(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
六呂師中学校(山口県 岩国市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 8.8万円/坪(2.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.2%(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。 また、六呂師中学校(山口県 岩国市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,226 円/坪(371 円/㎡)です。
※ 学校所在地である岩国市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む59地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
六呂師中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
山口県 岩国市の住宅地坪単価は8.8万円/坪、山口県全体は6.8万円/坪です。山口県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.8万円/坪 | +1.2% | 59件 |
| 2025年 | 8.7万円/坪 | +1.2% | 59件 |
| 2024年 | 8.6万円/坪 | +1.2% | 60件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪 | +1.0% | 60件 |
| 2022年 | 8.4万円/坪 | +0.8% | 60件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪 | +0.7% | 60件 |
| 2020年 | 8.2万円/坪 | -0.6% | 60件 |
| 2019年 | 8.3万円/坪 | -0.9% | 59件 |
| 2018年 | 8.4万円/坪 | +0.8% | 58件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | -1.4% | 55件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.4万円/坪 | -0.0% | 53件 |
| 2015年 | 8.4万円/坪 | -1.4% | 52件 |
| 2014年 | 8.5万円/坪 | -3.3% | 52件 |
| 2013年 | 8.8万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2012年 | 9.0万円/坪 | -1.1% | 49件 |
| 2011年 | 9.1万円/坪 | -3.8% | 47件 |
| 2010年 | 9.5万円/坪 | -3.9% | 45件 |
| 2009年 | 9.8万円/坪 | -3.8% | 45件 |
| 2008年 | 10.2万円/坪 | -4.3% | 44件 |
| 2007年 | 10.7万円/坪 | -5.1% | 44件 |
| 2006年 | 11.3万円/坪 | -6.2% | 44件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -6.8% | 44件 |
| 2004年 | 12.9万円/坪 | -6.8% | 44件 |
| 2003年 | 13.8万円/坪 | -5.2% | 44件 |
| 2002年 | 14.6万円/坪 | -3.5% | 43件 |
| 2001年 | 15.1万円/坪 | -4.5% | 42件 |
| 2000年 | 15.8万円/坪 | -1.5% | 41件 |
| 1999年 | 16.1万円/坪 | +0.1% | 41件 |
| 1998年 | 16.1万円/坪 | -0.6% | 40件 |
| 1997年 | 16.2万円/坪 | +2.5% | 39件 |
| 1996年 | 15.8万円/坪 | +3.1% | 37件 |
| 1995年 | 15.3万円/坪 | +0.9% | 33件 |
| 1994年 | 15.2万円/坪 | -2.5% | 20件 |
| 1993年 | 15.5万円/坪 | -0.9% | 18件 |
| 1992年 | 15.7万円/坪 | +11.2% | 16件 |
| 1991年 | 14.1万円/坪 | +30.8% | 16件 |
| 1990年 | 10.8万円/坪 | +2.1% | 12件 |
| 1989年 | 10.6万円/坪 | +2.0% | 11件 |
| 1988年 | 10.4万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 1987年 | 11.0万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 1986年 | 10.8万円/坪 | +7.5% | 10件 |
| 1985年 | 10.1万円/坪 | - | 7件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.4万円/坪 | +0.5% | 21件 |
| 2025年 | 16.4万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 2024年 | 16.3万円/坪 | +0.3% | 21件 |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | +0.2% | 21件 |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | +0.1% | 21件 |
| 2021年 | 16.2万円/坪 | +2.9% | 21件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +0.1% | 20件 |
| 2019年 | 15.7万円/坪 | -0.1% | 20件 |
| 2018年 | 15.7万円/坪 | +0.8% | 20件 |
| 2017年 | 15.6万円/坪 | +2.4% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.2万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 2015年 | 15.4万円/坪 | -2.3% | 17件 |
| 2014年 | 15.8万円/坪 | -3.2% | 17件 |
| 2013年 | 16.3万円/坪 | -3.6% | 17件 |
| 2012年 | 16.9万円/坪 | -8.0% | 16件 |
| 2011年 | 18.4万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2010年 | 20.1万円/坪 | -11.6% | 14件 |
| 2009年 | 22.8万円/坪 | -6.1% | 13件 |
| 2008年 | 24.2万円/坪 | -4.6% | 13件 |
| 2007年 | 25.4万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2006年 | 27.0万円/坪 | -13.2% | 11件 |
| 2005年 | 31.2万円/坪 | -22.2% | 10件 |
| 2004年 | 40.1万円/坪 | -14.8% | 8件 |
| 2003年 | 47.0万円/坪 | -11.8% | 8件 |
| 2002年 | 53.3万円/坪 | -8.4% | 8件 |
| 2001年 | 58.2万円/坪 | -6.5% | 8件 |
| 2000年 | 62.2万円/坪 | -10.4% | 8件 |
| 1999年 | 69.4万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 1998年 | 71.7万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 1997年 | 73.7万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 1996年 | 80.2万円/坪 | -9.2% | 7件 |
| 1995年 | 88.3万円/坪 | -14.1% | 7件 |
| 1994年 | 103万円/坪 | -16.9% | 5件 |
| 1993年 | 124万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 143万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 153万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 8.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 8.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 9.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 9.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 9.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 9.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 9.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 7.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 7.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 7.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.8万円/坪 | +1.2% | 470件 |
| 2025年 | 6.8万円/坪 | +1.0% | 469件 |
| 2024年 | 6.7万円/坪 | +1.0% | 474件 |
| 2023年 | 6.6万円/坪 | +1.0% | 471件 |
| 2022年 | 6.6万円/坪 | +0.4% | 466件 |
| 2021年 | 6.6万円/坪 | +0.1% | 463件 |
| 2020年 | 6.5万円/坪 | +0.7% | 460件 |
| 2019年 | 6.5万円/坪 | +0.3% | 452件 |
| 2018年 | 6.5万円/坪 | -1.0% | 442件 |
| 2017年 | 6.5万円/坪 | -0.6% | 430件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.6万円/坪 | -1.1% | 418件 |
| 2015年 | 6.7万円/坪 | -2.2% | 410件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | -2.7% | 404件 |
| 2013年 | 7.0万円/坪 | -3.9% | 392件 |
| 2012年 | 7.3万円/坪 | -4.2% | 386件 |
| 2011年 | 7.6万円/坪 | -5.2% | 379件 |
| 2010年 | 8.0万円/坪 | -5.0% | 374件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | -3.2% | 368件 |
| 2008年 | 8.7万円/坪 | -3.7% | 363件 |
| 2007年 | 9.1万円/坪 | -4.4% | 359件 |
| 2006年 | 9.5万円/坪 | -4.3% | 357件 |
| 2005年 | 9.9万円/坪 | -5.7% | 352件 |
| 2004年 | 10.5万円/坪 | -6.1% | 348件 |
| 2003年 | 11.2万円/坪 | -3.6% | 342件 |
| 2002年 | 11.6万円/坪 | -2.2% | 335件 |
| 2001年 | 11.9万円/坪 | -1.3% | 323件 |
| 2000年 | 12.0万円/坪 | -0.9% | 318件 |
| 1999年 | 12.1万円/坪 | -0.7% | 311件 |
| 1998年 | 12.2万円/坪 | +1.0% | 298件 |
| 1997年 | 12.1万円/坪 | +1.4% | 294件 |
| 1996年 | 11.9万円/坪 | +2.4% | 284件 |
| 1995年 | 11.6万円/坪 | +1.3% | 248件 |
| 1994年 | 11.5万円/坪 | +2.2% | 170件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | +2.8% | 146件 |
| 1992年 | 10.9万円/坪 | +4.5% | 140件 |
| 1991年 | 10.5万円/坪 | +10.8% | 132件 |
| 1990年 | 9.4万円/坪 | +1.1% | 124件 |
| 1989年 | 9.3万円/坪 | +0.1% | 116件 |
| 1988年 | 9.3万円/坪 | -1.7% | 112件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | -0.9% | 107件 |
| 1986年 | 9.6万円/坪 | +3.1% | 100件 |
| 1985年 | 9.3万円/坪 | - | 91件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.8万円/坪 | +1.2% | 179件 |
| 2025年 | 12.6万円/坪 | +0.8% | 178件 |
| 2024年 | 12.5万円/坪 | +0.4% | 178件 |
| 2023年 | 12.5万円/坪 | +0.0% | 177件 |
| 2022年 | 12.5万円/坪 | +0.2% | 176件 |
| 2021年 | 12.5万円/坪 | -0.1% | 175件 |
| 2020年 | 12.5万円/坪 | -0.9% | 171件 |
| 2019年 | 12.6万円/坪 | -0.3% | 162件 |
| 2018年 | 12.6万円/坪 | -0.9% | 159件 |
| 2017年 | 12.7万円/坪 | +0.2% | 154件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.7万円/坪 | -3.4% | 147件 |
| 2015年 | 13.2万円/坪 | -4.4% | 143件 |
| 2014年 | 13.8万円/坪 | -3.4% | 138件 |
| 2013年 | 14.3万円/坪 | -5.7% | 130件 |
| 2012年 | 15.1万円/坪 | -7.0% | 120件 |
| 2011年 | 16.3万円/坪 | -7.6% | 110件 |
| 2010年 | 17.6万円/坪 | -6.5% | 105件 |
| 2009年 | 18.8万円/坪 | -5.0% | 97件 |
| 2008年 | 19.8万円/坪 | -2.9% | 97件 |
| 2007年 | 20.4万円/坪 | -6.0% | 93件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -8.0% | 89件 |
| 2005年 | 23.6万円/坪 | -11.1% | 84件 |
| 2004年 | 26.5万円/坪 | -12.0% | 77件 |
| 2003年 | 30.1万円/坪 | -11.1% | 75件 |
| 2002年 | 33.9万円/坪 | -5.3% | 73件 |
| 2001年 | 35.8万円/坪 | -5.0% | 71件 |
| 2000年 | 37.6万円/坪 | -4.7% | 67件 |
| 1999年 | 39.5万円/坪 | -4.1% | 64件 |
| 1998年 | 41.2万円/坪 | -2.0% | 62件 |
| 1997年 | 42.0万円/坪 | -4.9% | 58件 |
| 1996年 | 44.2万円/坪 | -5.2% | 55件 |
| 1995年 | 46.6万円/坪 | +6.1% | 50件 |
| 1994年 | 43.9万円/坪 | -1.2% | 41件 |
| 1993年 | 44.5万円/坪 | +2.7% | 32件 |
| 1992年 | 43.3万円/坪 | +8.5% | 28件 |
| 1991年 | 39.9万円/坪 | +39.0% | 26件 |
| 1990年 | 28.7万円/坪 | +4.6% | 20件 |
| 1989年 | 27.5万円/坪 | +2.2% | 19件 |
| 1988年 | 26.9万円/坪 | +2.1% | 19件 |
| 1987年 | 26.3万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 1986年 | 26.7万円/坪 | +7.0% | 18件 |
| 1985年 | 25.0万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.8万円/坪 | +0.5% | 30件 |
| 2025年 | 4.8万円/坪 | +0.5% | 30件 |
| 2024年 | 4.8万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2023年 | 4.8万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 2022年 | 4.8万円/坪 | -1.2% | 30件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | -0.6% | 29件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | -0.8% | 28件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | +1.5% | 28件 |
| 2017年 | 4.9万円/坪 | -0.4% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.9万円/坪 | -2.3% | 25件 |
| 2015年 | 5.0万円/坪 | -3.1% | 25件 |
| 2014年 | 5.2万円/坪 | -4.1% | 25件 |
| 2013年 | 5.4万円/坪 | -8.3% | 25件 |
| 2012年 | 5.9万円/坪 | -5.3% | 23件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | -3.3% | 23件 |
| 2010年 | 6.4万円/坪 | -5.2% | 22件 |
| 2009年 | 6.8万円/坪 | -5.9% | 22件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -2.5% | 21件 |
| 2007年 | 7.4万円/坪 | -4.1% | 21件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -4.2% | 20件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | -5.2% | 20件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -2.9% | 20件 |
| 2003年 | 8.7万円/坪 | -3.4% | 19件 |
| 2002年 | 9.1万円/坪 | -2.0% | 19件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -1.2% | 19件 |
| 2000年 | 9.3万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 1999年 | 9.4万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | -1.4% | 18件 |
| 1997年 | 9.5万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 1996年 | 9.5万円/坪 | +8.4% | 17件 |
| 1995年 | 8.8万円/坪 | -2.2% | 13件 |
| 1994年 | 9.0万円/坪 | +0.7% | 8件 |
| 1993年 | 8.9万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 1992年 | 9.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 8.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 8.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 7.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 7.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 7.4万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -2.8% | 12件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -3.2% | 12件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -3.3% | 12件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -4.2% | 12件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | -4.0% | 11件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -4.6% | 11件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | -5.0% | 11件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2008年 | 0.05万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | -6.3% | 11件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | -5.3% | 11件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -2.8% | 11件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 2002年 | 0.07万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 2001年 | 0.07万円/坪 | -0.2% | 10件 |
| 2000年 | 0.07万円/坪 | -0.2% | 10件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | -7.6% | 10件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1994年 | 0.07万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1993年 | 0.07万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 1992年 | 0.07万円/坪 | +0.8% | 9件 |
| 1991年 | 0.07万円/坪 | +0.4% | 9件 |
| 1990年 | 0.07万円/坪 | +0.4% | 9件 |
| 1989年 | 0.07万円/坪 | +26.4% | 9件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | +100.2% | 8件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | +37.2% | 6件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、六呂師中学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『今津町』における22.0 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『錦町宇佐郷字宇佐郷』における0.5 万円/坪(0.16 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南岩国町』における+3.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『錦町広瀬字下桜木』における-4.8%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『岩国駅』における16.3 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『河山駅』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南岩国駅』における+2.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『錦町駅』における-3.7%です。
このセクションでは、「六呂師中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南岩国町 (岩国市) | 16.0万円/坪 | - | 4件 |
| 今津町 (岩国市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 黒磯町 (岩国市) | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 昭和町 (岩国市) | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 尾津町 (岩国市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 横山 (岩国市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 室の木町 (岩国市) | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 牛野谷町 (岩国市) | 11.2万円/坪 | - | 2件 |
| 玖珂町字中野口 (岩国市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 保津町 (岩国市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 通津字中町 (岩国市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 青木町 (岩国市) | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 錦見 (岩国市) | 15.0万円/坪 | - | 2件 |
| 周東町下久原字明見田 (岩国市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 中津町 (岩国市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂町字本郷原 (岩国市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平田 (岩国市) | 10.5万円/坪 | - | 3件 |
| 由宇町千鳥ケ丘 (岩国市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 由宇町字新田原 (岩国市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 海土路町 (岩国市) | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 岩国 (岩国市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 門前町 (岩国市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 立石町 (岩国市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 装束町 (岩国市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 美和町下畑字野地 (岩国市) | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 楠町 (岩国市) | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 車町 (岩国市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 通津字南白崎 (岩国市) | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 御庄 (岩国市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 由宇町中央 (岩国市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 由宇町北 (岩国市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 由宇町南 (岩国市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 由宇町港 (岩国市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂町字丈六 (岩国市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂町字鞍懸原 (岩国市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂町字阿山町 (岩国市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂町字大土井 (岩国市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 本郷町本郷字今市 (岩国市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 周東町下久原字仁王丸 (岩国市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 周東町祖生字西崎 (岩国市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 周東町西長野字刈畑 (岩国市) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 周東町下久原字下宇谷 (岩国市) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町宇佐郷字宇佐郷 (岩国市) | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町広瀬字下桜木 (岩国市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町中ノ瀬字森ノ輪手 (岩国市) | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 美川町小川字石ケ久保 (岩国市) | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 美和町渋前字下立野 (岩国市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 藤生町 (岩国市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 通津字長迫 (岩国市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 今津町 (岩国市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 昭和町 (岩国市) | 20.5万円/坪 | - | 1件 |
| 尾津町 (岩国市) | 20.8万円/坪 | - | 2件 |
| 室の木町 (岩国市) | 20.9万円/坪 | - | 1件 |
| 錦見 (岩国市) | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平田 (岩国市) | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 麻里布町 (岩国市) | 24.0万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 岩国 (岩国市) | 17.8万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂町字新町 (岩国市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 元町 (岩国市) | 19.9万円/坪 | - | 1件 |
| 装束町 (岩国市) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 車町 (岩国市) | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 由宇町中央 (岩国市) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 美川町南桑字柏川 (岩国市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 美和町渋前字風呂の本 (岩国市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町広瀬字小正下 (岩国市) | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 長野字長野尻 (岩国市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 飯田町 (岩国市) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 旭町 (岩国市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 錦町野谷字陰薮 (岩国市) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「六呂師中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南岩国駅 (JR山陽本線) | 13.1万円/坪 | +2.4% | 9件 |
| 和木駅 (JR山陽本線) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 岩国駅 (JR山陽本線) | 16.3万円/坪 | +2.1% | 7件 |
| 由宇駅 (JR山陽本線) | 6.2万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 藤生駅 (JR山陽本線) | 5.5万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 通津駅 (JR山陽本線) | 6.8万円/坪 | - | 4件 |
| 周防高森駅 (JR岩徳線) | 6.1万円/坪 | - | 3件 |
| 川西駅 (JR岩徳線) | 11.5万円/坪 | - | 2件 |
| 欽明路駅 (JR岩徳線) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂駅 (JR岩徳線) | 6.4万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 米川駅 (JR岩徳線) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西岩国駅 (JR岩徳線) | 12.9万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 椋野駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 河山駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 0.8万円/坪 | - | 2件 |
| 清流新岩国駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 1.0万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南岩国駅 (JR山陽本線) | 19.4万円/坪 | - | 3件 |
| 和木駅 (JR山陽本線) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 岩国駅 (JR山陽本線) | 21.7万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 由宇駅 (JR山陽本線) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 玖珂駅 (JR岩徳線) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西岩国駅 (JR岩徳線) | 18.0万円/坪 | - | 2件 |
| 南桑駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 椋野駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 錦町駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『六呂師中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 8.8万円/坪、調査地点数 59件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の岩国市平均は、住宅地10.4万円/坪、商業地19.0万円/坪、工業地5.9万円/坪です。前年比は住宅地+0.9%、商業地+0.7%で、住宅地では南岩国町3丁目812番25が前年比+3.4%となる一方、青木町4丁目447番は前年比-1.0%でした。価格水準は駅前商業地、整然とした市街地住宅、農家住宅や農地が見られる郊外で大きく異なりますが、市平均と継続地点の変化率は整合しており、全体傾向をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地が24地点で10.4万円/坪、商業地が12地点で19.0万円/坪、工業地が3地点で5.9万円/坪です。商業地の平均は住宅地の平均を上回っており、岩国駅周辺の駅前商業地を含む市街地と、低層店舗や住宅が混在する郊外側の商業地を合わせた価格水準となっています。
前年比の地点分布は中央値が+0.7%、第1四分位が+0.0%、第3四分位が+2.1%で、中央50%の幅は2.1ポイントです。中心的な地点は横ばいから緩やかな上昇の範囲にありますが、地点ごとの立地や用途により変化率には中程度のばらつきがあります。
2025年から2026年にかけた固定資産税評価額の目安の市平均は、住宅地が前年比+0.9%、商業地が前年比+0.7%です。地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の南岩国町3丁目812番25が16.3万円/坪、前年比+3.4%、尾津町2丁目490番9が17.4万円/坪、前年比+2.4%、昭和町2丁目15番12が14.4万円/坪、前年比+2.3%でした。市平均を上回る変化は、主にこれらの住宅地点で確認できます。
一方、2026年固定資産税評価額の目安では青木町4丁目447番が2.4万円/坪、前年比-1.0%、由宇町字新田原4627番3が3.0万円/坪、前年比-0.8%、青木町3丁目1322番1が1.9万円/坪、前年比-0.6%でした。商業地では玖珂町字新町6057番1が8.7万円/坪、前年比-0.5%であり、市街地の住宅地点と郊外側の地点で方向が分かれています。
町丁目の2025年参考集計では、南岩国町の住宅地6地点が15.8万円/坪、前年比+3.3%、麻里布町の商業地5地点が23.9万円/坪、前年比+0.1%です。調査年が異なる参考比較ですが、南岩国町では住宅地の上昇が比較的明瞭で、麻里布町では高い商業地価格に対して変化が小さいという違いが見られます。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地を同じ調査種別内で見ると、区画整然とした住宅地域の今津町4丁目114番12は22.0万円/坪、前年比+2.1%であるのに対し、農家住宅などが見られる宅地見込地の青木町3丁目1322番1は1.9万円/坪、前年比-0.6%です。さらに、利便性の良い住宅地域とされる南岩国町3丁目812番25は16.3万円/坪、前年比+3.4%でした。住宅地の内訳からは、整備された市街地住宅と、農地や農家住宅が残る郊外側で価格水準と変化率が異なることが読み取れます。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、岩国駅から約2分の麻里布町1丁目4番2が25.5万円/坪、前年比+0.0%です。これに対し、玖珂駅から約10分で低層店舗と一般住宅が混在する玖珂町字新町6057番1は8.7万円/坪、前年比-0.5%でした。同じ商業地でも、中高層建物が多い駅前商業地域と近隣商業地域では、建物利用の集積度や市内での位置づけが異なります。
2025年地価調査を2024年と比べると、住宅地平均は7.4万円/坪、前年比-0.2%でした。同じ地価調査の住宅地では、南岩国町1丁目116番9が18.8万円/坪、前年比+3.4%である一方、錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1は0.6万円/坪、前年比-2.6%です。商業地平均は12.0万円/坪、前年比-1.0%の参考値で、麻里布町2丁目72番3は33.8万円/坪、前年比-0.7%、美川町南桑字柏川2434番は1.7万円/坪、前年比-2.5%でした。固定資産税評価額の目安とは調査年と調査種別が異なるため直接比較できませんが、地価調査でも駅周辺の市街地と農地を含む地域・山間側との価格差が表れています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 今津町4丁目114番12 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 22.0万円/坪 | +2.1% | 岩国駅(徒歩20分) |
| 青木町3丁目1322番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 1.9万円/坪 | -0.6% | 藤生駅(徒歩33分) |
| 麻里布町1丁目4番2 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 25.5万円/坪 | +0.0% | 岩国駅(徒歩2分) |
| 玖珂町字新町6057番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 8.7万円/坪 | -0.5% | 玖珂駅(徒歩10分) |
| 南岩国町3丁目812番25 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 16.3万円/坪 | +3.4% | 南岩国駅(徒歩17分) |
2026年固定資産税評価額の目安の今津町4丁目114番12は、岩国駅から約20分に位置する、中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域です。当該地点は22.0万円/坪、前年比+2.1%で、岩国駅周辺住宅地の2025年参考平均16.1万円/坪より高い水準です。駅前そのものではないものの、整った住宅街としての土地利用が、岩国市内の住宅地における相対的な高さを説明する文脈となっています。
2026年固定資産税評価額の目安の青木町3丁目1322番1は、藤生駅から約33分で、周辺に農家住宅などが見られる宅地見込地地域です。当該地点は1.9万円/坪、前年比-0.6%で、駅徒歩圏の整備された住宅地域とは異なる郊外側の土地利用を示しています。農地的な性格を残す周辺環境と駅までの距離が、市街地住宅より低い価格帯にあることを理解する手掛かりになります。
2026年固定資産税評価額の目安の麻里布町1丁目4番2は、岩国駅から約2分の駅前商業地域で、中高層の雑居ビルが多い街並みです。当該地点は25.5万円/坪、前年比+0.0%で、容積率600%の土地利用が認められる商業集積地にあります。岩国駅周辺商業地の2025年参考平均21.6万円/坪を上回っており、駅への近さと中高層利用が可能な駅前立地が、市内商業地における相対的な高さにつながる文脈です。
2026年固定資産税評価額の目安の玖珂町字新町6057番1は、玖珂駅から約10分の県道沿いにあり、低層店舗と一般住宅が混在する近隣商業地域です。当該地点は8.7万円/坪、前年比-0.5%で、玖珂駅周辺商業地の2026年参考平均8.7万円/坪と同水準です。岩国駅前の中高層商業地域とは異なり、住宅を含む低層の近隣型商業地であることが価格帯の違いに表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の南岩国町3丁目812番25は、南岩国駅から約17分で、中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域です。当該地点は16.3万円/坪、前年比+3.4%で、南岩国駅周辺住宅地の2025年参考平均13.5万円/坪や、南岩国町の住宅地参考平均15.8万円/坪を上回ります。調査年が異なる参考比較ですが、一般住宅がまとまる市街地としての位置づけが、市内平均より高い価格水準を理解する材料になります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、市平均の前年比+0.9%と24継続地点の前年比+0.9%が一致しています。内訳は上昇16地点、横ばい4地点、下落4地点で、中央値は+0.7%です。平均だけでなく過半の地点が上昇しているため、住宅地平均は継続地点の実態をおおむね反映しています。ただし、中央50%が前年比+0.0%から+2.1%に分布しており、南岩国町などの市街地と青木町などの郊外側では差があります。
商業地も、市平均の前年比+0.7%と12継続地点の前年比+0.7%が一致しています。上昇9地点、横ばい2地点、下落1地点で、中央値は+0.6%です。このため、商業地平均も地点全体の方向と整合していますが、麻里布町1丁目4番2の前年比+0.0%や玖珂町字新町6057番1の前年比-0.5%のように、個別地点は平均と異なる動きを示します。
工業地は3継続地点がすべて上昇し、中央値は前年比+0.7%です。ただし地点数が3地点に限られるため、5.9万円/坪という平均価格と変化率は参考的に捉える必要があります。
2025年地価調査でも、住宅地は平均と34継続地点がともに前年比-0.2%、商業地は平均と8継続地点がともに前年比-1.0%で一致しています。固定資産税評価額の目安とは調査年・調査種別が異なりますが、それぞれの調査内では平均と地点実態の乖離は確認されません。
岩国市では、「平田五丁目地区地区計画」「南岩国地区地区計画」「黒磯いこいと学びの交流テラス地区計画」が決定済みです。対象となる平田、南岩国町、黒磯町は、市内でも住宅地の性格が確認できるエリアです。
地価データでは、南岩国町の2025年住宅地参考平均が15.8万円/坪、前年比+3.3%で、2026年固定資産税評価額の目安の南岩国町3丁目812番25も16.3万円/坪、前年比+3.4%でした。また、2026年固定資産税評価額の目安の黒磯町2丁目419番61は、高台の住宅地域に位置し、8.0万円/坪、前年比+0.6%です。地区計画と地価変動の因果関係は示されていませんが、計画が決定された地区と住宅地の価格水準を空間的に確認できます。
六呂師中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今津町4丁目114番12 | 住宅地 | 22.0万円/坪 | +2.2% | 岩国駅(徒歩20分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 青木町3丁目1322番1 | 住宅地 | 1.9万円/坪 | -0.6% | 藤生駅(徒歩32分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 麻里布町1丁目4番2 | 商業地 | 25.5万円/坪 | +0.0% | 岩国駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 玖珂町字新町6057番1 | 商業地 | 8.7万円/坪 | -0.5% | 玖珂駅(徒歩10分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 南岩国町3丁目812番25 | 住宅地 | 16.3万円/坪 | +3.5% | 南岩国駅(徒歩16分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 青木町4丁目447番 | 住宅地 | 2.4万円/坪 | -1.0% | 藤生駅(徒歩31分) | 100 | 前年比下落が大きい地点 |
| 南岩国町5丁目11277番100 | 住宅地 | 12.8万円/坪 | +2.0% | 南岩国駅(徒歩25分) | 200 | 参考地点 |
| 黒磯町2丁目419番61 | 住宅地 | 8.0万円/坪 | +0.6% | 藤生駅(徒歩14分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、六呂師中学校(山口県 岩国市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 南岩国町5丁目11277番100 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.0% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 今津町4丁目114番12 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩国駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 黒磯町2丁目419番61 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤生駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.6% |
| 4 . 小中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 昭和町2丁目15番12 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩国駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 5 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 尾津町2丁目490番9 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.4% |
| 6 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 横山1丁目157番 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：川西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.3% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 南岩国町3丁目812番25 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 室の木町4丁目10番35 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西岩国駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.8% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 牛野谷町3丁目10275番52 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西岩国駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.4% |
| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 玖珂町字中野口1478番34 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：欽明路駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 保津町2丁目10308番16 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：通津駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 住宅、店舗が混在する既成住宅地域 (公示地価) 通津字中町2608番 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：通津駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域 (公示地価) 青木町4丁目447番 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2m、最寄駅：藤生駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 錦見1丁目997番31 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西岩国駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 錦見3丁目10131番48 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西岩国駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +2.1% |
| 16 . 一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 周東町下久原字明見田597番4 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：周防高森駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.3% |
| 17 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 中津町3丁目1498番17 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岩国駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +2.1% |
| 18 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 玖珂町字本郷原837番2外 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：378㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：玖珂駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.3% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 平田4丁目10507番13 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.3% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 由宇町千鳥ケ丘2丁目13793番23 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：由宇駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.4% |
| 21 . 一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域 (公示地価) 由宇町字新田原4627番3 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：由宇駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 22 . 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 海土路町1丁目1071番10 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：371㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 中規模一戸建住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 平田6丁目1149番19 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +1.3% |
| 24 . 周辺に農家住宅等が見られる宅地見込地地域 (公示地価) 青木町3丁目1322番1 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：671㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：1m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：藤生駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 門前町2丁目10005番11 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.3% |
| 26 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 立石町3丁目3155番7 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩国駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 海土路町2丁目11147番23 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤生駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 装束町2丁目622番15 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：和木駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 南岩国町3丁目812番25 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 30 . 農家住宅と農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 美和町下畑字野地505番6 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：椋野駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.7 万円/坪 0.22 万円/㎡ | -2.5% |
| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある閑静な住宅地域 (地価調査) 平田1丁目1609番18 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：川西駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 岩国3丁目3293番 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：西岩国駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 33 . 中規模一般住宅が多い平坦な住宅地域 (地価調査) 楠町3丁目747番1 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：岩国駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +2.3% |
| 34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 南岩国町1丁目116番9 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +3.6% |
| 35 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 室の木町2丁目10379番12 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩国駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 36 . 住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域 (地価調査) 車町3丁目457番7外 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩国駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 37 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 牛野谷町2丁目180番1外 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西岩国駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 38 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 通津字南白崎3634番14 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：通津駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.3% |
| 39 . 中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 御庄3丁目119番17 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：清流新岩国駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、六呂師中学校 周辺における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2021年, 8.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域 (地価調査) 由宇町中央2丁目6429番8 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：由宇駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.3% |
| 41 . 農地の中に中規模一般住宅が散在する地域 (地価調査) 由宇町北3丁目5160番2 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：由宇駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 由宇町南5丁目6537番51 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：由宇駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.4% |
| 43 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 由宇町港1丁目6130番5 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：由宇駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.3% |
| 44 . 中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域 (地価調査) 玖珂町字丈六1066番6 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：玖珂駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 玖珂町字鞍懸原490番18 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：玖珂駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 46 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 玖珂町字阿山町6092番5 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：玖珂駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 47 . 一般住宅、農家住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 玖珂町字大土井5393番6 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：461㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：玖珂駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 一般住宅を中心とする山間の住宅地域 (地価調査) 本郷町本郷字今市1554番外 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：463㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：河山駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | -2.5% |
| 49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (地価調査) 周東町下久原字仁王丸1771番7外 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：周防高森駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 50 . 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 周東町祖生字西崎4545番12 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：456㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玖珂駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 51 . 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 周東町西長野字刈畑2091番16外 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：米川駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.5% |
| 52 . 中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域 (地価調査) 周東町下久原字下宇谷2366番6外 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：周防高森駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 53 . 農家住宅、一般住宅が混在する小学校等も見られる住宅地域 (地価調査) 錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：413㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：錦町駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.16 万円/㎡ | -2.6% |
| 54 . 中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域 (地価調査) 錦町広瀬字下桜木265番 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：錦町駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -4.8% |
| 55 . 中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：657㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：錦町駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.6 万円/坪 0.20 万円/㎡ | -1.8% |
| 56 . 中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 美川町小川字石ケ久保1133番 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：864㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：河山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.7 万円/坪 0.22 万円/㎡ | -3.1% |
| 57 . 一般住宅、病院等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 美和町渋前字下立野1778番7 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.2m、最寄駅：椋野駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.2% |
| 58 . 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 藤生町2丁目1444番2 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：藤生駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 59 . 農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域 (地価調査) 通津字長迫3331番4 (岩国市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,102㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：通津駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 六呂師中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.0% |
| 1 . 中高層の雑居ビルが多い駅前の商業地域 (公示地価) 麻里布町1丁目4番2 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：404㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岩国駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 中低層の店舗等が多い市道沿いの路線商業地域 (公示地価) 平田6丁目445番3 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：570㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：19m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.6% |
| 3 . 中低層の事務所ビル等が多い市道沿いの商業地域 (公示地価) 麻里布町6丁目107番3外 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：212㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岩国駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 4 . 店舗、事務所、住宅等が混在する駅裏の商業地域 (公示地価) 昭和町1丁目90番7 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：327㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：学習塾、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岩国駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 5 . 中低層の事務所、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 麻里布町4丁目49番24外 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：岩国駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 6 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 尾津町2丁目470番3 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.4% |
| 7 . 小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 今津町4丁目726番10 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：岩国駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 8 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 岩国1丁目355番 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：西岩国駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.3% |
| 9 . 低層店舗、営業所等が見られる路線商業地域 (公示地価) 錦見3丁目136番外 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,372㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：西岩国駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.1% |
| 10 . 低層の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 玖珂町字新町6057番1 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玖珂駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.5% |
| 11 . 店舗、事務所併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 元町3丁目117番9外 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岩国駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.5% |
| 12 . 店舗、事務所等が混在する国道沿い路線商業地域 (公示地価) 室の木町1丁目503番1外 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,830㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：岩国駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.9% |
| 13 . 飲食店舗、小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 車町2丁目229番1 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：岩国駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 14 . 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 麻里布町2丁目72番3 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：243㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岩国駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 33.8 万円/坪 10.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 15 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 尾津町2丁目470番3 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：南岩国駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.4% |
| 16 . 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 美川町南桑字柏川2434番 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：南桑駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 六呂師中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.4% |
| 17 . 小売店舗、飲食店舗、ビル等が混在する商業地域 (地価調査) 麻里布町3丁目119番4 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：岩国駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 18 . 店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域 (地価調査) 由宇町中央1丁目6133番2 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：426㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：由宇駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 事務所、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの地域 (地価調査) 装束町1丁目774番31外 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：659㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：事務所兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：和木駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 中小規模の店舗、営業所等の見られる県道沿いの商業地域 (地価調査) 美和町渋前字風呂の本1740番10 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：828㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：営業所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：椋野駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.8% |
| 21 . 小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 錦町広瀬字小正下6712番 (岩国市) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：錦町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 六呂師中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、六呂師中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「六呂師中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.9% |
| 1 . 大規模工場が散在する臨海工業地域 (公示地価) 長野字長野尻1815番2外 (岩国市) (用途地域 工業地) 土地面積：34,029㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：通津駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 2 . 大規模、中規模工場等が混在する臨海の工業地域 (公示地価) 飯田町1丁目3095番5 (岩国市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,606㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：岩国駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 3 . 中小鉄工関連の工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 旭町1丁目657番7外 (岩国市) (用途地域 工業地) 土地面積：782㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩国駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 1 . 標高２７５ｍ約４５度の西向傾斜地で、ひのきの人工林地域 (地価調査) 錦町野谷字陰薮10559番 (岩国市) (用途地域 林地) 土地面積：7,714㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：錦町駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -0.6% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、六呂師中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.3 万人 | -7.91% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -7.68% |
| 2040 年 | 9.8 万人 | -7.30% |
| 2035 年 | 10.5 万人 | -6.93% |
| 2030 年 | 11.3 万人 | -6.63% |
| 2025 年 | 12.1 万人 | -6.09% |
| 2020 年 | 12.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 92.6 万人 | -6.54% |
| 2045 年 | 99.1 万人 | -6.46% |
| 2040 年 | 105.9 万人 | -6.18% |
| 2035 年 | 112.9 万人 | -5.81% |
| 2030 年 | 119.9 万人 | -5.47% |
| 2025 年 | 126.8 万人 | -5.50% |
| 2020 年 | 134.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント