(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
お茶の水小学校(東京都 千代田区)周辺における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 983万円/坪(297 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+11.0%(97.4万円/坪、29.5万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である千代田区の路線価の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む11地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
お茶の水小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 千代田区の住宅地坪単価は982.6万円/坪、東京都全体は140.6万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 983万円/坪 | +11.0% | 11件 |
| 2025年 | 885万円/坪 | +9.7% | 11件 |
| 2024年 | 807万円/坪 | +5.6% | 11件 |
| 2023年 | 764万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2022年 | 769万円/坪 | +1.7% | 10件 |
| 2021年 | 756万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 2020年 | 751万円/坪 | +2.5% | 10件 |
| 2019年 | 733万円/坪 | +2.6% | 10件 |
| 2018年 | 714万円/坪 | +3.8% | 10件 |
| 2017年 | 687万円/坪 | +9.8% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 626万円/坪 | +8.1% | 9件 |
| 2015年 | 579万円/坪 | +6.1% | 9件 |
| 2014年 | 546万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 2013年 | 494万円/坪 | +7.4% | 8件 |
| 2012年 | 460万円/坪 | -0.9% | 7件 |
| 2011年 | 464万円/坪 | -3.1% | 7件 |
| 2010年 | 479万円/坪 | -13.5% | 7件 |
| 2009年 | 554万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 2008年 | 548万円/坪 | +8.1% | 5件 |
| 2007年 | 507万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 436万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 408万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 401万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 395万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 385万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 385万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 389万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 408万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 428万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 458万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 661万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 992万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,787万円/坪 | +8.3% | 79件 |
| 2025年 | 1,650万円/坪 | +2.5% | 79件 |
| 2024年 | 1,610万円/坪 | +3.6% | 80件 |
| 2023年 | 1,554万円/坪 | +0.7% | 80件 |
| 2022年 | 1,544万円/坪 | -1.3% | 80件 |
| 2021年 | 1,564万円/坪 | -3.3% | 80件 |
| 2020年 | 1,617万円/坪 | +4.8% | 78件 |
| 2019年 | 1,543万円/坪 | +5.7% | 77件 |
| 2018年 | 1,459万円/坪 | +2.9% | 77件 |
| 2017年 | 1,418万円/坪 | +6.0% | 75件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1,338万円/坪 | +5.6% | 63件 |
| 2015年 | 1,267万円/坪 | +19.5% | 61件 |
| 2014年 | 1,060万円/坪 | +5.4% | 57件 |
| 2013年 | 1,005万円/坪 | -0.6% | 56件 |
| 2012年 | 1,011万円/坪 | -2.4% | 56件 |
| 2011年 | 1,036万円/坪 | +3.1% | 56件 |
| 2010年 | 1,005万円/坪 | -15.6% | 55件 |
| 2009年 | 1,191万円/坪 | +0.8% | 54件 |
| 2008年 | 1,181万円/坪 | +18.6% | 53件 |
| 2007年 | 996万円/坪 | +17.2% | 53件 |
| 2006年 | 850万円/坪 | +5.1% | 53件 |
| 2005年 | 808万円/坪 | +1.0% | 52件 |
| 2004年 | 800万円/坪 | -1.2% | 52件 |
| 2003年 | 810万円/坪 | +31.2% | 52件 |
| 2002年 | 618万円/坪 | -7.3% | 36件 |
| 2001年 | 666万円/坪 | -6.6% | 36件 |
| 2000年 | 714万円/坪 | -6.4% | 36件 |
| 1999年 | 762万円/坪 | -5.1% | 36件 |
| 1998年 | 804万円/坪 | -7.5% | 36件 |
| 1997年 | 869万円/坪 | -22.3% | 36件 |
| 1996年 | 1,118万円/坪 | -29.9% | 36件 |
| 1995年 | 1,595万円/坪 | -26.5% | 34件 |
| 1994年 | 2,171万円/坪 | -27.9% | 28件 |
| 1993年 | 3,012万円/坪 | -18.2% | 25件 |
| 1992年 | 3,684万円/坪 | -1.7% | 24件 |
| 1991年 | 3,748万円/坪 | +0.6% | 23件 |
| 1990年 | 3,724万円/坪 | +0.5% | 23件 |
| 1989年 | 3,706万円/坪 | +1.6% | 23件 |
| 1988年 | 3,647万円/坪 | +50.4% | 23件 |
| 1987年 | 2,425万円/坪 | - | 5件 |
| 1986年 | 980万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 141万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 128万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 120万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 114万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 110万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 109万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 108万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 104万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 99.7万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 95.7万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 90.7万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 88.2万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 85.8万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 82.2万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 81.1万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 82.7万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 89.5万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 93.4万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 83.7万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 76.8万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 75.3万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 76.0万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 78.4万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 80.6万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 84.1万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 88.1万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 93.8万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 99.0万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 107万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 113万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 125万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 152万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 190万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 205万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 198万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 198万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 193万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 102万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 66.8万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 63.7万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 819万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 738万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 678万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 651万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 642万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 649万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 663万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 624万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 584万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 523万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 484万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 452万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 421万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 406万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 412万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 413万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 427万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 493万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 508万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 415万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 355万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 338万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 341万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 346万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 324万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 339万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 353万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 384万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 420万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 463万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 560万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 749万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 1,065万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,595万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 1,992万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 2,135万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 2,086万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 2,117万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 2,093万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,385万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 611万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 388万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 90.3万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 81.0万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 74.8万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 68.6万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 67.2万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 66.3万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 63.5万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 59.5万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 57.5万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 53.9万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 52.9万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 51.3万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 51.2万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 47.5万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 48.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 49.8万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 51.0万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 53.9万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 53.8万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 50.4万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 48.3万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 49.0万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 50.9万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 53.7万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 58.0万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 62.9万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 67.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 74.9万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 86.6万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 89.3万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 96.9万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 103万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 147万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 178万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 183万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 174万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 144万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 73.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 63.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 87.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.27万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.12万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.17万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.20万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.23万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.25万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.28万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、お茶の水小学校 周辺における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『六番町』における1,375 万円/坪(416 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『富士見』における577 万円/坪(174 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『二番町』における+13.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『麹町二丁目』における+10.0%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『四ツ谷駅』における1,375 万円/坪(416 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『飯田橋駅』における577 万円/坪(174 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『麹町駅』における+13.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『四ツ谷駅』における+10.1%です。
このセクションでは、「お茶の水小学校 周辺」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三番町 (千代田区) | 1,119万円/坪 | - | 2件 |
| 紀尾井町 (千代田区) | 740万円/坪 | - | 1件 |
| 六番町 (千代田区) | 1,375万円/坪 | - | 2件 |
| 富士見 (千代田区) | 577万円/坪 | - | 1件 |
| 九段北 (千代田区) | 1,076万円/坪 | - | 1件 |
| 平河町 (千代田区) | 664万円/坪 | - | 1件 |
| 一番町 (千代田区) | 1,098万円/坪 | - | 1件 |
| 二番町 (千代田区) | 796万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 紀尾井町 (千代田区) | 1,111万円/坪 | - | 1件 |
| 九段北 (千代田区) | 1,403万円/坪 | - | 2件 |
| 平河町 (千代田区) | 1,195万円/坪 | - | 1件 |
| 一番町 (千代田区) | 1,076万円/坪 | - | 1件 |
| 大手町 (千代田区) | 5,911万円/坪 | - | 2件 |
| 丸の内 (千代田区) | 8,608万円/坪 | - | 2件 |
| 神田錦町 (千代田区) | 1,276万円/坪 | - | 3件 |
| 神田岩本町 (千代田区) | 1,121万円/坪 | - | 1件 |
| 外神田 (千代田区) | 949万円/坪 | +14.6% | 5件 |
| 神田小川町 (千代田区) | 1,994万円/坪 | - | 1件 |
| 神田三崎町 (千代田区) | 886万円/坪 | - | 2件 |
| 麹町 (千代田区) | 1,351万円/坪 | - | 3件 |
| 九段南 (千代田区) | 833万円/坪 | - | 2件 |
| 飯田橋 (千代田区) | 1,363万円/坪 | - | 2件 |
| 霞が関 (千代田区) | 4,258万円/坪 | - | 1件 |
| 岩本町 (千代田区) | 452万円/坪 | - | 1件 |
| 永田町 (千代田区) | 1,753万円/坪 | - | 2件 |
| 二番町 (千代田区) | 1,492万円/坪 | - | 1件 |
| 神田神保町 (千代田区) | 954万円/坪 | - | 3件 |
| 一ツ橋 (千代田区) | 648万円/坪 | - | 1件 |
| 神田相生町 (千代田区) | 3,121万円/坪 | - | 1件 |
| 鍛冶町 (千代田区) | 1,388万円/坪 | - | 1件 |
| 有楽町 (千代田区) | 3,577万円/坪 | - | 2件 |
| 神田駿河台 (千代田区) | 803万円/坪 | - | 2件 |
| 内神田 (千代田区) | 1,441万円/坪 | - | 2件 |
| 神田司町 (千代田区) | 719万円/坪 | - | 1件 |
| 神田猿楽町 (千代田区) | 672万円/坪 | - | 1件 |
| 東神田 (千代田区) | 423万円/坪 | - | 1件 |
| 神田佐久間町 (千代田区) | 653万円/坪 | - | 1件 |
| 内幸町 (千代田区) | 4,073万円/坪 | - | 1件 |
| 神田紺屋町 (千代田区) | 772万円/坪 | - | 1件 |
| 神田美倉町 (千代田区) | 815万円/坪 | - | 1件 |
| 神田和泉町 (千代田区) | 513万円/坪 | - | 1件 |
| 隼町 (千代田区) | 1,108万円/坪 | - | 1件 |
| 神田富山町 (千代田区) | 889万円/坪 | - | 1件 |
| 神田松永町 (千代田区) | 1,209万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「お茶の水小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四ツ谷駅 (JR中央線) | 1,375万円/坪 | - | 2件 |
| 飯田橋駅 (JR中央線) | 577万円/坪 | - | 1件 |
| 九段下駅 (東京メトロ半蔵門線) | 1,076万円/坪 | - | 1件 |
| 半蔵門駅 (東京メトロ半蔵門線) | 1,051万円/坪 | - | 4件 |
| 永田町駅 (東京メトロ半蔵門線) | 702万円/坪 | - | 2件 |
| 麹町駅 (東京メトロ有楽町線) | 796万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東京駅 (JR上野東京ライン) | 8,145万円/坪 | - | 3件 |
| 御茶ノ水駅 (JR中央線) | 1,168万円/坪 | - | 3件 |
| 水道橋駅 (JR中央線) | 1,030万円/坪 | +14.0% | 5件 |
| 神田駅 (JR中央線) | 1,143万円/坪 | +15.2% | 8件 |
| 飯田橋駅 (JR中央線) | 981万円/坪 | - | 3件 |
| 秋葉原駅 (JR京浜東北線) | 1,795万円/坪 | +13.0% | 8件 |
| 浅草橋駅 (JR総武線) | 423万円/坪 | - | 1件 |
| 大手町駅 (東京メトロ丸ノ内線) | 5,498万円/坪 | - | 3件 |
| 淡路町駅 (東京メトロ丸ノ内線) | 1,500万円/坪 | - | 3件 |
| 赤坂見附駅 (東京メトロ丸ノ内線) | 2,486万円/坪 | - | 1件 |
| 新御茶ノ水駅 (東京メトロ千代田線) | 619万円/坪 | - | 1件 |
| 日比谷駅 (東京メトロ千代田線) | 3,577万円/坪 | - | 2件 |
| 九段下駅 (東京メトロ半蔵門線) | 1,185万円/坪 | - | 1件 |
| 半蔵門駅 (東京メトロ半蔵門線) | 1,156万円/坪 | - | 4件 |
| 永田町駅 (東京メトロ半蔵門線) | 1,066万円/坪 | - | 2件 |
| 神保町駅 (東京メトロ半蔵門線) | 904万円/坪 | +14.8% | 6件 |
| 溜池山王駅 (東京メトロ南北線) | 2,256万円/坪 | - | 1件 |
| 麹町駅 (東京メトロ有楽町線) | 1,575万円/坪 | - | 4件 |
| 竹橋駅 (東京メトロ東西線) | 2,248万円/坪 | - | 2件 |
| 末広町駅 (東京メトロ銀座線) | 713万円/坪 | - | 4件 |
| 虎ノ門駅 (東京メトロ銀座線) | 4,258万円/坪 | - | 1件 |
| 内幸町駅 (都営三田線) | 4,073万円/坪 | - | 1件 |
| 小川町駅 (都営新宿線) | 1,474万円/坪 | - | 4件 |
| 岩本町駅 (都営新宿線) | 703万円/坪 | - | 3件 |
| 馬喰横山駅 (都営新宿線) | 286万円/坪 | - | 1件 |
| 都営市ヶ谷 | 1,017万円/坪 | - | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『お茶の水小学校 周辺』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 982.6万円/坪、調査地点数 11件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の千代田区平均は、住宅地が960万円/坪、商業地が1840万円/坪です。2025年比では住宅地が前年比+9.6%、商業地が前年比+11.3%となりました。住宅地は継続7地点の伸びと中央値がともに+9.6%で、区平均が地点実態と整合しています。一方、商業地は全51地点が上昇したものの、丸の内の大規模ビル街と神田周辺の細街路沿い商業地では上昇率に大きな差があり、平均だけでは実態を捉えにくい状況です。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地が7地点で960万円/坪、商業地が51地点で1840万円/坪です。商業地の平均は住宅地の約1.9倍で、大規模ビルが集まる丸の内や大手町を含む区の土地利用構成が、用途間の大きな価格差として表れています。
住宅地7地点の前年比は中央値が+9.6%、第1四分位が+9.6%、第3四分位が+9.9%で、中央50%の幅は0.3ポイントです。住宅地では地点間の上昇率が比較的そろっている一方、商業地は価格水準と上昇率の双方に幅があり、用途別平均を分けて読む必要があります。
2025年と比べた2026年路線価の目安の区平均は、住宅地が前年比+9.6%、商業地が前年比+11.3%です。住宅地の数値は7地点による参考値ですが、両用途とも平均では上昇しています。
2026年路線価の目安の商業地では、神田神保町1丁目20番6が336万円/坪、前年比+17.3%、神田三崎町3丁目5番8外が590万円/坪、前年比+17.0%、神田司町2丁目19番25が719万円/坪、前年比+16.9%でした。神田周辺の複数地点で、商業地平均を上回る上昇率が確認できます。
一方、上昇率が小さい地点は、丸の内2丁目2番1外が9944万円/坪、前年比+1.3%、大手町2丁目4番2外が7881万円/坪、前年比+1.3%、有楽町1丁目12番2が5818万円/坪、前年比+1.4%です。いずれも価格水準は高いものの、上昇率は区の商業地平均を下回っており、高価格帯と高い上昇率が必ずしも一致していません。
町丁目の参考集計では、外神田の2026年路線価の目安の商業地5地点が平均949万円/坪、前年比+12.7%です。地点数が少ないため限定的な参考値ですが、区の商業地平均より高い上昇率となっています。
2026年路線価の目安の住宅地では、六番町6番1外が1402万円/坪、前年比+8.9%であるのに対し、富士見1丁目8番6は577万円/坪、前年比+9.6%です。前者は中高層マンションと事務所が混在し、幅15mの道路に面する地域、後者は一般住宅、共同住宅、事務所が混在する地域です。上昇率の差は小さい一方、街区規模や道路条件、住宅の構成が異なる地点間では価格水準に大きな開きがあります。
2026年路線価の目安の商業地では、大規模ビル中心の丸の内2丁目2番1外が9944万円/坪、前年比+1.3%であるのに対し、小規模な店舗兼住宅が多い神田神保町1丁目20番6は336万円/坪、前年比+17.3%です。特定街区の大規模ビル街と細街路沿いの店舗兼住宅地域では、価格水準と上昇率が対照的です。この内訳が、商業地を単一の平均だけでは説明しにくくしていることが分かります。
町丁目では、外神田の2026年路線価の目安の商業地5地点が平均949万円/坪、前年比+12.7%でした。また、神田神保町、神田三崎町、神田司町の各地点では前年比+16.9%～+17.3%となる一方、丸の内、大手町、有楽町の高価格地点では前年比+1.3%～+1.4%にとどまります。商業地の変化は、町丁目や街路条件、大規模ビル中心か店舗兼住宅中心かという用途文脈によって幅があります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では、住宅地3地点の継続地点が前年比+10.9%、中央値が+11.6%でした。商業地では、岩本町三丁目9番3が537万円/坪、前年比+19.7%である一方、丸の内三丁目2番外は7220万円/坪、前年比+1.1%です。2025年地価調査でも、卸売店舗や事務所が混在する地域と、大規模高層事務所ビルが並ぶ地域との間で、価格水準と上昇率の違いが確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 六番町6番1外 | 2026年路線価の目安 | 1402万円/坪 | +8.9% （参考） | 四ツ谷駅(徒歩5分) |
| 富士見1丁目8番6 | 2026年路線価の目安 | 577万円/坪 | +9.6% （参考） | 飯田橋駅(徒歩5分) |
| 丸の内2丁目2番1外 | 2026年路線価の目安 | 9944万円/坪 | +1.3% | 東京駅(徒歩1分) |
| 神田神保町1丁目20番6 | 2026年路線価の目安 | 336万円/坪 | +17.3% | 神保町駅(徒歩3分) |
| 三番町6番25 | 2026年路線価の目安 | 1166万円/坪 | +10.2% （参考） | 半蔵門駅(徒歩7分) |
2026年路線価の目安の六番町6番1外は、六番町にある中高層マンションと事務所が混在する住宅地域です。四ツ谷駅から約5分で、幅15mの道路に面し、容積率400%の土地利用が可能な街区に位置します。1402万円/坪、前年比+8.9%という水準は、駅への近さに加え、中高層住宅と事務所が共存するまとまった都市型住宅地という文脈で捉えられます。
2026年路線価の目安の富士見1丁目8番6は、富士見の一般住宅、共同住宅、事務所が混在する地域にあり、飯田橋駅から約5分です。577万円/坪、前年比+9.6%で、六番町より価格水準は低いものの、駅徒歩圏にある複合的な住宅地として区平均に近い伸びを示しています。当該価格はこの標準地の水準であり、富士見全体の相場を示すものではありません。
2026年路線価の目安の丸の内2丁目2番1外は、東京駅から約1分の丸の内にあり、特定街区などによる大規模ビル中心の商業地域です。容積率1,300%、土地面積10,027㎡という大規模な業務街区の文脈を持ち、9944万円/坪と区内でも突出した価格帯です。一方、前年比+1.3%であり、既に高い価格水準にあることと、当年の上昇率が大きいことは別に捉える必要があります。
2026年路線価の目安の神田神保町1丁目20番6は、神田神保町の小規模な店舗兼住宅が多い細街路沿い商業地域で、神保町駅から約3分です。336万円/坪は丸の内の大規模ビル街を大きく下回りますが、前年比+17.3%は区の商業地平均より高い伸びです。駅に近い商業地であっても、幅3mの道路沿いに小規模建物が集まる街区構成のため、大規模業務街とは異なる価格帯を形成しています。
2026年路線価の目安の三番町6番25は、三番町のマンション、住宅、事務所が混在する住宅地域で、半蔵門駅から約7分です。1166万円/坪、前年比+10.2%で、住宅地平均を上回る価格水準にあります。駅直近ではないものの、幅11mの道路に面し、容積率400%の中高層利用を前提とする都市型住宅地であることが、区内での相対的な位置を考える手掛かりになります。
住宅地では、2026年路線価の目安の区平均が前年比+9.6%、同じ7地点を継続比較した伸びも+9.6%、中央値も+9.6%です。7地点すべてが上昇し、中央50%の上昇率は+9.6%～+9.9%に収まっています。地点数は限られるものの、平均と継続地点の動きが一致し、ばらつきも小さいため、住宅地平均は今回の調査地点の実態をおおむね反映しています。
商業地では、区平均と継続51地点の伸びがともに前年比+11.3%、中央値も+11.2%で、51地点すべてが上昇しています。ただし、地点別には丸の内2丁目2番1外の前年比+1.3%から神田神保町1丁目20番6の前年比+17.3%まで大きな幅があり、分布は二極的です。平均値そのものは継続地点の集計と一致していますが、大規模ビル街と細街路沿い商業地の双方を代表する単一の相場とは言いにくく、商業地では地点の用途、規模、町丁目を併せて確認する必要があります。
2026年7月31日、内神田一丁目で地上26階・地下3階、高さ約128m、延べ面積約85,398㎡のオフィスビルが竣工しました。所在地は内神田一丁目で、千代田区東側の業務・商業地域における大規模建築の動きとして確認できます。
区内では、飯田橋、大手町、外神田、富士見などで市街地再開発事業の記録があります。区域面積は、飯田橋の2.3ha、大手町一丁目の複数事業で1.1ha～1.4ha、外神田一丁目南部で1.7haなど、地区ごとに規模が異なります。
近年の都市計画決定としては、2024年3月15日に九段南一丁目の0.6ha、飯田橋駅中央の1.1ha、外神田一丁目南部の1.7haが記録されています。また、2025年4月8日には秋葉原駅前東の0.6haについて都市計画決定が記録されています。これらは区内の複数の駅周辺・業務地域で確認できる事実であり、地価への寄与や将来の変化を直接示すものではありません。
お茶の水小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六番町6番1外 | 住宅地 | 1401.7万円/坪 | +9.7% | 四ツ谷駅(徒歩4分) | 400 | 区内最高(住宅地) |
| 富士見1丁目8番6 | 住宅地 | 576.5万円/坪 | +10.7% | 飯田橋駅(徒歩4分) | 400 | 区内最低(住宅地) |
| 丸の内2丁目2番1外 | 商業地 | 9943.8万円/坪 | +1.3% | 東京駅(徒歩1分) | 1300 | 区内最高(商業地) |
| 神田神保町1丁目20番6 | 商業地 | 335.9万円/坪 | +21.0% | 神保町駅(徒歩2分) | 500 | 区内最低(商業地) |
| 三番町6番25 | 住宅地 | 1166.3万円/坪 | +11.4% | 半蔵門駅(徒歩6分) | 400 | 参考地点 |
| 紀尾井町3番27外 | 住宅地 | 740.5万円/坪 | +10.7% | 永田町駅(徒歩4分) | 400 | 参考地点 |
| 九段北2丁目6番26 | 住宅地 | 1076.4万円/坪 | +10.6% | 九段下駅(徒歩6分) | 400 | 参考地点 |
| 平河町2丁目21番1 | 住宅地 | 663.8万円/坪 | +10.6% | 永田町駅(徒歩3分) | 400 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、お茶の水小学校(東京都 千代田区)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 三番町6番25 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：969㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1,055.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(706.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,166 万円/坪 353 万円/㎡ | +11.4% |
| 2 . 中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 紀尾井町3番27外 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：535㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：永田町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(669.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(460.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 740 万円/坪 224 万円/㎡ | +10.7% |
| 3 . 中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 六番町6番1外 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：四ツ谷駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1,261.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(891.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,402 万円/坪 424 万円/㎡ | +9.7% |
| 4 . 一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域 (公示地価) 富士見1丁目8番6 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：飯田橋駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(519.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(338.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 577 万円/坪 174 万円/㎡ | +10.7% |
| 5 . 事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 九段北2丁目6番26 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,511㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：九段下駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(977.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(666.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,076 万円/坪 326 万円/㎡ | +10.6% |
| 6 . 中層の共同住宅と事務所が混在する住宅地域 (公示地価) 平河町2丁目21番1 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：590㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：永田町駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 664 万円/坪 201 万円/㎡ | +10.6% |
| 7 . 中高層マンションの多い閑静な住宅地域 (公示地価) 一番町16番3 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：792㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 1,098 万円/坪 332 万円/㎡ | +11.0% |
| 8 . 中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 六番町6番1外 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：四ツ谷駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1,261.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(891.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,349 万円/坪 408 万円/㎡ | +10.4% |
| 9 . 中高層の共同住宅が多い住宅地域 (地価調査) 三番町9番4 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,422㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：13階、地下：2階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(959.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(629.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,071 万円/坪 324 万円/㎡ | +13.1% |
| 10 . マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 二番町12番10 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：434㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：麹町駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(711.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(484.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 796 万円/坪 241 万円/㎡ | +13.6% |
| 11 . 中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 麹町二丁目10番4外 (千代田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ お茶の水小学校 周辺の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(793.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(566.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 870 万円/坪 263 万円/㎡ | +10.0% |
| 1 . 高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 大手町1丁目11番外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：6,119㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：22階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：竹橋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(3,861.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2,776.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,940 万円/坪 1,192 万円/㎡ | +2.1% |
| 2 . 特定街区等による大規模ビル中心の商業地域 (公示地価) 丸の内2丁目2番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：10,027㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：38階、地下：4階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：四方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：東京駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(9,829.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8,674.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、お茶の水小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 9,943.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9,944 万円/坪 3,008 万円/㎡ | +1.3% |
| 3 . 中高層の事務所、共同住宅が混在する商業地域 (公示地価) 神田錦町2丁目7番15 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：竹橋駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(470.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(244.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 555 万円/坪 168 万円/㎡ | +19.3% |
| 4 . 中高層の事務所ビルが多い駅近接の商業地域 (公示地価) 神田岩本町1番2外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：岩本町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,001.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(640.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,121 万円/坪 339 万円/㎡ | +11.9% |
| 5 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 外神田3丁目47番6 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：末広町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(856.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(484.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 981 万円/坪 297 万円/㎡ | +15.9% |
| 6 . 中低層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 外神田2丁目9番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：末広町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(423.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(216.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 502 万円/坪 152 万円/㎡ | +20.3% |
| 7 . 中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田小川町1丁目1番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：817㎡、利用状況：事務所,銀行、利用状況詳細：銀行兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：淡路町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,794.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,200.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,994 万円/坪 603 万円/㎡ | +11.2% |
| 8 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田三崎町3丁目7番8外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：285㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：水道橋駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,050.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(658.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,182 万円/坪 358 万円/㎡ | +12.6% |
| 9 . 店舗兼事務所ビル等が見られる商業地域 (公示地価) 麹町1丁目12番6外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,602㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,163.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(851.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,246 万円/坪 377 万円/㎡ | +7.3% |
| 10 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 九段南2丁目1番2外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：九段下駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,072.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(661.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,185 万円/坪 358 万円/㎡ | +10.3% |
| 11 . 中高層の店舗、事務所ビルが集まる商業地域 (公示地価) 飯田橋4丁目11番8 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：217㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：飯田橋駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,282.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(872.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,410 万円/坪 426 万円/㎡ | +10.1% |
| 12 . 大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 霞が関1丁目11番外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：3,985㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：17階、地下：2階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：45m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：虎ノ門駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(4,125.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3,014.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4,258 万円/坪 1,288 万円/㎡ | +3.2% |
| 13 . 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 岩本町2丁目172番3 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：112㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：岩本町駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(382.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(208.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 452 万円/坪 137 万円/㎡ | +19.6% |
| 14 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 永田町2丁目81番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：335㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、側道区分：三方路、最寄駅：赤坂見附駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,367.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,909.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,486 万円/坪 752 万円/㎡ | +5.0% |
| 15 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 二番町3番4 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：628㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：麹町駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,369.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(925.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,492 万円/坪 451 万円/㎡ | +8.7% |
| 16 . 中層の店舗兼事務所ビルが多く見られる商業地域 (公示地価) 神田神保町1丁目29番3外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：神保町駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(555.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(317.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 656 万円/坪 198 万円/㎡ | +19.2% |
| 17 . 中層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 一ツ橋2丁目9番17 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：神保町駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(551.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(288.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 648 万円/坪 196 万円/㎡ | +18.4% |
| 18 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田三崎町3丁目5番8外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：113㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：水道橋駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(494.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(252.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 590 万円/坪 178 万円/㎡ | +20.5% |
| 19 . 大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 丸の内3丁目2番外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：9,827㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：4階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：四方路、最寄駅：東京駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(7,184.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6,214.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、お茶の水小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 7,272.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7,273 万円/坪 2,200 万円/㎡ | +1.5% |
| 20 . 高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 飯田橋3丁目25番2外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：8,749㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：23階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：水道橋駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,170.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(766.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,317 万円/坪 398 万円/㎡ | +12.7% |
| 21 . 高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的業務商業地域 (公示地価) 大手町2丁目4番2外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：8,530㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：3階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：大手町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(7,784.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6,638.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7,881 万円/坪 2,384 万円/㎡ | +1.4% |
| 22 . 事務所ビル、店舗などが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 神田相生町101番外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,233㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：16階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,828.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,906.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,121 万円/坪 944 万円/㎡ | +10.3% |
| 23 . 中高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 永田町2丁目27番1 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：446㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：永田町駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 1,021 万円/坪 309 万円/㎡ | +18.0% |
| 24 . 中高層店舗兼事務所、事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鍛冶町2丁目2番28 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：神田駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,250.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(825.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,388 万円/坪 420 万円/㎡ | +11.0% |
| 25 . 高層のホテル、劇場、事務所等が集まる商業地域 (公示地価) 有楽町1丁目12番2 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：3,850㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：劇場、事務所兼店舗等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：19階、地下：4階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：日比谷駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(5,747.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4,416.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、お茶の水小学校 周辺における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 5,844.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5,818 万円/坪 1,760 万円/㎡ | +1.4% |
| 26 . 中高層の事務所のほか学校、病院もある商業地域 (公示地価) 神田駿河台2丁目1番47 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：438㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：御茶ノ水駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(833.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(457.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 986 万円/坪 298 万円/㎡ | +19.6% |
| 27 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 神田神保町2丁目2番15 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：33m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：神保町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,693.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,139.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,870 万円/坪 566 万円/㎡ | +10.6% |
| 28 . 中層の事務所ビル、学校等の混在する商業地域 (公示地価) 九段北4丁目8番37外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：都営市ヶ谷、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(733.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(423.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 857 万円/坪 259 万円/㎡ | +17.8% |
| 29 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 麹町4丁目4番2 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：麹町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,925.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,391.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,081 万円/坪 630 万円/㎡ | +8.6% |
| 30 . 中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 内神田2丁目9番15 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：神田駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(971.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(528.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,145 万円/坪 346 万円/㎡ | +19.0% |
| 31 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 九段北4丁目2番8 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：780㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：都営市ヶ谷、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,809.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,269.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,949 万円/坪 590 万円/㎡ | +7.9% |
| 32 . 小規模な事務所兼住宅が多く見られる商業地域 (公示地価) 神田司町2丁目19番25 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：79㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、住宅兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：小川町駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(605.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(325.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 719 万円/坪 218 万円/㎡ | +20.4% |
| 33 . 中高層事務所ビルのほか学校も見られる商業地域 (公示地価) 神田猿楽町2丁目4番2 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：467㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：水道橋駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(574.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(320.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 672 万円/坪 203 万円/㎡ | +17.6% |
| 34 . 中高層事務所ビル、倉庫等が混在する商業地域 (公示地価) 東神田3丁目6番2 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：114㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：浅草橋駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(357.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(189.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 423 万円/坪 128 万円/㎡ | +19.4% |
| 35 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 平河町1丁目1番6 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,011.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(547.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,195 万円/坪 362 万円/㎡ | +19.9% |
| 36 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 外神田1丁目56番2 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：940㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,721.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,145.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,891 万円/坪 572 万円/㎡ | +10.2% |
| 37 . 中高層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 外神田5丁目51番3外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：末広町駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(424.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(212.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 500 万円/坪 151 万円/㎡ | +18.9% |
| 38 . 店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 一番町13番8 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：210㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(934.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(581.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,076 万円/坪 326 万円/㎡ | +16.3% |
| 39 . 高層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田錦町1丁目6番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,084㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：33m、側道区分：三方路、最寄駅：小川町駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,936 万円/坪 586 万円/㎡ | +12.6% |
| 40 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田錦町3丁目18番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：751㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：駐車場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：神保町駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,338 万円/坪 405 万円/㎡ | +12.4% |
| 41 . 中層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田駿河台3丁目3番17 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新御茶ノ水駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 619 万円/坪 187 万円/㎡ | +18.8% |
| 42 . 中層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 九段南4丁目11番10外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都営市ヶ谷、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 481 万円/坪 146 万円/㎡ | +19.0% |
| 43 . 中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域 (公示地価) 神田佐久間町3丁目24番3外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：236㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 653 万円/坪 198 万円/㎡ | +18.8% |
| 44 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 内幸町1丁目4番外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,755㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：2階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：44m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：内幸町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 4,073 万円/坪 1,232 万円/㎡ | +2.7% |
| 45 . 高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 内神田1丁目31番6 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：843㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：大手町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,738 万円/坪 526 万円/㎡ | +14.9% |
| 46 . 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 有楽町1丁目14番16外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：87㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：日比谷駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ | 1,336 万円/坪 404 万円/㎡ | +10.0% |
| 47 . 中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神田紺屋町47番1 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：104㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：神田駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 772 万円/坪 234 万円/㎡ | +15.0% |
| 48 . 中層店舗付事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ地域 (公示地価) 紀尾井町1番4外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,587㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：永田町駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 1,111 万円/坪 336 万円/㎡ | +7.7% |
| 49 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 麹町5丁目7番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,658㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：2階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：麹町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 727 万円/坪 220 万円/㎡ | +16.0% |
| 50 . 中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 外神田2丁目60番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：262㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：末広町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 870 万円/坪 263 万円/㎡ | +17.5% |
| 51 . 小規模の店舗兼住宅等が多い細街路沿い商業地域 (公示地価) 神田神保町1丁目20番6 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：46㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：神保町駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 336 万円/坪 102 万円/㎡ | +21.0% |
| 52 . 大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 丸の内三丁目2番外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：9,827㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：4階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：四方路、最寄駅：東京駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(7,149.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6,056.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7,220 万円/坪 2,184 万円/㎡ | +1.1% |
| 53 . 中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域 (地価調査) 九段南三丁目17番18 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：86㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：都営市ヶ谷、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(652.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(378.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 780 万円/坪 236 万円/㎡ | +23.4% |
| 54 . 高層の事務所が建ち並ぶ官公庁の多い商業地域 (地価調査) 霞が関三丁目53番2外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,896㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：17階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：44m、側道区分：四方路、最寄駅：溜池山王駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,111.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,441.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,256 万円/坪 682 万円/㎡ | +7.0% |
| 55 . 中高層店舗ビルを中心とする繁華な商業地域 (地価調査) 外神田四丁目100番外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,028㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：37m、側道区分：四方路、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(3,420.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2,255.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3,808 万円/坪 1,152 万円/㎡ | +12.5% |
| 56 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 内神田一丁目6番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：349㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：取壊中、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：小川町駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,233.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(801.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,399 万円/坪 423 万円/㎡ | +15.0% |
| 57 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 岩本町一丁目44番9 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：神田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(706.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(425.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 822 万円/坪 249 万円/㎡ | +19.2% |
| 58 . 卸売店舗、事務所等が混在する商業地域 (地価調査) 岩本町三丁目9番3 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：岩本町駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(446.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(252.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 537 万円/坪 162 万円/㎡ | +24.5% |
| 59 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田須田町一丁目26番2 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：神田駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,577.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,044.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,759 万円/坪 532 万円/㎡ | +12.7% |
| 60 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田須田町二丁目13番12 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：186㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(742.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(436.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 883 万円/坪 267 万円/㎡ | +23.2% |
| 61 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 外神田三丁目10番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2,057.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,375.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,285 万円/坪 691 万円/㎡ | +12.2% |
| 62 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西神田一丁目4番2外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：206㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：水道橋駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,247.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(841.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,388 万円/坪 420 万円/㎡ | +12.2% |
| 63 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 内神田二丁目23番6 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、住宅兼駐車場等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：神田駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,404.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(936.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,558 万円/坪 471 万円/㎡ | +12.0% |
| 64 . 大学、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田駿河台一丁目8番3外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：御茶ノ水駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,458.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(983.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,603 万円/坪 485 万円/㎡ | +10.6% |
| 65 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田美倉町10番1 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：514㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：神田駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(685.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(399.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 815 万円/坪 246 万円/㎡ | +23.2% |
| 66 . 主に中高層のスポーツ用品店が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田小川町三丁目6番5外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：小川町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,729.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,287.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,843 万円/坪 558 万円/㎡ | +6.2% |
| 67 . 中層事務所、共同住宅、店舗が混在する商業地域 (地価調査) 神田和泉町1番292 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(429.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(230.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 513 万円/坪 155 万円/㎡ | +23.6% |
| 68 . 中高層の事務所のほか学校、病院もある商業地域 (地価調査) 神田駿河台二丁目1番47 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：438㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：御茶ノ水駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(764.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(444.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 915 万円/坪 277 万円/㎡ | +23.6% |
| 69 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 麹町四丁目4番2 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：33m、側道区分：背面道、最寄駅：麹町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,852.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,351.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,999 万円/坪 605 万円/㎡ | +8.8% |
| 70 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 隼町5番14外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：半蔵門駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 1,108 万円/坪 335 万円/㎡ | +23.6% |
| 71 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 富士見二丁目2番4外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：飯田橋駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(788.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(470.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 918 万円/坪 278 万円/㎡ | +20.1% |
| 72 . 中小規模の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 飯田橋二丁目20番1 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：取壊中、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：飯田橋駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(517.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(290.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 616 万円/坪 186 万円/㎡ | +23.3% |
| 73 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田富山町22番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：179㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：神田駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(767.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(489.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 889 万円/坪 269 万円/㎡ | +17.9% |
| 74 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田神保町二丁目20番2外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：神保町駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(488.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(275.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 579 万円/坪 175 万円/㎡ | +22.3% |
| 75 . 高層の本社ビル等の建ち並ぶ業務商業地域 (地価調査) 大手町一丁目5番39外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：3,783㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：電話局舎、事務所兼店舗等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：23階、地下：4階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：大手町駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：1300％ | 6,876 万円/坪 2,080 万円/㎡ | +1.2% |
| 76 . 中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田小川町一丁目1番1外 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：817㎡、利用状況：事務所,銀行、利用状況詳細：銀行兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、側道区分：三方路、最寄駅：淡路町駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,711.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1,150.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,901 万円/坪 575 万円/㎡ | +12.3% |
| 77 . 中層の事務所、低層の店舗等が混在する商業地域 (地価調査) 神田司町二丁目14番1 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：事務所、作業所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：2階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：淡路町駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(505.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(285.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 603 万円/坪 182 万円/㎡ | +23.2% |
| 78 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田松永町13番 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：235㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：44m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：秋葉原駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ お茶の水小学校 周辺の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、お茶の水小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,074.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(674.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「お茶の水小学校 周辺の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,209 万円/坪 366 万円/㎡ | +14.2% |
| 79 . 中層の店舗兼住宅等が多い細街路沿いの商業地域 (地価調査) 東神田一丁目8番43 (千代田区) (用途地域 商業地) 土地面積：58㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、倉庫兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、側道区分：背面道、最寄駅：馬喰横山駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 286 万円/坪 86.4 万円/㎡ | +23.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、お茶の水小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.0 万人 | +0.77% |
| 2045 年 | 7.9 万人 | +1.62% |
| 2040 年 | 7.8 万人 | +2.63% |
| 2035 年 | 7.6 万人 | +3.68% |
| 2030 年 | 7.3 万人 | +4.99% |
| 2025 年 | 7.0 万人 | +4.65% |
| 2020 年 | 6.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント