(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
南町小学校(東京都 府中市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 117万円/坪(35.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.5%(5.1万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しています。
※ 学校所在地である府中市の公示地価等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む60地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
南町小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 府中市の住宅地坪単価は116.8万円/坪、東京都全体は175.7万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 117万円/坪 | +4.5% | 60件 |
| 2025年 | 112万円/坪 | +5.4% | 59件 |
| 2024年 | 106万円/坪 | +4.4% | 60件 |
| 2023年 | 102万円/坪 | +3.4% | 60件 |
| 2022年 | 98.2万円/坪 | +1.4% | 59件 |
| 2021年 | 96.9万円/坪 | +1.0% | 59件 |
| 2020年 | 95.9万円/坪 | +1.4% | 56件 |
| 2019年 | 94.6万円/坪 | +1.3% | 56件 |
| 2018年 | 93.4万円/坪 | +1.0% | 56件 |
| 2017年 | 92.4万円/坪 | +0.3% | 56件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 92.1万円/坪 | +2.1% | 49件 |
| 2015年 | 90.2万円/坪 | +0.8% | 47件 |
| 2014年 | 89.5万円/坪 | +1.2% | 46件 |
| 2013年 | 88.4万円/坪 | -0.2% | 44件 |
| 2012年 | 88.6万円/坪 | -0.8% | 44件 |
| 2011年 | 89.3万円/坪 | -1.4% | 44件 |
| 2010年 | 90.6万円/坪 | -6.9% | 44件 |
| 2009年 | 97.3万円/坪 | -1.9% | 42件 |
| 2008年 | 99.3万円/坪 | +10.8% | 42件 |
| 2007年 | 89.5万円/坪 | +6.2% | 42件 |
| 2006年 | 84.3万円/坪 | -0.3% | 42件 |
| 2005年 | 84.6万円/坪 | -1.6% | 42件 |
| 2004年 | 85.9万円/坪 | -3.5% | 41件 |
| 2003年 | 89.0万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2002年 | 91.5万円/坪 | -3.9% | 34件 |
| 2001年 | 95.2万円/坪 | -2.9% | 33件 |
| 2000年 | 98.0万円/坪 | -4.3% | 33件 |
| 1999年 | 102万円/坪 | -4.1% | 33件 |
| 1998年 | 107万円/坪 | -1.9% | 32件 |
| 1997年 | 109万円/坪 | -3.1% | 31件 |
| 1996年 | 112万円/坪 | -3.8% | 31件 |
| 1995年 | 117万円/坪 | -6.0% | 30件 |
| 1994年 | 124万円/坪 | -16.3% | 26件 |
| 1993年 | 149万円/坪 | -15.6% | 21件 |
| 1992年 | 176万円/坪 | -7.9% | 21件 |
| 1991年 | 191万円/坪 | +0.3% | 21件 |
| 1990年 | 191万円/坪 | +0.1% | 19件 |
| 1989年 | 190万円/坪 | -3.5% | 19件 |
| 1988年 | 197万円/坪 | +94.1% | 19件 |
| 1987年 | 102万円/坪 | +26.3% | 19件 |
| 1986年 | 80.5万円/坪 | +3.5% | 19件 |
| 1985年 | 77.8万円/坪 | - | 19件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 233万円/坪 | +9.3% | 18件 |
| 2025年 | 213万円/坪 | +7.0% | 18件 |
| 2024年 | 199万円/坪 | +5.2% | 17件 |
| 2023年 | 189万円/坪 | +3.5% | 17件 |
| 2022年 | 183万円/坪 | +1.1% | 17件 |
| 2021年 | 181万円/坪 | -0.1% | 17件 |
| 2020年 | 181万円/坪 | +2.6% | 17件 |
| 2019年 | 177万円/坪 | +3.3% | 17件 |
| 2018年 | 171万円/坪 | -1.1% | 16件 |
| 2017年 | 173万円/坪 | +2.7% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 169万円/坪 | +2.4% | 14件 |
| 2015年 | 165万円/坪 | +2.3% | 14件 |
| 2014年 | 161万円/坪 | +1.5% | 14件 |
| 2013年 | 158万円/坪 | -0.4% | 14件 |
| 2012年 | 159万円/坪 | -3.8% | 14件 |
| 2011年 | 165万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2010年 | 170万円/坪 | -7.3% | 13件 |
| 2009年 | 184万円/坪 | +12.4% | 13件 |
| 2008年 | 163万円/坪 | +11.2% | 12件 |
| 2007年 | 147万円/坪 | +4.7% | 12件 |
| 2006年 | 140万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2005年 | 141万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2004年 | 144万円/坪 | -5.6% | 12件 |
| 2003年 | 152万円/坪 | -7.5% | 11件 |
| 2002年 | 164万円/坪 | -1.4% | 9件 |
| 2001年 | 167万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2000年 | 168万円/坪 | -8.3% | 7件 |
| 1999年 | 184万円/坪 | -12.9% | 7件 |
| 1998年 | 211万円/坪 | -19.9% | 6件 |
| 1997年 | 263万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 293万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 327万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 448万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 643万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 357万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 367万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 364万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 347万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 347万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 225万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 65.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 63.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 61.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 61.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 176万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 160万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 149万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 142万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 138万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 136万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 135万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 130万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 125万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 113万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 110万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 107万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 103万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 102万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 101万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 112万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 117万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 105万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 96.0万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 94.1万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 95.0万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 98.0万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 105万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 117万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 124万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 127万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 141万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 157万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 190万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 237万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 256万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 248万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 248万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 242万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 127万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 83.5万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 79.6万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,024万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 923万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 848万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 813万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 803万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 812万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 828万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 780万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 729万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 654万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 605万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 566万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 526万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 508万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 515万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 517万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 534万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 617万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 635万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 518万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 443万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 422万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 427万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 433万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 404万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 424万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 441万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 480万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 525万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 579万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 700万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 937万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 1,332万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,994万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 2,491万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 2,668万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 2,608万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 2,646万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 2,616万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,732万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 764万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 484万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 113万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 101万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 93.4万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 85.7万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 84.0万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 82.8万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 79.4万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 74.4万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 71.9万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 67.4万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.1万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 64.2万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 64.0万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 59.4万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 60.4万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 62.3万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 63.7万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 67.4万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 67.3万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 63.0万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 60.4万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 61.3万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 63.6万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 67.1万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 72.5万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 78.7万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 84.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 93.6万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 103万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 108万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 112万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 121万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 183万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 223万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 228万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 218万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 180万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 92.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 78.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.14万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.15万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.16万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.17万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.28万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、南町小学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『府中町』における201 万円/坪(60.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『日新町』における77.0 万円/坪(23.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『若松町三丁目』における+9.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『押立町五丁目』における+1.1%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『府中駅』における163 万円/坪(49.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『競艇場前駅』における93.9 万円/坪(28.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国分寺駅』における+7.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『中河原駅』における+2.6%です。
このセクションでは、「南町小学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 (府中市) | 148万円/坪 | - | 1件 |
| 天神町 (府中市) | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 南町 (府中市) | 105万円/坪 | - | 1件 |
| 武蔵台 (府中市) | 114万円/坪 | - | 2件 |
| 栄町 (府中市) | 103万円/坪 | - | 2件 |
| 是政 (府中市) | 95.5万円/坪 | - | 3件 |
| 住吉町 (府中市) | 98.0万円/坪 | - | 2件 |
| 本宿町 (府中市) | 105万円/坪 | - | 1件 |
| 北山町 (府中市) | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 美好町 (府中市) | 131万円/坪 | - | 2件 |
| 白糸台 (府中市) | 131万円/坪 | - | 3件 |
| 西府町 (府中市) | 114万円/坪 | - | 2件 |
| 小柳町 (府中市) | 99.0万円/坪 | - | 2件 |
| 多磨町 (府中市) | 94.9万円/坪 | - | 1件 |
| 四谷 (府中市) | 89.8万円/坪 | - | 2件 |
| 紅葉丘 (府中市) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 浅間町 (府中市) | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
| 若松町 (府中市) | 118万円/坪 | - | 2件 |
| 晴見町 (府中市) | 115万円/坪 | - | 1件 |
| 府中町 (府中市) | 201万円/坪 | - | 2件 |
| 緑町 (府中市) | 151万円/坪 | - | 1件 |
| 押立町 (府中市) | 99.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宮町 (府中市) | 198万円/坪 | - | 1件 |
| 西原町 (府中市) | 96.9万円/坪 | - | 1件 |
| 分梅町 (府中市) | 138万円/坪 | - | 1件 |
| 清水が丘 (府中市) | 144万円/坪 | - | 1件 |
| 日新町 (府中市) | 77.0万円/坪 | - | 1件 |
| 新町 (府中市) | 103万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 (府中市) | 251万円/坪 | - | 1件 |
| 天神町 (府中市) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (府中市) | 122万円/坪 | - | 1件 |
| 是政 (府中市) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| 住吉町 (府中市) | 132万円/坪 | - | 1件 |
| 紅葉丘 (府中市) | 144万円/坪 | - | 1件 |
| 晴見町 (府中市) | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 府中町 (府中市) | 777万円/坪 | - | 1件 |
| 宮町 (府中市) | 380万円/坪 | - | 1件 |
| 清水が丘 (府中市) | 293万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四谷 (府中市) | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「南町小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国分寺駅 (JR中央線) | 103万円/坪 | - | 3件 |
| 武蔵小金井駅 (JR中央線) | 103万円/坪 | - | 1件 |
| 西国分寺駅 (JR中央線) | 118万円/坪 | - | 4件 |
| 分倍河原駅 (JR南武線) | 128万円/坪 | +4.2% | 5件 |
| 府中本町駅 (JR南武線) | 138万円/坪 | - | 1件 |
| 西府駅 (JR南武線) | 103万円/坪 | - | 3件 |
| 谷保駅 (JR南武線) | 100万円/坪 | - | 3件 |
| 北府中駅 (JR武蔵野線) | 107万円/坪 | - | 2件 |
| 府中競馬正門前駅 (京王競馬場線) | 148万円/坪 | - | 1件 |
| 東府中駅 (京王競馬場線) | 124万円/坪 | +5.4% | 6件 |
| 中河原駅 (京王線) | 94.9万円/坪 | +2.6% | 8件 |
| 多磨霊園駅 (京王線) | 134万円/坪 | - | 2件 |
| 府中駅 (京王線) | 163万円/坪 | +5.9% | 7件 |
| 武蔵野台駅 (京王線) | 117万円/坪 | - | 3件 |
| 飛田給駅 (京王線) | 110万円/坪 | - | 3件 |
| 多磨駅 (西武多摩川線) | 104万円/坪 | - | 3件 |
| 是政駅 (西武多摩川線) | 94.6万円/坪 | - | 4件 |
| 競艇場前駅 (西武多摩川線) | 93.9万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『南町小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 116.8万円/坪、調査地点数 60件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の府中市平均は、住宅地が117.8万円/坪、商業地が245.5万円/坪、工業地が71.1万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+4.1%、商業地が前年比+6.3%となり、特に府中駅や東府中駅に近い商業地点で高い上昇率が見られます。実態検証では、住宅地平均は継続地点の動きとおおむね整合する一方、商業地は地点間の差が大きく、市平均だけでは地域差を捉えにくい結果です。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地41地点が117.8万円/坪、商業地10地点が245.5万円/坪、工業地1地点が71.1万円/坪です。商業地の平均は住宅地を大きく上回っており、駅前商業地と周辺住宅地で価格水準が明確に分かれています。
前年比を確認できる地点の中央値は前年比+3.9%で、中央50%は前年比+2.8%から前年比+4.9%に収まります。上昇率のばらつきは中程度ですが、用途や駅前立地によって個別地点の動きには差があります。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+4.1%、商業地が前年比+6.3%です。用途別では商業地の伸びが住宅地を上回り、2026年の変化は駅前商業地点で相対的に大きく表れています。
2026年公示地価で上昇率が高い地点は、清水が丘1丁目9番28外の前年比+10.7%、府中町1丁目1番5外の前年比+10.6%、八幡町2丁目21番9外の前年比+10.4%で、いずれも商業地です。一方、上昇率が小さい地点は、住吉町1丁目35番4外の前年比+0.2%、四谷1丁目15番5の前年比+0.9%、住吉町3丁目79番61の前年比+1.8%です。すべて上昇していますが、地点による伸びの差は大きくなっています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が前年比+5.0%、商業地平均が参考値で前年比+8.0%でした。地点別では宮町一丁目23番9が参考値で前年比+12.8%、宮西町五丁目9番4外が参考値で前年比+11.5%となっており、同じ地価調査内でも府中駅周辺の商業地で高い上昇率が確認できます。
2026年公示地価の住宅地では、府中駅から約8分の府中町1丁目40番3外が207.6万円/坪、前年比+5.6%です。一方、中河原駅から約23分の四谷4丁目18番7外は74.4万円/坪、前年比+3.6%です。一般住宅や共同住宅が並ぶ駅徒歩圏と、空地も見られる郊外側の住宅地域という立地条件の違いが、価格水準の差として表れています。
2026年公示地価の商業地では、府中駅から約1分の府中町1丁目1番5外が776.9万円/坪、前年比+10.6%です。これに対し、是政駅から約1分の是政5丁目4番34は115.7万円/坪、前年比+2.3%です。同じ駅前でも、中高層店舗ビルが並ぶ商業地域と、中小規模店舗を中心とする近隣商業地域では、価格帯と上昇率が大きく異なります。また、東府中駅前の清水が丘1丁目9番28外は292.6万円/坪、前年比+10.7%で、中高層ビルと小売店舗が並ぶ駅前商業地の動きが目立ちます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査の住宅地では、府中駅から約12分の緑町一丁目18番13が167.6万円/坪、中河原駅から約22分の四谷三丁目49番25が84.0万円/坪でした。商業地では、府中駅から約6分の宮西町二丁目17番7が386.8万円/坪、国立駅から約22分の北山町三丁目23番6外が110.7万円/坪です。各調査種別の内部で見ると、府中駅に近い商業集積と、駅から距離のある住宅・近隣商業地域との立地差が一貫して確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 府中町1丁目40番3外 | 2026年公示地価 | 207.6万円/坪 | +5.6% | 府中駅(徒歩8分) |
| 四谷4丁目18番7外 | 2026年公示地価 | 74.4万円/坪 | +3.6% | 中河原駅(徒歩23分) |
| 府中町1丁目1番5外 | 2026年公示地価 | 776.9万円/坪 | +10.6% | 府中駅(徒歩1分) |
| 是政5丁目4番34 | 2026年公示地価 | 115.7万円/坪 | +2.3% | 是政駅(徒歩1分) |
| 清水が丘1丁目9番28外 | 2026年公示地価 | 292.6万円/坪 | +10.7% | 東府中駅(徒歩2分) |
2026年公示地価の府中町1丁目40番3外は、一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ府中町の住宅地域です。府中駅から約8分と徒歩圏にあり、駅前商業地そのものではない一方、府中市の中心的な商業集積に近い住宅地という位置づけです。当該地点の207.6万円/坪、前年比+5.6%という水準は、市の住宅地平均117.8万円/坪を上回っており、駅への近さと共同住宅も見られる土地利用が相対的な高さと整合します。
2026年公示地価の四谷4丁目18番7外は、一般住宅のほか空地も見られる四谷の住宅地域です。中河原駅から約23分と駅から距離があり、容積率80%の低層住宅地としての性格を持ちます。当該地点は74.4万円/坪、前年比+3.6%で、市の住宅地平均を下回ります。駅徒歩圏の高密度な住宅地とは異なる郊外側の土地利用が、価格帯の違いに表れています。
2026年公示地価の府中町1丁目1番5外は、府中駅から約1分の駅前商業地域にあり、中高層店舗ビルなどが並びます。容積率500%の高度利用が可能な立地で、周辺住宅地とは用途と街並みが明確に異なります。当該地点は776.9万円/坪、前年比+10.6%で、市の商業地平均245.5万円/坪を大幅に上回ります。府中駅前の商業集積を反映した価格水準と解釈できます。
2026年公示地価の是政5丁目4番34は、是政駅から約1分に位置し、中小規模の店舗が建ち並ぶ是政の近隣商業地域です。駅前立地ではあるものの、中高層ビルが集まる府中駅前とは商業地域の規模や土地利用が異なります。当該地点は115.7万円/坪、前年比+2.3%で、市の商業地平均を下回っており、生活圏に近い近隣商業地としての性格が価格帯に表れています。
2026年公示地価の清水が丘1丁目9番28外は、東府中駅から約2分の清水が丘にあり、中高層ビルと小売店舗が並ぶ駅前商業地域です。幅員20mの道路に面し、容積率500%という商業利用の強い土地条件を備えます。当該地点は292.6万円/坪、前年比+10.7%で、市の商業地平均を上回ります。府中駅前ほどの価格水準ではありませんが、駅直近の商業集積を持つ地点として、市内商業地の中で高い位置にあります。
2026年公示地価の住宅地平均は前年比+4.1%で、前年から継続する40地点の前年比は+4.0%、中央値は前年比+3.9%です。前年比を確認できる40地点はいずれも上昇しており、平均と継続地点の差もごく小さいため、住宅地平均は地点全体の実態をおおむね反映しています。
商業地は平均、継続10地点ともに前年比+6.3%で、10地点すべてが上昇しています。ただし、中央値は前年比+5.6%で、住吉町1丁目35番4外の前年比+0.2%から清水が丘1丁目9番28外の前年比+10.7%まで幅があります。地点群は二極的な分布と判定されているため、平均値は市内商業地の共通した伸びを表すというより、異なる動きをまとめた数値として見る必要があります。
工業地は前年比を確認できる1地点が前年比+4.7%です。対象が1地点に限られるため、この数値だけで府中市の工業地全体を代表しているとは判断できません。
確認されている「よみうりランド地区地区計画」「細山金井久保地区計画」「細山西地区計画」は、いずれも川崎市に所在する決定済みの地区計画です。府中市内の地点や町丁目との空間的な重なりは示されていないため、府中市の公示地価変動と結び付けて解釈することはできません。
南町小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府中町1丁目40番3外 | 住宅地 | 207.6万円/坪 | +5.9% | 府中駅(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 四谷4丁目18番7外 | 住宅地 | 74.4万円/坪 | +3.7% | 中河原駅(徒歩22分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 府中町1丁目1番5外 | 商業地 | 776.9万円/坪 | +11.9% | 府中駅(徒歩1分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 是政5丁目4番34 | 商業地 | 115.7万円/坪 | +2.3% | 是政駅(徒歩1分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 清水が丘1丁目9番28外 | 商業地 | 292.6万円/坪 | +12.0% | 東府中駅(徒歩1分) | 500 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 住吉町1丁目35番4外 | 商業地 | 132.2万円/坪 | +0.3% | 中河原駅(徒歩3分) | 300 | 前年比下落が大きい地点 |
| 八幡町2丁目12番40 | 住宅地 | 147.8万円/坪 | +4.0% | 府中競馬正門前駅(徒歩4分) | 80 | 参考地点 |
| 天神町1丁目5番18 | 住宅地 | 128.9万円/坪 | +5.7% | 府中駅(徒歩15分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南町小学校(東京都 府中市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 八幡町2丁目12番40 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：府中競馬正門前駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(140.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(104.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 148 万円/坪 44.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 2 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 天神町1丁目5番18 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(121.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(97.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 3 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 武蔵台2丁目16番12外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(122.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(96.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 39.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 栄町2丁目14番5 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(98.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.2 万円/㎡ | +5.1% |
| 5 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 是政6丁目27番22 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：是政駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(86.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 住吉町5丁目21番51 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(101.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 7 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 本宿町4丁目20番11外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西府駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(102.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.9 万円/㎡ | +2.9% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北山町4丁目20番3 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(102.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +4.8% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 美好町2丁目45番7 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(116.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 10 . 一般住宅、アパート、空地等がみられる住宅地域 (公示地価) 白糸台1丁目49番15外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：多磨霊園駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(116.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(93.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +6.2% |
| 11 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西府町1丁目27番20 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西府駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(115.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +8.9% |
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小柳町3丁目7番70 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：武蔵野台駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(100.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.5 万円/㎡ | +3.6% |
| 13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 多磨町2丁目5番22 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：多磨駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(92.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.9 万円/坪 28.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 14 . 一般住宅にアパート、農地が見られる住宅地域 (公示地価) 白糸台6丁目3番8 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：飛田給駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(130.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 139 万円/坪 42.1 万円/㎡ | +6.0% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 四谷1丁目15番5 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：中河原駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 16 . 一般住宅、アパートがやや密集する既成住宅地域 (公示地価) 小柳町5丁目33番16外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：競艇場前駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(90.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.9 万円/坪 28.4 万円/㎡ | +4.4% |
| 17 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 紅葉丘3丁目31番8 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多磨駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(107.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 18 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 浅間町4丁目11番29 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(90.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若松町3丁目25番17 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東府中駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(119.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.6 万円/㎡ | +5.2% |
| 20 . 一般住宅のほか公営住宅等がある住宅地域 (公示地価) 晴見町2丁目13番2外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：北府中駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(109.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(91.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.8 万円/㎡ | +4.5% |
| 21 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 美好町1丁目23番14 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(135.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(111.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 141 万円/坪 42.7 万円/㎡ | +4.1% |
| 22 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 栄町1丁目32番79 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 104 万円/坪 31.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南町3丁目31番76 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(101.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 24 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 府中町1丁目40番3外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：府中駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 208 万円/坪 62.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 25 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 住吉町3丁目79番61 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(89.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 26 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 緑町2丁目31番2 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(142.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(117.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 151 万円/坪 45.7 万円/㎡ | +6.0% |
| 27 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 府中町2丁目22番4外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：府中駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(185.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(140.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 195 万円/坪 59.0 万円/㎡ | +4.1% |
| 28 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 押立町2丁目23番40外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：飛田給駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(96.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.2 万円/坪 30.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 29 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮町3丁目11番34 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(185.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(139.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 198 万円/坪 60.0 万円/㎡ | +6.6% |
| 30 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 武蔵台1丁目16番64 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(94.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.9 万円/坪 29.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 31 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 西原町2丁目16番13 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：谷保駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(94.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.9 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 32 . 一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域 (公示地価) 四谷4丁目18番7外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(71.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.4 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 33 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 是政1丁目20番57外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：是政駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(97.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 100 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +3.4% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 分梅町1丁目10番20 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(132.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(105.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.8 万円/㎡ | +4.5% |
| 35 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若松町4丁目17番51 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 108 万円/坪 32.6 万円/㎡ | +5.2% |
| 36 . 一般住宅のほか、作業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 清水が丘3丁目20番30 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：多磨霊園駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 144 万円/坪 43.5 万円/㎡ | +5.6% |
| 37 . 一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 日新町4丁目37番36 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：西府駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 77.0 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 38 . 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 (公示地価) 西府町4丁目12番76 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：谷保駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 39 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 白糸台2丁目13番28 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：武蔵野台駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 130 万円/坪 39.2 万円/㎡ | +7.4% |
| 40 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新町2丁目50番25外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武蔵小金井駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +4.7% |
| 41 . 戸建住宅のほか一部に事業所も見られる住宅地域 (公示地価) 是政2丁目3番43 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：是政駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 96.9 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 42 . 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 (地価調査) 白糸台三丁目14番25 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武蔵野台駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(110.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.4 万円/㎡ | +6.9% |
| 43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 是政三丁目16番23 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：是政駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 91.9 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 44 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 多磨町一丁目21番34 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多磨駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(100.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 45 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 清水が丘二丁目10番22 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東府中駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(134.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(101.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 141 万円/坪 42.7 万円/㎡ | +4.1% |
| 46 . 一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 南町五丁目16番50 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(88.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(75.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.9 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 47 . 中規模程度の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 押立町五丁目12番28 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：飛田給駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 91.9 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 48 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 本町二丁目10番24 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中本町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(130.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(103.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 49 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 新町一丁目55番34 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +8.4% |
| 50 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 美好町三丁目49番16 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(114.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.5 万円/㎡ | +5.8% |
| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 四谷三丁目49番25 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中河原駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 84.0 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +3.7% |
| 52 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西原町四丁目11番15外 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：谷保駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(96.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(76.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 53 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 美好町二丁目45番7 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(114.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 119 万円/坪 36.0 万円/㎡ | +3.7% |
| 54 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 幸町一丁目25番3 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(131.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(104.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +8.9% |
| 55 . 一般住宅、アパートが見られる既成住宅地域 (地価調査) 天神町四丁目24番14 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：府中駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(95.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 若松町三丁目25番17 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東府中駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(115.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +9.0% |
| 57 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 緑町一丁目18番13 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：府中駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(161.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(133.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 168 万円/坪 50.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 58 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 武蔵台三丁目34番28 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西国分寺駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 136 万円/坪 41.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南町三丁目31番76 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：中河原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +3.0% |
| 60 . 一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 武蔵台一丁目6番6 (府中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.1m、最寄駅：北府中駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(93.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.2 万円/坪 30.0 万円/㎡ | +7.1% |
| 1 . 中高層店舗ビル等が並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 府中町1丁目1番5外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：938㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：府中駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(692.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(439.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 777 万円/坪 235 万円/㎡ | +11.9% |
| 2 . 低層小売店舗に医院等も見られる近隣商業地域 (公示地価) 栄町2丁目1番18 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：国分寺駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(115.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(104.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 3 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 宮町1丁目23番9 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：府中駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(343.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(238.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 380 万円/坪 115 万円/㎡ | +9.5% |
| 4 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 (公示地価) 是政5丁目4番34 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：是政駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(112.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(98.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 5 . 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 清水が丘1丁目9番28外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：東府中駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(260.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(171.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 293 万円/坪 88.5 万円/㎡ | +12.0% |
| 6 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 (公示地価) 紅葉丘3丁目41番23 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：多磨駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 144 万円/坪 43.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 7 . 中小規模店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 晴見町1丁目18番9外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(117.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(100.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.5 万円/㎡ | +5.0% |
| 8 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 住吉町1丁目35番4外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：298㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：中河原駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +0.3% |
| 9 . 店舗兼住宅、共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 天神町3丁目9番3 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：府中駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(107.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(93.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.0 万円/㎡ | +6.1% |
| 10 . 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 八幡町2丁目21番9外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：府中駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(224.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(144.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 251 万円/坪 76.0 万円/㎡ | +11.6% |
| 11 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 宮西町二丁目17番7 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：府中駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(357.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(279.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、南町小学校 周辺における商業地の公示地価の最低値(2017年, 281.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 387 万円/坪 117 万円/㎡ | +8.3% |
| 12 . 店舗付マンション、営業所等の混在路線商業地域 (地価調査) 若松町二丁目3番4 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：443㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：東府中駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(176.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(134.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 192 万円/坪 58.1 万円/㎡ | +9.6% |
| 13 . 事務所、マンションが混在する路線商業地域 (地価調査) 若松町四丁目9番12 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：206㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：保育所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：東府中駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(122.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(98.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 14 . 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 宮西町五丁目9番4外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：府中駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 271 万円/坪 82.0 万円/㎡ | +12.9% |
| 15 . 中小規模店舗兼共同住宅等からなる路線商業地域 (地価調査) 美好町一丁目30番3 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：分倍河原駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 172 万円/坪 52.0 万円/㎡ | +7.2% |
| 16 . 店舗、事務所のほか住宅も混在する近隣商業地域 (地価調査) 北山町三丁目23番6外 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 111 万円/坪 33.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 17 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 宮町一丁目23番9 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：府中駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 南町小学校 周辺の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南町小学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(321.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(231.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「南町小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 360 万円/坪 109 万円/㎡ | +14.7% |
| 18 . 住宅、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 本宿町四丁目27番3 (府中市) (用途地域 商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：28m、最寄駅：西府駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 115 万円/坪 34.7 万円/㎡ | +3.6% |
| 1 . 中小規模倉庫、一般住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 四谷4丁目54番10外 (府中市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,319㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.8m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：中河原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 71.1 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +4.9% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、南町小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.0 万人 | -1.05% |
| 2045 年 | 26.3 万人 | -0.77% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | -0.42% |
| 2035 年 | 26.6 万人 | -0.03% |
| 2030 年 | 26.6 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 26.6 万人 | +1.07% |
| 2020 年 | 26.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント