データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
世田谷区における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 201万円/坪(60.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+7.7%(14.3万円/坪、4.3万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む150地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
世田谷区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 世田谷区の住宅地坪単価は200.8万円/坪、東京都全体は140.6万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 201万円/坪 | +7.7% | 150件 |
| 2025年 | 187万円/坪 | +5.9% | 147件 |
| 2024年 | 176万円/坪 | +3.8% | 149件 |
| 2023年 | 170万円/坪 | +2.2% | 149件 |
| 2022年 | 166万円/坪 | +0.8% | 147件 |
| 2021年 | 165万円/坪 | +0.0% | 147件 |
| 2020年 | 165万円/坪 | +3.6% | 142件 |
| 2019年 | 159万円/坪 | +4.1% | 139件 |
| 2018年 | 153万円/坪 | +4.6% | 136件 |
| 2017年 | 146万円/坪 | +2.8% | 133件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 142万円/坪 | +2.5% | 106件 |
| 2015年 | 139万円/坪 | +2.7% | 105件 |
| 2014年 | 135万円/坪 | +3.9% | 98件 |
| 2013年 | 130万円/坪 | -0.2% | 86件 |
| 2012年 | 130万円/坪 | -1.6% | 80件 |
| 2011年 | 133万円/坪 | -1.7% | 75件 |
| 2010年 | 135万円/坪 | -9.0% | 73件 |
| 2009年 | 148万円/坪 | -7.2% | 72件 |
| 2008年 | 160万円/坪 | +11.8% | 71件 |
| 2007年 | 143万円/坪 | +10.9% | 71件 |
| 2006年 | 129万円/坪 | +1.0% | 71件 |
| 2005年 | 127万円/坪 | +0.5% | 67件 |
| 2004年 | 127万円/坪 | -0.7% | 62件 |
| 2003年 | 128万円/坪 | -1.3% | 58件 |
| 2002年 | 129万円/坪 | -1.5% | 58件 |
| 2001年 | 131万円/坪 | -1.3% | 58件 |
| 2000年 | 133万円/坪 | -2.9% | 55件 |
| 1999年 | 137万円/坪 | -3.4% | 54件 |
| 1998年 | 142万円/坪 | -1.0% | 53件 |
| 1997年 | 143万円/坪 | -3.0% | 53件 |
| 1996年 | 148万円/坪 | -3.8% | 52件 |
| 1995年 | 154万円/坪 | -7.1% | 48件 |
| 1994年 | 165万円/坪 | -19.3% | 43件 |
| 1993年 | 205万円/坪 | -22.9% | 35件 |
| 1992年 | 266万円/坪 | -11.8% | 34件 |
| 1991年 | 301万円/坪 | +0.4% | 34件 |
| 1990年 | 300万円/坪 | -3.7% | 33件 |
| 1989年 | 311万円/坪 | -6.9% | 33件 |
| 1988年 | 335万円/坪 | +68.6% | 28件 |
| 1987年 | 198万円/坪 | +81.0% | 22件 |
| 1986年 | 110万円/坪 | +9.6% | 21件 |
| 1985年 | 100万円/坪 | - | 21件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 351万円/坪 | +9.7% | 48件 |
| 2025年 | 320万円/坪 | +7.7% | 48件 |
| 2024年 | 297万円/坪 | +4.5% | 48件 |
| 2023年 | 285万円/坪 | +3.1% | 47件 |
| 2022年 | 276万円/坪 | +0.9% | 47件 |
| 2021年 | 274万円/坪 | -0.6% | 47件 |
| 2020年 | 275万円/坪 | +8.5% | 46件 |
| 2019年 | 254万円/坪 | +8.5% | 46件 |
| 2018年 | 234万円/坪 | +6.8% | 46件 |
| 2017年 | 219万円/坪 | +5.2% | 46件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 208万円/坪 | +3.2% | 46件 |
| 2015年 | 202万円/坪 | +2.1% | 46件 |
| 2014年 | 198万円/坪 | +1.3% | 46件 |
| 2013年 | 195万円/坪 | -0.9% | 46件 |
| 2012年 | 197万円/坪 | -1.6% | 45件 |
| 2011年 | 200万円/坪 | -3.7% | 45件 |
| 2010年 | 208万円/坪 | -9.7% | 45件 |
| 2009年 | 230万円/坪 | -3.8% | 45件 |
| 2008年 | 239万円/坪 | +17.7% | 45件 |
| 2007年 | 203万円/坪 | +13.5% | 45件 |
| 2006年 | 179万円/坪 | +1.9% | 45件 |
| 2005年 | 175万円/坪 | -0.1% | 43件 |
| 2004年 | 176万円/坪 | -1.7% | 41件 |
| 2003年 | 179万円/坪 | -3.8% | 40件 |
| 2002年 | 186万円/坪 | +0.0% | 33件 |
| 2001年 | 186万円/坪 | -5.2% | 32件 |
| 2000年 | 196万円/坪 | -8.8% | 30件 |
| 1999年 | 215万円/坪 | -8.4% | 30件 |
| 1998年 | 234万円/坪 | -9.9% | 30件 |
| 1997年 | 260万円/坪 | -11.1% | 28件 |
| 1996年 | 292万円/坪 | -19.7% | 28件 |
| 1995年 | 364万円/坪 | -20.5% | 26件 |
| 1994年 | 457万円/坪 | -30.4% | 23件 |
| 1993年 | 657万円/坪 | -25.4% | 17件 |
| 1992年 | 881万円/坪 | -7.0% | 17件 |
| 1991年 | 947万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 1990年 | 956万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 1989年 | 949万円/坪 | -0.3% | 14件 |
| 1988年 | 952万円/坪 | +75.7% | 14件 |
| 1987年 | 542万円/坪 | +95.2% | 14件 |
| 1986年 | 278万円/坪 | +29.7% | 12件 |
| 1985年 | 214万円/坪 | - | 10件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 141万円/坪 | +9.6% | 2388件 |
| 2025年 | 128万円/坪 | +7.4% | 2369件 |
| 2024年 | 120万円/坪 | +4.9% | 2379件 |
| 2023年 | 114万円/坪 | +3.4% | 2356件 |
| 2022年 | 110万円/坪 | +1.6% | 2335件 |
| 2021年 | 109万円/坪 | +0.4% | 2317件 |
| 2020年 | 108万円/坪 | +4.3% | 2276件 |
| 2019年 | 104万円/坪 | +4.0% | 2225件 |
| 2018年 | 99.7万円/坪 | +4.1% | 2183件 |
| 2017年 | 95.7万円/坪 | +5.6% | 2127件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 90.7万円/坪 | +2.8% | 1829件 |
| 2015年 | 88.2万円/坪 | +2.8% | 1782件 |
| 2014年 | 85.8万円/坪 | +4.4% | 1722件 |
| 2013年 | 82.2万円/坪 | +1.1% | 1625件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | +0.2% | 1573件 |
| 2011年 | 81.1万円/坪 | -1.8% | 1546件 |
| 2010年 | 82.6万円/坪 | -7.7% | 1532件 |
| 2009年 | 89.5万円/坪 | -4.2% | 1518件 |
| 2008年 | 93.4万円/坪 | +11.7% | 1502件 |
| 2007年 | 83.7万円/坪 | +9.0% | 1487件 |
| 2006年 | 76.8万円/坪 | +2.0% | 1463件 |
| 2005年 | 75.3万円/坪 | -0.9% | 1434件 |
| 2004年 | 76.0万円/坪 | -3.0% | 1403件 |
| 2003年 | 78.4万円/坪 | -2.7% | 1362件 |
| 2002年 | 80.6万円/坪 | -4.1% | 1317件 |
| 2001年 | 84.1万円/坪 | -4.6% | 1285件 |
| 2000年 | 88.1万円/坪 | -6.1% | 1246件 |
| 1999年 | 93.8万円/坪 | -5.2% | 1224件 |
| 1998年 | 99.0万円/坪 | -2.7% | 1204件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -4.7% | 1184件 |
| 1996年 | 107万円/坪 | -5.4% | 1176件 |
| 1995年 | 113万円/坪 | -9.9% | 1081件 |
| 1994年 | 125万円/坪 | -17.5% | 920件 |
| 1993年 | 152万円/坪 | -19.8% | 772件 |
| 1992年 | 189万円/坪 | -7.6% | 748件 |
| 1991年 | 205万円/坪 | +3.5% | 717件 |
| 1990年 | 198万円/坪 | +0.2% | 648件 |
| 1989年 | 198万円/坪 | +2.5% | 620件 |
| 1988年 | 193万円/坪 | +89.7% | 553件 |
| 1987年 | 102万円/坪 | +52.5% | 513件 |
| 1986年 | 66.6万円/坪 | +4.9% | 483件 |
| 1985年 | 63.6万円/坪 | - | 466件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 820万円/坪 | +11.0% | 1310件 |
| 2025年 | 739万円/坪 | +8.8% | 1304件 |
| 2024年 | 679万円/坪 | +4.2% | 1293件 |
| 2023年 | 651万円/坪 | +1.3% | 1271件 |
| 2022年 | 643万円/坪 | -1.2% | 1249件 |
| 2021年 | 650万円/坪 | -2.0% | 1239件 |
| 2020年 | 663万円/坪 | +6.2% | 1208件 |
| 2019年 | 624万円/坪 | +6.9% | 1191件 |
| 2018年 | 584万円/坪 | +11.5% | 1172件 |
| 2017年 | 524万円/坪 | +8.1% | 1117件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 485万円/坪 | +7.0% | 1044件 |
| 2015年 | 453万円/坪 | +7.5% | 1025件 |
| 2014年 | 421万円/坪 | +3.7% | 996件 |
| 2013年 | 406万円/坪 | -1.5% | 974件 |
| 2012年 | 413万円/坪 | -0.3% | 959件 |
| 2011年 | 414万円/坪 | -3.1% | 948件 |
| 2010年 | 427万円/坪 | -13.5% | 936件 |
| 2009年 | 493万円/坪 | -2.8% | 924件 |
| 2008年 | 508万円/坪 | +22.5% | 917件 |
| 2007年 | 415万円/坪 | +16.9% | 906件 |
| 2006年 | 355万円/坪 | +5.0% | 895件 |
| 2005年 | 338万円/坪 | -1.0% | 878件 |
| 2004年 | 341万円/坪 | -1.4% | 854件 |
| 2003年 | 346万円/坪 | +7.0% | 834件 |
| 2002年 | 324万円/坪 | -4.5% | 664件 |
| 2001年 | 339万円/坪 | -3.9% | 644件 |
| 2000年 | 353万円/坪 | -8.2% | 620件 |
| 1999年 | 384万円/坪 | -8.6% | 603件 |
| 1998年 | 420万円/坪 | -9.2% | 582件 |
| 1997年 | 463万円/坪 | -17.3% | 562件 |
| 1996年 | 560万円/坪 | -25.3% | 551件 |
| 1995年 | 749万円/坪 | -29.7% | 512件 |
| 1994年 | 1,065万円/坪 | -33.2% | 425件 |
| 1993年 | 1,593万円/坪 | -20.0% | 326件 |
| 1992年 | 1,991万円/坪 | -6.7% | 302件 |
| 1991年 | 2,133万円/坪 | +2.3% | 264件 |
| 1990年 | 2,084万円/坪 | -1.4% | 232件 |
| 1989年 | 2,114万円/坪 | +1.2% | 212件 |
| 1988年 | 2,090万円/坪 | +50.9% | 198件 |
| 1987年 | 1,385万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 611万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 388万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 90.3万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 81.0万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 74.8万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 68.6万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 67.2万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 66.3万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 63.5万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 59.5万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 57.5万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 53.9万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 52.9万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 51.3万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 51.2万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 47.5万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 48.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 49.8万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 51.0万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 53.9万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 53.8万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 50.4万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 48.3万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 49.0万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 50.9万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 53.7万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 58.0万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 62.9万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 67.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 74.9万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 86.6万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 89.3万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 96.9万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 103万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 147万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 178万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 183万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 174万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 144万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 73.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 63.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 87.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.27万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.12万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.17万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.20万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.23万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.25万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.28万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、世田谷区における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『三軒茶屋』における345 万円/坪(104 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『宇奈根』における84.1 万円/坪(25.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『池尻』における+11.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『宇奈根』における+2.9%です。
『宇奈根』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『三軒茶屋駅』における281 万円/坪(84.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『喜多見駅』における94.3 万円/坪(28.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『池尻大橋駅』における+9.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『八幡山駅』における+3.9%です。
このセクションでは、「世田谷区」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桜上水 (世田谷区) | 172万円/坪 | - | 2件 |
| 等々力 (世田谷区) | 255万円/坪 | - | 3件 |
| 上馬 (世田谷区) | 216万円/坪 | - | 3件 |
| 南烏山 (世田谷区) | 180万円/坪 | - | 2件 |
| 大原 (世田谷区) | 242万円/坪 | - | 1件 |
| 上野毛 (世田谷区) | 215万円/坪 | - | 3件 |
| 東玉川 (世田谷区) | 189万円/坪 | - | 1件 |
| 奥沢 (世田谷区) | 266万円/坪 | - | 4件 |
| 喜多見 (世田谷区) | 96.4万円/坪 | - | 3件 |
| 新町 (世田谷区) | 225万円/坪 | - | 2件 |
| 用賀 (世田谷区) | 259万円/坪 | - | 3件 |
| 桜新町 (世田谷区) | 304万円/坪 | - | 1件 |
| 鎌田 (世田谷区) | 98.2万円/坪 | - | 2件 |
| 赤堤 (世田谷区) | 211万円/坪 | - | 3件 |
| 成城 (世田谷区) | 225万円/坪 | - | 3件 |
| 上祖師谷 (世田谷区) | 144万円/坪 | - | 3件 |
| 瀬田 (世田谷区) | 219万円/坪 | - | 2件 |
| 宇奈根 (世田谷区) | 84.1万円/坪 | - | 1件 |
| 祖師谷 (世田谷区) | 148万円/坪 | - | 3件 |
| 代田 (世田谷区) | 246万円/坪 | - | 3件 |
| 弦巻 (世田谷区) | 205万円/坪 | - | 2件 |
| 桜丘 (世田谷区) | 179万円/坪 | - | 2件 |
| 北沢 (世田谷区) | 248万円/坪 | - | 2件 |
| 岡本 (世田谷区) | 154万円/坪 | - | 1件 |
| 太子堂 (世田谷区) | 278万円/坪 | - | 1件 |
| 梅丘 (世田谷区) | 196万円/坪 | - | 1件 |
| 砧 (世田谷区) | 183万円/坪 | - | 3件 |
| 深沢 (世田谷区) | 215万円/坪 | - | 2件 |
| 代沢 (世田谷区) | 264万円/坪 | - | 3件 |
| 玉川 (世田谷区) | 243万円/坪 | - | 2件 |
| 池尻 (世田谷区) | 278万円/坪 | - | 1件 |
| 世田谷 (世田谷区) | 201万円/坪 | - | 2件 |
| 船橋 (世田谷区) | 162万円/坪 | - | 2件 |
| 経堂 (世田谷区) | 209万円/坪 | - | 3件 |
| 羽根木 (世田谷区) | 204万円/坪 | - | 1件 |
| 松原 (世田谷区) | 205万円/坪 | - | 3件 |
| 宮坂 (世田谷区) | 211万円/坪 | - | 2件 |
| 大蔵 (世田谷区) | 101万円/坪 | - | 1件 |
| 野沢 (世田谷区) | 224万円/坪 | - | 2件 |
| 中町 (世田谷区) | 213万円/坪 | - | 1件 |
| 若林 (世田谷区) | 211万円/坪 | - | 3件 |
| 野毛 (世田谷区) | 162万円/坪 | - | 1件 |
| 上用賀 (世田谷区) | 203万円/坪 | - | 2件 |
| 下馬 (世田谷区) | 250万円/坪 | - | 3件 |
| 三宿 (世田谷区) | 237万円/坪 | - | 1件 |
| 三軒茶屋 (世田谷区) | 345万円/坪 | - | 2件 |
| 給田 (世田谷区) | 126万円/坪 | - | 1件 |
| 北烏山 (世田谷区) | 119万円/坪 | - | 2件 |
| 粕谷 (世田谷区) | 144万円/坪 | - | 2件 |
| 桜 (世田谷区) | 186万円/坪 | - | 1件 |
| 上北沢 (世田谷区) | 182万円/坪 | - | 1件 |
| 千歳台 (世田谷区) | 128万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川田園調布 (世田谷区) | 216万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桜上水 (世田谷区) | 267万円/坪 | - | 1件 |
| 等々力 (世田谷区) | 290万円/坪 | - | 2件 |
| 南烏山 (世田谷区) | 344万円/坪 | - | 2件 |
| 大原 (世田谷区) | 242万円/坪 | - | 1件 |
| 奥沢 (世田谷区) | 353万円/坪 | - | 2件 |
| 喜多見 (世田谷区) | 232万円/坪 | - | 1件 |
| 用賀 (世田谷区) | 274万円/坪 | - | 2件 |
| 桜新町 (世田谷区) | 354万円/坪 | - | 1件 |
| 瀬田 (世田谷区) | 250万円/坪 | - | 1件 |
| 代田 (世田谷区) | 237万円/坪 | - | 1件 |
| 桜丘 (世田谷区) | 229万円/坪 | - | 1件 |
| 北沢 (世田谷区) | 734万円/坪 | - | 2件 |
| 太子堂 (世田谷区) | 992万円/坪 | - | 1件 |
| 深沢 (世田谷区) | 220万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川 (世田谷区) | 384万円/坪 | - | 2件 |
| 池尻 (世田谷区) | 508万円/坪 | - | 1件 |
| 世田谷 (世田谷区) | 250万円/坪 | - | 1件 |
| 経堂 (世田谷区) | 339万円/坪 | - | 1件 |
| 松原 (世田谷区) | 287万円/坪 | - | 3件 |
| 若林 (世田谷区) | 246万円/坪 | - | 1件 |
| 三軒茶屋 (世田谷区) | 442万円/坪 | - | 1件 |
| 上北沢 (世田谷区) | 202万円/坪 | - | 1件 |
| 駒沢 (世田谷区) | 428万円/坪 | - | 1件 |
| 豪徳寺 (世田谷区) | 238万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「世田谷区」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三軒茶屋駅 (その他 東急田園都市線) | 281万円/坪 | +9.8% | 6件 |
| 二子玉川駅 (その他 東急田園都市線) | 166万円/坪 | +6.0% | 7件 |
| 桜新町駅 (その他 東急田園都市線) | 241万円/坪 | +7.8% | 7件 |
| 池尻大橋駅 (その他 東急田園都市線) | 256万円/坪 | - | 3件 |
| 用賀駅 (その他 東急田園都市線) | 210万円/坪 | +7.8% | 12件 |
| 駒沢大学駅 (その他 東急田園都市線) | 213万円/坪 | +8.3% | 5件 |
| 下北沢駅 (京王井の頭線) | 256万円/坪 | - | 2件 |
| 久我山駅 (京王井の頭線) | 113万円/坪 | - | 1件 |
| 新代田駅 (京王井の頭線) | 256万円/坪 | - | 1件 |
| 明大前駅 (京王井の頭線) | 210万円/坪 | - | 2件 |
| 東松原駅 (京王井の頭線) | 203万円/坪 | - | 2件 |
| 池ノ上駅 (京王井の頭線) | 262万円/坪 | - | 2件 |
| 笹塚駅 (京王新線) | 215万円/坪 | - | 1件 |
| 上北沢駅 (京王線) | 168万円/坪 | - | 2件 |
| 下高井戸駅 (京王線) | 195万円/坪 | - | 1件 |
| 仙川駅 (京王線) | 123万円/坪 | - | 3件 |
| 八幡山駅 (京王線) | 143万円/坪 | - | 2件 |
| 千歳烏山駅 (京王線) | 146万円/坪 | +5.6% | 8件 |
| 桜上水駅 (京王線) | 175万円/坪 | - | 1件 |
| 芦花公園駅 (京王線) | 146万円/坪 | - | 2件 |
| 世田谷代田駅 (小田急小田原線) | 242万円/坪 | - | 3件 |
| 千歳船橋駅 (小田急小田原線) | 174万円/坪 | +6.3% | 6件 |
| 喜多見駅 (小田急小田原線) | 94.3万円/坪 | - | 4件 |
| 成城学園前駅 (小田急小田原線) | 194万円/坪 | +6.7% | 6件 |
| 東北沢駅 (小田急小田原線) | 248万円/坪 | - | 2件 |
| 梅ケ丘駅 (小田急小田原線) | 208万円/坪 | - | 3件 |
| 祖師ケ谷大蔵駅 (小田急小田原線) | 160万円/坪 | +6.7% | 10件 |
| 経堂駅 (小田急小田原線) | 205万円/坪 | +7.5% | 6件 |
| 豪徳寺駅 (小田急小田原線) | 217万円/坪 | - | 2件 |
| 上町駅 (東急世田谷線) | 189万円/坪 | - | 4件 |
| 世田谷駅 (東急世田谷線) | 201万円/坪 | - | 2件 |
| 宮の坂駅 (東急世田谷線) | 210万円/坪 | - | 1件 |
| 松原駅 (東急世田谷線) | 204万円/坪 | - | 3件 |
| 松陰神社前駅 (東急世田谷線) | 211万円/坪 | - | 3件 |
| 若林駅 (東急世田谷線) | 207万円/坪 | - | 1件 |
| 西太子堂駅 (東急世田谷線) | 217万円/坪 | - | 1件 |
| 上野毛駅 (東急大井町線) | 215万円/坪 | - | 3件 |
| 九品仏駅 (東急大井町線) | 236万円/坪 | - | 3件 |
| 尾山台駅 (東急大井町線) | 248万円/坪 | - | 4件 |
| 等々力駅 (東急大井町線) | 194万円/坪 | - | 4件 |
| 学芸大学駅 (東急東横線) | 258万円/坪 | - | 2件 |
| 田園調布駅 (東急東横線) | 205万円/坪 | - | 2件 |
| 祐天寺駅 (東急東横線) | 230万円/坪 | - | 1件 |
| 都立大学駅 (東急東横線) | 232万円/坪 | - | 1件 |
| 雪が谷大塚駅 (東急池上線) | 189万円/坪 | - | 1件 |
| 奥沢駅 (東急目黒線) | 270万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三軒茶屋駅 (その他 東急田園都市線) | 705万円/坪 | - | 3件 |
| 二子玉川駅 (その他 東急田園都市線) | 542万円/坪 | - | 3件 |
| 桜新町駅 (その他 東急田園都市線) | 300万円/坪 | - | 2件 |
| 池尻大橋駅 (その他 東急田園都市線) | 508万円/坪 | - | 1件 |
| 用賀駅 (その他 東急田園都市線) | 277万円/坪 | - | 2件 |
| 駒沢大学駅 (その他 東急田園都市線) | 304万円/坪 | - | 3件 |
| 下北沢駅 (京王井の頭線) | 697万円/坪 | - | 3件 |
| 新代田駅 (京王井の頭線) | 256万円/坪 | - | 1件 |
| 明大前駅 (京王井の頭線) | 320万円/坪 | - | 1件 |
| 東松原駅 (京王井の頭線) | 243万円/坪 | - | 1件 |
| 上北沢駅 (京王線) | 202万円/坪 | - | 1件 |
| 下高井戸駅 (京王線) | 290万円/坪 | - | 2件 |
| 代田橋駅 (京王線) | 242万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡山駅 (京王線) | 213万円/坪 | - | 1件 |
| 千歳烏山駅 (京王線) | 358万円/坪 | - | 2件 |
| 桜上水駅 (京王線) | 267万円/坪 | - | 1件 |
| 芦花公園駅 (京王線) | 226万円/坪 | - | 1件 |
| 世田谷代田駅 (小田急小田原線) | 237万円/坪 | - | 1件 |
| 千歳船橋駅 (小田急小田原線) | 229万円/坪 | - | 1件 |
| 喜多見駅 (小田急小田原線) | 232万円/坪 | - | 1件 |
| 成城学園前駅 (小田急小田原線) | 339万円/坪 | - | 1件 |
| 梅ケ丘駅 (小田急小田原線) | 267万円/坪 | - | 1件 |
| 祖師ケ谷大蔵駅 (小田急小田原線) | 259万円/坪 | - | 1件 |
| 経堂駅 (小田急小田原線) | 339万円/坪 | - | 1件 |
| 豪徳寺駅 (小田急小田原線) | 233万円/坪 | - | 2件 |
| 上町駅 (東急世田谷線) | 213万円/坪 | - | 1件 |
| 世田谷駅 (東急世田谷線) | 244万円/坪 | - | 1件 |
| 松陰神社前駅 (東急世田谷線) | 250万円/坪 | - | 1件 |
| 若林駅 (東急世田谷線) | 246万円/坪 | - | 1件 |
| 九品仏駅 (東急大井町線) | 270万円/坪 | - | 1件 |
| 尾山台駅 (東急大井町線) | 298万円/坪 | - | 3件 |
| 自由が丘駅 (東急大井町線) | 439万円/坪 | - | 1件 |
| 奥沢駅 (東急目黒線) | 267万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『世田谷区』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 200.8万円/坪、調査地点数 150件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の世田谷区平均は、住宅地が205万円/坪、商業地が353万円/坪で、前年比はそれぞれ+6.6%、+8.5%です。三軒茶屋駅に近い太子堂の商業地が992万円/坪となる一方、駅から距離のある喜多見や鎌田の住宅地は80.0万円/坪台にとどまり、駅距離や周辺用途による差が明瞭です。継続地点の変化率は用途別の区平均とほぼ一致しており、区平均は地点の実態をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安では、世田谷区の住宅地106地点の平均が205万円/坪、商業地32地点の平均が353万円/坪です。商業地は住宅地より148万円/坪高く、駅前や店舗集積地を含む用途の違いが価格水準に表れています。
住宅地の前年比の中央値は+6.5%で、中央50%は+5.8%から+7.4%の範囲に収まっています。地点間の変化率は比較的一様であり、区内全体では限られた地点だけでなく、幅広い住宅地で同程度の上昇が観測された構図です。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の区平均は、住宅地が前年比+6.6%、商業地が前年比+8.5%です。用途別では商業地の上昇率が住宅地を1.9ポイント上回っており、価格水準だけでなく変化率にも差があります。
2026年路線価の目安で上昇率が高い地点は、太子堂2丁目428番16外が992万円/坪、前年比+12.5%、池尻3丁目159番13外が508万円/坪、前年比+12.0%、奥沢5丁目316番9が439万円/坪、前年比+11.4%で、いずれも商業地です。一方、上昇率が小さい地点は、鎌田2丁目235番42が98.1万円/坪、前年比+2.4%、宇奈根2丁目230番8が84.1万円/坪、前年比+2.8%、大蔵5丁目2864番21が101万円/坪、前年比+3.4%で、いずれも住宅地です。この内訳から、商業地の高い伸びと区内外縁側の住宅地の緩やかな伸びが併存していることが分かります。
調査年が異なる参考比較では、2025年地価調査で三軒茶屋二丁目176番12が682万円/坪、前年比+10.9%、池尻三丁目235番7が254万円/坪、前年比+9.8%、北沢二丁目294番1が624万円/坪、前年比+9.3%でした。路線価の目安とは直接比較できませんが、別時点の同調査内でも駅周辺の商業地や住宅地に相対的に高い上昇率が見られます。
2026年路線価の目安の住宅地では、三軒茶屋2丁目234番15が423万円/坪、前年比+10.0%であるのに対し、喜多見1丁目4017番10は80.2万円/坪、前年比+3.6%です。前者は三軒茶屋駅から約9分でマンションと一般住宅が見られる地域、後者は喜多見駅から約28分で小規模住宅のほか空地も見られる地域です。同じ住宅地でも、駅距離と市街地の利用密度に対応した価格差が確認できます。
2026年路線価の目安の商業地では、三軒茶屋駅から約1分の太子堂2丁目428番16外が992万円/坪、前年比+12.5%です。一方、上北沢駅から約2分の上北沢4丁目1109番18は202万円/坪、前年比+4.9%です。いずれも駅近商業地ですが、太子堂の地点は小売店舗、飲食店、銀行などが建ち並び、容積率500%であるのに対し、上北沢の地点は小売店舗が並ぶ容積率300%の駅前地域です。商業集積の内容と土地利用の密度により、駅に近い地点同士でも水準が異なります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査の住宅地では、桜新町二丁目521番1が288万円/坪、前年比+8.5%、喜多見四丁目4157番6が88.1万円/坪、前年比+3.6%です。前者は桜新町駅から約6分で中高層マンションや事業所が見られ、後者は喜多見駅から約22分で一般住宅の中に農地も見られます。商業地では、玉川二丁目1516番1が857万円/坪、前年比+8.3%、桜三丁目409番15外が213万円/坪、前年比+6.6%でした。前者は二子玉川駅から約3分の中高層店舗・事務所地域、後者は上町駅から約12分の店舗・共同住宅が並ぶ路線商業地域で、同じ調査種別内でも駅との距離や商業地の性格による差が見られます。
2026年路線価の目安の住宅地106地点を対象とした回帰統計では、徒歩時間と価格の関係を示す決定係数は0.514で、徒歩時間が1%長い地点ほど価格が約3.6%低い統計的関係があります。これは個別地点の価格を駅距離だけで説明するものではありませんが、区内の住宅地価格に駅への近さが比較的明瞭に表れていることを示します。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三軒茶屋2丁目234番15 | 2026年路線価の目安 | 423万円/坪 | +10.0% | 三軒茶屋駅(徒歩9分) |
| 喜多見1丁目4017番10 | 2026年路線価の目安 | 80.2万円/坪 | +3.6% | 喜多見駅(徒歩28分) |
| 太子堂2丁目428番16外 | 2026年路線価の目安 | 992万円/坪 | +12.5% | 三軒茶屋駅(徒歩1分) |
| 上北沢4丁目1109番18 | 2026年路線価の目安 | 202万円/坪 | +4.9% | 上北沢駅(徒歩2分) |
| 鎌田2丁目235番42 | 2026年路線価の目安 | 98.1万円/坪 | +2.4% | 二子玉川駅(徒歩24分) |
2026年路線価の目安の三軒茶屋2丁目234番15は、三軒茶屋駅から約9分の住宅地です。マンションと一般住宅が見られ、容積率300%の土地利用を背景に423万円/坪、前年比+10.0%となっています。東京都の住宅地平均150万円/坪や世田谷区平均205万円/坪を上回る水準で、駅直結の商業地ではないものの、三軒茶屋の市街地に近い住宅地域としての位置づけが価格に表れています。
2026年路線価の目安の喜多見1丁目4017番10は、喜多見駅から約28分の住宅地です。小規模一般住宅に加えて空地も見られ、容積率100%の低密度な地域で、価格は80.2万円/坪、前年比+3.6%です。世田谷区の住宅地平均と東京都の住宅地平均をともに下回っており、駅から距離のある郊外側の住環境が区内での相対的な価格帯を説明します。
2026年路線価の目安の太子堂2丁目428番16外は、三軒茶屋駅から約1分の商業地です。小売店舗、飲食店、銀行などが建ち並び、容積率500%の高密度な商業利用が認められるため、992万円/坪、前年比+12.5%という区内でも高い水準です。太子堂は1地点の参考集計でも同額となっており、町丁目全体の相場ではなく当該地点の路線価の目安ですが、駅前商業集積を代表する地点として位置づけられます。
2026年路線価の目安の上北沢4丁目1109番18は、上北沢駅から約2分にある小売店舗中心の駅前商業地です。駅への近さはありますが、容積率300%、前面道路幅5.4mで、価格は202万円/坪、前年比+4.9%です。三軒茶屋駅周辺の高密度な商業地とは価格帯が異なり、地域の日常的な需要に対応する駅前商業地という性格が相対的な水準に表れています。
2026年路線価の目安の鎌田2丁目235番42は、二子玉川駅から約24分の住宅地です。一般住宅、アパート、マンションが混在する一方、駅別の2025年商業地参考平均519万円/坪とは調査年も用途も異なり、直接の価格比較はできません。当該住宅地は98.1万円/坪、前年比+2.4%で、二子玉川駅の駅前商業圏から距離のある住宅地域として、同駅周辺でも立地と用途による価格差が大きいことを示しています。
2026年路線価の目安の住宅地は、区平均の前年比+6.6%に対し、前年から継続して調査された104地点の前年比も+6.5%で、差は0.0ポイントです。中央値も+6.5%で、104地点すべてが上昇しています。変化率の中央50%が+5.8%から+7.4%に収まるため、平均値は一部の極端な地点だけで形成されたものではなく、住宅地の地点実態と整合しています。
商業地は、区平均と継続32地点の前年比がともに+8.5%で、32地点すべてが上昇しています。中央値は+8.2%で、住宅地より地点間のばらつきはあるものの、平均と継続地点の変化率に乖離はありません。したがって、商業地についても区平均は全体的な上昇を代表していると判断できます。
参考として、2025年地価調査でも住宅地は区平均と継続44地点がともに前年比+6.1%、商業地は区平均と継続16地点がともに前年比+7.6%です。路線価の目安と地価調査は別の調査ですが、それぞれの調査種別内では平均と継続地点が整合しており、地点構成の違いによる平均の偏りは小さい結果です。
世田谷区内では、過去に複数の市街地再開発事業が完了しています。太子堂四丁目の一部を含む三軒茶屋・太子堂四丁目では区域面積1.5haの事業が平成8年11月に、野沢四丁目を含む区域では0.5haの事業が平成11年1月に完了公告を迎えています。いずれも現在の地価変動との因果を示すものではありませんが、東部の市街地で実施された面的整備の履歴です。
砧八丁目の一部にある祖師谷大蔵駅南では0.3haの事業が平成12年6月に完了しています。また、玉川一・二・三丁目にまたがる二子玉川東Ⅰ期は8.1ha、玉川一丁目のⅡ期は3.1haで、二子玉川駅周辺にまとまった事業区域が位置します。
南烏山二丁目の一部にある芦花公園駅南口では、区域面積1.9haの事業が平成19年12月に完了しています。これらは三軒茶屋、二子玉川、祖師谷大蔵、芦花公園という区内の複数の駅周辺に分布しており、特定の地域だけに集中しない整備履歴として確認できます。
世田谷区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三軒茶屋2丁目234番15 | 住宅地 | 423.1万円/坪 | +11.1% | 三軒茶屋駅(徒歩9分) | 300 | 区内最高(住宅地) |
| 喜多見1丁目4017番10 | 住宅地 | 80.1万円/坪 | +3.8% | 喜多見駅(徒歩28分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 太子堂2丁目428番16外 | 商業地 | 991.7万円/坪 | +14.3% | 三軒茶屋駅(徒歩1分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 上北沢4丁目1109番18 | 商業地 | 201.5万円/坪 | +5.1% | 上北沢駅(徒歩2分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 鎌田2丁目235番42 | 住宅地 | 98.1万円/坪 | +2.5% | 二子玉川駅(徒歩24分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 桜上水5丁目480番12 | 住宅地 | 175.3万円/坪 | +5.4% | 桜上水駅(徒歩5分) | 100 | 参考地点 |
| 等々力5丁目33番3 | 住宅地 | 238.0万円/坪 | +6.6% | 尾山台駅(徒歩4分) | 100 | 参考地点 |
| 上馬1丁目595番2 | 住宅地 | 215.3万円/坪 | +9.6% | 駒沢大学駅(徒歩9分) | 150 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 桜上水5丁目480番12 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桜上水駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(167.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(142.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 175 万円/坪 53.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 等々力5丁目33番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：尾山台駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 238 万円/坪 72.0 万円/㎡ | +6.6% |
| 3 . 一般住宅とアパートが建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 上馬1丁目595番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 215 万円/坪 65.1 万円/㎡ | +9.6% |
| 4 . 住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南烏山2丁目496番15 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(179.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(130.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 190 万円/坪 57.6 万円/㎡ | +6.4% |
| 5 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大原1丁目1060番23 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：下北沢駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(225.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(144.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 242 万円/坪 73.1 万円/㎡ | +7.5% |
| 6 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 上野毛4丁目306番7 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：上野毛駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(197.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(154.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 209 万円/坪 63.4 万円/㎡ | +6.7% |
| 7 . マンションが建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 (公示地価) 等々力6丁目44番1 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：尾山台駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(296.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(215.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 325 万円/坪 98.4 万円/㎡ | +10.8% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東玉川1丁目67番10 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：雪が谷大塚駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(179.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(151.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 189 万円/坪 57.1 万円/㎡ | +5.9% |
| 9 . 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 奥沢3丁目300番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：奥沢駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(227.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(165.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 241 万円/坪 73.0 万円/㎡ | +6.5% |
| 10 . 一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域 (公示地価) 喜多見9丁目1580番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：喜多見駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(112.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 119 万円/坪 36.1 万円/㎡ | +6.9% |
| 11 . 一般住宅、共同住宅の中に畑も見られる住宅地域 (公示地価) 新町1丁目66番8 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桜新町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(193.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(140.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 206 万円/坪 62.4 万円/㎡ | +7.0% |
| 12 . 一般住宅、マンション、アパートがある住宅地域 (公示地価) 用賀4丁目326番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：用賀駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(235.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(170.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 252 万円/坪 76.2 万円/㎡ | +7.8% |
| 13 . 中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 桜新町2丁目521番1 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,876㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：桜新町駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(276.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(197.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 304 万円/坪 92.0 万円/㎡ | +10.6% |
| 14 . 一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域 (公示地価) 鎌田2丁目235番42 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.9m、側道区分：背面道、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(95.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.1 万円/坪 29.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 15 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 赤堤5丁目484番42 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：下高井戸駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(181.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(134.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 195 万円/坪 58.9 万円/㎡ | +7.9% |
| 16 . 中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域 (公示地価) 成城6丁目819番4 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：成城学園前駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(253.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(206.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 270 万円/坪 81.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 17 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上祖師谷5丁目1031番22 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：仙川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(129.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(106.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +6.1% |
| 18 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 上馬4丁目34番10 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(209.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(154.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 226 万円/坪 68.4 万円/㎡ | +8.6% |
| 19 . 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 喜多見4丁目4157番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：喜多見駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(86.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 瀬田4丁目334番17外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：用賀駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(195.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(156.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 62.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 21 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 宇奈根2丁目230番8 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(81.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(72.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.1 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 22 . 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 祖師谷1丁目138番13 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(181.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(129.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 194 万円/坪 58.6 万円/㎡ | +6.7% |
| 23 . 一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 代田2丁目668番165 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：世田谷代田駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(234.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(178.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 254 万円/坪 76.8 万円/㎡ | +8.5% |
| 24 . 一般住宅、集合住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 奥沢7丁目101番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：九品仏駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(261.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(179.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 280 万円/坪 84.8 万円/㎡ | +7.1% |
| 25 . 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 弦巻5丁目616番19 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上町駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(182.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(143.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 194 万円/坪 58.6 万円/㎡ | +6.6% |
| 26 . 中高層マンションが多い住宅地域 (公示地価) 用賀3丁目511番12 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,566㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、側道区分：三方路、最寄駅：用賀駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(263.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(194.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 291 万円/坪 88.0 万円/㎡ | +11.3% |
| 27 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 等々力1丁目79番12 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：尾山台駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 200 万円/坪 60.6 万円/㎡ | +5.6% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 桜丘3丁目2711番26 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千歳船橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(165.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(126.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 175 万円/坪 52.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 北沢1丁目501番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：東北沢駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(243.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(182.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 259 万円/坪 78.5 万円/㎡ | +7.3% |
| 30 . 一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域 (公示地価) 岡本1丁目1274番1外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：用賀駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(143.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(116.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 154 万円/坪 46.5 万円/㎡ | +8.0% |
| 31 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 太子堂2丁目356番45 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(254.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(155.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 278 万円/坪 84.0 万円/㎡ | +10.1% |
| 32 . 一般住宅、アパートの他、店舗等も混在する地域 (公示地価) 赤堤2丁目1136番33 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：豪徳寺駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(213.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(155.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 228 万円/坪 69.0 万円/㎡ | +7.1% |
| 33 . 一般住宅、アパート等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 梅丘2丁目1363番11 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：梅ケ丘駅、駅距離：710m(徒歩8.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(183.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 196 万円/坪 59.2 万円/㎡ | +7.1% |
| 34 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 砧8丁目62番9 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(195.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(154.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 63.0 万円/㎡ | +6.9% |
| 35 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 深沢1丁目30番22 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都立大学駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(216.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(168.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 232 万円/坪 70.3 万円/㎡ | +8.3% |
| 36 . 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 代沢2丁目1番10 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：池ノ上駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 263 万円/坪 79.7 万円/㎡ | +7.1% |
| 37 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 玉川4丁目139番32 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(205.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(145.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 219 万円/坪 66.2 万円/㎡ | +6.4% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 成城2丁目208番18 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：成城学園前駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(196.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(166.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 209 万円/坪 63.1 万円/㎡ | +7.1% |
| 39 . 一般住宅及びアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上祖師谷1丁目439番7外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(148.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(126.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.6 万円/㎡ | +6.2% |
| 40 . 小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 喜多見1丁目4017番10 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：喜多見駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.1 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +3.8% |
| 41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 祖師谷5丁目583番63 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(122.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.3 万円/㎡ | +6.5% |
| 42 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 池尻2丁目132番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：池尻大橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 278 万円/坪 84.0 万円/㎡ | +11.5% |
| 43 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 桜丘4丁目2824番35 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千歳船橋駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(172.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(128.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 184 万円/坪 55.5 万円/㎡ | +6.9% |
| 44 . 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 世田谷2丁目387番19 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上町駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(179.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(136.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 190 万円/坪 57.5 万円/㎡ | +6.5% |
| 45 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 代田1丁目381番14 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：世田谷代田駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 227 万円/坪 68.8 万円/㎡ | +7.9% |
| 46 . 一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 船橋6丁目22番5 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千歳船橋駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 154 万円/坪 46.6 万円/㎡ | +5.8% |
| 47 . 中小規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域 (公示地価) 経堂2丁目244番39 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：経堂駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(205.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(145.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 219 万円/坪 66.3 万円/㎡ | +7.1% |
| 48 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 羽根木1丁目1655番23 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東松原駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(189.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(141.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 204 万円/坪 61.8 万円/㎡ | +8.3% |
| 49 . 中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域 (公示地価) 赤堤3丁目271番14 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：松原駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(198.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(157.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 212 万円/坪 64.0 万円/㎡ | +7.0% |
| 50 . 中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 松原5丁目422番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：東松原駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(188.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(140.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 202 万円/坪 61.0 万円/㎡ | +7.3% |
| 51 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 経堂5丁目899番27外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：経堂駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(187.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(143.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 201 万円/坪 60.9 万円/㎡ | +8.3% |
| 52 . 中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 代沢1丁目81番22 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：池ノ上駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 260 万円/坪 78.7 万円/㎡ | +9.3% |
| 53 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域 (公示地価) 宮坂1丁目2443番22 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮の坂駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(196.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(150.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 210 万円/坪 63.4 万円/㎡ | +6.9% |
| 54 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 弦巻1丁目15番28 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：松陰神社前駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(202.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(147.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 216 万円/坪 65.4 万円/㎡ | +7.2% |
| 55 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 奥沢8丁目271番13 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：九品仏駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(228.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(169.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 56 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大蔵5丁目2864番21 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：成城学園前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(98.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +3.5% |
| 57 . 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 野沢4丁目245番10 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(195.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(143.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 212 万円/坪 64.1 万円/㎡ | +9.1% |
| 58 . 中規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域 (公示地価) 新町3丁目324番12 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桜新町駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(229.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(163.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.4 万円/㎡ | +6.4% |
| 59 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 (公示地価) 世田谷4丁目115番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：世田谷駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(198.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(144.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 211 万円/坪 63.9 万円/㎡ | +6.7% |
| 60 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中町2丁目45番43 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：等々力駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(198.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(153.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.3 万円/㎡ | +7.6% |
| 61 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 松原4丁目1075番7 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松原駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(183.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(140.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 195 万円/坪 59.0 万円/㎡ | +7.0% |
| 62 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若林3丁目216番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：松陰神社前駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(196.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(139.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 210 万円/坪 63.5 万円/㎡ | +7.6% |
| 63 . 一般住宅とアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 野毛1丁目95番5外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：等々力駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(155.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(133.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 162 万円/坪 49.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 64 . 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 上用賀6丁目103番7 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：用賀駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(172.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(131.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 184 万円/坪 55.8 万円/㎡ | +7.4% |
| 65 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 下馬6丁目60番25 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：学芸大学駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(258.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(185.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 280 万円/坪 84.8 万円/㎡ | +8.7% |
| 66 . 中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 三宿2丁目245番4 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：池尻大橋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 237 万円/坪 71.6 万円/㎡ | +7.1% |
| 67 . 中規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 経堂4丁目542番12 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：千歳船橋駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(193.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(150.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 206 万円/坪 62.4 万円/㎡ | +7.3% |
| 68 . 中小規模住宅にアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 下馬2丁目145番27 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(219.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(150.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 239 万円/坪 72.2 万円/㎡ | +8.8% |
| 69 . 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮坂3丁目2344番11 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：経堂駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(198.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(145.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 212 万円/坪 64.2 万円/㎡ | +7.5% |
| 70 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域 (公示地価) 三軒茶屋1丁目422番42 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(245.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(160.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 267 万円/坪 80.8 万円/㎡ | +9.7% |
| 71 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 深沢5丁目10番8外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：等々力駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(186.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(145.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 198 万円/坪 60.0 万円/㎡ | +6.7% |
| 72 . 閑静な中規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 上野毛2丁目82番2外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：上野毛駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(197.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(148.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 62.8 万円/㎡ | +5.8% |
| 73 . 中小規模の戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若林5丁目598番1内 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：若林駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 207 万円/坪 62.7 万円/㎡ | +5.7% |
| 74 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 給田2丁目344番13 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.8m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(120.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 75 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 北烏山7丁目2224番7 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：久我山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(108.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 76 . 中小規模一般住宅、アパート等もある住宅地域 (公示地価) 粕谷3丁目5番15 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(130.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 77 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 用賀1丁目6番4 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：用賀駅、駅距離：940m(徒歩11.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 233 万円/坪 70.6 万円/㎡ | +8.2% |
| 78 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 松原1丁目123番48 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：明大前駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 217 万円/坪 65.6 万円/㎡ | +8.2% |
| 79 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若林2丁目465番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西太子堂駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 217 万円/坪 65.5 万円/㎡ | +6.2% |
| 80 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上野毛1丁目62番10内 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上野毛駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 227 万円/坪 68.6 万円/㎡ | +4.5% |
| 81 . 一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 桜2丁目586番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：上町駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 186 万円/坪 56.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 82 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 上馬5丁目9番34 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松陰神社前駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 207 万円/坪 62.6 万円/㎡ | +6.1% |
| 83 . 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 桜上水1丁目101番20 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：経堂駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 169 万円/坪 51.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 84 . 小規模戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北烏山9丁目2023番19 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 125 万円/坪 37.9 万円/㎡ | +5.6% |
| 85 . 小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 砧1丁目347番80 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 149 万円/坪 45.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 86 . 主に一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 上北沢3丁目877番30内 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：上北沢駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 182 万円/坪 55.0 万円/㎡ | +5.2% |
| 87 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 成城8丁目549番4 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：成城学園前駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 197 万円/坪 59.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 88 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 奥沢5丁目140番 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：奥沢駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 299 万円/坪 90.4 万円/㎡ | +9.7% |
| 89 . 一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 千歳台5丁目517番5 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 128 万円/坪 38.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 90 . 一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域 (公示地価) 粕谷2丁目189番19外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：芦花公園駅、駅距離：880m(徒歩11.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 150 万円/坪 45.3 万円/㎡ | +6.2% |
| 91 . 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 下馬3丁目52番17 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：74㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.8m、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 232 万円/坪 70.3 万円/㎡ | +8.1% |
| 92 . 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 北沢4丁目650番11 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：東北沢駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 236 万円/坪 71.5 万円/㎡ | +7.2% |
| 93 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 瀬田1丁目949番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 230 万円/坪 69.7 万円/㎡ | +6.2% |
| 94 . 中規模住宅及びアパート等の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 代田5丁目901番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新代田駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 256 万円/坪 77.4 万円/㎡ | +9.0% |
| 95 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 船橋1丁目340番32 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：千歳船橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 170 万円/坪 51.4 万円/㎡ | +6.3% |
| 96 . 中規模、小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上用賀1丁目14番17 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：用賀駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 222 万円/坪 67.3 万円/㎡ | +9.1% |
| 97 . 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 玉川田園調布2丁目728番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：492㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：田園調布駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 216 万円/坪 65.2 万円/㎡ | +6.8% |
| 98 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野沢3丁目118番8外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学芸大学駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 235 万円/坪 71.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 99 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 鎌田4丁目22番28 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 98.4 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +4.5% |
| 100 . 一般住宅のほか共同住宅もある住宅地域 (公示地価) 南烏山4丁目1093番5 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 170 万円/坪 51.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 101 . 一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 上祖師谷2丁目382番10 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +6.6% |
| 102 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 砧4丁目257番1 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 190 万円/坪 57.6 万円/㎡ | +8.4% |
| 103 . 中小規模一般住宅、アパート等がある住宅地域 (公示地価) 祖師谷6丁目713番14 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +6.1% |
| 104 . 中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 代沢5丁目1141番8 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：下北沢駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 270 万円/坪 81.6 万円/㎡ | +9.6% |
| 105 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 玉川1丁目67番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 267 万円/坪 80.8 万円/㎡ | +8.1% |
| 106 . マンション、一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 三軒茶屋2丁目234番15 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,698㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 423 万円/坪 128 万円/㎡ | +11.1% |
| 107 . 中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域 (地価調査) 赤堤三丁目271番14 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：松原駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(191.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(155.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 204 万円/坪 61.7 万円/㎡ | +7.1% |
| 108 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 世田谷一丁目207番5 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：世田谷駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(179.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(133.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 190 万円/坪 57.5 万円/㎡ | +6.5% |
| 109 . 中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 桜新町一丁目413番5 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：桜新町駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 230 万円/坪 69.7 万円/㎡ | +7.5% |
| 110 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 中町一丁目55番33 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：等々力駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(192.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(159.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 203 万円/坪 61.3 万円/㎡ | +5.9% |
| 111 . 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 (地価調査) 駒沢二丁目1033番11 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(197.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(146.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 211 万円/坪 63.9 万円/㎡ | +7.5% |
| 112 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 代田三丁目421番14 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：梅ケ丘駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(198.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(154.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 212 万円/坪 64.2 万円/㎡ | +7.5% |
| 113 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (地価調査) 梅丘一丁目1474番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：梅ケ丘駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(202.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(155.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 216 万円/坪 65.2 万円/㎡ | +7.2% |
| 114 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 豪徳寺一丁目1883番9 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：豪徳寺駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(191.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(135.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 205 万円/坪 62.1 万円/㎡ | +7.6% |
| 115 . 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 経堂一丁目90番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：経堂駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(198.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(146.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.4 万円/㎡ | +8.1% |
| 116 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 赤堤一丁目234番26 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：経堂駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(204.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(160.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 218 万円/坪 65.8 万円/㎡ | +6.9% |
| 117 . 一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 代田二丁目668番165 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：世田谷代田駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(226.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(176.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.6 万円/㎡ | +8.0% |
| 118 . 一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北沢五丁目823番15 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：笹塚駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(199.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(133.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 215 万円/坪 65.0 万円/㎡ | +8.3% |
| 119 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 松原二丁目714番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：明大前駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(189.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(143.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 203 万円/坪 61.4 万円/㎡ | +7.7% |
| 120 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 船橋四丁目534番12 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千歳船橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(149.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(121.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 156 万円/坪 47.2 万円/㎡ | +5.2% |
| 121 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 上北沢一丁目811番3外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上北沢駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 154 万円/坪 46.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 122 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 八幡山三丁目242番19 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：八幡山駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(146.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(119.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 46.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 123 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 等々力五丁目33番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：尾山台駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 229 万円/坪 69.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 124 . 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 弦巻五丁目616番19 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上町駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(178.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(142.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 188 万円/坪 56.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 125 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 岡本三丁目408番4 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：用賀駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(135.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(121.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 140 万円/坪 42.2 万円/㎡ | +3.5% |
| 126 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 池尻三丁目235番7 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：池尻大橋駅、駅距離：490m(徒歩6.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 254 万円/坪 76.7 万円/㎡ | +10.9% |
| 127 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 瀬田四丁目334番17外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：用賀駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(189.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(154.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 201 万円/坪 60.8 万円/㎡ | +6.4% |
| 128 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 深沢二丁目44番20外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(186.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(149.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 198 万円/坪 60.0 万円/㎡ | +6.7% |
| 129 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 東玉川二丁目158番46 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：田園調布駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(184.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(152.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 195 万円/坪 59.0 万円/㎡ | +6.3% |
| 130 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 太子堂三丁目34番10 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：88㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 245 万円/坪 74.1 万円/㎡ | +10.1% |
| 131 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 岡本二丁目617番4 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(156.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(113.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 166 万円/坪 50.2 万円/㎡ | +6.4% |
| 132 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 玉川台二丁目469番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：用賀駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(209.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(148.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 225 万円/坪 67.9 万円/㎡ | +7.7% |
| 133 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 上用賀四丁目166番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：用賀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 204 万円/坪 61.8 万円/㎡ | +7.2% |
| 134 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 深沢七丁目31番34 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：桜新町駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(192.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(156.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 204 万円/坪 61.6 万円/㎡ | +6.1% |
| 135 . 中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域 (地価調査) 成城九丁目913番8 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成城学園前駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(137.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(115.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 146 万円/坪 44.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 136 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 駒沢四丁目80番15 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：桜新町駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(200.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(152.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.3 万円/㎡ | +6.1% |
| 137 . 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 砧三丁目197番38 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 167 万円/坪 50.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 138 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 上祖師谷四丁目1210番10外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：仙川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(120.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +5.1% |
| 139 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 千歳台二丁目854番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(121.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.6 万円/㎡ | +5.9% |
| 140 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 下馬一丁目125番3 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：祐天寺駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(213.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(155.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 230 万円/坪 69.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 141 . 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 祖師谷一丁目138番13 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(176.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(127.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 187 万円/坪 56.6 万円/㎡ | +6.5% |
| 142 . 中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 給田四丁目177番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(115.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(103.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.5 万円/㎡ | +4.6% |
| 143 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 北烏山一丁目920番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：芦花公園駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(134.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(110.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +5.3% |
| 144 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 八幡山二丁目39番10外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：八幡山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(129.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(106.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 135 万円/坪 40.7 万円/㎡ | +3.9% |
| 145 . 中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 給田五丁目39番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：仙川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(101.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +4.2% |
| 146 . 一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域 (地価調査) 喜多見四丁目4157番6 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：喜多見駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(85.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(74.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.1 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +3.7% |
| 147 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 尾山台一丁目16番1外 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：九品仏駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(177.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(162.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 185 万円/坪 56.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 148 . 中規模程度の住宅が多い準優良住宅地域 (地価調査) 成城二丁目116番2 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成城学園前駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(227.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(188.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.4 万円/㎡ | +8.0% |
| 149 . 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 瀬田三丁目776番4 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：用賀駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(192.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(141.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 205 万円/坪 62.2 万円/㎡ | +7.5% |
| 150 . 中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域 (地価調査) 桜新町二丁目521番1 (世田谷区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,876㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：桜新町駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 世田谷区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(265.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(194.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 288 万円/坪 87.2 万円/㎡ | +9.3% |
| 1 . 小売店舗と中層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 桜新町2丁目525番13 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：21m、最寄駅：桜新町駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(322.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(201.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 354 万円/坪 107 万円/㎡ | +10.7% |
| 2 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 上北沢4丁目1109番18 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：上北沢駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(192.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(149.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 202 万円/坪 61.0 万円/㎡ | +5.1% |
| 3 . 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 太子堂2丁目428番16外 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(878.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(441.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 992 万円/坪 300 万円/㎡ | +14.3% |
| 4 . 小売、飲食、娯楽店舗等の建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 北沢2丁目1045番37 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：背面道、最寄駅：下北沢駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(840.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(528.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 920 万円/坪 278 万円/㎡ | +12.3% |
| 5 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 等々力1丁目80番2 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：尾山台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 250 万円/坪 75.7 万円/㎡ | +7.7% |
| 6 . 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 玉川4丁目1667番8 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(243.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(152.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 261 万円/坪 78.9 万円/㎡ | +7.6% |
| 7 . 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 池尻3丁目159番13外 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：池尻大橋駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(451.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(239.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 508 万円/坪 154 万円/㎡ | +13.6% |
| 8 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 等々力2丁目17番6 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：63㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：尾山台駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(307.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(201.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 331 万円/坪 100 万円/㎡ | +7.8% |
| 9 . 低中層の店舗兼共同住宅等が多い近隣商業地域 (公示地価) 奥沢4丁目32番3 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：奥沢駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(250.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(167.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 267 万円/坪 80.8 万円/㎡ | +6.8% |
| 10 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 北沢2丁目970番5 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：74㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：下北沢駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(495.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(298.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 547 万円/坪 166 万円/㎡ | +11.3% |
| 11 . 小規模店舗、店舗兼共同住宅が多い駅前商業地域 (公示地価) 大原2丁目1307番8 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：代田橋駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(225.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(165.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 242 万円/坪 73.3 万円/㎡ | +8.3% |
| 12 . 小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 世田谷4丁目50番7 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：松陰神社前駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(234.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(164.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 250 万円/坪 75.8 万円/㎡ | +7.1% |
| 13 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南烏山5丁目643番8外 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：164㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(424.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(275.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 463 万円/坪 140 万円/㎡ | +10.1% |
| 14 . 小売、飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 松原1丁目646番17 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：明大前駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(289.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(198.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 320 万円/坪 96.8 万円/㎡ | +11.0% |
| 15 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 (公示地価) 駒沢2丁目963番18 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(390.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(216.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 428 万円/坪 130 万円/㎡ | +10.2% |
| 16 . 中低層の小売店舗の建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 豪徳寺1丁目2032番8 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：豪徳寺駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(225.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(190.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 238 万円/坪 72.1 万円/㎡ | +7.1% |
| 17 . 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 経堂1丁目36番21 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗,医院、利用状況詳細：店舗、診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：経堂駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(313.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(214.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 339 万円/坪 102 万円/㎡ | +8.5% |
| 18 . 中低層の店舗、事務所等が多い路線商業地域 (公示地価) 瀬田2丁目812番11 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：507㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：用賀駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(235.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(163.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 250 万円/坪 75.6 万円/㎡ | +6.3% |
| 19 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 用賀4丁目425番8 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：用賀駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(280.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(187.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 304 万円/坪 92.0 万円/㎡ | +9.5% |
| 20 . 大規模店舗に中小規模店舗が混在する商業地域 (公示地価) 玉川3丁目1596番3 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.9m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(461.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(256.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 508 万円/坪 154 万円/㎡ | +11.0% |
| 21 . 低中層店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域 (公示地価) 代田1丁目368番2 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：世田谷代田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(218.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(150.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 237 万円/坪 71.6 万円/㎡ | +9.1% |
| 22 . マンションと事務所ビルが混在する路線商業地域 (公示地価) 松原3丁目837番2 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：43m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：下高井戸駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(271.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(175.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 296 万円/坪 89.6 万円/㎡ | +9.8% |
| 23 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 三軒茶屋1丁目17番11外 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：139㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(397.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(222.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 442 万円/坪 134 万円/㎡ | +12.8% |
| 24 . 中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 若林5丁目576番4 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：379㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：若林駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(227.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(145.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 246 万円/坪 74.5 万円/㎡ | +8.6% |
| 25 . 店舗、営業所、銀行等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 深沢6丁目41番22 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：104㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(204.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(147.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 220 万円/坪 66.6 万円/㎡ | +8.0% |
| 26 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 用賀2丁目4番5 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：桜新町駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(224.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(148.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 245 万円/坪 74.0 万円/㎡ | +9.6% |
| 27 . 中層の店舗付マンション等が多い路線商業地域 (公示地価) 桜丘5丁目3115番1 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：422㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：千歳船橋駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(211.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 229 万円/坪 69.3 万円/㎡ | +8.9% |
| 28 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 南烏山3丁目865番1 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：510㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：芦花公園駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(210.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(146.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 226 万円/坪 68.4 万円/㎡ | +8.0% |
| 29 . 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 桜上水4丁目430番12 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：桜上水駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(247.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(176.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 267 万円/坪 80.8 万円/㎡ | +8.8% |
| 30 . 小規模な店舗兼共同住宅等が多い近隣商業地域 (公示地価) 奥沢5丁目316番9 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：自由が丘駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(395.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(215.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 439 万円/坪 133 万円/㎡ | +12.9% |
| 31 . 中低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 喜多見8丁目2175番10 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：喜多見駅、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(216.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(167.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 232 万円/坪 70.2 万円/㎡ | +7.9% |
| 32 . 小売店舗、マンション等が混在する駅前商業地域 (公示地価) 松原5丁目168番40 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：東松原駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(225.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(165.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 243 万円/坪 73.6 万円/㎡ | +8.6% |
| 33 . 店舗事務所ビル、マンションが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 三軒茶屋二丁目176番12 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：三軒茶屋駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(617.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(314.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 682 万円/坪 206 万円/㎡ | +12.2% |
| 34 . 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 代田五丁目884番1内 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新代田駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(236.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(155.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 256 万円/坪 77.4 万円/㎡ | +9.3% |
| 35 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 玉川二丁目1516番1 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：26m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：二子玉川駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(789.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(428.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 857 万円/坪 259 万円/㎡ | +9.1% |
| 36 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 桜三丁目409番15外 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：上町駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(200.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(152.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.6 万円/㎡ | +7.0% |
| 37 . 小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 奥沢八丁目236番10 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：九品仏駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(251.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(177.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 270 万円/坪 81.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 38 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 梅丘一丁目1462番15 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：梅ケ丘駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(249.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(178.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 267 万円/坪 80.8 万円/㎡ | +7.4% |
| 39 . 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 祖師谷一丁目131番15 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：祖師ケ谷大蔵駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(241.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(178.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 259 万円/坪 78.3 万円/㎡ | +7.9% |
| 40 . 店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 北沢二丁目294番1 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：下北沢駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(571.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(327.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 624 万円/坪 189 万円/㎡ | +10.3% |
| 41 . 中低層の小売店舗の建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 豪徳寺一丁目2032番8 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：豪徳寺駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(219.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(188.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 228 万円/坪 69.0 万円/㎡ | +4.1% |
| 42 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 等々力二丁目17番6 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：63㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：尾山台駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(292.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(198.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 315 万円/坪 95.2 万円/㎡ | +8.2% |
| 43 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 世田谷三丁目823番5 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：335㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：世田谷駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 244 万円/坪 73.8 万円/㎡ | +7.1% |
| 44 . 中低層の日用品小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 成城二丁目138番3 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：106㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成城学園前駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(313.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(209.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 339 万円/坪 102 万円/㎡ | +8.5% |
| 45 . 店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域 (地価調査) 上北沢四丁目1077番3外 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：八幡山駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(199.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(150.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 213 万円/坪 64.6 万円/㎡ | +7.6% |
| 46 . 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 赤堤四丁目532番4 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：下高井戸駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(261.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(182.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 283 万円/坪 85.6 万円/㎡ | +9.6% |
| 47 . 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 野沢四丁目255番27 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：駒沢大学駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(243.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(161.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 263 万円/坪 79.4 万円/㎡ | +8.3% |
| 48 . 飲食、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 南烏山六丁目776番3 (世田谷区) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千歳烏山駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 世田谷区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、世田谷区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(237.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(168.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「世田谷区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 254 万円/坪 76.8 万円/㎡ | +7.7% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、世田谷区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 98.7 万人 | -0.24% |
| 2045 年 | 98.9 万人 | +0.22% |
| 2040 年 | 98.7 万人 | +0.84% |
| 2035 年 | 97.9 万人 | +1.50% |
| 2030 年 | 96.5 万人 | +1.98% |
| 2025 年 | 94.6 万人 | +0.25% |
| 2020 年 | 94.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント