データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
福岡市早良区(福岡市)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 87.7万円/坪(26.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+6.8%(5.6万円/坪、1.7万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む63地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
福岡市早良区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福岡県 福岡市 早良区の住宅地坪単価は87.7万円/坪、福岡県 福岡市全体は80.9万円/坪です。福岡県 福岡市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 87.7万円/坪 | +6.8% | 63件 |
| 2025年 | 82.1万円/坪 | +10.2% | 61件 |
| 2024年 | 74.5万円/坪 | +12.4% | 60件 |
| 2023年 | 66.3万円/坪 | +7.6% | 59件 |
| 2022年 | 61.6万円/坪 | +5.4% | 58件 |
| 2021年 | 58.4万円/坪 | +2.5% | 58件 |
| 2020年 | 57.0万円/坪 | +6.2% | 58件 |
| 2019年 | 53.7万円/坪 | +6.0% | 58件 |
| 2018年 | 50.7万円/坪 | +4.9% | 58件 |
| 2017年 | 48.3万円/坪 | +2.0% | 58件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.3万円/坪 | +4.8% | 53件 |
| 2015年 | 45.2万円/坪 | +3.9% | 53件 |
| 2014年 | 43.5万円/坪 | +1.9% | 52件 |
| 2013年 | 42.7万円/坪 | +8.9% | 48件 |
| 2012年 | 39.2万円/坪 | +0.3% | 45件 |
| 2011年 | 39.1万円/坪 | -1.0% | 45件 |
| 2010年 | 39.4万円/坪 | -3.0% | 45件 |
| 2009年 | 40.7万円/坪 | -1.2% | 45件 |
| 2008年 | 41.1万円/坪 | +2.3% | 45件 |
| 2007年 | 40.2万円/坪 | +0.9% | 45件 |
| 2006年 | 39.9万円/坪 | -1.7% | 45件 |
| 2005年 | 40.6万円/坪 | -5.6% | 45件 |
| 2004年 | 42.9万円/坪 | -5.4% | 44件 |
| 2003年 | 45.4万円/坪 | -4.3% | 44件 |
| 2002年 | 47.5万円/坪 | -2.7% | 44件 |
| 2001年 | 48.8万円/坪 | -2.4% | 44件 |
| 2000年 | 50.0万円/坪 | -3.6% | 44件 |
| 1999年 | 51.8万円/坪 | -2.1% | 42件 |
| 1998年 | 52.9万円/坪 | -3.5% | 40件 |
| 1997年 | 54.8万円/坪 | -4.7% | 37件 |
| 1996年 | 57.5万円/坪 | +3.4% | 37件 |
| 1995年 | 55.6万円/坪 | -9.4% | 32件 |
| 1994年 | 61.4万円/坪 | -3.2% | 25件 |
| 1993年 | 63.4万円/坪 | -5.5% | 22件 |
| 1992年 | 67.1万円/坪 | +5.7% | 19件 |
| 1991年 | 63.5万円/坪 | +23.5% | 19件 |
| 1990年 | 51.4万円/坪 | +46.4% | 15件 |
| 1989年 | 35.1万円/坪 | +30.9% | 10件 |
| 1988年 | 26.8万円/坪 | +3.9% | 9件 |
| 1987年 | 25.8万円/坪 | -5.1% | 9件 |
| 1986年 | 27.2万円/坪 | +13.8% | 8件 |
| 1985年 | 23.9万円/坪 | - | 7件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 232万円/坪 | +11.8% | 15件 |
| 2025年 | 207万円/坪 | +13.9% | 15件 |
| 2024年 | 182万円/坪 | +13.5% | 15件 |
| 2023年 | 160万円/坪 | +7.5% | 15件 |
| 2022年 | 149万円/坪 | +9.1% | 14件 |
| 2021年 | 137万円/坪 | +4.9% | 14件 |
| 2020年 | 130万円/坪 | +10.2% | 14件 |
| 2019年 | 118万円/坪 | +7.2% | 14件 |
| 2018年 | 110万円/坪 | +5.8% | 14件 |
| 2017年 | 104万円/坪 | +6.6% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 97.8万円/坪 | +4.7% | 13件 |
| 2015年 | 93.4万円/坪 | +4.8% | 13件 |
| 2014年 | 89.2万円/坪 | +3.5% | 13件 |
| 2013年 | 86.1万円/坪 | +2.4% | 13件 |
| 2012年 | 84.1万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2011年 | 85.4万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2010年 | 88.9万円/坪 | -8.1% | 11件 |
| 2009年 | 96.7万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2008年 | 99.3万円/坪 | +2.8% | 11件 |
| 2007年 | 96.5万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2006年 | 97.4万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 2005年 | 102万円/坪 | -6.4% | 11件 |
| 2004年 | 109万円/坪 | -6.0% | 11件 |
| 2003年 | 116万円/坪 | -5.6% | 11件 |
| 2002年 | 122万円/坪 | -5.0% | 11件 |
| 2001年 | 129万円/坪 | -6.3% | 11件 |
| 2000年 | 137万円/坪 | -7.7% | 11件 |
| 1999年 | 149万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 1998年 | 163万円/坪 | -9.9% | 11件 |
| 1997年 | 181万円/坪 | -14.8% | 11件 |
| 1996年 | 213万円/坪 | -20.1% | 11件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -15.0% | 10件 |
| 1994年 | 313万円/坪 | -9.5% | 9件 |
| 1993年 | 346万円/坪 | -8.0% | 9件 |
| 1992年 | 376万円/坪 | +4.2% | 9件 |
| 1991年 | 361万円/坪 | +5.3% | 9件 |
| 1990年 | 343万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 1989年 | 355万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 303万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 210万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 199万円/坪 | - | 4件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 80.9万円/坪 | +7.5% | 300件 |
| 2025年 | 75.3万円/坪 | +11.1% | 298件 |
| 2024年 | 67.7万円/坪 | +10.7% | 295件 |
| 2023年 | 61.2万円/坪 | +8.6% | 293件 |
| 2022年 | 56.3万円/坪 | +7.1% | 290件 |
| 2021年 | 52.6万円/坪 | +4.1% | 288件 |
| 2020年 | 50.5万円/坪 | +8.1% | 288件 |
| 2019年 | 46.7万円/坪 | +6.3% | 283件 |
| 2018年 | 44.0万円/坪 | +7.5% | 283件 |
| 2017年 | 40.9万円/坪 | +3.9% | 276件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 39.4万円/坪 | +3.2% | 262件 |
| 2015年 | 38.1万円/坪 | +3.6% | 261件 |
| 2014年 | 36.8万円/坪 | +3.1% | 254件 |
| 2013年 | 35.7万円/坪 | +2.3% | 232件 |
| 2012年 | 34.9万円/坪 | -0.4% | 227件 |
| 2011年 | 35.0万円/坪 | -2.0% | 225件 |
| 2010年 | 35.7万円/坪 | -3.6% | 225件 |
| 2009年 | 37.1万円/坪 | -1.3% | 223件 |
| 2008年 | 37.6万円/坪 | +2.2% | 222件 |
| 2007年 | 36.8万円/坪 | +0.8% | 222件 |
| 2006年 | 36.5万円/坪 | -2.5% | 221件 |
| 2005年 | 37.4万円/坪 | -5.4% | 217件 |
| 2004年 | 39.5万円/坪 | -6.1% | 216件 |
| 2003年 | 42.1万円/坪 | -5.8% | 213件 |
| 2002年 | 44.7万円/坪 | -4.0% | 211件 |
| 2001年 | 46.5万円/坪 | -3.1% | 210件 |
| 2000年 | 48.0万円/坪 | -2.7% | 208件 |
| 1999年 | 49.3万円/坪 | -2.8% | 200件 |
| 1998年 | 50.7万円/坪 | -2.1% | 195件 |
| 1997年 | 51.8万円/坪 | -3.1% | 189件 |
| 1996年 | 53.5万円/坪 | -2.7% | 184件 |
| 1995年 | 55.0万円/坪 | -5.3% | 168件 |
| 1994年 | 58.1万円/坪 | -6.1% | 131件 |
| 1993年 | 61.9万円/坪 | -4.7% | 111件 |
| 1992年 | 65.0万円/坪 | +6.9% | 91件 |
| 1991年 | 60.8万円/坪 | +20.9% | 88件 |
| 1990年 | 50.3万円/坪 | +21.3% | 66件 |
| 1989年 | 41.5万円/坪 | +20.1% | 49件 |
| 1988年 | 34.5万円/坪 | +7.6% | 43件 |
| 1987年 | 32.1万円/坪 | -1.6% | 43件 |
| 1986年 | 32.6万円/坪 | +2.8% | 40件 |
| 1985年 | 31.7万円/坪 | - | 38件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 536万円/坪 | +6.7% | 144件 |
| 2025年 | 502万円/坪 | +8.8% | 143件 |
| 2024年 | 461万円/坪 | +9.5% | 142件 |
| 2023年 | 421万円/坪 | +14.4% | 142件 |
| 2022年 | 368万円/坪 | +6.6% | 139件 |
| 2021年 | 346万円/坪 | +6.7% | 138件 |
| 2020年 | 324万円/坪 | +18.3% | 136件 |
| 2019年 | 274万円/坪 | +13.5% | 135件 |
| 2018年 | 241万円/坪 | +12.7% | 133件 |
| 2017年 | 214万円/坪 | +9.4% | 127件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 196万円/坪 | +7.4% | 121件 |
| 2015年 | 182万円/坪 | +2.0% | 120件 |
| 2014年 | 179万円/坪 | +1.1% | 116件 |
| 2013年 | 177万円/坪 | -2.1% | 112件 |
| 2012年 | 181万円/坪 | -5.0% | 106件 |
| 2011年 | 190万円/坪 | -4.3% | 99件 |
| 2010年 | 199万円/坪 | -19.4% | 98件 |
| 2009年 | 246万円/坪 | -1.2% | 97件 |
| 2008年 | 249万円/坪 | +23.6% | 96件 |
| 2007年 | 202万円/坪 | +17.1% | 95件 |
| 2006年 | 172万円/坪 | -0.7% | 94件 |
| 2005年 | 173万円/坪 | -5.8% | 92件 |
| 2004年 | 184万円/坪 | -3.7% | 89件 |
| 2003年 | 191万円/坪 | -7.7% | 88件 |
| 2002年 | 207万円/坪 | -4.8% | 87件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -9.4% | 86件 |
| 2000年 | 240万円/坪 | -4.6% | 85件 |
| 1999年 | 252万円/坪 | -15.1% | 81件 |
| 1998年 | 297万円/坪 | -17.9% | 77件 |
| 1997年 | 361万円/坪 | -18.2% | 74件 |
| 1996年 | 442万円/坪 | -20.1% | 71件 |
| 1995年 | 553万円/坪 | -19.3% | 60件 |
| 1994年 | 685万円/坪 | -14.2% | 54件 |
| 1993年 | 799万円/坪 | -13.5% | 53件 |
| 1992年 | 923万円/坪 | +0.7% | 49件 |
| 1991年 | 917万円/坪 | +17.3% | 42件 |
| 1990年 | 782万円/坪 | -14.5% | 29件 |
| 1989年 | 915万円/坪 | +46.4% | 19件 |
| 1988年 | 625万円/坪 | +258.0% | 9件 |
| 1987年 | 175万円/坪 | +5.5% | 6件 |
| 1986年 | 165万円/坪 | -6.7% | 6件 |
| 1985年 | 177万円/坪 | - | 5件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 67.6万円/坪 | +9.9% | 14件 |
| 2025年 | 61.5万円/坪 | +15.2% | 13件 |
| 2024年 | 53.4万円/坪 | +20.3% | 13件 |
| 2023年 | 44.3万円/坪 | +13.4% | 12件 |
| 2022年 | 39.1万円/坪 | +12.4% | 12件 |
| 2021年 | 34.8万円/坪 | +8.1% | 12件 |
| 2020年 | 32.2万円/坪 | +8.0% | 12件 |
| 2019年 | 29.8万円/坪 | +6.3% | 12件 |
| 2018年 | 28.0万円/坪 | +8.8% | 12件 |
| 2017年 | 25.8万円/坪 | +1.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +1.5% | 10件 |
| 2015年 | 24.9万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 2014年 | 24.7万円/坪 | +2.1% | 9件 |
| 2013年 | 24.2万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2012年 | 24.8万円/坪 | -4.6% | 8件 |
| 2011年 | 26.0万円/坪 | -5.6% | 8件 |
| 2010年 | 27.5万円/坪 | -8.2% | 8件 |
| 2009年 | 30.0万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2008年 | 30.7万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2007年 | 30.8万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2006年 | 31.6万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 2005年 | 33.6万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2004年 | 37.0万円/坪 | -11.0% | 7件 |
| 2003年 | 41.6万円/坪 | -11.1% | 7件 |
| 2002年 | 46.8万円/坪 | -5.7% | 7件 |
| 2001年 | 49.6万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2000年 | 51.0万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 1999年 | 53.1万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 1998年 | 54.8万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 1997年 | 56.0万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 1996年 | 54.6万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 1995年 | 56.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 58.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 59.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 60.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 43.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.6万円/坪 | +6.0% | 1235件 |
| 2025年 | 30.7万円/坪 | +8.8% | 1230件 |
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +8.0% | 1222件 |
| 2023年 | 26.2万円/坪 | +6.8% | 1209件 |
| 2022年 | 24.5万円/坪 | +5.3% | 1203件 |
| 2021年 | 23.3万円/坪 | +2.6% | 1193件 |
| 2020年 | 22.7万円/坪 | +6.3% | 1185件 |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | +4.1% | 1171件 |
| 2018年 | 20.5万円/坪 | +4.7% | 1165件 |
| 2017年 | 19.5万円/坪 | +2.9% | 1138件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +1.2% | 1101件 |
| 2015年 | 18.8万円/坪 | +1.6% | 1092件 |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | +2.6% | 1069件 |
| 2013年 | 18.0万円/坪 | +0.3% | 1021件 |
| 2012年 | 18.0万円/坪 | -1.5% | 1011件 |
| 2011年 | 18.2万円/坪 | -2.5% | 1004件 |
| 2010年 | 18.7万円/坪 | -3.4% | 1001件 |
| 2009年 | 19.4万円/坪 | -1.9% | 996件 |
| 2008年 | 19.7万円/坪 | -0.9% | 993件 |
| 2007年 | 19.9万円/坪 | -2.2% | 990件 |
| 2006年 | 20.4万円/坪 | -3.8% | 984件 |
| 2005年 | 21.2万円/坪 | -5.2% | 975件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -5.2% | 970件 |
| 2003年 | 23.5万円/坪 | -5.0% | 960件 |
| 2002年 | 24.8万円/坪 | -3.3% | 943件 |
| 2001年 | 25.6万円/坪 | -2.1% | 929件 |
| 2000年 | 26.2万円/坪 | -1.2% | 915件 |
| 1999年 | 26.5万円/坪 | -1.3% | 896件 |
| 1998年 | 26.9万円/坪 | -1.2% | 873件 |
| 1997年 | 27.2万円/坪 | -2.1% | 847件 |
| 1996年 | 27.8万円/坪 | -1.6% | 806件 |
| 1995年 | 28.2万円/坪 | -7.8% | 723件 |
| 1994年 | 30.6万円/坪 | -1.1% | 508件 |
| 1993年 | 31.0万円/坪 | +3.0% | 418件 |
| 1992年 | 30.1万円/坪 | +6.4% | 377件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +21.7% | 356件 |
| 1990年 | 23.2万円/坪 | +17.4% | 315件 |
| 1989年 | 19.8万円/坪 | +8.4% | 294件 |
| 1988年 | 18.3万円/坪 | +1.9% | 278件 |
| 1987年 | 17.9万円/坪 | -0.5% | 275件 |
| 1986年 | 18.0万円/坪 | +0.3% | 263件 |
| 1985年 | 17.9万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 190万円/坪 | +6.9% | 476件 |
| 2025年 | 178万円/坪 | +9.0% | 475件 |
| 2024年 | 163万円/坪 | +7.7% | 473件 |
| 2023年 | 152万円/坪 | +12.5% | 464件 |
| 2022年 | 135万円/坪 | +5.0% | 452件 |
| 2021年 | 129万円/坪 | +5.3% | 444件 |
| 2020年 | 122万円/坪 | +14.2% | 435件 |
| 2019年 | 107万円/坪 | +9.3% | 426件 |
| 2018年 | 97.9万円/坪 | +9.7% | 411件 |
| 2017年 | 89.2万円/坪 | +7.8% | 390件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 82.8万円/坪 | +4.6% | 375件 |
| 2015年 | 79.1万円/坪 | +0.5% | 369件 |
| 2014年 | 78.8万円/坪 | -0.2% | 355件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.4% | 340件 |
| 2012年 | 80.1万円/坪 | -3.4% | 329件 |
| 2011年 | 82.9万円/坪 | -4.9% | 316件 |
| 2010年 | 87.1万円/坪 | -16.5% | 309件 |
| 2009年 | 104万円/坪 | -2.5% | 303件 |
| 2008年 | 107万円/坪 | +13.7% | 298件 |
| 2007年 | 94.1万円/坪 | +6.3% | 291件 |
| 2006年 | 88.6万円/坪 | -4.6% | 282件 |
| 2005年 | 92.8万円/坪 | -7.8% | 274件 |
| 2004年 | 101万円/坪 | -6.7% | 261件 |
| 2003年 | 108万円/坪 | -9.6% | 256件 |
| 2002年 | 119万円/坪 | -6.9% | 248件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | -8.2% | 243件 |
| 2000年 | 140万円/坪 | -5.1% | 240件 |
| 1999年 | 147万円/坪 | -12.9% | 232件 |
| 1998年 | 169万円/坪 | -14.6% | 218件 |
| 1997年 | 198万円/坪 | -16.8% | 211件 |
| 1996年 | 238万円/坪 | -22.7% | 200件 |
| 1995年 | 307万円/坪 | -20.6% | 156件 |
| 1994年 | 387万円/坪 | -17.9% | 130件 |
| 1993年 | 471万円/坪 | -19.8% | 116件 |
| 1992年 | 587万円/坪 | -1.4% | 89件 |
| 1991年 | 596万円/坪 | +23.5% | 73件 |
| 1990年 | 483万円/坪 | -1.5% | 54件 |
| 1989年 | 490万円/坪 | +82.5% | 41件 |
| 1988年 | 269万円/坪 | +106.9% | 30件 |
| 1987年 | 130万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1986年 | 128万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 1985年 | 131万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.4万円/坪 | +12.9% | 87件 |
| 2025年 | 18.9万円/坪 | +14.0% | 86件 |
| 2024年 | 16.6万円/坪 | +17.4% | 85件 |
| 2023年 | 14.1万円/坪 | +9.5% | 83件 |
| 2022年 | 12.9万円/坪 | +8.3% | 82件 |
| 2021年 | 11.9万円/坪 | +5.1% | 82件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | +4.1% | 82件 |
| 2019年 | 10.9万円/坪 | +3.1% | 81件 |
| 2018年 | 10.6万円/坪 | +6.0% | 79件 |
| 2017年 | 10.0万円/坪 | +1.4% | 76件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2014年 | 9.7万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 2013年 | 9.6万円/坪 | -2.5% | 65件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -6.9% | 65件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -4.2% | 62件 |
| 2010年 | 11.0万円/坪 | -2.8% | 62件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -5.1% | 60件 |
| 2006年 | 12.5万円/坪 | -8.5% | 60件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -9.8% | 58件 |
| 2004年 | 15.2万円/坪 | -10.6% | 57件 |
| 2003年 | 17.0万円/坪 | -7.9% | 56件 |
| 2002年 | 18.4万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2001年 | 19.3万円/坪 | -0.4% | 55件 |
| 2000年 | 19.4万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 1999年 | 19.9万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 1998年 | 20.0万円/坪 | -2.3% | 51件 |
| 1997年 | 20.4万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 1996年 | 19.7万円/坪 | +4.5% | 46件 |
| 1995年 | 18.8万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 1994年 | 20.2万円/坪 | -16.6% | 30件 |
| 1993年 | 24.2万円/坪 | -6.5% | 21件 |
| 1992年 | 25.9万円/坪 | +15.2% | 17件 |
| 1991年 | 22.5万円/坪 | +30.4% | 15件 |
| 1990年 | 17.3万円/坪 | +48.6% | 12件 |
| 1989年 | 11.6万円/坪 | +25.9% | 10件 |
| 1988年 | 9.2万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1986年 | 9.4万円/坪 | +7.1% | 8件 |
| 1985年 | 8.8万円/坪 | - | 7件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2025年 | 0.03万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | -7.0% | 12件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -6.2% | 12件 |
| 2008年 | 0.05万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | -7.3% | 12件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | +76.5% | 12件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | -6.8% | 10件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | +27.8% | 9件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | -17.4% | 8件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | -16.1% | 6件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | -16.6% | 5件 |
| 1987年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、福岡市早良区における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『早良区 高取』における240 万円/坪(72.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『早良区 大字脇山字野田』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『早良区 次郎丸』における+11.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『早良区 西入部』における+1.0%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『西新駅』における178 万円/坪(54.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『梅林駅』における36.0 万円/坪(10.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『次郎丸駅』における+12.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『室見駅』における+6.8%です。
このセクションでは、「福岡市早良区」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 内野 (福岡市 早良区) | 15.1万円/坪 | - | 1件 |
| 南庄 (福岡市 早良区) | 104万円/坪 | - | 3件 |
| 原 (福岡市 早良区) | 78.3万円/坪 | - | 3件 |
| 城西 (福岡市 早良区) | 189万円/坪 | - | 2件 |
| 大字脇山字野田 (福岡市 早良区) | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 室見 (福岡市 早良区) | 139万円/坪 | - | 3件 |
| 小田部 (福岡市 早良区) | 75.6万円/坪 | - | 3件 |
| 干隈 (福岡市 早良区) | 67.9万円/坪 | - | 2件 |
| 早良 (福岡市 早良区) | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 昭代 (福岡市 早良区) | 149万円/坪 | - | 1件 |
| 曙 (福岡市 早良区) | 141万円/坪 | - | 1件 |
| 有田 (福岡市 早良区) | 62.8万円/坪 | - | 4件 |
| 東入部 (福岡市 早良区) | 18.4万円/坪 | - | 2件 |
| 梅林 (福岡市 早良区) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 次郎丸 (福岡市 早良区) | 67.6万円/坪 | +11.4% | 5件 |
| 田村 (福岡市 早良区) | 39.3万円/坪 | - | 3件 |
| 田隈 (福岡市 早良区) | 50.6万円/坪 | - | 1件 |
| 百道 (福岡市 早良区) | 145万円/坪 | - | 1件 |
| 百道浜 (福岡市 早良区) | 149万円/坪 | - | 1件 |
| 祖原 (福岡市 早良区) | 140万円/坪 | - | 1件 |
| 荒江 (福岡市 早良区) | 80.2万円/坪 | - | 2件 |
| 藤崎 (福岡市 早良区) | 155万円/坪 | - | 1件 |
| 西入部 (福岡市 早良区) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西新 (福岡市 早良区) | 196万円/坪 | +5.7% | 5件 |
| 賀茂 (福岡市 早良区) | 66.9万円/坪 | - | 2件 |
| 重留 (福岡市 早良区) | 38.8万円/坪 | - | 2件 |
| 野芥 (福岡市 早良区) | 48.2万円/坪 | - | 4件 |
| 飯倉 (福岡市 早良区) | 65.4万円/坪 | - | 4件 |
| 高取 (福岡市 早良区) | 240万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 原 (福岡市 早良区) | 111万円/坪 | - | 2件 |
| 城西 (福岡市 早良区) | 263万円/坪 | - | 1件 |
| 室見 (福岡市 早良区) | 255万円/坪 | - | 1件 |
| 曙 (福岡市 早良区) | 201万円/坪 | - | 1件 |
| 東入部 (福岡市 早良区) | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 荒江 (福岡市 早良区) | 163万円/坪 | - | 2件 |
| 西新 (福岡市 早良区) | 403万円/坪 | - | 4件 |
| 野芥 (福岡市 早良区) | 104万円/坪 | - | 1件 |
| 飯倉 (福岡市 早良区) | 88.6万円/坪 | - | 1件 |
| 高取 (福岡市 早良区) | 383万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「福岡市早良区」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 別府駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 74.7万円/坪 | - | 1件 |
| 梅林駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 36.0万円/坪 | - | 2件 |
| 次郎丸駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 54.5万円/坪 | +12.0% | 12件 |
| 賀茂駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 62.0万円/坪 | - | 4件 |
| 野芥駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 37.7万円/坪 | +9.4% | 14件 |
| 金山駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 65.4万円/坪 | - | 4件 |
| 室見駅 (福岡市営 福岡市空港線) | 107万円/坪 | +6.8% | 9件 |
| 藤崎駅 (福岡市営 福岡市空港線) | 139万円/坪 | +6.9% | 8件 |
| 西新駅 (福岡市営 福岡市空港線) | 178万円/坪 | +6.9% | 9件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 別府駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 163万円/坪 | - | 2件 |
| 茶山駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 88.6万円/坪 | - | 1件 |
| 野芥駅 (福岡市営 福岡市七隈線) | 63.6万円/坪 | - | 2件 |
| 室見駅 (福岡市営 福岡市空港線) | 186万円/坪 | - | 2件 |
| 藤崎駅 (福岡市営 福岡市空港線) | 244万円/坪 | - | 2件 |
| 西新駅 (福岡市営 福岡市空港線) | 346万円/坪 | +11.5% | 6件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『福岡市早良区』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 87.7万円/坪、調査地点数 63件です。 地域比較は2026年です。
区内の町名では最高が「西新」196.4万円/坪、最安が「次郎丸」67.6万円/坪(最高/最安 2.9倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の早良区平均は、住宅地が90.1万円/坪、商業地が241.3万円/坪です。2025年比では住宅地が前年比+7.1%、商業地が参考値で前年比+9.2%となり、継続地点でも上昇が確認されました。一方、西新駅に近い西新と、駅から離れた脇山・東入部では価格水準や伸びに大きな差があります。平均と継続地点の前年比はほぼ一致しており、区平均は地点の実態をおおむね反映しています。
2026年公示地価の区平均は、住宅地43地点が90.1万円/坪、商業地9地点が241.3万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える水準ですが、地点数が9地点のため平均価格と前年比は参考値として捉える必要があります。用途による土地利用の違いが、区全体の価格帯を大きく分けています。
2026年公示地価の前年比分布は、中央値が前年比+7.5%、第1四分位が前年比+6.9%、第3四分位が前年比+8.2%で、中央50%の幅は1.3ポイントです。多くの地点が比較的近い上昇率に集まる一方、西新2丁目108番13の253.2万円/坪と大字脇山字野田235番1外の5.4万円/坪のように、価格水準そのものには大きな地域差があります。
2025年から2026年にかけて、公示地価の住宅地平均は前年比+7.1%、商業地平均は参考値で前年比+9.2%です。地点別では、2026年公示地価の荒江2丁目259番外が167.3万円/坪、前年比+11.5%、高取1丁目29番3外が383.5万円/坪、前年比+11.2%、西新5丁目556番が308.4万円/坪、前年比+11.0%でした。上昇率の大きい地点には商業地が並び、用途別平均でも商業地の伸びが住宅地を上回っています。
上昇率が小さい地点は、2026年公示地価の大字脇山字野田235番1外が前年比+1.2%、室見3丁目9番16が前年比+1.6%、東入部2丁目329番20が参考値で前年比+2.1%です。いずれも前年比はプラスですが、区平均より低い伸びにとどまっており、区内では上昇率にも地点差があります。
町丁目別の2025年住宅地参考集計では、次郎丸が64.1万円/坪、前年比+11.0%、有田が60.8万円/坪、前年比+8.6%、西新が185.0万円/坪、前年比+5.7%です。各集計は5〜7地点に限られ、2026年公示地価とは調査年が異なる参考比較ですが、西新は価格水準が高く、次郎丸は相対的に高い上昇率という違いが表れています。
2026年公示地価の住宅地では、西新駅から約3分で中高層マンションと一般住宅が並ぶ西新2丁目108番13が253.2万円/坪、前年比+8.4%です。一方、野芥駅から約98分で農家住宅が並ぶ郊外の大字脇山字野田235番1外は5.4万円/坪、前年比+1.2%です。駅への距離、周辺の住宅形態、土地利用の密度が異なり、同じ住宅地でも価格帯が大きく分かれています。
2026年公示地価の商業地では、西新駅から約2分で中層の小売店舗などが並ぶ西新4丁目255番外が446.3万円/坪、参考値で前年比+8.9%です。これに対し、野芥駅から約44分で低層店舗と一般住宅が混在する東入部2丁目329番20は23.1万円/坪、参考値で前年比+2.1%です。また、国道沿いの路線商業地域である荒江2丁目259番外は167.3万円/坪、参考値で前年比+11.5%でした。駅前の商業集積、住宅との混在、幹線道路沿いという商業地の性格の違いが、価格水準と伸びの幅に表れています。
2025年地価調査では、住宅地の西新7丁目698番4が184.1万円/坪、前年比+4.8%である一方、一般住宅と農家住宅が混在する西入部2丁目126番1は9.6万円/坪、前年比+1.0%です。商業地では、西新駅に近い幹線道路沿いの西新3丁目212番42外が436.4万円/坪、参考値で前年比+11.4%、国道沿いの飯倉4丁目337番1が88.6万円/坪、参考値で前年比+11.9%でした。同じ2025年地価調査内でも、駅前型と郊外・沿道型の間には価格水準の差があります。
2026年公示地価43地点による駅徒歩分数と価格の回帰では、徒歩分数が1%長くなると価格が+3.2%低くなる関係が示され、決定係数は0.636です。駅距離だけで価格のすべてを説明するものではありませんが、早良区では駅への近さと価格水準の間に比較的強い統計上の関係があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西新2丁目108番13 | 2026年公示地価 | 253.2万円/坪 | +8.4% | 西新駅(徒歩3分) |
| 大字脇山字野田235番1外 | 2026年公示地価 | 5.4万円/坪 | +1.2% | 野芥駅(徒歩98分) |
| 西新4丁目255番外 | 2026年公示地価 | 446.3万円/坪 | +8.9% （参考） | 西新駅(徒歩2分) |
| 東入部2丁目329番20 | 2026年公示地価 | 23.1万円/坪 | +2.1% （参考） | 野芥駅(徒歩44分) |
| 荒江2丁目259番外 | 2026年公示地価 | 167.3万円/坪 | +11.5% （参考） | 別府駅(徒歩17分) |
2026年公示地価の住宅地である西新2丁目108番13は、西新駅から約3分の西新にあり、中高層マンションと一般住宅が並ぶ住宅地域です。容積率200%の土地利用と駅徒歩圏の立地が重なり、253.2万円/坪、前年比+8.4%という区内でも高い価格水準になっています。西新の住宅地は駅近の集合住宅と戸建住宅が併存する点で、郊外側の低密度な住宅地とは性格が異なります。
2026年公示地価の住宅地である大字脇山字野田235番1外は、野芥駅から約98分の大字脇山字野田に位置し、農家住宅が並ぶ郊外の住宅地域です。容積率50%で市道幅員も4mと、駅周辺の高密度な住宅地とは土地利用が異なります。当該地点は5.4万円/坪、前年比+1.2%であり、交通距離と低密度な街並みが区内での低い価格水準を理解する手掛かりになります。
2026年公示地価の商業地である西新4丁目255番外は、西新駅から約2分で、中層の小売店舗などが建ち並ぶ商業地域です。容積率600%で、駅近くに商業用途が集まる立地を反映し、当該地点は446.3万円/坪、参考値で前年比+8.9%です。同じ西新でも住宅地より高度利用が可能であり、用途と街並みの違いが価格帯の差として表れています。
2026年公示地価の商業地である東入部2丁目329番20は、野芥駅から約44分の東入部にあり、低層店舗のほか一般住宅も混在しています。国道沿いの商業地ですが、駅前型の商業集積ではなく、容積率も200%です。当該地点は23.1万円/坪、参考値で前年比+2.1%であり、住宅との混在と駅からの距離を伴う沿道型の地域性が、西新の商業地との価格差に対応しています。
2026年公示地価の商業地である荒江2丁目259番外は、別府駅から約17分の荒江に位置し、店舗や店舗兼共同住宅が並ぶ国道沿いの路線商業地域です。駅直近ではないものの、幅員20mの国道沿いで容積率300%という商業利用の文脈があり、167.3万円/坪、参考値で前年比+11.5%となっています。西新の駅前商業地と東入部の低層店舗・住宅混在地の中間に位置する価格水準で、幹線道路沿いの商業性が特徴です。
2026年公示地価の住宅地では、区平均が前年比+7.1%であるのに対し、前年から継続する42地点も前年比+7.1%で、差は0.01ポイントです。中央値は前年比+7.6%で、比較可能な42地点はいずれも上昇しています。平均、継続地点、中央値が近いため、住宅地平均は一部の地点だけではなく、地点全体の動きをおおむね反映しています。
2026年公示地価の商業地では、参考値の区平均と継続する9地点がともに前年比+9.2%で、中央値も前年比+9.2%です。9地点はいずれも上昇しており、平均と地点実態は整合しています。ただし、商業地は地点数が少なく、西新4丁目255番外の446.3万円/坪から東入部2丁目329番20の23.1万円/坪まで価格幅が大きいため、平均価格だけで個別地域の水準を判断することはできません。
2025年地価調査でも、住宅地平均は前年比+7.9%、継続する18地点は前年比+7.7%で、差は0.2ポイントです。商業地は参考値の平均と継続する5地点がともに前年比+11.3%でした。公示地価と地価調査の双方で平均と継続地点の伸びが近く、調査地点の構成変化による乖離も小さいため、早良区の平均前年比は実態を代表する指標として一定の整合性があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
福岡市早良区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新2丁目108番13 | 住宅地 | 253.2万円/坪 | +9.1% | 西新駅(徒歩2分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 大字脇山字野田235番1外 | 住宅地 | 5.4万円/坪 | +1.2% | 野芥駅(徒歩98分) | 50 | 区内最低(住宅地) |
| 西新4丁目255番外 | 商業地 | 446.3万円/坪 | +9.8% | 西新駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 東入部2丁目329番20 | 商業地 | 23.1万円/坪 | +2.2% | 野芥駅(徒歩44分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 荒江2丁目259番外 | 商業地 | 167.3万円/坪 | +12.9% | 別府駅(徒歩16分) | 300 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 西新2丁目110番31 | 住宅地 | 188.4万円/坪 | +4.2% | 西新駅(徒歩6分) | 150 | 参考地点 |
| 南庄3丁目27番 | 住宅地 | 96.5万円/坪 | +6.6% | 室見駅(徒歩14分) | 150 | 参考地点 |
| 藤崎2丁目169番 | 住宅地 | 155.0万円/坪 | +4.2% | 藤崎駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡市早良区(福岡市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西新2丁目110番31 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：434㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：西新駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 188 万円/坪 57.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 2 . 中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 南庄3丁目27番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：室見駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(90.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.5 万円/坪 29.2 万円/㎡ | +6.6% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤崎2丁目169番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤崎駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(148.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(75.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 46.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 4 . マンション等の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 小田部7丁目134番5外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,434㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：室見駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(73.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.7 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +8.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 室見1丁目25番5 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：室見駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(147.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +4.7% |
| 6 . 住宅とマンションが混在する環境の良い住宅地域 (公示地価) 百道3丁目805番21 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：藤崎駅、駅距離：880m(徒歩11.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(133.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(76.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 145 万円/坪 43.8 万円/㎡ | +9.0% |
| 7 . 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 飯倉5丁目222番1外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：金山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +8.1% |
| 8 . 一般住宅と中層共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 原4丁目1254番1外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：室見駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 79.7 万円/坪 24.1 万円/㎡ | +8.6% |
| 9 . マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 城西1丁目8番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：965㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：西新駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(191.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(101.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 63.0 万円/㎡ | +9.0% |
| 10 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 飯倉4丁目11番7 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：金山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 11 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 有田4丁目624番4内 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：賀茂駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.5 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +9.4% |
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 野芥3丁目561番1外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：野芥駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(44.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +9.0% |
| 13 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 田隈2丁目137番22 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：賀茂駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.6 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +7.7% |
| 14 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 野芥5丁目352番13 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：梅林駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(31.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 福岡市早良区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福岡市早良区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 21.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +8.4% |
| 15 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 東入部2丁目1754番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：715㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：野芥駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +5.7% |
| 16 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 田村7丁目361番14 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(34.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(22.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +8.7% |
| 17 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 次郎丸2丁目579番67 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.8 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +7.7% |
| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 有田1丁目8番21 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.1 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 19 . 一般住宅のほかアパートが混在する既成住宅地域 (公示地価) 次郎丸6丁目78番1 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：賀茂駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.4 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +8.9% |
| 20 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 (公示地価) 室見5丁目7番2 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：室見駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(129.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(78.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 140 万円/坪 42.2 万円/㎡ | +8.2% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小田部3丁目110番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(62.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.1 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +7.4% |
| 22 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 曙1丁目159番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西新駅、駅距離：810m(徒歩10.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(130.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(70.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 141 万円/坪 42.8 万円/㎡ | +7.0% |
| 23 . 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 次郎丸4丁目417番6 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(55.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +11.9% |
| 24 . 一般住宅、中層共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 荒江3丁目274番2 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,384㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：藤崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(77.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.6 万円/坪 25.9 万円/㎡ | +8.8% |
| 25 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 早良7丁目900番80 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：野芥駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +7.7% |
| 26 . 一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 室見3丁目9番16 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：室見駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(119.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +1.6% |
| 27 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 高取2丁目221番2外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,907㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤崎駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(219.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(112.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 240 万円/坪 72.6 万円/㎡ | +9.0% |
| 28 . 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 西新7丁目801番12 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：西新駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(170.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 179 万円/坪 54.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 内野5丁目274番10 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：野芥駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(13.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +7.8% |
| 30 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 重留1丁目1270番13 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：野芥駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +10.6% |
| 31 . 中高層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西新2丁目108番13 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,929㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西新駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(231.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(124.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 253 万円/坪 76.6 万円/㎡ | +9.1% |
| 32 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 昭代1丁目107番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西新駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(139.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(76.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.1 万円/㎡ | +6.9% |
| 33 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 梅林6丁目186番3外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：梅林駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(35.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +7.5% |
| 34 . 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 原1丁目253番7 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(79.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.3 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +7.5% |
| 35 . 中規模住宅等が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小田部5丁目84番2外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：室見駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(43.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.0 万円/坪 23.9 万円/㎡ | +8.6% |
| 36 . 農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 大字脇山字野田235番1外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：598㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：野芥駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；40％、容積率：50％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 37 . 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 原6丁目615番7 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(64.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +7.6% |
| 38 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 干隈6丁目932番19 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：野芥駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(67.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.4 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +8.3% |
| 39 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 賀茂2丁目43番17 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：野芥駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +8.1% |
| 40 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 重留3丁目461番65外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：野芥駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +10.0% |
| 41 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 有田6丁目385番4 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 56.5 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +8.9% |
| 42 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 南庄1丁目110番4 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：室見駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +8.9% |
| 43 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 田村3丁目887番5外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +8.8% |
| 44 . 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 (地価調査) 城西2丁目238番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,010㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：西新駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(154.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 170 万円/坪 51.4 万円/㎡ | +10.1% |
| 45 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 祖原360番4 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西新駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 140 万円/坪 42.2 万円/㎡ | +5.5% |
| 46 . 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 (地価調査) 百道浜4丁目902番128 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：藤崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(142.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(94.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.2 万円/㎡ | +5.1% |
| 47 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 飯倉3丁目296番3 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：金山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(60.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +9.3% |
| 48 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 次郎丸1丁目158番10 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.8 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +12.2% |
| 49 . 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 野芥7丁目449番16 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：野芥駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(26.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +10.2% |
| 50 . 一般住宅のほか共同住宅も混在する利便性の良い住宅地域 (地価調査) 野芥1丁目879番2 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：野芥駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +12.7% |
| 51 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 干隈3丁目110番11 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：野芥駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +9.9% |
| 52 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 飯倉6丁目359番40 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：金山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +8.6% |
| 53 . 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 (地価調査) 西新7丁目698番4 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：藤崎駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(175.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(97.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 184 万円/坪 55.7 万円/㎡ | +5.1% |
| 54 . マンション、アパートが多い住宅地域 (地価調査) 南庄6丁目116番外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：室見駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(93.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +8.5% |
| 55 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 田村6丁目90番5 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +9.0% |
| 56 . 一般住宅のほか農家住宅等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 東入部2丁目350番9 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：野芥駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +7.6% |
| 57 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 荒江3丁目55番 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：別府駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.7 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +8.7% |
| 58 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 早良1丁目1265番13 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：野芥駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(15.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +10.9% |
| 59 . 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 西新7丁目801番12 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西新駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(170.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 177 万円/坪 53.6 万円/㎡ | +5.1% |
| 60 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 有田1丁目8番21 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(61.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +8.8% |
| 61 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 賀茂4丁目429番7 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：賀茂駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福岡市早良区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +12.7% |
| 62 . 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 西入部2丁目126番1 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：50％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 63 . 共同住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 次郎丸3丁目554番1外 (福岡市 早良区) (用途地域 住宅地) 土地面積：738㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：次郎丸駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.7 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +12.0% |
| 1 . 中層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 西新4丁目255番外 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西新駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(405.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(175.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 446 万円/坪 135 万円/㎡ | +9.8% |
| 2 . 店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域 (公示地価) 高取1丁目29番3外 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：511㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：藤崎駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(340.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(136.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 383 万円/坪 116 万円/㎡ | +12.6% |
| 3 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 荒江2丁目259番外 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：別府駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(142.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 167 万円/坪 50.6 万円/㎡ | +12.9% |
| 4 . 営業所や郊外型の店舗が多い路線商業地域 (公示地価) 原5丁目1373番2 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：335㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：室見駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(106.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(57.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 118 万円/坪 35.7 万円/㎡ | +10.2% |
| 5 . 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 野芥2丁目920番1 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：野芥駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(94.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(53.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.5 万円/㎡ | +10.1% |
| 6 . 低層店舗のほか一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 東入部2丁目329番20 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：679㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：野芥駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 7 . 中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西新2丁目98番2 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：530㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：西新駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(375.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(157.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 420 万円/坪 127 万円/㎡ | +11.4% |
| 8 . マンション、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 曙2丁目151番1外 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：499㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西新駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(181.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(81.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 201 万円/坪 60.9 万円/㎡ | +10.1% |
| 9 . 店舗兼共同住宅、小規模店舗が混在する商業地域 (公示地価) 西新5丁目556番 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：西新駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 308 万円/坪 93.3 万円/㎡ | +12.4% |
| 10 . 小売店舗、中層店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 飯倉4丁目337番1 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：337㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：茶山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(78.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.6 万円/坪 26.8 万円/㎡ | +13.6% |
| 11 . 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 室見1丁目2番4 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：室見駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(227.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(115.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 255 万円/坪 77.1 万円/㎡ | +12.6% |
| 12 . 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 西新3丁目212番42外 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西新駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(386.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(171.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 436 万円/坪 132 万円/㎡ | +12.8% |
| 13 . 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 城西1丁目69番 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：516㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：21m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西新駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(234.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(114.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 263 万円/坪 79.6 万円/㎡ | +12.1% |
| 14 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 荒江2丁目259番外 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：別府駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福岡市早良区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福岡市早良区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(142.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(69.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福岡市早良区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 158 万円/坪 47.8 万円/㎡ | +15.2% |
| 15 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 原6丁目755番1外 (福岡市 早良区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,029㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：藤崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 105 万円/坪 31.7 万円/㎡ | +12.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、福岡市早良区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 20.8 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 21.2 万人 | -1.63% |
| 2040 年 | 21.5 万人 | -1.30% |
| 2035 年 | 21.8 万人 | -0.88% |
| 2030 年 | 22.0 万人 | -0.57% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | -0.00% |
| 2020 年 | 22.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 162.3 万人 | -1.50% |
| 2045 年 | 164.7 万人 | -1.04% |
| 2040 年 | 166.5 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 166.9 万人 | +0.56% |
| 2030 年 | 166.0 万人 | +1.30% |
| 2025 年 | 163.8 万人 | +1.61% |
| 2020 年 | 161.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント