データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
富津市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 3.6万円/坪(1.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.0%(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しています。 また、富津市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり503 円/坪(152 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む9地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
富津市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.6万円/坪 | -0.0% | 9件 |
| 2025年 | 3.6万円/坪 | -2.8% | 20件 |
| 2024年 | 3.7万円/坪 | +2.6% | 21件 |
| 2023年 | 3.6万円/坪 | -1.0% | 20件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 2021年 | 3.7万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2020年 | 3.7万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2019年 | 3.7万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2018年 | 3.8万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2017年 | 3.8万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.8万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2015年 | 3.9万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2014年 | 3.9万円/坪 | +0.1% | 19件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 2012年 | 3.9万円/坪 | -1.1% | 18件 |
| 2011年 | 3.9万円/坪 | -1.9% | 18件 |
| 2010年 | 4.0万円/坪 | -2.2% | 18件 |
| 2009年 | 4.1万円/坪 | -2.2% | 18件 |
| 2008年 | 4.2万円/坪 | +0.2% | 18件 |
| 2007年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 2006年 | 4.2万円/坪 | -6.1% | 17件 |
| 2005年 | 4.5万円/坪 | -11.6% | 17件 |
| 2004年 | 5.1万円/坪 | -13.9% | 16件 |
| 2003年 | 5.9万円/坪 | -14.2% | 16件 |
| 2002年 | 6.9万円/坪 | -14.3% | 16件 |
| 2001年 | 8.0万円/坪 | -13.7% | 16件 |
| 2000年 | 9.3万円/坪 | -13.7% | 16件 |
| 1999年 | 10.8万円/坪 | -8.1% | 16件 |
| 1998年 | 11.8万円/坪 | -7.3% | 15件 |
| 1997年 | 12.7万円/坪 | -7.0% | 15件 |
| 1996年 | 13.7万円/坪 | -6.1% | 15件 |
| 1995年 | 14.5万円/坪 | -8.4% | 15件 |
| 1994年 | 15.9万円/坪 | -1.9% | 13件 |
| 1993年 | 16.2万円/坪 | -9.7% | 8件 |
| 1992年 | 17.9万円/坪 | -16.2% | 8件 |
| 1991年 | 21.4万円/坪 | +15.8% | 8件 |
| 1990年 | 18.5万円/坪 | +55.4% | 8件 |
| 1989年 | 11.9万円/坪 | +43.1% | 7件 |
| 1988年 | 8.3万円/坪 | +26.3% | 7件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | +9.1% | 6件 |
| 1985年 | 6.0万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 1984年 | 5.9万円/坪 | +1.7% | 5件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 5.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 5.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 5.4万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 5.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 6.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 6.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 6.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 10.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 12.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 14.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 17.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 20.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 23.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 26.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 29.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 34.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 38.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 43.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 48.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 41.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 27.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 19.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 15.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 15.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 15.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 15.2万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.8万円/坪 | +16.0% | 987件 |
| 2025年 | 26.6万円/坪 | +5.8% | 1737件 |
| 2024年 | 25.1万円/坪 | +6.0% | 1738件 |
| 2023年 | 23.7万円/坪 | +4.7% | 1721件 |
| 2022年 | 22.6万円/坪 | +1.7% | 1701件 |
| 2021年 | 22.3万円/坪 | +1.1% | 1679件 |
| 2020年 | 22.0万円/坪 | +1.9% | 1652件 |
| 2019年 | 21.6万円/坪 | +1.4% | 1619件 |
| 2018年 | 21.3万円/坪 | +0.6% | 1598件 |
| 2017年 | 21.2万円/坪 | +1.8% | 1570件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.8万円/坪 | +0.4% | 1474件 |
| 2015年 | 20.7万円/坪 | +0.5% | 1459件 |
| 2014年 | 20.6万円/坪 | -0.1% | 1438件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | +0.6% | 1364件 |
| 2012年 | 20.5万円/坪 | -1.8% | 1343件 |
| 2011年 | 20.9万円/坪 | -1.6% | 1335件 |
| 2010年 | 21.2万円/坪 | -4.4% | 1326件 |
| 2009年 | 22.2万円/坪 | -4.7% | 1315件 |
| 2008年 | 23.3万円/坪 | +2.5% | 1307件 |
| 2007年 | 22.7万円/坪 | +3.5% | 1297件 |
| 2006年 | 21.9万円/坪 | +1.0% | 1284件 |
| 2005年 | 21.7万円/坪 | -3.1% | 1264件 |
| 2004年 | 22.4万円/坪 | -5.1% | 1238件 |
| 2003年 | 23.6万円/坪 | -7.5% | 1223件 |
| 2002年 | 25.5万円/坪 | -7.8% | 1198件 |
| 2001年 | 27.7万円/坪 | -8.1% | 1182件 |
| 2000年 | 30.1万円/坪 | -9.2% | 1161件 |
| 1999年 | 33.2万円/坪 | -10.2% | 1135件 |
| 1998年 | 36.9万円/坪 | -5.1% | 1093件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -4.8% | 1078件 |
| 1996年 | 40.9万円/坪 | -7.7% | 1063件 |
| 1995年 | 44.3万円/坪 | -4.0% | 1010件 |
| 1994年 | 46.2万円/坪 | -10.4% | 933件 |
| 1993年 | 51.6万円/坪 | -17.5% | 726件 |
| 1992年 | 62.5万円/坪 | -17.7% | 699件 |
| 1991年 | 75.9万円/坪 | +5.9% | 683件 |
| 1990年 | 71.7万円/坪 | +26.3% | 643件 |
| 1989年 | 56.8万円/坪 | +14.3% | 555件 |
| 1988年 | 49.6万円/坪 | +63.9% | 522件 |
| 1987年 | 30.3万円/坪 | +20.4% | 505件 |
| 1986年 | 25.2万円/坪 | +0.8% | 470件 |
| 1985年 | 25.0万円/坪 | -0.7% | 445件 |
| 1984年 | 25.1万円/坪 | +1.6% | 409件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 98.5万円/坪 | +8.3% | 214件 |
| 2025年 | 91.0万円/坪 | +6.8% | 361件 |
| 2024年 | 85.2万円/坪 | +9.1% | 352件 |
| 2023年 | 78.1万円/坪 | +5.2% | 349件 |
| 2022年 | 74.2万円/坪 | +2.1% | 343件 |
| 2021年 | 72.7万円/坪 | -0.0% | 337件 |
| 2020年 | 72.7万円/坪 | +7.3% | 332件 |
| 2019年 | 67.7万円/坪 | +7.2% | 321件 |
| 2018年 | 63.2万円/坪 | +7.1% | 319件 |
| 2017年 | 59.0万円/坪 | +1.6% | 304件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 58.1万円/坪 | +2.7% | 290件 |
| 2015年 | 56.5万円/坪 | +0.5% | 282件 |
| 2014年 | 56.3万円/坪 | -1.3% | 271件 |
| 2013年 | 57.0万円/坪 | -1.4% | 260件 |
| 2012年 | 57.8万円/坪 | -3.6% | 258件 |
| 2011年 | 60.0万円/坪 | -3.3% | 250件 |
| 2010年 | 62.1万円/坪 | -7.3% | 245件 |
| 2009年 | 67.0万円/坪 | -7.6% | 239件 |
| 2008年 | 72.5万円/坪 | +6.8% | 233件 |
| 2007年 | 67.9万円/坪 | +9.1% | 229件 |
| 2006年 | 62.2万円/坪 | +2.1% | 225件 |
| 2005年 | 60.9万円/坪 | -3.0% | 215件 |
| 2004年 | 62.8万円/坪 | -7.7% | 212件 |
| 2003年 | 68.1万円/坪 | -3.8% | 206件 |
| 2002年 | 70.8万円/坪 | -11.2% | 180件 |
| 2001年 | 79.7万円/坪 | -13.5% | 177件 |
| 2000年 | 92.1万円/坪 | -15.7% | 171件 |
| 1999年 | 109万円/坪 | -14.8% | 162件 |
| 1998年 | 128万円/坪 | -12.6% | 153件 |
| 1997年 | 147万円/坪 | -15.7% | 136件 |
| 1996年 | 174万円/坪 | -26.5% | 133件 |
| 1995年 | 237万円/坪 | -21.6% | 120件 |
| 1994年 | 302万円/坪 | -19.5% | 114件 |
| 1993年 | 376万円/坪 | -21.2% | 91件 |
| 1992年 | 477万円/坪 | -17.2% | 90件 |
| 1991年 | 576万円/坪 | +4.6% | 86件 |
| 1990年 | 551万円/坪 | +25.8% | 83件 |
| 1989年 | 438万円/坪 | +17.9% | 71件 |
| 1988年 | 372万円/坪 | +131.5% | 61件 |
| 1987年 | 160万円/坪 | +82.8% | 50件 |
| 1986年 | 87.8万円/坪 | +25.8% | 46件 |
| 1985年 | 69.8万円/坪 | +2.4% | 40件 |
| 1984年 | 68.1万円/坪 | +1.9% | 31件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.0万円/坪 | +8.6% | 72件 |
| 2025年 | 23.0万円/坪 | +13.2% | 109件 |
| 2024年 | 20.4万円/坪 | +20.1% | 103件 |
| 2023年 | 17.0万円/坪 | +11.5% | 95件 |
| 2022年 | 15.2万円/坪 | +7.3% | 95件 |
| 2021年 | 14.2万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 13.8万円/坪 | +5.3% | 90件 |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | +3.0% | 86件 |
| 2018年 | 12.7万円/坪 | +5.2% | 82件 |
| 2017年 | 12.1万円/坪 | +3.4% | 75件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.7万円/坪 | +5.6% | 68件 |
| 2015年 | 11.1万円/坪 | +3.1% | 65件 |
| 2014年 | 10.7万円/坪 | -0.8% | 64件 |
| 2013年 | 10.8万円/坪 | +4.3% | 61件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | +2.0% | 60件 |
| 2011年 | 10.2万円/坪 | -3.1% | 58件 |
| 2010年 | 10.5万円/坪 | -3.7% | 57件 |
| 2009年 | 10.9万円/坪 | -2.6% | 56件 |
| 2008年 | 11.2万円/坪 | +9.5% | 56件 |
| 2007年 | 10.2万円/坪 | +4.4% | 56件 |
| 2006年 | 9.8万円/坪 | -3.0% | 54件 |
| 2005年 | 10.1万円/坪 | -12.0% | 54件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -14.2% | 52件 |
| 2003年 | 13.4万円/坪 | -11.8% | 49件 |
| 2002年 | 15.1万円/坪 | -13.1% | 47件 |
| 2001年 | 17.4万円/坪 | -12.1% | 46件 |
| 2000年 | 19.8万円/坪 | -12.0% | 46件 |
| 1999年 | 22.5万円/坪 | -11.5% | 46件 |
| 1998年 | 25.5万円/坪 | -8.3% | 46件 |
| 1997年 | 27.8万円/坪 | -9.7% | 45件 |
| 1996年 | 30.7万円/坪 | -8.2% | 45件 |
| 1995年 | 33.5万円/坪 | -12.1% | 37件 |
| 1994年 | 38.1万円/坪 | -7.0% | 29件 |
| 1993年 | 41.0万円/坪 | -17.5% | 21件 |
| 1992年 | 49.7万円/坪 | -15.6% | 19件 |
| 1991年 | 58.8万円/坪 | +7.8% | 19件 |
| 1990年 | 54.6万円/坪 | +34.1% | 19件 |
| 1989年 | 40.7万円/坪 | +12.3% | 16件 |
| 1988年 | 36.3万円/坪 | +63.6% | 13件 |
| 1987年 | 22.2万円/坪 | +60.0% | 9件 |
| 1986年 | 13.9万円/坪 | +3.1% | 8件 |
| 1985年 | 13.4万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 13.2万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | +136.0% | 5件 |
| 2025年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2024年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2023年 | 0.16万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2022年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2021年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2020年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2019年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2018年 | 0.16万円/坪 | +202.2% | 15件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -0.4% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -0.6% | 10件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -1.9% | 10件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -1.2% | 10件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -12.0% | 10件 |
| 2004年 | 0.08万円/坪 | -24.2% | 10件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -29.8% | 10件 |
| 2002年 | 0.14万円/坪 | -38.0% | 10件 |
| 2001年 | 0.23万円/坪 | -33.3% | 7件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | -22.6% | 6件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -20.1% | 6件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -4.3% | 5件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | +11.6% | 5件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、「富津市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 青木 (富津市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大堀字東 (富津市) | 4.0万円/坪 | - | 2件 |
| 富津字水主町 (富津市) | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 下飯野字内小平田 (富津市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大堀 (富津市) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 富津字東下洲原 (富津市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 千種新田字水越 (富津市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 下飯野字西飛附 (富津市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 千種新田字下水越 (富津市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 富津字濱町 (富津市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 青木字中筋 (富津市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 湊字大田原 (富津市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大堀字上野 (富津市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡字仲町 (富津市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西大和田字小原 (富津市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 金谷字久保 (富津市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 篠部字下中原 (富津市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 梨沢字高塚 (富津市) | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「富津市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
駅距離や面積などの条件を指定して『富津市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
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「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2025年の住宅地平均は坪単価 3.6万円/坪、調査地点数 8件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の富津市平均は、住宅地が3.6万円/坪、商業地が6.1万円/坪です。住宅地は前年比-0.7%で、8地点のうち5地点が下落、3地点が横ばいでした。青堀駅に近い区画整然とした住宅地では5.7万円/坪を付ける一方、農地が多い郊外側では2.0万円/坪となり、立地と街並みによる価格差が見られます。継続8地点の前年比も-0.7%で市平均と一致しており、平均値は地点の実態をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の富津市では、住宅地8地点の平均が3.6万円/坪、商業地1地点が6.1万円/坪です。住宅地の当該地点を見ると、大堀2丁目12番17の5.7万円/坪から下飯野字西飛附1636番の2.0万円/坪まで幅があり、同じ市内でも駅との距離や周辺の土地利用によって価格水準が異なります。
住宅地の前年比中央値は-0.7%、中央50%の範囲は-0.8%から+0.0%で、地点間の変化率は比較的一様です。商業地は大堀字根岸43番5の1地点であり、6.1万円/坪という価格は駅に近い近隣商業地域の当該地点を示すものです。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-0.7%でした。個別地点では、2026年固定資産税評価額の目安の大堀2丁目12番17、大堀字東1499番2、青木3丁目20番28がいずれも前年比+0.0%で、変化率が高い側は横ばいにとどまりました。
一方、2026年固定資産税評価額の目安の富津字東下洲原2405番31は2.7万円/坪、前年比-2.6%でした。富津字水主町1289番外は2.9万円/坪、前年比-0.8%、下飯野字内小平田1013番は3.3万円/坪、前年比-0.7%です。住宅地全体としては横ばい地点と緩やかな下落地点が併存し、その中で富津字東下洲原の下落率が相対的に大きくなっています。
2026年固定資産税評価額の目安では、住宅地8地点のうち、大堀の大堀2丁目12番17が5.7万円/坪、前年比+0.0%である一方、農地の多い下飯野字西飛附の下飯野字西飛附1636番は2.0万円/坪、前年比-0.6%です。また、一般住宅の中に別荘が見られる富津字東下洲原の富津字東下洲原2405番31は2.7万円/坪、前年比-2.6%でした。駅に近い整然とした住宅地、農地混在地域、別荘も見られる郊外住宅地という用途環境の違いが、価格帯と変化率の内訳に表れています。
商業地では、2026年固定資産税評価額の目安の大堀字根岸43番5が6.1万円/坪です。青堀駅から約4分で、小規模小売店舗が並ぶ国道沿いの近隣商業地域という性格を持ち、住宅地平均を上回る価格水準です。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地9地点の平均が3.5万円/坪、前年比-0.4%でした。駅に近い大堀字上野2157番2は6.0万円/坪、前年比+0.0%である一方、農地と山林の中に農家住宅が点在する篠部字下中原1446番2は2.0万円/坪、前年比-1.2%です。2025年地価調査の商業地は、県道沿いの既成商業地域にある富津字仲町1781番が4.1万円/坪であり、固定資産税評価額の目安とは別系列の地点として見る必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地8地点を用いた回帰分析では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性は-1.05、決定係数は0.432でした。駅から遠い地点ほど価格が低い傾向は確認できますが、説明力は限定的であり、街区の整備状況や周辺の土地利用も価格差と併せて見る必要があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大堀2丁目12番17 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.7万円/坪 | +0.0%（参考） | 青堀駅(徒歩8分) |
| 下飯野字西飛附1636番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.0万円/坪 | -0.6% （参考） | 青堀駅(徒歩35分) |
| 富津字東下洲原2405番31 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.7万円/坪 | -2.6% （参考） | 大貫駅(徒歩54分) |
| 青木3丁目20番28 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 4.3万円/坪 | +0.0%（参考） | 青堀駅(徒歩24分) |
| 大堀字東1499番2 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 4.0万円/坪 | +0.0%（参考） | 青堀駅(徒歩11分) |
2026年固定資産税評価額の目安の大堀2丁目12番17は、青堀駅から約8分の大堀に位置します。中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域で、駅に比較的近く、6m市道に接する街区です。当該地点の5.7万円/坪は住宅地平均3.6万円/坪より高く、駅との距離と整った住宅地の性格が市内での相対的な高さを理解する手掛かりになります。前年比は+0.0%です。
2026年固定資産税評価額の目安の下飯野字西飛附1636番は、青堀駅から約35分の下飯野字西飛附にあります。農家住宅の周囲に農地が多い住宅地域で、青堀駅周辺の住宅地に比べて郊外側の土地利用が明確です。当該地点は2.0万円/坪、前年比-0.6%であり、駅からの距離と農地混在の街並みが、住宅地平均を下回る価格水準と対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の富津字東下洲原2405番31は、大貫駅から約54分の富津字東下洲原に位置します。一般住宅の中に別荘が見られる住宅地域で、駅徒歩圏から離れた立地です。当該地点は2.7万円/坪、前年比-2.6%で、住宅地平均より低い価格水準にあります。住宅地と別荘利用が混在する周辺環境と駅までの距離を踏まえると、青堀駅に近い整然とした住宅地とは異なる市場特性が表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の青木3丁目20番28は、青堀駅から約24分の青木にあります。一般住宅などが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域で、駅前ではないものの、市内の住宅地平均を上回る4.3万円/坪です。前年比+0.0%であり、整備された街区を持つ住宅地として、駅近地点と農地混在地域の中間的な位置づけを示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の大堀字東1499番2は、青堀駅から約11分の大堀字東に位置します。一般住宅の中に店舗などが見られる既成住宅地域で、純粋な住宅街とは異なる用途の混在が特徴です。当該地点は4.0万円/坪、前年比+0.0%で、住宅地平均をやや上回ります。駅に近い一方、大堀2丁目12番17より価格が低いことから、駅距離だけでなく、街区の整然性や周辺用途も価格水準と併せて確認する必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-0.7%で、前年から継続する8地点の前年比も-0.7%でした。両者の差は0.0ポイントであり、調査地点の構成による平均値との乖離は見られません。8地点の内訳は下落5地点、横ばい3地点で、中央値も前年比-0.7%です。平均、継続地点、中央値が同じ水準にそろっているため、住宅地平均は地点全体の緩やかな下落実態をおおむね反映しています。
ただし、個別には大堀2丁目12番17などの前年比+0.0%から、富津字東下洲原2405番31の前年比-2.6%まで差があります。したがって、市平均は全体傾向の把握には有効ですが、特定の町丁目や標準地の変化をそのまま示すものではありません。
商業地は1地点のみで、継続地点の前年比と中央値はいずれも+0.0%です。横ばいという地点実態は確認できますが、1地点の結果であるため、富津市内の商業地全般を代表する数値としては限定的に捉える必要があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 青堀駅 | 3.7万円/坪 | -3.2% | 7件 |
富津市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大堀2丁目12番17 | 住宅地 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 青堀駅(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 下飯野字西飛附1636番 | 住宅地 | 2.0万円/坪 | -0.7% | 青堀駅(徒歩35分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 大堀字根岸43番5 | 商業地 | 6.1万円/坪 | +0.0% | 青堀駅(徒歩4分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 富津字東下洲原2405番31 | 住宅地 | 2.7万円/坪 | -2.5% | 大貫駅(徒歩54分) | 150 | 前年比下落が大きい地点 |
| 青木3丁目20番28 | 住宅地 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 青堀駅(徒歩24分) | 100 | 参考地点 |
| 大堀字東1499番2 | 住宅地 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 青堀駅(徒歩11分) | 200 | 参考地点 |
| 富津字水主町1289番外 | 住宅地 | 2.9万円/坪 | -1.2% | 青堀駅(徒歩55分) | 150 | 参考地点 |
| 下飯野字内小平田1013番 | 住宅地 | 3.3万円/坪 | -0.7% | 青堀駅(徒歩16分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 青木3丁目20番28 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青堀駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
青木3丁目20番28 (富津市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 大堀字東1499番2 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：青堀駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
大堀字東1499番2 (富津市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅、漁家住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 富津字水主町1289番外 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：青堀駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.2% | |
富津字水主町1289番外 (富津市)の最新情報
| |||
| 4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 下飯野字内小平田1013番 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.6m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：青堀駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% | |
下飯野字内小平田1013番 (富津市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大堀2丁目12番17 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青堀駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
大堀2丁目12番17 (富津市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅の中に別荘が見られる住宅地域 (公示地価) 富津字東下洲原2405番31 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大貫駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.5% | |
富津字東下洲原2405番31 (富津市)の最新情報
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| 7 . 中小規模一般住宅の中に空地も多い住宅地域 (公示地価) 千種新田字水越305番11 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大貫駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
千種新田字水越305番11 (富津市)の最新情報
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| 8 . 農家住宅の周囲に農地の多い住宅地域 (公示地価) 下飯野字西飛附1636番 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,309㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：青堀駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% | |
下飯野字西飛附1636番 (富津市)の最新情報
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| 9 . 駅に近く医院や空地も見られる住宅地域 (地価調査) 千種新田字下水越574番25外 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大貫駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.6% | |
千種新田字下水越574番25外 (富津市)の最新情報
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| 10 . 漁家住宅、一般住宅に漁業関連施設が混在する漁港に近い住宅地域 (地価調査) 富津字濱町1985番 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：青堀駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% | |
富津字濱町1985番 (富津市)の最新情報
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| 11 . 既存住宅や分譲住宅・マンションが混在し空地も見られる住宅地域 (地価調査) 青木字中筋1190番 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：832㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：青堀駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% | |
青木字中筋1190番 (富津市)の最新情報
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| 12 . 中規模住宅の多い在来の普通住宅地域 (地価調査) 湊字大田原380番5 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上総湊駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% | |
湊字大田原380番5 (富津市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅を中心に空地も残る区画整然とした駅近くの住宅地域 (地価調査) 大堀字上野2157番2 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青堀駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
大堀字上野2157番2 (富津市)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅に別荘も見られる住宅地域 (地価調査) 八幡字仲町129番 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：佐貫町駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% | |
八幡字仲町129番 (富津市)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域 (地価調査) 西大和田字小原1114番7 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大貫駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
西大和田字小原1114番7 (富津市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅の中に店舗及び空地等もある住宅地域 (地価調査) 金谷字久保3884番2 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：浜金谷駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
金谷字久保3884番2 (富津市)の最新情報
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| 17 . 農地、山林が広がる中に農家住宅等が点在する地域 (地価調査) 篠部字下中原1446番2 (富津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大貫駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% | |
篠部字下中原1446番2 (富津市)の最新情報
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| 1 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 (公示地価) 大堀字根岸43番5 (富津市) (用途地域 商業地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：青堀駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
大堀字根岸43番5 (富津市)の最新情報
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| 2 . 小規模店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 (地価調査) 富津字仲町1781番 (富津市) (用途地域 商業地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：青堀駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.6% | |
富津字仲町1781番 (富津市)の最新情報
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| 1 . 標高約９０ｍ、約３５度の東方傾斜の用材林、雑木林の混在地域 (地価調査) 梨沢字高塚725番 (富津市) (用途地域 林地) 土地面積：5,209㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：上総湊駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.02 万円/坪 0.01 万円/㎡ | -1.0% | |
梨沢字高塚725番 (富津市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、富津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
富津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.7%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、富津市での人口が大幅に減少(-22.7%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.4 万人 | -9.82% |
| 2045 年 | 2.7 万人 | -9.70% |
| 2040 年 | 3.0 万人 | -9.16% |
| 2035 年 | 3.3 万人 | -8.39% |
| 2030 年 | 3.6 万人 | -7.55% |
| 2025 年 | 3.9 万人 | -8.71% |
| 2020 年 | 4.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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