関市における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 9.2万円/坪(2.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+31.9%(2.9万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
このページでは、関市内の6地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
関市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | +31.9% | 6件 |
| 2025年 | 6.3万円/坪 | -0.7% | 20件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪 | -4.5% | 20件 |
| 2023年 | 6.6万円/坪 | -4.6% | 19件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2020年 | 7.0万円/坪 | -5.1% | 17件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | -0.9% | 16件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | -0.8% | 16件 |
| 2017年 | 7.4万円/坪 | -0.9% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.5万円/坪 | -1.2% | 16件 |
| 2015年 | 7.6万円/坪 | -2.2% | 16件 |
| 2014年 | 7.8万円/坪 | +1.4% | 15件 |
| 2013年 | 7.7万円/坪 | -1.6% | 14件 |
| 2012年 | 7.8万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 2011年 | 7.9万円/坪 | -5.9% | 14件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | -2.7% | 12件 |
| 2009年 | 8.6万円/坪 | +4.5% | 12件 |
| 2008年 | 8.2万円/坪 | -0.6% | 10件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2006年 | 8.5万円/坪 | -5.8% | 10件 |
| 2005年 | 9.0万円/坪 | -12.1% | 10件 |
| 2004年 | 10.1万円/坪 | -6.9% | 9件 |
| 2003年 | 10.8万円/坪 | -6.4% | 9件 |
| 2002年 | 11.5万円/坪 | -3.7% | 9件 |
| 2001年 | 11.9万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 2000年 | 12.3万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 1999年 | 12.6万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1998年 | 12.9万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 1997年 | 13.0万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 1996年 | 13.0万円/坪 | +4.2% | 9件 |
| 1995年 | 12.5万円/坪 | -5.4% | 8件 |
| 1994年 | 13.1万円/坪 | -52.5% | 7件 |
| 1993年 | 20.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 1992年 | 20.2万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 1991年 | 19.2万円/坪 | +13.4% | 1件 |
| 1990年 | 16.6万円/坪 | +7.2% | 1件 |
| 1989年 | 15.4万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 1988年 | 14.9万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1987年 | 14.6万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 1986年 | 14.3万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 1985年 | 13.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1984年 | 13.5万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.0万円/坪 | -20.7% | 3件 |
| 2025年 | 12.1万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 2024年 | 12.1万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2023年 | 12.1万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2022年 | 12.2万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2021年 | 12.4万円/坪 | -1.9% | 3件 |
| 2020年 | 12.7万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2019年 | 12.9万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2018年 | 13.0万円/坪 | -1.7% | 3件 |
| 2017年 | 13.2万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.4万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 2015年 | 13.8万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 2014年 | 14.0万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 2013年 | 14.4万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2012年 | 14.9万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 2011年 | 15.4万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 2010年 | 16.0万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 2009年 | 17.0万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 2008年 | 17.7万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 2007年 | 18.2万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2006年 | 19.2万円/坪 | -6.0% | 2件 |
| 2005年 | 20.3万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 2004年 | 21.6万円/坪 | -8.4% | 2件 |
| 2003年 | 23.5万円/坪 | -8.3% | 2件 |
| 2002年 | 25.4万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 2001年 | 26.8万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 2000年 | 28.2万円/坪 | -8.7% | 2件 |
| 1999年 | 30.6万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 1998年 | 33.2万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 1997年 | 34.0万円/坪 | +51.1% | 2件 |
| 1996年 | 16.7万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 5.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 2024年 | 5.8万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 2023年 | 5.8万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 5.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 5.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2013年 | 5.8万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2012年 | 5.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2011年 | 6.1万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2010年 | 6.5万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2009年 | 6.7万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 2008年 | 7.0万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 2006年 | 6.5万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.9万円/坪 | +12.7% | 267件 |
| 2025年 | 11.2万円/坪 | +2.5% | 534件 |
| 2024年 | 10.9万円/坪 | -0.0% | 529件 |
| 2023年 | 10.9万円/坪 | -0.6% | 526件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪 | +1.9% | 521件 |
| 2021年 | 10.8万円/坪 | -1.2% | 516件 |
| 2020年 | 10.9万円/坪 | -0.5% | 511件 |
| 2019年 | 11.0万円/坪 | -0.3% | 505件 |
| 2018年 | 11.0万円/坪 | -0.8% | 494件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | -0.8% | 473件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.2万円/坪 | -0.7% | 454件 |
| 2015年 | 11.3万円/坪 | +0.9% | 440件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | +0.5% | 410件 |
| 2013年 | 11.1万円/坪 | -1.8% | 383件 |
| 2012年 | 11.3万円/坪 | -2.7% | 374件 |
| 2011年 | 11.6万円/坪 | -3.4% | 359件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | -2.8% | 338件 |
| 2009年 | 12.4万円/坪 | -1.9% | 330件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | -0.8% | 307件 |
| 2007年 | 12.7万円/坪 | -0.9% | 289件 |
| 2006年 | 12.8万円/坪 | -6.3% | 280件 |
| 2005年 | 13.6万円/坪 | -8.1% | 274件 |
| 2004年 | 14.7万円/坪 | -7.7% | 267件 |
| 2003年 | 15.9万円/坪 | -7.4% | 261件 |
| 2002年 | 17.0万円/坪 | -8.2% | 258件 |
| 2001年 | 18.4万円/坪 | -5.4% | 251件 |
| 2000年 | 19.4万円/坪 | -7.0% | 244件 |
| 1999年 | 20.8万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 1998年 | 22.2万円/坪 | -4.3% | 210件 |
| 1997年 | 23.2万円/坪 | -3.6% | 204件 |
| 1996年 | 24.0万円/坪 | -4.9% | 197件 |
| 1995年 | 25.2万円/坪 | -6.9% | 170件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | -20.3% | 137件 |
| 1993年 | 32.4万円/坪 | -10.9% | 102件 |
| 1992年 | 35.9万円/坪 | -1.7% | 84件 |
| 1991年 | 36.6万円/坪 | +9.5% | 73件 |
| 1990年 | 33.1万円/坪 | +21.7% | 62件 |
| 1989年 | 25.9万円/坪 | +6.6% | 52件 |
| 1988年 | 24.2万円/坪 | +10.5% | 45件 |
| 1987年 | 21.6万円/坪 | +18.7% | 42件 |
| 1986年 | 17.6万円/坪 | -0.2% | 34件 |
| 1985年 | 17.6万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 1984年 | 17.6万円/坪 | +3.2% | 28件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.2万円/坪 | -1.5% | 111件 |
| 2025年 | 26.6万円/坪 | +2.2% | 202件 |
| 2024年 | 26.0万円/坪 | +1.7% | 197件 |
| 2023年 | 25.6万円/坪 | +2.0% | 194件 |
| 2022年 | 25.1万円/坪 | -1.8% | 185件 |
| 2021年 | 25.5万円/坪 | -2.9% | 178件 |
| 2020年 | 26.2万円/坪 | +5.7% | 172件 |
| 2019年 | 24.8万円/坪 | -0.3% | 161件 |
| 2018年 | 24.8万円/坪 | +2.8% | 154件 |
| 2017年 | 24.1万円/坪 | -1.4% | 142件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.5万円/坪 | -1.0% | 138件 |
| 2015年 | 24.7万円/坪 | -1.8% | 136件 |
| 2014年 | 25.2万円/坪 | -1.8% | 129件 |
| 2013年 | 25.6万円/坪 | -1.1% | 123件 |
| 2012年 | 25.9万円/坪 | -5.2% | 118件 |
| 2011年 | 27.3万円/坪 | -5.7% | 110件 |
| 2010年 | 28.8万円/坪 | -5.6% | 107件 |
| 2009年 | 30.5万円/坪 | +10.2% | 103件 |
| 2008年 | 27.3万円/坪 | +11.6% | 90件 |
| 2007年 | 24.2万円/坪 | -4.7% | 86件 |
| 2006年 | 25.3万円/坪 | -5.8% | 76件 |
| 2005年 | 26.8万円/坪 | -9.4% | 74件 |
| 2004年 | 29.3万円/坪 | -14.0% | 71件 |
| 2003年 | 33.4万円/坪 | -13.8% | 69件 |
| 2002年 | 38.0万円/坪 | -17.4% | 66件 |
| 2001年 | 44.6万円/坪 | -15.6% | 59件 |
| 2000年 | 51.5万円/坪 | -15.5% | 57件 |
| 1999年 | 59.5万円/坪 | -16.3% | 56件 |
| 1998年 | 69.2万円/坪 | -15.2% | 53件 |
| 1997年 | 79.7万円/坪 | -14.2% | 47件 |
| 1996年 | 91.0万円/坪 | -35.9% | 46件 |
| 1995年 | 124万円/坪 | -18.5% | 35件 |
| 1994年 | 147万円/坪 | -18.6% | 34件 |
| 1993年 | 174万円/坪 | -18.9% | 30件 |
| 1992年 | 207万円/坪 | -6.5% | 29件 |
| 1991年 | 220万円/坪 | +11.1% | 26件 |
| 1990年 | 196万円/坪 | +15.0% | 20件 |
| 1989年 | 167万円/坪 | +7.1% | 17件 |
| 1988年 | 155万円/坪 | -13.6% | 12件 |
| 1987年 | 176万円/坪 | +1.3% | 8件 |
| 1986年 | 174万円/坪 | -23.7% | 7件 |
| 1985年 | 215万円/坪 | +3.1% | 5件 |
| 1984年 | 208万円/坪 | +4.4% | 5件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.8万円/坪 | +20.7% | 20件 |
| 2025年 | 6.9万円/坪 | +1.2% | 42件 |
| 2024年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 40件 |
| 2023年 | 6.8万円/坪 | +1.4% | 40件 |
| 2022年 | 6.7万円/坪 | -0.1% | 37件 |
| 2021年 | 6.7万円/坪 | -1.3% | 37件 |
| 2020年 | 6.8万円/坪 | -0.5% | 36件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | -0.8% | 36件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | -2.5% | 35件 |
| 2017年 | 7.1万円/坪 | -0.4% | 30件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.1万円/坪 | -0.5% | 30件 |
| 2015年 | 7.1万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2014年 | 7.2万円/坪 | -1.7% | 29件 |
| 2013年 | 7.4万円/坪 | +1.3% | 28件 |
| 2012年 | 7.3万円/坪 | -3.2% | 25件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2010年 | 7.9万円/坪 | -5.9% | 24件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -4.1% | 21件 |
| 2007年 | 8.8万円/坪 | -5.7% | 19件 |
| 2006年 | 9.3万円/坪 | -8.6% | 17件 |
| 2005年 | 10.1万円/坪 | -13.5% | 16件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -9.9% | 15件 |
| 2003年 | 12.7万円/坪 | -9.3% | 15件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -9.0% | 15件 |
| 2001年 | 15.1万円/坪 | -7.5% | 15件 |
| 2000年 | 16.2万円/坪 | -7.8% | 15件 |
| 1999年 | 17.5万円/坪 | -11.7% | 15件 |
| 1998年 | 19.5万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 1997年 | 19.7万円/坪 | -5.1% | 13件 |
| 1996年 | 20.7万円/坪 | -14.9% | 13件 |
| 1995年 | 23.8万円/坪 | +3.8% | 12件 |
| 1994年 | 22.9万円/坪 | -79.3% | 10件 |
| 1993年 | 41.0万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 1992年 | 41.5万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.10万円/坪 | +27.4% | 8件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | -2.2% | 7件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | -2.2% | 7件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | -2.4% | 7件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | -3.2% | 7件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2018年 | 0.09万円/坪 | -5.3% | 7件 |
| 2017年 | 0.09万円/坪 | +83.3% | 3件 |
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -6.4% | 2件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -4.9% | 2件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -4.9% | 2件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | -5.6% | 2件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | -6.7% | 2件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | -9.3% | 2件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | -15.7% | 2件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | -16.4% | 2件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | -12.9% | 2件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | -14.4% | 2件 |
| 2001年 | 0.05万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | -6.2% | 2件 |
| 1998年 | 0.06万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 1997年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 0.06万円/坪 | +37.8% | 2件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『関市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、関市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「関市」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 豊岡町 (関市) | 10.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 西福野町 (関市) | 10.9万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 巾 (関市) | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西本郷通 (関市) | 10.3万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 鋳物師屋 (関市) | 10.2万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 武芸川町八幡字松葉 (関市) | 4.6万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 貸上町 (関市) | 9.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 中之保字上屋敷道下夕 (関市) | 2.1万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 大杉字香林庵 (関市) | 5.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 平賀町 (関市) | 9.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 下有知字新今宮 (関市) | 7.3万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 広見字昭和新田 (関市) | 4.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 桜台 (関市) | 8.1万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 洞戸市場字岩野 (関市) | 1.9万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 神野字西田 (関市) | 2.5万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 上之保字仲畑上ミ (関市) | 1.7万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 板取字野向 (関市) | 0.9万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 倉知字祭場下 (関市) | 8.9万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 武芸川町谷口字東畑 (関市) | 3.7万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 武芸川町跡部字高瀬 (関市) | 4.3万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西本郷通 (関市) | 11.7万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 武芸川町高野字水押 (関市) | 6.5万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 西木戸町 (関市) | 11.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 山王通 (関市) | 18.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下有知字深橋前 (関市) | 5.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
このセクションでは、「関市」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岐阜駅 (JR東海道本線) | 3.1万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| せきてらす前駅 | 8.9万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 関下有知駅 | 7.3万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 関口駅 | 9.6万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 関富岡駅 | 4.2万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 関市役所前駅 | 9.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 関駅 | 8.6万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岐阜駅 (JR東海道本線) | 6.5万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 関駅 | 13.9万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 関下有知駅 | 5.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほか小工場も散見される住宅地域 (公示地価) 豊岡町1丁目23番 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：関口駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.3% | |
豊岡町1丁目23番 (関市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西福野町2丁目18番 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：関駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.6% | |
西福野町2丁目18番 (関市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 (公示地価) 巾3丁目88番4 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：関駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
巾3丁目88番4 (関市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 西本郷通5丁目74番 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：関駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% | |
西本郷通5丁目74番 (関市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 鋳物師屋5丁目126番 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：関口駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% | |
鋳物師屋5丁目126番 (関市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 武芸川町八幡字松葉366番1 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.1% | |
武芸川町八幡字松葉366番1 (関市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅を主体に駐車場、農地も混在する住宅地域 (地価調査) 貸上町8番3外 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：関市役所前駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% | |
貸上町8番3外 (関市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅、農家住宅のほか店舗、事務所等も見られる住宅地域 (地価調査) 中之保字上屋敷道下夕4471番4外 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：関富岡駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.6% | |
中之保字上屋敷道下夕4471番4外 (関市)の最新情報
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| 9 . 農地が多い中、一般住宅等が散在する住宅地域 (地価調査) 大杉字香林庵600番11 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、側道区分：背面道、最寄駅：関富岡駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.0% | |
大杉字香林庵600番11 (関市)の最新情報
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| 10 . 土地区画整理済で農地も残る住宅地域 (地価調査) 平賀町4丁目79番 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：関富岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% | |
平賀町4丁目79番 (関市)の最新情報
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| 11 . 新旧一般住宅等の中に、農地も介在する郊外の住宅地域 (地価調査) 下有知字新今宮2720番1 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：関下有知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.4% | |
下有知字新今宮2720番1 (関市)の最新情報
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| 12 . 農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 広見字昭和新田1853番1 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：580㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：関駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.3% | |
広見字昭和新田1853番1 (関市)の最新情報
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| 13 . 丘陵地にある閑静な住宅団地（桜台ニュータウン） (地価調査) 桜台4丁目3番10 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：関口駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.3% | |
桜台4丁目3番10 (関市)の最新情報
| |||
| 14 . 農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域 (地価調査) 洞戸市場字岩野227番5外 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：488㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：岐阜駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.4% | |
洞戸市場字岩野227番5外 (関市)の最新情報
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| 15 . 県道沿いに一般住宅、農家住宅、事業所及び農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 神野字西田1860番1 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.6m、最寄駅：関富岡駅、駅距離：8,700m(徒歩109分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.7% | |
神野字西田1860番1 (関市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅が多い中に店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 上之保字仲畑上ミ15135番4 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：関富岡駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.5% | |
上之保字仲畑上ミ15135番4 (関市)の最新情報
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| 17 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 板取字野向3890番1 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：452㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.3m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：49,000m(徒歩612分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.28 万円/㎡ | -2.0% | |
板取字野向3890番1 (関市)の最新情報
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| 18 . 住宅の外に駐車場、農地が見られる住宅地域 (地価調査) 倉知字祭場下400番3外 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：せきてらす前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.3% | |
倉知字祭場下400番3外 (関市)の最新情報
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| 19 . 県道沿いに一般住宅が散在する住宅地域 (地価調査) 武芸川町谷口字東畑1471番13外 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.4% | |
武芸川町谷口字東畑1471番13外 (関市)の最新情報
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| 20 . 農家住宅を主体とした農地も見られる住宅地域 (地価調査) 武芸川町跡部字高瀬475番 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：535㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% | |
武芸川町跡部字高瀬475番 (関市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の店舗のほか住宅も混在する商業地域 (公示地価) 西本郷通7丁目53番4 (関市) (用途地域 商業地) 土地面積：510㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：関駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.2% | |
西本郷通7丁目53番4 (関市)の最新情報
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| 2 . 農地の中に店舗等が見られる路線商業地域 (公示地価) 武芸川町高野字水押423番7 (関市) (用途地域 商業地) 土地面積：530㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：岐阜駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.2% | |
武芸川町高野字水押423番7 (関市)の最新情報
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| 3 . 各種店舗のほか一般住宅が混在する商業地域 (公示地価) 西木戸町32番外 (関市) (用途地域 商業地) 土地面積：472㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：関駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.4% | |
西木戸町32番外 (関市)の最新情報
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| 4 . 中規模店舗の建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 山王通2丁目6番1 (関市) (用途地域 商業地) 土地面積：990㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：関駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% | |
山王通2丁目6番1 (関市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 下有知字深橋前5469番4外 (関市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,502㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、側道区分：三方路、最寄駅：関下有知駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.5% | |
下有知字深橋前5469番4外 (関市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、関市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
関市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく関市でも人口が-8%以上減少(-13.9%)するため、市場は大幅に縮小します。関市は岐阜県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.9 万人 | -7.25% |
| 2045 年 | 6.4 万人 | -6.89% |
| 2040 年 | 6.9 万人 | -6.28% |
| 2035 年 | 7.3 万人 | -5.53% |
| 2030 年 | 7.8 万人 | -4.90% |
| 2025 年 | 8.2 万人 | -4.18% |
| 2020 年 | 8.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 146.8 万人 | -5.67% |
| 2045 年 | 155.7 万人 | -5.42% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -5.10% |
| 2035 年 | 173.4 万人 | -4.71% |
| 2030 年 | 182.0 万人 | -4.28% |
| 2025 年 | 190.1 万人 | -3.91% |
| 2020 年 | 197.9 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
