データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
瀬戸市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 19.6万円/坪(5.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.5%(0.29万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む52地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
瀬戸市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
愛知県 瀬戸市の住宅地坪単価は19.6万円/坪、愛知県全体は42.5万円/坪です。愛知県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.6万円/坪 | +1.5% | 52件 |
| 2025年 | 19.3万円/坪 | +1.4% | 52件 |
| 2024年 | 19.1万円/坪 | +1.5% | 53件 |
| 2023年 | 18.8万円/坪 | +1.3% | 53件 |
| 2022年 | 18.6万円/坪 | -1.5% | 53件 |
| 2021年 | 18.8万円/坪 | -1.2% | 52件 |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | +0.9% | 52件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +1.3% | 52件 |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | -0.9% | 52件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | -2.0% | 48件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.2万円/坪 | +0.5% | 44件 |
| 2015年 | 19.1万円/坪 | +0.8% | 44件 |
| 2014年 | 19.0万円/坪 | +0.5% | 43件 |
| 2013年 | 18.9万円/坪 | -0.2% | 42件 |
| 2012年 | 18.9万円/坪 | -0.7% | 42件 |
| 2011年 | 19.0万円/坪 | -0.1% | 42件 |
| 2010年 | 19.0万円/坪 | -4.2% | 39件 |
| 2009年 | 19.8万円/坪 | -1.0% | 37件 |
| 2008年 | 20.0万円/坪 | -0.6% | 36件 |
| 2007年 | 20.2万円/坪 | -2.6% | 36件 |
| 2006年 | 20.7万円/坪 | -3.9% | 36件 |
| 2005年 | 21.5万円/坪 | -6.2% | 36件 |
| 2004年 | 23.0万円/坪 | -8.3% | 33件 |
| 2003年 | 25.0万円/坪 | -10.1% | 32件 |
| 2002年 | 27.9万円/坪 | -8.3% | 31件 |
| 2001年 | 30.4万円/坪 | -6.1% | 30件 |
| 2000年 | 32.4万円/坪 | -4.6% | 30件 |
| 1999年 | 33.9万円/坪 | -2.7% | 29件 |
| 1998年 | 34.9万円/坪 | +0.0% | 28件 |
| 1997年 | 34.9万円/坪 | -2.0% | 28件 |
| 1996年 | 35.6万円/坪 | -1.9% | 27件 |
| 1995年 | 36.3万円/坪 | -3.1% | 26件 |
| 1994年 | 37.4万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 1993年 | 39.5万円/坪 | -7.5% | 23件 |
| 1992年 | 42.7万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 1991年 | 42.8万円/坪 | +23.5% | 17件 |
| 1990年 | 34.7万円/坪 | +17.3% | 16件 |
| 1989年 | 29.5万円/坪 | +15.2% | 16件 |
| 1988年 | 25.6万円/坪 | +4.8% | 15件 |
| 1987年 | 24.5万円/坪 | +1.2% | 12件 |
| 1986年 | 24.2万円/坪 | -0.6% | 12件 |
| 1985年 | 24.3万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.1万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 2025年 | 26.8万円/坪 | +1.4% | 10件 |
| 2024年 | 26.4万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 2023年 | 26.1万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 2022年 | 25.9万円/坪 | +0.2% | 10件 |
| 2021年 | 25.9万円/坪 | -1.4% | 9件 |
| 2020年 | 26.3万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 2019年 | 26.0万円/坪 | +0.3% | 9件 |
| 2018年 | 25.9万円/坪 | +0.4% | 9件 |
| 2017年 | 25.8万円/坪 | +1.1% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.6万円/坪 | +0.3% | 8件 |
| 2015年 | 25.5万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2014年 | 25.5万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2013年 | 25.7万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 2012年 | 25.8万円/坪 | +1.3% | 8件 |
| 2011年 | 25.5万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2010年 | 25.9万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 2009年 | 26.9万円/坪 | -9.4% | 7件 |
| 2008年 | 29.7万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2007年 | 29.7万円/坪 | -3.4% | 6件 |
| 2006年 | 30.7万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 2005年 | 32.1万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2004年 | 33.8万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 2003年 | 36.8万円/坪 | -11.4% | 6件 |
| 2002年 | 41.5万円/坪 | -11.3% | 6件 |
| 2001年 | 46.8万円/坪 | -8.1% | 5件 |
| 2000年 | 50.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 54.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 56.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 57.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 62.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 70.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 84.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 122万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 136万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 132万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 12.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 12.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 12.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 12.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 11.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 12.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 15.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 23.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 27.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 17.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.5万円/坪 | +2.5% | 1810件 |
| 2025年 | 41.4万円/坪 | +3.9% | 1796件 |
| 2024年 | 39.9万円/坪 | +4.0% | 1801件 |
| 2023年 | 38.3万円/坪 | +3.4% | 1785件 |
| 2022年 | 37.1万円/坪 | +1.9% | 1775件 |
| 2021年 | 36.4万円/坪 | -0.9% | 1760件 |
| 2020年 | 36.7万円/坪 | +3.3% | 1735件 |
| 2019年 | 35.5万円/坪 | +2.0% | 1701件 |
| 2018年 | 34.8万円/坪 | +1.1% | 1684件 |
| 2017年 | 34.5万円/坪 | +2.0% | 1642件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.8万円/坪 | +1.1% | 1481件 |
| 2015年 | 33.4万円/坪 | +2.1% | 1456件 |
| 2014年 | 32.7万円/坪 | +3.8% | 1404件 |
| 2013年 | 31.5万円/坪 | +0.2% | 1283件 |
| 2012年 | 31.4万円/坪 | +0.2% | 1279件 |
| 2011年 | 31.4万円/坪 | -0.8% | 1263件 |
| 2010年 | 31.6万円/坪 | -3.7% | 1251件 |
| 2009年 | 32.9万円/坪 | -0.9% | 1239件 |
| 2008年 | 33.1万円/坪 | +4.2% | 1179件 |
| 2007年 | 31.8万円/坪 | +1.8% | 1167件 |
| 2006年 | 31.2万円/坪 | -1.1% | 1154件 |
| 2005年 | 31.6万円/坪 | -3.3% | 1136件 |
| 2004年 | 32.6万円/坪 | -4.8% | 1108件 |
| 2003年 | 34.3万円/坪 | -6.6% | 1085件 |
| 2002年 | 36.7万円/坪 | -4.4% | 1042件 |
| 2001年 | 38.4万円/坪 | -2.0% | 995件 |
| 2000年 | 39.2万円/坪 | -3.4% | 978件 |
| 1999年 | 40.6万円/坪 | -3.4% | 948件 |
| 1998年 | 42.0万円/坪 | -0.8% | 936件 |
| 1997年 | 42.3万円/坪 | -2.4% | 923件 |
| 1996年 | 43.4万円/坪 | -3.7% | 911件 |
| 1995年 | 45.0万円/坪 | -4.4% | 806件 |
| 1994年 | 47.1万円/坪 | -5.4% | 697件 |
| 1993年 | 49.8万円/坪 | -10.4% | 552件 |
| 1992年 | 55.6万円/坪 | -1.0% | 448件 |
| 1991年 | 56.2万円/坪 | +22.5% | 418件 |
| 1990年 | 45.9万円/坪 | +23.1% | 370件 |
| 1989年 | 37.3万円/坪 | +14.7% | 337件 |
| 1988年 | 32.5万円/坪 | +4.5% | 310件 |
| 1987年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 284件 |
| 1986年 | 30.8万円/坪 | +1.5% | 262件 |
| 1985年 | 30.4万円/坪 | - | 243件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 193万円/坪 | +2.9% | 749件 |
| 2025年 | 188万円/坪 | +3.2% | 739件 |
| 2024年 | 182万円/坪 | +5.1% | 734件 |
| 2023年 | 173万円/坪 | +2.9% | 721件 |
| 2022年 | 168万円/坪 | -0.4% | 706件 |
| 2021年 | 169万円/坪 | +2.4% | 673件 |
| 2020年 | 165万円/坪 | +8.2% | 666件 |
| 2019年 | 152万円/坪 | +11.6% | 650件 |
| 2018年 | 136万円/坪 | +20.5% | 643件 |
| 2017年 | 113万円/坪 | +5.6% | 611件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 107万円/坪 | +8.7% | 564件 |
| 2015年 | 98.6万円/坪 | +3.0% | 545件 |
| 2014年 | 95.8万円/坪 | +3.4% | 529件 |
| 2013年 | 92.6万円/坪 | -1.3% | 523件 |
| 2012年 | 93.9万円/坪 | -6.0% | 511件 |
| 2011年 | 99.9万円/坪 | -2.9% | 473件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -15.1% | 462件 |
| 2009年 | 121万円/坪 | -10.4% | 450件 |
| 2008年 | 135万円/坪 | +18.5% | 394件 |
| 2007年 | 114万円/坪 | +18.2% | 387件 |
| 2006年 | 96.7万円/坪 | +7.8% | 377件 |
| 2005年 | 89.6万円/坪 | -3.3% | 369件 |
| 2004年 | 92.7万円/坪 | -4.9% | 350件 |
| 2003年 | 97.5万円/坪 | -6.8% | 299件 |
| 2002年 | 105万円/坪 | -10.7% | 290件 |
| 2001年 | 117万円/坪 | -7.3% | 275件 |
| 2000年 | 126万円/坪 | -12.8% | 267件 |
| 1999年 | 145万円/坪 | -16.8% | 253件 |
| 1998年 | 174万円/坪 | -10.6% | 242件 |
| 1997年 | 195万円/坪 | -15.0% | 227件 |
| 1996年 | 229万円/坪 | -23.6% | 225件 |
| 1995年 | 300万円/坪 | -26.8% | 206件 |
| 1994年 | 410万円/坪 | -28.9% | 177件 |
| 1993年 | 576万円/坪 | -21.0% | 136件 |
| 1992年 | 730万円/坪 | -13.6% | 118件 |
| 1991年 | 845万円/坪 | +29.1% | 106件 |
| 1990年 | 654万円/坪 | +13.9% | 77件 |
| 1989年 | 575万円/坪 | +13.7% | 44件 |
| 1988年 | 505万円/坪 | +43.7% | 34件 |
| 1987年 | 351万円/坪 | +96.8% | 29件 |
| 1986年 | 179万円/坪 | -2.9% | 24件 |
| 1985年 | 184万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.8万円/坪 | +3.7% | 131件 |
| 2025年 | 21.9万円/坪 | +4.2% | 130件 |
| 2024年 | 21.1万円/坪 | +4.6% | 128件 |
| 2023年 | 20.1万円/坪 | +4.1% | 127件 |
| 2022年 | 19.3万円/坪 | +1.7% | 123件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | -0.5% | 123件 |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | +0.8% | 122件 |
| 2019年 | 19.0万円/坪 | +0.9% | 118件 |
| 2018年 | 18.8万円/坪 | -0.1% | 114件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | +0.5% | 107件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.7万円/坪 | +2.2% | 103件 |
| 2015年 | 18.3万円/坪 | -1.1% | 100件 |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | +2.0% | 96件 |
| 2013年 | 18.2万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2012年 | 18.3万円/坪 | -1.0% | 91件 |
| 2011年 | 18.5万円/坪 | -1.4% | 90件 |
| 2010年 | 18.8万円/坪 | -2.8% | 90件 |
| 2009年 | 19.3万円/坪 | -1.3% | 88件 |
| 2008年 | 19.6万円/坪 | +3.0% | 86件 |
| 2007年 | 19.0万円/坪 | +0.6% | 86件 |
| 2006年 | 18.9万円/坪 | -2.1% | 85件 |
| 2005年 | 19.3万円/坪 | -5.9% | 83件 |
| 2004年 | 20.5万円/坪 | -6.6% | 77件 |
| 2003年 | 22.0万円/坪 | -6.1% | 75件 |
| 2002年 | 23.4万円/坪 | -4.7% | 72件 |
| 2001年 | 24.6万円/坪 | -3.5% | 68件 |
| 2000年 | 25.4万円/坪 | -2.8% | 68件 |
| 1999年 | 26.2万円/坪 | -3.8% | 67件 |
| 1998年 | 27.2万円/坪 | -0.8% | 66件 |
| 1997年 | 27.4万円/坪 | -2.7% | 65件 |
| 1996年 | 28.2万円/坪 | +9.7% | 64件 |
| 1995年 | 25.7万円/坪 | -5.4% | 44件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | -11.3% | 37件 |
| 1993年 | 30.6万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 1992年 | 32.4万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 1991年 | 34.0万円/坪 | +38.9% | 19件 |
| 1990年 | 24.5万円/坪 | +15.1% | 16件 |
| 1989年 | 21.2万円/坪 | +9.3% | 16件 |
| 1988年 | 19.4万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 1987年 | 18.6万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 1986年 | 18.4万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1985年 | 18.9万円/坪 | - | 9件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -14.6% | 27件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 29件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | +0.4% | 29件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 27件 |
| 2017年 | 0.24万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.25万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2015年 | 0.25万円/坪 | +1.5% | 18件 |
| 2014年 | 0.25万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.25万円/坪 | -3.4% | 17件 |
| 2012年 | 0.26万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | -9.4% | 17件 |
| 2009年 | 0.3万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 2008年 | 0.3万円/坪 | -7.0% | 17件 |
| 2007年 | 0.4万円/坪 | -8.0% | 17件 |
| 2006年 | 0.4万円/坪 | -15.2% | 16件 |
| 2005年 | 0.5万円/坪 | -18.8% | 16件 |
| 2004年 | 0.6万円/坪 | -14.5% | 15件 |
| 2003年 | 0.7万円/坪 | -7.8% | 15件 |
| 2002年 | 0.7万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 2001年 | 0.7万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2000年 | 0.8万円/坪 | -10.7% | 14件 |
| 1999年 | 0.9万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 1998年 | 0.9万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1997年 | 0.9万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | -8.7% | 13件 |
| 1994年 | 1.0万円/坪 | +4.4% | 12件 |
| 1993年 | 0.9万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 1992年 | 0.9万円/坪 | +39.8% | 11件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +68.9% | 9件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | +70.3% | 8件 |
| 1985年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、瀬戸市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『平町』における32.1 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東明町』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上之山町』における+3.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『曽野町』における-1.3%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『水野駅』における28.3 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『定光寺駅』における6.0 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八草駅』における+3.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『定光寺駅』における-1.1%です。
『定光寺駅』は、最も公示地価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「瀬戸市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南山町 (瀬戸市) | 30.2万円/坪 | - | 1件 |
| 苗場町 (瀬戸市) | 27.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平町 (瀬戸市) | 32.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東権現町 (瀬戸市) | 20.1万円/坪 | - | 1件 |
| 石田町 (瀬戸市) | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 下陣屋町 (瀬戸市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 緑町 (瀬戸市) | 27.2万円/坪 | - | 1件 |
| 孫田町 (瀬戸市) | 27.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東拝戸町 (瀬戸市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 上松山町 (瀬戸市) | 25.6万円/坪 | - | 2件 |
| 川西町 (瀬戸市) | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 品野町 (瀬戸市) | 10.8万円/坪 | - | 2件 |
| 五位塚町 (瀬戸市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 水無瀬町 (瀬戸市) | 23.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西山町 (瀬戸市) | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 城屋敷町 (瀬戸市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 神川町 (瀬戸市) | 26.3万円/坪 | - | 1件 |
| 萩山台 (瀬戸市) | 20.9万円/坪 | - | 1件 |
| さつき台 (瀬戸市) | 23.7万円/坪 | - | 1件 |
| 美濃池町 (瀬戸市) | 24.4万円/坪 | - | 1件 |
| 北みずの坂 (瀬戸市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 原山町 (瀬戸市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東本地町 (瀬戸市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 山口町 (瀬戸市) | 25.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中水野町 (瀬戸市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 定光寺町 (瀬戸市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 道泉町 (瀬戸市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上品野町 (瀬戸市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東赤重町 (瀬戸市) | 28.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上本町 (瀬戸市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 上ノ切町 (瀬戸市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 内田町 (瀬戸市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中畑町 (瀬戸市) | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上之山町 (瀬戸市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 穴田町 (瀬戸市) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 塩草町 (瀬戸市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東明町 (瀬戸市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 共栄通 (瀬戸市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 福元町 (瀬戸市) | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小田妻町 (瀬戸市) | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 幡野町 (瀬戸市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 水南町 (瀬戸市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北浦町 (瀬戸市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 高根町 (瀬戸市) | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 水北町 (瀬戸市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 掛下町 (瀬戸市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 城ケ根町 (瀬戸市) | 25.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東町 (瀬戸市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西茨町 (瀬戸市) | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 曽野町 (瀬戸市) | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 緑町 (瀬戸市) | 26.2万円/坪 | - | 1件 |
| 品野町 (瀬戸市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 幸町 (瀬戸市) | 29.7万円/坪 | - | 1件 |
| 共栄通 (瀬戸市) | 29.9万円/坪 | - | 2件 |
| 栄町 (瀬戸市) | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 西原町 (瀬戸市) | 30.5万円/坪 | - | 1件 |
| 福元町 (瀬戸市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北山町 (瀬戸市) | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東横山町 (瀬戸市) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「瀬戸市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 定光寺駅 (JR中央本線) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 八草駅 (その他 リニモ) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中水野駅 (その他 愛知環状鉄道線) | 13.6万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 山口駅 (その他 愛知環状鉄道線) | 20.6万円/坪 | - | 3件 |
| 瀬戸口駅 (その他 愛知環状鉄道線) | 24.3万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 三郷駅 (名鉄瀬戸線) | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 尾張瀬戸駅 (名鉄瀬戸線) | 12.9万円/坪 | +0.4% | 14件 |
| 新瀬戸駅 (名鉄瀬戸線) | 26.1万円/坪 | +2.1% | 7件 |
| 水野駅 (名鉄瀬戸線) | 28.3万円/坪 | +1.8% | 6件 |
| 瀬戸市役所前駅 (名鉄瀬戸線) | 22.1万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 瀬戸口駅 (その他 愛知環状鉄道線) | 25.8万円/坪 | - | 2件 |
| 尾張瀬戸駅 (名鉄瀬戸線) | 23.0万円/坪 | - | 3件 |
| 新瀬戸駅 (名鉄瀬戸線) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 水野駅 (名鉄瀬戸線) | 29.8万円/坪 | - | 3件 |
| 瀬戸市役所前駅 (名鉄瀬戸線) | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山口駅 (その他 愛知環状鉄道線) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 尾張瀬戸駅 (名鉄瀬戸線) | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『瀬戸市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 19.6万円/坪、調査地点数 52件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の瀬戸市平均は、住宅地が19.5万円/坪、商業地が28.4万円/坪です。前年比は住宅地が+1.2%、商業地が参考値で+1.1%となり、住宅地では上之山町2丁目171番355などが+3.0%となる一方、定光寺町928番1は-1.1%でした。価格水準には駅に近い市街地と農地が混在する郊外との差が表れています。実態検証では、住宅地・商業地とも市平均と継続地点の前年比が一致しており、市平均は地点の動きをおおむね反映しています。
2026年公示地価の瀬戸市平均は、住宅地38地点が19.5万円/坪、商業地7地点が28.4万円/坪です。工業地は1地点で11.6万円/坪、林地は1地点で0.9万円/坪となっています。商業地、工業地、林地は地点数が限られるため、価格水準は参考値として見る必要があります。
前年比の地点分布は中央値が+1.4%、第1四分位が+0.0%、第3四分位が+1.9%で、中央半数が比較的狭い範囲に収まっています。ただし、個別価格は住宅地でも32.1万円/坪から2.4万円/坪まで開きがあり、市平均だけでは駅近の住宅地域と農地混在地域の違いを捉えきれません。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+1.2%、商業地が参考値で前年比+1.1%です。住宅地では上之山町2丁目171番355と山口町19番がともに2026年公示地価で前年比+3.0%、川西町1丁目20番3が前年比+2.8%となり、市平均を上回る変化が見られました。
一方、2026年公示地価では定光寺町928番1が6.0万円/坪、前年比-1.1%、上品野町1387番34が7.1万円/坪、前年比-0.9%、品野町3丁目190番が10.3万円/坪、前年比-0.3%です。上昇地点と下落地点が併存していますが、全体としてはプラスの地点が中心であり、市平均も緩やかな上昇を示しています。
2026年公示地価の住宅地では、平町3丁目67番外が32.1万円/坪、前年比+2.0%であるのに対し、東明町29番は2.4万円/坪、前年比+0.0%です。前者は水野駅から約6分の一般住宅・共同住宅が見られる地域、後者は尾張瀬戸駅から約48分で農地の中に住宅が見られる地域です。住宅地平均19.5万円/坪の内側には、駅との距離や市街地の形成状況が異なる地点が含まれています。
2026年公示地価の商業地では、共栄通6丁目11番が30.7万円/坪、前年比+1.1%、福元町44番が25.5万円/坪、前年比+2.3%です。前者は沿道型店舗が多い路線商業地域、後者は店舗と一般住宅が見られる路線商業地域であり、同じ商業地でも沿道利用の構成に違いがあります。商業地平均28.4万円/坪は、この2地点の価格帯の間に位置します。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地の水南町77番が31.9万円/坪、前年比+1.9%、曽野町650番1外が5.1万円/坪、前年比-1.3%です。水南町77番は新瀬戸駅から約5分で住宅のほか事務所や小工場が見られる一方、曽野町650番1外は中水野駅から約49分で、農地の中に農家住宅が集まる地域です。2025年地価調査の商業地も、新瀬戸駅から約1分の駅前商業地域である東横山町39番外が31.7万円/坪、尾張瀬戸駅から約43分の近隣商業地域である品野町3丁目312番1が12.3万円/坪となり、同じ調査種別内で立地による価格差が確認できます。
2026年公示地価38地点の回帰統計では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾性値が-2.31、決定係数が0.522です。統計上は徒歩時間が長い地点ほど価格が低い関係が比較的明瞭であり、駅との距離が市内の価格差を説明する要素の一つになっています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 平町3丁目67番外 | 2026年公示地価 | 32.1万円/坪 | +2.0% | 水野駅(徒歩6分) |
| 東明町29番 | 2026年公示地価 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 尾張瀬戸駅(徒歩48分) |
| 共栄通6丁目11番 | 2026年公示地価 | 30.7万円/坪 | +1.1% （参考） | 水野駅(徒歩10分) |
| 福元町44番 | 2026年公示地価 | 25.5万円/坪 | +2.3% （参考） | 瀬戸口駅(徒歩4分) |
| 上之山町2丁目171番355 | 2026年公示地価 | 22.0万円/坪 | +3.0% | 八草駅(徒歩17分) |
2026年公示地価の平町3丁目67番外は、一般住宅を中心に共同住宅も見られる平町の住宅地域です。水野駅から約6分に位置し、同駅周辺の住宅地は2025年の参考集計で27.9万円/坪となっています。当該地点は32.1万円/坪、前年比+2.0%で、駅に近い住宅地として2026年の市平均19.5万円/坪を上回る水準にあります。
2026年公示地価の東明町29番は、農地の中に一般住宅が見られる東明町の地点です。尾張瀬戸駅から約48分と距離があり、駅前や連続した住宅地とは異なる郊外側の土地利用です。2.4万円/坪、前年比+0.0%という水準には、農地混在の街並みと駅からの距離が表れており、当該地点と東明町全体の相場は同一ではない点に注意が必要です。
2026年公示地価の共栄通6丁目11番は、沿道型店舗が多く見られる共栄通の路線商業地域です。水野駅から約10分で、幅員16mの県道沿いという商業利用の文脈を持ちます。30.7万円/坪、前年比+1.1%で、市の商業地平均28.4万円/坪より高く、駅周辺と幹線道路沿いの性格を併せ持つ地点として位置づけられます。
2026年公示地価の福元町44番は、店舗と一般住宅が見られる福元町の路線商業地域です。瀬戸口駅から約4分と近い一方、純粋な店舗集積ではなく住宅も混在しています。25.5万円/坪は市の商業地平均を下回りますが、前年比は参考値で+2.3%です。駅近でありながら、住宅を含む複合的な沿道利用が地点の中間的な価格水準に表れています。
2026年公示地価の上之山町2丁目171番355は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ上之山町の郊外型新興住宅地域です。八草駅から約17分で、駅直近ではないものの、住宅地としてまとまりのある街並みです。22.0万円/坪は市の住宅地平均を上回り、前年比+3.0%は2026年公示地価で上昇率が大きい地点群に入ります。農地混在型の郊外地点より高く、駅近の平町より低い水準で、市内住宅地の中間的な位置を示しています。
2026年公示地価の住宅地では、市平均の前年比+1.2%と継続38地点の前年比+1.2%が一致しています。38地点の内訳は上昇28地点、横ばい7地点、下落3地点で、中央値は前年比+1.4%です。平均と継続地点の差がなく、地点分布も上昇が中心であるため、住宅地平均は全体の変化をおおむね反映しています。
商業地も、市平均と継続7地点がともに前年比+1.1%で一致しています。7地点すべてが上昇し、中央値は前年比+1.0%です。ただし、地点数が7地点に限られるため、平均前年比は参考値として捉える必要があります。
工業地は1地点が上昇し、中央値は前年比+4.3%、林地は1地点が下落し、中央値は前年比-0.4%です。いずれも1地点のみで、市内全体の工業地・林地を代表する平均とは判断しにくい集計です。したがって、市平均の代表性は住宅地と商業地では確認できますが、工業地と林地は個別地点の結果として扱うのが適切です。
瀬戸市の近隣に位置する尾張旭市では、2010年12月24日に「晴丘東地区計画」の第1種低層住居専用地域と第2種低層住居専用地域が同市告示第115号で設定されています。また、2019年3月29日には「晴丘東第2地区計画（A地区）」が同市告示第31号で設定されています。
これらはいずれも尾張旭市内で決定された地区計画であり、瀬戸市内の公示地点に関する計画ではありません。そのため、瀬戸市の2026年公示地価との因果関係を示すものではなく、近隣市における土地利用区分の事実として位置づけられます。
瀬戸市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平町3丁目67番外 | 住宅地 | 32.1万円/坪 | +2.0% | 水野駅(徒歩6分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 東明町29番 | 住宅地 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 尾張瀬戸駅(徒歩48分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 共栄通6丁目11番 | 商業地 | 30.7万円/坪 | +1.1% | 水野駅(徒歩9分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 福元町44番 | 商業地 | 25.5万円/坪 | +2.4% | 瀬戸口駅(徒歩3分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 上之山町2丁目171番355 | 住宅地 | 22.0万円/坪 | +3.1% | 八草駅(徒歩16分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 定光寺町928番1 | 住宅地 | 6.0万円/坪 | -1.1% | 定光寺駅(徒歩29分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 南山町3丁目28番30 | 住宅地 | 30.2万円/坪 | +1.7% | 水野駅(徒歩10分) | 100 | 参考地点 |
| 苗場町121番2 | 住宅地 | 27.0万円/坪 | +2.0% | 水野駅(徒歩9分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瀬戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南山町3丁目28番30 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水野駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.2 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 2 . 一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 苗場町121番2 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：水野駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 3 . 一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 平町3丁目67番外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：水野駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 4 . 一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 東権現町51番59 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.5% |
| 5 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 石田町207番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：山口駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.0% |
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 下陣屋町157番8外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：瀬戸市役所前駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.4% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 緑町2丁目93番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 8 . 一般住宅を中心に作業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 孫田町16番6 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 東拝戸町95番16 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上松山町1丁目158番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 11 . 一般住宅を主に工場等が見られる住宅地域 (公示地価) 川西町1丁目20番3 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三郷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 12 . 一般住宅が多い郊外の区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 品野町4丁目1173番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 五位塚町11番425 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が多く見られる丘陵地の住宅地域 (公示地価) 水無瀬町156番5 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、瀬戸市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 20.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 西山町2丁目23番6 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：水野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 16 . 一般住宅の中に工場、寺院等が見られる住宅地域 (公示地価) 城屋敷町51番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：水野駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、瀬戸市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 23.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 17 . 一般住宅と共同住宅、農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 神川町75番3 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +1.7% |
| 18 . 大規模住宅団地内の低層戸建住宅地域 (公示地価) 萩山台2丁目83番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.4% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) さつき台3丁目46番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 20 . 一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 美濃池町84番1 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、瀬戸市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 21.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北みずの坂2丁目1番27 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中水野駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +2.0% |
| 22 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 品野町3丁目190番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 23 . 一般住宅に事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 原山町92番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：瀬戸市役所前駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.8% |
| 24 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 東本地町1丁目160番1 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：450㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 25 . 一般住宅の中に、共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 山口町19番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：山口駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 瀬戸市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、瀬戸市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 21.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.6 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 26 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 中水野町1丁目40番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中水野駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 27 . 一般住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域 (公示地価) 定光寺町928番1 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：354㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：定光寺駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.1% |
| 28 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 道泉町24番5 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 上品野町1387番34 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.9% |
| 30 . 一般住宅を主にマンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 東赤重町1丁目62番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(28.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 31 . 一般住宅の中に工場等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 上本町309番8外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：中水野駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 32 . 一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 上ノ切町3番外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.7% |
| 33 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 内田町1丁目231番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：中水野駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 一般住宅、工場、農地が混在する既成住宅地域 (公示地価) 中畑町83番7 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 (公示地価) 上之山町2丁目171番355 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八草駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.1% |
| 36 . 一般住宅と作業所が混在する住宅地域 (公示地価) 穴田町56番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：中水野駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 37 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 塩草町11番131 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.3% |
| 38 . 農地の中に一般住宅等が見られる地域 (公示地価) 東明町29番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,157㎡、利用状況：原野、利用状況詳細：原野、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 39 . 中規模一般住宅及び県営住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 小田妻町1丁目287番外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中水野駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上松山町1丁目158番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 41 . 中規模一般住宅が密集した住宅地域 (地価調査) 幡野町81番24 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.8% |
| 42 . 一般住宅を主に事務所、小工場が見られる住宅地域 (地価調査) 水南町77番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.9 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 43 . 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 北浦町4丁目9番外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：水野駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +2.0% |
| 44 . 一般住宅のほかに共同住宅、農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 高根町1丁目125番1 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 45 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 福元町96番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(23.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 46 . 一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (地価調査) 水北町1299番5 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中水野駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 47 . 農家住宅、農地、工場等が見られる住宅地域 (地価調査) 掛下町2丁目62番 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：山口駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、瀬戸市における住宅地の公示地価の最高値(2020年, 13.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる高台の住宅地域 (地価調査) 城ケ根町47番75 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 瀬戸市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、瀬戸市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 22.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.6 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 49 . 一般住宅と製陶工場等が混在する地域 (地価調査) 東町1番19外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 50 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (地価調査) 西茨町111番40 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 51 . 一般住宅を主として店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 共栄通4丁目66番外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 52 . 農地の中に農家住宅が集まる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 曽野町650番1外 (瀬戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：431㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中水野駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% |
| 1 . 大型量販店、小売店舗等が連たんする商業地域 (公示地価) 幸町33番1外 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,422㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 29.7 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 2 . 沿道型店舗等が多く見られる路線商業地域 (公示地価) 共栄通6丁目11番 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：502㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：水野駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 3 . 小売店舗が建ち並ぶ既成の商業地域 (公示地価) 栄町39番8 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 4 . 中小規模の店舗が見られる路線商業地域 (公示地価) 西原町1丁目86番 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：400㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：水野駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 5 . 店舗、一般住宅等が見られる路線商業地域 (公示地価) 福元町44番 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.4% |
| 6 . 低層の店舗、店舗兼住宅の多い路線商業地域 (公示地価) 緑町1丁目11番外 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：761㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：瀬戸口駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 7 . 営業所、中小店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 共栄通1丁目32番 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：416㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：瀬戸市役所前駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 8 . 低層店舗を中心に住宅等も見られる近隣商業地域 (地価調査) 北山町40番1外 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：781㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：水野駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +2.0% |
| 9 . 中小規模の店舗等が集まる駅前の商業地域 (地価調査) 東横山町39番外 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新瀬戸駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 瀬戸市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(31.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +2.3% |
| 10 . 店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 品野町3丁目312番1 (瀬戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中規模工場が建ち並ぶ内陸工業地域 (公示地価) 暁町3番122外 (瀬戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,745㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 2 . 大中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 山の田町92番1外 (瀬戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,795㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：正方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：三郷駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 瀬戸市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬戸市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「瀬戸市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 1 . 周辺に住宅、工場、採土場等が見られる林地地域 (公示地価) 南山口町190番2 (瀬戸市) (用途地域 林地) 土地面積：2,148㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：山口駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | -0.4% |
| 2 . 標高３００ｍ約１７度の北西向傾斜地で、松等の自然林地域 (地価調査) 上半田川町447番9 (瀬戸市) (用途地域 林地) 土地面積：2,112㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：尾張瀬戸駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.28 万円/坪 0.09 万円/㎡ | -1.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、瀬戸市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.2 万人 | -3.89% |
| 2045 年 | 10.7 万人 | -3.97% |
| 2040 年 | 11.1 万人 | -4.03% |
| 2035 年 | 11.6 万人 | -3.82% |
| 2030 年 | 12.0 万人 | -3.38% |
| 2025 年 | 12.4 万人 | -2.63% |
| 2020 年 | 12.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント