な百貨店や店舗ビルが多い都心商業地域です。容積率1,300%、幅員40mの道路、大規模画地という土地利用条件がそろい、当該地点は3200万円/坪、前年比+3.3%です。商業地平均578万円/坪を大きく上回る水準は、駅至近の商業集積と高密度利用という周辺文脈に対応しています。
2026年路線価の目安の商業地である新栄3丁目1217番は、新栄町駅から約7分の新栄にあり、中層事務所とマンションが混在する地域です。容積率400%、幅員8mの道路という環境で、都心の大規模店舗集積地とは土地利用の密度が異なります。当該地点は112万円/坪、前年比+1.4%であり、商業地でありながら住宅利用も交じる街並みが、区内の比較的低い価格帯として表れています。
2026年路線価の目安の商業地である大須3丁目3102番外は、上前津駅から約2分の大須にあり、低層店舗が連続する繁華な商業地域です。当該地点は413万円/坪で商業地平均578万円/坪を下回る一方、前年比+9.6%となっています。大規模・高層の都心商業地とは異なる価格帯ですが、駅に近い路面型の店舗集積という独自の商業環境を持つ地点です。
2026年路線価の目安の住宅地は、区平均が前年比+3.6%、同じ5継続地点の前年比も+3.6%で、差はありません。中央値は前年比+4.7%で、5地点すべてが上昇しています。地点数が5地点と少ないため参考値ですが、調査地点の構成変化による乖離は見られず、区平均は継続地点の変化を反映しています。
商業地は、区平均が前年比+4.8%、41継続地点の前年比も+4.8%で一致しています。内訳は40地点が上昇、1地点が横ばいで、中央値は前年比+4.5%です。平均と中央値が近く、上昇地点も広く分布しているため、区平均は商業地全体の実態をおおむね代表しています。ただし、個別価格は112万円/坪から3200万円/坪まで開きがあるため、平均価格そのものを各地点の相場として扱うことはできません。
工業地は継続1地点で前年比+8.6%ですが、1地点のみの結果であるため、区内の工業地全体を代表する数値とは判断できません。
調査年が異なる2025年地価調査でも、住宅地は3継続地点の前年比が+4.9%、中央値が+5.4%で、3地点すべてが上昇しています。商業地は平均と13継続地点がともに前年比+3.7%で、13地点すべてが上昇し、中央値は前年比+2.5%です。路線価の目安とは別の調査ですが、同じ調査種別内では平均と地点の動きがおおむね整合しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地は地点数が少ない町名のため、ランキング対象外です。用途ボタンから商業地などを選択するとランキングを確認できます。
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
大須小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄2丁目612番 | 住宅地 | 542.1万円/坪 | +5.1% | 伏見駅(徒歩6分) | 700 | 区内最高(住宅地) |
| 正木1丁目902番1 | 住宅地 | 107.1万円/坪 | +1.0% | 東別院駅(徒歩12分) | 400 | 区内最低(住宅地) |
| 栄3丁目501番1外 | 商業地 | 3200.0万円/坪 | +3.4% | 栄駅(徒歩1分) | 1300 | 区内最高(商業地) |
| 新栄3丁目1217番 | 商業地 | 112.4万円/坪 | +1.4% | 新栄町駅(徒歩7分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 大須3丁目3102番外 | 商業地 | 412.6万円/坪 | +10.6% | 上前津駅(徒歩2分) | 600 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 新栄1丁目1323番 | 商業地 | 125.9万円/坪 | +0.0% | 新栄町駅(徒歩9分) | 400 | 前年比下落が大きい地点 |
| 上前津2丁目1208番 | 住宅地 | 280.3万円/坪 | +5.0% | 上前津駅(徒歩4分) | 500 | 参考地点 |
| 丸の内3丁目801番 | 住宅地 | 444.3万円/坪 | +5.0% | 久屋大通駅(徒歩6分) | 600 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大須小学校(愛知県 名古屋市 中区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 正木1丁目902番1 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東別院駅、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(105.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 2 . 中高層事務所、マンション等が混在する地域 (公示地価) 栄2丁目612番 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：17階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：三方路、最寄駅：伏見駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 542 万円/坪 164 万円/㎡ | +5.1% |
| 3 . マンションが多い中に事務所等も見られる地域 (公示地価) 上前津2丁目1208番 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：639㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：上前津駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(268.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(105.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 280 万円/坪 84.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 4 . 中高層事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ地域 (公示地価) 丸の内3丁目801番 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：573㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：久屋大通駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(422.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(165.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 444 万円/坪 134 万円/㎡ | +5.0% |
| 5 . 高層の店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ地域 (公示地価) 栄5丁目113番外 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.8m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：矢場町駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 283 万円/坪 85.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 6 . 中高層の店舗、事務所ビルの中に高層マンション等が混在する地域 (地価調査) 錦1丁目324番1 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：756㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：丸の内駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大須小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(461.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(183.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 489 万円/坪 148 万円/㎡ | +5.7% |
| 7 . 高層共同住宅を中心に、一般住宅、事務所等も見られる地域 (地価調査) 丸の内1丁目735番 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：398㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：丸の内駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 238 万円/坪 72.0 万円/㎡ | +7.1% |
| 8 . 一般住宅を中心に共同住宅や事業所も見られる住宅地域 (地価調査) 平和2丁目1408番 (名古屋市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東別院駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 111 万円/坪 33.4 万円/㎡ | +2.7% |
| 1 . 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 栄3丁目1705番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：645㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：矢場町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,239.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,454.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,269 万円/坪 686 万円/㎡ | +2.0% |
| 2 . 中高層の事務所ビル、マンションが多い商業地域 (公示地価) 葵1丁目2711番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：新栄町駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(301.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(130.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 315 万円/坪 95.2 万円/㎡ | +4.4% |
| 3 . 中高層の店舗事務所ビル等が多い商業地域 (公示地価) 栄3丁目2502番2 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：矢場町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(503.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(243.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 524 万円/坪 158 万円/㎡ | +4.2% |
| 4 . 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ金山駅前の商業地域 (公示地価) 金山4丁目615番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：420㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：31.8m、最寄駅：金山駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(868.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(357.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 934 万円/坪 282 万円/㎡ | +3.8% |
| 5 . 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 (公示地価) 栄3丁目1314番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,117㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：矢場町駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,019.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(550.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,047 万円/坪 317 万円/㎡ | +3.9% |
| 6 . 高層事務所が連たんする高度商業地域 (公示地価) 丸の内3丁目2012番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,420㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：18階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：久屋大通駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,273.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(608.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,322 万円/坪 400 万円/㎡ | +4.2% |
| 7 . 店舗兼事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 錦2丁目1129番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：671㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：伏見駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(526.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(171.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 550 万円/坪 166 万円/㎡ | +5.6% |
| 8 . 飲食店舗ビルを中心に駐車場等も多い商業地域 (公示地価) 栄5丁目413番2 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：矢場町駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(147.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.4 万円/㎡ | +7.6% |
| 9 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大須4丁目1017番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：647㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：37m、最寄駅：上前津駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(325.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(168.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 346 万円/坪 105 万円/㎡ | +6.5% |
| 10 . 中高層事務所マンションの多い大通りの商業地域 (公示地価) 新栄1丁目611番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：440㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：新栄町駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(228.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(112.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 239 万円/坪 72.2 万円/㎡ | +3.7% |
| 11 . 高層店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 栄1丁目2530番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：599㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、最寄駅：大須観音駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(248.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(113.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 262 万円/坪 79.2 万円/㎡ | +5.0% |
| 12 . 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 松原3丁目1511番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：335㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、最寄駅：東別院駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(138.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(73.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 148 万円/坪 44.8 万円/㎡ | +8.7% |
| 13 . 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 (公示地価) 千代田2丁目1615番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：455㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：33m、最寄駅：鶴舞駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(169.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(106.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 179 万円/坪 54.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 14 . 中高層マンションと雑居ビルが混在する商業地域 (公示地価) 新栄1丁目1323番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新栄町駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(123.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 中層事務所ビル、マンションが混在する商業地域 (公示地価) 千代田3丁目1502番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鶴舞駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(135.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 145 万円/坪 44.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 16 . 飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 栄4丁目1312番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：300㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：栄駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(209.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(109.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 219 万円/坪 66.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 17 . 大規模な百貨店、店舗ビルが多い都心の商業地域 (公示地価) 栄3丁目501番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：7,733㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：百貨店、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：4階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、側道区分：四方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：栄駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(3,129.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,824.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,200 万円/坪 968 万円/㎡ | +3.4% |
| 18 . 中高層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 千代田1丁目509番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,290㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：100m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：矢場町駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(179.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 188 万円/坪 56.8 万円/㎡ | +4.4% |
| 19 . 低層店舗が連たんする繁華な商業地域 (公示地価) 大須3丁目3102番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：上前津駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(380.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(216.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 413 万円/坪 125 万円/㎡ | +10.6% |
| 20 . 中高層事務所等が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 丸の内2丁目1822番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：765㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：2階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：丸の内駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(933.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(383.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 973 万円/坪 294 万円/㎡ | +3.7% |
| 21 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 (公示地価) 錦2丁目1901番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,154㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：37m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：伏見駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,269.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(456.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,309 万円/坪 396 万円/㎡ | +2.1% |
| 22 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 栄1丁目1214番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：427㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：伏見駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(588.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(232.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 624 万円/坪 189 万円/㎡ | +5.8% |
| 23 . 高層の事務所が建ち並ぶ大通り沿いの商業地域 (公示地価) 栄4丁目1418番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：601㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：110m、最寄駅：栄駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,065.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(497.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,124 万円/坪 340 万円/㎡ | +6.5% |
| 24 . 中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 (公示地価) 上前津2丁目119番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：上前津駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(304.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(141.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 323 万円/坪 97.6 万円/㎡ | +6.1% |
| 25 . 高層の店舗付事務所ビルが多い都心の商業地域 (公示地価) 栄4丁目201番1 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,401㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：29.9m、側道区分：三方路、最寄駅：栄駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ | 1,230 万円/坪 372 万円/㎡ | +5.0% |
| 26 . 事務所や共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 正木4丁目901番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：金山駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(151.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(78.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 50.0 万円/㎡ | +9.6% |
| 27 . 中高層事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 金山2丁目614番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：金山駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 205 万円/坪 62.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 28 . 中高層飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 錦3丁目914番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：久屋大通駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(545.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(285.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 569 万円/坪 172 万円/㎡ | +4.4% |
| 29 . 中高層店舗、マンション、事務所が多い商業地域 (公示地価) 新栄1丁目2817番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：矢場町駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(170.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 177 万円/坪 53.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 30 . 事務所兼マンション、店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 大須1丁目908番3 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：大須観音駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(139.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.2 万円/㎡ | +6.6% |
| 31 . 中高層事務所ビルや共同住宅が混在する商業地域 (公示地価) 栄1丁目1506番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：伏見駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(187.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 203 万円/坪 61.4 万円/㎡ | +8.2% |
| 32 . 中高層の小売店舗等が多い繁華な商業地域 (公示地価) 大須2丁目1608番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：大須観音駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 402 万円/坪 122 万円/㎡ | +8.6% |
| 33 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 錦1丁目614番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：559㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：伏見駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 492 万円/坪 149 万円/㎡ | +6.3% |
| 34 . 事業所、事務所の他、住宅等も見られる商業地域 (公示地価) 伊勢山1丁目514番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東別院駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 35 . 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 丸の内2丁目1403番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：466㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：丸の内駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 373 万円/坪 113 万円/㎡ | +7.6% |
| 36 . 店舗併用住宅、一般住宅等が見られる商業地域 (公示地価) 松原2丁目409番1 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大須観音駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 121 万円/坪 36.7 万円/㎡ | +8.0% |
| 37 . 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 新栄3丁目1217番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新栄町駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 38 . 中層事務所ビルの多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 松原2丁目1005番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：176㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：大須観音駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 198 万円/坪 59.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 39 . 高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 栄1丁目205番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,410㎡、利用状況：事務所,旅館、利用状況詳細：事務所兼ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：2階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：伏見駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ | 1,079 万円/坪 326 万円/㎡ | +2.0% |
| 40 . 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 栄1丁目1102番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：伏見駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ | 391 万円/坪 118 万円/㎡ | +6.5% |
| 41 . 店舗付事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 栄2丁目410番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：408㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：伏見駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ | 743 万円/坪 225 万円/㎡ | +3.3% |
| 42 . 中高層の百貨店、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ都心の商業地域 (地価調査) 錦3丁目2412番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：433㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：栄駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,261.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,195.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,293 万円/坪 694 万円/㎡ | +1.0% |
| 43 . 中低層事務所、中高層マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 千代田1丁目1618番1 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：537㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴舞駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(139.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 151 万円/坪 45.6 万円/㎡ | +10.0% |
| 44 . 中低層の店舗ビル、共同住宅が混在する国道沿いの商業地域 (地価調査) 新栄2丁目1304番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：639㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新栄町駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(121.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(78.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 123 万円/坪 37.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 45 . 中低層の店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大須3丁目1707番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：103㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上前津駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(210.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(101.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 221 万円/坪 66.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 46 . 中層事務所ビル、マンションが混在する商業地域 (地価調査) 千代田3丁目1502番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴舞駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(135.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.2 万円/㎡ | +6.9% |
| 47 . 中高層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 栄5丁目1611番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：295㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：112m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：矢場町駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(778.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(296.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 807 万円/坪 244 万円/㎡ | +2.3% |
| 48 . 中高層の事務所ビルが連たんする商業地域 (地価調査) 錦1丁目206番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：459㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：43m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：丸の内駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(722.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(275.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 778 万円/坪 235 万円/㎡ | +6.9% |
| 49 . 旧来からの店舗兼事務所のほか共同住宅も多く見られる商業地域 (地価調査) 橘1丁目1639番2外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：410㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上前津駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(150.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 156 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +3.2% |
| 50 . 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ金山駅前の商業地域 (地価調査) 金山4丁目615番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：420㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：31.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：金山駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(868.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(357.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 915 万円/坪 277 万円/㎡ | +5.8% |
| 51 . 中高層の銀行、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ都心の商業地域 (地価調査) 錦3丁目527番外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：588㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久屋大通駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,062.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(473.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,124 万円/坪 340 万円/㎡ | +6.2% |
| 52 . 中高層の事務所ビル、飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 栄3丁目917番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：栄駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(835.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(370.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 862 万円/坪 261 万円/㎡ | +1.9% |
| 53 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 (地価調査) 錦2丁目1901番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,154㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：37m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：伏見駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：1000％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,269.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(456.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,296 万円/坪 392 万円/㎡ | +1.0% |
| 54 . 幹線道路沿いに高層共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 新栄1丁目3503番3 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：新栄町駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(128.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.6 万円/㎡ | +2.5% |
| 55 . 中高層マンション、店舗、駐車場等が混在する幹線道路背後の商業地域 (地価調査) 富士見町512番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上前津駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(156.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 161 万円/坪 48.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 56 . 中高層マンションと雑居ビルが混在する商業地域 (地価調査) 新栄1丁目1323番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新栄町駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(123.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 57 . 中高層の事務所ビル、共同住宅等がみられる商業地域 (地価調査) 金山1丁目201番1外 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：463㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：金山駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 236 万円/坪 71.4 万円/㎡ | +5.9% |
| 58 . 中高層の店舗、事務所、共同住宅のほか、低層店舗も存する商業地域 (地価調査) 伊勢山2丁目509番 (名古屋市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、住宅兼店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東別院駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大須小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(216.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(118.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 224 万円/坪 67.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 1 . 中小規模の工場に事務所等も混在する工業地域 (公示地価) 金山5丁目1705番 (名古屋市 中区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,726㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：金山駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大須小学校 周辺の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大須小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(65.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大須小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.1 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +9.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、大須小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 9.4 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 9.6 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 9.7 万人 | -0.48% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | +5.46% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント