データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
豊中市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 64.4万円/坪(19.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.3%(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む75地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
豊中市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大阪府 豊中市の住宅地坪単価は64.4万円/坪、大阪府全体は43.8万円/坪です。大阪府全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 64.4万円/坪 | +4.3% | 75件 |
| 2025年 | 61.8万円/坪 | +3.7% | 74件 |
| 2024年 | 59.6万円/坪 | +2.4% | 74件 |
| 2023年 | 58.2万円/坪 | +1.9% | 73件 |
| 2022年 | 57.1万円/坪 | +0.5% | 72件 |
| 2021年 | 56.8万円/坪 | +0.3% | 72件 |
| 2020年 | 56.7万円/坪 | +2.2% | 72件 |
| 2019年 | 55.5万円/坪 | +1.4% | 69件 |
| 2018年 | 54.7万円/坪 | +1.7% | 68件 |
| 2017年 | 53.8万円/坪 | -0.7% | 66件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 54.2万円/坪 | +0.5% | 51件 |
| 2015年 | 53.9万円/坪 | +0.1% | 51件 |
| 2014年 | 53.8万円/坪 | +0.1% | 49件 |
| 2013年 | 53.8万円/坪 | +0.3% | 46件 |
| 2012年 | 53.6万円/坪 | -0.7% | 45件 |
| 2011年 | 54.0万円/坪 | -2.4% | 44件 |
| 2010年 | 55.3万円/坪 | -4.1% | 43件 |
| 2009年 | 57.6万円/坪 | -0.7% | 43件 |
| 2008年 | 58.1万円/坪 | +5.3% | 43件 |
| 2007年 | 55.1万円/坪 | +3.1% | 42件 |
| 2006年 | 53.5万円/坪 | -2.3% | 41件 |
| 2005年 | 54.8万円/坪 | -5.6% | 41件 |
| 2004年 | 58.1万円/坪 | -6.4% | 39件 |
| 2003年 | 62.1万円/坪 | -6.0% | 39件 |
| 2002年 | 66.0万円/坪 | -6.0% | 39件 |
| 2001年 | 70.3万円/坪 | -4.9% | 37件 |
| 2000年 | 73.9万円/坪 | -5.7% | 36件 |
| 1999年 | 78.4万円/坪 | -5.4% | 36件 |
| 1998年 | 82.9万円/坪 | -3.9% | 36件 |
| 1997年 | 86.2万円/坪 | -3.6% | 35件 |
| 1996年 | 89.4万円/坪 | -4.2% | 35件 |
| 1995年 | 93.3万円/坪 | -1.6% | 33件 |
| 1994年 | 94.8万円/坪 | -8.8% | 29件 |
| 1993年 | 104万円/坪 | -27.8% | 21件 |
| 1992年 | 144万円/坪 | -23.2% | 21件 |
| 1991年 | 188万円/坪 | +15.8% | 19件 |
| 1990年 | 162万円/坪 | +45.4% | 16件 |
| 1989年 | 111万円/坪 | +35.8% | 14件 |
| 1988年 | 82.0万円/坪 | +31.0% | 14件 |
| 1987年 | 62.6万円/坪 | +4.3% | 14件 |
| 1986年 | 60.0万円/坪 | +2.6% | 14件 |
| 1985年 | 58.4万円/坪 | - | 13件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 148万円/坪 | +7.4% | 15件 |
| 2025年 | 138万円/坪 | +7.7% | 15件 |
| 2024年 | 128万円/坪 | +4.8% | 15件 |
| 2023年 | 122万円/坪 | +2.4% | 15件 |
| 2022年 | 119万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2021年 | 119万円/坪 | +0.9% | 15件 |
| 2020年 | 118万円/坪 | +11.8% | 15件 |
| 2019年 | 105万円/坪 | +8.2% | 15件 |
| 2018年 | 97.2万円/坪 | +3.6% | 15件 |
| 2017年 | 93.8万円/坪 | +2.6% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 91.4万円/坪 | +2.6% | 15件 |
| 2015年 | 89.1万円/坪 | +0.6% | 15件 |
| 2014年 | 88.5万円/坪 | +1.8% | 14件 |
| 2013年 | 87.0万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 2012年 | 87.7万円/坪 | -0.6% | 13件 |
| 2011年 | 88.2万円/坪 | -2.8% | 13件 |
| 2010年 | 90.8万円/坪 | -5.4% | 13件 |
| 2009年 | 95.9万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2008年 | 97.3万円/坪 | +7.9% | 13件 |
| 2007年 | 90.2万円/坪 | +5.3% | 12件 |
| 2006年 | 85.6万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2005年 | 88.6万円/坪 | -9.6% | 12件 |
| 2004年 | 98.1万円/坪 | -11.4% | 12件 |
| 2003年 | 111万円/坪 | -11.8% | 12件 |
| 2002年 | 125万円/坪 | -11.2% | 12件 |
| 2001年 | 141万円/坪 | -10.5% | 12件 |
| 2000年 | 158万円/坪 | -11.3% | 12件 |
| 1999年 | 178万円/坪 | -12.7% | 12件 |
| 1998年 | 204万円/坪 | -10.9% | 12件 |
| 1997年 | 228万円/坪 | -14.6% | 12件 |
| 1996年 | 268万円/坪 | -29.6% | 12件 |
| 1995年 | 380万円/坪 | -22.6% | 8件 |
| 1994年 | 492万円/坪 | -13.2% | 7件 |
| 1993年 | 566万円/坪 | -31.7% | 5件 |
| 1992年 | 830万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 1,058万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 1,071万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 674万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 648万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 465万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 439万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 420万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.7万円/坪 | +5.3% | 6件 |
| 2025年 | 40.5万円/坪 | +5.0% | 6件 |
| 2024年 | 38.6万円/坪 | +3.2% | 6件 |
| 2023年 | 37.4万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 2022年 | 36.5万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 2021年 | 36.1万円/坪 | +1.2% | 6件 |
| 2020年 | 35.6万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 2019年 | 35.0万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 2018年 | 34.4万円/坪 | +1.0% | 6件 |
| 2017年 | 34.1万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.1万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2015年 | 34.1万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2014年 | 34.1万円/坪 | -2.0% | 6件 |
| 2013年 | 34.8万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2012年 | 35.3万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2011年 | 35.8万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2010年 | 37.0万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 2009年 | 39.0万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 2008年 | 39.7万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 2007年 | 38.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 37.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 38.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 42.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 46.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 50.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 54.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 57.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 61.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 63.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 66.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 68.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 83.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 114万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 138万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 101万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 54.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.8万円/坪 | +4.2% | 1656件 |
| 2025年 | 42.0万円/坪 | +3.7% | 1641件 |
| 2024年 | 40.6万円/坪 | +2.4% | 1655件 |
| 2023年 | 39.6万円/坪 | +1.3% | 1644件 |
| 2022年 | 39.1万円/坪 | +0.6% | 1641件 |
| 2021年 | 38.9万円/坪 | -0.0% | 1633件 |
| 2020年 | 38.9万円/坪 | +1.3% | 1621件 |
| 2019年 | 38.4万円/坪 | +0.7% | 1599件 |
| 2018年 | 38.1万円/坪 | +0.9% | 1590件 |
| 2017年 | 37.8万円/坪 | +1.0% | 1563件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 37.4万円/坪 | +0.3% | 1376件 |
| 2015年 | 37.3万円/坪 | +0.5% | 1366件 |
| 2014年 | 37.1万円/坪 | +0.3% | 1351件 |
| 2013年 | 37.0万円/坪 | -0.3% | 1329件 |
| 2012年 | 37.1万円/坪 | -1.1% | 1305件 |
| 2011年 | 37.5万円/坪 | -2.6% | 1287件 |
| 2010年 | 38.5万円/坪 | -4.8% | 1261件 |
| 2009年 | 40.5万円/坪 | -1.0% | 1254件 |
| 2008年 | 40.9万円/坪 | +3.0% | 1251件 |
| 2007年 | 39.7万円/坪 | +1.9% | 1235件 |
| 2006年 | 39.0万円/坪 | -1.8% | 1227件 |
| 2005年 | 39.7万円/坪 | -5.0% | 1213件 |
| 2004年 | 41.7万円/坪 | -7.7% | 1197件 |
| 2003年 | 45.2万円/坪 | -8.2% | 1158件 |
| 2002年 | 49.2万円/坪 | -7.7% | 1146件 |
| 2001年 | 53.4万円/坪 | -7.0% | 1135件 |
| 2000年 | 57.4万円/坪 | -6.5% | 1121件 |
| 1999年 | 61.4万円/坪 | -5.1% | 1110件 |
| 1998年 | 64.7万円/坪 | -2.2% | 1101件 |
| 1997年 | 66.1万円/坪 | -3.5% | 1069件 |
| 1996年 | 68.6万円/坪 | -5.4% | 1050件 |
| 1995年 | 72.5万円/坪 | -3.2% | 962件 |
| 1994年 | 74.9万円/坪 | -11.5% | 846件 |
| 1993年 | 84.6万円/坪 | -21.1% | 671件 |
| 1992年 | 107万円/坪 | -21.1% | 622件 |
| 1991年 | 136万円/坪 | +13.5% | 524件 |
| 1990年 | 120万円/坪 | +55.8% | 422件 |
| 1989年 | 76.9万円/坪 | +40.1% | 382件 |
| 1988年 | 54.9万円/坪 | +21.6% | 360件 |
| 1987年 | 45.1万円/坪 | +1.8% | 339件 |
| 1986年 | 44.3万円/坪 | +4.0% | 306件 |
| 1985年 | 42.6万円/坪 | - | 276件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 351万円/坪 | +10.2% | 513件 |
| 2025年 | 318万円/坪 | +10.6% | 508件 |
| 2024年 | 288万円/坪 | +8.7% | 503件 |
| 2023年 | 264万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 2022年 | 259万円/坪 | -4.9% | 500件 |
| 2021年 | 273万円/坪 | -6.3% | 491件 |
| 2020年 | 291万円/坪 | +18.0% | 484件 |
| 2019年 | 247万円/坪 | +13.2% | 469件 |
| 2018年 | 218万円/坪 | +11.3% | 465件 |
| 2017年 | 196万円/坪 | +11.2% | 446件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 176万円/坪 | +15.0% | 433件 |
| 2015年 | 153万円/坪 | +4.5% | 426件 |
| 2014年 | 146万円/坪 | +9.9% | 418件 |
| 2013年 | 133万円/坪 | -0.9% | 401件 |
| 2012年 | 135万円/坪 | -5.6% | 394件 |
| 2011年 | 142万円/坪 | -10.2% | 381件 |
| 2010年 | 159万円/坪 | -16.2% | 375件 |
| 2009年 | 189万円/坪 | +1.2% | 364件 |
| 2008年 | 187万円/坪 | +19.6% | 358件 |
| 2007年 | 156万円/坪 | +18.1% | 352件 |
| 2006年 | 132万円/坪 | +4.0% | 345件 |
| 2005年 | 127万円/坪 | -5.4% | 341件 |
| 2004年 | 135万円/坪 | -8.8% | 330件 |
| 2003年 | 148万円/坪 | -9.6% | 290件 |
| 2002年 | 163万円/坪 | -13.6% | 283件 |
| 2001年 | 189万円/坪 | -15.4% | 272件 |
| 2000年 | 224万円/坪 | -13.7% | 262件 |
| 1999年 | 259万円/坪 | -11.0% | 254件 |
| 1998年 | 291万円/坪 | -12.4% | 250件 |
| 1997年 | 332万円/坪 | -16.5% | 242件 |
| 1996年 | 398万円/坪 | -24.0% | 239件 |
| 1995年 | 524万円/坪 | -31.8% | 220件 |
| 1994年 | 768万円/坪 | -30.4% | 173件 |
| 1993年 | 1,103万円/坪 | -20.5% | 130件 |
| 1992年 | 1,388万円/坪 | -16.7% | 117件 |
| 1991年 | 1,666万円/坪 | +11.6% | 100件 |
| 1990年 | 1,492万円/坪 | +19.9% | 85件 |
| 1989年 | 1,245万円/坪 | +12.8% | 63件 |
| 1988年 | 1,103万円/坪 | +46.0% | 49件 |
| 1987年 | 755万円/坪 | +92.1% | 37件 |
| 1986年 | 393万円/坪 | +25.5% | 30件 |
| 1985年 | 313万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.2万円/坪 | +7.4% | 142件 |
| 2025年 | 33.7万円/坪 | +7.2% | 142件 |
| 2024年 | 31.5万円/坪 | +4.2% | 142件 |
| 2023年 | 30.2万円/坪 | +2.9% | 141件 |
| 2022年 | 29.3万円/坪 | +1.7% | 140件 |
| 2021年 | 28.9万円/坪 | +0.6% | 140件 |
| 2020年 | 28.7万円/坪 | +1.9% | 135件 |
| 2019年 | 28.1万円/坪 | +1.8% | 132件 |
| 2018年 | 27.6万円/坪 | +1.0% | 129件 |
| 2017年 | 27.4万円/坪 | +0.9% | 125件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.1万円/坪 | -0.5% | 118件 |
| 2015年 | 27.3万円/坪 | -0.4% | 117件 |
| 2014年 | 27.4万円/坪 | -0.4% | 113件 |
| 2013年 | 27.5万円/坪 | -1.6% | 104件 |
| 2012年 | 27.9万円/坪 | -3.2% | 104件 |
| 2011年 | 28.9万円/坪 | -3.8% | 100件 |
| 2010年 | 30.0万円/坪 | -5.2% | 97件 |
| 2009年 | 31.7万円/坪 | -1.9% | 97件 |
| 2008年 | 32.3万円/坪 | +4.4% | 93件 |
| 2007年 | 30.9万円/坪 | +0.9% | 90件 |
| 2006年 | 30.6万円/坪 | -0.6% | 87件 |
| 2005年 | 30.8万円/坪 | -6.1% | 83件 |
| 2004年 | 32.8万円/坪 | -10.5% | 82件 |
| 2003年 | 36.6万円/坪 | -10.3% | 74件 |
| 2002年 | 40.9万円/坪 | -10.6% | 74件 |
| 2001年 | 45.7万円/坪 | -9.9% | 74件 |
| 2000年 | 50.7万円/坪 | -9.6% | 74件 |
| 1999年 | 56.1万円/坪 | -7.2% | 70件 |
| 1998年 | 60.4万円/坪 | -4.2% | 70件 |
| 1997年 | 63.1万円/坪 | -5.5% | 68件 |
| 1996年 | 66.7万円/坪 | -7.0% | 66件 |
| 1995年 | 71.7万円/坪 | -10.0% | 44件 |
| 1994年 | 79.7万円/坪 | -9.5% | 33件 |
| 1993年 | 88.1万円/坪 | -19.9% | 23件 |
| 1992年 | 110万円/坪 | -17.6% | 20件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | +26.6% | 16件 |
| 1990年 | 105万円/坪 | +48.8% | 11件 |
| 1989年 | 70.8万円/坪 | +37.4% | 9件 |
| 1988年 | 51.5万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1987年 | 51.3万円/坪 | +11.7% | 5件 |
| 1986年 | 45.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 33.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.25万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.25万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.26万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.26万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.27万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.27万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.28万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.29万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.29万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、豊中市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『寺内』における118 万円/坪(35.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大島町』における43.1 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『末広町』における+5.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『豊南町東』における+2.5%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『緑地公園駅』における118 万円/坪(35.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『神崎川駅』における43.1 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『少路駅』における+5.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三国駅』における+3.0%です。
このセクションでは、「豊中市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本町 (豊中市) | 80.3万円/坪 | - | 2件 |
| 小曽根 (豊中市) | 50.0万円/坪 | - | 1件 |
| 新千里南町 (豊中市) | 85.4万円/坪 | - | 1件 |
| 蛍池中町 (豊中市) | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 曽根南町 (豊中市) | 58.4万円/坪 | - | 2件 |
| 永楽荘 (豊中市) | 52.0万円/坪 | - | 2件 |
| 南桜塚 (豊中市) | 77.1万円/坪 | - | 2件 |
| 西緑丘 (豊中市) | 64.9万円/坪 | - | 2件 |
| 寺内 (豊中市) | 118万円/坪 | - | 1件 |
| 岡町北 (豊中市) | 63.5万円/坪 | - | 1件 |
| 服部南町 (豊中市) | 50.8万円/坪 | - | 1件 |
| 服部寿町 (豊中市) | 51.3万円/坪 | - | 1件 |
| 上津島 (豊中市) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大島町 (豊中市) | 43.1万円/坪 | - | 1件 |
| 庄内西町 (豊中市) | 57.7万円/坪 | - | 1件 |
| 庄内栄町 (豊中市) | 50.5万円/坪 | - | 2件 |
| 北条町 (豊中市) | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 熊野町 (豊中市) | 46.8万円/坪 | - | 1件 |
| 刀根山 (豊中市) | 57.7万円/坪 | - | 3件 |
| 緑丘 (豊中市) | 68.2万円/坪 | - | 2件 |
| 新千里西町 (豊中市) | 90.3万円/坪 | - | 2件 |
| 北桜塚 (豊中市) | 81.1万円/坪 | - | 2件 |
| 少路 (豊中市) | 83.4万円/坪 | - | 2件 |
| 末広町 (豊中市) | 89.1万円/坪 | - | 1件 |
| 長興寺北 (豊中市) | 57.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東豊中町 (豊中市) | 61.8万円/坪 | - | 4件 |
| 新千里北町 (豊中市) | 82.3万円/坪 | - | 3件 |
| 春日町 (豊中市) | 49.5万円/坪 | - | 1件 |
| 蛍池南町 (豊中市) | 54.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上野西 (豊中市) | 66.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上新田 (豊中市) | 73.8万円/坪 | - | 1件 |
| 岡町南 (豊中市) | 73.5万円/坪 | - | 1件 |
| 宮山町 (豊中市) | 54.9万円/坪 | - | 2件 |
| 豊南町南 (豊中市) | 45.8万円/坪 | - | 1件 |
| 城山町 (豊中市) | 63.9万円/坪 | - | 2件 |
| 東泉丘 (豊中市) | 56.1万円/坪 | - | 1件 |
| 原田元町 (豊中市) | 54.2万円/坪 | - | 1件 |
| 利倉西 (豊中市) | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 柴原町 (豊中市) | 57.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上野坂 (豊中市) | 65.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中桜塚 (豊中市) | 87.5万円/坪 | - | 1件 |
| 桜の町 (豊中市) | 50.0万円/坪 | - | 1件 |
| 服部豊町 (豊中市) | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 立花町 (豊中市) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 蛍池西町 (豊中市) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 豊南町東 (豊中市) | 44.2万円/坪 | - | 1件 |
| 蛍池東町 (豊中市) | 62.1万円/坪 | - | 1件 |
| 曽根西町 (豊中市) | 76.2万円/坪 | - | 1件 |
| 千里園 (豊中市) | 68.5万円/坪 | - | 1件 |
| 夕日丘 (豊中市) | 60.3万円/坪 | - | 1件 |
| 玉井町 (豊中市) | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大黒町 (豊中市) | 47.1万円/坪 | - | 1件 |
| 服部本町 (豊中市) | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 待兼山町 (豊中市) | 61.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上野東 (豊中市) | 63.7万円/坪 | - | 1件 |
| 稲津町 (豊中市) | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本町 (豊中市) | 227万円/坪 | - | 1件 |
| 寺内 (豊中市) | 176万円/坪 | - | 1件 |
| 庄内西町 (豊中市) | 134万円/坪 | - | 1件 |
| 北条町 (豊中市) | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東豊中町 (豊中市) | 73.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中桜塚 (豊中市) | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 服部豊町 (豊中市) | 90.4万円/坪 | - | 1件 |
| 岡町 (豊中市) | 84.9万円/坪 | - | 1件 |
| 服部元町 (豊中市) | 115万円/坪 | - | 1件 |
| 新千里東町 (豊中市) | 635万円/坪 | - | 1件 |
| 蛍池東町 (豊中市) | 102万円/坪 | - | 1件 |
| 曽根西町 (豊中市) | 84.6万円/坪 | - | 1件 |
| 穂積 (豊中市) | 67.4万円/坪 | - | 1件 |
| 庄内東町 (豊中市) | 117万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 穂積 (豊中市) | 41.3万円/坪 | - | 1件 |
| 利倉 (豊中市) | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 今在家町 (豊中市) | 45.8万円/坪 | - | 1件 |
| 箕輪 (豊中市) | 40.2万円/坪 | - | 1件 |
| 庄内宝町 (豊中市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 三和町 (豊中市) | 41.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「豊中市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千里中央駅 (その他 北大阪急行) | 75.2万円/坪 | +3.9% | 9件 |
| 桃山台駅 (その他 北大阪急行) | 61.8万円/坪 | +4.0% | 5件 |
| 緑地公園駅 (その他 北大阪急行) | 118万円/坪 | - | 1件 |
| 北大阪急行千里中央 | 75.8万円/坪 | +3.9% | 7件 |
| 園田 | 46.1万円/坪 | - | 2件 |
| 少路駅 (大阪モノレール) | 92.3万円/坪 | - | 1件 |
| 柴原阪大前駅 (大阪モノレール) | 57.4万円/坪 | - | 1件 |
| 蛍池駅 (大阪モノレール) | 57.0万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 大阪モノレール少路 | 74.6万円/坪 | - | 1件 |
| 三国駅 (阪急宝塚本線) | 45.8万円/坪 | - | 1件 |
| 岡町駅 (阪急宝塚本線) | 74.5万円/坪 | - | 4件 |
| 庄内駅 (阪急宝塚本線) | 50.6万円/坪 | +4.3% | 5件 |
| 曽根駅 (阪急宝塚本線) | 61.8万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 服部天神駅 (阪急宝塚本線) | 57.7万円/坪 | +4.3% | 5件 |
| 豊中駅 (阪急宝塚本線) | 63.6万円/坪 | +3.9% | 14件 |
| 神崎川駅 (阪急神戸本線) | 43.1万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急岡町 | 60.3万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急庄内 | 50.9万円/坪 | - | 3件 |
| 阪急曽根 | 64.4万円/坪 | - | 4件 |
| 阪急服部天神 | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急神崎川 | 47.1万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急蛍池 | 61.8万円/坪 | - | 2件 |
| 阪急豊中 | 71.7万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千里中央駅 (その他 北大阪急行) | 635万円/坪 | - | 1件 |
| 桃山台駅 (その他 北大阪急行) | 73.0万円/坪 | - | 1件 |
| 緑地公園駅 (その他 北大阪急行) | 176万円/坪 | - | 1件 |
| 蛍池駅 (大阪モノレール) | 102万円/坪 | - | 1件 |
| 岡町駅 (阪急宝塚本線) | 111万円/坪 | - | 3件 |
| 庄内駅 (阪急宝塚本線) | 134万円/坪 | - | 1件 |
| 曽根駅 (阪急宝塚本線) | 84.6万円/坪 | - | 1件 |
| 服部天神駅 (阪急宝塚本線) | 91.4万円/坪 | - | 2件 |
| 豊中駅 (阪急宝塚本線) | 227万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急岡町 | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 阪急庄内 | 117万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急服部天神 | 80.9万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『豊中市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 64.4万円/坪、調査地点数 75件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年の豊中市路線価の目安は、住宅地平均が63.5万円/坪、商業地平均が166万円/坪、工業地平均が43.4万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+3.8%、商業地が前年比+6.7%となり、駅前商業地では寺内2丁目183番1外が前年比+10.7%を記録しました。一方、住宅地は価格帯に幅があるものの、継続地点の動きは市平均とほぼ一致しています。商業地も平均と継続地点が整合しており、市平均は地点の実態をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地55地点が63.5万円/坪、商業地11地点が166万円/坪、工業地4地点が43.4万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える水準であり、駅前商業地を含む用途構成の違いが価格差として表れています。
住宅地の前年比分布は中央値が前年比+3.8%、第1四分位が前年比+3.2%、第3四分位が前年比+4.2%で、中央50%の幅は1.0ポイントです。地点ごとの上昇率は比較的まとまっており、一部だけではなく住宅地全体に近い動きが確認できます。
2025年と比べた2026年路線価の目安の市平均は、住宅地が前年比+3.8%、商業地が前年比+6.7%です。用途別では商業地の伸びが住宅地を上回り、価格水準だけでなく前年比にも差が見られます。
2026年路線価の目安で上昇率が高い地点は、寺内の寺内2丁目183番1外が176万円/坪・前年比+10.7%、服部元町の服部元町1丁目75番1外が115万円/坪・前年比+9.9%、本町の本町1丁目107番6外が227万円/坪・前年比+8.1%で、いずれも商業地です。これに対し、上昇率が小さい地点は豊南町東の豊南町東2丁目33番16が44.2万円/坪・前年比+2.4%、宮山町の宮山町4丁目82番18が52.1万円/坪・前年比+2.5%、春日町の春日町3丁目48番7が49.4万円/坪・前年比+2.7%で、いずれも住宅地です。地点内訳からも、商業地と住宅地で上昇率の水準が異なることが分かります。
町丁目別では、新千里北町の2025年住宅地5地点が83.9万円/坪・前年比+4.2%です。地点数が少なく、2026年路線価の目安とは調査年が異なる参考比較ですが、同町の住宅地が80.0万円/坪を超える価格帯にあることを示す参考値です。
地価調査では、2024年と比べた2025年の住宅地平均が67.1万円/坪・前年比+3.7%です。上昇率が高い住宅地は曽根西町1丁目91番の76.2万円/坪・前年比+5.2%、城山町1丁目152番17の64.6万円/坪・前年比+4.9%で、上昇率が小さい住宅地は緑丘2丁目36番の66.1万円/坪・前年比+2.4%です。路線価の目安とは調査年が異なる参考比較であり、数値は地価調査内で比較する必要があります。
2026年路線価の目安の住宅地では、寺内の寺内1丁目143番が118万円/坪である一方、大島町の大島町2丁目239番3は43.1万円/坪です。前者は緑地公園駅から約6分の中高層マンションが建ち並ぶ住宅地域、後者は神崎川駅から約8分の中小規模一般住宅が多い既成住宅地域です。同じ住宅地でも、住宅形態や駅周辺との位置関係によって価格帯が大きく分かれています。
商業地では、新千里東町の新千里東町1丁目5番1が635万円/坪、穂積の穂積2丁目402番3外が67.4万円/坪です。千里中央駅から約1分で大型店舗と高層事務所が集積する駅前商業地と、服部天神駅から約15分で沿道型店舗や事業所が混在する路線商業地との違いが、同じ商業用途内の価格差に表れています。また、前年比+10.7%の寺内2丁目183番1外をはじめ、上昇率が高い地点に商業地が並ぶ内訳は、商業地平均の前年比+6.7%が住宅地平均の前年比+3.8%を上回る状況と整合します。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査の住宅地では、区画整然とした新千里西町の新千里西町3丁目6番8が87.3万円/坪、小規模住宅と店舗が建ち並ぶ大黒町の大黒町3丁目57番14が47.0万円/坪です。商業地では、庄内東町の庄内東町1丁目57番2が117万円/坪、北条町の北条町1丁目170番4外が71.4万円/坪となっています。地価調査内でも、駅近くの商業集積、近隣商業地、区画整備された住宅地と既成市街地という地域特性に応じて価格帯が分かれています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 寺内1丁目143番 | 2026年路線価の目安 | 118万円/坪 | +2.9% | 緑地公園駅(徒歩6分) |
| 大島町2丁目239番3 | 2026年路線価の目安 | 43.1万円/坪 | +3.7% | 神崎川駅(徒歩8分) |
| 新千里東町1丁目5番1 | 2026年路線価の目安 | 635万円/坪 | +7.1% | 千里中央駅(徒歩1分) |
| 穂積2丁目402番3外 | 2026年路線価の目安 | 67.4万円/坪 | +5.9% | 服部天神駅(徒歩15分) |
| 寺内2丁目183番1外 | 2026年路線価の目安 | 176万円/坪 | +10.7% | 緑地公園駅(徒歩2分) |
2026年路線価の目安の寺内1丁目143番は、寺内にある中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域です。緑地公園駅から約6分という徒歩圏にあり、118万円/坪・前年比+2.9%です。同駅周辺には駅前商業地もあり、住宅地でありながら駅周辺の都市的な土地利用に近い立地が、市内住宅地平均63.5万円/坪を大きく上回る価格水準と整合しています。
2026年路線価の目安の大島町2丁目239番3は、大島町の中小規模一般住宅が多い既成住宅地域で、神崎川駅から約8分です。43.1万円/坪・前年比+3.7%で、住宅地平均より低い水準にあります。駅徒歩圏ではあるものの、中高層住宅が並ぶ寺内とは異なり、中小規模住宅を中心とする既成市街地という周辺環境が価格帯の違いに表れています。
2026年路線価の目安の新千里東町1丁目5番1は、千里中央駅から約1分に位置し、大型店舗と高層事務所が集積する駅前商業地域です。635万円/坪・前年比+7.1%で、商業地平均166万円/坪を大幅に上回ります。容積率600%の高度な土地利用と駅前の商業・業務集積が重なる地点であり、豊中市内の一般的な近隣商業地や路線商業地とは異なる価格帯を形成しています。
2026年路線価の目安の穂積2丁目402番3外は、穂積にある沿道型店舗と事業所が混在する路線商業地域です。服部天神駅から約15分で、67.4万円/坪・前年比+5.9%となっています。幅員20.5mの府道沿いという道路利用型の商業地である一方、駅前商業地からは距離があり、店舗・事務所が高密度に集積する千里中央駅前や緑地公園駅前より低い価格水準です。
2026年路線価の目安の寺内2丁目183番1外は、緑地公園駅から約2分の駅前商業地域で、中高層の店舗兼事務所ビルが多い街並みです。176万円/坪・前年比+10.7%で、商業地平均を上回ります。同じ寺内には高価格帯のマンション住宅地である寺内1丁目143番もあり、駅に近い範囲で住宅と商業の双方に都市的な土地利用が見られることが、このエリアの位置づけを示しています。
2026年路線価の目安の住宅地は、市平均が前年比+3.8%で、前年から継続する54地点の前年比も+3.8%、中央値は前年比+3.9%です。比較可能な54地点はすべて上昇しており、上昇率の中央50%も前年比+3.2%から前年比+4.2%に収まっています。平均と継続地点の差は実質的になく、住宅地平均は幅広い地点の動きを代表していると判断できます。
商業地は、市平均と継続11地点の前年比がともに+6.7%で、中央値は前年比+6.2%です。11地点すべてが上昇しているため、平均の伸びは一部地点だけの動きではありません。ただし、寺内2丁目183番1外の前年比+10.7%など地点間の幅は住宅地より大きく、個別地点を見る際には駅前商業地と路線商業地の違いを考慮する必要があります。
工業地は前年比を算出できる継続4地点がすべて上昇し、継続地点の前年比は+4.7%、中央値も前年比+4.7%です。用途平均の前年比は示されていませんが、地点分布からは工業地でも共通した上昇が確認できます。以上から、住宅地と商業地の市平均は地点実態と整合しており、工業地についても継続地点の動きは一方向にそろっています。
豊中市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺内1丁目143番 | 住宅地 | 117.7万円/坪 | +3.0% | 緑地公園駅(徒歩6分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 大島町2丁目239番3 | 住宅地 | 43.1万円/坪 | +3.8% | 神崎川駅(徒歩8分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 新千里東町1丁目5番1 | 商業地 | 634.7万円/坪 | +7.6% | 千里中央駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 穂積2丁目402番3外 | 商業地 | 67.4万円/坪 | +6.2% | 服部天神駅(徒歩15分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 寺内2丁目183番1外 | 商業地 | 175.9万円/坪 | +12.0% | 緑地公園駅(徒歩1分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 豊南町東2丁目33番16 | 住宅地 | 44.2万円/坪 | +2.5% | 庄内駅(徒歩16分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 本町3丁目81番15 | 住宅地 | 85.2万円/坪 | +5.6% | 豊中駅(徒歩5分) | 200 | 参考地点 |
| 小曽根4丁目1557番17 | 住宅地 | 50.0万円/坪 | +4.4% | 庄内駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 本町3丁目81番15 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：豊中駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 85.2 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +5.6% |
| 2 . 小規模住宅を主体に駐車場等も見られる住宅地域 (公示地価) 小曽根4丁目1557番17 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：庄内駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +4.4% |
| 3 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新千里南町3丁目27番9 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(81.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.4 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 4 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 蛍池中町3丁目79番2 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蛍池駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(56.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 5 . 小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域 (公示地価) 曽根南町2丁目155番11 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：背面道、最寄駅：曽根駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +4.7% |
| 6 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 永楽荘1丁目104番10 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：豊中駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 7 . 中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 本町6丁目30番8 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：豊中駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +4.4% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 南桜塚3丁目6番4 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：曽根駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(76.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(61.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.7 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +5.2% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 西緑丘2丁目1623番21 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：千里中央駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 10 . 中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 寺内1丁目143番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：856㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：緑地公園駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(113.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 118 万円/坪 35.6 万円/㎡ | +3.0% |
| 11 . 一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域 (公示地価) 岡町北3丁目4番3 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：岡町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(61.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 12 . 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 服部南町5丁目10番2 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.8 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 13 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 服部寿町3丁目431番39 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.9% |
| 14 . 小規模住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上津島2丁目130番47 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：園田、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 15 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 大島町2丁目239番3 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：神崎川駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.1 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +3.8% |
| 16 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 庄内西町2丁目41番5 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：庄内駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 17 . 小規模一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 庄内栄町4丁目10番1 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：庄内駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.9% |
| 18 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 北条町1丁目43番8 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +4.4% |
| 19 . 中小規模一般住宅が見られる在来の住宅地域 (公示地価) 熊野町2丁目64番2 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.8 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +3.5% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 刀根山6丁目174番外 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蛍池駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.1 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 緑丘3丁目71番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千里中央駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 70.3 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +4.3% |
| 22 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新千里西町2丁目11番3 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千里中央駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(89.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(69.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.4 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +4.4% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 北桜塚4丁目105番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：豊中駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(78.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(64.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.7 万円/坪 24.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 24 . 中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 少路1丁目2074番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：775㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：少路駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(87.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(63.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.3 万円/坪 27.9 万円/㎡ | +5.8% |
| 25 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 (公示地価) 末広町3丁目19番3 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：豊中駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(84.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.1 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +5.6% |
| 26 . 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 刀根山2丁目184番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：豊中駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 56.3 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 27 . 住宅の中に駐車場、共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 長興寺北3丁目138番3 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：曽根駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 28 . 中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 東豊中町2丁目23番4外 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千里中央駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 29 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東豊中町5丁目818番53 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 30 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新千里北町2丁目24番9 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千里中央駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(62.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2025-2026年)存在します。 豊中市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、豊中市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 55.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +3.9% |
| 31 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 春日町3丁目48番7 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：豊中駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.5 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 32 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 蛍池南町1丁目26番10 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：蛍池駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(52.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 33 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 上野西3丁目62番6 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：豊中駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(64.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(58.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +3.7% |
| 34 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上新田2丁目862番1 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：千里中央駅、駅距離：790m(徒歩9.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 73.8 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +3.3% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (公示地価) 岡町南2丁目65番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：岡町駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(70.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(57.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.5 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +4.9% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 宮山町4丁目82番18 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：豊中駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 37 . 小規模住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 豊南町南4丁目10番2 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：三国駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 38 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 城山町4丁目506番41 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +4.4% |
| 39 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 東泉丘2丁目2751番15 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.1 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +3.9% |
| 40 . 一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域 (公示地価) 原田元町1丁目96番5 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：曽根駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 41 . 一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域 (公示地価) 利倉西2丁目2番2 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：園田、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 42 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宮山町2丁目245番14 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊中駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 43 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 刀根山3丁目62番3 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：蛍池駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 44 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 永楽荘4丁目11番16 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：豊中駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 45 . 一般住宅に低層の共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 柴原町5丁目61番2 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：柴原阪大前駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 46 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 上野坂1丁目223番13 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：豊中駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 65.3 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +3.8% |
| 47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 中桜塚4丁目58番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岡町駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 87.5 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +5.1% |
| 48 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 南桜塚1丁目87番3 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岡町駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 73.5 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +4.9% |
| 49 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 桜の町5丁目58番1 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：豊中駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 50 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東豊中町4丁目92番16 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 51 . 中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 服部豊町1丁目198番4 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 52 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 立花町3丁目67番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊中駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 53 . 小規模住宅に事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 蛍池西町2丁目75番20 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：65㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：蛍池駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 54 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 豊南町東2丁目33番16 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：庄内駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.2 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +2.5% |
| 55 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新千里北町3丁目11番8 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千里中央駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 56 . 小規模一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域 (地価調査) 庄内栄町4丁目10番1 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：庄内駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 57 . 中規模住宅が多く、区画整然とした閑静な住宅地域 (地価調査) 緑丘2丁目36番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北大阪急行千里中央、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +2.5% |
| 58 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 新千里北町3丁目11番8 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千里中央駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 90.4 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +5.2% |
| 59 . 中層マンションが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 少路2丁目49番180 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：986㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大阪モノレール少路、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(58.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.6 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +3.7% |
| 60 . 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 千里園2丁目83番外 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急豊中、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(66.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.5 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +3.2% |
| 61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 東豊中町1丁目60番12 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北大阪急行千里中央、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 64.3 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 62 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 夕日丘1丁目716番6 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急岡町、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(58.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 63 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 北桜塚3丁目12番4 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急豊中、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(64.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 豊中市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、豊中市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 65.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.4 万円/坪 24.3 万円/㎡ | +3.8% |
| 64 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 玉井町3丁目14番8 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急豊中、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(71.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 65 . 小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域 (地価調査) 曽根南町2丁目155番11 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：曽根駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(55.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +5.3% |
| 66 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 西緑丘2丁目1623番21 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千里中央駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.3 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +3.4% |
| 67 . 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 (地価調査) 城山町1丁目152番17 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急曽根、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(61.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 68 . 小規模住宅、店舗等が建ち並ぶ地域 (地価調査) 大黒町3丁目57番14 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急神崎川、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 69 . 中小規模一般住宅にマンション等が見られる住宅地域 (地価調査) 服部本町2丁目52番4 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急服部天神、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(57.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 豊中市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、豊中市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 58.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 70 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 待兼山町20番64 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急蛍池、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.4 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 71 . 中規模住宅が多い住宅地域 (地価調査) 蛍池東町3丁目155番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急蛍池、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 72 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 上野東1丁目100番15 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急豊中、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 63.7 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +2.6% |
| 73 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 新千里西町3丁目6番8 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北大阪急行千里中央、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(83.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(65.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.3 万円/坪 26.4 万円/㎡ | +4.4% |
| 74 . 小規模住宅に共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 稲津町2丁目155番1 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急庄内、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +3.7% |
| 75 . 中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域 (地価調査) 曽根西町1丁目91番 (豊中市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急曽根、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2025-2026年)存在します。 豊中市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、豊中市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 62.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.2 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +5.5% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 本町1丁目107番6外 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：136㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：豊中駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(209.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(140.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 227 万円/坪 68.8 万円/㎡ | +8.9% |
| 2 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 岡町48番13 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：87㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：岡町駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 84.9 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +4.2% |
| 3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 中桜塚3丁目44番 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：299㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：岡町駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(116.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 4 . 小売店舗、飲食店等建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 服部元町1丁目75番1外 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(105.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.9 万円/㎡ | +10.9% |
| 5 . 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 庄内西町2丁目128番5 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：85㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：庄内駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(123.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(104.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.4 万円/㎡ | +7.9% |
| 6 . 大型店舗、高層事務所が集積する駅前の商業地域 (公示地価) 新千里東町1丁目5番1 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：4,419㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：四方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：千里中央駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(588.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(216.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 635 万円/坪 192 万円/㎡ | +7.6% |
| 7 . 中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前の商業地域 (公示地価) 寺内2丁目183番1外 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：349㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：緑地公園駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(157.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 176 万円/坪 53.2 万円/㎡ | +12.0% |
| 8 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東豊中町4丁目106番外 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：125㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 73.0 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +3.4% |
| 9 . 中層の店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 蛍池東町2丁目11番 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：333㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：蛍池駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(96.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(78.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.7 万円/㎡ | +5.8% |
| 10 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域 (公示地価) 曽根西町3丁目164番 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：曽根駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(79.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +6.7% |
| 11 . 沿道型店舗、事業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 穂積2丁目402番3外 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：970㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20.5m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(63.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 12 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 中桜塚3丁目44番 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：299㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岡町駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(116.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +5.9% |
| 13 . 低層店舗、中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 北条町1丁目170番4外 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：医院、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：阪急服部天神、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(69.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +2.7% |
| 14 . 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 庄内東町1丁目57番2 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：正方形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急庄内、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊中市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(109.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(95.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.3 万円/㎡ | +7.0% |
| 15 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 服部豊町1丁目212番6外 (豊中市) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急服部天神、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 90.4 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 1 . 中小規模の作業所、倉庫等が見られる地域 (公示地価) 利倉2丁目169番 (豊中市) (用途地域 工業地) 土地面積：598㎡、利用状況：倉庫,作業場、利用状況詳細：倉庫兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：服部天神駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(42.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 2 . 中小規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 今在家町194番3外 (豊中市) (用途地域 工業地) 土地面積：661㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：背面道、最寄駅：庄内駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(43.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 3 . 中小規模の工場、倉庫等が混在する工業地域 (公示地価) 箕輪3丁目21番2 (豊中市) (用途地域 工業地) 土地面積：998㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：豊中駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(38.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 4 . 中小規模の工場等が建ち並ぶ府道背後の工業地域 (公示地価) 庄内宝町1丁目57番16外 (豊中市) (用途地域 工業地) 土地面積：661㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：庄内駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(40.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 豊中市の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、豊中市における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 33.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +5.2% |
| 5 . 中小規模工場が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 三和町1丁目156番10 (豊中市) (用途地域 工業地) 土地面積：396㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急庄内、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(39.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 6 . 中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域 (地価調査) 穂積2丁目2番67外 (豊中市) (用途地域 工業地) 土地面積：661㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急庄内、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊中市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊中市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(38.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊中市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +6.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、豊中市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 36.8 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 37.5 万人 | -1.91% |
| 2040 年 | 38.3 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 38.9 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 39.5 万人 | -1.15% |
| 2025 年 | 40.0 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 40.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント