千里山月が丘(吹田市) 地価・土地価格(公示地価)

千里山月が丘 土地相場・坪単価(公示地価)

千里山月が丘(吹田市)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 70.4万円/坪(21.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.8%(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。

このページでは、千里山月が丘内の1地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

千里山月が丘(吹田市)の公示地価(住宅地)
70.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
21.3 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千里山月が丘の公示地価の推移・動向を調べる

千里山月が丘における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


千里山月が丘の公示地価の推移・動向

大阪府 吹田市 千里山月が丘における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 70.4万円/坪 - 1
2025 67.8万円/坪 - 1
2024 65.5万円/坪 - 1
2023 64.5万円/坪 - 1
2022 63.8万円/坪 - 1
2021 63.8万円/坪 - 1
2020 64.1万円/坪 - 1
2019 63.5万円/坪 - 1
2018 63.1万円/坪 - 1
2017 62.8万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 62.5万円/坪 - 1
2015 62.1万円/坪 - 1
2014 61.8万円/坪 - 1
2013 61.5万円/坪 - 1
2012 61.5万円/坪 - 1
2011 61.8万円/坪 - 1
2010 62.8万円/坪 - 1
2009 65.5万円/坪 - 1
2008 67.1万円/坪 - 1
2007 64.5万円/坪 - 1
2006 62.8万円/坪 - 1
2005 63.8万円/坪 - 1
2004 66.1万円/坪 - 1
2003 70.4万円/坪 - 1
2002 75.7万円/坪 - 1
2001 80.3万円/坪 - 1
2000 85.6万円/坪 - 1
1999 89.3万円/坪 - 1
1998 91.6万円/坪 - 1
1997 92.2万円/坪 - 1
1996 94.2万円/坪 - 1
1995 99.2万円/坪 - 1
1994 99.2万円/坪 - 1
1993 102万円/坪 - 1
1992 127万円/坪 - 1
1991 175万円/坪 - 1
1990 175万円/坪 - 1
1989 126万円/坪 - 1
1988 99.2万円/坪 - 1
1987 68.1万円/坪 - 1
1986 65.5万円/坪 - 1
1985 63.5万円/坪 - 1
1984 61.5万円/坪 - 1

大阪府 吹田市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 81.6万円/坪 +3.1% 60
2025 79.1万円/坪 +4.5% 86
2024 75.5万円/坪 +2.7% 86
2023 73.5万円/坪 +1.4% 85
2022 72.4万円/坪 +0.8% 81
2021 71.8万円/坪 +1.1% 81
2020 71.0万円/坪 +2.1% 77
2019 69.6万円/坪 +1.2% 71
2018 68.7万円/坪 +0.9% 71
2017 68.1万円/坪 -0.3% 71
過去のデータを表示
2016 68.3万円/坪 +0.2% 64
2015 68.2万円/坪 +0.2% 62
2014 68.1万円/坪 +1.4% 61
2013 67.1万円/坪 +0.4% 58
2012 66.9万円/坪 -0.2% 57
2011 67.0万円/坪 -1.7% 56
2010 68.1万円/坪 -4.6% 54
2009 71.3万円/坪 -3.2% 54
2008 73.6万円/坪 +2.8% 54
2007 71.5万円/坪 +3.2% 54
2006 69.2万円/坪 -1.0% 53
2005 69.9万円/坪 -3.8% 53
2004 72.5万円/坪 -6.0% 52
2003 76.9万円/坪 -6.7% 51
2002 82.0万円/坪 -6.4% 51
2001 87.3万円/坪 -5.5% 51
2000 92.1万円/坪 -5.1% 51
1999 96.8万円/坪 -4.9% 51
1998 102万円/坪 -2.2% 51
1997 104万円/坪 -3.2% 51
1996 107万円/坪 -9.0% 50
1995 117万円/坪 -2.3% 48
1994 119万円/坪 -5.9% 41
1993 127万円/坪 -34.3% 33
1992 170万円/坪 -46.8% 29
1991 249万円/坪 -12.2% 28
1990 280万円/坪 +25.2% 26
1989 209万円/坪 +16.8% 20
1988 174万円/坪 +54.1% 19
1987 79.9万円/坪 +4.4% 18
1986 76.4万円/坪 +2.7% 16
1985 74.3万円/坪 +1.1% 15
1984 73.5万円/坪 +2.9% 13
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 253万円/坪 +1.7% 14
2025 249万円/坪 +9.9% 18
2024 224万円/坪 +3.1% 18
2023 217万円/坪 +4.4% 17
2022 208万円/坪 +2.0% 17
2021 204万円/坪 -4.5% 17
2020 213万円/坪 +2.7% 17
2019 207万円/坪 +19.2% 12
2018 167万円/坪 -4.4% 12
2017 175万円/坪 +6.0% 9
過去のデータを表示
2016 164万円/坪 +5.2% 9
2015 156万円/坪 +4.5% 8
2014 149万円/坪 -0.4% 8
2013 149万円/坪 +2.4% 7
2012 146万円/坪 -8.8% 7
2011 158万円/坪 -5.3% 6
2010 167万円/坪 -16.9% 6
2009 195万円/坪 -11.3% 6
2008 217万円/坪 +14.9% 6
2007 185万円/坪 +21.0% 6
2006 146万円/坪 +6.1% 6
2005 137万円/坪 -6.2% 6
2004 146万円/坪 -7.4% 6
2003 156万円/坪 -16.4% 5
2002 182万円/坪 -17.5% 5
2001 214万円/坪 -20.5% 5
2000 258万円/坪 -21.9% 5
1999 314万円/坪 -30.5% 5
1998 410万円/坪 - 4
1997 468万円/坪 - 4
1996 557万円/坪 - 4
1995 755万円/坪 - 4
1994 879万円/坪 - 3
1993 1,716万円/坪 - 2
1992 2,195万円/坪 - 2
1991 3,339万円/坪 - 2
1990 3,129万円/坪 - 2
1989 2,479万円/坪 - 2
1988 2,000万円/坪 - 2
1987 209万円/坪 - 1
1986 198万円/坪 - 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 62.1万円/坪 - 1
2025 57.5万円/坪 - 2
2024 54.5万円/坪 - 2
2023 52.4万円/坪 - 2
2022 51.2万円/坪 - 2
2021 50.6万円/坪 - 2
2020 50.4万円/坪 - 2
2019 50.2万円/坪 - 2
2018 49.8万円/坪 - 2
2017 49.8万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 49.8万円/坪 - 2
2015 49.8万円/坪 - 2
2014 49.8万円/坪 - 2
2013 49.8万円/坪 - 2
2012 49.9万円/坪 - 2
2011 50.2万円/坪 - 2
2010 51.6万円/坪 - 2
2009 53.7万円/坪 - 2
2008 55.4万円/坪 - 2
2007 53.7万円/坪 - 2
2006 51.7万円/坪 - 2
2005 52.4万円/坪 - 2
2004 56.0万円/坪 - 2
2003 62.0万円/坪 - 2
2002 69.1万円/坪 - 2
2001 76.0万円/坪 - 2
2000 84.5万円/坪 - 2
1999 93.1万円/坪 - 2
1998 97.7万円/坪 - 2
1997 100万円/坪 - 2
1996 103万円/坪 - 2

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 55.5万円/坪 +2.3% 1272
2025 54.3万円/坪 +4.0% 1829
2024 52.1万円/坪 +2.7% 1837
2023 50.7万円/坪 +1.6% 1828
2022 49.9万円/坪 +0.8% 1823
2021 49.5万円/坪 +0.1% 1814
2020 49.5万円/坪 +1.0% 1800
2019 49.0万円/坪 +0.9% 1779
2018 48.5万円/坪 +1.0% 1765
2017 48.0万円/坪 +0.7% 1734
過去のデータを表示
2016 47.7万円/坪 +0.3% 1547
2015 47.6万円/坪 +0.2% 1537
2014 47.5万円/坪 +0.6% 1527
2013 47.2万円/坪 +0.1% 1493
2012 47.1万円/坪 -0.9% 1466
2011 47.6万円/坪 -2.3% 1443
2010 48.6万円/坪 -4.5% 1420
2009 50.8万円/坪 -3.0% 1409
2008 52.3万円/坪 +2.0% 1404
2007 51.3万円/坪 +2.8% 1391
2006 49.9万円/坪 -0.3% 1372
2005 50.0万円/坪 -4.1% 1357
2004 52.1万円/坪 -7.4% 1335
2003 55.9万円/坪 -8.9% 1298
2002 60.9万円/坪 -8.7% 1289
2001 66.2万円/坪 -7.6% 1275
2000 71.3万円/坪 -7.1% 1252
1999 76.4万円/坪 -6.6% 1240
1998 81.4万円/坪 -2.4% 1229
1997 83.4万円/坪 -3.0% 1215
1996 85.9万円/坪 -5.9% 1171
1995 91.0万円/坪 -3.4% 1077
1994 94.1万円/坪 -9.0% 969
1993 103万円/坪 -19.3% 772
1992 122万円/坪 -30.7% 717
1991 160万円/坪 -7.9% 676
1990 173万円/坪 +38.4% 570
1989 106万円/坪 +28.8% 427
1988 75.6万円/坪 +23.9% 397
1987 57.6万円/坪 +3.3% 377
1986 55.7万円/坪 +3.1% 350
1985 53.9万円/坪 +3.5% 312
1984 52.1万円/坪 +3.3% 288
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 492万円/坪 +3.6% 387
2025 474万円/坪 +8.5% 582
2024 434万円/坪 +8.9% 575
2023 395万円/坪 +3.9% 572
2022 380万円/坪 -3.3% 573
2021 392万円/坪 -10.1% 562
2020 432万円/坪 +10.6% 555
2019 386万円/坪 +15.8% 537
2018 325万円/坪 +8.1% 531
2017 299万円/坪 +14.6% 518
過去のデータを表示
2016 255万円/坪 +9.8% 500
2015 230万円/坪 +12.3% 491
2014 202万円/坪 +13.4% 483
2013 175万円/坪 -0.4% 461
2012 175万円/坪 -4.0% 449
2011 182万円/坪 -9.0% 435
2010 199万円/坪 -18.3% 427
2009 235万円/坪 -10.8% 416
2008 260万円/坪 +19.6% 406
2007 209万円/坪 +18.5% 398
2006 171万円/坪 +6.4% 391
2005 160万円/坪 -4.1% 384
2004 166万円/坪 -5.4% 372
2003 175万円/坪 -10.4% 328
2002 194万円/坪 -14.7% 320
2001 222万円/坪 -18.0% 311
2000 262万円/坪 -17.3% 295
1999 308万円/坪 -13.7% 283
1998 350万円/坪 -12.3% 278
1997 393万円/坪 -16.9% 272
1996 460万円/坪 -26.9% 267
1995 583万円/坪 -39.7% 251
1994 815万円/坪 -47.0% 215
1993 1,198万円/坪 -31.2% 152
1992 1,572万円/坪 -23.7% 140
1991 1,945万円/坪 -1.4% 128
1990 1,973万円/坪 +14.9% 106
1989 1,678万円/坪 +15.6% 76
1988 1,416万円/坪 +25.1% 62
1987 1,060万円/坪 +41.6% 45
1986 619万円/坪 +39.4% 36
1985 375万円/坪 -2.4% 27
1984 384万円/坪 +6.4% 19
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 46.3万円/坪 +7.3% 104
2025 43.0万円/坪 +6.1% 143
2024 40.4万円/坪 +5.4% 144
2023 38.2万円/坪 +3.2% 142
2022 36.9万円/坪 +1.8% 142
2021 36.3万円/坪 +0.5% 141
2020 36.1万円/坪 +1.7% 138
2019 35.5万円/坪 +2.1% 133
2018 34.7万円/坪 +0.9% 131
2017 34.4万円/坪 +1.1% 126
過去のデータを表示
2016 34.1万円/坪 +0.1% 122
2015 34.0万円/坪 -1.0% 119
2014 34.4万円/坪 +0.1% 116
2013 34.4万円/坪 -1.2% 105
2012 34.8万円/坪 -2.9% 104
2011 35.8万円/坪 -3.5% 101
2010 37.0万円/坪 -5.7% 99
2009 39.1万円/坪 -3.5% 97
2008 40.5万円/坪 +3.7% 93
2007 39.0万円/坪 +2.7% 91
2006 38.0万円/坪 -1.7% 89
2005 38.6万円/坪 -4.1% 85
2004 40.2万円/坪 -11.3% 82
2003 44.8万円/坪 -11.5% 75
2002 49.9万円/坪 -11.7% 74
2001 55.8万円/坪 -11.1% 74
2000 62.0万円/坪 -10.5% 74
1999 68.5万円/坪 -9.0% 71
1998 74.7万円/坪 -5.1% 70
1997 78.5万円/坪 -5.1% 69
1996 82.6万円/坪 -6.4% 68
1995 87.8万円/坪 -9.6% 45
1994 96.2万円/坪 -9.8% 37
1993 106万円/坪 -21.0% 24
1992 128万円/坪 -22.8% 20
1991 157万円/坪 +3.4% 17
1990 152万円/坪 +34.3% 13
1989 99.7万円/坪 +29.1% 9
1988 70.7万円/坪 +6.9% 7
1987 65.9万円/坪 +4.0% 5
1986 63.2万円/坪 +32.0% 5
1985 43.0万円/坪 - 1
1984 42.3万円/坪 - 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2026 0.4万円/坪 - 3
2025 0.3万円/坪 - 4
2024 0.3万円/坪 - 4
2023 0.3万円/坪 - 4
2022 0.3万円/坪 - 4
2021 0.3万円/坪 - 4
2020 0.3万円/坪 - 4
2019 0.4万円/坪 - 4
2018 0.4万円/坪 - 4
2017 0.18万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 0.19万円/坪 - 1
2015 0.19万円/坪 - 1
2014 0.20万円/坪 - 1
2013 0.21万円/坪 - 1
2012 0.22万円/坪 - 1
2011 0.23万円/坪 - 1
2010 0.25万円/坪 - 1
2009 0.27万円/坪 - 1
2008 0.29万円/坪 - 1
2007 0.30万円/坪 - 1
2006 0.3万円/坪 - 1
2005 0.3万円/坪 - 1
2004 0.4万円/坪 - 1
2003 0.4万円/坪 - 1
2002 0.5万円/坪 - 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『千里山月が丘』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千里山月が丘(吹田市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

千里山月が丘38番105 (吹田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:千里山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+3.6%

千里山月が丘38番105 (吹田市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
千里山月が丘の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
千里山月が丘の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
千里山月が丘の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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