南下浦中学校(神奈川県 三浦市)周辺における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 17.2万円/坪(5.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-1.0%(-0.17万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しています。
このページでは、南下浦中学校 周辺内の14地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
南下浦中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.2万円/坪 | -1.0% | 14件 |
| 2025年 | 17.4万円/坪 | +0.4% | 24件 |
| 2024年 | 17.3万円/坪 | +1.3% | 23件 |
| 2023年 | 17.1万円/坪 | +0.8% | 23件 |
| 2022年 | 17.0万円/坪 | -3.2% | 23件 |
| 2021年 | 17.5万円/坪 | -2.8% | 22件 |
| 2020年 | 18.0万円/坪 | -6.0% | 22件 |
| 2019年 | 19.1万円/坪 | -3.4% | 21件 |
| 2018年 | 19.8万円/坪 | -4.1% | 21件 |
| 2017年 | 20.6万円/坪 | -5.5% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.7万円/坪 | -6.5% | 20件 |
| 2015年 | 23.1万円/坪 | -5.7% | 19件 |
| 2014年 | 24.4万円/坪 | -2.4% | 19件 |
| 2013年 | 25.0万円/坪 | -4.0% | 17件 |
| 2012年 | 26.0万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 26.9万円/坪 | -3.2% | 17件 |
| 2010年 | 27.8万円/坪 | -3.7% | 17件 |
| 2009年 | 28.8万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2008年 | 29.8万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2007年 | 30.0万円/坪 | -1.7% | 17件 |
| 2006年 | 30.5万円/坪 | -3.2% | 17件 |
| 2005年 | 31.5万円/坪 | -5.5% | 17件 |
| 2004年 | 33.2万円/坪 | -7.5% | 17件 |
| 2003年 | 35.7万円/坪 | -7.4% | 17件 |
| 2002年 | 38.4万円/坪 | -6.4% | 17件 |
| 2001年 | 40.8万円/坪 | -6.0% | 17件 |
| 2000年 | 43.2万円/坪 | -5.6% | 17件 |
| 1999年 | 45.7万円/坪 | -4.4% | 17件 |
| 1998年 | 47.7万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 1997年 | 48.6万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 1996年 | 49.0万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 1995年 | 49.6万円/坪 | -1.5% | 17件 |
| 1994年 | 50.3万円/坪 | -7.8% | 15件 |
| 1993年 | 54.3万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 1992年 | 54.9万円/坪 | +3.1% | 7件 |
| 1991年 | 53.2万円/坪 | +21.5% | 5件 |
| 1990年 | 41.8万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 1989年 | 39.7万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 1988年 | 39.9万円/坪 | +33.1% | 1件 |
| 1987年 | 26.7万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 1986年 | 25.3万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 1985年 | 25.0万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 1984年 | 24.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.2万円/坪 | -37.9% | 2件 |
| 2025年 | 27.8万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 2024年 | 27.4万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 2023年 | 27.3万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 2022年 | 27.5万円/坪 | -2.2% | 3件 |
| 2021年 | 28.1万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 2020年 | 28.9万円/坪 | -3.2% | 3件 |
| 2019年 | 29.8万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 2018年 | 30.6万円/坪 | -3.2% | 3件 |
| 2017年 | 31.6万円/坪 | -3.2% | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.6万円/坪 | -17.6% | 3件 |
| 2015年 | 38.3万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2014年 | 39.8万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 2013年 | 41.3万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2012年 | 43.0万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 2011年 | 44.6万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 2010年 | 46.1万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2009年 | 48.1万円/坪 | -4.1% | 2件 |
| 2008年 | 50.1万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 2007年 | 50.2万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2006年 | 50.8万円/坪 | -26.0% | 2件 |
| 2005年 | 64.0万円/坪 | -5.8% | 1件 |
| 2004年 | 67.7万円/坪 | -7.8% | 1件 |
| 2003年 | 73.0万円/坪 | -9.1% | 1件 |
| 2002年 | 79.6万円/坪 | -9.0% | 1件 |
| 2001年 | 86.7万円/坪 | -8.2% | 1件 |
| 2000年 | 93.9万円/坪 | -7.9% | 1件 |
| 1999年 | 101万円/坪 | -6.3% | 1件 |
| 1998年 | 108万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 1997年 | 113万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 1996年 | 118万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 1995年 | 126万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 1994年 | 133万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 1993年 | 147万円/坪 | -8.3% | 1件 |
| 1992年 | 159万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1991年 | 161万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 1990年 | 160万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.6万円/坪 | +4.6% | 1405件 |
| 2025年 | 56.9万円/坪 | +4.5% | 2184件 |
| 2024年 | 54.3万円/坪 | +3.6% | 2172件 |
| 2023年 | 52.4万円/坪 | +2.4% | 2150件 |
| 2022年 | 51.1万円/坪 | +1.1% | 2113件 |
| 2021年 | 50.6万円/坪 | +0.4% | 2072件 |
| 2020年 | 50.3万円/坪 | +0.9% | 2028件 |
| 2019年 | 49.9万円/坪 | +1.3% | 1990件 |
| 2018年 | 49.3万円/坪 | +0.7% | 1950件 |
| 2017年 | 48.9万円/坪 | +0.7% | 1915件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 48.6万円/坪 | +0.6% | 1705件 |
| 2015年 | 48.3万円/坪 | +0.8% | 1674件 |
| 2014年 | 47.9万円/坪 | +1.3% | 1633件 |
| 2013年 | 47.2万円/坪 | +1.0% | 1536件 |
| 2012年 | 46.8万円/坪 | -0.8% | 1490件 |
| 2011年 | 47.1万円/坪 | -1.2% | 1462件 |
| 2010年 | 47.7万円/坪 | -3.0% | 1456件 |
| 2009年 | 49.1万円/坪 | -4.4% | 1444件 |
| 2008年 | 51.3万円/坪 | +4.2% | 1431件 |
| 2007年 | 49.1万円/坪 | +3.1% | 1403件 |
| 2006年 | 47.6万円/坪 | -0.9% | 1382件 |
| 2005年 | 48.0万円/坪 | -3.4% | 1357件 |
| 2004年 | 49.7万円/坪 | -4.7% | 1328件 |
| 2003年 | 52.0万円/坪 | -5.6% | 1308件 |
| 2002年 | 54.9万円/坪 | -5.7% | 1267件 |
| 2001年 | 58.1万円/坪 | -5.1% | 1229件 |
| 2000年 | 61.0万円/坪 | -5.7% | 1193件 |
| 1999年 | 64.5万円/坪 | -5.5% | 1169件 |
| 1998年 | 68.1万円/坪 | -2.0% | 1138件 |
| 1997年 | 69.5万円/坪 | -2.3% | 1097件 |
| 1996年 | 71.0万円/坪 | -3.8% | 1071件 |
| 1995年 | 73.8万円/坪 | -3.7% | 985件 |
| 1994年 | 76.5万円/坪 | -10.1% | 841件 |
| 1993年 | 84.2万円/坪 | -15.7% | 636件 |
| 1992年 | 97.4万円/坪 | -8.9% | 572件 |
| 1991年 | 106万円/坪 | -0.9% | 516件 |
| 1990年 | 107万円/坪 | +2.5% | 466件 |
| 1989年 | 104万円/坪 | -4.6% | 390件 |
| 1988年 | 109万円/坪 | +39.2% | 327件 |
| 1987年 | 66.4万円/坪 | +27.3% | 303件 |
| 1986年 | 48.3万円/坪 | +3.2% | 288件 |
| 1985年 | 46.8万円/坪 | +1.2% | 274件 |
| 1984年 | 46.2万円/坪 | +1.8% | 249件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 210万円/坪 | +1.2% | 401件 |
| 2025年 | 207万円/坪 | +7.0% | 675件 |
| 2024年 | 193万円/坪 | +6.0% | 647件 |
| 2023年 | 181万円/坪 | +3.8% | 634件 |
| 2022年 | 174万円/坪 | +2.0% | 625件 |
| 2021年 | 171万円/坪 | +1.8% | 620件 |
| 2020年 | 168万円/坪 | +2.8% | 616件 |
| 2019年 | 163万円/坪 | +5.5% | 604件 |
| 2018年 | 154万円/坪 | +4.6% | 598件 |
| 2017年 | 147万円/坪 | +8.9% | 579件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 134万円/坪 | +3.4% | 550件 |
| 2015年 | 129万円/坪 | +3.1% | 542件 |
| 2014年 | 125万円/坪 | +8.3% | 526件 |
| 2013年 | 115万円/坪 | +1.2% | 509件 |
| 2012年 | 114万円/坪 | -1.0% | 494件 |
| 2011年 | 115万円/坪 | -2.0% | 490件 |
| 2010年 | 117万円/坪 | -5.9% | 482件 |
| 2009年 | 124万円/坪 | -4.9% | 470件 |
| 2008年 | 130万円/坪 | +8.6% | 458件 |
| 2007年 | 119万円/坪 | +9.3% | 450件 |
| 2006年 | 108万円/坪 | +0.0% | 443件 |
| 2005年 | 108万円/坪 | -4.8% | 440件 |
| 2004年 | 113万円/坪 | -8.0% | 426件 |
| 2003年 | 122万円/坪 | -6.4% | 414件 |
| 2002年 | 130万円/坪 | -11.2% | 371件 |
| 2001年 | 144万円/坪 | -12.0% | 365件 |
| 2000年 | 162万円/坪 | -13.2% | 359件 |
| 1999年 | 183万円/坪 | -11.3% | 344件 |
| 1998年 | 204万円/坪 | -12.8% | 335件 |
| 1997年 | 230万円/坪 | -16.2% | 307件 |
| 1996年 | 267万円/坪 | -18.8% | 305件 |
| 1995年 | 318万円/坪 | -24.2% | 283件 |
| 1994年 | 394万円/坪 | -33.0% | 249件 |
| 1993年 | 525万円/坪 | -24.8% | 177件 |
| 1992年 | 655万円/坪 | -12.6% | 155件 |
| 1991年 | 738万円/坪 | +1.2% | 139件 |
| 1990年 | 729万円/坪 | +0.7% | 126件 |
| 1989年 | 724万円/坪 | -2.5% | 92件 |
| 1988年 | 742万円/坪 | +37.4% | 71件 |
| 1987年 | 465万円/坪 | +49.6% | 55件 |
| 1986年 | 234万円/坪 | +7.7% | 45件 |
| 1985年 | 216万円/坪 | +6.3% | 36件 |
| 1984年 | 203万円/坪 | +4.6% | 32件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.5万円/坪 | +7.9% | 72件 |
| 2025年 | 39.1万円/坪 | +5.9% | 111件 |
| 2024年 | 36.8万円/坪 | +6.6% | 110件 |
| 2023年 | 34.4万円/坪 | +4.5% | 108件 |
| 2022年 | 32.9万円/坪 | +3.1% | 107件 |
| 2021年 | 31.9万円/坪 | +2.8% | 107件 |
| 2020年 | 31.0万円/坪 | +2.1% | 106件 |
| 2019年 | 30.3万円/坪 | +2.4% | 106件 |
| 2018年 | 29.6万円/坪 | +3.6% | 104件 |
| 2017年 | 28.5万円/坪 | +2.8% | 94件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.7万円/坪 | +0.7% | 82件 |
| 2015年 | 27.5万円/坪 | +2.5% | 73件 |
| 2014年 | 26.8万円/坪 | +0.5% | 70件 |
| 2013年 | 26.7万円/坪 | +2.2% | 68件 |
| 2012年 | 26.1万円/坪 | -1.0% | 66件 |
| 2011年 | 26.4万円/坪 | -2.1% | 64件 |
| 2010年 | 26.9万円/坪 | -1.3% | 63件 |
| 2009年 | 27.3万円/坪 | -2.9% | 62件 |
| 2008年 | 28.1万円/坪 | +5.8% | 60件 |
| 2007年 | 26.4万円/坪 | +0.5% | 59件 |
| 2006年 | 26.3万円/坪 | -2.5% | 58件 |
| 2005年 | 27.0万円/坪 | -7.3% | 52件 |
| 2004年 | 28.9万円/坪 | -6.6% | 52件 |
| 2003年 | 30.8万円/坪 | -11.5% | 48件 |
| 2002年 | 34.4万円/坪 | -14.3% | 47件 |
| 2001年 | 39.3万円/坪 | -9.5% | 44件 |
| 2000年 | 43.1万円/坪 | -8.6% | 40件 |
| 1999年 | 46.8万円/坪 | -7.0% | 39件 |
| 1998年 | 50.1万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 51.8万円/坪 | -4.3% | 39件 |
| 1996年 | 54.0万円/坪 | -5.5% | 39件 |
| 1995年 | 57.0万円/坪 | -7.0% | 35件 |
| 1994年 | 61.0万円/坪 | -9.4% | 24件 |
| 1993年 | 66.7万円/坪 | -11.4% | 18件 |
| 1992年 | 74.3万円/坪 | -4.4% | 17件 |
| 1991年 | 77.5万円/坪 | +0.3% | 16件 |
| 1990年 | 77.3万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1989年 | 75.8万円/坪 | -2.5% | 11件 |
| 1988年 | 77.6万円/坪 | +32.7% | 7件 |
| 1987年 | 52.3万円/坪 | +24.7% | 6件 |
| 1986年 | 39.4万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 1985年 | 37.6万円/坪 | -19.7% | 3件 |
| 1984年 | 45.0万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.0万円/坪 | +54.4% | 8件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | -0.6% | 25件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2022年 | 0.5万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.5万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.5万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2019年 | 0.5万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 2018年 | 0.5万円/坪 | +57.8% | 25件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.21万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.22万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2009年 | 0.23万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2008年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2007年 | 0.23万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2006年 | 0.24万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2005年 | 0.25万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2004年 | 0.28万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -11.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -11.8% | 15件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -18.5% | 15件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -18.1% | 14件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -10.8% | 12件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -13.7% | 12件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 1991年 | 0.8万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1990年 | 0.8万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 1989年 | 0.8万円/坪 | +11.4% | 9件 |
| 1988年 | 0.7万円/坪 | +4.9% | 8件 |
| 1987年 | 0.7万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1986年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1984年 | 0.7万円/坪 | +0.4% | 8件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『南下浦中学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南下浦中学校(神奈川県 三浦市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「南下浦中学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南下浦町上宮田字芝原 (三浦市) | 29.2万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 栄町 (三浦市) | 13.0万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 南下浦町上宮田字岩井口甲 (三浦市) | 33.6万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 三崎町小網代字鷺野 (三浦市) | 10.8万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 初声町下宮田字沓形 (三浦市) | 20.9万円/坪 | +4.2% | 4件 |
| 初声町和田字出口 (三浦市) | 13.9万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 南下浦町菊名字岩井口 (三浦市) | 22.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 原町 (三浦市) | 13.1万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 南下浦町菊名字奥越 (三浦市) | 7.5万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 初声町下宮田字長作 (三浦市) | 17.5万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 東岡町 (三浦市) | 12.8万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 三崎町諸磯字白須 (三浦市) | 12.2万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 初声町下宮田字黒崎 (三浦市) | 13.8万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 南下浦町金田字水神 (三浦市) | 14.3万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 尾上町 (三浦市) | 12.3万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 三崎町小網代字脇小屋 (三浦市) | 18.4万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 南下浦町上宮田字青木田 (三浦市) | 34.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 初声町和田字竹ノ下 (三浦市) | 9.3万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 南下浦町松輪字谷戸 (三浦市) | 6.8万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 晴海町 (三浦市) | 11.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 初声町入江字二番地 (三浦市) | 22.9万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 三崎 (三浦市) | 17.5万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 南下浦町上宮田字大芝原 (三浦市) | 43.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 初声町高円坊字隠田 (三浦市) | 0.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
このセクションでは、「南下浦中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三崎口駅 (京浜急行久里浜線) | 14.6万円/坪 | +1.9% | 17件 |
| 三浦海岸駅 (京浜急行久里浜線) | 24.2万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三崎口駅 (京浜急行久里浜線) | 20.2万円/坪 | +1.3% | 2件 |
| 三浦海岸駅 (京浜急行久里浜線) | 43.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三浦海岸駅 (京浜急行久里浜線) | 0.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 南下浦町上宮田字芝原1169番5 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.0% | |
南下浦町上宮田字芝原1169番5 (三浦市)の最新情報
| |||
| 2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 栄町17番13 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.5% | |
栄町17番13 (三浦市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南下浦町上宮田字岩井口甲3416番1 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +3.2% | |
南下浦町上宮田字岩井口甲3416番1 (三浦市)の最新情報
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| 4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 三崎町小網代字鷺野1325番4 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +2.0% | |
三崎町小網代字鷺野1325番4 (三浦市)の最新情報
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| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 初声町下宮田字沓形1079番104 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.3% | |
初声町下宮田字沓形1079番104 (三浦市)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 初声町和田字出口3081番25外 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.0% | |
初声町和田字出口3081番25外 (三浦市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 南下浦町菊名字岩井口22番11 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.8% | |
南下浦町菊名字岩井口22番11 (三浦市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 原町362番4 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.1% | |
原町362番4 (三浦市)の最新情報
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| 9 . 農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南下浦町菊名字奥越623番12外 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.9% | |
南下浦町菊名字奥越623番12外 (三浦市)の最新情報
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| 10 . 小規模一般住宅に畑地が見られる住宅地域 (公示地価) 初声町下宮田字長作46番55外 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.8% | |
初声町下宮田字長作46番55外 (三浦市)の最新情報
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| 11 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 東岡町3658番1 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.3% | |
東岡町3658番1 (三浦市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅の中に畑地も見られる住宅地域 (公示地価) 三崎町諸磯字白須1400番4 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.1% | |
三崎町諸磯字白須1400番4 (三浦市)の最新情報
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| 13 . 中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (公示地価) 初声町下宮田字黒崎3412番4 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.8% | |
初声町下宮田字黒崎3412番4 (三浦市)の最新情報
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| 14 . 農家住宅、一般住宅が多い県道背後の住宅地域 (地価調査) 南下浦町金田字水神1001番9 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.7m、側道区分：背面道、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +1.7% | |
南下浦町金田字水神1001番9 (三浦市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 南下浦町上宮田字芝原1195番5 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +1.7% | |
南下浦町上宮田字芝原1195番5 (三浦市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (地価調査) 尾上町1210番74 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +2.2% | |
尾上町1210番74 (三浦市)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三崎町小網代字脇小屋73番66 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.3% | |
三崎町小網代字脇小屋73番66 (三浦市)の最新情報
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| 18 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南下浦町上宮田字青木田1528番72 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.5% | |
南下浦町上宮田字青木田1528番72 (三浦市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 初声町和田字竹ノ下1401番4 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.8% | |
初声町和田字竹ノ下1401番4 (三浦市)の最新情報
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| 20 . 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる地域 (地価調査) 南下浦町松輪字谷戸1675番3外 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.8% | |
南下浦町松輪字谷戸1675番3外 (三浦市)の最新情報
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| 21 . 一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域 (地価調査) 晴海町2295番1 (三浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% | |
晴海町2295番1 (三浦市)の最新情報
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| 1 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 初声町入江字二番地207番3外 (三浦市) (用途地域 商業地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：三崎口駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +1.2% | |
初声町入江字二番地207番3外 (三浦市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗や飲食店が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 三崎4丁目38番13 (三浦市) (用途地域 商業地) 土地面積：93㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：三崎口駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.1% | |
三崎4丁目38番13 (三浦市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗等が多い駅に近い路線商業地域 (地価調査) 南下浦町上宮田字大芝原3253番7 (三浦市) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.8% | |
南下浦町上宮田字大芝原3253番7 (三浦市)の最新情報
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| 1 . 雑木林の多い農家住宅等に近接する地域 (公示地価) 初声町高円坊字隠田1619番 (三浦市) (用途地域 林地) 土地面積：2,879㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.2m、最寄駅：三浦海岸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.3 万円/坪 0.09 万円/㎡ | +0.0% | |
初声町高円坊字隠田1619番 (三浦市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、南下浦中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
三浦市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.2%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、三浦市での人口が大幅に減少(-22.2%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.3 万人 | -11.29% |
| 2045 年 | 2.6 万人 | -11.02% |
| 2040 年 | 2.9 万人 | -10.05% |
| 2035 年 | 3.3 万人 | -9.01% |
| 2030 年 | 3.6 万人 | -8.03% |
| 2025 年 | 3.9 万人 | -6.98% |
| 2020 年 | 4.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
