データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
邑智郡における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 3.0万円/坪(0.9 万円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む2地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。
邑智郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 1.7万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2024年 | 1.7万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2023年 | 1.7万円/坪 | -1.5% | 15件 |
| 2022年 | 1.7万円/坪 | -1.5% | 15件 |
| 2021年 | 1.7万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2020年 | 1.8万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 2019年 | 1.9万円/坪 | -2.7% | 14件 |
| 2018年 | 1.9万円/坪 | -5.4% | 14件 |
| 2017年 | 2.1万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.1万円/坪 | -4.3% | 13件 |
| 2015年 | 2.2万円/坪 | -3.9% | 13件 |
| 2014年 | 2.3万円/坪 | -3.8% | 13件 |
| 2013年 | 2.4万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 2012年 | 2.5万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2011年 | 2.6万円/坪 | -3.9% | 13件 |
| 2010年 | 2.7万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 2009年 | 2.8万円/坪 | -2.6% | 13件 |
| 2008年 | 2.9万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 2007年 | 3.0万円/坪 | -1.8% | 13件 |
| 2006年 | 3.0万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2005年 | 3.1万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2004年 | 3.1万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2003年 | 3.1万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2002年 | 3.1万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 2001年 | 3.1万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 2000年 | 3.1万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 1999年 | 3.1万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 1998年 | 3.2万円/坪 | +0.7% | 12件 |
| 1997年 | 3.2万円/坪 | +0.5% | 12件 |
| 1996年 | 3.2万円/坪 | +0.6% | 12件 |
| 1995年 | 3.2万円/坪 | +23.7% | 12件 |
| 1994年 | 2.6万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 1993年 | 2.5万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 1992年 | 2.5万円/坪 | +1.5% | 10件 |
| 1991年 | 2.5万円/坪 | +31.3% | 10件 |
| 1990年 | 1.9万円/坪 | +1.7% | 9件 |
| 1989年 | 1.9万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 1988年 | 1.9万円/坪 | +0.9% | 8件 |
| 1987年 | 1.9万円/坪 | +0.9% | 8件 |
| 1986年 | 1.9万円/坪 | +0.7% | 8件 |
| 1985年 | 1.9万円/坪 | +0.9% | 8件 |
| 1984年 | 1.9万円/坪 | +1.9% | 8件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 2.4万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2024年 | 2.4万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2023年 | 2.5万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2022年 | 2.5万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2021年 | 2.6万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2020年 | 2.6万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2019年 | 2.7万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2018年 | 2.7万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 2017年 | 2.8万円/坪 | -14.1% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 4.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 5.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 5.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 6.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 6.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.3万円/坪 | +38.2% | 90件 |
| 2025年 | 6.7万円/坪 | +0.2% | 275件 |
| 2024年 | 6.7万円/坪 | -0.0% | 275件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪 | -0.1% | 274件 |
| 2022年 | 6.7万円/坪 | -0.8% | 272件 |
| 2021年 | 6.8万円/坪 | -1.5% | 267件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | -1.2% | 265件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | -0.9% | 261件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | -0.7% | 259件 |
| 2017年 | 7.1万円/坪 | -1.7% | 256件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.2万円/坪 | -2.3% | 252件 |
| 2015年 | 7.4万円/坪 | -2.0% | 246件 |
| 2014年 | 7.5万円/坪 | -2.1% | 242件 |
| 2013年 | 7.7万円/坪 | -3.4% | 239件 |
| 2012年 | 8.0万円/坪 | -1.7% | 237件 |
| 2011年 | 8.1万円/坪 | -3.7% | 232件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | -2.9% | 228件 |
| 2009年 | 8.7万円/坪 | -2.6% | 228件 |
| 2008年 | 8.9万円/坪 | -2.0% | 227件 |
| 2007年 | 9.1万円/坪 | -2.1% | 227件 |
| 2006年 | 9.3万円/坪 | -2.1% | 225件 |
| 2005年 | 9.5万円/坪 | -2.3% | 224件 |
| 2004年 | 9.7万円/坪 | -1.1% | 220件 |
| 2003年 | 9.8万円/坪 | -1.0% | 218件 |
| 2002年 | 9.9万円/坪 | +0.5% | 215件 |
| 2001年 | 9.8万円/坪 | -1.5% | 210件 |
| 2000年 | 10.0万円/坪 | -0.1% | 202件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | +0.4% | 200件 |
| 1998年 | 10.0万円/坪 | -0.6% | 195件 |
| 1997年 | 10.0万円/坪 | +0.3% | 188件 |
| 1996年 | 10.0万円/坪 | +1.7% | 186件 |
| 1995年 | 9.8万円/坪 | -3.6% | 180件 |
| 1994年 | 10.2万円/坪 | +11.2% | 151件 |
| 1993年 | 9.2万円/坪 | +1.5% | 124件 |
| 1992年 | 9.0万円/坪 | +2.6% | 124件 |
| 1991年 | 8.8万円/坪 | +2.6% | 123件 |
| 1990年 | 8.6万円/坪 | +4.3% | 121件 |
| 1989年 | 8.2万円/坪 | +2.9% | 117件 |
| 1988年 | 8.0万円/坪 | +0.5% | 113件 |
| 1987年 | 8.0万円/坪 | +0.8% | 112件 |
| 1986年 | 7.9万円/坪 | +1.9% | 112件 |
| 1985年 | 7.8万円/坪 | +1.5% | 107件 |
| 1984年 | 7.6万円/坪 | +2.4% | 107件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.4万円/坪 | +17.6% | 42件 |
| 2025年 | 11.4万円/坪 | -0.2% | 97件 |
| 2024年 | 11.4万円/坪 | +2.1% | 97件 |
| 2023年 | 11.2万円/坪 | -1.5% | 95件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | -0.4% | 95件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | -2.9% | 94件 |
| 2020年 | 11.7万円/坪 | -1.3% | 91件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | -0.9% | 88件 |
| 2018年 | 12.0万円/坪 | +0.1% | 88件 |
| 2017年 | 12.0万円/坪 | -3.8% | 85件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.5万円/坪 | -2.2% | 79件 |
| 2015年 | 12.7万円/坪 | -3.0% | 79件 |
| 2014年 | 13.1万円/坪 | -4.3% | 77件 |
| 2013年 | 13.7万円/坪 | -3.1% | 75件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -6.0% | 74件 |
| 2011年 | 15.1万円/坪 | -10.7% | 71件 |
| 2010年 | 16.9万円/坪 | -6.0% | 58件 |
| 2009年 | 18.0万円/坪 | -5.1% | 58件 |
| 2008年 | 18.9万円/坪 | -4.2% | 58件 |
| 2007年 | 19.8万円/坪 | -6.1% | 57件 |
| 2006年 | 21.0万円/坪 | -3.7% | 56件 |
| 2005年 | 21.9万円/坪 | -9.0% | 55件 |
| 2004年 | 24.0万円/坪 | -8.9% | 54件 |
| 2003年 | 26.3万円/坪 | -9.9% | 51件 |
| 2002年 | 29.2万円/坪 | -1.8% | 49件 |
| 2001年 | 29.8万円/坪 | -6.1% | 47件 |
| 2000年 | 31.7万円/坪 | -6.6% | 45件 |
| 1999年 | 33.9万円/坪 | -3.3% | 42件 |
| 1998年 | 35.1万円/坪 | -1.4% | 41件 |
| 1997年 | 35.6万円/坪 | +5.1% | 41件 |
| 1996年 | 33.8万円/坪 | -11.3% | 39件 |
| 1995年 | 38.2万円/坪 | +5.3% | 29件 |
| 1994年 | 36.3万円/坪 | +0.1% | 26件 |
| 1993年 | 36.2万円/坪 | -0.2% | 20件 |
| 1992年 | 36.3万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 1991年 | 36.5万円/坪 | +7.3% | 19件 |
| 1990年 | 34.1万円/坪 | +6.3% | 18件 |
| 1989年 | 32.0万円/坪 | +2.2% | 18件 |
| 1988年 | 31.4万円/坪 | +0.3% | 18件 |
| 1987年 | 31.3万円/坪 | +2.3% | 18件 |
| 1986年 | 30.5万円/坪 | +4.4% | 18件 |
| 1985年 | 29.3万円/坪 | +0.4% | 18件 |
| 1984年 | 29.1万円/坪 | +1.7% | 17件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 3.7万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 2024年 | 3.7万円/坪 | -0.1% | 21件 |
| 2023年 | 3.7万円/坪 | -0.4% | 21件 |
| 2022年 | 3.7万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 2021年 | 3.7万円/坪 | -0.9% | 21件 |
| 2020年 | 3.8万円/坪 | -3.5% | 21件 |
| 2019年 | 3.9万円/坪 | -1.0% | 20件 |
| 2018年 | 3.9万円/坪 | -1.1% | 20件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.1万円/坪 | -1.8% | 19件 |
| 2015年 | 4.1万円/坪 | -2.0% | 19件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | +21.7% | 19件 |
| 2013年 | 3.5万円/坪 | -3.8% | 13件 |
| 2012年 | 3.6万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2011年 | 3.8万円/坪 | -8.0% | 13件 |
| 2010年 | 4.1万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 2009年 | 4.2万円/坪 | +1.3% | 11件 |
| 2008年 | 4.2万円/坪 | -2.2% | 10件 |
| 2007年 | 4.3万円/坪 | -2.2% | 10件 |
| 2006年 | 4.4万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 2005年 | 4.5万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2004年 | 4.7万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2003年 | 4.9万円/坪 | -1.4% | 10件 |
| 2002年 | 4.9万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 2001年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 2000年 | 5.0万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1999年 | 5.0万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1998年 | 5.4万円/坪 | -10.4% | 9件 |
| 1997年 | 6.0万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 1996年 | 6.0万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 1995年 | 6.0万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1994年 | 5.9万円/坪 | +23.2% | 7件 |
| 1993年 | 4.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 4.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 4.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 4.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 4.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 4.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 4.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 4.0万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -2.2% | 12件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -2.2% | 12件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -3.2% | 12件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.04万円/坪 | -3.3% | 12件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -4.0% | 12件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -4.1% | 12件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -4.1% | 12件 |
| 2008年 | 0.05万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | -3.6% | 12件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | -3.9% | 12件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | -2.7% | 12件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | -11.8% | 12件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | +0.4% | 10件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | +0.4% | 10件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | +0.8% | 10件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | +58.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | +81.3% | 9件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | +1.0% | 8件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | +0.3% | 8件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | +0.9% | 8件 |
| 1984年 | 0.02万円/坪 | +1.2% | 8件 |
このセクションでは、「邑智郡」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 邑南町 (邑智郡) | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 川本町 (邑智郡) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「邑智郡」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大田市駅 (JR山陰本線) | 3.0万円/坪 | - | 2件 |
| 下因原バス停 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 下新町バス停 | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 御領橋バス停 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 日貫バス停 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 本市木バス停 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 浜原駅前バス停 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 田所バス停 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 相生町バス停 | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 矢上駅バス停 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 石見中野バス停 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 都賀行下バス停 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 阿須那診療所バス停 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 高見町バス停 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大田市駅 (JR山陰本線) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 出羽バス停 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 口羽小学校前バス停 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 相生町バス停 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 矢上本町バス停 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 町立図書館前バス停 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『邑智郡』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、邑智郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 住宅、事務所、店舗等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 大字川本239番1 (邑智郡 川本町) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大田市駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.6% | |
大字川本239番1 (邑智郡 川本町)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 大字川下999番2外 (邑智郡 川本町) (用途地域 住宅地) 土地面積：737㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：大田市駅、駅距離：32,000m(徒歩400分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.8% | |
大字川下999番2外 (邑智郡 川本町)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字川本427番15 (邑智郡 川本町) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：下新町バス停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.5% | |
大字川本427番15 (邑智郡 川本町)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 大字因原351番3外 (邑智郡 川本町) (用途地域 住宅地) 土地面積：408㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：下因原バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% | |
大字因原351番3外 (邑智郡 川本町)の最新情報
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| 5 . 店舗等も介在する中規模一般住宅地域 (地価調査) 浜原65番1 (邑智郡 美郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：356㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.2m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：浜原駅前バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.6% | |
浜原65番1 (邑智郡 美郷町)の最新情報
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| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 粕渕277番 (邑智郡 美郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：相生町バス停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.1% | |
粕渕277番 (邑智郡 美郷町)の最新情報
| |||
| 7 . 大中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 都賀行49番1 (邑智郡 美郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：980㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：都賀行下バス停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.7 万円/坪 0.22 万円/㎡ | -2.5% | |
都賀行49番1 (邑智郡 美郷町)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅のほかに店舗等も混在する住宅地域 (地価調査) 都賀本郷397番1外 (邑智郡 美郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：御領橋バス停、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.30 万円/㎡ | -3.1% | |
都賀本郷397番1外 (邑智郡 美郷町)の最新情報
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| 9 . 一般住宅のほか店舗兼住宅や事務所も混在する住宅地域 (地価調査) 阿須那147番3 (邑智郡 邑南町) (用途地域 住宅地) 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：阿須那診療所バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.3% | |
阿須那147番3 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 中野2413番1 (邑智郡 邑南町) (用途地域 住宅地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：石見中野バス停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% | |
中野2413番1 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 11 . 店舗も介在する旧来からの一般住宅地域 (地価調査) 高見403番1 (邑智郡 邑南町) (用途地域 住宅地) 土地面積：433㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高見町バス停、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.28 万円/㎡ | +0.0% | |
高見403番1 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 (地価調査) 市木1944番 (邑智郡 邑南町) (用途地域 住宅地) 土地面積：451㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：本市木バス停、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | +0.0% | |
市木1944番 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 下田所258番8 (邑智郡 邑南町) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：田所バス停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% | |
下田所258番8 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 14 . 事業所、一般住宅が混在し農地も残る住宅地域 (地価調査) 矢上3817番16 (邑智郡 邑南町) (用途地域 住宅地) 土地面積：520㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：矢上駅バス停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.9% | |
矢上3817番16 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 15 . 農地の多い中に農家住宅等の存する住宅地域 (地価調査) 日貫3220番2 (邑智郡 邑南町) (用途地域 住宅地) 土地面積：418㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：日貫バス停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.26 万円/㎡ | -1.5% | |
日貫3220番2 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 1 . 低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大字川本537番9 (邑智郡 川本町) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大田市駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -3.2% | |
大字川本537番9 (邑智郡 川本町)の最新情報
| |||
| 2 . 低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域 (地価調査) 粕渕177番10 (邑智郡 美郷町) (用途地域 商業地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.4m、最寄駅：相生町バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.8% | |
粕渕177番10 (邑智郡 美郷町)の最新情報
| |||
| 3 . 店舗、一般住宅が混在する小規模商店街 (地価調査) 下口羽554番3 (邑智郡 邑南町) (用途地域 商業地) 土地面積：523㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：口羽小学校前バス停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% | |
下口羽554番3 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 4 . 低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域 (地価調査) 出羽48番2 (邑智郡 邑南町) (用途地域 商業地) 土地面積：657㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：出羽バス停、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% | |
出羽48番2 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 5 . 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 矢上42番外 (邑智郡 邑南町) (用途地域 商業地) 土地面積：610㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：矢上本町バス停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% | |
矢上42番外 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 1 . 県道沿いに工場が立地し、農地、住宅等も見られる地域 (地価調査) 下田所93番1 (邑智郡 邑南町) (用途地域 工業地) 土地面積：19,292㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：町立図書館前バス停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.3% | |
下田所93番1 (邑智郡 邑南町)の最新情報
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| 1 . 標高７０ｍ、約３０度の北東向傾斜の自然林地域 (地価調査) 大字川下3232番1 (邑智郡 川本町) (用途地域 林地) 土地面積：8,532㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の幅員：12.3m、最寄駅：石見福光駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -2.0% | |
大字川下3232番1 (邑智郡 川本町)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
