第三小学校(福島県 須賀川市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+12.3%(0.9万円/坪、0.27万円/㎡)上昇しています。 また、第三小学校(福島県 須賀川市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,006 円/坪(304 円/㎡)です。
このページでは、第三小学校 周辺内の12地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
第三小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.2万円/坪 | +12.3% | 12件 |
| 2025年 | 6.3万円/坪 | +1.9% | 28件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | +1.9% | 28件 |
| 2023年 | 6.1万円/坪 | +1.7% | 28件 |
| 2022年 | 6.0万円/坪 | +1.6% | 28件 |
| 2021年 | 5.9万円/坪 | +0.8% | 28件 |
| 2020年 | 5.8万円/坪 | +0.7% | 28件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | +2.0% | 28件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +1.1% | 28件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | +1.4% | 28件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.5万円/坪 | +0.5% | 27件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | +0.7% | 27件 |
| 2014年 | 5.5万円/坪 | -0.4% | 27件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | -5.3% | 23件 |
| 2011年 | 5.9万円/坪 | -5.5% | 23件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | -4.2% | 23件 |
| 2009年 | 6.5万円/坪 | -4.3% | 23件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2007年 | 7.0万円/坪 | -6.8% | 23件 |
| 2006年 | 7.4万円/坪 | -5.9% | 22件 |
| 2005年 | 7.9万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | -9.7% | 21件 |
| 2002年 | 10.3万円/坪 | -5.7% | 21件 |
| 2001年 | 10.8万円/坪 | -2.9% | 21件 |
| 2000年 | 11.2万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 1999年 | 11.3万円/坪 | -0.5% | 21件 |
| 1998年 | 11.4万円/坪 | -4.0% | 20件 |
| 1997年 | 11.8万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 1996年 | 11.8万円/坪 | -1.2% | 19件 |
| 1995年 | 12.0万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1994年 | 12.3万円/坪 | -6.7% | 14件 |
| 1993年 | 13.2万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 1992年 | 13.1万円/坪 | +4.4% | 12件 |
| 1991年 | 12.5万円/坪 | +7.6% | 11件 |
| 1990年 | 11.6万円/坪 | +18.3% | 11件 |
| 1989年 | 9.5万円/坪 | +2.4% | 9件 |
| 1988年 | 9.2万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 1987年 | 9.1万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 1986年 | 9.0万円/坪 | +1.0% | 9件 |
| 1985年 | 8.9万円/坪 | +3.3% | 9件 |
| 1984年 | 8.6万円/坪 | +2.5% | 7件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.9万円/坪 | +14.7% | 3件 |
| 2025年 | 9.3万円/坪 | +0.3% | 7件 |
| 2024年 | 9.3万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2023年 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 2022年 | 9.2万円/坪 | -0.0% | 7件 |
| 2021年 | 9.2万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2020年 | 9.3万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2019年 | 9.3万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2018年 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 2017年 | 9.3万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.3万円/坪 | -0.0% | 7件 |
| 2015年 | 9.3万円/坪 | -1.4% | 7件 |
| 2014年 | 9.4万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2013年 | 9.5万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -6.7% | 6件 |
| 2011年 | 10.4万円/坪 | -6.6% | 6件 |
| 2010年 | 11.1万円/坪 | -5.7% | 6件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -19.4% | 6件 |
| 2008年 | 14.1万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2007年 | 14.7万円/坪 | -5.3% | 5件 |
| 2006年 | 15.4万円/坪 | -12.8% | 5件 |
| 2005年 | 17.4万円/坪 | -10.1% | 4件 |
| 2004年 | 19.2万円/坪 | -16.7% | 4件 |
| 2003年 | 22.4万円/坪 | -17.8% | 4件 |
| 2002年 | 26.4万円/坪 | -16.6% | 4件 |
| 2001年 | 30.7万円/坪 | -12.4% | 4件 |
| 2000年 | 34.5万円/坪 | -10.4% | 4件 |
| 1999年 | 38.1万円/坪 | -5.9% | 4件 |
| 1998年 | 40.4万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 1997年 | 41.8万円/坪 | -15.4% | 4件 |
| 1996年 | 48.2万円/坪 | -28.4% | 3件 |
| 1995年 | 61.9万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 1994年 | 63.1万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 1993年 | 64.4万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 1992年 | 66.9万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 1991年 | 66.5万円/坪 | +10.6% | 2件 |
| 1990年 | 59.5万円/坪 | +13.2% | 2件 |
| 1989年 | 51.6万円/坪 | +4.5% | 2件 |
| 1988年 | 49.3万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 1987年 | 48.7万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 1986年 | 48.1万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 1985年 | 47.6万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 1984年 | 46.7万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.1万円/坪 | -10.6% | 1件 |
| 2025年 | 3.4万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 2024年 | 3.3万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 2023年 | 3.3万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 2022年 | 3.3万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 2021年 | 3.2万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2020年 | 3.2万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 2019年 | 3.1万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 2018年 | 3.1万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2017年 | 3.0万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.0万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 2015年 | 2.9万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 2014年 | 2.9万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 2013年 | 2.8万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 2012年 | 2.9万円/坪 | -5.3% | 2件 |
| 2011年 | 3.0万円/坪 | -6.2% | 2件 |
| 2010年 | 3.2万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2009年 | 3.3万円/坪 | -2.8% | 2件 |
| 2008年 | 3.4万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 2007年 | 3.4万円/坪 | -3.0% | 2件 |
| 2006年 | 3.6万円/坪 | -4.9% | 2件 |
| 2005年 | 3.7万円/坪 | -8.7% | 2件 |
| 2004年 | 4.0万円/坪 | -11.1% | 2件 |
| 2003年 | 4.5万円/坪 | -7.7% | 2件 |
| 2002年 | 4.8万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2001年 | 5.0万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2000年 | 5.1万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 1999年 | 5.2万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 1998年 | 5.2万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 1997年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1995年 | 5.2万円/坪 | -11.1% | 2件 |
| 1994年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 5.8万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 1991年 | 5.4万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 1990年 | 5.0万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 1989年 | 4.5万円/坪 | +15.9% | 1件 |
| 1988年 | 3.8万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 1987年 | 3.8万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 1986年 | 3.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 1985年 | 3.7万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 1984年 | 3.7万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -4.8% | 1件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -7.3% | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | -4.8% | 1件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -6.6% | 1件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | -8.0% | 1件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | -8.6% | 1件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | -8.9% | 1件 |
| 2002年 | 0.05万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2001年 | 0.05万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 0.05万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | +20.0% | 327件 |
| 2025年 | 7.3万円/坪 | +2.4% | 724件 |
| 2024年 | 7.2万円/坪 | +1.5% | 714件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪 | +1.2% | 708件 |
| 2022年 | 7.0万円/坪 | +0.9% | 701件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | -0.1% | 697件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | +0.2% | 693件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | +0.6% | 681件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | +2.2% | 668件 |
| 2017年 | 6.7万円/坪 | +3.3% | 653件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.5万円/坪 | +3.1% | 622件 |
| 2015年 | 6.3万円/坪 | +5.0% | 612件 |
| 2014年 | 6.0万円/坪 | +5.2% | 587件 |
| 2013年 | 5.7万円/坪 | -1.1% | 540件 |
| 2012年 | 5.7万円/坪 | -5.6% | 520件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -4.7% | 513件 |
| 2010年 | 6.3万円/坪 | -4.4% | 506件 |
| 2009年 | 6.6万円/坪 | -2.8% | 498件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | -2.6% | 494件 |
| 2007年 | 7.0万円/坪 | -3.2% | 487件 |
| 2006年 | 7.2万円/坪 | -3.5% | 484件 |
| 2005年 | 7.4万円/坪 | -5.3% | 472件 |
| 2004年 | 7.8万円/坪 | -5.8% | 469件 |
| 2003年 | 8.3万円/坪 | -6.1% | 466件 |
| 2002年 | 8.8万円/坪 | -5.5% | 463件 |
| 2001年 | 9.3万円/坪 | -2.7% | 455件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -3.3% | 438件 |
| 1999年 | 9.8万円/坪 | -2.8% | 429件 |
| 1998年 | 10.1万円/坪 | -2.5% | 405件 |
| 1997年 | 10.4万円/坪 | -0.6% | 382件 |
| 1996年 | 10.4万円/坪 | +0.4% | 371件 |
| 1995年 | 10.4万円/坪 | +2.2% | 336件 |
| 1994年 | 10.2万円/坪 | -7.7% | 261件 |
| 1993年 | 10.9万円/坪 | +1.5% | 172件 |
| 1992年 | 10.8万円/坪 | +2.6% | 156件 |
| 1991年 | 10.5万円/坪 | +8.8% | 149件 |
| 1990年 | 9.6万円/坪 | +16.4% | 144件 |
| 1989年 | 8.0万円/坪 | +3.7% | 134件 |
| 1988年 | 7.7万円/坪 | +1.4% | 130件 |
| 1987年 | 7.6万円/坪 | +4.3% | 129件 |
| 1986年 | 7.3万円/坪 | +0.1% | 124件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | -0.8% | 119件 |
| 1984年 | 7.3万円/坪 | +3.0% | 103件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.4万円/坪 | +15.2% | 106件 |
| 2025年 | 13.9万円/坪 | +3.2% | 212件 |
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +2.3% | 210件 |
| 2023年 | 13.2万円/坪 | +0.5% | 209件 |
| 2022年 | 13.1万円/坪 | +1.3% | 204件 |
| 2021年 | 12.9万円/坪 | +1.0% | 198件 |
| 2020年 | 12.8万円/坪 | +0.9% | 193件 |
| 2019年 | 12.7万円/坪 | +1.1% | 188件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | +1.4% | 185件 |
| 2017年 | 12.4万円/坪 | +2.0% | 172件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.1万円/坪 | +1.5% | 162件 |
| 2015年 | 11.9万円/坪 | +0.5% | 161件 |
| 2014年 | 11.9万円/坪 | +0.1% | 157件 |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | -2.8% | 144件 |
| 2012年 | 12.2万円/坪 | -6.3% | 140件 |
| 2011年 | 13.0万円/坪 | -8.2% | 134件 |
| 2010年 | 14.0万円/坪 | -5.8% | 126件 |
| 2009年 | 14.9万円/坪 | -6.1% | 121件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | -2.1% | 117件 |
| 2007年 | 16.1万円/坪 | -3.8% | 117件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | -6.6% | 112件 |
| 2005年 | 17.8万円/坪 | -9.4% | 106件 |
| 2004年 | 19.5万円/坪 | -14.8% | 103件 |
| 2003年 | 22.4万円/坪 | -15.4% | 101件 |
| 2002年 | 25.9万円/坪 | -15.2% | 100件 |
| 2001年 | 29.8万円/坪 | -16.5% | 96件 |
| 2000年 | 34.7万円/坪 | -14.7% | 95件 |
| 1999年 | 39.8万円/坪 | -21.5% | 92件 |
| 1998年 | 48.4万円/坪 | -14.9% | 86件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -12.2% | 83件 |
| 1996年 | 62.3万円/坪 | -27.4% | 82件 |
| 1995年 | 79.4万円/坪 | -12.1% | 65件 |
| 1994年 | 89.0万円/坪 | +20.9% | 57件 |
| 1993年 | 70.4万円/坪 | -7.0% | 43件 |
| 1992年 | 75.3万円/坪 | +12.2% | 37件 |
| 1991年 | 66.1万円/坪 | +8.4% | 36件 |
| 1990年 | 60.6万円/坪 | +15.3% | 35件 |
| 1989年 | 51.3万円/坪 | +4.8% | 30件 |
| 1988年 | 48.8万円/坪 | +10.3% | 27件 |
| 1987年 | 43.8万円/坪 | +4.1% | 27件 |
| 1986年 | 42.0万円/坪 | +20.1% | 27件 |
| 1985年 | 33.6万円/坪 | -0.2% | 25件 |
| 1984年 | 33.6万円/坪 | +2.9% | 24件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.8万円/坪 | +12.2% | 13件 |
| 2025年 | 3.3万円/坪 | +0.7% | 40件 |
| 2024年 | 3.3万円/坪 | +0.8% | 40件 |
| 2023年 | 3.2万円/坪 | +0.3% | 39件 |
| 2022年 | 3.2万円/坪 | +3.8% | 39件 |
| 2021年 | 3.1万円/坪 | -1.4% | 38件 |
| 2020年 | 3.2万円/坪 | -0.9% | 37件 |
| 2019年 | 3.2万円/坪 | +0.9% | 36件 |
| 2018年 | 3.2万円/坪 | -0.3% | 36件 |
| 2017年 | 3.2万円/坪 | -1.2% | 35件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.2万円/坪 | +2.3% | 33件 |
| 2015年 | 3.1万円/坪 | +0.1% | 32件 |
| 2014年 | 3.1万円/坪 | +0.7% | 31件 |
| 2013年 | 3.1万円/坪 | -2.4% | 31件 |
| 2012年 | 3.2万円/坪 | -6.2% | 30件 |
| 2011年 | 3.4万円/坪 | -6.7% | 29件 |
| 2010年 | 3.6万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2009年 | 3.6万円/坪 | -3.7% | 28件 |
| 2008年 | 3.7万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 2007年 | 3.8万円/坪 | -3.5% | 28件 |
| 2006年 | 3.9万円/坪 | -4.3% | 28件 |
| 2005年 | 4.1万円/坪 | -6.8% | 27件 |
| 2004年 | 4.4万円/坪 | -5.5% | 27件 |
| 2003年 | 4.6万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 2002年 | 5.0万円/坪 | -5.9% | 23件 |
| 2001年 | 5.3万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2000年 | 5.5万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 1999年 | 5.6万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 1998年 | 5.8万円/坪 | -0.7% | 22件 |
| 1997年 | 5.9万円/坪 | +6.8% | 22件 |
| 1996年 | 5.5万円/坪 | -3.4% | 20件 |
| 1995年 | 5.7万円/坪 | +4.2% | 17件 |
| 1994年 | 5.4万円/坪 | +1.5% | 12件 |
| 1993年 | 5.3万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 1992年 | 5.4万円/坪 | -9.6% | 4件 |
| 1991年 | 5.9万円/坪 | +5.8% | 3件 |
| 1990年 | 5.6万円/坪 | +6.5% | 3件 |
| 1989年 | 5.2万円/坪 | +6.7% | 3件 |
| 1988年 | 4.9万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1987年 | 4.8万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1986年 | 4.8万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1985年 | 4.7万円/坪 | +1.3% | 3件 |
| 1984年 | 4.7万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 17件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2016年 | 0.02万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -2.6% | 15件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -9.8% | 15件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -7.1% | 14件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -8.3% | 14件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -4.9% | 14件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -9.2% | 14件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -12.5% | 13件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | -8.4% | 11件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2002年 | 0.05万円/坪 | -7.7% | 9件 |
| 2001年 | 0.05万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1999年 | 0.06万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 1998年 | 0.06万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1997年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1996年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1995年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1994年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | +6.8% | 9件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | +10.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1984年 | 0.05万円/坪 | +0.5% | 7件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『第三小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、第三小学校(福島県 須賀川市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「第三小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 森宿字海道西 (須賀川市) | 9.2万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 愛宕山 (須賀川市) | 8.1万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 並木町 (須賀川市) | 8.1万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 弘法坦 (須賀川市) | 10.3万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 丸田町 (須賀川市) | 7.1万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 新町 (須賀川市) | 9.3万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 中宿 (須賀川市) | 7.5万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 和田字後町 (須賀川市) | 2.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 稲字平 (須賀川市) | 2.6万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 仁井田字東町 (須賀川市) | 2.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 森宿字辰根沢 (須賀川市) | 9.2万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 山寺町 (須賀川市) | 12.5万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 岩瀬森 (須賀川市) | 9.5万円/坪 | +6.1% | 1件 |
| 南町 (須賀川市) | 8.9万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 滝字滝原 (須賀川市) | 1.7万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 芦田塚 (須賀川市) | 8.6万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 八幡町 (須賀川市) | 10.1万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 小作田字荒町 (須賀川市) | 3.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 岩渕字笠木 (須賀川市) | 3.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 雨田字後中山 (須賀川市) | 2.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 長沼字城影 (須賀川市) | 1.9万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 今泉字町内 (須賀川市) | 1.7万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 泉田字竹の内 (須賀川市) | 1.8万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 和田字六軒 (須賀川市) | 3.1万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 旭町 (須賀川市) | 2.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中町 (須賀川市) | 10.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 妙見 (須賀川市) | 8.3万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 山寺町 (須賀川市) | 14.0万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 塚田 (須賀川市) | 10.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 長沼字金町 (須賀川市) | 3.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 上北町 (須賀川市) | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 卸町 (須賀川市) | 9.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 森宿字舘ノ下 (須賀川市) | 3.1万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 横山町 (須賀川市) | 3.7万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長沼字天神入 (須賀川市) | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
このセクションでは、「第三小学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 須賀川駅 (JR東北本線) | 6.6万円/坪 | +2.0% | 26件 |
| 川東駅 (JR水郡線) | 2.8万円/坪 | -1.3% | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 須賀川駅 (JR東北本線) | 9.3万円/坪 | +0.3% | 7件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 須賀川駅 (JR東北本線) | 3.4万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 須賀川駅 (JR東北本線) | 0.02万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (公示地価) 森宿字海道西64番118 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +3.9% | |
森宿字海道西64番118 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 愛宕山119番11 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.7% | |
愛宕山119番11 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 並木町109番8 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.3m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.6% | |
並木町109番8 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅のほか店舗兼住宅が散見される住宅地域 (公示地価) 弘法坦120番 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +1.1% | |
弘法坦120番 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 丸田町188番2 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：322㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.1% | |
丸田町188番2 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新町146番2 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +3.3% | |
新町146番2 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中宿472番 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.2% | |
中宿472番 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 8 . 農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地が多い住宅地域 (公示地価) 和田字後町113番1 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：須賀川駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.9% | |
和田字後町113番1 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 9 . 農家住宅が見られ周囲に農地が多い住宅地域 (公示地価) 稲字平1番1 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,022㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.8% | |
稲字平1番1 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 10 . 農家住宅、一般住宅、店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 仁井田字東町99番2外 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：424㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.3% | |
仁井田字東町99番2外 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅が増えつつある郊外の住宅地域 (公示地価) 森宿字辰根沢98番32 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +5.0% | |
森宿字辰根沢98番32 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 岩瀬森106番6外 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +6.1% | |
岩瀬森106番6外 (須賀川市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、医院等が混在する利便性の良い住宅地域 (地価調査) 南町37番2 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.8% | |
南町37番2 (須賀川市)の最新情報
| |||
| 14 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 滝字滝原25番 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：965㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.7% | |
滝字滝原25番 (須賀川市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 芦田塚147番 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +5.4% | |
芦田塚147番 (須賀川市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅、事務所等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 八幡町120番1 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +2.1% | |
八幡町120番1 (須賀川市)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 山寺町178番 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +2.4% | |
山寺町178番 (須賀川市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 小作田字荒町36番1外 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川東駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.4% | |
小作田字荒町36番1外 (須賀川市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 岩渕字笠木176番28 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
岩渕字笠木176番28 (須賀川市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅に工場、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 雨田字後中山39番1 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川東駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% | |
雨田字後中山39番1 (須賀川市)の最新情報
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| 21 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧県道沿いの住宅地域 (地価調査) 長沼字城影69番3 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：395㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：須賀川駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% | |
長沼字城影69番3 (須賀川市)の最新情報
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| 22 . 農家住宅の中に店舗兼住宅が見られる古くからの住宅地域 (地価調査) 今泉字町内182番 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：999㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：三方路、最寄駅：須賀川駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.3% | |
今泉字町内182番 (須賀川市)の最新情報
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| 23 . 農家住宅が連担し、社寺も見られる農村住宅地域 (地価調査) 泉田字竹の内140番1 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：658㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.3% | |
泉田字竹の内140番1 (須賀川市)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地の多い住宅地域 (地価調査) 和田字六軒110番 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：468㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.5% | |
和田字六軒110番 (須賀川市)の最新情報
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| 25 . 農地の中に一般住宅等が見られる地域 (地価調査) 旭町281番1外 (須賀川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,515㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% | |
旭町281番1外 (須賀川市)の最新情報
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| 1 . 店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 (公示地価) 中町11番 (須賀川市) (用途地域 商業地) 土地面積：389㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.2% | |
中町11番 (須賀川市)の最新情報
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| 2 . 低層店舗等が見られる県道沿いの路線商業地域 (公示地価) 妙見122番2 (須賀川市) (用途地域 商業地) 土地面積：666㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.3% | |
妙見122番2 (須賀川市)の最新情報
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| 3 . 営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 山寺町5番外 (須賀川市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,024㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +2.7% | |
山寺町5番外 (須賀川市)の最新情報
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| 4 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 塚田88番 (須賀川市) (用途地域 商業地) 土地面積：883㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：須賀川駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
塚田88番 (須賀川市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域 (地価調査) 長沼字金町73番1 (須賀川市) (用途地域 商業地) 土地面積：779㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.4% | |
長沼字金町73番1 (須賀川市)の最新情報
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| 6 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 上北町93番 (須賀川市) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
上北町93番 (須賀川市)の最新情報
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| 7 . 営業所、店舗等が混在する路線商業地域 (地価調査) 卸町55番 (須賀川市) (用途地域 商業地) 土地面積：320㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
卸町55番 (須賀川市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 森宿字舘ノ下15番12外 (須賀川市) (用途地域 工業地) 土地面積：7,532㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：須賀川駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +1.5% | |
森宿字舘ノ下15番12外 (須賀川市)の最新情報
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| 2 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 横山町2番 (須賀川市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,685㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16.5m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +1.2% | |
横山町2番 (須賀川市)の最新情報
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| 1 . 標高３５０ｍ、傾斜１２度北向きで農地に接した自然林地 (地価調査) 長沼字天神入13番 (須賀川市) (用途地域 林地) 土地面積：2,605㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：3m、最寄駅：須賀川駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.02 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% | |
長沼字天神入13番 (須賀川市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、第三小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
須賀川市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.3%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく須賀川市でも人口が-8%以上減少(-12.3%)するため、市場は大幅に縮小します。須賀川市は福島県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.4 万人 | -7.11% |
| 2045 年 | 5.8 万人 | -6.38% |
| 2040 年 | 6.2 万人 | -5.65% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -4.91% |
| 2030 年 | 6.9 万人 | -4.29% |
| 2025 年 | 7.2 万人 | -3.66% |
| 2020 年 | 7.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.7 万人 | -7.54% |
| 2045 年 | 134.9 万人 | -6.92% |
| 2040 年 | 144.9 万人 | -6.29% |
| 2035 年 | 154.6 万人 | -5.74% |
| 2030 年 | 164.0 万人 | -5.26% |
| 2025 年 | 173.2 万人 | -5.54% |
| 2020 年 | 183.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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