データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
岡崎市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 36.9万円/坪(11.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.9%(0.7万円/坪、0.21万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む98地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
岡崎市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
愛知県 岡崎市の住宅地坪単価は36.9万円/坪、愛知県全体は42.5万円/坪です。愛知県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.9万円/坪 | +1.9% | 98件 |
| 2025年 | 36.2万円/坪 | +3.0% | 97件 |
| 2024年 | 35.1万円/坪 | +3.7% | 98件 |
| 2023年 | 33.9万円/坪 | +1.7% | 98件 |
| 2022年 | 33.3万円/坪 | +0.8% | 97件 |
| 2021年 | 33.0万円/坪 | -1.2% | 96件 |
| 2020年 | 33.5万円/坪 | +2.1% | 95件 |
| 2019年 | 32.8万円/坪 | +1.6% | 93件 |
| 2018年 | 32.3万円/坪 | +1.6% | 92件 |
| 2017年 | 31.7万円/坪 | -0.2% | 90件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.8万円/坪 | +1.6% | 86件 |
| 2015年 | 31.3万円/坪 | +1.0% | 84件 |
| 2014年 | 31.0万円/坪 | +2.8% | 82件 |
| 2013年 | 30.2万円/坪 | +0.7% | 77件 |
| 2012年 | 29.9万円/坪 | +0.2% | 75件 |
| 2011年 | 29.9万円/坪 | -0.0% | 73件 |
| 2010年 | 29.9万円/坪 | -1.7% | 72件 |
| 2009年 | 30.4万円/坪 | -1.5% | 71件 |
| 2008年 | 30.9万円/坪 | +2.8% | 71件 |
| 2007年 | 30.0万円/坪 | +1.8% | 69件 |
| 2006年 | 29.5万円/坪 | -0.5% | 69件 |
| 2005年 | 29.7万円/坪 | -1.4% | 69件 |
| 2004年 | 30.1万円/坪 | -2.7% | 69件 |
| 2003年 | 30.9万円/坪 | -5.2% | 67件 |
| 2002年 | 32.6万円/坪 | -3.2% | 65件 |
| 2001年 | 33.7万円/坪 | -1.0% | 65件 |
| 2000年 | 34.0万円/坪 | -2.3% | 65件 |
| 1999年 | 34.8万円/坪 | -2.5% | 63件 |
| 1998年 | 35.7万円/坪 | -0.2% | 62件 |
| 1997年 | 35.8万円/坪 | -0.9% | 62件 |
| 1996年 | 36.1万円/坪 | -1.5% | 62件 |
| 1995年 | 36.6万円/坪 | -2.3% | 52件 |
| 1994年 | 37.5万円/坪 | -2.8% | 46件 |
| 1993年 | 38.6万円/坪 | -7.3% | 36件 |
| 1992年 | 41.6万円/坪 | +4.7% | 22件 |
| 1991年 | 39.7万円/坪 | +14.2% | 20件 |
| 1990年 | 34.8万円/坪 | +17.6% | 18件 |
| 1989年 | 29.6万円/坪 | +4.7% | 18件 |
| 1988年 | 28.2万円/坪 | -1.6% | 17件 |
| 1987年 | 28.7万円/坪 | +0.4% | 14件 |
| 1986年 | 28.6万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 1985年 | 29.0万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.9万円/坪 | +1.3% | 44件 |
| 2025年 | 50.2万円/坪 | +2.9% | 43件 |
| 2024年 | 48.8万円/坪 | +4.1% | 42件 |
| 2023年 | 46.8万円/坪 | +2.4% | 41件 |
| 2022年 | 45.7万円/坪 | +0.1% | 41件 |
| 2021年 | 45.7万円/坪 | -0.3% | 40件 |
| 2020年 | 45.9万円/坪 | +1.2% | 39件 |
| 2019年 | 45.3万円/坪 | +0.3% | 39件 |
| 2018年 | 45.2万円/坪 | -0.1% | 38件 |
| 2017年 | 45.2万円/坪 | +0.3% | 36件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 45.1万円/坪 | +3.3% | 35件 |
| 2015年 | 43.6万円/坪 | -0.0% | 32件 |
| 2014年 | 43.6万円/坪 | +1.6% | 30件 |
| 2013年 | 42.9万円/坪 | +0.5% | 29件 |
| 2012年 | 42.7万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2011年 | 43.2万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2010年 | 43.3万円/坪 | -3.8% | 26件 |
| 2009年 | 45.0万円/坪 | +0.3% | 26件 |
| 2008年 | 44.9万円/坪 | +2.0% | 24件 |
| 2007年 | 44.0万円/坪 | +0.1% | 24件 |
| 2006年 | 43.9万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 2005年 | 44.6万円/坪 | +3.9% | 22件 |
| 2004年 | 42.9万円/坪 | -6.3% | 19件 |
| 2003年 | 45.8万円/坪 | -8.1% | 17件 |
| 2002年 | 49.9万円/坪 | -11.2% | 17件 |
| 2001年 | 56.2万円/坪 | -7.5% | 16件 |
| 2000年 | 60.7万円/坪 | -11.8% | 16件 |
| 1999年 | 68.8万円/坪 | -16.2% | 13件 |
| 1998年 | 82.1万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 1997年 | 90.5万円/坪 | -7.9% | 11件 |
| 1996年 | 98.3万円/坪 | -12.7% | 11件 |
| 1995年 | 113万円/坪 | -20.4% | 11件 |
| 1994年 | 141万円/坪 | +11.5% | 9件 |
| 1993年 | 127万円/坪 | +4.4% | 6件 |
| 1992年 | 121万円/坪 | -6.3% | 5件 |
| 1991年 | 130万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 106万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 76.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.8万円/坪 | +3.6% | 7件 |
| 2025年 | 19.1万円/坪 | +3.9% | 7件 |
| 2024年 | 18.4万円/坪 | +3.7% | 7件 |
| 2023年 | 17.8万円/坪 | +2.8% | 7件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | +1.2% | 7件 |
| 2021年 | 17.1万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2020年 | 17.2万円/坪 | +2.0% | 7件 |
| 2019年 | 16.8万円/坪 | +1.6% | 7件 |
| 2018年 | 16.6万円/坪 | +9.7% | 7件 |
| 2017年 | 15.1万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.0万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 2015年 | 14.9万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 2014年 | 15.9万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 2013年 | 15.9万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2012年 | 15.9万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2010年 | 16.1万円/坪 | -3.5% | 5件 |
| 2009年 | 16.7万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2008年 | 17.2万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 2007年 | 16.6万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 2006年 | 16.2万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2005年 | 16.4万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2004年 | 16.9万円/坪 | -6.0% | 5件 |
| 2003年 | 18.0万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 2002年 | 18.9万円/坪 | - | 5件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 17.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 17.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 18.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 18.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 19.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 19.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 20.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 21.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 21.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 19.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 17.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.27万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.28万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.5万円/坪 | +2.5% | 1810件 |
| 2025年 | 41.4万円/坪 | +3.9% | 1796件 |
| 2024年 | 39.9万円/坪 | +4.0% | 1801件 |
| 2023年 | 38.3万円/坪 | +3.4% | 1785件 |
| 2022年 | 37.1万円/坪 | +1.9% | 1775件 |
| 2021年 | 36.4万円/坪 | -0.9% | 1760件 |
| 2020年 | 36.7万円/坪 | +3.3% | 1735件 |
| 2019年 | 35.5万円/坪 | +2.0% | 1701件 |
| 2018年 | 34.8万円/坪 | +1.1% | 1684件 |
| 2017年 | 34.5万円/坪 | +2.0% | 1642件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.8万円/坪 | +1.1% | 1481件 |
| 2015年 | 33.4万円/坪 | +2.1% | 1456件 |
| 2014年 | 32.7万円/坪 | +3.8% | 1404件 |
| 2013年 | 31.5万円/坪 | +0.2% | 1283件 |
| 2012年 | 31.4万円/坪 | +0.2% | 1279件 |
| 2011年 | 31.4万円/坪 | -0.8% | 1263件 |
| 2010年 | 31.6万円/坪 | -3.7% | 1251件 |
| 2009年 | 32.9万円/坪 | -0.9% | 1239件 |
| 2008年 | 33.1万円/坪 | +4.2% | 1179件 |
| 2007年 | 31.8万円/坪 | +1.8% | 1167件 |
| 2006年 | 31.2万円/坪 | -1.1% | 1154件 |
| 2005年 | 31.6万円/坪 | -3.3% | 1136件 |
| 2004年 | 32.6万円/坪 | -4.8% | 1108件 |
| 2003年 | 34.3万円/坪 | -6.6% | 1085件 |
| 2002年 | 36.7万円/坪 | -4.4% | 1042件 |
| 2001年 | 38.4万円/坪 | -2.0% | 995件 |
| 2000年 | 39.2万円/坪 | -3.4% | 978件 |
| 1999年 | 40.6万円/坪 | -3.4% | 948件 |
| 1998年 | 42.0万円/坪 | -0.8% | 936件 |
| 1997年 | 42.3万円/坪 | -2.4% | 923件 |
| 1996年 | 43.4万円/坪 | -3.7% | 911件 |
| 1995年 | 45.0万円/坪 | -4.4% | 806件 |
| 1994年 | 47.1万円/坪 | -5.4% | 697件 |
| 1993年 | 49.8万円/坪 | -10.4% | 552件 |
| 1992年 | 55.6万円/坪 | -1.0% | 448件 |
| 1991年 | 56.2万円/坪 | +22.5% | 418件 |
| 1990年 | 45.9万円/坪 | +23.1% | 370件 |
| 1989年 | 37.3万円/坪 | +14.7% | 337件 |
| 1988年 | 32.5万円/坪 | +4.5% | 310件 |
| 1987年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 284件 |
| 1986年 | 30.8万円/坪 | +1.5% | 262件 |
| 1985年 | 30.4万円/坪 | - | 243件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 193万円/坪 | +2.9% | 749件 |
| 2025年 | 188万円/坪 | +3.2% | 739件 |
| 2024年 | 182万円/坪 | +5.1% | 734件 |
| 2023年 | 173万円/坪 | +2.9% | 721件 |
| 2022年 | 168万円/坪 | -0.4% | 706件 |
| 2021年 | 169万円/坪 | +2.4% | 673件 |
| 2020年 | 165万円/坪 | +8.2% | 666件 |
| 2019年 | 152万円/坪 | +11.6% | 650件 |
| 2018年 | 136万円/坪 | +20.5% | 643件 |
| 2017年 | 113万円/坪 | +5.6% | 611件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 107万円/坪 | +8.7% | 564件 |
| 2015年 | 98.6万円/坪 | +3.0% | 545件 |
| 2014年 | 95.8万円/坪 | +3.4% | 529件 |
| 2013年 | 92.6万円/坪 | -1.3% | 523件 |
| 2012年 | 93.9万円/坪 | -6.0% | 511件 |
| 2011年 | 99.9万円/坪 | -2.9% | 473件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -15.1% | 462件 |
| 2009年 | 121万円/坪 | -10.4% | 450件 |
| 2008年 | 135万円/坪 | +18.5% | 394件 |
| 2007年 | 114万円/坪 | +18.2% | 387件 |
| 2006年 | 96.7万円/坪 | +7.8% | 377件 |
| 2005年 | 89.6万円/坪 | -3.3% | 369件 |
| 2004年 | 92.7万円/坪 | -4.9% | 350件 |
| 2003年 | 97.5万円/坪 | -6.8% | 299件 |
| 2002年 | 105万円/坪 | -10.7% | 290件 |
| 2001年 | 117万円/坪 | -7.3% | 275件 |
| 2000年 | 126万円/坪 | -12.8% | 267件 |
| 1999年 | 145万円/坪 | -16.8% | 253件 |
| 1998年 | 174万円/坪 | -10.6% | 242件 |
| 1997年 | 195万円/坪 | -15.0% | 227件 |
| 1996年 | 229万円/坪 | -23.6% | 225件 |
| 1995年 | 300万円/坪 | -26.8% | 206件 |
| 1994年 | 410万円/坪 | -28.9% | 177件 |
| 1993年 | 576万円/坪 | -21.0% | 136件 |
| 1992年 | 730万円/坪 | -13.6% | 118件 |
| 1991年 | 845万円/坪 | +29.1% | 106件 |
| 1990年 | 654万円/坪 | +13.9% | 77件 |
| 1989年 | 575万円/坪 | +13.7% | 44件 |
| 1988年 | 505万円/坪 | +43.7% | 34件 |
| 1987年 | 351万円/坪 | +96.8% | 29件 |
| 1986年 | 179万円/坪 | -2.9% | 24件 |
| 1985年 | 184万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.8万円/坪 | +3.7% | 131件 |
| 2025年 | 21.9万円/坪 | +4.2% | 130件 |
| 2024年 | 21.1万円/坪 | +4.6% | 128件 |
| 2023年 | 20.1万円/坪 | +4.1% | 127件 |
| 2022年 | 19.3万円/坪 | +1.7% | 123件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | -0.5% | 123件 |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | +0.8% | 122件 |
| 2019年 | 19.0万円/坪 | +0.9% | 118件 |
| 2018年 | 18.8万円/坪 | -0.1% | 114件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | +0.5% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.7万円/坪 | +2.2% | 103件 |
| 2015年 | 18.3万円/坪 | -1.1% | 100件 |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | +2.0% | 96件 |
| 2013年 | 18.2万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2012年 | 18.3万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2011年 | 18.5万円/坪 | -1.4% | 90件 |
| 2010年 | 18.8万円/坪 | -2.8% | 90件 |
| 2009年 | 19.3万円/坪 | -1.3% | 88件 |
| 2008年 | 19.6万円/坪 | +3.0% | 86件 |
| 2007年 | 19.0万円/坪 | +0.6% | 86件 |
| 2006年 | 18.9万円/坪 | -2.1% | 85件 |
| 2005年 | 19.3万円/坪 | -5.9% | 83件 |
| 2004年 | 20.5万円/坪 | -6.6% | 77件 |
| 2003年 | 22.0万円/坪 | -6.1% | 75件 |
| 2002年 | 23.4万円/坪 | -4.7% | 72件 |
| 2001年 | 24.6万円/坪 | -3.5% | 68件 |
| 2000年 | 25.4万円/坪 | -2.8% | 68件 |
| 1999年 | 26.2万円/坪 | -3.8% | 67件 |
| 1998年 | 27.2万円/坪 | -0.8% | 66件 |
| 1997年 | 27.4万円/坪 | -2.7% | 65件 |
| 1996年 | 28.2万円/坪 | +9.7% | 64件 |
| 1995年 | 25.7万円/坪 | -5.4% | 44件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | -11.3% | 37件 |
| 1993年 | 30.6万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 1992年 | 32.4万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 1991年 | 34.0万円/坪 | +38.9% | 19件 |
| 1990年 | 24.5万円/坪 | +15.1% | 16件 |
| 1989年 | 21.2万円/坪 | +9.3% | 16件 |
| 1988年 | 19.4万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 1987年 | 18.6万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 1986年 | 18.4万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1985年 | 18.9万円/坪 | - | 9件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -14.6% | 27件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | +0.4% | 29件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 27件 |
| 2017年 | 0.24万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.25万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2015年 | 0.25万円/坪 | +1.5% | 18件 |
| 2014年 | 0.25万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.25万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2012年 | 0.26万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | -9.4% | 17件 |
| 2009年 | 0.3万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 2008年 | 0.3万円/坪 | -7.0% | 17件 |
| 2007年 | 0.4万円/坪 | -8.0% | 17件 |
| 2006年 | 0.4万円/坪 | -15.2% | 16件 |
| 2005年 | 0.5万円/坪 | -18.8% | 16件 |
| 2004年 | 0.6万円/坪 | -14.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.7万円/坪 | -7.8% | 15件 |
| 2002年 | 0.7万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 2001年 | 0.7万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2000年 | 0.8万円/坪 | -10.7% | 14件 |
| 1999年 | 0.9万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 1998年 | 0.9万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1997年 | 0.9万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | -8.7% | 13件 |
| 1994年 | 1.0万円/坪 | +4.4% | 12件 |
| 1993年 | 0.9万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 1992年 | 0.9万円/坪 | +39.8% | 11件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +68.9% | 9件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | +70.3% | 8件 |
| 1985年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、岡崎市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『明大寺町字耳取』における65.1 万円/坪(19.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中金町字森東下』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『羽根町字陣場』における+4.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『駒立町字ナカサラタ』における-1.0%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『岡崎駅』における43.6 万円/坪(13.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『本宿駅』における14.5 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東岡崎駅』における+2.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『藤川駅』における+0.4%です。
このセクションでは、「岡崎市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 稲熊町字森下 (岡崎市) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 六供町字 (岡崎市) | 41.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大門 (岡崎市) | 43.3万円/坪 | - | 3件 |
| 中町 (岡崎市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 羽根北町 (岡崎市) | 61.5万円/坪 | - | 1件 |
| 堂前町 (岡崎市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 羽根町字小豆坂 (岡崎市) | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 宇頭北町 (岡崎市) | 39.0万円/坪 | - | 1件 |
| 美合新町 (岡崎市) | 41.7万円/坪 | - | 2件 |
| 上六名 (岡崎市) | 43.3万円/坪 | - | 2件 |
| 小針町字城跡 (岡崎市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 美合町字老婆懐 (岡崎市) | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 石神町 (岡崎市) | 46.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宮地町字郷西 (岡崎市) | 46.4万円/坪 | - | 2件 |
| 岩津町字新城 (岡崎市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大西町字渕田 (岡崎市) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 竜美西 (岡崎市) | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 細川町字岩御堂 (岡崎市) | 27.7万円/坪 | - | 1件 |
| 六名新町 (岡崎市) | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 竜美旭町 (岡崎市) | 58.7万円/坪 | - | 2件 |
| 城南町 (岡崎市) | 46.0万円/坪 | - | 1件 |
| 細川町字山ノ神 (岡崎市) | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 福岡町字仲道 (岡崎市) | 34.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中島西町 (岡崎市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 野畑町字郷東 (岡崎市) | 32.1万円/坪 | - | 1件 |
| 福桶町字宮越 (岡崎市) | 17.5万円/坪 | - | 1件 |
| 舞木町字狐山 (岡崎市) | 22.8万円/坪 | - | 1件 |
| 本宿町字梨子木 (岡崎市) | 26.5万円/坪 | - | 1件 |
| 稲熊町字 (岡崎市) | 37.4万円/坪 | - | 2件 |
| 竜美南 (岡崎市) | 62.8万円/坪 | - | 1件 |
| 細川町字鳥ケ根 (岡崎市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 矢作町字池田 (岡崎市) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 藤川台 (岡崎市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東蔵前 (岡崎市) | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大和町字桑子 (岡崎市) | 46.0万円/坪 | - | 1件 |
| 美合町字三ノ久保 (岡崎市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 蓑川町字寺辺 (岡崎市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上地 (岡崎市) | 42.6万円/坪 | - | 2件 |
| 松橋町 (岡崎市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 土井町字藤ノ木甲 (岡崎市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 柱町字福部池 (岡崎市) | 54.2万円/坪 | - | 1件 |
| 真伝町字鐘鋳 (岡崎市) | 33.4万円/坪 | - | 1件 |
| 若松東 (岡崎市) | 49.9万円/坪 | - | 1件 |
| 明大寺町字耳取 (岡崎市) | 65.1万円/坪 | - | 1件 |
| 門前町 (岡崎市) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 八帖南町 (岡崎市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中園町字川成 (岡崎市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 竜泉寺町字後山 (岡崎市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 福岡町字東通長 (岡崎市) | 30.7万円/坪 | - | 1件 |
| 欠町字網笠 (岡崎市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 日名南町 (岡崎市) | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 井田町字荒居 (岡崎市) | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 桑谷町字下平地 (岡崎市) | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大平町字上下り (岡崎市) | 31.8万円/坪 | - | 1件 |
| 橋目町字請地 (岡崎市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 若宮町 (岡崎市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 柱 (岡崎市) | 58.8万円/坪 | - | 1件 |
| 若松町字宮前 (岡崎市) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 中田町 (岡崎市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大西 (岡崎市) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 鴨田南町 (岡崎市) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 渡町字大榎 (岡崎市) | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 桑原町字稲場 (岡崎市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 上衣文町字笹山 (岡崎市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小美町字入山手 (岡崎市) | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 鴨田町字広元 (岡崎市) | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 東牧内町字肥後原 (岡崎市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 羽根町字北ノ郷 (岡崎市) | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 矢作町字馬場 (岡崎市) | 42.5万円/坪 | - | 2件 |
| 戸崎新町 (岡崎市) | 49.3万円/坪 | - | 1件 |
| 岩津町字申堂 (岡崎市) | 35.0万円/坪 | - | 1件 |
| 美合西町 (岡崎市) | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 中島町字紅蓮 (岡崎市) | 30.9万円/坪 | - | 1件 |
| 六供町字清水 (岡崎市) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 真伝町字魂場 (岡崎市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 青木町 (岡崎市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 滝町字外浦 (岡崎市) | 28.4万円/坪 | - | 1件 |
| 富永町字社本 (岡崎市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東大友町字西浦 (岡崎市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 滝町字入山 (岡崎市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町字東河原 (岡崎市) | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 羽根町字陣場 (岡崎市) | 47.3万円/坪 | - | 1件 |
| 宇頭町字下山田 (岡崎市) | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大平町字五位原 (岡崎市) | 32.2万円/坪 | - | 1件 |
| 中金町字森東下 (岡崎市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 福岡町字堂嶋 (岡崎市) | 18.8万円/坪 | - | 1件 |
| 樫山町字西原 (岡崎市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 駒立町字ナカサラタ (岡崎市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 羽栗町字孫八 (岡崎市) | 12.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽根北町 (岡崎市) | 56.2万円/坪 | - | 2件 |
| 上六名 (岡崎市) | 50.9万円/坪 | - | 2件 |
| 稲熊町字 (岡崎市) | 39.0万円/坪 | - | 1件 |
| 竜美南 (岡崎市) | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上地 (岡崎市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 柱 (岡崎市) | 54.5万円/坪 | - | 1件 |
| 康生通東 (岡崎市) | 59.3万円/坪 | - | 2件 |
| 東大友町字松花 (岡崎市) | 36.0万円/坪 | - | 1件 |
| 八帖北町 (岡崎市) | 44.6万円/坪 | - | 1件 |
| 明大寺本町 (岡崎市) | 90.4万円/坪 | - | 3件 |
| 井田西町 (岡崎市) | 56.2万円/坪 | - | 2件 |
| 緑丘 (岡崎市) | 42.0万円/坪 | - | 3件 |
| 上和田町字城前 (岡崎市) | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 明大寺町字池下 (岡崎市) | 48.9万円/坪 | - | 1件 |
| 康生通南 (岡崎市) | 55.9万円/坪 | - | 1件 |
| 欠町字三田田南通 (岡崎市) | 40.7万円/坪 | - | 1件 |
| 福岡町字新町 (岡崎市) | 30.2万円/坪 | - | 1件 |
| 美合町字生田 (岡崎市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 井ノ口新町 (岡崎市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 祐金町 (岡崎市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 本宿町字西木竹 (岡崎市) | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 井内町字手保 (岡崎市) | 46.0万円/坪 | - | 1件 |
| 伝馬通 (岡崎市) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 本町通 (岡崎市) | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡町 (岡崎市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 羽根町字東荒子 (岡崎市) | 85.0万円/坪 | - | 1件 |
| 戸崎新町 (岡崎市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 真宮町 (岡崎市) | 40.7万円/坪 | - | 1件 |
| 福岡町字峠 (岡崎市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 井田町字稲場 (岡崎市) | 37.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東明大寺町 (岡崎市) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鴨田町字向山 (岡崎市) | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 欠町字金谷 (岡崎市) | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 材木町 (岡崎市) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 牧御堂町字郷中 (岡崎市) | 44.3万円/坪 | - | 1件 |
| 柱町字上荒子 (岡崎市) | 72.7万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 橋目町字御茶屋 (岡崎市) | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 岡町字上野川 (岡崎市) | 15.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大樹寺 (岡崎市) | 24.8万円/坪 | - | 1件 |
| 下青野町字喜昌島 (岡崎市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大平町字榎田 (岡崎市) | 31.3万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町字畔北 (岡崎市) | 20.5万円/坪 | - | 1件 |
| 牧平町字岩田 (岡崎市) | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 恵田町字下坂下 (岡崎市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 箱柳町字青砂 (岡崎市) | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 木下町字横根 (岡崎市) | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「岡崎市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岡崎駅 (JR東海道本線) | 43.6万円/坪 | +1.8% | 21件 |
| 相見駅 (JR東海道本線) | 24.8万円/坪 | - | 2件 |
| 西岡崎駅 (JR東海道本線) | 30.3万円/坪 | - | 3件 |
| 名電山中駅 (名鉄名古屋本線) | 15.7万円/坪 | - | 3件 |
| 宇頭駅 (名鉄名古屋本線) | 35.0万円/坪 | - | 4件 |
| 本宿駅 (名鉄名古屋本線) | 14.5万円/坪 | - | 4件 |
| 東岡崎駅 (名鉄名古屋本線) | 39.1万円/坪 | +2.2% | 44件 |
| 矢作橋駅 (名鉄名古屋本線) | 38.8万円/坪 | +1.9% | 7件 |
| 美合駅 (名鉄名古屋本線) | 32.9万円/坪 | +1.2% | 9件 |
| 藤川駅 (名鉄名古屋本線) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岡崎駅 (JR東海道本線) | 50.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 宇頭駅 (名鉄名古屋本線) | 36.0万円/坪 | - | 1件 |
| 本宿駅 (名鉄名古屋本線) | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東岡崎駅 (名鉄名古屋本線) | 53.5万円/坪 | +2.5% | 26件 |
| 美合駅 (名鉄名古屋本線) | 41.0万円/坪 | - | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『岡崎市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 36.9万円/坪、調査地点数 98件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の岡崎市平均は、住宅地38.3万円/坪、商業地49.2万円/坪、工業地20.9万円/坪です。前年比はそれぞれ+1.4%、+2.0%、+3.8%となり、用途によって上昇幅が異なります。駅前の明大寺本町と郊外の農家住宅地域では価格差が大きく、立地と街並みの違いが相場に表れています。一方、住宅地・商業地・工業地の平均上昇率は継続地点の動きとおおむね整合しており、市平均は各用途の実態を概ね反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地が70地点で38.3万円/坪、商業地が30地点で49.2万円/坪、工業地が5地点で20.9万円/坪、林地が1地点で0.8万円/坪です。商業地は住宅地より高く、店舗・事務所などが集まる地域と住宅地域との用途差が価格水準に表れています。工業地と林地は地点数が少ないため、参考値として見る必要があります。
住宅地の継続地点では、前年比の中央値が+1.5%、第1四分位が+0.9%、第3四分位が+1.8%で、中央50%が比較的狭い範囲に収まっています。岡崎市の住宅地は地点ごとの価格水準に幅がある一方、2026年の変化率は多くの地点で近い範囲に分布していると解釈できます。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+1.4%、商業地が前年比+2.0%、工業地が前年比+3.8%です。工業地の上昇率が相対的に高いものの、5地点の参考値です。住宅地と商業地もプラスで、用途別平均では上昇が確認できます。
2026年公示地価で上昇率が大きい地点には、下青野町字喜昌島5番1外の16.0万円/坪、前年比+6.2%、橋目町字御茶屋1番外の16.7万円/坪、前年比+5.0%、大樹寺1丁目11番14外の24.8万円/坪、前年比+4.0%があり、いずれも工業地です。ただし工業地は地点数が少ないため、個別地点の動きとして捉えるのが適切です。
上昇率が小さい地点では、2026年公示地価の桑谷町字下平地22番外が11.3万円/坪、前年比+0.0%、桑原町字稲場40番が11.1万円/坪、前年比+0.0%、小美町字入山手122番が14.3万円/坪、前年比+0.0%です。いずれも住宅地で、下落ではなく前年と同水準です。
調査年が異なる参考比較として、2025年の町丁目集計では、明大寺本町の商業地が94.3万円/坪、前年比+3.7%、大門の住宅地が43.5万円/坪、前年比+2.7%、緑丘の商業地が41.8万円/坪、前年比+1.6%です。各5地点の集計であるため、町丁目全体を断定するのではなく、駅前商業地と住宅地、郊外側の商業地で水準と変化率が異なる参考例といえます。
2026年公示地価の住宅地では、明大寺町字耳取90番3外が65.1万円/坪、前年比+2.5%であるのに対し、桑原町字稲場40番は11.1万円/坪、前年比+0.0%です。前者は東岡崎駅に近い一般住宅地域、後者は同駅から約125分の旧道沿いに農家住宅が並ぶ地域であり、駅への距離と市街地・郊外の地域特性が価格差として表れています。
同じ2026年公示地価の商業地では、明大寺本町4丁目14番が102.8万円/坪、前年比+1.9%、福岡町字新町37番1が30.2万円/坪、前年比+1.1%です。東岡崎駅前で店舗、事務所、飲食店などが並ぶ商業地域と、岡崎駅から約30分の県道沿いに小売店舗が並ぶ近隣商業地域という集積の性格の違いが、価格水準の差に対応しています。
工業地では、2026年公示地価の下青野町字喜昌島5番1外が16.0万円/坪、前年比+6.2%です。中規模の工場や倉庫が並ぶ工業地域で、同じ公示地価の工業地平均である前年比+3.8%より高い変化率ですが、個別地点が平均にどの程度寄与したかは示されていないため、平均を上昇させたとは断定できません。
別種の調査である2025年地価調査では、住宅地の戸崎新町7番9が49.3万円/坪、前年比+2.7%である一方、中金町字森東下13番1外は3.8万円/坪、前年比+0.0%です。商業地では、柱町字上荒子6番13外が72.7万円/坪、前年比+3.2%、鴨田町字向山82番が38.7万円/坪、前年比+0.9%です。前者は岡崎駅から約5分の区画整理中の商業地域、後者は東岡崎駅から約43分の住宅も見られる路線商業地域で、同じ地価調査内でも駅との距離や土地利用の違いが価格帯に表れています。
2025年地価調査の住宅地23地点を対象とした回帰では、徒歩時間と価格の関係を示す決定係数が0.548、徒歩時間に対する価格弾力性が-1.16です。統計上は徒歩時間が長い地点ほど価格が低い関係がみられますが、これは地点間の関連を示すもので、駅距離だけを価格差の原因とするものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 明大寺町字耳取90番3外 | 2026年公示地価 | 65.1万円/坪 | +2.5% | 東岡崎駅(徒歩4分) |
| 桑原町字稲場40番 | 2026年公示地価 | 11.1万円/坪 | +0.0% | 東岡崎駅(徒歩125分) |
| 明大寺本町4丁目14番 | 2026年公示地価 | 102.8万円/坪 | +1.9% | 東岡崎駅(徒歩2分) |
| 福岡町字新町37番1 | 2026年公示地価 | 30.2万円/坪 | +1.1% | 岡崎駅(徒歩30分) |
| 下青野町字喜昌島5番1外 | 2026年公示地価 | 16.0万円/坪 | +6.2% （参考） | 岡崎駅(徒歩55分) |
2026年公示地価の明大寺町字耳取90番3外は、東岡崎駅から約4分に位置し、一般住宅が多い交通利便性の高い住宅地域です。駅前商業地に近接しながら用途は住宅地であり、市道沿いの住宅地としての環境と駅への近さが重なる立地です。当該地点の65.1万円/坪、前年比+2.5%という水準は、岡崎市の住宅地平均38.3万円/坪を上回っており、駅近住宅地としての相対的位置を示しています。
2026年公示地価の桑原町字稲場40番は、東岡崎駅から約125分で、農家住宅が建ち並ぶ旧道沿いの住宅地域です。同じ駅を最寄りとする地点でも、駅前側とは異なる郊外の地域構成にあり、11.1万円/坪、前年比+0.0%となっています。これは当該標準地の価格であり、桑原町全体の相場を示すものではありませんが、市街地側と郊外側の価格差を確認できる地点です。
2026年公示地価の明大寺本町4丁目14番は、東岡崎駅から約2分の駅前商業地域です。店舗、事務所、飲食店などが並び、容積率600%の土地利用が想定される立地であることから、住宅中心の地域や近隣商業地域とは異なる商業集積が価格水準に表れています。102.8万円/坪、前年比+1.9%で、市内の商業地の中でも駅前性を明確に示す地点です。
2026年公示地価の福岡町字新町37番1は、岡崎駅から約30分に位置し、小売店舗などが県道沿いに並ぶ近隣商業地域です。駅前の高密度な商業集積ではなく、周辺生活圏に対応する路線沿いの商業地という性格で、30.2万円/坪、前年比+1.1%です。明大寺本町4丁目14番との価格差は、同じ商業地でも駅前商業と近隣商業で立地条件や利用密度が異なることを示しています。
2026年公示地価の下青野町字喜昌島5番1外は、岡崎駅から約55分の工業地域で、中規模の工場や倉庫が建ち並びます。駅徒歩圏の住宅地や商業地ではなく、918㎡の敷地と幅10.8mの市道に面する工業用途の文脈を持つ地点です。16.0万円/坪という価格水準は住宅地・商業地より低い一方、前年比+6.2%は2026年公示地価の工業地平均である前年比+3.8%を上回ります。ただし、工業地全体が5地点のため参考として捉える必要があります。
2026年公示地価の住宅地では、市平均が前年比+1.4%、同じ地点を追跡した70地点の前年比も+1.4%で一致しています。70地点のうち67地点が上昇、3地点が横ばいで、中央値は+1.5%です。平均と中央値が近く、上昇が広い地点に及んでいるため、住宅地平均は地点の実態を概ね代表しています。
商業地は市平均が前年比+2.0%、継続29地点が前年比+2.0%程度で、中央値は+2.2%です。継続29地点はいずれも上昇しており、平均だけが一部地点の動きから離れている状況ではありません。したがって、商業地平均も全体の方向を概ね反映しています。
工業地は市平均と継続5地点がともに前年比+3.8%で、5地点すべてが上昇し、中央値は+4.0%です。平均と地点の動きは整合していますが、対象が5地点に限られるため参考値です。林地は1地点のみで、その地点は前年比-1.3%となっているため、市全体の林地相場を代表する数値とはみなしにくいです。
以上から、岡崎市の2026年公示地価は、住宅地・商業地・工業地では平均と継続地点の前年比が整合しており、市平均は用途ごとの実態を概ね反映しています。ただし、個別価格には駅前、郊外、工業地域などの立地差が大きく表れるため、平均価格だけで特定地点を判断することはできません。
岡崎市では、都市計画に関する記録として地区計画が決定済みです。確認できる位置情報は岡崎市単位で、対象となる町丁目や具体的な区域、決定時期は特定されていません。このため、個別の標準地や町丁目の地価変化との因果関係は示せませんが、市内に地区計画の決定記録があるという事実として位置づけられます。
岡崎市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明大寺町字耳取90番3外 | 住宅地 | 65.1万円/坪 | +2.6% | 東岡崎駅(徒歩4分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 桑原町字稲場40番 | 住宅地 | 11.1万円/坪 | +0.0% | 東岡崎駅(徒歩125分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 明大寺本町4丁目14番 | 商業地 | 102.8万円/坪 | +2.0% | 東岡崎駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 福岡町字新町37番1 | 商業地 | 30.2万円/坪 | +1.1% | 岡崎駅(徒歩30分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 下青野町字喜昌島5番1外 | 工業地 | 16.0万円/坪 | +6.6% | 岡崎駅(徒歩55分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 桑谷町字下平地22番外 | 住宅地 | 11.3万円/坪 | +0.0% | 名電山中駅(徒歩38分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 稲熊町字森下7番10 | 住宅地 | 36.4万円/坪 | +0.9% | 東岡崎駅(徒歩39分) | 200 | 参考地点 |
| 六供町字1丁目54番2 | 住宅地 | 41.3万円/坪 | +1.6% | 東岡崎駅(徒歩24分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 稲熊町字森下7番10 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (公示地価) 六供町字1丁目54番2 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +1.6% |
| 3 . 中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (公示地価) 大門3丁目5番17 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 4 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 中町2丁目4番7 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 羽根北町4丁目1番13 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.5 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 6 . 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 堂前町2丁目1番8 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 7 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 羽根町字小豆坂62番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(42.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 8 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 宇頭北町1丁目3番14外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宇頭駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(38.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +1.7% |
| 9 . 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 美合新町12番27 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：美合駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 10 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 上六名1丁目12番12 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 11 . 農家住宅、一般住宅等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 小針町字城跡104番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：578㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、側道区分：三方路、最寄駅：宇頭駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 岡崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、岡崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 23.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.3% |
| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 美合町字老婆懐28番216 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：美合駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 13 . 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 石神町10番8 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +1.4% |
| 14 . 周辺に農地の残る一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 宮地町字郷西23番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +1.4% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 岩津町字新城82番14 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 16 . 小規模低層一般住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 大西町字渕田19番112 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 竜美西2丁目3番10 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +2.2% |
| 18 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 細川町字岩御堂11番3外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：8,400m(徒歩105分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.7 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 19 . 一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域 (公示地価) 六名新町7番19 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い高台で閑静な住宅地域 (公示地価) 竜美旭町2番12 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +2.3% |
| 21 . 一般住宅の中にアパート等が点在する住宅地域 (公示地価) 城南町2丁目10番4 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 (公示地価) 細川町字山ノ神2番77 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：9,400m(徒歩118分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 福岡町字仲道18番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +2.0% |
| 24 . 一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 中島西町3丁目5番21 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 岡崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、岡崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 28.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.9 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 25 . 一般住宅の中に農地も見られる既成住宅地域 (公示地価) 野畑町字郷東7番7 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 26 . 一般住宅と農家住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 福桶町字宮越35番5 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 27 . 小規模一般住宅が多い郊外の丘陵地の住宅地域 (公示地価) 舞木町字狐山33番23 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：名電山中駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 28 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 本宿町字梨子木2番32 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本宿駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 26.5 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 稲熊町字3丁目43番2 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 30 . 中規模住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 竜美南2丁目6番6 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模住宅地域 (公示地価) 細川町字鳥ケ根94番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2025年)存在します。 岡崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、岡崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 27.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.9 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.6% |
| 32 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 矢作町字池田1番399 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：矢作橋駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +1.6% |
| 33 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤川台2丁目215番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.4% |
| 34 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 東蔵前1丁目3番14 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、岡崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 31.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 35 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大和町字桑子24番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西岡崎駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 36 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 美合町字三ノ久保20番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：美合駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(35.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +1.9% |
| 37 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 蓑川町字寺辺11番46 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：美合駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 38 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 上地2丁目46番7外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 松橋町3丁目11番179 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 40 . 周辺に農地が多く見られる住宅地域 (公示地価) 土井町字藤ノ木甲3番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 41 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 (公示地価) 柱町字福部池96番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(52.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 42 . 一般住宅を中心とする丘陵地の住宅地域 (公示地価) 真伝町字鐘鋳1番138 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 43 . 中規模一般住宅の多く見られる住宅地域 (公示地価) 若松東2丁目11番25 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(49.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.9 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +1.3% |
| 44 . 一般住宅の多い駅に近い交通至便な住宅地域 (公示地価) 明大寺町字耳取90番3外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 45 . 一般住宅のほか営業所等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 門前町7番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.7m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +2.4% |
| 46 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 八帖南町1丁目4番17 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 47 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 中園町字川成59番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：矢作橋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +1.9% |
| 48 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 竜泉寺町字後山9番2外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：489㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：美合駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.6% |
| 49 . 建売分譲住宅が増えつつある郊外の住宅地域 (公示地価) 福岡町字東通長6番2 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：相見駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(30.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 50 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 欠町字網笠7番11 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 51 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 日名南町14番10 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 52 . 住宅の中にアパート、小工場が見られる住宅地域 (公示地価) 井田町字荒居86番外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 53 . 農家住宅の中に農地が見られる既成住宅地域 (公示地価) 桑谷町字下平地22番外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：578㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：名電山中駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 54 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 大平町字上下り46番15 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：美合駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.8 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 55 . 住宅、アパートのほか作業所も見られる住宅地域 (公示地価) 橋目町字請地66番3 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宇頭駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(35.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +1.9% |
| 56 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 若宮町3丁目36番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 57 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 柱3丁目6番7 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 58 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 若松町字宮前23番51 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 59 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 中田町5番10 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 60 . 一般住宅、小工場、作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 大門5丁目13番16 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 61 . 一般住宅、倉庫、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 大西2丁目3番11外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +1.9% |
| 62 . 一般住宅のほか作業所、空地が見られる住宅地域 (公示地価) 鴨田南町4番4 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 63 . 一般住宅の中に事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 渡町字大榎35番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：矢作橋駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 64 . 農家住宅が建ち並ぶ旧道沿いの住宅地域 (公示地価) 桑原町字稲場40番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、側道区分：背面道、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 65 . 農家住宅の多い郊外の既成住宅地域 (公示地価) 上衣文町字笹山149番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：426㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：本宿駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.8% |
| 66 . 農家住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域 (公示地価) 小美町字入山手122番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：666㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：美合駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 67 . 低層一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鴨田町字広元130番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 68 . 一般住宅が建ち並ぶ矢作川に近い住宅地域 (公示地価) 東牧内町字肥後原7番16 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：西岡崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.4% |
| 69 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 羽根町字北ノ郷2番18 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 70 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 矢作町字馬場77番3 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：矢作橋駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 岩津町字申堂45番6外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 72 . 小規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 美合西町1番6 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：美合駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +0.9% |
| 73 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 中島町字紅蓮18番6外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡崎駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.9 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +1.2% |
| 74 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 六供町字清水4番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 75 . 中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (地価調査) 大門3丁目5番17 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(43.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 76 . 丘陵地に低層中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 真伝町字魂場37番51 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 77 . 一般住宅等が整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 青木町18番4 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(32.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 78 . 一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 稲熊町字6丁目77番11 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 79 . 一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地 (地価調査) 滝町字外浦154番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 28.4 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 80 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 上六名3丁目7番25 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 81 . 中規模農家住宅のほかに一般住宅、工場等も見られる住宅地域 (地価調査) 富永町字社本30番5外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：527㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：西岡崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.7% |
| 82 . 中規模一般住宅が多い高台で閑静な住宅地域 (地価調査) 竜美旭町2番12 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +2.3% |
| 83 . 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 美合新町12番27 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：美合駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(41.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 84 . 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 東大友町字西浦104番2 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：矢作橋駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(31.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 85 . 一般住宅と農家住宅のほかに工場等も混在する住宅地域 (地価調査) 滝町字入山48番 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：609㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 86 . 周辺に農地の残る一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 宮地町字郷西23番1 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(36.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上地4丁目2番3 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.5% |
| 88 . 一般住宅が多く見られる既成住宅地域 (地価調査) 北野町字東河原35番4 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：矢作橋駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(35.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 89 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域 (地価調査) 羽根町字陣場20番8 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +4.4% |
| 90 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 宇頭町字下山田4番11 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宇頭駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、岡崎市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 33.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +1.7% |
| 91 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大平町字五位原24番23外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.2 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 92 . 農家住宅、一般住宅が混在するほか、農地が多く見られる住宅地域 (地価調査) 中金町字森東下13番1外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：442㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本宿駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 93 . 農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域 (地価調査) 福岡町字堂嶋2番外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：613㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相見駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(18.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.2% |
| 94 . 低層の一般住宅を中心に農家住宅等も散見される住宅地域 (地価調査) 樫山町字西原125番1外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本宿駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 95 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 戸崎新町7番9 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 96 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 矢作町字馬場77番3 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：矢作橋駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 97 . 山間に農家住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 駒立町字ナカサラタ45番1外 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：365㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 98 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 羽栗町字孫八8番3 (岡崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：名電山中駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 康生通東2丁目41番 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(57.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +2.3% |
| 2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東大友町字松花43番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：563㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：宇頭駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 3 . 低層の店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 上地2丁目43番12 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 4 . 営業所、店舗などが建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 八帖北町4番11 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：429㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(43.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 5 . 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 明大寺本町4丁目14番 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 6 . 中低層の店舗、店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 井田西町3番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,588㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(54.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.5 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +2.4% |
| 7 . 中低層の飲食店舗、営業所が多い路線商業地域 (公示地価) 竜美南1丁目1番32 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：598㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(57.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 8 . 低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 緑丘2丁目6番21 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：360㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：美合駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +1.6% |
| 9 . 低層の店舗、事務所等が多い路線商業地域 (公示地価) 上和田町字城前17番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：396㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 10 . 店舗、診療所、住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 明大寺町字池下25番2外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：783㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +2.8% |
| 11 . 国道沿いに店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上六名4丁目3番15 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(50.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 12 . 低層から高層の事務所、店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 康生通南2丁目5番外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(54.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 13 . 低層店舗のほか事務所等も見られる路線商業地域 (公示地価) 欠町字三田田南通1番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,091㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 14 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 (公示地価) 福岡町字新町37番1 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 30.2 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +1.1% |
| 15 . 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 美合町字生田249番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.1m、最寄駅：美合駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 16 . 低層の郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 井ノ口新町2番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,921㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(51.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +2.6% |
| 17 . 店舗、飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 羽根北町4丁目3番7 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：490㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(56.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 18 . 事務所が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 祐金町124番外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：874㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：23m、側道区分：背面道、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(42.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 19 . 小売店舗、診療所、一般住宅が混在する商業地域 (公示地価) 本宿町字西木竹5番2外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：445㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.6m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：本宿駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +1.1% |
| 20 . 食品スーパー、物販店舗等が見られる商業地域 (公示地価) 井内町字手保9番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,893㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(45.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 21 . 低層店舗兼住宅が多い既成商業地域 (公示地価) 伝馬通3丁目39番外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +2.3% |
| 22 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 本町通1丁目12番外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：277㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(59.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(54.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +2.2% |
| 23 . 低層店舗のほかに一般住宅等も見られる商業地域 (公示地価) 八幡町1丁目14番 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(45.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 24 . 店舗、営業所、住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 稲熊町字2丁目107番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：457㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：19m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +1.7% |
| 25 . 店舗、店舗兼住宅等が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 羽根町字東荒子79番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,352㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：岡崎駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(82.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(65.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.0 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +1.6% |
| 26 . 低層の営業所、店舗併用住宅が多い路線商業地域 (公示地価) 戸崎新町3番9外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：309㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.5m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(51.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +2.6% |
| 27 . 店舗、営業所等が多い県道沿いの路線商業地域 (公示地価) 真宮町3番3 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 28 . 低層店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 (公示地価) 福岡町字峠2番5 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +1.8% |
| 29 . 店舗兼住宅、住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 井田町字稲場15番4外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 30 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東明大寺町9番13 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：403㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 31 . 低層の事務所、店舗兼住宅のほかに一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 柱3丁目11番8 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：493㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡崎駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(53.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +1.2% |
| 32 . 事務所ビル、低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域 (地価調査) 鴨田町字向山82番 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：584㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.7 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 33 . 飲食店、事務所等の多い駅前背後の商業地域 (地価調査) 明大寺本町3丁目12番 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(64.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 34 . 店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域 (地価調査) 羽根北町2丁目1番4外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：576㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡崎駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(53.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 35 . 幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 欠町字金谷11番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,692㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：店舗、事務所兼工場等、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(41.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +2.4% |
| 36 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 緑丘1丁目28番8 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：536㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 37 . 中低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 康生通東2丁目41番 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(57.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 38 . 小規模店舗と一般住宅等が混在する既成商業地域 (地価調査) 材木町3丁目2番1 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +2.4% |
| 39 . 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 明大寺本町4丁目14番 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 40 . 小規模店舗と一般住宅が混在する県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 上六名3丁目2番7 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(48.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 41 . 中規模店舗、営業所等が連たんする路線商業地域 (地価調査) 牧御堂町字郷中59番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,189㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：岡崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(43.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 42 . 中低層の店舗、店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 井田西町3番1外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,588㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(54.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +3.7% |
| 43 . 高層マンション、中層店舗等が建ちつつある区画整理中の商業地域 (地価調査) 柱町字上荒子6番13外 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：692㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：岡崎駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 岡崎市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(70.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(54.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 44 . 低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 緑丘2丁目6番21 (岡崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：360㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：美合駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +1.6% |
| 1 . 中小規模工場のほか住宅等も見られる工業地域 (公示地価) 橋目町字御茶屋1番外 (岡崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：40,386㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、側道区分：四方路、最寄駅：宇頭駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(15.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +5.2% |
| 2 . 大規模工場周辺に小工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 岡町字上野川58番2外 (岡崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,216㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：美合駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 3 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 大樹寺1丁目11番14外 (岡崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,246㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +4.2% |
| 4 . 中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 下青野町字喜昌島5番1外 (岡崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：918㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.8m、最寄駅：岡崎駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(15.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +6.6% |
| 5 . 事業所、工場等が混在するＩＣに近い工業地域 (公示地価) 大平町字榎田24番外 (岡崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,967㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：事務所兼作業所等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.6m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：国道１号、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.3 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 6 . 大規模工場の周辺に中小工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域 (地価調査) 北野町字畔北82番外 (岡崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,652㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宇頭駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(19.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +4.2% |
| 7 . 大規模工場が多くみられる丘陵地の工業団地 (地価調査) 牧平町字岩田3番32外 (岡崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：42,049㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本宿駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岡崎市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(13.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岡崎市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.5% |
| 1 . 周辺に農地も見られる雑木の多い地域 (公示地価) 恵田町字下坂下51番 (岡崎市) (用途地域 林地) 土地面積：1,332㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.23 万円/㎡ | -1.3% |
| 2 . 標高１００ｍ約２０度の北向傾斜地で、雑木林を主とする自然林地域 (地価調査) 箱柳町字青砂25番 (岡崎市) (用途地域 林地) 土地面積：2,082㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：東岡崎駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.4 万円/坪 0.11 万円/㎡ | -0.9% |
| 3 . 標高４４０ｍ、約４０度の北西向傾斜の杉の人工林地域 (地価調査) 木下町字横根3番1外 (岡崎市) (用途地域 林地) 土地面積：3,890㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：本宿駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.10 万円/坪 0.03 万円/㎡ | -0.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、岡崎市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.5 万人 | -2.51% |
| 2045 年 | 36.4 万人 | -2.12% |
| 2040 年 | 37.2 万人 | -1.64% |
| 2035 年 | 37.8 万人 | -1.12% |
| 2030 年 | 38.3 万人 | -0.67% |
| 2025 年 | 38.5 万人 | +0.18% |
| 2020 年 | 38.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント