第二中学校(群馬県 安中市)周辺における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+16.6%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、第二中学校 周辺内の4地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
第二中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.9万円/坪 | +16.6% | 4件 |
| 2025年 | 6.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2024年 | 6.6万円/坪 | -1.4% | 10件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪 | -2.3% | 10件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪 | -2.2% | 10件 |
| 2020年 | 7.2万円/坪 | -1.7% | 10件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | -1.4% | 10件 |
| 2017年 | 7.5万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.6万円/坪 | +3.8% | 10件 |
| 2015年 | 7.3万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2014年 | 7.5万円/坪 | -3.3% | 9件 |
| 2013年 | 7.8万円/坪 | -4.4% | 9件 |
| 2012年 | 8.1万円/坪 | +3.3% | 9件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | -4.5% | 8件 |
| 2010年 | 8.2万円/坪 | -3.6% | 8件 |
| 2009年 | 8.5万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 2008年 | 8.6万円/坪 | +2.3% | 8件 |
| 2007年 | 8.4万円/坪 | -1.4% | 7件 |
| 2006年 | 8.5万円/坪 | -2.4% | 7件 |
| 2005年 | 8.7万円/坪 | -3.8% | 7件 |
| 2004年 | 9.1万円/坪 | -5.0% | 7件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -6.1% | 7件 |
| 2002年 | 10.1万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 2001年 | 10.7万円/坪 | -5.6% | 7件 |
| 2000年 | 11.4万円/坪 | -3.1% | 7件 |
| 1999年 | 11.7万円/坪 | +4.7% | 7件 |
| 1998年 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1997年 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1996年 | 11.2万円/坪 | +10.5% | 6件 |
| 1995年 | 10.0万円/坪 | +6.2% | 5件 |
| 1994年 | 9.4万円/坪 | -56.8% | 4件 |
| 1993年 | 14.7万円/坪 | -1.8% | 2件 |
| 1992年 | 14.9万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 1991年 | 15.0万円/坪 | +14.9% | 1件 |
| 1990年 | 12.8万円/坪 | +20.7% | 1件 |
| 1989年 | 10.1万円/坪 | +8.5% | 1件 |
| 1988年 | 9.3万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 1987年 | 9.0万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 1986年 | 8.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 1985年 | 8.7万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 1984年 | 8.6万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.1万円/坪 | -26.1% | 3件 |
| 2025年 | 10.2万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2024年 | 10.3万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2023年 | 10.5万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2022年 | 10.7万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2021年 | 10.9万円/坪 | +5.0% | 5件 |
| 2020年 | 10.4万円/坪 | -2.1% | 4件 |
| 2019年 | 10.6万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2018年 | 10.8万円/坪 | -1.8% | 4件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.2万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 2015年 | 11.5万円/坪 | -2.9% | 4件 |
| 2014年 | 11.8万円/坪 | -4.1% | 4件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | -5.0% | 4件 |
| 2012年 | 12.9万円/坪 | -5.6% | 4件 |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | -5.6% | 4件 |
| 2010年 | 14.4万円/坪 | -4.3% | 4件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | -2.4% | 4件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | -3.2% | 4件 |
| 2006年 | 16.4万円/坪 | -4.6% | 4件 |
| 2005年 | 17.1万円/坪 | -14.1% | 4件 |
| 2004年 | 19.5万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2003年 | 21.2万円/坪 | -9.6% | 3件 |
| 2002年 | 23.2万円/坪 | -10.7% | 3件 |
| 2001年 | 25.7万円/坪 | -10.0% | 3件 |
| 2000年 | 28.3万円/坪 | +3.8% | 3件 |
| 1999年 | 27.2万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 1998年 | 27.6万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 1997年 | 27.9万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 28.1万円/坪 | -18.6% | 2件 |
| 1995年 | 33.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1994年 | 33.7万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 1993年 | 35.0万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 1992年 | 35.7万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 1991年 | 34.0万円/坪 | +11.8% | 1件 |
| 1990年 | 30.0万円/坪 | +10.4% | 1件 |
| 1989年 | 26.9万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 1988年 | 25.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 25.2万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 1986年 | 24.9万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 1985年 | 24.8万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 1984年 | 24.6万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.4万円/坪 | +8.0% | 264件 |
| 2025年 | 11.5万円/坪 | +0.1% | 529件 |
| 2024年 | 11.4万円/坪 | +0.3% | 530件 |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | -0.9% | 525件 |
| 2022年 | 11.5万円/坪 | -0.3% | 523件 |
| 2021年 | 11.5万円/坪 | +0.1% | 519件 |
| 2020年 | 11.5万円/坪 | -0.4% | 505件 |
| 2019年 | 11.6万円/坪 | -0.2% | 502件 |
| 2018年 | 11.6万円/坪 | +0.4% | 499件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +0.7% | 493件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.5万円/坪 | -0.6% | 464件 |
| 2015年 | 11.6万円/坪 | -1.0% | 462件 |
| 2014年 | 11.7万円/坪 | -1.6% | 460件 |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | -3.4% | 436件 |
| 2012年 | 12.3万円/坪 | -4.4% | 435件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -4.7% | 427件 |
| 2010年 | 13.4万円/坪 | -3.7% | 416件 |
| 2009年 | 13.9万円/坪 | -2.3% | 415件 |
| 2008年 | 14.2万円/坪 | -1.0% | 409件 |
| 2007年 | 14.4万円/坪 | -2.0% | 407件 |
| 2006年 | 14.6万円/坪 | -3.6% | 405件 |
| 2005年 | 15.2万円/坪 | -5.2% | 401件 |
| 2004年 | 16.0万円/坪 | -7.0% | 396件 |
| 2003年 | 17.1万円/坪 | -7.3% | 387件 |
| 2002年 | 18.3万円/坪 | -7.6% | 379件 |
| 2001年 | 19.7万円/坪 | -8.3% | 372件 |
| 2000年 | 21.4万円/坪 | -7.4% | 364件 |
| 1999年 | 23.0万円/坪 | -4.7% | 359件 |
| 1998年 | 24.1万円/坪 | -2.6% | 343件 |
| 1997年 | 24.7万円/坪 | -2.4% | 337件 |
| 1996年 | 25.3万円/坪 | -1.9% | 334件 |
| 1995年 | 25.8万円/坪 | -5.6% | 317件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | -7.6% | 239件 |
| 1993年 | 29.3万円/坪 | -1.8% | 194件 |
| 1992年 | 29.8万円/坪 | +3.1% | 179件 |
| 1991年 | 28.9万円/坪 | +15.8% | 166件 |
| 1990年 | 24.3万円/坪 | +21.3% | 157件 |
| 1989年 | 19.2万円/坪 | +10.2% | 150件 |
| 1988年 | 17.2万円/坪 | +4.8% | 146件 |
| 1987年 | 16.4万円/坪 | +1.5% | 138件 |
| 1986年 | 16.1万円/坪 | +0.7% | 132件 |
| 1985年 | 16.0万円/坪 | -0.5% | 120件 |
| 1984年 | 16.1万円/坪 | +3.0% | 115件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.0万円/坪 | -4.8% | 117件 |
| 2025年 | 24.1万円/坪 | +6.1% | 213件 |
| 2024年 | 22.6万円/坪 | +2.6% | 205件 |
| 2023年 | 22.0万円/坪 | -0.5% | 203件 |
| 2022年 | 22.2万円/坪 | +1.9% | 199件 |
| 2021年 | 21.7万円/坪 | +5.2% | 194件 |
| 2020年 | 20.6万円/坪 | +0.3% | 180件 |
| 2019年 | 20.6万円/坪 | +0.5% | 174件 |
| 2018年 | 20.5万円/坪 | -1.0% | 172件 |
| 2017年 | 20.7万円/坪 | +1.2% | 161件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.4万円/坪 | +1.4% | 151件 |
| 2015年 | 20.1万円/坪 | -0.3% | 148件 |
| 2014年 | 20.2万円/坪 | -1.8% | 143件 |
| 2013年 | 20.5万円/坪 | -4.4% | 137件 |
| 2012年 | 21.5万円/坪 | -5.7% | 135件 |
| 2011年 | 22.7万円/坪 | -6.1% | 132件 |
| 2010年 | 24.1万円/坪 | -4.7% | 131件 |
| 2009年 | 25.2万円/坪 | -3.5% | 128件 |
| 2008年 | 26.1万円/坪 | -4.2% | 127件 |
| 2007年 | 27.2万円/坪 | -4.0% | 118件 |
| 2006年 | 28.3万円/坪 | -7.1% | 113件 |
| 2005年 | 30.3万円/坪 | -10.9% | 111件 |
| 2004年 | 33.6万円/坪 | -12.0% | 105件 |
| 2003年 | 37.6万円/坪 | -13.8% | 105件 |
| 2002年 | 42.8万円/坪 | -13.9% | 103件 |
| 2001年 | 48.7万円/坪 | -17.4% | 100件 |
| 2000年 | 57.2万円/坪 | -17.2% | 96件 |
| 1999年 | 67.1万円/坪 | -17.4% | 94件 |
| 1998年 | 78.8万円/坪 | -20.0% | 93件 |
| 1997年 | 94.6万円/坪 | -4.8% | 85件 |
| 1996年 | 99.1万円/坪 | -34.4% | 82件 |
| 1995年 | 133万円/坪 | -4.5% | 63件 |
| 1994年 | 139万円/坪 | -15.0% | 57件 |
| 1993年 | 160万円/坪 | -6.0% | 45件 |
| 1992年 | 170万円/坪 | +3.8% | 44件 |
| 1991年 | 163万円/坪 | +15.4% | 41件 |
| 1990年 | 138万円/坪 | +46.9% | 39件 |
| 1989年 | 73.4万円/坪 | +31.9% | 30件 |
| 1988年 | 49.9万円/坪 | +6.1% | 28件 |
| 1987年 | 46.9万円/坪 | +9.8% | 27件 |
| 1986年 | 42.3万円/坪 | +1.5% | 23件 |
| 1985年 | 41.7万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 1984年 | 41.8万円/坪 | +1.8% | 21件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.9万円/坪 | +5.4% | 11件 |
| 2025年 | 7.4万円/坪 | +1.9% | 25件 |
| 2024年 | 7.3万円/坪 | +1.7% | 24件 |
| 2023年 | 7.2万円/坪 | +1.1% | 24件 |
| 2022年 | 7.1万円/坪 | +0.6% | 24件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪 | -1.1% | 24件 |
| 2020年 | 7.1万円/坪 | +0.2% | 23件 |
| 2019年 | 7.1万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | -0.4% | 22件 |
| 2017年 | 7.2万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.3万円/坪 | -1.6% | 20件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | -2.5% | 20件 |
| 2014年 | 7.6万円/坪 | -4.1% | 19件 |
| 2013年 | 7.9万円/坪 | -5.7% | 16件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -6.2% | 16件 |
| 2011年 | 8.8万円/坪 | -6.1% | 16件 |
| 2010年 | 9.4万円/坪 | -5.6% | 16件 |
| 2009年 | 9.9万円/坪 | -4.0% | 15件 |
| 2008年 | 10.3万円/坪 | -1.3% | 15件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | -4.0% | 14件 |
| 2006年 | 10.8万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -7.8% | 14件 |
| 2004年 | 12.2万円/坪 | -7.5% | 14件 |
| 2003年 | 13.2万円/坪 | -7.4% | 14件 |
| 2002年 | 14.1万円/坪 | -6.7% | 14件 |
| 2001年 | 15.1万円/坪 | -4.9% | 14件 |
| 2000年 | 15.8万円/坪 | -6.3% | 13件 |
| 1999年 | 16.8万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 1998年 | 17.3万円/坪 | -2.3% | 13件 |
| 1997年 | 17.7万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 1996年 | 18.4万円/坪 | +1.9% | 13件 |
| 1995年 | 18.0万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 1994年 | 18.9万円/坪 | -8.5% | 9件 |
| 1993年 | 20.5万円/坪 | -3.0% | 8件 |
| 1992年 | 21.2万円/坪 | +2.7% | 8件 |
| 1991年 | 20.6万円/坪 | +20.1% | 6件 |
| 1990年 | 16.5万円/坪 | +25.3% | 6件 |
| 1989年 | 12.3万円/坪 | +17.8% | 6件 |
| 1988年 | 10.1万円/坪 | +4.3% | 5件 |
| 1987年 | 9.7万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 1986年 | 9.9万円/坪 | +1.8% | 4件 |
| 1985年 | 9.7万円/坪 | +1.8% | 3件 |
| 1984年 | 9.5万円/坪 | +2.0% | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | +2.2% | 6件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.04万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | -4.7% | 5件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -5.5% | 5件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -7.0% | 5件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | -7.7% | 5件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -5.3% | 5件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -8.0% | 5件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | -12.4% | 5件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -15.3% | 5件 |
| 2004年 | 0.08万円/坪 | -17.8% | 5件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -17.9% | 5件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -18.2% | 5件 |
| 2001年 | 0.13万円/坪 | -17.1% | 5件 |
| 2000年 | 0.16万円/坪 | -18.3% | 5件 |
| 1999年 | 0.18万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 1998年 | 0.21万円/坪 | +21.9% | 5件 |
| 1997年 | 0.16万円/坪 | -32.4% | 3件 |
| 1996年 | 0.22万円/坪 | -7.6% | 2件 |
| 1995年 | 0.23万円/坪 | -9.2% | 2件 |
| 1994年 | 0.26万円/坪 | -80.6% | 2件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -10.0% | 1件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +2.6% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『第二中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
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「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、第二中学校(群馬県 安中市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「第二中学校 周辺」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 安中 (安中市) | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 原市字鍛治村西 (安中市) | 7.0万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 中宿字在家 (安中市) | 9.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 松井田町松井田字塔の上 (安中市) | 5.6万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 安中二丁目字地尻 (安中市) | 9.9万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 松井田町高梨子字平 (安中市) | 1.7万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 磯部一丁目字二本木 (安中市) | 6.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 板鼻字稲荷木 (安中市) | 6.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 松井田町五料字平 (安中市) | 3.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 松井田町新堀字社宮司 (安中市) | 6.0万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 安中 (安中市) | 9.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 原市 (安中市) | 7.9万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 松井田町新堀字中島 (安中市) | 6.4万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 安中一丁目字並木 (安中市) | 11.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 岩井字五反田 (安中市) | 14.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
このセクションでは、「第二中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 安中駅 (JR信越本線) | 8.9万円/坪 | -0.6% | 4件 |
| 松井田駅 (JR信越本線) | 5.6万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 磯部駅 (JR信越本線) | 6.9万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 西松井田駅 (JR信越本線) | 3.6万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 安中駅 (JR信越本線) | 12.1万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 磯部駅 (JR信越本線) | 7.9万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 西松井田駅 (JR信越本線) | 6.4万円/坪 | -2.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 安中2丁目字地尻2496番9 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：安中駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
安中2丁目字地尻2496番9 (安中市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 原市字鍛治村西1311番1外 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：背面道、最寄駅：磯部駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7% | |
原市字鍛治村西1311番1外 (安中市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域 (公示地価) 中宿字在家740番2 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：安中駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% | |
中宿字在家740番2 (安中市)の最新情報
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| 4 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 松井田町松井田字塔の上281番10外 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：松井田駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.7% | |
松井田町松井田字塔の上281番10外 (安中市)の最新情報
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| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 安中二丁目字地尻2496番9 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：安中駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.3% | |
安中二丁目字地尻2496番9 (安中市)の最新情報
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| 6 . 農家住宅と一般住宅が混在する農村集落地域 (地価調査) 松井田町高梨子字平1264番2外 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：822㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西松井田駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.6% | |
松井田町高梨子字平1264番2外 (安中市)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅を中心に、駐車場等の介在する既成の住宅地域 (地価調査) 磯部一丁目字二本木58番1 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：磯部駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.0% | |
磯部一丁目字二本木58番1 (安中市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅を中心に農家住宅が介在し、農地も見られる住宅地域 (地価調査) 板鼻字稲荷木1390番2 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：安中駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.0% | |
板鼻字稲荷木1390番2 (安中市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅、農家住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 松井田町五料字平459番 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：435㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西松井田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.7% | |
松井田町五料字平459番 (安中市)の最新情報
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| 10 . 中学校に近い一般住宅を中心とする地域 (地価調査) 松井田町新堀字社宮司301番3外 (安中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西松井田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.6% | |
松井田町新堀字社宮司301番3外 (安中市)の最新情報
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| 1 . 小売店舗のほか一般住宅も混在する近隣商業地域 (公示地価) 安中3丁目字谷津2734番 (安中市) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.7m、最寄駅：安中駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -1.8% | |
安中3丁目字谷津2734番 (安中市)の最新情報
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| 2 . 店舗のほかに一般住宅等も混在する近隣商業地域 (公示地価) 原市1丁目字上町北2419番1 (安中市) (用途地域 商業地) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：磯部駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.7% | |
原市1丁目字上町北2419番1 (安中市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 松井田町新堀字中島24番1 (安中市) (用途地域 商業地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：西松井田駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.8% | |
松井田町新堀字中島24番1 (安中市)の最新情報
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| 4 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 安中一丁目字並木56番1外 (安中市) (用途地域 商業地) 土地面積：429㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：安中駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -1.7% | |
安中一丁目字並木56番1外 (安中市)の最新情報
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| 5 . 店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 岩井字五反田2438番3外 (安中市) (用途地域 商業地) 土地面積：878㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：28.2m、最寄駅：安中駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% | |
岩井字五反田2438番3外 (安中市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、第二中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
安中市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-18.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、群馬県の減少傾向(-9.9%)と同じく安中市でも人口が-8%以上減少(-18.1%)するため、市場は大幅に縮小します。安中市は群馬県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.5 万人 | -8.84% |
| 2045 年 | 3.8 万人 | -8.42% |
| 2040 年 | 4.2 万人 | -7.63% |
| 2035 年 | 4.5 万人 | -6.86% |
| 2030 年 | 4.8 万人 | -6.34% |
| 2025 年 | 5.2 万人 | -6.10% |
| 2020 年 | 5.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 152.1 万人 | -4.77% |
| 2045 年 | 159.7 万人 | -4.55% |
| 2040 年 | 167.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 174.6 万人 | -3.77% |
| 2030 年 | 181.5 万人 | -3.37% |
| 2025 年 | 187.8 万人 | -3.16% |
| 2020 年 | 193.9 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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