(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
野々市小学校(石川県 野々市市)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 24.2万円/坪(7.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.0%(0.7万円/坪、0.21万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である野々市市の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む15地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
野々市小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
石川県 野々市市の住宅地坪単価は24.2万円/坪、石川県全体は14.4万円/坪です。石川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.2万円/坪 | +3.0% | 15件 |
| 2025年 | 23.5万円/坪 | +3.6% | 15件 |
| 2024年 | 22.7万円/坪 | +4.8% | 15件 |
| 2023年 | 21.6万円/坪 | +5.4% | 15件 |
| 2022年 | 20.5万円/坪 | +3.2% | 15件 |
| 2021年 | 19.9万円/坪 | +2.0% | 15件 |
| 2020年 | 19.5万円/坪 | +5.4% | 15件 |
| 2019年 | 18.5万円/坪 | +2.5% | 15件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +2.7% | 15件 |
| 2017年 | 17.5万円/坪 | +1.3% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.3万円/坪 | +1.2% | 14件 |
| 2015年 | 17.1万円/坪 | +0.6% | 14件 |
| 2014年 | 17.0万円/坪 | +0.1% | 14件 |
| 2013年 | 17.0万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2012年 | 17.2万円/坪 | -3.3% | 14件 |
| 2011年 | 17.8万円/坪 | -5.6% | 14件 |
| 2010年 | 18.8万円/坪 | -7.0% | 14件 |
| 2009年 | 20.3万円/坪 | -3.4% | 14件 |
| 2008年 | 21.0万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 2007年 | 21.4万円/坪 | -3.6% | 14件 |
| 2006年 | 22.2万円/坪 | -6.2% | 14件 |
| 2005年 | 23.7万円/坪 | -8.9% | 14件 |
| 2004年 | 26.0万円/坪 | -9.7% | 13件 |
| 2003年 | 28.8万円/坪 | -8.1% | 13件 |
| 2002年 | 31.3万円/坪 | -4.7% | 13件 |
| 2001年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 13件 |
| 2000年 | 33.4万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 1999年 | 33.8万円/坪 | -0.6% | 13件 |
| 1998年 | 34.0万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 1997年 | 34.2万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 1996年 | 34.3万円/坪 | +2.5% | 11件 |
| 1995年 | 33.4万円/坪 | +8.0% | 6件 |
| 1994年 | 30.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 28.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.1万円/坪 | +3.8% | 9件 |
| 2025年 | 22.2万円/坪 | +3.2% | 9件 |
| 2024年 | 21.6万円/坪 | +3.2% | 9件 |
| 2023年 | 20.9万円/坪 | +1.6% | 9件 |
| 2022年 | 20.5万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 2021年 | 20.5万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 2020年 | 20.5万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 2019年 | 20.3万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2018年 | 20.3万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2017年 | 20.3万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.4万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 2015年 | 20.5万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2014年 | 21.0万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -3.7% | 8件 |
| 2012年 | 22.4万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 2011年 | 23.3万円/坪 | -5.4% | 8件 |
| 2010年 | 24.6万円/坪 | -6.9% | 8件 |
| 2009年 | 26.4万円/坪 | -2.5% | 8件 |
| 2008年 | 27.1万円/坪 | +0.9% | 7件 |
| 2007年 | 26.9万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2006年 | 27.7万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 2005年 | 29.6万円/坪 | -10.5% | 6件 |
| 2004年 | 33.0万円/坪 | -11.5% | 5件 |
| 2003年 | 37.3万円/坪 | -9.3% | 5件 |
| 2002年 | 41.2万円/坪 | -8.3% | 5件 |
| 2001年 | 44.9万円/坪 | -6.9% | 5件 |
| 2000年 | 48.2万円/坪 | -5.7% | 5件 |
| 1999年 | 51.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 53.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 56.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 58.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 58.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 60.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 83.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 83.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 63.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 57.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 56.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.4万円/坪 | -0.2% | 318件 |
| 2025年 | 14.5万円/坪 | +1.8% | 309件 |
| 2024年 | 14.2万円/坪 | +2.6% | 310件 |
| 2023年 | 13.8万円/坪 | +2.5% | 310件 |
| 2022年 | 13.5万円/坪 | +1.6% | 309件 |
| 2021年 | 13.3万円/坪 | +0.4% | 306件 |
| 2020年 | 13.2万円/坪 | +3.5% | 302件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | +1.1% | 294件 |
| 2018年 | 12.6万円/坪 | +1.4% | 292件 |
| 2017年 | 12.5万円/坪 | +1.4% | 284件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.3万円/坪 | -0.1% | 280件 |
| 2015年 | 12.3万円/坪 | -0.5% | 278件 |
| 2014年 | 12.4万円/坪 | +0.3% | 271件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | -2.1% | 256件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -3.1% | 252件 |
| 2011年 | 13.0万円/坪 | -4.6% | 250件 |
| 2010年 | 13.6万円/坪 | -6.6% | 246件 |
| 2009年 | 14.6万円/坪 | -2.7% | 244件 |
| 2008年 | 15.0万円/坪 | -2.4% | 242件 |
| 2007年 | 15.3万円/坪 | -2.6% | 240件 |
| 2006年 | 15.8万円/坪 | -5.2% | 239件 |
| 2005年 | 16.6万円/坪 | -7.7% | 237件 |
| 2004年 | 18.0万円/坪 | -9.8% | 231件 |
| 2003年 | 20.0万円/坪 | -7.8% | 224件 |
| 2002年 | 21.6万円/坪 | -5.6% | 221件 |
| 2001年 | 22.9万円/坪 | -3.2% | 219件 |
| 2000年 | 23.7万円/坪 | -3.0% | 215件 |
| 1999年 | 24.4万円/坪 | -2.8% | 212件 |
| 1998年 | 25.1万円/坪 | -2.3% | 205件 |
| 1997年 | 25.7万円/坪 | -1.8% | 203件 |
| 1996年 | 26.2万円/坪 | -0.1% | 194件 |
| 1995年 | 26.2万円/坪 | -4.1% | 176件 |
| 1994年 | 27.4万円/坪 | -1.4% | 116件 |
| 1993年 | 27.7万円/坪 | -0.6% | 95件 |
| 1992年 | 27.9万円/坪 | +11.5% | 83件 |
| 1991年 | 25.0万円/坪 | +25.0% | 79件 |
| 1990年 | 20.0万円/坪 | +10.5% | 73件 |
| 1989年 | 18.1万円/坪 | +1.4% | 72件 |
| 1988年 | 17.9万円/坪 | +1.3% | 71件 |
| 1987年 | 17.7万円/坪 | +0.1% | 71件 |
| 1986年 | 17.6万円/坪 | +0.9% | 70件 |
| 1985年 | 17.5万円/坪 | - | 69件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 39.1万円/坪 | +2.6% | 146件 |
| 2025年 | 38.1万円/坪 | +4.7% | 139件 |
| 2024年 | 36.4万円/坪 | +2.6% | 139件 |
| 2023年 | 35.4万円/坪 | +0.5% | 137件 |
| 2022年 | 35.2万円/坪 | -3.5% | 137件 |
| 2021年 | 36.5万円/坪 | -3.3% | 133件 |
| 2020年 | 37.8万円/坪 | +6.9% | 132件 |
| 2019年 | 35.3万円/坪 | +5.7% | 129件 |
| 2018年 | 33.4万円/坪 | +9.2% | 128件 |
| 2017年 | 30.6万円/坪 | +5.5% | 124件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.0万円/坪 | +6.2% | 121件 |
| 2015年 | 27.3万円/坪 | +1.5% | 118件 |
| 2014年 | 26.9万円/坪 | +3.6% | 116件 |
| 2013年 | 26.0万円/坪 | -2.5% | 115件 |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | -1.5% | 114件 |
| 2011年 | 27.0万円/坪 | -5.9% | 109件 |
| 2010年 | 28.7万円/坪 | +0.6% | 105件 |
| 2009年 | 28.6万円/坪 | -3.1% | 102件 |
| 2008年 | 29.5万円/坪 | +0.7% | 99件 |
| 2007年 | 29.2万円/坪 | -3.3% | 96件 |
| 2006年 | 30.2万円/坪 | -7.0% | 94件 |
| 2005年 | 32.5万円/坪 | -13.6% | 91件 |
| 2004年 | 37.6万円/坪 | -14.7% | 82件 |
| 2003年 | 44.1万円/坪 | -13.8% | 79件 |
| 2002年 | 51.2万円/坪 | -13.5% | 78件 |
| 2001年 | 59.2万円/坪 | -15.8% | 76件 |
| 2000年 | 70.3万円/坪 | -14.7% | 75件 |
| 1999年 | 82.4万円/坪 | -16.4% | 72件 |
| 1998年 | 98.6万円/坪 | -14.6% | 70件 |
| 1997年 | 115万円/坪 | -16.0% | 68件 |
| 1996年 | 137万円/坪 | -17.0% | 65件 |
| 1995年 | 166万円/坪 | -13.8% | 56件 |
| 1994年 | 192万円/坪 | -16.7% | 47件 |
| 1993年 | 231万円/坪 | +3.9% | 39件 |
| 1992年 | 222万円/坪 | +17.3% | 35件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | +72.4% | 29件 |
| 1990年 | 110万円/坪 | +22.1% | 24件 |
| 1989年 | 89.9万円/坪 | +9.6% | 23件 |
| 1988年 | 82.0万円/坪 | +11.9% | 23件 |
| 1987年 | 73.2万円/坪 | +6.4% | 22件 |
| 1986年 | 68.9万円/坪 | +4.9% | 21件 |
| 1985年 | 65.6万円/坪 | - | 21件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.9万円/坪 | +3.3% | 27件 |
| 2025年 | 6.6万円/坪 | +6.8% | 27件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | -0.7% | 26件 |
| 2023年 | 6.3万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 2022年 | 6.3万円/坪 | +1.2% | 24件 |
| 2021年 | 6.3万円/坪 | -0.2% | 24件 |
| 2020年 | 6.3万円/坪 | +1.3% | 23件 |
| 2019年 | 6.2万円/坪 | +0.6% | 21件 |
| 2018年 | 6.1万円/坪 | +2.5% | 21件 |
| 2017年 | 6.0万円/坪 | +1.6% | 20件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.9万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2015年 | 6.0万円/坪 | -1.9% | 19件 |
| 2014年 | 6.1万円/坪 | -2.4% | 19件 |
| 2013年 | 6.2万円/坪 | -3.9% | 19件 |
| 2012年 | 6.5万円/坪 | -5.7% | 19件 |
| 2011年 | 6.9万円/坪 | -5.6% | 18件 |
| 2010年 | 7.3万円/坪 | -7.8% | 18件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -0.4% | 17件 |
| 2008年 | 7.9万円/坪 | -1.7% | 16件 |
| 2007年 | 8.1万円/坪 | -3.0% | 16件 |
| 2006年 | 8.3万円/坪 | -6.2% | 16件 |
| 2005年 | 8.9万円/坪 | -10.5% | 16件 |
| 2004年 | 9.9万円/坪 | -11.4% | 16件 |
| 2003年 | 11.2万円/坪 | -10.0% | 16件 |
| 2002年 | 12.4万円/坪 | -4.1% | 16件 |
| 2001年 | 13.0万円/坪 | -2.0% | 16件 |
| 2000年 | 13.2万円/坪 | -0.9% | 16件 |
| 1999年 | 13.3万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 1998年 | 13.4万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 1997年 | 13.3万円/坪 | -7.3% | 16件 |
| 1996年 | 14.3万円/坪 | -11.7% | 13件 |
| 1995年 | 16.2万円/坪 | +1.6% | 11件 |
| 1994年 | 16.0万円/坪 | - | 7件 |
| 1993年 | 13.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 6.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 6.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 5.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.08万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2025年 | 0.08万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2020年 | 0.09万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 2019年 | 0.09万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 2018年 | 0.09万円/坪 | -2.2% | 6件 |
| 2017年 | 0.09万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.09万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2015年 | 0.09万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2011年 | 0.11万円/坪 | -5.7% | 6件 |
| 2010年 | 0.12万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | -9.9% | 6件 |
| 2004年 | 0.17万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2003年 | 0.18万円/坪 | -6.0% | 6件 |
| 2002年 | 0.19万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 2001年 | 0.20万円/坪 | -5.7% | 6件 |
| 2000年 | 0.21万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 1999年 | 0.23万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 1998年 | 0.23万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 1997年 | 0.23万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1996年 | 0.24万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 1995年 | 0.25万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1994年 | 0.25万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1993年 | 0.25万円/坪 | +49.6% | 6件 |
| 1992年 | 0.17万円/坪 | +134.3% | 5件 |
| 1991年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、野々市小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『御経塚』における27.2 万円/坪(8.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『清金』における16.9 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新庄』における+6.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『高橋町』における+1.1%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『額住宅前駅』における26.6 万円/坪(8.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『乙丸駅』における18.0 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北鉄野々市』における+4.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『押野駅』における+2.1%です。
このセクションでは、「野々市小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 押野 (野々市市) | 26.2万円/坪 | - | 1件 |
| 新庄 (野々市市) | 20.6万円/坪 | - | 1件 |
| 高橋町 (野々市市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 稲荷 (野々市市) | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 矢作 (野々市市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 中林 (野々市市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 藤平田 (野々市市) | 26.0万円/坪 | - | 2件 |
| 扇が丘 (野々市市) | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 菅原町 (野々市市) | 24.6万円/坪 | - | 1件 |
| 御経塚 (野々市市) | 27.2万円/坪 | - | 1件 |
| 粟田 (野々市市) | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上林 (野々市市) | 26.2万円/坪 | - | 1件 |
| 若松町 (野々市市) | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 清金 (野々市市) | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 押野 (野々市市) | 21.8万円/坪 | - | 1件 |
| 新庄 (野々市市) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (野々市市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 扇が丘 (野々市市) | 23.3万円/坪 | - | 2件 |
| 徳用 (野々市市) | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 御経塚 (野々市市) | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
| 横宮町 (野々市市) | 24.7万円/坪 | - | 1件 |
| 野代 (野々市市) | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「野々市小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 野々市駅 (その他 IRいしかわ鉄道線) | 23.1万円/坪 | - | 3件 |
| 北鉄野々市 | 25.7万円/坪 | - | 1件 |
| 乙丸駅 (北陸鉄道石川線) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 四十万駅 (北陸鉄道石川線) | 23.4万円/坪 | - | 2件 |
| 押野駅 (北陸鉄道石川線) | 26.2万円/坪 | - | 1件 |
| 野々市工大前駅 (北陸鉄道石川線) | 24.7万円/坪 | - | 3件 |
| 額住宅前駅 (北陸鉄道石川線) | 26.6万円/坪 | - | 2件 |
| 馬替駅 (北陸鉄道石川線) | 24.7万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西金沢駅 (その他 IRいしかわ鉄道線) | 21.8万円/坪 | - | 1件 |
| 野々市駅 (その他 IRいしかわ鉄道線) | 22.0万円/坪 | - | 3件 |
| 北鉄野々市 | 25.3万円/坪 | - | 2件 |
| 乙丸駅 (北陸鉄道石川線) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 野々市工大前駅 (北陸鉄道石川線) | 23.3万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『野々市小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 24.2万円/坪、調査地点数 15件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の野々市市平均は、住宅地が24.0万円/坪、商業地が22.3万円/坪です。住宅地は前年比+2.8%で、継続する7地点の前年比とも一致し、市平均と地点実態は整合しています。一方、地点別には区画整然とした藤平田の住宅地が28.3万円/坪、農家住宅が混在する中林が18.0万円/坪となり、街並みに応じた価格差があります。商業地でも、店舗や銀行が見られる本町と、店舗・営業所・工場が混在する徳用で水準が分かれています。
2026年路線価の目安の野々市市平均は、住宅地7地点が24.0万円/坪、商業地3地点が22.3万円/坪です。住宅地は商業地を1.7万円/坪上回っており、市内では住宅地の平均価格がやや高い構成です。
住宅地の前年比は参考値で+2.8%です。継続する7地点の前年比は中央値+2.1%、第1四分位+1.9%、第3四分位+3.7%で、中央半数の幅は1.8ポイントです。上昇率は比較的まとまっている一方、個別地点の価格は18.0万円/坪から28.3万円/坪まで開きがあり、市内の街並みや土地利用による水準差が確認できます。
2025年と比べた2026年路線価の目安では、住宅地平均が参考値で前年比+2.8%です。地点別では新庄1丁目181番が20.6万円/坪、前年比+6.4%、中林2丁目3番1が18.0万円/坪、前年比+3.7%、矢作3丁目135番17が25.5万円/坪、前年比+2.6%となっています。価格水準が低めの地点を含め、上昇が確認できます。
上昇率が小さい地点は、高橋町128番4が24.5万円/坪、前年比+1.1%、藤平田1丁目331番が28.3万円/坪、前年比+1.9%、押野2丁目125番2が26.2万円/坪、前年比+2.0%です。すべてプラスであるため下落ではなく、地点によって上昇の幅が異なる状況と解釈できます。
2026年路線価の目安の住宅地では、市役所や商業施設に近く区画整然とした藤平田1丁目331番が28.3万円/坪である一方、農家住宅の中に一般住宅が混在する中林2丁目3番1は18.0万円/坪です。また、四十万駅から約8分の新庄1丁目181番は前年比+6.4%、一般住宅と学生アパートが混在し野々市工大前駅から約6分の高橋町128番4は前年比+1.1%です。同じ住宅地でも、区画の整備状況、周辺用途、駅との距離によって価格水準と上昇率に違いがあります。
2026年路線価の目安の商業地では、大規模店舗や銀行も見られる国道沿いの本町4丁目1番3が25.9万円/坪、店舗・営業所・工場が混在する県道沿いの徳用1丁目37番が18.2万円/坪です。いずれも路線商業地域ですが、店舗や事務所を中心とする街並みと、工場を含む混在型の土地利用との違いが価格差に表れています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が24.3万円/坪、前年比+3.1%、商業地平均が23.4万円/坪、前年比+3.8%です。同じ地価調査内では、住宅地の御経塚1丁目397番が27.2万円/坪、清金3丁目26番が17.0万円/坪で、駅に近い区画整理済みの住宅地域と、周囲に農地が多い住宅地域との差が見られます。商業地も横宮町56番1の24.7万円/坪に対し、押野6丁目110番は21.8万円/坪です。
2025年地価調査の住宅地8地点では、駅までの徒歩時間と価格の関係を示す決定係数が0.847、徒歩時間に対する価格の弾力性が-1.15で、緩い負の勾配が確認されています。統計上は駅から遠い地点ほど価格が低い関係が比較的明瞭ですが、これは相関であり、街並みや土地利用など他の条件を除いた因果を示すものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 藤平田1丁目331番 | 2026年路線価の目安 | 28.3万円/坪 | +1.9% （参考） | 額住宅前駅(徒歩18分) |
| 中林2丁目3番1 | 2026年路線価の目安 | 18.0万円/坪 | +3.7% （参考） | 乙丸駅(徒歩19分) |
| 本町4丁目1番3 | 2026年路線価の目安 | 25.9万円/坪 | — | 北鉄野々市(徒歩13分) |
| 徳用1丁目37番 | 2026年路線価の目安 | 18.2万円/坪 | — | 野々市駅(徒歩19分) |
| 新庄1丁目181番 | 2026年路線価の目安 | 20.6万円/坪 | +6.4% （参考） | 四十万駅(徒歩8分) |
2026年路線価の目安の住宅地平均24.0万円/坪は、石川県の住宅地平均15.9万円/坪を上回ります。この中でも各地点の相対的な水準は、駅距離だけでなく、住宅地の整備状況や沿道利用の違いを合わせて見る必要があります。
藤平田1丁目331番は2026年路線価の目安で28.3万円/坪、前年比+1.9%の参考値です。藤平田にある、市役所や商業施設に近い区画整然とした住宅地域で、額住宅前駅からは約18分です。駅至近ではないものの、整った住宅街と生活関連機能に近い立地が、市平均を上回る価格水準の背景として読み取れます。
中林2丁目3番1は2026年路線価の目安で18.0万円/坪、前年比+3.7%の参考値です。中林では農家住宅の中に一般住宅が混在し、乙丸駅から約19分の位置にあります。区画整然とした住宅地とは異なる農地・住宅混在型の周辺環境であり、住宅地平均より低い価格水準に地域特性が表れています。ただし、この価格は当該地点の路線価の目安であり、中林全体の相場を示すものではありません。
本町4丁目1番3は2026年路線価の目安で25.9万円/坪、前年比+4.1%です。本町の国道沿いにあり、大規模店舗や銀行も見られる路線商業地域で、北鉄野々市から約13分です。沿道型の商業集積が見られるため、野々市市の商業地平均22.3万円/坪を上回る水準となっています。
徳用1丁目37番は2026年路線価の目安で18.2万円/坪、前年比+2.9%です。徳用の県道沿いで、店舗、営業所、工場が混在し、野々市駅から約19分です。同じ路線商業地域でも、店舗や銀行が見られる本町4丁目1番3とは用途構成が異なり、商業地平均を下回る価格水準です。
新庄1丁目181番は2026年路線価の目安で20.6万円/坪、前年比+6.4%の参考値です。新庄の一般住宅の中に空地も見られる住宅地域で、四十万駅から約8分と、今回の注目住宅地点では駅に比較的近い位置です。低層住宅を中心とする土地利用で価格は住宅地平均を下回りますが、2026年の上昇率は他の掲載住宅地点より大きく、価格水準と変化率を分けて捉える必要があります。
2026年路線価の目安の住宅地平均は前年比+2.8%の参考値で、前年から継続する7地点の前年比も+2.8%です。両者の差は0.0ポイントで、7地点すべてが上昇しています。地点の中央値は+2.1%、中央半数は+1.9%から+3.7%に収まり、上昇率の分布も比較的まとまっています。このため、住宅地平均は継続地点の実態をおおむね反映していると判断できます。
商業地は継続する3地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+3.3%、中央値は+2.9%です。地点数が3地点と少ないため市内商業地全体への一般化には注意が必要ですが、少なくとも調査対象では下落地点がなく、プラス圏の動きを示しています。
一方、平均価格だけでは地域差を表し切れません。住宅地は藤平田1丁目331番の28.3万円/坪と中林2丁目3番1の18.0万円/坪、商業地は本町4丁目1番3の25.9万円/坪と徳用1丁目37番の18.2万円/坪に開きがあります。市平均は前年比の方向性を把握するには有効ですが、実際の価格水準を理解するには、区画整備、周辺用途、駅距離を地点ごとに確認する必要があります。
野々市小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤平田1丁目331番 | 住宅地 | 28.3万円/坪 | +1.9% | 額住宅前駅(徒歩18分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 中林2丁目3番1 | 住宅地 | 18.0万円/坪 | +3.8% | 乙丸駅(徒歩19分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 本町4丁目1番3 | 商業地 | 25.9万円/坪 | +4.3% | 北鉄野々市(徒歩12分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 徳用1丁目37番 | 商業地 | 18.2万円/坪 | +3.0% | 野々市駅(徒歩19分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 新庄1丁目181番 | 住宅地 | 20.6万円/坪 | +6.8% | 四十万駅(徒歩8分) | 80 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 高橋町128番4 | 住宅地 | 24.5万円/坪 | +1.1% | 野々市工大前駅(徒歩6分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 押野2丁目125番2 | 住宅地 | 26.2万円/坪 | +2.1% | 押野駅(徒歩11分) | 200 | 参考地点 |
| 稲荷2丁目121番 | 住宅地 | 25.1万円/坪 | +2.2% | 野々市駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、野々市小学校(石川県 野々市市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 住宅、アパートを中心に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 押野2丁目125番2 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：押野駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +2.1% |
| 2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 新庄1丁目181番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：四十万駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +6.8% |
| 3 . 一般住宅と学生アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 高橋町128番4 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：野々市工大前駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、野々市小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 17.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.1% |
| 4 . 営業所、アパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 稲荷2丁目121番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：野々市駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 5 . 一般住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域 (公示地価) 矢作3丁目135番17 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬替駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 6 . 農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 中林2丁目3番1 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：乙丸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 7 . 市役所や商業施設に近い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤平田1丁目331番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：額住宅前駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 8 . 中小規模一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 (地価調査) 菅原町52番4 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：野々市工大前駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.6 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 9 . 一般住宅、アパート等が混在する大学に近接した住宅地域 (地価調査) 扇が丘509番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：野々市工大前駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.7% |
| 10 . 区画整理済の幹線道路背後の閑静な住宅地域 (地価調査) 御経塚1丁目397番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：野々市駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、野々市小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 18.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 粟田4丁目47番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：額住宅前駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.7% |
| 12 . 店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 (地価調査) 藤平田2丁目110番外 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：馬替駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整理済の住宅地域 (地価調査) 上林4丁目591番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：四十万駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +3.1% |
| 14 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 若松町188番9 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：北鉄野々市、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +4.9% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域 (地価調査) 清金3丁目26番 (野々市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：野々市駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 野々市小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、野々市小学校 周辺における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 12.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.4% |
| 1 . 大規模店舗、銀行等も見られる路線商業地域 (公示地価) 本町4丁目1番3 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：404㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：北鉄野々市、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 2 . 低層の飲食店、物販店が多い大学近くの商業地域 (公示地価) 扇が丘161番3 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：621㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14m、最寄駅：野々市工大前駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 3 . 店舗、営業所、工場が混在する路線商業地域 (公示地価) 徳用1丁目37番 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,080㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：野々市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 4 . 中低層の店舗、事務所等の多い路線商業地域 (地価調査) 横宮町56番1 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：666㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：24m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：北鉄野々市、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 5 . スーパー、低層の店舗等がみられる路線商業地域 (地価調査) 押野6丁目110番 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：687㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：西金沢駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(21.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 6 . 郊外型の小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域 (地価調査) 扇が丘424番外 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：798㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：野々市工大前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 7 . 量販店、飲食店等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 (地価調査) 新庄6丁目454番外 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,688㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：乙丸駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(21.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 8 . 店舗、営業所、住宅等の混在する路線商業地域 (地価調査) 野代1丁目6番外 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,234㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：野々市駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 9 . 大型店舗、営業所等が進出する国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 御経塚4丁目94番外 (野々市市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,089㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：野々市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野々市小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野々市小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野々市小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +4.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、野々市小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.5 万人 | -2.15% |
| 2045 年 | 5.7 万人 | -2.07% |
| 2040 年 | 5.8 万人 | -1.40% |
| 2035 年 | 5.9 万人 | -0.47% |
| 2030 年 | 5.9 万人 | +0.33% |
| 2025 年 | 5.9 万人 | +2.52% |
| 2020 年 | 5.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -4.30% |
| 2045 年 | 93.7 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 97.9 万人 | -3.98% |
| 2035 年 | 101.9 万人 | -3.55% |
| 2030 年 | 105.7 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 109.2 万人 | -3.56% |
| 2020 年 | 113.3 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント