データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
茅ケ崎市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 78.9万円/坪(23.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.5%(4.1万円/坪、1.2万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む48地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
茅ケ崎市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 茅ケ崎市の住宅地坪単価は78.9万円/坪、神奈川県全体は71.4万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 78.9万円/坪 | +5.5% | 48件 |
| 2025年 | 74.8万円/坪 | +6.2% | 48件 |
| 2024年 | 70.4万円/坪 | +2.1% | 49件 |
| 2023年 | 69.0万円/坪 | +4.9% | 46件 |
| 2022年 | 65.7万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2021年 | 65.0万円/坪 | +0.1% | 45件 |
| 2020年 | 65.0万円/坪 | -1.0% | 45件 |
| 2019年 | 65.6万円/坪 | +0.4% | 44件 |
| 2018年 | 65.3万円/坪 | +0.2% | 44件 |
| 2017年 | 65.2万円/坪 | -2.3% | 44件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.8万円/坪 | +1.6% | 38件 |
| 2015年 | 65.7万円/坪 | -1.5% | 36件 |
| 2014年 | 66.7万円/坪 | +0.7% | 32件 |
| 2013年 | 66.2万円/坪 | -0.6% | 29件 |
| 2012年 | 66.6万円/坪 | -1.0% | 28件 |
| 2011年 | 67.2万円/坪 | -1.0% | 28件 |
| 2010年 | 67.9万円/坪 | -3.0% | 28件 |
| 2009年 | 70.0万円/坪 | +1.9% | 28件 |
| 2008年 | 68.7万円/坪 | +5.6% | 26件 |
| 2007年 | 65.1万円/坪 | +0.2% | 26件 |
| 2006年 | 64.9万円/坪 | -1.9% | 26件 |
| 2005年 | 66.2万円/坪 | -3.6% | 22件 |
| 2004年 | 68.7万円/坪 | -4.2% | 21件 |
| 2003年 | 71.7万円/坪 | -3.9% | 21件 |
| 2002年 | 74.6万円/坪 | -2.7% | 21件 |
| 2001年 | 76.7万円/坪 | -3.1% | 17件 |
| 2000年 | 79.2万円/坪 | -4.6% | 15件 |
| 1999年 | 83.0万円/坪 | -3.3% | 15件 |
| 1998年 | 85.8万円/坪 | -1.3% | 15件 |
| 1997年 | 86.9万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 1996年 | 87.5万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 1995年 | 88.5万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 1994年 | 88.2万円/坪 | -8.0% | 12件 |
| 1993年 | 95.9万円/坪 | +1.0% | 7件 |
| 1992年 | 94.9万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 1991年 | 97.4万円/坪 | +3.8% | 6件 |
| 1990年 | 93.8万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1989年 | 93.4万円/坪 | +10.8% | 6件 |
| 1988年 | 84.3万円/坪 | +53.8% | 6件 |
| 1987年 | 54.8万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1986年 | 54.6万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1985年 | 54.5万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 149万円/坪 | +8.8% | 8件 |
| 2025年 | 137万円/坪 | +10.8% | 7件 |
| 2024年 | 124万円/坪 | +9.4% | 7件 |
| 2023年 | 113万円/坪 | +5.7% | 7件 |
| 2022年 | 107万円/坪 | +2.5% | 7件 |
| 2021年 | 104万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 2020年 | 104万円/坪 | +1.4% | 7件 |
| 2019年 | 103万円/坪 | +0.9% | 7件 |
| 2018年 | 102万円/坪 | +0.5% | 7件 |
| 2017年 | 102万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 101万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 2015年 | 100万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 2014年 | 100万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 2013年 | 99.7万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2012年 | 100.0万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2011年 | 101万円/坪 | -1.7% | 7件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2009年 | 107万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2008年 | 108万円/坪 | +5.6% | 7件 |
| 2007年 | 102万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2006年 | 103万円/坪 | -5.5% | 7件 |
| 2005年 | 108万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 2004年 | 116万円/坪 | - | 5件 |
| 2003年 | 114万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 94.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 100万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 108万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 117万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 125万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 129万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 150万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 181万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 133万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 39.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 36.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 34.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 32.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 31.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 30.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 29.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 28.9万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 26.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 26.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 27.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 28.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 28.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 49.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 53.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 60.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 63.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 66.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 71.4万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 68.4万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 65.5万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 63.5万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 62.3万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 61.8万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 61.8万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 61.1万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 60.4万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 60.1万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 59.5万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 59.1万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 58.5万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 57.8万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 57.6万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 58.1万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 59.0万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 61.6万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 62.3万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 59.4万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 58.6万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 59.7万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 62.1万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 65.3万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 69.1万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 72.8万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 76.8万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 81.3万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 84.8万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 86.3万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 88.7万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 91.5万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 96.5万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 109万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 125万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 129万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 130万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 126万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 65.4万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 59.0万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 58.0万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 246万円/坪 | +8.4% | 597件 |
| 2025年 | 227万円/坪 | +7.2% | 572件 |
| 2024年 | 211万円/坪 | +6.4% | 564件 |
| 2023年 | 199万円/坪 | +3.1% | 552件 |
| 2022年 | 193万円/坪 | +2.1% | 547件 |
| 2021年 | 189万円/坪 | +0.7% | 544件 |
| 2020年 | 188万円/坪 | +5.2% | 536件 |
| 2019年 | 178万円/坪 | +5.4% | 527件 |
| 2018年 | 169万円/坪 | +7.4% | 520件 |
| 2017年 | 158万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 155万円/坪 | +3.8% | 475件 |
| 2015年 | 149万円/坪 | +2.1% | 464件 |
| 2014年 | 146万円/坪 | +6.3% | 452件 |
| 2013年 | 137万円/坪 | +0.6% | 439件 |
| 2012年 | 136万円/坪 | -1.6% | 432件 |
| 2011年 | 139万円/坪 | -2.8% | 426件 |
| 2010年 | 143万円/坪 | -5.9% | 418件 |
| 2009年 | 152万円/坪 | -0.5% | 409件 |
| 2008年 | 152万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 136万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 128万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 131万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 139万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 149万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 163万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 183万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 206万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 231万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 256万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 291万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 342万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 407万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 528万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 686万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 812万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 815万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 852万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 762万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 315万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 254万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 235万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.6万円/坪 | +5.8% | 111件 |
| 2025年 | 47.8万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2024年 | 45.0万円/坪 | +6.3% | 109件 |
| 2023年 | 42.3万円/坪 | +4.2% | 107件 |
| 2022年 | 40.6万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2021年 | 39.5万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2020年 | 38.5万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 2019年 | 37.6万円/坪 | +2.8% | 105件 |
| 2018年 | 36.5万円/坪 | +2.7% | 99件 |
| 2017年 | 35.6万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.1万円/坪 | +1.8% | 75件 |
| 2015年 | 34.5万円/坪 | +2.6% | 71件 |
| 2014年 | 33.6万円/坪 | +0.9% | 68件 |
| 2013年 | 33.3万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 32.7万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 33.2万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 33.9万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 34.3万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 34.6万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 32.9万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 32.6万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 34.4万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 37.1万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 39.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 45.3万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 50.9万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 55.5万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 60.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 63.3万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 65.7万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 68.7万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 72.2万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 78.9万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 87.0万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 95.7万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 98.4万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 97.4万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 100万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 90.9万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 53.3万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 52.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 46.6万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.27万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.27万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.27万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.28万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.29万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.7万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.8万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 1.0万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 1.0万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 1.0万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 1.0万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.9万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.8万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.8万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、茅ケ崎市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『赤松町』における140 万円/坪(42.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『芹沢字中ノ谷』における22.8 万円/坪(6.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『浜竹』における+10.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『赤羽根字四図』における+1.0%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『辻堂駅』における90.2 万円/坪(27.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『香川駅』における47.2 万円/坪(14.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『辻堂駅』における+6.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『香川駅』における+2.5%です。
『辻堂駅』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『香川駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「茅ケ崎市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東海岸南 (茅ケ崎市) | 120万円/坪 | - | 2件 |
| 柳島海岸 (茅ケ崎市) | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 円蔵字御屋敷 (茅ケ崎市) | 60.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東海岸北 (茅ケ崎市) | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 松風台 (茅ケ崎市) | 55.9万円/坪 | - | 1件 |
| 高田 (茅ケ崎市) | 65.8万円/坪 | - | 2件 |
| 香川 (茅ケ崎市) | 57.2万円/坪 | - | 1件 |
| 松浪 (茅ケ崎市) | 102万円/坪 | - | 1件 |
| ひばりが丘 (茅ケ崎市) | 87.6万円/坪 | - | 1件 |
| 松林 (茅ケ崎市) | 66.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南湖 (茅ケ崎市) | 79.5万円/坪 | - | 2件 |
| 浜竹 (茅ケ崎市) | 127万円/坪 | - | 2件 |
| 赤松町 (茅ケ崎市) | 140万円/坪 | - | 1件 |
| 萩園字寺田 (茅ケ崎市) | 46.9万円/坪 | - | 1件 |
| 中海岸 (茅ケ崎市) | 106万円/坪 | - | 2件 |
| 円蔵 (茅ケ崎市) | 65.8万円/坪 | - | 1件 |
| 中島字丸島 (茅ケ崎市) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 小和田 (茅ケ崎市) | 97.9万円/坪 | - | 1件 |
| 矢畑字勝沼 (茅ケ崎市) | 78.0万円/坪 | - | 1件 |
| 柳島 (茅ケ崎市) | 60.8万円/坪 | - | 1件 |
| 本村 (茅ケ崎市) | 74.4万円/坪 | - | 2件 |
| 浜須賀 (茅ケ崎市) | 89.3万円/坪 | - | 1件 |
| 菱沼 (茅ケ崎市) | 74.9万円/坪 | - | 2件 |
| 芹沢字中ノ谷 (茅ケ崎市) | 22.8万円/坪 | - | 1件 |
| 今宿字北側 (茅ケ崎市) | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 下町屋 (茅ケ崎市) | 62.8万円/坪 | - | 1件 |
| 赤羽根字二図 (茅ケ崎市) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 十間坂 (茅ケ崎市) | 97.2万円/坪 | - | 2件 |
| 室田 (茅ケ崎市) | 61.8万円/坪 | - | 1件 |
| 白浜町 (茅ケ崎市) | 87.6万円/坪 | - | 1件 |
| 松尾字金立 (茅ケ崎市) | 64.5万円/坪 | - | 1件 |
| 甘沼字向原 (茅ケ崎市) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 赤羽根字四図 (茅ケ崎市) | 27.3万円/坪 | - | 1件 |
| 浜之郷字登象 (茅ケ崎市) | 70.4万円/坪 | - | 1件 |
| 共恵 (茅ケ崎市) | 120万円/坪 | - | 1件 |
| 緑が浜 (茅ケ崎市) | 89.3万円/坪 | - | 1件 |
| 美住町 (茅ケ崎市) | 95.2万円/坪 | - | 1件 |
| 萩園字走内 (茅ケ崎市) | 44.6万円/坪 | - | 1件 |
| 下寺尾字北方 (茅ケ崎市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東海岸北 (茅ケ崎市) | 146万円/坪 | - | 2件 |
| 高田 (茅ケ崎市) | 78.3万円/坪 | - | 1件 |
| 浜竹 (茅ケ崎市) | 139万円/坪 | - | 1件 |
| 新栄町 (茅ケ崎市) | 251万円/坪 | - | 1件 |
| 元町 (茅ケ崎市) | 144万円/坪 | - | 1件 |
| 茅ケ崎 (茅ケ崎市) | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 共恵 (茅ケ崎市) | 183万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「茅ケ崎市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『茅ケ崎市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 78.9万円/坪、調査地点数 48件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の茅ケ崎市平均は、住宅地79.6万円/坪、商業地145.8万円/坪、工業地44.3万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+4.2%、商業地が参考値で前年比+8.1%となり、新栄町5565番29外は251.2万円/坪、前年比+10.5%でした。一方、駅から離れた住宅地には20万～40万円台/坪の地点もあります。継続地点の変化は用途別平均と一致しており、市平均は全体の方向をおおむね反映していますが、駅距離や街並みによる価格差も明確です。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地32地点が79.6万円/坪、商業地5地点が145.8万円/坪、工業地1地点が44.3万円/坪です。商業地は住宅地を大きく上回り、駅近の店舗・事務所地域と、市内各所の住宅地域との用途差が平均価格に表れています。商業地と工業地は地点数が限られるため、特に工業地の平均は参考値として見る必要があります。
住宅地の継続32地点では、前年比の中央値が+3.7%、中央50%の範囲が+2.7%から+5.5%で、ばらつきは中程度です。平均だけでなく地点分布もプラス圏にあり、市内住宅地は上昇率に差を伴いながら価格が上がった構成です。
2025年から2026年にかけて、公示地価の住宅地平均は前年比+4.2%、商業地平均は参考値で前年比+8.1%です。用途別では商業地の上昇率が住宅地より高く、2026年の変化は駅に近い商業地点で特に大きく表れています。
上昇率が高い公示地価地点は、新栄町5565番29外が251.2万円/坪、前年比+10.5%、東海岸北1丁目10330番28が148.8万円/坪、前年比+9.3%、茅ケ崎1丁目2464番イ外が106.4万円/坪、前年比+8.4%です。いずれも商業地であり、商業地5地点という限られた集計ながら、住宅地平均を上回る変化が確認できます。
上昇率が小さい公示地価地点は、萩園字寺田2114番66が46.9万円/坪、前年比+2.1%、芹沢字中ノ谷1057番2が22.8万円/坪、前年比+2.2%、香川6丁目1297番8外が57.2万円/坪、前年比+2.3%です。すべて上昇地点ですが、市平均より低い伸びにとどまり、市内でも変化の幅が一様ではないことを示しています。
2026年公示地価の住宅地では、赤松町3697番384が140.5万円/坪、前年比+7.1%である一方、芹沢字中ノ谷1057番2は22.8万円/坪、前年比+2.2%です。前者は辻堂駅に近い一般住宅・アパートの住宅地域、後者は茅ケ崎駅から離れた一般住宅・農家住宅の混在地域であり、同じ住宅地でも駅距離と街並みの違いが価格水準の差として表れています。
商業地では、新栄町5565番29外が251.2万円/坪、前年比+10.5%であるのに対し、高田5丁目539番2外は78.3万円/坪、前年比+3.8%です。前者は茅ケ崎駅に近い店舗・事務所ビルの商業地域、後者は駅から離れた店舗・営業所・医院などの路線商業地域です。駅前型と路線型という商業地の性格の違いが、価格水準と上昇率の差に対応しています。
別時点の地価調査を同じ調査種別内で見ると、2025年住宅地平均は72.8万円/坪、2024年比で前年比+5.0%です。共恵2丁目11935番11外は120.0万円/坪、前年比+9.1%である一方、下寺尾字北方1504番5は25.5万円/坪、前年比+1.3%でした。2025年商業地は、駅に近い共恵1丁目5688番4が183.5万円/坪、店舗・事業所・住宅が混在する浜竹3丁目3945番1外が138.8万円/坪です。公示地価とは調査年と調査種別が異なるため、これらは別系列として捉える必要があります。
2026年公示地価の住宅地32地点を対象とした回帰統計では、徒歩時間の価格弾力性が-2.35、決定係数が0.617です。統計上は徒歩時間が長い地点ほど価格が低い関係が比較的明瞭であり、駅距離が市内住宅地の価格差と強く対応しています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 赤松町3697番384 | 2026年公示地価 | 140.5万円/坪 | +7.1% | 辻堂駅(徒歩9分) |
| 芹沢字中ノ谷1057番2 | 2026年公示地価 | 22.8万円/坪 | +2.2% | 茅ケ崎駅(徒歩72分) |
| 新栄町5565番29外 | 2026年公示地価 | 251.2万円/坪 | +10.5% （参考） | 茅ケ崎駅(徒歩2分) |
| 高田5丁目539番2外 | 2026年公示地価 | 78.3万円/坪 | +3.8% （参考） | 茅ケ崎駅(徒歩24分) |
| 萩園字寺田2114番66 | 2026年公示地価 | 46.9万円/坪 | +2.1% | 茅ケ崎駅(徒歩35分) |
以下で用いる駅別平均は2025年集計であり、2026年公示地価地点との比較は調査年が異なる参考比較です。また、2025年住宅地集計では茅ケ崎市が81.4万円/坪、神奈川県が74.5万円/坪で、市平均が県平均を上回っています。
赤松町3697番384は、2026年公示地価で140.5万円/坪、前年比+7.1%の住宅地です。赤松町にある中小規模住宅やアパートが建ち並ぶ地域で、辻堂駅まで約9分という徒歩圏の立地です。2025年の辻堂駅周辺住宅地平均91.6万円/坪を参考にしても高い水準であり、駅への近さと住宅利用の集積が市内での相対的な高さに対応しています。
芹沢字中ノ谷1057番2は、2026年公示地価で22.8万円/坪、前年比+2.2%です。芹沢字中ノ谷は一般住宅と農家住宅が混在し、容積率も100%で、茅ケ崎駅までは約72分です。駅周辺の住宅地とは異なる郊外側の土地利用と長い駅距離が、市内住宅地の中で低い価格水準となっている背景として読み取れます。
新栄町5565番29外は、2026年公示地価で251.2万円/坪、前年比+10.5%の参考値です。新栄町は店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域で、茅ケ崎駅まで約2分、容積率は400%です。駅近で商業利用の集積度が高い立地であるため、住宅地や郊外型の商業地より高い価格帯に位置しています。
高田5丁目539番2外は、2026年公示地価で78.3万円/坪、前年比+3.8%の参考値です。高田の県道沿いに店舗、営業所、医院などが混在する路線商業地域で、茅ケ崎駅までは約24分です。駅前型の新栄町とは異なり、容積率200%の沿道利用を中心とするため、同じ商業地でも価格水準は低くなっています。
萩園字寺田2114番66は、2026年公示地価で46.9万円/坪、前年比+2.1%です。萩園字寺田にある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域ですが、茅ケ崎駅までは約35分です。整った住宅地という性格を持つ一方、駅から距離があるため、市平均を下回る価格帯に位置し、駅近住宅地との差が表れています。
2026年公示地価の住宅地では、市平均の前年比+4.2%と継続32地点の前年比+4.2%が一致し、32地点すべてが上昇しています。中央値は前年比+3.7%、中央50%は+2.7%から+5.5%であるため、一部地点だけの変化ではなく、地点全体に上昇が広がっています。住宅地平均は方向と規模の両面で地点の実態をおおむね反映しています。
商業地も、市平均と継続5地点がともに前年比+8.1%で一致し、5地点すべてが上昇しています。中央値は前年比+8.4%で、平均と近い水準です。ただし5地点のみで、市平均の前年比は参考値であるため、住宅地より慎重に解釈する必要があります。工業地は比較可能な1地点が前年比+7.5%ですが、単独地点のため市内全体を代表するとはいえません。
2025年地価調査でも、住宅地平均と継続13地点はともに前年比+5.0%で、13地点すべてが上昇し、中央値は前年比+4.9%でした。こちらも平均と地点の実態は整合しています。一方、商業地と工業地は前年比を比較できる地点が各1地点に限られるため、用途全体の代表性は限定的です。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 茅ケ崎駅 | 150.8万円/坪 | +9.9% | 7件 |
茅ケ崎市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤松町3697番384 | 住宅地 | 140.5万円/坪 | +7.6% | 辻堂駅(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 芹沢字中ノ谷1057番2 | 住宅地 | 22.8万円/坪 | +2.2% | 茅ケ崎駅(徒歩71分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 新栄町5565番29外 | 商業地 | 251.2万円/坪 | +11.8% | 茅ケ崎駅(徒歩1分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 高田5丁目539番2外 | 商業地 | 78.3万円/坪 | +3.9% | 茅ケ崎駅(徒歩24分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 萩園字寺田2114番66 | 住宅地 | 46.9万円/坪 | +2.2% | 茅ケ崎駅(徒歩35分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 東海岸南3丁目11483番210 | 住宅地 | 126.3万円/坪 | +7.6% | 茅ケ崎駅(徒歩16分) | 100 | 参考地点 |
| 東海岸南6丁目8910番19 | 住宅地 | 114.0万円/坪 | +7.1% | 茅ケ崎駅(徒歩25分) | 100 | 参考地点 |
| 柳島海岸1588番373 | 住宅地 | 71.4万円/坪 | +3.8% | 茅ケ崎駅(徒歩31分) | 100 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 東海岸南3丁目11483番210 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +7.6% |
| 2 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域 (公示地価) 東海岸南6丁目8910番19 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(106.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 114 万円/坪 34.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い団地周辺の住宅地域 (公示地価) 柳島海岸1588番373 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 4 . 中小規模一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 円蔵字御屋敷2098番8外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 5 . 中小規模一般住宅等が多い住宅地域 (公示地価) 東海岸北2丁目9762番8外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(120.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、茅ケ崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 86.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 39.1 万円/㎡ | +7.1% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 松風台1069番30 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：香川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(54.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高田3丁目103番5 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +2.6% |
| 8 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 香川6丁目1297番8外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：香川駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(55.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +2.4% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 東海岸北4丁目7010番19 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(112.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、茅ケ崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 85.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +6.5% |
| 10 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 松浪2丁目4881番2外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(96.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 11 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) ひばりが丘1763番31外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(83.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.6 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 12 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 松林1丁目1406番9外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(57.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 13 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 南湖2丁目3891番2 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(82.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.0 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +3.2% |
| 14 . 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 浜竹2丁目2710番4 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(115.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(78.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +8.9% |
| 15 . 中小規模一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 赤松町3697番384 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(130.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 140 万円/坪 42.5 万円/㎡ | +7.6% |
| 16 . 中規模一般住宅等が多い分譲住宅地域 (公示地価) 萩園字寺田2114番66 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +2.2% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 中海岸4丁目11685番33 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +5.9% |
| 18 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 円蔵2丁目202番17 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(55.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.8 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 19 . 一般住宅を中心にアパート等が介在する住宅地域 (公示地価) 中島字丸島874番8 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 20 . 中小規模住宅が存する準幹線道路背後の住宅地域 (公示地価) 小和田2丁目352番4 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(90.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.9 万円/坪 29.6 万円/㎡ | +8.0% |
| 21 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 矢畑字勝沼1340番4外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(73.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +5.8% |
| 22 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 柳島2丁目654番3 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(58.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 23 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 本村2丁目1582番2 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(70.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 浜須賀6997番64 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(86.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 25 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 菱沼1丁目236番2 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 26 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 芹沢字中ノ谷1057番2 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 27 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 南湖6丁目12989番202 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +3.7% |
| 28 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 今宿字北側517番19外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +2.6% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 下町屋3丁目39番11 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 30 . 一般住宅のほかに畑等が見られる住宅地域 (公示地価) 赤羽根字二図292番4 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、茅ケ崎市における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 43.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 31 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 十間坂3丁目3406番6 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 86.9 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 32 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 室田1丁目100番25 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 菱沼3丁目155番4 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(83.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(70.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.9 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +5.1% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 中海岸4丁目11685番33 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.7 万円/㎡ | +6.7% |
| 35 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 (地価調査) 十間坂1丁目5261番5 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +9.1% |
| 36 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 白浜町6677番24 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(83.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(76.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.6 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 37 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 高田3丁目103番5 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(63.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 38 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 松尾字金立196番1 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 39 . 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 浜竹2丁目2710番4 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：辻堂駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(115.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(78.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.7 万円/㎡ | +11.5% |
| 40 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 本村4丁目1473番8 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.0 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +5.5% |
| 41 . 中小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域 (地価調査) 甘沼字向原905番3 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 42 . 農家住宅、一般住宅のほか畑も見られる住宅地域 (地価調査) 赤羽根字四図1165番3 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：辻堂駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 43 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 浜之郷字登象990番56 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(67.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.4 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +4.9% |
| 44 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 共恵2丁目11935番11外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(109.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、茅ケ崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 83.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.3 万円/㎡ | +10.0% |
| 45 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 緑が浜5778番25 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(84.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(76.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +5.9% |
| 46 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 美住町2012番8 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(89.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(75.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 95.2 万円/坪 28.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 47 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 萩園字走内1218番7外 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 48 . 農家、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 下寺尾字北方1504番5 (茅ケ崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：香川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.3% |
| 1 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 新栄町5565番29外 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 茅ケ崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(224.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(149.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 251 万円/坪 76.0 万円/㎡ | +11.8% |
| 2 . 中小規模の店舗、店舗兼住宅が混在する商業地域 (公示地価) 元町5889番15 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 茅ケ崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(132.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(97.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 144 万円/坪 43.6 万円/㎡ | +9.0% |
| 3 . 店舗、営業所、医院等の混在する路線商業地域 (公示地価) 高田5丁目539番2外 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：480㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 茅ケ崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(75.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(65.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.3 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +3.9% |
| 4 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 東海岸北1丁目10330番28 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 茅ケ崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(131.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(96.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 茅ケ崎市の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、茅ケ崎市における商業地の公示地価の最低値(2017年, 96.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.0 万円/㎡ | +10.3% |
| 5 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 茅ケ崎1丁目2464番イ外 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：423㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 茅ケ崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(97.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.2 万円/㎡ | +9.2% |
| 6 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 東海岸北1丁目10330番28 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 茅ケ崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(131.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(96.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 茅ケ崎市の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、茅ケ崎市における商業地の公示地価の最低値(2017年, 96.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.3 万円/㎡ | +11.0% |
| 7 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 共恵1丁目5688番4 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 茅ケ崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(167.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(129.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 183 万円/坪 55.5 万円/㎡ | +10.1% |
| 8 . 店舗や事業所、住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 浜竹3丁目3945番1外 (茅ケ崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：辻堂駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 139 万円/坪 42.0 万円/㎡ | +11.1% |
| 1 . 大規模工場と中小規模工場が混在する工業地域 (公示地価) 円蔵字小井戸370番20 (茅ケ崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,981㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 茅ケ崎市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、茅ケ崎市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(40.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「茅ケ崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +8.1% |
| 2 . 各種工場が建ち並ぶ幹線道路背後の工業地域 (地価調査) 萩園字下河原2658番1外 (茅ケ崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：14,351㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茅ケ崎駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +6.9% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、茅ケ崎市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント