芳井町吉井字佐原 路線価の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2025年 / 用途:住宅地(切替可) / 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

芳井町吉井字佐原(井原市)の路線価の目安(商業地)
3.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.0 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

芳井町吉井字佐原(井原市)における2025年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 3.2万円/坪(1.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて-2.4%(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

芳井町吉井字佐原(井原市) 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

芳井町吉井字佐原の路線価の目安の推移・動向を調べる

芳井町吉井字佐原における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


芳井町吉井字佐原の路線価の目安の推移・動向

岡山県 井原市 芳井町吉井字佐原における年別推移

商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 3.2万円/坪 - 1
2024 3.3万円/坪 - 1
2023 3.3万円/坪 - 1
2022 3.4万円/坪 - 1
2021 3.5万円/坪 - 1
2020 3.6万円/坪 - 1
2019 3.6万円/坪 - 1
2018 3.7万円/坪 - 1
2017 3.8万円/坪 - 1
2016 4.0万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 4.1万円/坪 - 1
2014 4.2万円/坪 - 1
2013 4.4万円/坪 - 1
2012 4.5万円/坪 - 1
2011 4.7万円/坪 - 1
2010 4.8万円/坪 - 1
2009 5.0万円/坪 - 1
2008 5.1万円/坪 - 1
2007 5.2万円/坪 - 1
2006 5.4万円/坪 - 1
2005 5.5万円/坪 - 1
2004 5.7万円/坪 - 1
2003 5.9万円/坪 - 1
2002 6.1万円/坪 - 1
2001 6.3万円/坪 - 1
2000 6.4万円/坪 - 1
1999 6.5万円/坪 - 1
1998 6.5万円/坪 - 1
1997 6.5万円/坪 - 1
1996 6.5万円/坪 - 1
1995 6.5万円/坪 - 1
1994 6.5万円/坪 - 1
1993 6.5万円/坪 - 1
1992 6.3万円/坪 - 1
1991 6.2万円/坪 - 1
1990 5.8万円/坪 - 1
1989 5.7万円/坪 - 1
1988 5.6万円/坪 - 1
1987 5.5万円/坪 - 1
1986 5.4万円/坪 - 1
1985 5.4万円/坪 - 1
1984 5.3万円/坪 - 1

岡山県 井原市における年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 7.4万円/坪 - 3
2025 4.5万円/坪 -1.0% 10
2024 4.6万円/坪 -1.2% 10
2023 4.6万円/坪 -1.4% 10
2022 4.7万円/坪 -1.4% 10
2021 4.8万円/坪 -1.6% 10
2020 4.8万円/坪 -1.6% 10
2019 4.9万円/坪 -1.6% 10
2018 5.0万円/坪 -1.8% 10
2017 5.1万円/坪 -2.0% 10
過去のデータを表示
2016 5.2万円/坪 -0.2% 10
2015 5.2万円/坪 -2.5% 9
2014 5.3万円/坪 -3.0% 9
2013 5.5万円/坪 -3.4% 9
2012 5.7万円/坪 -3.2% 9
2011 5.9万円/坪 -3.4% 9
2010 6.1万円/坪 -3.4% 9
2009 6.3万円/坪 -2.6% 9
2008 6.5万円/坪 -2.6% 9
2007 6.7万円/坪 -2.5% 9
2006 6.8万円/坪 -2.9% 9
2005 7.0万円/坪 -3.4% 9
2004 7.3万円/坪 -4.8% 9
2003 7.7万円/坪 -4.9% 9
2002 8.0万円/坪 -4.7% 9
2001 8.4万円/坪 -3.4% 9
2000 8.7万円/坪 -1.8% 9
1999 8.9万円/坪 -0.1% 9
1998 8.9万円/坪 -0.2% 9
1997 8.9万円/坪 -0.2% 9
1996 9.0万円/坪 +17.2% 9
1995 7.6万円/坪 -9.8% 8
1994 8.5万円/坪 -41.4% 7
1993 14.5万円/坪 - 2
1992 14.0万円/坪 - 2
1991 13.3万円/坪 - 2
1990 12.1万円/坪 - 2
1989 11.6万円/坪 - 2
1988 11.3万円/坪 - 2
1987 11.1万円/坪 - 2
1986 10.9万円/坪 - 2
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 12.0万円/坪 - 2
2025 9.3万円/坪 - 4
2024 9.4万円/坪 - 4
2023 9.5万円/坪 - 4
2022 9.6万円/坪 - 4
2021 9.7万円/坪 - 4
2020 9.9万円/坪 - 4
2019 10.1万円/坪 - 4
2018 10.3万円/坪 - 4
2017 10.6万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2016 10.9万円/坪 - 4
2015 11.2万円/坪 - 4
2014 11.5万円/坪 - 4
2013 11.9万円/坪 - 4
2012 12.4万円/坪 - 4
2011 12.9万円/坪 - 4
2010 13.4万円/坪 - 4
2009 13.9万円/坪 - 4
2008 14.3万円/坪 - 4
2007 14.9万円/坪 - 4
2006 15.7万円/坪 - 4
2005 16.6万円/坪 - 4
2004 14.6万円/坪 - 3
2003 14.7万円/坪 - 2
2002 15.7万円/坪 - 2
2001 16.8万円/坪 - 2
2000 17.6万円/坪 - 2
1999 17.9万円/坪 - 2
1998 18.0万円/坪 - 2
1997 18.3万円/坪 - 2
1996 18.4万円/坪 - 2
1995 6.5万円/坪 - 1
1994 6.5万円/坪 - 1
1993 6.5万円/坪 - 1
1992 6.3万円/坪 - 1
1991 6.2万円/坪 - 1
1990 5.8万円/坪 - 1
1989 5.7万円/坪 - 1
1988 5.6万円/坪 - 1
1987 5.5万円/坪 - 1
1986 5.4万円/坪 - 1
1985 5.4万円/坪 - 1
1984 5.3万円/坪 - 1
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 3.2万円/坪 - 1
2025 3.1万円/坪 - 1
2024 3.0万円/坪 - 1
2023 3.0万円/坪 - 1
2022 2.9万円/坪 - 1
2021 2.9万円/坪 - 1
2020 2.9万円/坪 - 1
2019 2.9万円/坪 - 1
2018 2.8万円/坪 - 1

岡山県における年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 12.7万円/坪 +21.1% 279
2025 10.5万円/坪 +1.3% 549
2024 10.4万円/坪 +2.1% 552
2023 10.2万円/坪 +1.1% 551
2022 10.1万円/坪 +0.0% 550
2021 10.1万円/坪 -0.7% 544
2020 10.1万円/坪 +0.2% 540
2019 10.1万円/坪 +0.3% 535
2018 10.1万円/坪 -0.3% 534
2017 10.1万円/坪 -0.1% 527
過去のデータを表示
2016 10.1万円/坪 -0.2% 524
2015 10.1万円/坪 -0.2% 522
2014 10.2万円/坪 +2.0% 518
2013 10.0万円/坪 -1.5% 501
2012 10.1万円/坪 -1.5% 499
2011 10.3万円/坪 -3.0% 498
2010 10.6万円/坪 -3.5% 487
2009 11.0万円/坪 -2.1% 477
2008 11.2万円/坪 -0.3% 472
2007 11.2万円/坪 -0.8% 467
2006 11.3万円/坪 -3.3% 465
2005 11.7万円/坪 -5.1% 462
2004 12.3万円/坪 -7.1% 461
2003 13.3万円/坪 -7.8% 453
2002 14.4万円/坪 -8.4% 441
2001 15.7万円/坪 -5.3% 432
2000 16.6万円/坪 -3.1% 427
1999 17.2万円/坪 -3.4% 419
1998 17.8万円/坪 -0.2% 405
1997 17.8万円/坪 -1.3% 395
1996 18.0万円/坪 -0.4% 389
1995 18.1万円/坪 -3.9% 354
1994 18.8万円/坪 -8.0% 299
1993 20.5万円/坪 -3.4% 240
1992 21.2万円/坪 +2.9% 221
1991 20.6万円/坪 +20.4% 209
1990 17.1万円/坪 +28.0% 203
1989 13.4万円/坪 +9.6% 167
1988 12.2万円/坪 +2.8% 151
1987 11.9万円/坪 +1.3% 142
1986 11.7万円/坪 +2.3% 137
1985 11.5万円/坪 +3.9% 119
1984 11.0万円/坪 +3.2% 115
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 38.7万円/坪 +13.9% 112
2025 34.0万円/坪 +4.3% 211
2024 32.6万円/坪 +3.6% 212
2023 31.5万円/坪 +2.9% 211
2022 30.6万円/坪 +1.1% 209
2021 30.2万円/坪 -0.3% 207
2020 30.3万円/坪 +2.0% 205
2019 29.7万円/坪 +2.6% 203
2018 29.0万円/坪 +1.6% 202
2017 28.5万円/坪 +1.2% 199
過去のデータを表示
2016 28.2万円/坪 +1.4% 195
2015 27.8万円/坪 -0.4% 195
2014 27.9万円/坪 -1.1% 188
2013 28.2万円/坪 -2.5% 183
2012 28.9万円/坪 -3.8% 181
2011 30.1万円/坪 -4.9% 178
2010 31.6万円/坪 -5.8% 175
2009 33.6万円/坪 -3.0% 168
2008 34.6万円/坪 +1.5% 157
2007 34.1万円/坪 +0.7% 147
2006 33.9万円/坪 -1.8% 146
2005 34.5万円/坪 -5.2% 142
2004 36.4万円/坪 -7.9% 137
2003 39.5万円/坪 -10.8% 134
2002 44.3万円/坪 -15.5% 133
2001 52.4万円/坪 -11.9% 128
2000 59.5万円/坪 -12.0% 124
1999 67.6万円/坪 -11.6% 120
1998 76.5万円/坪 -11.4% 115
1997 86.4万円/坪 -15.0% 112
1996 102万円/坪 -22.6% 111
1995 131万円/坪 -16.8% 99
1994 158万円/坪 -19.4% 91
1993 196万円/坪 -16.5% 77
1992 234万円/坪 -8.3% 72
1991 255万円/坪 +41.5% 56
1990 181万円/坪 +104.5% 43
1989 88.3万円/坪 +83.8% 33
1988 48.0万円/坪 +3.3% 23
1987 46.5万円/坪 -1.3% 22
1986 47.1万円/坪 -6.8% 18
1985 50.5万円/坪 +0.5% 16
1984 50.2万円/坪 +2.1% 15
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 7.0万円/坪 +13.4% 13
2025 6.1万円/坪 +2.3% 22
2024 6.0万円/坪 +2.0% 22
2023 5.9万円/坪 +1.8% 22
2022 5.8万円/坪 +1.2% 22
2021 5.7万円/坪 +0.3% 22
2020 5.7万円/坪 +1.6% 22
2019 5.6万円/坪 +1.4% 21
2018 5.5万円/坪 +4.6% 21
2017 5.3万円/坪 -0.7% 17
過去のデータを表示
2016 5.3万円/坪 -1.1% 17
2015 5.4万円/坪 -1.1% 17
2014 5.5万円/坪 -1.4% 17
2013 5.5万円/坪 -4.2% 17
2012 5.8万円/坪 -5.7% 16
2011 6.1万円/坪 +0.0% 14
2010 6.1万円/坪 -2.9% 13
2009 6.3万円/坪 -2.2% 13
2008 6.4万円/坪 +0.1% 13
2007 6.4万円/坪 -0.9% 13
2006 6.5万円/坪 -3.3% 13
2005 6.7万円/坪 -7.4% 13
2004 7.3万円/坪 -13.5% 12
2003 8.4万円/坪 -10.1% 10
2002 9.3万円/坪 -12.1% 10
2001 10.6万円/坪 -6.0% 9
2000 11.3万円/坪 -4.4% 9
1999 11.8万円/坪 -4.0% 9
1998 12.3万円/坪 -2.6% 9
1997 12.6万円/坪 -1.7% 9
1996 12.9万円/坪 -2.1% 9
1995 13.1万円/坪 -1.5% 9
1994 13.3万円/坪 -10.0% 8
1993 14.8万円/坪 - 4
1992 14.9万円/坪 - 4
1991 14.7万円/坪 - 4
1990 11.5万円/坪 - 4
1989 9.0万円/坪 - 3
1988 8.8万円/坪 - 3
1987 8.7万円/坪 - 3
1986 8.6万円/坪 - 3
1985 8.5万円/坪 - 3
1984 9.0万円/坪 - 2
林地の年別路線価の目安(万円/坪)
林地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 0.05万円/坪 -2.1% 5
2024 0.05万円/坪 -2.5% 5
2023 0.05万円/坪 -2.5% 5
2022 0.05万円/坪 -2.4% 5
2021 0.06万円/坪 -2.7% 5
2020 0.06万円/坪 -2.7% 5
2019 0.06万円/坪 -2.6% 5
2018 0.06万円/坪 -2.6% 5
2017 0.06万円/坪 -2.6% 5
2016 0.06万円/坪 -2.7% 5
過去のデータを表示
2015 0.07万円/坪 +17.7% 5
2014 0.06万円/坪 - 4
2013 0.06万円/坪 - 4
2012 0.06万円/坪 - 4
2011 0.06万円/坪 - 4
2010 0.06万円/坪 - 4
2009 0.07万円/坪 - 4
2008 0.07万円/坪 - 4
2007 0.07万円/坪 - 4
2006 0.07万円/坪 - 4
2005 0.09万円/坪 - 3
2004 0.10万円/坪 - 3
2003 0.05万円/坪 - 2
2002 0.01万円/坪 - 1
2001 0.01万円/坪 - 1
2000 0.01万円/坪 - 1
1999 0.01万円/坪 - 1
1998 0.01万円/坪 - 1
1997 0.01万円/坪 - 1

条件から路線価の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『芳井町吉井字佐原』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価の目安 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安』は、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として当サイトが係数換算した推計値です。また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、芳井町吉井字佐原(井原市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 旧来からの小売店舗が連たんする近隣商業地域   (地価調査)

芳井町吉井字佐原64番 (井原市) (用途地域 商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:井原駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.4%

芳井町吉井字佐原64番 (井原市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
芳井町吉井字佐原の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
芳井町吉井字佐原の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
芳井町吉井字佐原の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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