七生緑小学校(東京都 日野市)周辺における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 57.9万円/坪(17.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.1%(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、七生緑小学校 周辺内の36地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 57.9万円/坪、調査地点数 36件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
七生緑小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 日野市の住宅地坪単価は57.9万円/坪、東京都全体は150.0万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 57.9万円/坪 | +3.1% | 36件 |
| 2025年 | 56.2万円/坪 | +4.6% | 52件 |
| 2024年 | 53.6万円/坪 | +3.7% | 50件 |
| 2023年 | 51.6万円/坪 | +2.6% | 50件 |
| 2022年 | 50.2万円/坪 | +0.5% | 51件 |
| 2021年 | 50.0万円/坪 | -1.1% | 51件 |
| 2020年 | 50.5万円/坪 | -0.1% | 51件 |
| 2019年 | 50.6万円/坪 | +1.2% | 49件 |
| 2018年 | 50.0万円/坪 | +0.6% | 48件 |
| 2017年 | 49.7万円/坪 | +0.8% | 46件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 49.3万円/坪 | +1.5% | 43件 |
| 2015年 | 48.5万円/坪 | +1.1% | 42件 |
| 2014年 | 48.0万円/坪 | +2.8% | 41件 |
| 2013年 | 46.7万円/坪 | +2.1% | 40件 |
| 2012年 | 45.7万円/坪 | -0.4% | 38件 |
| 2011年 | 45.9万円/坪 | -1.8% | 38件 |
| 2010年 | 46.7万円/坪 | -6.0% | 37件 |
| 2009年 | 49.5万円/坪 | -5.1% | 36件 |
| 2008年 | 52.0万円/坪 | +7.0% | 35件 |
| 2007年 | 48.4万円/坪 | +5.9% | 35件 |
| 2006年 | 45.5万円/坪 | -0.5% | 34件 |
| 2005年 | 45.8万円/坪 | -5.8% | 33件 |
| 2004年 | 48.4万円/坪 | -7.4% | 33件 |
| 2003年 | 52.0万円/坪 | -8.2% | 33件 |
| 2002年 | 56.3万円/坪 | -8.2% | 33件 |
| 2001年 | 60.9万円/坪 | -7.7% | 33件 |
| 2000年 | 65.5万円/坪 | -7.9% | 32件 |
| 1999年 | 70.7万円/坪 | -7.1% | 32件 |
| 1998年 | 75.7万円/坪 | -1.7% | 31件 |
| 1997年 | 77.0万円/坪 | -2.6% | 30件 |
| 1996年 | 79.0万円/坪 | -1.9% | 30件 |
| 1995年 | 80.6万円/坪 | +0.6% | 28件 |
| 1994年 | 80.1万円/坪 | -5.1% | 25件 |
| 1993年 | 84.2万円/坪 | -16.5% | 24件 |
| 1992年 | 98.1万円/坪 | -7.5% | 23件 |
| 1991年 | 105万円/坪 | -1.2% | 22件 |
| 1990年 | 107万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 1989年 | 108万円/坪 | -7.7% | 21件 |
| 1988年 | 117万円/坪 | +41.1% | 20件 |
| 1987年 | 68.7万円/坪 | +22.9% | 19件 |
| 1986年 | 53.0万円/坪 | +2.7% | 17件 |
| 1985年 | 51.6万円/坪 | +2.2% | 17件 |
| 1984年 | 50.4万円/坪 | +3.2% | 16件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 133万円/坪 | +12.4% | 7件 |
| 2025年 | 116万円/坪 | +4.4% | 10件 |
| 2024年 | 111万円/坪 | +5.3% | 10件 |
| 2023年 | 105万円/坪 | +2.5% | 9件 |
| 2022年 | 102万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2020年 | 103万円/坪 | +1.4% | 9件 |
| 2019年 | 101万円/坪 | +2.4% | 9件 |
| 2018年 | 99.1万円/坪 | +2.3% | 9件 |
| 2017年 | 96.8万円/坪 | +2.1% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 94.8万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 2015年 | 93.0万円/坪 | +1.6% | 9件 |
| 2014年 | 91.5万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2013年 | 93.8万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2012年 | 93.6万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2011年 | 94.2万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2010年 | 96.8万円/坪 | -7.7% | 8件 |
| 2009年 | 104万円/坪 | -6.7% | 8件 |
| 2008年 | 111万円/坪 | +6.8% | 8件 |
| 2007年 | 104万円/坪 | +6.7% | 8件 |
| 2006年 | 96.7万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2005年 | 96.7万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2004年 | 101万円/坪 | -7.1% | 8件 |
| 2003年 | 108万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2002年 | 110万円/坪 | -7.0% | 6件 |
| 2001年 | 118万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 2000年 | 121万円/坪 | -7.3% | 5件 |
| 1999年 | 130万円/坪 | -7.9% | 5件 |
| 1998年 | 140万円/坪 | -10.8% | 5件 |
| 1997年 | 155万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 173万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 196万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 226万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 334万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 434万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 706万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 706万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 706万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 785万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 43.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 41.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 40.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 39.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 39.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 39.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 39.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 38.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 38.4万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 37.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 37.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 36.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 36.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 37.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 38.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 42.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 44.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 41.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 40.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 41.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 44.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 47.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 51.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 56.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 59.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 64.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 68.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 69.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 71.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 73.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 90.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 150万円/坪 | +12.0% | 1632件 |
| 2025年 | 132万円/坪 | +7.4% | 2409件 |
| 2024年 | 122万円/坪 | +5.2% | 2417件 |
| 2023年 | 116万円/坪 | +3.5% | 2396件 |
| 2022年 | 112万円/坪 | +2.1% | 2375件 |
| 2021年 | 109万円/坪 | -0.1% | 2355件 |
| 2020年 | 109万円/坪 | +3.8% | 2328件 |
| 2019年 | 105万円/坪 | +3.9% | 2273件 |
| 2018年 | 101万円/坪 | +4.0% | 2235件 |
| 2017年 | 97.1万円/坪 | +5.1% | 2171件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 1879件 |
| 2015年 | 89.6万円/坪 | +2.4% | 1836件 |
| 2014年 | 87.5万円/坪 | +4.5% | 1792件 |
| 2013年 | 83.5万円/坪 | +2.8% | 1682件 |
| 2012年 | 81.2万円/坪 | +0.3% | 1614件 |
| 2011年 | 80.9万円/坪 | -0.9% | 1581件 |
| 2010年 | 81.6万円/坪 | -6.1% | 1560件 |
| 2009年 | 86.7万円/坪 | -8.9% | 1550件 |
| 2008年 | 94.4万円/坪 | +7.9% | 1535件 |
| 2007年 | 86.9万円/坪 | +10.4% | 1519件 |
| 2006年 | 77.8万円/坪 | +3.1% | 1500件 |
| 2005年 | 75.4万円/坪 | -0.1% | 1473件 |
| 2004年 | 75.5万円/坪 | -2.4% | 1443件 |
| 2003年 | 77.3万円/坪 | -2.7% | 1406件 |
| 2002年 | 79.4万円/坪 | -4.3% | 1351件 |
| 2001年 | 82.8万円/坪 | -4.6% | 1322件 |
| 2000年 | 86.6万円/坪 | -6.0% | 1287件 |
| 1999年 | 91.8万円/坪 | -6.6% | 1258件 |
| 1998年 | 97.9万円/坪 | -3.2% | 1234件 |
| 1997年 | 101万円/坪 | -3.8% | 1208件 |
| 1996年 | 105万円/坪 | -5.3% | 1200件 |
| 1995年 | 110万円/坪 | -8.1% | 1108件 |
| 1994年 | 119万円/坪 | -16.5% | 987件 |
| 1993年 | 139万円/坪 | -26.9% | 795件 |
| 1992年 | 176万円/坪 | -16.7% | 779件 |
| 1991年 | 206万円/坪 | +0.0% | 755件 |
| 1990年 | 206万円/坪 | +4.5% | 703件 |
| 1989年 | 197万円/坪 | -3.0% | 649件 |
| 1988年 | 202万円/坪 | +32.5% | 580件 |
| 1987年 | 137万円/坪 | +46.7% | 529件 |
| 1986年 | 72.8万円/坪 | +11.1% | 496件 |
| 1985年 | 64.7万円/坪 | +2.8% | 481件 |
| 1984年 | 62.9万円/坪 | +2.5% | 459件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 870万円/坪 | +12.9% | 846件 |
| 2025年 | 758万円/坪 | +9.3% | 1326件 |
| 2024年 | 687万円/坪 | +5.5% | 1323件 |
| 2023年 | 649万円/坪 | +2.1% | 1299件 |
| 2022年 | 636万円/坪 | -0.5% | 1274件 |
| 2021年 | 639万円/坪 | -3.1% | 1263件 |
| 2020年 | 659万円/坪 | +4.3% | 1244件 |
| 2019年 | 630万円/坪 | +6.4% | 1216件 |
| 2018年 | 589万円/坪 | +8.7% | 1197件 |
| 2017年 | 538万円/坪 | +8.0% | 1147件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 495万円/坪 | +7.9% | 1069件 |
| 2015年 | 456万円/坪 | +6.0% | 1052件 |
| 2014年 | 429万円/坪 | +6.2% | 1027件 |
| 2013年 | 403万円/坪 | -0.9% | 995件 |
| 2012年 | 406万円/坪 | -0.3% | 977件 |
| 2011年 | 408万円/坪 | -2.6% | 963件 |
| 2010年 | 418万円/坪 | -13.1% | 951件 |
| 2009年 | 473万円/坪 | -9.3% | 933件 |
| 2008年 | 517万円/坪 | +15.2% | 924件 |
| 2007年 | 439万円/坪 | +17.3% | 915件 |
| 2006年 | 363万円/坪 | +6.8% | 905件 |
| 2005年 | 338万円/坪 | -0.1% | 892件 |
| 2004年 | 338万円/坪 | -1.8% | 867件 |
| 2003年 | 344万円/坪 | +7.9% | 848件 |
| 2002年 | 317万円/坪 | -3.9% | 674件 |
| 2001年 | 329万円/坪 | -5.4% | 657件 |
| 2000年 | 347万円/坪 | -6.1% | 637件 |
| 1999年 | 368万円/坪 | -10.1% | 616件 |
| 1998年 | 405万円/坪 | -9.4% | 601件 |
| 1997年 | 444万円/坪 | -15.2% | 567件 |
| 1996年 | 511万円/坪 | -30.8% | 561件 |
| 1995年 | 668万円/坪 | -35.3% | 520件 |
| 1994年 | 905万円/坪 | -49.8% | 453件 |
| 1993年 | 1,355万円/坪 | -34.0% | 335件 |
| 1992年 | 1,816万円/坪 | -14.7% | 316件 |
| 1991年 | 2,084万円/坪 | -1.1% | 290件 |
| 1990年 | 2,108万円/坪 | +2.2% | 256件 |
| 1989年 | 2,061万円/坪 | -2.4% | 227件 |
| 1988年 | 2,110万円/坪 | +7.9% | 206件 |
| 1987年 | 1,943万円/坪 | +60.0% | 166件 |
| 1986年 | 777万円/坪 | +39.1% | 109件 |
| 1985年 | 473万円/坪 | +34.4% | 96件 |
| 1984年 | 311万円/坪 | +9.3% | 85件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 86.0万円/坪 | +3.0% | 41件 |
| 2025年 | 83.4万円/坪 | +10.0% | 61件 |
| 2024年 | 75.0万円/坪 | +5.2% | 60件 |
| 2023年 | 71.1万円/坪 | +7.2% | 60件 |
| 2022年 | 66.0万円/坪 | +1.1% | 55件 |
| 2021年 | 65.3万円/坪 | +1.0% | 52件 |
| 2020年 | 64.7万円/坪 | +7.9% | 51件 |
| 2019年 | 59.6万円/坪 | +3.9% | 47件 |
| 2018年 | 57.2万円/坪 | +5.4% | 45件 |
| 2017年 | 54.2万円/坪 | +3.2% | 41件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 52.4万円/坪 | +2.7% | 38件 |
| 2015年 | 51.0万円/坪 | +4.9% | 38件 |
| 2014年 | 48.5万円/坪 | +3.6% | 35件 |
| 2013年 | 46.8万円/坪 | -1.2% | 31件 |
| 2012年 | 47.4万円/坪 | -2.7% | 30件 |
| 2011年 | 48.6万円/坪 | -2.2% | 28件 |
| 2010年 | 49.7万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2009年 | 52.2万円/坪 | -1.9% | 28件 |
| 2008年 | 53.2万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2007年 | 50.3万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2006年 | 47.6万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2005年 | 48.0万円/坪 | -3.1% | 26件 |
| 2004年 | 49.4万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 2003年 | 52.2万円/坪 | -6.5% | 26件 |
| 2002年 | 55.6万円/坪 | -8.4% | 26件 |
| 2001年 | 60.2万円/坪 | -9.3% | 25件 |
| 2000年 | 65.8万円/坪 | -9.9% | 23件 |
| 1999年 | 72.4万円/坪 | -10.9% | 23件 |
| 1998年 | 80.2万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 1997年 | 84.1万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1996年 | 87.4万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1995年 | 96.3万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 1994年 | 102万円/坪 | -36.1% | 13件 |
| 1993年 | 138万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 169万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 187万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 176万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 155万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 129万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 71.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 88.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 87.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | +47.9% | 8件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -0.9% | 18件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | +15.7% | 18件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.27万円/坪 | +58.2% | 16件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2015年 | 0.11万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2012年 | 0.12万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2010年 | 0.12万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2006年 | 0.13万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2005年 | 0.14万円/坪 | -10.6% | 11件 |
| 2004年 | 0.15万円/坪 | -13.6% | 11件 |
| 2003年 | 0.17万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 2002年 | 0.20万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 2001年 | 0.23万円/坪 | -9.7% | 11件 |
| 2000年 | 0.25万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 1999年 | 0.28万円/坪 | -15.9% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -15.5% | 10件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -9.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 1989年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | +30.3% | 8件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +74.6% | 6件 |
| 1986年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1984年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
七生緑小学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大8件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多摩平3丁目15番32 | 住宅地 | 84.9万円/坪 | +5.1% | 豊田駅(徒歩12分) | 100 | 区内最高(住宅地) |
| 平山六丁目27番15 | 住宅地 | 20.6万円/坪 | +5.1% | 平山城址公園駅(徒歩11分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 高幡1001番8外 | 商業地 | 180.6万円/坪 | +4.8% | 高幡不動駅(徒歩2分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 南平七丁目6番41 | 商業地 | 72.2万円/坪 | +2.9% | 南平駅(徒歩1分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 多摩平5丁目2番51 | 住宅地 | 78.4万円/坪 | +4.6% | 豊田駅(徒歩15分) | 100 | 参考地点 |
| 日野本町5丁目24番13 | 住宅地 | 70.1万円/坪 | +6.0% | 日野駅(徒歩11分) | 100 | 参考地点 |
| 東豊田4丁目19番15 | 住宅地 | 64.1万円/坪 | +3.1% | 豊田駅(徒歩15分) | 100 | 参考地点 |
| 南平2丁目51番2 | 住宅地 | 30.8万円/坪 | +5.6% | 南平駅(徒歩10分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
駅距離や面積などの条件を指定して『七生緑小学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、七生緑小学校(東京都 日野市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「七生緑小学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 多摩平 (日野市) | 79.6万円/坪 | - | 3件 |
| 日野本町 (日野市) | 76.7万円/坪 | - | 2件 |
| 東豊田 (日野市) | 62.4万円/坪 | - | 2件 |
| 南平 (日野市) | 48.0万円/坪 | - | 3件 |
| 平山 (日野市) | 46.4万円/坪 | - | 3件 |
| 豊田 (日野市) | 75.1万円/坪 | - | 2件 |
| 西平山 (日野市) | 43.6万円/坪 | - | 2件 |
| 栄町 (日野市) | 72.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字日野 (日野市) | 55.4万円/坪 | - | 3件 |
| 三沢 (日野市) | 32.0万円/坪 | - | 2件 |
| 程久保 (日野市) | 30.1万円/坪 | - | 2件 |
| 旭が丘 (日野市) | 68.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東平山 (日野市) | 55.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新井 (日野市) | 66.4万円/坪 | - | 1件 |
| 神明 (日野市) | 76.2万円/坪 | - | 1件 |
| 日野台 (日野市) | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大坂上 (日野市) | 69.6万円/坪 | - | 1件 |
| 万願寺 (日野市) | 64.0万円/坪 | - | 2件 |
| 落川 (日野市) | 63.1万円/坪 | - | 2件 |
| 新町 (日野市) | 51.7万円/坪 | - | 2件 |
| 高幡 (日野市) | 78.0万円/坪 | - | 1件 |
| 百草 (日野市) | 31.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 多摩平 (日野市) | 159万円/坪 | - | 1件 |
| 日野本町 (日野市) | 83.3万円/坪 | - | 1件 |
| 豊田 (日野市) | 149万円/坪 | - | 1件 |
| 大坂上 (日野市) | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 高幡 (日野市) | 167万円/坪 | - | 2件 |
| 百草 (日野市) | 78.0万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「七生緑小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 日野駅 (JR中央線) | 62.8万円/坪 | +4.3% | 12件 |
| 豊田駅 (JR中央線) | 66.8万円/坪 | +4.4% | 13件 |
| 万願寺駅 (その他 多摩モノレール) | 65.6万円/坪 | - | 1件 |
| 多摩動物公園駅 (その他 多摩モノレール) | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 甲州街道駅 (その他 多摩モノレール) | 58.8万円/坪 | - | 2件 |
| 程久保駅 (その他 多摩モノレール) | 31.7万円/坪 | - | 2件 |
| 高幡不動駅 (その他 多摩モノレール) | 57.4万円/坪 | +3.9% | 7件 |
| 南平駅 (京王線) | 46.8万円/坪 | +4.5% | 6件 |
| 平山城址公園駅 (京王線) | 37.7万円/坪 | - | 4件 |
| 百草園駅 (京王線) | 52.6万円/坪 | - | 3件 |
| 長沼駅 (京王線) | 44.2万円/坪 | - | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 多摩平5丁目2番51 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 78.4 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +4.6% | |
多摩平5丁目2番51 (日野市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ街区の整った住宅地域 (公示地価) 日野本町5丁目24番13 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日野駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +6.0% | |
日野本町5丁目24番13 (日野市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東豊田4丁目19番15 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +3.1% | |
東豊田4丁目19番15 (日野市)の最新情報
| |||
| 4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ北向傾斜の住宅地域 (公示地価) 南平2丁目51番2 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南平駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +5.6% | |
南平2丁目51番2 (日野市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 平山1丁目13番3 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平山城址公園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +9.2% | |
平山1丁目13番3 (日野市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 豊田2丁目20番49 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 70.0 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +4.0% | |
豊田2丁目20番49 (日野市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西平山5丁目21番3 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：豊田駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 42.4 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.8% | |
西平山5丁目21番3 (日野市)の最新情報
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| 8 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 多摩平3丁目15番32 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 84.9 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +5.1% | |
多摩平3丁目15番32 (日野市)の最新情報
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| 9 . 戸建住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域 (公示地価) 多摩平7丁目12番12 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +5.1% | |
多摩平7丁目12番12 (日野市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅等が存する幹線街路沿いの住宅地域 (公示地価) 平山4丁目3番44 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：南平駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +2.7% | |
平山4丁目3番44 (日野市)の最新情報
| |||
| 11 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 栄町2丁目14番4 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：日野駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 71.0 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +4.7% | |
栄町2丁目14番4 (日野市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字日野7773番156 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：甲州街道駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 53.8 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +2.9% | |
大字日野7773番156 (日野市)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域 (公示地価) 三沢2丁目40番9外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：百草園駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +5.7% | |
三沢2丁目40番9外 (日野市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵高台の住宅地域 (公示地価) 程久保1丁目8番2外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：程久保駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +2.6% | |
程久保1丁目8番2外 (日野市)の最新情報
| |||
| 15 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 豊田3丁目17番9外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：豊田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 77.2 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +3.4% | |
豊田3丁目17番9外 (日野市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 旭が丘6丁目3番16 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 66.2 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +5.6% | |
旭が丘6丁目3番16 (日野市)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (公示地価) 程久保2丁目15番30外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：多摩動物公園駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +3.7% | |
程久保2丁目15番30外 (日野市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅、農地が見られる区画整理中の住宅地域 (公示地価) 東平山2丁目15番13 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平山城址公園駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +6.7% | |
東平山2丁目15番13 (日野市)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵傾斜地の住宅地域 (公示地価) 三沢5丁目25番13 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：程久保駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.3 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +4.2% | |
三沢5丁目25番13 (日野市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 南平5丁目18番29外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：南平駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 50.6 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +5.0% | |
南平5丁目18番29外 (日野市)の最新情報
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| 21 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 南平6丁目20番15 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南平駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 58.6 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +5.2% | |
南平6丁目20番15 (日野市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 (公示地価) 平山5丁目35番7 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：平山城址公園駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 53.6 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +4.2% | |
平山5丁目35番7 (日野市)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西平山2丁目11番35 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長沼駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +4.0% | |
西平山2丁目11番35 (日野市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅等を主体にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 新井3丁目7番24 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 65.2 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +3.7% | |
新井3丁目7番24 (日野市)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 神明4丁目24番4 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日野駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 74.3 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +5.0% | |
神明4丁目24番4 (日野市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 日野台2丁目23番2 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：日野駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +4.2% | |
日野台2丁目23番2 (日野市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大坂上4丁目11番3 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日野駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +5.1% | |
大坂上4丁目11番3 (日野市)の最新情報
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| 28 . 住宅と農地等が混在する街区の整った住宅地域 (公示地価) 万願寺6丁目38番14外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 61.4 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.4% | |
万願寺6丁目38番14外 (日野市)の最新情報
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| 29 . 街区が整ったアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 落川9番9 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：百草園駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 66.2 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +3.4% | |
落川9番9 (日野市)の最新情報
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| 30 . 空地も見られ一般住宅等が増えつつある住宅地域 (公示地価) 新町4丁目25番20外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日野駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +4.0% | |
新町4丁目25番20外 (日野市)の最新情報
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| 31 . 一般住宅と農地が混在する街区の整った住宅地域 (公示地価) 東豊田1丁目12番23 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 58.0 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +5.2% | |
東豊田1丁目12番23 (日野市)の最新情報
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| 32 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 日野本町2丁目6番14 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日野駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 78.8 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +3.9% | |
日野本町2丁目6番14 (日野市)の最新情報
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| 33 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字日野416番2外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：日野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.9 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +4.2% | |
大字日野416番2外 (日野市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅、アパート等が存する既成住宅地域 (公示地価) 新町2丁目5番58 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：日野駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.4% | |
新町2丁目5番58 (日野市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 落川2207番5 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：百草園駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.4% | |
落川2207番5 (日野市)の最新情報
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| 36 . 中層共同住宅が見られる幹線街路沿いの住宅地域 (公示地価) 万願寺6丁目29番3外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +4.1% | |
万願寺6丁目29番3外 (日野市)の最新情報
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| 37 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 高幡1015番17 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +3.4% | |
高幡1015番17 (日野市)の最新情報
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| 38 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 百草971番62 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +4.2% | |
百草971番62 (日野市)の最新情報
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| 39 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 南平六丁目20番15 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南平駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 59.0 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +5.8% | |
南平六丁目20番15 (日野市)の最新情報
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| 40 . 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 大坂上一丁目6番9 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：日野駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 71.9 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.1% | |
大坂上一丁目6番9 (日野市)の最新情報
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| 41 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三沢四丁目14番6 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +5.1% | |
三沢四丁目14番6 (日野市)の最新情報
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| 42 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 旭が丘一丁目11番6 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：940m(徒歩11.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +4.5% | |
旭が丘一丁目11番6 (日野市)の最新情報
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| 43 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南平一丁目30番4 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +4.8% | |
南平一丁目30番4 (日野市)の最新情報
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| 44 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東平山二丁目26番7 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +6.0% | |
東平山二丁目26番7 (日野市)の最新情報
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| 45 . 中規模の一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 万願寺二丁目10番8 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：万願寺駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +3.2% | |
万願寺二丁目10番8 (日野市)の最新情報
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| 46 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 平山六丁目27番15 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：平山城址公園駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +5.1% | |
平山六丁目27番15 (日野市)の最新情報
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| 47 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 豊田四丁目19番36 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 73.5 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +5.0% | |
豊田四丁目19番36 (日野市)の最新情報
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| 48 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 多摩平六丁目2番15 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 76.2 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +4.2% | |
多摩平六丁目2番15 (日野市)の最新情報
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| 49 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 栄町四丁目11番10外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：日野駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 60.0 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +4.8% | |
栄町四丁目11番10外 (日野市)の最新情報
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| 50 . 中規模一般住宅が存する区画整理中の住宅地域 (地価調査) 大字日野1420番4外 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：甲州街道駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +5.3% | |
大字日野1420番4外 (日野市)の最新情報
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| 51 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南平二丁目19番6 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南平駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +4.8% | |
南平二丁目19番6 (日野市)の最新情報
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| 52 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 神明四丁目24番4 (日野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日野駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 74.6 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +5.3% | |
神明四丁目24番4 (日野市)の最新情報
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| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近の商業地域 (公示地価) 多摩平1丁目3番12 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：251㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：豊田駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 155 万円/坪 46.8 万円/㎡ | +5.2% | |
多摩平1丁目3番12 (日野市)の最新情報
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| 2 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 高幡3番3 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 146 万円/坪 44.0 万円/㎡ | +4.7% | |
高幡3番3 (日野市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近の商業地域 (公示地価) 日野本町2丁目18番11 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：日野駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 81.1 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +5.1% | |
日野本町2丁目18番11 (日野市)の最新情報
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| 4 . 中低層店舗、共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 百草203番3 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：百草園駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +3.6% | |
百草203番3 (日野市)の最新情報
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| 5 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大坂上1丁目32番2 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：北、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：日野駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 122 万円/坪 36.8 万円/㎡ | +4.3% | |
大坂上1丁目32番2 (日野市)の最新情報
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| 6 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近の商業地域 (公示地価) 高幡1001番8外 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：高幡不動駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 181 万円/坪 54.6 万円/㎡ | +4.8% | |
高幡1001番8外 (日野市)の最新情報
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| 7 . 店舗兼共同住宅が建ち並ぶ区画整理中の商業地域 (公示地価) 豊田3丁目40番11外 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：豊田駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 145 万円/坪 43.8 万円/㎡ | +5.9% | |
豊田3丁目40番11外 (日野市)の最新情報
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| 8 . 中層の小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域 (地価調査) 日野本町三丁目11番9外 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：日野駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +3.0% | |
日野本町三丁目11番9外 (日野市)の最新情報
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| 9 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 (地価調査) 南平七丁目6番41 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：88㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：南平駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +2.9% | |
南平七丁目6番41 (日野市)の最新情報
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| 10 . 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 石田二丁目9番20 (日野市) (用途地域 商業地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：28m、最寄駅：万願寺駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.1 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +4.2% | |
石田二丁目9番20 (日野市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 旭が丘5丁目17番15外 (日野市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,194㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：倉庫、事務所兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +4.4% | |
旭が丘5丁目17番15外 (日野市)の最新情報
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| 2 . 中小工場、事業所等の多い工業地域 (公示地価) 旭が丘3丁目1番9外 (日野市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,325㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊田駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.7 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +5.0% | |
旭が丘3丁目1番9外 (日野市)の最新情報
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| 3 . 中小規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 新町5丁目4番12外 (日野市) (用途地域 工業地) 土地面積：301㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：日野駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.0 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.2% | |
新町5丁目4番12外 (日野市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、七生緑小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.6 万人 | -1.23% |
| 2045 年 | 18.8 万人 | -1.06% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -0.78% |
| 2035 年 | 19.2 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 19.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 19.2 万人 | +0.83% |
| 2020 年 | 19.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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