韮山中学校(静岡県 伊豆の国市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 21.6万円/坪(6.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.7%(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しています。
このページでは、韮山中学校 周辺内の12地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
韮山中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.6万円/坪 | +3.7% | 12件 |
| 2025年 | 20.8万円/坪 | -1.7% | 19件 |
| 2024年 | 21.2万円/坪 | -1.8% | 19件 |
| 2023年 | 21.6万円/坪 | -1.9% | 19件 |
| 2022年 | 22.0万円/坪 | -2.1% | 19件 |
| 2021年 | 22.4万円/坪 | -2.0% | 19件 |
| 2020年 | 22.9万円/坪 | -1.9% | 19件 |
| 2019年 | 23.3万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 2018年 | 23.7万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2017年 | 23.9万円/坪 | -2.4% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.5万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2015年 | 24.6万円/坪 | +1.2% | 16件 |
| 2014年 | 24.3万円/坪 | -1.6% | 15件 |
| 2013年 | 24.7万円/坪 | -0.5% | 14件 |
| 2012年 | 24.8万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2011年 | 25.0万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2010年 | 25.1万円/坪 | -10.0% | 14件 |
| 2009年 | 27.6万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2008年 | 27.9万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2007年 | 28.0万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 2006年 | 28.3万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 2005年 | 29.3万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2004年 | 31.0万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 2003年 | 33.3万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2002年 | 34.9万円/坪 | -2.5% | 11件 |
| 2001年 | 35.7万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2000年 | 36.0万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 1999年 | 36.3万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 1998年 | 36.4万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 1997年 | 36.5万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1996年 | 36.5万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 1995年 | 36.8万円/坪 | +0.8% | 11件 |
| 1994年 | 36.5万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 1993年 | 36.8万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 1992年 | 38.0万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 1991年 | 38.4万円/坪 | +7.6% | 10件 |
| 1990年 | 35.5万円/坪 | +17.3% | 10件 |
| 1989年 | 29.4万円/坪 | +9.7% | 10件 |
| 1988年 | 26.5万円/坪 | +3.3% | 9件 |
| 1987年 | 25.6万円/坪 | +2.5% | 9件 |
| 1986年 | 25.0万円/坪 | +2.3% | 9件 |
| 1985年 | 24.4万円/坪 | +2.4% | 9件 |
| 1984年 | 23.9万円/坪 | +3.4% | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.7万円/坪 | -7.1% | 2件 |
| 2025年 | 27.5万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2024年 | 28.0万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2023年 | 28.4万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2022年 | 28.9万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2021年 | 29.4万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2020年 | 30.0万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2019年 | 30.5万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2018年 | 30.9万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2017年 | 31.1万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.3万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 2015年 | 31.5万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2014年 | 31.8万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2013年 | 32.1万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2012年 | 32.5万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2011年 | 32.7万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2010年 | 33.1万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2009年 | 33.5万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2008年 | 33.8万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2007年 | 33.9万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2006年 | 34.4万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 2005年 | 35.8万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2004年 | 38.5万円/坪 | -10.3% | 5件 |
| 2003年 | 42.5万円/坪 | -10.0% | 5件 |
| 2002年 | 46.7万円/坪 | -7.2% | 5件 |
| 2001年 | 50.1万円/坪 | -3.7% | 5件 |
| 2000年 | 52.0万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 1999年 | 53.4万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 1998年 | 54.5万円/坪 | -2.9% | 5件 |
| 1997年 | 56.1万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 1996年 | 57.4万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1995年 | 59.4万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 1994年 | 60.4万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 1993年 | 61.4万円/坪 | -5.4% | 5件 |
| 1992年 | 64.7万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 1991年 | 65.9万円/坪 | +6.5% | 5件 |
| 1990年 | 61.6万円/坪 | +15.0% | 5件 |
| 1989年 | 52.4万円/坪 | +12.1% | 5件 |
| 1988年 | 46.0万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 1987年 | 44.3万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 1986年 | 43.4万円/坪 | +1.8% | 5件 |
| 1985年 | 42.6万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1984年 | 41.8万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.4万円/坪 | +4.9% | 466件 |
| 2025年 | 23.2万円/坪 | +0.5% | 893件 |
| 2024年 | 23.1万円/坪 | +0.4% | 901件 |
| 2023年 | 23.0万円/坪 | -0.0% | 898件 |
| 2022年 | 23.0万円/坪 | -0.3% | 896件 |
| 2021年 | 23.1万円/坪 | -1.0% | 895件 |
| 2020年 | 23.3万円/坪 | -0.2% | 892件 |
| 2019年 | 23.4万円/坪 | -0.3% | 888件 |
| 2018年 | 23.5万円/坪 | -0.3% | 882件 |
| 2017年 | 23.5万円/坪 | -0.8% | 870件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.7万円/坪 | -0.6% | 836件 |
| 2015年 | 23.9万円/坪 | -0.3% | 823件 |
| 2014年 | 23.9万円/坪 | +0.3% | 807件 |
| 2013年 | 23.9万円/坪 | -1.2% | 781件 |
| 2012年 | 24.2万円/坪 | -1.1% | 777件 |
| 2011年 | 24.4万円/坪 | -1.3% | 762件 |
| 2010年 | 24.7万円/坪 | -2.2% | 751件 |
| 2009年 | 25.3万円/坪 | -1.6% | 746件 |
| 2008年 | 25.7万円/坪 | +1.0% | 739件 |
| 2007年 | 25.4万円/坪 | -0.1% | 731件 |
| 2006年 | 25.4万円/坪 | -2.3% | 720件 |
| 2005年 | 26.0万円/坪 | -4.4% | 711件 |
| 2004年 | 27.2万円/坪 | -6.7% | 706件 |
| 2003年 | 29.0万円/坪 | -7.8% | 664件 |
| 2002年 | 31.2万円/坪 | -6.1% | 629件 |
| 2001年 | 33.2万円/坪 | -4.3% | 610件 |
| 2000年 | 34.6万円/坪 | -4.4% | 603件 |
| 1999年 | 36.1万円/坪 | -4.9% | 603件 |
| 1998年 | 37.9万円/坪 | -2.1% | 592件 |
| 1997年 | 38.6万円/坪 | -1.9% | 587件 |
| 1996年 | 39.4万円/坪 | -3.3% | 573件 |
| 1995年 | 40.6万円/坪 | -6.7% | 537件 |
| 1994年 | 43.4万円/坪 | -8.7% | 453件 |
| 1993年 | 47.1万円/坪 | -7.7% | 389件 |
| 1992年 | 50.8万円/坪 | -2.8% | 366件 |
| 1991年 | 52.2万円/坪 | +9.2% | 341件 |
| 1990年 | 47.4万円/坪 | +24.3% | 322件 |
| 1989年 | 35.9万円/坪 | +17.4% | 283件 |
| 1988年 | 29.6万円/坪 | +5.2% | 270件 |
| 1987年 | 28.1万円/坪 | +2.4% | 262件 |
| 1986年 | 27.4万円/坪 | +1.5% | 246件 |
| 1985年 | 27.0万円/坪 | +2.9% | 220件 |
| 1984年 | 26.3万円/坪 | +3.8% | 200件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 56.3万円/坪 | +2.4% | 168件 |
| 2025年 | 54.9万円/坪 | +1.8% | 323件 |
| 2024年 | 54.0万円/坪 | +0.6% | 322件 |
| 2023年 | 53.6万円/坪 | -0.4% | 319件 |
| 2022年 | 53.9万円/坪 | +1.8% | 309件 |
| 2021年 | 52.9万円/坪 | -2.1% | 301件 |
| 2020年 | 54.0万円/坪 | -1.1% | 296件 |
| 2019年 | 54.6万円/坪 | +0.9% | 290件 |
| 2018年 | 54.1万円/坪 | -0.5% | 286件 |
| 2017年 | 54.4万円/坪 | -0.4% | 274件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 54.6万円/坪 | -0.7% | 268件 |
| 2015年 | 54.9万円/坪 | -1.0% | 261件 |
| 2014年 | 55.5万円/坪 | -1.1% | 255件 |
| 2013年 | 56.1万円/坪 | -0.0% | 250件 |
| 2012年 | 56.1万円/坪 | -4.6% | 242件 |
| 2011年 | 58.7万円/坪 | -3.0% | 230件 |
| 2010年 | 60.5万円/坪 | -4.2% | 226件 |
| 2009年 | 63.0万円/坪 | -6.1% | 217件 |
| 2008年 | 66.8万円/坪 | +8.0% | 206件 |
| 2007年 | 61.5万円/坪 | +2.5% | 203件 |
| 2006年 | 60.0万円/坪 | -1.8% | 196件 |
| 2005年 | 61.0万円/坪 | -6.6% | 189件 |
| 2004年 | 65.1万円/坪 | -10.0% | 180件 |
| 2003年 | 71.6万円/坪 | -15.8% | 176件 |
| 2002年 | 82.9万円/坪 | -12.2% | 172件 |
| 2001年 | 93.1万円/坪 | -12.5% | 170件 |
| 2000年 | 105万円/坪 | -14.7% | 169件 |
| 1999年 | 120万円/坪 | -18.2% | 167件 |
| 1998年 | 142万円/坪 | -17.5% | 165件 |
| 1997年 | 167万円/坪 | -14.9% | 154件 |
| 1996年 | 192万円/坪 | -30.3% | 153件 |
| 1995年 | 250万円/坪 | -20.5% | 131件 |
| 1994年 | 301万円/坪 | -33.4% | 118件 |
| 1993年 | 402万円/坪 | -20.9% | 96件 |
| 1992年 | 485万円/坪 | -15.0% | 89件 |
| 1991年 | 558万円/坪 | -2.6% | 80件 |
| 1990年 | 573万円/坪 | +36.3% | 67件 |
| 1989年 | 365万円/坪 | +29.7% | 51件 |
| 1988年 | 257万円/坪 | +16.7% | 45件 |
| 1987年 | 214万円/坪 | +20.9% | 42件 |
| 1986年 | 169万円/坪 | +4.4% | 37件 |
| 1985年 | 162万円/坪 | +4.8% | 35件 |
| 1984年 | 154万円/坪 | +2.9% | 34件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.7万円/坪 | +3.3% | 42件 |
| 2025年 | 16.1万円/坪 | +0.9% | 69件 |
| 2024年 | 16.0万円/坪 | +0.5% | 69件 |
| 2023年 | 15.9万円/坪 | +0.3% | 67件 |
| 2022年 | 15.9万円/坪 | -0.5% | 67件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | -0.5% | 66件 |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | -0.1% | 66件 |
| 2019年 | 16.0万円/坪 | -0.6% | 66件 |
| 2018年 | 16.1万円/坪 | -2.1% | 65件 |
| 2017年 | 16.5万円/坪 | -0.2% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.5万円/坪 | -0.7% | 59件 |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | -1.3% | 59件 |
| 2014年 | 16.8万円/坪 | -1.6% | 56件 |
| 2013年 | 17.1万円/坪 | -0.8% | 54件 |
| 2012年 | 17.2万円/坪 | -4.2% | 53件 |
| 2011年 | 18.0万円/坪 | -0.5% | 50件 |
| 2010年 | 18.1万円/坪 | -2.3% | 49件 |
| 2009年 | 18.5万円/坪 | -2.6% | 48件 |
| 2008年 | 19.0万円/坪 | +3.8% | 48件 |
| 2007年 | 18.2万円/坪 | -2.9% | 47件 |
| 2006年 | 18.8万円/坪 | -2.2% | 44件 |
| 2005年 | 19.2万円/坪 | -5.8% | 43件 |
| 2004年 | 20.3万円/坪 | -8.3% | 43件 |
| 2003年 | 22.0万円/坪 | -12.8% | 41件 |
| 2002年 | 24.8万円/坪 | -9.0% | 39件 |
| 2001年 | 27.0万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 2000年 | 28.9万円/坪 | -7.3% | 37件 |
| 1999年 | 31.0万円/坪 | -7.4% | 36件 |
| 1998年 | 33.3万円/坪 | -5.8% | 36件 |
| 1997年 | 35.2万円/坪 | -3.5% | 35件 |
| 1996年 | 36.4万円/坪 | -0.2% | 35件 |
| 1995年 | 36.5万円/坪 | -9.2% | 30件 |
| 1994年 | 39.9万円/坪 | -10.3% | 24件 |
| 1993年 | 44.0万円/坪 | -8.4% | 19件 |
| 1992年 | 47.7万円/坪 | +4.1% | 18件 |
| 1991年 | 45.7万円/坪 | +13.6% | 15件 |
| 1990年 | 39.5万円/坪 | +19.4% | 11件 |
| 1989年 | 31.8万円/坪 | +12.6% | 10件 |
| 1988年 | 27.8万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1987年 | 26.2万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 1986年 | 26.4万円/坪 | +4.4% | 7件 |
| 1985年 | 25.2万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 1984年 | 26.4万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.14万円/坪 | -2.6% | 25件 |
| 2024年 | 0.14万円/坪 | -1.3% | 24件 |
| 2023年 | 0.14万円/坪 | -1.3% | 24件 |
| 2022年 | 0.14万円/坪 | -1.4% | 24件 |
| 2021年 | 0.15万円/坪 | -1.8% | 24件 |
| 2020年 | 0.15万円/坪 | +5.8% | 24件 |
| 2019年 | 0.14万円/坪 | +1.7% | 23件 |
| 2018年 | 0.14万円/坪 | -1.9% | 22件 |
| 2017年 | 0.14万円/坪 | -1.7% | 22件 |
| 2016年 | 0.14万円/坪 | -1.6% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.7% | 22件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | -2.2% | 22件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | -2.4% | 22件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -3.0% | 22件 |
| 2011年 | 0.16万円/坪 | -3.8% | 22件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -4.0% | 22件 |
| 2009年 | 0.17万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 2008年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 22件 |
| 2007年 | 0.18万円/坪 | -1.6% | 22件 |
| 2006年 | 0.18万円/坪 | -5.7% | 22件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | -13.9% | 22件 |
| 2003年 | 0.24万円/坪 | -17.6% | 22件 |
| 2002年 | 0.28万円/坪 | -18.4% | 22件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -15.5% | 22件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -10.6% | 22件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -14.8% | 22件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -5.8% | 21件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -5.1% | 20件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -7.1% | 20件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -10.3% | 19件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -5.8% | 18件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -4.1% | 18件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -9.4% | 18件 |
| 1991年 | 0.8万円/坪 | +12.4% | 17件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +18.3% | 16件 |
| 1989年 | 0.6万円/坪 | +15.9% | 16件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | +18.7% | 16件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +2.0% | 15件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | +0.8% | 15件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | -42.1% | 15件 |
| 1984年 | 0.5万円/坪 | +0.8% | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『韮山中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、韮山中学校(静岡県 伊豆の国市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「韮山中学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 古奈字中原 (伊豆の国市) | 25.3万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 韮山多田字上町 (伊豆の国市) | 14.0万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 古奈字中之台 (伊豆の国市) | 26.1万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 寺家字八幡免 (伊豆の国市) | 26.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 四日町字大巻 (伊豆の国市) | 26.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 南條字小田向 (伊豆の国市) | 26.1万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 吉田字山畑 (伊豆の国市) | 16.9万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 御門字学校前 (伊豆の国市) | 24.7万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 田京字北洞 (伊豆の国市) | 14.6万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 墹之上字中河原 (伊豆の国市) | 17.1万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 長岡字宮塚 (伊豆の国市) | 21.8万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 三福字山口下 (伊豆の国市) | 19.9万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 長岡字別所 (伊豆の国市) | 20.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 天野字出口 (伊豆の国市) | 23.3万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 原木字六斗台 (伊豆の国市) | 24.4万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 三福字横落 (伊豆の国市) | 22.8万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 田京字西川戸 (伊豆の国市) | 24.1万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 南江間字鳥井前 (伊豆の国市) | 15.3万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 韮山山木字荒久 (伊豆の国市) | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 古奈字中之台 (伊豆の国市) | 28.6万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 長岡字井戸向 (伊豆の国市) | 26.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 大仁字中宿 (伊豆の国市) | 24.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 南條字台地 (伊豆の国市) | 31.6万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 田京字西ノ町 (伊豆の国市) | 25.3万円/坪 | -1.4% | 1件 |
このセクションでは、「韮山中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊豆長岡駅 | 23.5万円/坪 | -1.7% | 8件 |
| 原木駅 | 19.4万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 大仁駅 | 16.9万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 田京駅 | 21.4万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 韮山駅 | 14.9万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊豆長岡駅 | 29.1万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 大仁駅 | 24.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 田京駅 | 25.3万円/坪 | -1.4% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 古奈字中原366番1 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | -1.2% | |
古奈字中原366番1 (伊豆の国市)の最新情報
| |||
| 2 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 韮山多田字上町705番1 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：原木駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -1.9% | |
韮山多田字上町705番1 (伊豆の国市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 古奈字中之台291番7 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | -1.5% | |
古奈字中之台291番7 (伊豆の国市)の最新情報
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| 4 . 一般住宅が多い商店街背後の住宅地域 (公示地価) 寺家字八幡免509番6 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | -1.8% | |
寺家字八幡免509番6 (伊豆の国市)の最新情報
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| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 四日町字大巻828番10外 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：韮山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | -0.5% | |
四日町字大巻828番10外 (伊豆の国市)の最新情報
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| 6 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 南條字小田向807番1 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | -1.6% | |
南條字小田向807番1 (伊豆の国市)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅に寮等が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 吉田字山畑1103番88 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大仁駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -2.0% | |
吉田字山畑1103番88 (伊豆の国市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 御門字学校前71番2 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：田京駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -1.3% | |
御門字学校前71番2 (伊豆の国市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 田京字北洞858番20 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：田京駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -2.5% | |
田京字北洞858番20 (伊豆の国市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 墹之上字中河原364番1 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -1.8% | |
墹之上字中河原364番1 (伊豆の国市)の最新情報
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| 11 . 中小規模の一般住宅を中心とした住宅地域 (公示地価) 長岡字宮塚838番3 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | -1.5% | |
長岡字宮塚838番3 (伊豆の国市)の最新情報
| |||
| 12 . 住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 三福字山口下522番6 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：田京駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -1.9% | |
三福字山口下522番6 (伊豆の国市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 長岡字別所465番3 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | -1.7% | |
長岡字別所465番3 (伊豆の国市)の最新情報
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| 14 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 天野字出口58番 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | -1.8% | |
天野字出口58番 (伊豆の国市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅のほかに農地の多い新興住宅地域 (地価調査) 原木字六斗台620番1 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：原木駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | -2.0% | |
原木字六斗台620番1 (伊豆の国市)の最新情報
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| 16 . 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (地価調査) 三福字横落150番6 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：田京駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | -1.9% | |
三福字横落150番6 (伊豆の国市)の最新情報
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| 17 . 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (地価調査) 田京字西川戸120番9 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：田京駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -1.6% | |
田京字西川戸120番9 (伊豆の国市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 南江間字鳥井前760番2 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：韮山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -2.4% | |
南江間字鳥井前760番2 (伊豆の国市)の最新情報
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| 19 . 大規模に開発された高台の別荘地域 (地価調査) 韮山山木字荒久1224番354 (伊豆の国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：別荘、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：韮山駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
韮山山木字荒久1224番354 (伊豆の国市)の最新情報
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| 1 . 土産店、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 (公示地価) 長岡字井戸向1078番22 (伊豆の国市) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、側道区分：背面道、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 26.9 万円/坪 8.1 万円/㎡ | -1.7% | |
長岡字井戸向1078番22 (伊豆の国市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 大仁字中宿448番8 (伊豆の国市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：大仁駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -1.9% | |
大仁字中宿448番8 (伊豆の国市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗や旅館等が混在する商業地域 (地価調査) 古奈字中之台241番2 (伊豆の国市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.7m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 28.6 万円/坪 8.7 万円/㎡ | -1.2% | |
古奈字中之台241番2 (伊豆の国市)の最新情報
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| 4 . 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 南條字台地733番4 (伊豆の国市) (用途地域 商業地) 土地面積：58㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：伊豆長岡駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 31.6 万円/坪 9.6 万円/㎡ | -1.5% | |
南條字台地733番4 (伊豆の国市)の最新情報
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| 5 . 中小規模の小売店舗が集まる大仁支所に近い商業地域 (地価調査) 田京字西ノ町299番11 (伊豆の国市) (用途地域 商業地) 土地面積：97㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：田京駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.6 万円/㎡ | -1.4% | |
田京字西ノ町299番11 (伊豆の国市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、韮山中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
伊豆の国市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく伊豆の国市でも人口が-8%以上減少(-14.1%)するため、市場は大幅に縮小します。伊豆の国市は静岡県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.4 万人 | -5.95% |
| 2045 年 | 3.6 万人 | -5.78% |
| 2040 年 | 3.8 万人 | -5.51% |
| 2035 年 | 4.0 万人 | -5.15% |
| 2030 年 | 4.2 万人 | -4.67% |
| 2025 年 | 4.4 万人 | -5.03% |
| 2020 年 | 4.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 282.9 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 297.3 万人 | -4.57% |
| 2040 年 | 311.6 万人 | -4.24% |
| 2035 年 | 325.4 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 338.6 万人 | -3.56% |
| 2025 年 | 351.1 万人 | -3.38% |
| 2020 年 | 363.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
