常田字伊勢原(東御市) 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

常田字伊勢原 土地相場・坪単価(路線価)

常田字伊勢原(東御市)における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 7.4万円/坪(2.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.7%(0.05万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しています。

このページでは、常田字伊勢原内の1地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

常田字伊勢原(東御市)の路線価(住宅地)
7.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.2 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

常田字伊勢原の路線価の推移・動向を調べる

常田字伊勢原における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


常田字伊勢原の路線価の推移・動向

長野県 東御市 常田字伊勢原における年別推移

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 7.4万円/坪 - 1
2025 7.3万円/坪 - 1
2024 7.3万円/坪 - 1
2023 7.2万円/坪 - 1
2022 7.2万円/坪 - 1
2021 7.2万円/坪 - 1
2020 7.2万円/坪 - 1
2019 7.2万円/坪 - 1
2018 7.3万円/坪 - 1
2017 7.4万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 7.5万円/坪 - 1
2015 7.7万円/坪 - 1
2014 7.8万円/坪 - 1
2013 8.0万円/坪 - 1
2012 8.1万円/坪 - 1
2011 8.6万円/坪 - 1
2010 9.2万円/坪 - 1
2009 9.7万円/坪 - 1
2008 10.2万円/坪 - 1
2007 10.6万円/坪 - 1
2006 11.3万円/坪 - 1
2005 12.2万円/坪 - 1
2004 12.8万円/坪 - 1
2003 13.2万円/坪 - 1
2002 13.4万円/坪 - 1
2001 13.5万円/坪 - 1
2000 13.6万円/坪 - 1
1999 13.6万円/坪 - 1
1998 13.6万円/坪 - 1
1997 13.5万円/坪 - 1

長野県 東御市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 7.2万円/坪 - 2
2025 5.7万円/坪 -0.6% 5
2024 5.8万円/坪 -0.8% 5
2023 5.8万円/坪 -1.0% 5
2022 5.9万円/坪 -1.2% 5
2021 5.9万円/坪 -1.4% 5
2020 6.0万円/坪 -1.4% 5
2019 6.1万円/坪 -1.4% 5
2018 6.2万円/坪 -1.4% 5
2017 6.3万円/坪 -1.6% 5
過去のデータを表示
2016 6.4万円/坪 -2.0% 5
2015 6.5万円/坪 -2.4% 5
2014 6.7万円/坪 -2.9% 5
2013 6.9万円/坪 -3.4% 5
2012 7.1万円/坪 -5.4% 5
2011 7.5万円/坪 -6.1% 5
2010 7.9万円/坪 +1.8% 5
2009 7.8万円/坪 - 4
2008 8.2万円/坪 - 4
2007 8.5万円/坪 - 4
2006 8.9万円/坪 - 4
2005 9.5万円/坪 - 4
2004 9.9万円/坪 - 4
2003 10.3万円/坪 - 4
2002 10.5万円/坪 - 4
2001 10.6万円/坪 - 4
2000 10.7万円/坪 - 4
1999 10.7万円/坪 - 4
1998 10.7万円/坪 - 4
1997 10.7万円/坪 - 4
1996 8.6万円/坪 - 2
1995 14.6万円/坪 - 1
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 8.3万円/坪 - 1
2025 8.6万円/坪 - 2
2024 8.6万円/坪 - 2
2023 8.6万円/坪 - 2
2022 8.7万円/坪 - 2
2021 8.8万円/坪 - 2
2020 8.9万円/坪 - 2
2019 9.0万円/坪 - 2
2018 9.2万円/坪 - 2
2017 9.4万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 9.6万円/坪 - 2
2015 9.9万円/坪 - 2
2014 10.3万円/坪 - 2
2013 10.8万円/坪 - 2
2012 11.5万円/坪 - 2
2011 12.2万円/坪 - 2
2010 13.0万円/坪 - 2
2009 14.2万円/坪 - 2
2008 15.2万円/坪 - 2
2007 16.3万円/坪 - 2
2006 17.5万円/坪 - 2
2005 18.9万円/坪 - 2
2004 20.4万円/坪 - 2
2003 22.0万円/坪 - 2
2002 23.6万円/坪 - 2
2001 25.2万円/坪 - 2
2000 26.9万円/坪 - 2
1999 28.2万円/坪 - 2
1998 28.0万円/坪 - 1
1997 28.6万円/坪 - 1
1996 28.6万円/坪 - 1
工業地 路線価 前年比 地点数
2025 3.4万円/坪 - 1
2024 3.3万円/坪 - 1
2023 3.3万円/坪 - 1
2022 3.3万円/坪 - 1
2021 3.2万円/坪 - 1
2020 3.2万円/坪 - 1
2019 3.3万円/坪 - 1
2018 3.3万円/坪 - 1
2017 3.3万円/坪 - 1
2016 3.3万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 3.3万円/坪 - 1
2014 3.3万円/坪 - 1
2013 3.3万円/坪 - 1
2012 3.4万円/坪 - 1
2011 3.5万円/坪 - 1
2010 3.6万円/坪 - 1
2009 3.8万円/坪 - 1
2008 3.9万円/坪 - 1
2007 4.0万円/坪 - 1
2006 4.1万円/坪 - 1
2005 4.4万円/坪 - 1
2004 4.6万円/坪 - 1
2003 5.0万円/坪 - 1
2002 5.8万円/坪 - 1
2001 6.3万円/坪 - 1
2000 6.9万円/坪 - 1
1999 7.4万円/坪 - 1
1998 7.9万円/坪 - 1
1997 8.5万円/坪 - 1
1996 8.5万円/坪 - 1
1995 8.5万円/坪 - 1
1994 8.5万円/坪 - 1
1993 8.4万円/坪 - 1

長野県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2026 10.6万円/坪 +18.3% 210
2025 8.6万円/坪 +1.9% 490
2024 8.5万円/坪 +1.0% 491
2023 8.4万円/坪 +1.0% 486
2022 8.3万円/坪 +0.7% 487
2021 8.2万円/坪 -0.0% 483
2020 8.2万円/坪 +0.2% 481
2019 8.2万円/坪 +0.4% 477
2018 8.2万円/坪 +2.5% 474
2017 8.0万円/坪 +0.4% 463
過去のデータを表示
2016 8.0万円/坪 -0.4% 450
2015 8.0万円/坪 -1.5% 445
2014 8.1万円/坪 -0.6% 436
2013 8.2万円/坪 -2.7% 428
2012 8.4万円/坪 -3.6% 425
2011 8.7万円/坪 -4.9% 419
2010 9.1万円/坪 -3.5% 401
2009 9.4万円/坪 -2.7% 391
2008 9.7万円/坪 -2.5% 386
2007 9.9万円/坪 -3.3% 382
2006 10.2万円/坪 -5.5% 379
2005 10.8万円/坪 -6.9% 379
2004 11.6万円/坪 -7.7% 377
2003 12.4万円/坪 -6.7% 376
2002 13.3万円/坪 -6.1% 374
2001 14.1万円/坪 -5.4% 371
2000 14.9万円/坪 -4.8% 360
1999 15.6万円/坪 -2.3% 359
1998 15.9万円/坪 +0.5% 341
1997 15.8万円/坪 +0.5% 322
1996 15.8万円/坪 +3.6% 310
1995 15.2万円/坪 -5.5% 274
1994 16.0万円/坪 +8.1% 194
1993 14.7万円/坪 +1.0% 149
1992 14.6万円/坪 +2.3% 132
1991 14.3万円/坪 +5.1% 119
1990 13.5万円/坪 +12.0% 112
1989 11.9万円/坪 +2.8% 105
1988 11.6万円/坪 +2.4% 102
1987 11.3万円/坪 +1.7% 100
1986 11.1万円/坪 +0.3% 98
1985 11.1万円/坪 +2.6% 91
1984 10.8万円/坪 +2.4% 85
商業地 路線価 前年比 地点数
2026 19.9万円/坪 +10.0% 109
2025 17.9万円/坪 +1.7% 224
2024 17.6万円/坪 -0.0% 222
2023 17.6万円/坪 +0.1% 217
2022 17.6万円/坪 -0.9% 217
2021 17.8万円/坪 -1.0% 216
2020 18.0万円/坪 -0.6% 217
2019 18.1万円/坪 -1.1% 214
2018 18.3万円/坪 -1.5% 210
2017 18.5万円/坪 -0.2% 198
過去のデータを表示
2016 18.6万円/坪 -2.4% 191
2015 19.0万円/坪 -3.3% 186
2014 19.6万円/坪 +4.5% 181
2013 18.8万円/坪 -4.4% 170
2012 19.6万円/坪 -2.8% 168
2011 20.1万円/坪 -6.1% 159
2010 21.4万円/坪 -7.2% 148
2009 22.9万円/坪 -4.5% 137
2008 23.9万円/坪 -4.7% 136
2007 25.1万円/坪 +0.8% 129
2006 24.8万円/坪 -7.2% 121
2005 26.6万円/坪 -10.4% 116
2004 29.4万円/坪 -12.5% 106
2003 33.1万円/坪 -15.9% 105
2002 38.3万円/坪 -15.8% 98
2001 44.4万円/坪 -17.6% 95
2000 52.2万円/坪 -18.5% 94
1999 61.9万円/坪 -10.3% 93
1998 68.2万円/坪 -7.1% 90
1997 73.0万円/坪 -5.9% 86
1996 77.4万円/坪 -25.0% 84
1995 96.7万円/坪 -7.9% 58
1994 104万円/坪 -6.2% 53
1993 111万円/坪 -15.3% 44
1992 128万円/坪 -9.6% 40
1991 140万円/坪 +12.9% 35
1990 122万円/坪 +66.5% 30
1989 40.9万円/坪 +8.1% 23
1988 37.5万円/坪 +7.2% 21
1987 34.8万円/坪 +2.7% 19
1986 33.9万円/坪 -0.6% 17
1985 34.1万円/坪 -0.3% 16
1984 34.2万円/坪 +2.2% 15
工業地 路線価 前年比 地点数
2026 4.5万円/坪 -16.2% 8
2025 5.2万円/坪 +1.9% 18
2024 5.1万円/坪 +1.6% 18
2023 5.0万円/坪 +1.2% 18
2022 5.0万円/坪 +0.7% 18
2021 4.9万円/坪 -0.3% 18
2020 4.9万円/坪 -0.5% 18
2019 5.0万円/坪 +0.0% 18
2018 5.0万円/坪 -2.6% 18
2017 5.1万円/坪 +2.8% 17
過去のデータを表示
2016 5.0万円/坪 -1.4% 16
2015 5.0万円/坪 -2.2% 16
2014 5.1万円/坪 -7.3% 16
2013 5.5万円/坪 -1.9% 14
2012 5.6万円/坪 -8.7% 13
2011 6.1万円/坪 -8.6% 12
2010 6.6万円/坪 -5.5% 11
2009 7.0万円/坪 -4.9% 11
2008 7.3万円/坪 -4.2% 11
2007 7.6万円/坪 -2.7% 11
2006 7.8万円/坪 -7.5% 10
2005 8.4万円/坪 -13.9% 10
2004 9.6万円/坪 -10.3% 9
2003 10.6万円/坪 -11.1% 8
2002 11.8万円/坪 -9.4% 8
2001 12.9万円/坪 -9.8% 8
2000 14.1万円/坪 -8.3% 8
1999 15.3万円/坪 -5.7% 8
1998 16.2万円/坪 -1.2% 8
1997 16.4万円/坪 -9.5% 7
1996 18.0万円/坪 +8.3% 6
1995 16.5万円/坪 +0.0% 5
1994 16.5万円/坪 - 3
1993 16.4万円/坪 - 3
1992 20.2万円/坪 - 2
林地 路線価 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 - 4
2024 0.03万円/坪 - 4
2023 0.03万円/坪 - 4
2022 0.03万円/坪 - 4
2021 0.03万円/坪 - 4
2020 0.03万円/坪 - 4
2019 0.03万円/坪 - 4
2018 0.03万円/坪 - 4
2017 0.03万円/坪 - 4
2016 0.03万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 - 3
2014 0.03万円/坪 - 3
2013 0.03万円/坪 - 3
2012 0.03万円/坪 - 3
2011 0.03万円/坪 - 3
2010 0.03万円/坪 - 3
2009 0.04万円/坪 - 3
2008 0.04万円/坪 - 3
2007 0.04万円/坪 - 3
2006 0.05万円/坪 - 3
2005 0.05万円/坪 - 3
2004 0.06万円/坪 - 3
2003 0.06万円/坪 - 3
2002 0.07万円/坪 - 3
2001 0.08万円/坪 - 3
2000 0.09万円/坪 - 3
1999 0.10万円/坪 - 3
1998 0.10万円/坪 - 3
1997 0.10万円/坪 - 3
1996 0.10万円/坪 - 3
1995 0.10万円/坪 - 3
1994 0.10万円/坪 - 3
1993 0.10万円/坪 - 3
1992 0.10万円/坪 - 3
1991 0.10万円/坪 - 3
1990 0.10万円/坪 - 3
1989 0.10万円/坪 - 3
1988 0.10万円/坪 - 3
1987 0.10万円/坪 - 3
1986 0.10万円/坪 - 3
1985 0.10万円/坪 - 2
1984 0.10万円/坪 - 2

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『常田字伊勢原』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、常田字伊勢原(東御市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

常田字伊勢原222番80 (東御市) (用途地域 住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:田中駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.5%

常田字伊勢原222番80 (東御市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
常田字伊勢原の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
常田字伊勢原の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
常田字伊勢原の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。