データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
吹田市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 79.9万円/坪(24.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.0%(3.8万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む76地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
吹田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大阪府 吹田市の住宅地坪単価は79.9万円/坪、大阪府全体は54.8万円/坪です。大阪府全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 79.9万円/坪 | +5.0% | 76件 |
| 2025年 | 76.1万円/坪 | +4.3% | 76件 |
| 2024年 | 73.0万円/坪 | +2.0% | 76件 |
| 2023年 | 71.6万円/坪 | +1.4% | 74件 |
| 2022年 | 70.5万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 2021年 | 70.0万円/坪 | +0.5% | 72件 |
| 2020年 | 69.6万円/坪 | +1.9% | 70件 |
| 2019年 | 68.3万円/坪 | +1.1% | 67件 |
| 2018年 | 67.5万円/坪 | +0.7% | 67件 |
| 2017年 | 67.1万円/坪 | -0.4% | 67件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 67.3万円/坪 | +0.2% | 59件 |
| 2015年 | 67.2万円/坪 | +0.5% | 58件 |
| 2014年 | 66.9万円/坪 | +0.6% | 56件 |
| 2013年 | 66.5万円/坪 | +0.3% | 55件 |
| 2012年 | 66.3万円/坪 | -0.3% | 54件 |
| 2011年 | 66.5万円/坪 | -2.1% | 52件 |
| 2010年 | 68.0万円/坪 | -4.8% | 51件 |
| 2009年 | 71.4万円/坪 | -1.2% | 51件 |
| 2008年 | 72.3万円/坪 | +3.8% | 51件 |
| 2007年 | 69.7万円/坪 | +2.0% | 51件 |
| 2006年 | 68.3万円/坪 | -2.0% | 50件 |
| 2005年 | 69.6万円/坪 | -4.5% | 49件 |
| 2004年 | 72.9万円/坪 | -6.1% | 49件 |
| 2003年 | 77.7万円/坪 | -6.4% | 48件 |
| 2002年 | 83.0万円/坪 | -5.8% | 48件 |
| 2001年 | 88.1万円/坪 | -5.1% | 48件 |
| 2000年 | 92.8万円/坪 | -4.7% | 48件 |
| 1999年 | 97.4万円/坪 | -4.2% | 48件 |
| 1998年 | 102万円/坪 | -1.7% | 48件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -4.6% | 48件 |
| 1996年 | 108万円/坪 | -7.0% | 47件 |
| 1995年 | 117万円/坪 | -2.1% | 45件 |
| 1994年 | 119万円/坪 | -11.0% | 39件 |
| 1993年 | 134万円/坪 | -30.8% | 27件 |
| 1992年 | 193万円/坪 | -29.7% | 27件 |
| 1991年 | 275万円/坪 | +8.7% | 24件 |
| 1990年 | 253万円/坪 | +28.3% | 22件 |
| 1989年 | 197万円/坪 | +35.7% | 18件 |
| 1988年 | 145万円/坪 | +87.2% | 18件 |
| 1987年 | 77.6万円/坪 | +2.6% | 17件 |
| 1986年 | 75.6万円/坪 | +1.6% | 14件 |
| 1985年 | 74.4万円/坪 | - | 13件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 276万円/坪 | +11.2% | 16件 |
| 2025年 | 248万円/坪 | +10.1% | 16件 |
| 2024年 | 225万円/坪 | +2.0% | 16件 |
| 2023年 | 221万円/坪 | +3.7% | 15件 |
| 2022年 | 213万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2021年 | 211万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2020年 | 223万円/坪 | +13.8% | 14件 |
| 2019年 | 196万円/坪 | +20.3% | 12件 |
| 2018年 | 163万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2017年 | 171万円/坪 | +5.5% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 163万円/坪 | +6.0% | 9件 |
| 2015年 | 153万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2014年 | 156万円/坪 | +6.2% | 7件 |
| 2013年 | 146万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 2012年 | 146万円/坪 | -8.8% | 7件 |
| 2011年 | 160万円/坪 | -7.8% | 6件 |
| 2010年 | 173万円/坪 | -15.8% | 6件 |
| 2009年 | 206万円/坪 | -3.4% | 6件 |
| 2008年 | 213万円/坪 | +23.8% | 6件 |
| 2007年 | 172万円/坪 | +23.5% | 6件 |
| 2006年 | 139万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 2005年 | 138万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 2004年 | 150万円/坪 | -8.8% | 6件 |
| 2003年 | 165万円/坪 | -14.6% | 5件 |
| 2002年 | 193万円/坪 | -15.8% | 5件 |
| 2001年 | 229万円/坪 | -18.0% | 5件 |
| 2000年 | 279万円/坪 | -15.8% | 5件 |
| 1999年 | 332万円/坪 | -23.6% | 5件 |
| 1998年 | 435万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 485万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 623万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 666万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 879万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 1,716万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 2,195万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 3,339万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 3,129万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 2,479万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 2,000万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 209万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 198万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 55.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 53.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 51.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 50.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 50.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 50.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 49.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 49.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 49.8万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 49.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 49.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 49.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 49.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 50.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 50.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 52.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 54.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 52.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 51.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 54.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 58.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 65.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 72.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 80.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 86.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 95.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 99.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.8万円/坪 | +4.2% | 1656件 |
| 2025年 | 52.5万円/坪 | +3.7% | 1641件 |
| 2024年 | 50.7万円/坪 | +2.4% | 1655件 |
| 2023年 | 49.5万円/坪 | +1.3% | 1644件 |
| 2022年 | 48.9万円/坪 | +0.6% | 1641件 |
| 2021年 | 48.6万円/坪 | -0.0% | 1633件 |
| 2020年 | 48.6万円/坪 | +1.3% | 1621件 |
| 2019年 | 48.0万円/坪 | +0.7% | 1599件 |
| 2018年 | 47.7万円/坪 | +0.9% | 1590件 |
| 2017年 | 47.2万円/坪 | +1.0% | 1563件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.8万円/坪 | +0.3% | 1376件 |
| 2015年 | 46.7万円/坪 | +0.5% | 1366件 |
| 2014年 | 46.4万円/坪 | +0.3% | 1351件 |
| 2013年 | 46.3万円/坪 | -0.3% | 1329件 |
| 2012年 | 46.4万円/坪 | -1.1% | 1305件 |
| 2011年 | 46.9万円/坪 | -2.6% | 1287件 |
| 2010年 | 48.2万円/坪 | -4.8% | 1261件 |
| 2009年 | 50.6万円/坪 | -1.0% | 1254件 |
| 2008年 | 51.1万円/坪 | +3.0% | 1251件 |
| 2007年 | 49.6万円/坪 | +1.9% | 1235件 |
| 2006年 | 48.7万円/坪 | -1.8% | 1227件 |
| 2005年 | 49.6万円/坪 | -5.0% | 1213件 |
| 2004年 | 52.2万円/坪 | -7.7% | 1197件 |
| 2003年 | 56.5万円/坪 | -8.2% | 1158件 |
| 2002年 | 61.5万円/坪 | -7.7% | 1146件 |
| 2001年 | 66.7万円/坪 | -7.0% | 1135件 |
| 2000年 | 71.7万円/坪 | -6.5% | 1121件 |
| 1999年 | 76.7万円/坪 | -5.1% | 1110件 |
| 1998年 | 80.8万円/坪 | -2.2% | 1101件 |
| 1997年 | 82.7万円/坪 | -3.5% | 1069件 |
| 1996年 | 85.7万円/坪 | -5.4% | 1050件 |
| 1995年 | 90.6万円/坪 | -3.2% | 962件 |
| 1994年 | 93.6万円/坪 | -11.5% | 846件 |
| 1993年 | 106万円/坪 | -21.1% | 671件 |
| 1992年 | 134万円/坪 | -21.1% | 622件 |
| 1991年 | 170万円/坪 | +13.5% | 524件 |
| 1990年 | 150万円/坪 | +55.8% | 422件 |
| 1989年 | 96.1万円/坪 | +40.1% | 382件 |
| 1988年 | 68.6万円/坪 | +21.6% | 360件 |
| 1987年 | 56.4万円/坪 | +1.8% | 339件 |
| 1986年 | 55.4万円/坪 | +4.0% | 306件 |
| 1985年 | 53.3万円/坪 | - | 276件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 438万円/坪 | +10.2% | 513件 |
| 2025年 | 398万円/坪 | +10.6% | 508件 |
| 2024年 | 359万円/坪 | +8.7% | 503件 |
| 2023年 | 331万円/坪 | +2.0% | 502件 |
| 2022年 | 324万円/坪 | -4.9% | 500件 |
| 2021年 | 341万円/坪 | -6.3% | 491件 |
| 2020年 | 364万円/坪 | +18.0% | 484件 |
| 2019年 | 308万円/坪 | +13.2% | 469件 |
| 2018年 | 272万円/坪 | +11.3% | 465件 |
| 2017年 | 245万円/坪 | +11.2% | 446件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 220万円/坪 | +15.0% | 433件 |
| 2015年 | 191万円/坪 | +4.5% | 426件 |
| 2014年 | 183万円/坪 | +9.9% | 418件 |
| 2013年 | 167万円/坪 | -0.9% | 401件 |
| 2012年 | 168万円/坪 | -5.6% | 394件 |
| 2011年 | 178万円/坪 | -10.2% | 381件 |
| 2010年 | 198万円/坪 | -16.2% | 375件 |
| 2009年 | 237万円/坪 | +1.2% | 364件 |
| 2008年 | 234万円/坪 | +19.6% | 358件 |
| 2007年 | 195万円/坪 | +18.1% | 352件 |
| 2006年 | 165万円/坪 | +4.0% | 345件 |
| 2005年 | 159万円/坪 | -5.4% | 341件 |
| 2004年 | 168万円/坪 | -8.8% | 330件 |
| 2003年 | 184万円/坪 | -9.6% | 290件 |
| 2002年 | 204万円/坪 | -13.6% | 283件 |
| 2001年 | 236万円/坪 | -15.4% | 272件 |
| 2000年 | 279万円/坪 | -13.7% | 262件 |
| 1999年 | 324万円/坪 | -11.0% | 254件 |
| 1998年 | 364万円/坪 | -12.4% | 250件 |
| 1997年 | 415万円/坪 | -16.5% | 242件 |
| 1996年 | 497万円/坪 | -24.0% | 239件 |
| 1995年 | 655万円/坪 | -31.8% | 220件 |
| 1994年 | 960万円/坪 | -30.4% | 173件 |
| 1993年 | 1,379万円/坪 | -20.5% | 130件 |
| 1992年 | 1,735万円/坪 | -16.7% | 117件 |
| 1991年 | 2,082万円/坪 | +11.6% | 100件 |
| 1990年 | 1,865万円/坪 | +19.9% | 85件 |
| 1989年 | 1,556万円/坪 | +12.8% | 63件 |
| 1988年 | 1,379万円/坪 | +46.0% | 49件 |
| 1987年 | 944万円/坪 | +92.1% | 37件 |
| 1986年 | 491万円/坪 | +25.5% | 30件 |
| 1985年 | 392万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.3万円/坪 | +7.4% | 142件 |
| 2025年 | 42.1万円/坪 | +7.2% | 142件 |
| 2024年 | 39.3万円/坪 | +4.2% | 142件 |
| 2023年 | 37.7万円/坪 | +2.9% | 141件 |
| 2022年 | 36.7万円/坪 | +1.7% | 140件 |
| 2021年 | 36.1万円/坪 | +0.6% | 140件 |
| 2020年 | 35.8万円/坪 | +1.9% | 135件 |
| 2019年 | 35.2万円/坪 | +1.8% | 132件 |
| 2018年 | 34.6万円/坪 | +1.0% | 129件 |
| 2017年 | 34.2万円/坪 | +0.9% | 125件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.9万円/坪 | -0.5% | 118件 |
| 2015年 | 34.1万円/坪 | -0.4% | 117件 |
| 2014年 | 34.2万円/坪 | -0.4% | 113件 |
| 2013年 | 34.4万円/坪 | -1.6% | 104件 |
| 2012年 | 34.9万円/坪 | -3.2% | 104件 |
| 2011年 | 36.1万円/坪 | -3.8% | 100件 |
| 2010年 | 37.5万円/坪 | -5.2% | 97件 |
| 2009年 | 39.6万円/坪 | -1.9% | 97件 |
| 2008年 | 40.3万円/坪 | +4.4% | 93件 |
| 2007年 | 38.6万円/坪 | +0.9% | 90件 |
| 2006年 | 38.3万円/坪 | -0.6% | 87件 |
| 2005年 | 38.5万円/坪 | -6.1% | 83件 |
| 2004年 | 41.0万円/坪 | -10.5% | 82件 |
| 2003年 | 45.8万円/坪 | -10.3% | 74件 |
| 2002年 | 51.1万円/坪 | -10.6% | 74件 |
| 2001年 | 57.1万円/坪 | -9.9% | 74件 |
| 2000年 | 63.4万円/坪 | -9.6% | 74件 |
| 1999年 | 70.1万円/坪 | -7.2% | 70件 |
| 1998年 | 75.5万円/坪 | -4.2% | 70件 |
| 1997年 | 78.8万円/坪 | -5.5% | 68件 |
| 1996年 | 83.4万円/坪 | -7.0% | 66件 |
| 1995年 | 89.7万円/坪 | -10.0% | 44件 |
| 1994年 | 99.7万円/坪 | -9.5% | 33件 |
| 1993年 | 110万円/坪 | -19.9% | 23件 |
| 1992年 | 137万円/坪 | -17.6% | 20件 |
| 1991年 | 167万円/坪 | +26.6% | 16件 |
| 1990年 | 132万円/坪 | +48.8% | 11件 |
| 1989年 | 88.5万円/坪 | +37.4% | 9件 |
| 1988年 | 64.4万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1987年 | 64.1万円/坪 | +11.7% | 5件 |
| 1986年 | 57.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.30万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、吹田市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『千里山星が丘』における114 万円/坪(34.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『岸部北』における55.9 万円/坪(16.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『岸部中』における+9.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『天道町』における+1.1%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『桃山台駅』における110 万円/坪(33.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『相川駅』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阪急関大前』における+7.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阪急山田』における+2.2%です。
このセクションでは、「吹田市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千里山東 (吹田市) | 86.0万円/坪 | - | 3件 |
| 岸部南 (吹田市) | 60.8万円/坪 | - | 1件 |
| 円山町 (吹田市) | 89.9万円/坪 | - | 1件 |
| 山手町 (吹田市) | 78.0万円/坪 | - | 2件 |
| 南吹田 (吹田市) | 71.3万円/坪 | - | 3件 |
| 岸部北 (吹田市) | 55.9万円/坪 | - | 1件 |
| 千里山西 (吹田市) | 105万円/坪 | +6.1% | 5件 |
| 桃山台 (吹田市) | 114万円/坪 | - | 3件 |
| 長野東 (吹田市) | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 穂波町 (吹田市) | 76.0万円/坪 | - | 1件 |
| 高城町 (吹田市) | 95.2万円/坪 | - | 1件 |
| 千里山月が丘 (吹田市) | 70.4万円/坪 | - | 1件 |
| 垂水町 (吹田市) | 81.8万円/坪 | - | 2件 |
| 南金田 (吹田市) | 81.0万円/坪 | - | 1件 |
| 豊津町 (吹田市) | 77.7万円/坪 | - | 1件 |
| 津雲台 (吹田市) | 81.7万円/坪 | - | 1件 |
| 千里山松が丘 (吹田市) | 83.0万円/坪 | - | 1件 |
| 岸部中 (吹田市) | 64.1万円/坪 | - | 1件 |
| 佐井寺南が丘 (吹田市) | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高野台 (吹田市) | 70.4万円/坪 | - | 2件 |
| 山田西 (吹田市) | 87.6万円/坪 | - | 3件 |
| 五月が丘南 (吹田市) | 73.4万円/坪 | - | 1件 |
| 南清和園町 (吹田市) | 70.4万円/坪 | - | 1件 |
| 吹東町 (吹田市) | 67.1万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日が丘町 (吹田市) | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 樫切山 (吹田市) | 61.8万円/坪 | - | 1件 |
| 竹見台 (吹田市) | 97.5万円/坪 | - | 1件 |
| 昭和町 (吹田市) | 105万円/坪 | - | 2件 |
| 佐竹台 (吹田市) | 73.2万円/坪 | - | 2件 |
| 青山台 (吹田市) | 71.1万円/坪 | - | 2件 |
| 南正雀 (吹田市) | 64.8万円/坪 | - | 3件 |
| 藤白台 (吹田市) | 86.3万円/坪 | - | 1件 |
| 佐井寺 (吹田市) | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 春日 (吹田市) | 69.8万円/坪 | - | 1件 |
| 古江台 (吹田市) | 81.8万円/坪 | - | 2件 |
| 江坂町 (吹田市) | 81.8万円/坪 | - | 2件 |
| 青葉丘南 (吹田市) | 69.4万円/坪 | - | 1件 |
| 原町 (吹田市) | 66.8万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町 (吹田市) | 81.0万円/坪 | - | 1件 |
| 内本町 (吹田市) | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 千里丘上 (吹田市) | 83.4万円/坪 | - | 3件 |
| 千里山星が丘 (吹田市) | 114万円/坪 | - | 1件 |
| 千里丘西 (吹田市) | 71.7万円/坪 | - | 1件 |
| 千里山竹園 (吹田市) | 80.0万円/坪 | - | 1件 |
| 五月が丘北 (吹田市) | 72.7万円/坪 | - | 1件 |
| 芳野町 (吹田市) | 65.5万円/坪 | - | 1件 |
| 南高浜町 (吹田市) | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 竹谷町 (吹田市) | 67.1万円/坪 | - | 1件 |
| 山田東 (吹田市) | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 天道町 (吹田市) | 58.2万円/坪 | - | 1件 |
| 寿町 (吹田市) | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 新芦屋上 (吹田市) | 68.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岸部南 (吹田市) | 83.3万円/坪 | - | 1件 |
| 垂水町 (吹田市) | 115万円/坪 | - | 1件 |
| 豊津町 (吹田市) | 932万円/坪 | - | 1件 |
| 津雲台 (吹田市) | 180万円/坪 | - | 2件 |
| 岸部中 (吹田市) | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 山田西 (吹田市) | 84.0万円/坪 | - | 1件 |
| 竹見台 (吹田市) | 89.9万円/坪 | - | 1件 |
| 江坂町 (吹田市) | 623万円/坪 | - | 3件 |
| 内本町 (吹田市) | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日町 (吹田市) | 207万円/坪 | - | 2件 |
| 千里山霧が丘 (吹田市) | 179万円/坪 | - | 1件 |
| 片山町 (吹田市) | 104万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「吹田市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千里丘駅 (JR京都線) | 76.5万円/坪 | +5.8% | 6件 |
| 吹田駅 (JR京都線) | 84.6万円/坪 | +4.6% | 6件 |
| 岸辺駅 (JR京都線) | 62.5万円/坪 | - | 4件 |
| 南吹田駅 (その他 おおさか東線) | 68.1万円/坪 | - | 1件 |
| 桃山台駅 (その他 北大阪急行) | 110万円/坪 | - | 4件 |
| 江坂駅 (その他 北大阪急行) | 75.6万円/坪 | +5.1% | 5件 |
| 緑地公園駅 (その他 北大阪急行) | 88.1万円/坪 | - | 2件 |
| 北大阪急行桃山台 | 104万円/坪 | - | 2件 |
| 北大阪急行緑地公園 | 88.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宇野辺駅 (大阪モノレール) | 69.4万円/坪 | - | 1件 |
| 山田駅 (大阪モノレール) | 88.9万円/坪 | - | 4件 |
| 正雀駅 (阪急京都本線) | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 相川駅 (阪急京都本線) | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北千里駅 (阪急千里線) | 79.0万円/坪 | - | 2件 |
| 千里山駅 (阪急千里線) | 87.6万円/坪 | +5.2% | 10件 |
| 南千里駅 (阪急千里線) | 72.5万円/坪 | - | 4件 |
| 豊津駅 (阪急千里線) | 80.8万円/坪 | - | 2件 |
| 関大前駅 (阪急千里線) | 89.9万円/坪 | - | 3件 |
| 阪急北千里 | 76.9万円/坪 | - | 2件 |
| 阪急千里山 | 96.4万円/坪 | - | 4件 |
| 阪急南千里 | 71.7万円/坪 | - | 2件 |
| 阪急吹田 | 74.8万円/坪 | +3.9% | 5件 |
| 阪急山田 | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急正雀 | 72.4万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急相川 | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急豊津 | 79.0万円/坪 | - | 2件 |
| 阪急関大前 | 89.9万円/坪 | - | 2件 |
| ＪＲ千里丘 | 77.9万円/坪 | - | 3件 |
| ＪＲ南吹田 | 66.8万円/坪 | - | 1件 |
| ＪＲ吹田 | 89.3万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 吹田駅 (JR京都線) | 207万円/坪 | - | 2件 |
| 岸辺駅 (JR京都線) | 81.0万円/坪 | - | 2件 |
| 桃山台駅 (その他 北大阪急行) | 89.9万円/坪 | - | 1件 |
| 江坂駅 (その他 北大阪急行) | 675万円/坪 | - | 3件 |
| 山田駅 (大阪モノレール) | 85.5万円/坪 | - | 2件 |
| 千里山駅 (阪急千里線) | 179万円/坪 | - | 1件 |
| 南千里駅 (阪急千里線) | 273万円/坪 | - | 1件 |
| 豊津駅 (阪急千里線) | 115万円/坪 | - | 1件 |
| 阪急吹田 | 107万円/坪 | - | 1件 |
| ＪＲ吹田 | 172万円/坪 | - | 3件 |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂 | 774万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 阪急吹田 | 62.1万円/坪 | - | 1件 |
| ＪＲ南吹田 | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『吹田市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 79.9万円/坪、調査地点数 76件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の吹田市平均は、住宅地が80.0万円/坪、商業地が256.5万円/坪、工業地が62.1万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+4.7%、商業地が前年比+7.6%となり、特に江坂駅周辺の商業地点で高い上昇率が確認できます。実態検証では住宅地の平均と継続地点の動きが一致する一方、商業地は地点間の二極化により平均だけでは実態を捉えにくい結果です。桃山台駅周辺のマンション住宅地と岸辺駅周辺の住宅地・商業地など、立地と用途による価格差も明確です。
2026年公示地価の吹田市平均は、住宅地55地点が80.0万円/坪、商業地13地点が256.5万円/坪、工業地1地点が62.1万円/坪です。商業地は住宅地の3倍を超える水準であり、駅前や幹線道路沿いを含む商業地点と住宅地域との用途差が、市内の価格帯を大きく分けています。
住宅地の前年比は中央値が前年比+4.6%で、第1四分位が前年比+3.5%、第3四分位が前年比+5.4%、四分位範囲が1.9ポイントです。上昇率の中心が比較的狭い範囲に収まっているため、住宅地では一部地点だけでなく、広い範囲で近い変化が確認できる相場構成です。
2025年から2026年にかけた公示地価の市平均は、住宅地が前年比+4.7%、商業地が前年比+7.6%です。個別地点では、2026年公示地価の豊津町14番10が932.2万円/坪、前年比+11.0%、江坂町1丁目22番3外が638.0万円/坪、前年比+10.9%、江坂町1丁目18番8が456.2万円/坪、前年比+10.9%となっています。高い上昇率の地点が豊津町と江坂町の商業地に並ぶことから、商業地の変化が住宅地より大きい構図です。
上昇率が小さい地点は、2026年公示地価の佐井寺南が丘513番6が71.1万円/坪、前年比+2.3%、岸部北1丁目299番25が55.9万円/坪、前年比+2.4%、朝日が丘町141番14が68.8万円/坪、前年比+2.4%です。いずれも価格は上昇しているものの、市平均より変化が緩やかな住宅地点です。
町丁目別では、調査年が異なる参考比較として、2025年の住宅地参考集計で千里丘上が79.8万円/坪、前年比+7.1%、千里山東が84.0万円/坪、前年比+5.7%、千里山西が101.6万円/坪、前年比+5.2%、桃山台が105.8万円/坪、前年比+5.1%です。各集計は5〜7地点に限られますが、価格水準では桃山台と千里山西が100万円/坪を上回る一方、上昇率では千里丘上が相対的に高いという違いが見られます。
2026年公示地価の住宅地では、桃山台2丁目4番2が133.9万円/坪、前年比+7.2%であるのに対し、岸部北1丁目299番25は55.9万円/坪、前年比+2.4%です。中高層マンションが建ち並び桃山台駅から約7分の地点と、中小規模住宅が中心で岸辺駅から約18分の地点との間に、住宅形態と駅距離を伴う価格差があります。
2026年公示地価の商業地では、駅近接の豊津町14番10が932.2万円/坪、前年比+11.0%である一方、店舗と共同住宅が混在する岸部中4丁目279番1は78.7万円/坪、前年比+9.7%です。両地点とも上昇率は高いものの、中高層ビルや店舗が建ち並び容積率600%の江坂駅近接地と、容積率200%の岸辺駅周辺にある複合的な商業地域では、土地利用の集積度と価格水準が大きく異なります。
2025年地価調査では、住宅地平均が74.6万円/坪、前年比+3.9%です。同じ地価調査内では、千里山西5丁目376番6が108.8万円/坪、前年比+5.8%であるのに対し、天道町70番3外は58.2万円/坪、前年比+1.1%です。商業地では、江坂町1丁目23番18が773.6万円/坪、片山町3丁目199番3外が104.1万円/坪であり、駅前の中高層事務所街と府道沿いの店舗兼住宅地域という用途形態の違いが価格帯に表れています。これらは調査年と調査種別が異なるため、2026年公示地価との直接比較ではなく参考情報です。
2026年公示地価の住宅地55地点を対象とした回帰統計では、駅までの徒歩時間が1%長くなると価格が約2.0%低くなる関係が示され、決定係数は0.335です。駅距離と価格には緩やかな関係が認められますが、説明力は限定的であり、住宅形態や街区条件など他の要素も価格差に関わると解釈できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 桃山台2丁目4番2 | 2026年公示地価 | 133.9万円/坪 | +7.2% | 桃山台駅(徒歩7分) |
| 岸部北1丁目299番25 | 2026年公示地価 | 55.9万円/坪 | +2.4% | 岸辺駅(徒歩18分) |
| 豊津町14番10 | 2026年公示地価 | 932.2万円/坪 | +11.0% | 江坂駅(徒歩2分) |
| 岸部中4丁目279番1 | 2026年公示地価 | 78.7万円/坪 | +9.7% | 岸辺駅(徒歩5分) |
| 佐井寺南が丘513番6 | 2026年公示地価 | 71.1万円/坪 | +2.3% | 千里山駅(徒歩18分) |
2026年公示地価の桃山台2丁目4番2は、桃山台にある中高層マンション中心の住宅地域です。桃山台駅から約7分で、当該地点は133.9万円/坪、前年比+7.2%です。調査年が異なる参考比較では、2025年の桃山台住宅地5地点の参考平均も105.8万円/坪であり、駅徒歩圏と中高層住宅地という周辺構成が、市内住宅地の中で高い価格帯に位置する背景として読み取れます。
2026年公示地価の岸部北1丁目299番25は、岸部北の中小規模一般住宅が建ち並ぶ地域にあります。岸辺駅から約18分で、当該地点は55.9万円/坪、前年比+2.4%です。桃山台のマンション住宅地より駅から離れ、道路幅も4.4mの住宅街にあるため、市内住宅地の中では低い価格水準として表れています。調査年が異なる参考比較では、2025年の大阪府住宅地平均55.5万円/坪に近い水準です。
2026年公示地価の豊津町14番10は、豊津町にある中高層ビルと店舗が建ち並ぶ商業地域です。江坂駅から約2分、国道沿いで容積率600%という土地利用条件を持ち、当該地点は932.2万円/坪、前年比+11.0%です。江坂駅周辺の2026年商業地3地点の参考平均675.5万円/坪も高く、駅近接性と高密度な商業利用が、市内商業地の中で突出した価格帯につながる立地文脈です。
2026年公示地価の岸部中4丁目279番1は、岸部中で店舗と共同住宅が混在する商業地域です。岸辺駅から約5分と駅に近く、当該地点は78.7万円/坪、前年比+9.7%です。駅前への近さはあるものの、容積率200%で住宅利用も混在しているため、中高層ビルが集積する江坂駅周辺とは商業利用の規模が異なり、価格水準にも大きな差が表れています。
2026年公示地価の佐井寺南が丘513番6は、佐井寺南が丘にある区画整理済みのマンション住宅地域です。千里山駅から約18分で、当該地点は71.1万円/坪、前年比+2.3%です。中高層住宅が多い整った街区である一方、駅からの距離があるため、千里山駅周辺の2025年住宅地12地点の参考平均86.8万円/坪より低い価格帯に位置します。前年比はプラスですが、2026年公示地価の住宅地点の中では上昇率が小さい地点です。
2026年公示地価の住宅地は、市平均が前年比+4.7%、同じ地点を追った55地点の前年比も前年比+4.7%、中央値は前年比+4.6%です。55地点すべてが上昇し、上昇率の四分位範囲も1.9ポイントに収まっています。平均と継続地点の変化が一致し、分布も比較的一様であるため、住宅地平均は市内の地点実態をおおむね反映しています。
商業地は、市平均と継続13地点の前年比がともに前年比+7.6%、中央値が前年比+7.8%で、13地点すべてが上昇しています。ただし、地点分布は二極化と判定されています。豊津町14番10の932.2万円/坪と岸部中4丁目279番1の78.7万円/坪が示すように価格帯の差も大きく、平均値だけでは江坂駅周辺の高密度な商業地と、住宅が混在する地域商業地の双方を代表しにくい状況です。
工業地は継続1地点が前年比+5.3%ですが、対象が1地点に限られます。このため、市内工業地全体を代表する動きとしてではなく、当該地点の変化として捉える必要があります。
吹田市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃山台2丁目4番2 | 住宅地 | 133.9万円/坪 | +7.7% | 桃山台駅(徒歩7分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 岸部北1丁目299番25 | 住宅地 | 55.9万円/坪 | +2.4% | 岸辺駅(徒歩18分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 豊津町14番10 | 商業地 | 932.2万円/坪 | +12.4% | 江坂駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 岸部中4丁目279番1 | 商業地 | 78.7万円/坪 | +10.7% | 岸辺駅(徒歩4分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 千里山東4丁目1787番13 | 住宅地 | 78.0万円/坪 | +4.9% | 千里山駅(徒歩14分) | 200 | 参考地点 |
| 岸部南3丁目208番1 | 住宅地 | 60.8万円/坪 | +2.8% | 岸辺駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
| 円山町1647番4 | 住宅地 | 89.9万円/坪 | +5.4% | 関大前駅(徒歩3分) | 100 | 参考地点 |
| 山手町1丁目1番40 | 住宅地 | 82.0万円/坪 | +5.1% | 豊津駅(徒歩6分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吹田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 千里山東4丁目1787番13 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：千里山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(74.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(67.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 2 . 小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 岸部南3丁目208番1 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岸辺駅、駅距離：810m(徒歩10.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +2.8% |
| 3 . 中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 円山町1647番4 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：関大前駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(85.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +5.4% |
| 4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 山手町1丁目1番40 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：豊津駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 82.0 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +5.1% |
| 5 . 共同住宅、住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 南吹田5丁目15番8 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：385㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：江坂駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(74.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.0 万円/坪 23.9 万円/㎡ | +6.2% |
| 6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 岸部北1丁目299番25 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：岸辺駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 千里山西1丁目69番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：千里山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 107 万円/坪 32.3 万円/㎡ | +6.6% |
| 8 . 中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 桃山台2丁目4番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,602㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：桃山台駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(124.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.5 万円/㎡ | +7.7% |
| 9 . 一般住宅、中層共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 長野東2032番3 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：千里丘駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(65.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 10 . 一般住宅に事業所、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 穂波町17番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪急吹田、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(73.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(65.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.0 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +4.1% |
| 11 . 中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高城町1393番4 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：吹田駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(90.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(75.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 95.2 万円/坪 28.8 万円/㎡ | +5.5% |
| 12 . 中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 千里山月が丘38番105 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：千里山駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 70.4 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 13 . 小規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 垂水町3丁目952番17 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：豊津駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(76.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(67.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.7 万円/坪 24.1 万円/㎡ | +4.8% |
| 14 . 中小規模住宅、事務所、作業場等混在の住宅地域 (公示地価) 南金田2丁目19番8 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江坂駅、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(77.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 吹田市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、吹田市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 68.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.0 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 15 . 中規模住宅が多い閑静な旧集落型の住宅地域 (公示地価) 豊津町885番 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：373㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：江坂駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.7 万円/坪 23.5 万円/㎡ | +6.3% |
| 16 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 津雲台5丁目20番62 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：山田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(77.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.7 万円/坪 24.7 万円/㎡ | +5.6% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 千里山松が丘122番 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千里山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(79.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.0 万円/坪 25.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 18 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 岸部中5丁目167番21 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：73㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：岸辺駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +9.0% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 千里山西5丁目430番3 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：千里山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(95.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.5 万円/㎡ | +5.5% |
| 20 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 桃山台3丁目8番10 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 21 . 中高層のマンションが多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 佐井寺南が丘513番6 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,052㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、側道区分：三方路、最寄駅：千里山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 71.1 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +2.4% |
| 22 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 高野台3丁目6番110 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：437㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：南千里駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +4.8% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 山田西3丁目16番54 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：山田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(88.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +5.3% |
| 24 . 中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 五月が丘南110番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南千里駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 73.4 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +3.7% |
| 25 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 南清和園町3583番20 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：阪急吹田、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.4 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +4.9% |
| 26 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 吹東町1942番66 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：吹田駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(65.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.1 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 27 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 朝日が丘町141番14 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：吹田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 28 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 樫切山341番6 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：千里丘駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +3.3% |
| 29 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 竹見台2丁目15番6 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(92.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(80.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.5 万円/坪 29.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 30 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 昭和町1275番5 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：吹田駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 吹田市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、吹田市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 83.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 31 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 佐竹台5丁目1番50 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：南千里駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.1 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 32 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 青山台3丁目385番30 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：381㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：北千里駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +4.8% |
| 33 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南正雀2丁目409番4外 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：正雀駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(56.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.3% |
| 34 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 藤白台4丁目125番123 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：318㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：北千里駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(80.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.3 万円/坪 26.1 万円/㎡ | +7.9% |
| 35 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 佐井寺4丁目948番82 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：千里山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 千里山西3丁目1708番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：緑地公園駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(100.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.2 万円/㎡ | +6.3% |
| 37 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 春日2丁目209番1 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.9m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：緑地公園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 38 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 古江台1丁目85番55 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：山田駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(76.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(64.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.3 万円/坪 24.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 千里山東1丁目734番20 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：関大前駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 91.9 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +8.2% |
| 40 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 江坂町3丁目67番34 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：76㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：江坂駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.0 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +3.7% |
| 41 . 中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山田西4丁目491番1 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：991㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.8m、最寄駅：山田駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(95.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(74.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +6.2% |
| 42 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 青葉丘南3312番18 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：宇野辺駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 43 . 中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 山田西1丁目386番38 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：岸辺駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(67.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.1 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 44 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 原町1丁目2344番5 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：吹田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(59.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.8 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 45 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 泉町1丁目3061番6外 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：阪急吹田、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(77.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(70.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.0 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 46 . 中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 内本町1丁目2744番1 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：阪急吹田、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(65.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.1 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 47 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 千里丘上184番42 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千里丘駅、駅距離：880m(徒歩11.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 84.0 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +7.2% |
| 48 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 千里丘上2804番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：千里丘駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 85.0 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +6.6% |
| 49 . 住宅、マンション、作業場等が混在する住宅地域 (公示地価) 南吹田3丁目12番13内 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：南吹田駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.1 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +4.6% |
| 50 . 中高層の共同住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 千里山星が丘5番15 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,647㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.9m、側道区分：四方路、最寄駅：千里山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 114 万円/坪 34.5 万円/㎡ | +8.2% |
| 51 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 千里丘西2190番4 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：377㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千里丘駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +4.3% |
| 52 . 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 千里山竹園1丁目96番38 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：千里山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 80.0 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 53 . 一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 五月が丘北113番16 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南千里駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 54 . 小規模住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 南正雀4丁目320番3 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：相川駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 55 . 一般住宅、工場、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 芳野町1500番6 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江坂駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 56 . 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 南高浜町122番19 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急相川、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 71.1 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 57 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 千里山西1丁目69番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千里山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 103 万円/坪 31.2 万円/㎡ | +5.8% |
| 58 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 山手町4丁目187番12 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急豊津、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +2.8% |
| 59 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 昭和町1275番5 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：吹田駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 吹田市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、吹田市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 83.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 60 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 南正雀1丁目37番5 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急正雀、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.4 万円/坪 21.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 61 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 竹谷町406番6 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急千里山、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 67.1 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 62 . 中小規模住宅のほかに店舗も見られる旧集落の住宅地域 (地価調査) 山田東2丁目23番2 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急山田、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +2.2% |
| 63 . 中規模一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 南吹田5丁目10番4外 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ南吹田、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.8 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 64 . 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 (地価調査) 江坂町5丁目12番14 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北大阪急行緑地公園、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 88.6 万円/坪 26.8 万円/㎡ | +5.1% |
| 65 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 垂水町1丁目751番17 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急豊津、駅距離：690m(徒歩8.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(80.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(73.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.0 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +5.0% |
| 66 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 千里山東1丁目734番20 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：関大前駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 87.9 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +7.3% |
| 67 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (地価調査) 桃山台3丁目8番10 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：桃山台駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 68 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (地価調査) 佐竹台3丁目24番4 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：400㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急南千里、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 74.4 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 69 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 天道町70番3外 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ吹田、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +1.1% |
| 70 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (地価調査) 青山台4丁目119番228 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急北千里、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 70.4 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +4.4% |
| 71 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (地価調査) 古江台3丁目119番47 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：357㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急北千里、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +5.0% |
| 72 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (地価調査) 千里山西5丁目376番6 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急千里山、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 吹田市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(103.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +6.1% |
| 73 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 千里丘上184番42 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千里丘駅、駅距離：880m(徒歩11.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 81.3 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 74 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 寿町2丁目2863番4 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急吹田、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 75 . 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (地価調査) 高野台5丁目1番50 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阪急南千里、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 69.1 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 76 . 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 新芦屋上213番22 (吹田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ千里丘、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.4 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +5.1% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 朝日町1185番5外 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：367㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：吹田駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 213 万円/坪 64.5 万円/㎡ | +12.2% |
| 2 . 中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 (公示地価) 豊津町14番10 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：478㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：江坂駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(833.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(328.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 932 万円/坪 282 万円/㎡ | +12.4% |
| 3 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 垂水町1丁目561番13 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：49㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15.7m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：豊津駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(108.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.7 万円/㎡ | +5.8% |
| 4 . 小売店舗、共同住宅等が混在する駅前の商業地域 (公示地価) 岸部南1丁目336番4 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：岸辺駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(78.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(70.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +6.3% |
| 5 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 江坂町1丁目18番8 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：江坂駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(409.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(171.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 456 万円/坪 138 万円/㎡ | +12.2% |
| 6 . 小売、飲食店舗、公共施設が集まる駅前商業地域 (公示地価) 津雲台1丁目20番30 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：4,407㎡、利用状況：店舗,事務所,旅館、利用状況詳細：店舗、事務所兼ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：南千里駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(246.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(134.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 273 万円/坪 82.5 万円/㎡ | +10.7% |
| 7 . 店舗兼共同住宅、事務所ビルが見られる商業地域 (公示地価) 江坂町1丁目22番3外 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,429㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：江坂駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(573.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(233.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 638 万円/坪 193 万円/㎡ | +12.2% |
| 8 . 小売店舗、公共施設等が集積する駅前商業地域 (公示地価) 千里山霧が丘5番25外 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,318㎡、利用状況：店舗,雑木、利用状況詳細：店舗、会館兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：四方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：千里山駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 179 万円/坪 54.0 万円/㎡ | +8.4% |
| 9 . 自動車販売店、各種事業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 津雲台7丁目20番19 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,452㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：19m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：山田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(84.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(74.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.9 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 10 . 小規模店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 竹見台3丁目6番17 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桃山台駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 11 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 山田西3丁目195番1 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：896㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：山田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 84.0 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 12 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 内本町1丁目2722番8外 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：275㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：24m、最寄駅：阪急吹田、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 107 万円/坪 32.3 万円/㎡ | +5.9% |
| 13 . 店舗、共同住宅等が混在する駅に近い商業地域 (公示地価) 岸部中4丁目279番1 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,050㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：岸辺駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +10.7% |
| 14 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 (地価調査) 江坂町1丁目23番18 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,264㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：55m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(684.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(276.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 774 万円/坪 234 万円/㎡ | +14.7% |
| 15 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 朝日町1185番5外 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：367㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：不整形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：吹田駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 200 万円/坪 60.5 万円/㎡ | +11.0% |
| 16 . 中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成商業地域 (地価調査) 片山町3丁目199番3外 (吹田市) (用途地域 商業地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：ＪＲ吹田、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 吹田市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(97.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(81.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.5 万円/㎡ | +7.9% |
| 1 . 中小規模の倉庫、営業所等が混在する工業地域 (公示地価) 穂波町12番14 (吹田市) (用途地域 工業地) 土地面積：888㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪急吹田、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吹田市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(59.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(51.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吹田市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +5.6% |
| 2 . 一般住宅、倉庫、事業所等が混在する地域 (地価調査) 川岸町11番13 (吹田市) (用途地域 工業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：ＪＲ南吹田、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +6.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、吹田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 36.7 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 37.3 万人 | -1.58% |
| 2040 年 | 37.9 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 38.4 万人 | -0.77% |
| 2030 年 | 38.7 万人 | -0.29% |
| 2025 年 | 38.8 万人 | +0.70% |
| 2020 年 | 38.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント