データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
糟屋郡における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 22.1万円/坪(6.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+6.2%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む65地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
糟屋郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福岡県 糟屋郡の住宅地坪単価は22.1万円/坪、福岡県全体は26.1万円/坪です。福岡県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.1万円/坪 | +6.2% | 65件 |
| 2025年 | 20.8万円/坪 | +7.6% | 65件 |
| 2024年 | 19.4万円/坪 | +8.0% | 65件 |
| 2023年 | 17.9万円/坪 | +6.7% | 64件 |
| 2022年 | 16.8万円/坪 | +5.5% | 64件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | +3.5% | 64件 |
| 2020年 | 15.4万円/坪 | +7.4% | 63件 |
| 2019年 | 14.3万円/坪 | +5.5% | 61件 |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | +5.3% | 61件 |
| 2017年 | 12.9万円/坪 | +1.8% | 56件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.7万円/坪 | +0.6% | 56件 |
| 2015年 | 12.6万円/坪 | +0.8% | 56件 |
| 2014年 | 12.5万円/坪 | -0.6% | 55件 |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | -1.2% | 52件 |
| 2012年 | 12.7万円/坪 | -2.1% | 52件 |
| 2011年 | 13.0万円/坪 | -2.5% | 52件 |
| 2010年 | 13.3万円/坪 | -2.7% | 52件 |
| 2009年 | 13.7万円/坪 | -1.7% | 52件 |
| 2008年 | 13.9万円/坪 | -0.8% | 52件 |
| 2007年 | 14.0万円/坪 | -4.2% | 51件 |
| 2006年 | 14.7万円/坪 | -5.0% | 50件 |
| 2005年 | 15.4万円/坪 | -5.6% | 50件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -5.2% | 50件 |
| 2003年 | 17.2万円/坪 | -5.6% | 50件 |
| 2002年 | 18.3万円/坪 | -3.9% | 49件 |
| 2001年 | 19.0万円/坪 | -1.8% | 47件 |
| 2000年 | 19.3万円/坪 | -1.7% | 47件 |
| 1999年 | 19.7万円/坪 | -2.2% | 46件 |
| 1998年 | 20.1万円/坪 | +0.9% | 42件 |
| 1997年 | 19.9万円/坪 | +0.9% | 41件 |
| 1996年 | 19.7万円/坪 | -0.9% | 40件 |
| 1995年 | 19.9万円/坪 | -2.4% | 36件 |
| 1994年 | 20.4万円/坪 | +2.1% | 21件 |
| 1993年 | 20.0万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 1992年 | 19.9万円/坪 | +9.6% | 12件 |
| 1991年 | 18.2万円/坪 | +14.4% | 12件 |
| 1990年 | 15.9万円/坪 | +10.3% | 10件 |
| 1989年 | 14.4万円/坪 | +3.9% | 10件 |
| 1988年 | 13.9万円/坪 | +1.3% | 8件 |
| 1987年 | 13.7万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 1986年 | 13.8万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 1985年 | 13.8万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.8万円/坪 | +9.2% | 16件 |
| 2025年 | 33.7万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 2024年 | 30.4万円/坪 | +9.4% | 16件 |
| 2023年 | 27.7万円/坪 | +6.8% | 16件 |
| 2022年 | 26.0万円/坪 | +5.6% | 16件 |
| 2021年 | 24.6万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2020年 | 23.2万円/坪 | +6.1% | 15件 |
| 2019年 | 21.9万円/坪 | +5.9% | 12件 |
| 2018年 | 20.6万円/坪 | +2.9% | 12件 |
| 2017年 | 20.0万円/坪 | +1.2% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.8万円/坪 | +0.3% | 11件 |
| 2015年 | 19.8万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 2014年 | 19.8万円/坪 | +2.5% | 11件 |
| 2013年 | 19.3万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 2012年 | 19.7万円/坪 | -3.9% | 10件 |
| 2011年 | 20.5万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 2010年 | 21.4万円/坪 | -4.4% | 8件 |
| 2009年 | 22.4万円/坪 | -2.5% | 8件 |
| 2008年 | 23.0万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2007年 | 23.5万円/坪 | -4.2% | 8件 |
| 2006年 | 24.5万円/坪 | -10.6% | 8件 |
| 2005年 | 27.4万円/坪 | -10.0% | 7件 |
| 2004年 | 30.5万円/坪 | -9.8% | 7件 |
| 2003年 | 33.8万円/坪 | -7.8% | 7件 |
| 2002年 | 36.6万円/坪 | -7.7% | 6件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 2000年 | 42.3万円/坪 | -5.1% | 6件 |
| 1999年 | 44.6万円/坪 | -4.8% | 6件 |
| 1998年 | 46.9万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1997年 | 48.6万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 1996年 | 50.9万円/坪 | -6.8% | 5件 |
| 1995年 | 54.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 55.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 56.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 47.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 40.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 33.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 28.8万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.2万円/坪 | +16.0% | 10件 |
| 2025年 | 23.5万円/坪 | +17.6% | 10件 |
| 2024年 | 20.0万円/坪 | +23.3% | 9件 |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | +13.7% | 9件 |
| 2022年 | 14.2万円/坪 | +12.1% | 9件 |
| 2021年 | 12.7万円/坪 | +7.9% | 9件 |
| 2020年 | 11.8万円/坪 | +8.7% | 9件 |
| 2019年 | 10.8万円/坪 | +6.8% | 9件 |
| 2018年 | 10.1万円/坪 | +3.2% | 9件 |
| 2017年 | 9.8万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2014年 | 10.0万円/坪 | -2.0% | 8件 |
| 2013年 | 10.2万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 2011年 | 10.9万円/坪 | -3.7% | 8件 |
| 2010年 | 11.3万円/坪 | -3.6% | 8件 |
| 2009年 | 11.7万円/坪 | -1.4% | 8件 |
| 2008年 | 11.9万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2007年 | 12.2万円/坪 | -5.0% | 8件 |
| 2006年 | 12.8万円/坪 | -7.0% | 8件 |
| 2005年 | 13.8万円/坪 | -8.1% | 8件 |
| 2004年 | 15.0万円/坪 | -8.2% | 8件 |
| 2003年 | 16.3万円/坪 | -8.1% | 8件 |
| 2002年 | 17.8万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 2001年 | 18.4万円/坪 | -3.4% | 7件 |
| 2000年 | 19.1万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 1999年 | 20.8万円/坪 | +9.3% | 6件 |
| 1998年 | 19.0万円/坪 | - | 5件 |
| 1997年 | 19.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 21.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 21.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 21.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 21.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 45.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 36.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.1万円/坪 | +6.0% | 1235件 |
| 2025年 | 24.6万円/坪 | +8.8% | 1230件 |
| 2024年 | 22.6万円/坪 | +8.0% | 1222件 |
| 2023年 | 20.9万円/坪 | +6.8% | 1209件 |
| 2022年 | 19.6万円/坪 | +5.3% | 1203件 |
| 2021年 | 18.6万円/坪 | +2.6% | 1193件 |
| 2020年 | 18.1万円/坪 | +6.3% | 1185件 |
| 2019年 | 17.0万円/坪 | +4.1% | 1171件 |
| 2018年 | 16.4万円/坪 | +4.7% | 1165件 |
| 2017年 | 15.6万円/坪 | +2.9% | 1138件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +1.2% | 1101件 |
| 2015年 | 15.0万円/坪 | +1.6% | 1092件 |
| 2014年 | 14.8万円/坪 | +2.6% | 1069件 |
| 2013年 | 14.4万円/坪 | +0.3% | 1021件 |
| 2012年 | 14.4万円/坪 | -1.5% | 1011件 |
| 2011年 | 14.6万円/坪 | -2.5% | 1004件 |
| 2010年 | 15.0万円/坪 | -3.4% | 1001件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | -1.9% | 996件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | -0.9% | 993件 |
| 2007年 | 15.9万円/坪 | -2.2% | 990件 |
| 2006年 | 16.3万円/坪 | -3.8% | 984件 |
| 2005年 | 16.9万円/坪 | -5.2% | 975件 |
| 2004年 | 17.8万円/坪 | -5.2% | 970件 |
| 2003年 | 18.8万円/坪 | -5.0% | 960件 |
| 2002年 | 19.8万円/坪 | -3.3% | 943件 |
| 2001年 | 20.5万円/坪 | -2.1% | 929件 |
| 2000年 | 21.0万円/坪 | -1.2% | 915件 |
| 1999年 | 21.2万円/坪 | -1.3% | 896件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -1.2% | 873件 |
| 1997年 | 21.8万円/坪 | -2.1% | 847件 |
| 1996年 | 22.2万円/坪 | -1.6% | 806件 |
| 1995年 | 22.6万円/坪 | -7.8% | 723件 |
| 1994年 | 24.5万円/坪 | -1.1% | 508件 |
| 1993年 | 24.8万円/坪 | +3.0% | 418件 |
| 1992年 | 24.1万円/坪 | +6.4% | 377件 |
| 1991年 | 22.6万円/坪 | +21.7% | 356件 |
| 1990年 | 18.6万円/坪 | +17.4% | 315件 |
| 1989年 | 15.8万円/坪 | +8.4% | 294件 |
| 1988年 | 14.6万円/坪 | +1.9% | 278件 |
| 1987年 | 14.3万円/坪 | -0.5% | 275件 |
| 1986年 | 14.4万円/坪 | +0.3% | 263件 |
| 1985年 | 14.4万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 152万円/坪 | +6.9% | 476件 |
| 2025年 | 143万円/坪 | +9.0% | 475件 |
| 2024年 | 131万円/坪 | +7.7% | 473件 |
| 2023年 | 121万円/坪 | +12.5% | 464件 |
| 2022年 | 108万円/坪 | +5.0% | 452件 |
| 2021年 | 103万円/坪 | +5.3% | 444件 |
| 2020年 | 97.7万円/坪 | +14.2% | 435件 |
| 2019年 | 85.5万円/坪 | +9.3% | 426件 |
| 2018年 | 78.3万円/坪 | +9.7% | 411件 |
| 2017年 | 71.4万円/坪 | +7.8% | 390件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.2万円/坪 | +4.6% | 375件 |
| 2015年 | 63.3万円/坪 | +0.5% | 369件 |
| 2014年 | 63.0万円/坪 | -0.2% | 355件 |
| 2013年 | 63.2万円/坪 | -1.4% | 340件 |
| 2012年 | 64.1万円/坪 | -3.4% | 329件 |
| 2011年 | 66.3万円/坪 | -4.9% | 316件 |
| 2010年 | 69.7万円/坪 | -16.5% | 309件 |
| 2009年 | 83.5万円/坪 | -2.5% | 303件 |
| 2008年 | 85.6万円/坪 | +13.7% | 298件 |
| 2007年 | 75.3万円/坪 | +6.3% | 291件 |
| 2006年 | 70.8万円/坪 | -4.6% | 282件 |
| 2005年 | 74.3万円/坪 | -7.8% | 274件 |
| 2004年 | 80.5万円/坪 | -6.7% | 261件 |
| 2003年 | 86.3万円/坪 | -9.6% | 256件 |
| 2002年 | 95.4万円/坪 | -6.9% | 248件 |
| 2001年 | 102万円/坪 | -8.2% | 243件 |
| 2000年 | 112万円/坪 | -5.1% | 240件 |
| 1999年 | 118万円/坪 | -12.9% | 232件 |
| 1998年 | 135万円/坪 | -14.6% | 218件 |
| 1997年 | 158万円/坪 | -16.8% | 211件 |
| 1996年 | 190万円/坪 | -22.7% | 200件 |
| 1995年 | 246万円/坪 | -20.6% | 156件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -17.9% | 130件 |
| 1993年 | 377万円/坪 | -19.8% | 116件 |
| 1992年 | 470万円/坪 | -1.4% | 89件 |
| 1991年 | 477万円/坪 | +23.5% | 73件 |
| 1990年 | 386万円/坪 | -1.5% | 54件 |
| 1989年 | 392万円/坪 | +82.5% | 41件 |
| 1988年 | 215万円/坪 | +106.9% | 30件 |
| 1987年 | 104万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1986年 | 103万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 1985年 | 105万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.1万円/坪 | +12.9% | 87件 |
| 2025年 | 15.1万円/坪 | +14.0% | 86件 |
| 2024年 | 13.3万円/坪 | +17.4% | 85件 |
| 2023年 | 11.3万円/坪 | +9.5% | 83件 |
| 2022年 | 10.3万円/坪 | +8.3% | 82件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪 | +5.1% | 82件 |
| 2020年 | 9.1万円/坪 | +4.1% | 82件 |
| 2019年 | 8.7万円/坪 | +3.1% | 81件 |
| 2018年 | 8.5万円/坪 | +6.0% | 79件 |
| 2017年 | 8.0万円/坪 | +1.4% | 76件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.9万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 2015年 | 7.8万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2014年 | 7.8万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 2013年 | 7.6万円/坪 | -2.5% | 65件 |
| 2012年 | 7.8万円/坪 | -6.9% | 65件 |
| 2011年 | 8.4万円/坪 | -4.2% | 62件 |
| 2010年 | 8.8万円/坪 | -2.8% | 62件 |
| 2009年 | 9.0万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2008年 | 9.3万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2007年 | 9.5万円/坪 | -5.1% | 60件 |
| 2006年 | 10.0万円/坪 | -8.5% | 60件 |
| 2005年 | 10.9万円/坪 | -9.8% | 58件 |
| 2004年 | 12.1万円/坪 | -10.6% | 57件 |
| 2003年 | 13.6万円/坪 | -7.9% | 56件 |
| 2002年 | 14.7万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2001年 | 15.4万円/坪 | -0.4% | 55件 |
| 2000年 | 15.5万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 1999年 | 15.9万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 1998年 | 16.0万円/坪 | -2.3% | 51件 |
| 1997年 | 16.3万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 1996年 | 15.7万円/坪 | +4.5% | 46件 |
| 1995年 | 15.1万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 1994年 | 16.2万円/坪 | -16.6% | 30件 |
| 1993年 | 19.4万円/坪 | -6.5% | 21件 |
| 1992年 | 20.7万円/坪 | +15.2% | 17件 |
| 1991年 | 18.0万円/坪 | +30.4% | 15件 |
| 1990年 | 13.8万円/坪 | +48.6% | 12件 |
| 1989年 | 9.3万円/坪 | +25.9% | 10件 |
| 1988年 | 7.4万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 1987年 | 7.6万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1986年 | 7.5万円/坪 | +7.1% | 8件 |
| 1985年 | 7.0万円/坪 | - | 7件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -7.0% | 12件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | -6.2% | 12件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -7.3% | 12件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | +76.5% | 12件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | -6.8% | 10件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1997年 | 0.04万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | +27.8% | 9件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -17.4% | 8件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | -16.1% | 6件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | -16.6% | 5件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、糟屋郡における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『粕屋町』における26.1 万円/坪(7.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『久山町』における11.1 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『篠栗町』における+8.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『須恵町大字須恵字藤浦』における+1.9%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『新宮中央駅』における33.0 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『土井駅』における11.2 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『酒殿駅』における+9.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『須恵駅』における+3.1%です。
このセクションでは、「糟屋郡」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇美町 (糟屋郡) | 19.0万円/坪 | +7.1% | 7件 |
| 篠栗町 (糟屋郡) | 21.6万円/坪 | +8.5% | 10件 |
| 志免町 (糟屋郡) | 25.3万円/坪 | +4.5% | 10件 |
| 須恵町大字須恵字法尺 (糟屋郡) | 21.1万円/坪 | - | 1件 |
| 須恵町大字須恵字藤浦 (糟屋郡) | 18.1万円/坪 | - | 1件 |
| 新宮町 (糟屋郡) | 24.9万円/坪 | +5.7% | 13件 |
| 久山町 (糟屋郡) | 11.1万円/坪 | +7.8% | 7件 |
| 粕屋町 (糟屋郡) | 26.1万円/坪 | +6.6% | 12件 |
| 須恵町大字須恵字火焼 (糟屋郡) | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 須恵町大字旅石字佛ノ浦 (糟屋郡) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 須恵町大字植木字寺浦 (糟屋郡) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 須恵町大字新原字野間 (糟屋郡) | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇美町 (糟屋郡) | 31.9万円/坪 | - | 2件 |
| 篠栗町 (糟屋郡) | 32.8万円/坪 | - | 3件 |
| 志免町 (糟屋郡) | 47.4万円/坪 | - | 3件 |
| 新宮町 (糟屋郡) | 37.0万円/坪 | - | 2件 |
| 久山町 (糟屋郡) | 22.2万円/坪 | - | 1件 |
| 粕屋町 (糟屋郡) | 43.9万円/坪 | - | 3件 |
| 須恵町大字須恵字サル田 (糟屋郡) | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 須恵町大字旅石字橋本 (糟屋郡) | 27.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇美町 (糟屋郡) | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 志免町 (糟屋郡) | 43.4万円/坪 | - | 2件 |
| 新宮町 (糟屋郡) | 16.7万円/坪 | - | 2件 |
| 久山町 (糟屋郡) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 粕屋町 (糟屋郡) | 33.1万円/坪 | - | 2件 |
| 須恵町大字上須恵字岩ノ下 (糟屋郡) | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 須恵町大字植木字尾黒 (糟屋郡) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「糟屋郡」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 原町駅 (JR篠栗線) | 28.6万円/坪 | - | 3件 |
| 柚須駅 (JR篠栗線) | 30.6万円/坪 | - | 2件 |
| 篠栗駅 (JR篠栗線) | 19.3万円/坪 | +8.5% | 10件 |
| 長者原駅 (JR篠栗線) | 26.7万円/坪 | - | 3件 |
| 門松駅 (JR篠栗線) | 18.3万円/坪 | - | 4件 |
| 伊賀駅 (JR香椎線) | 20.4万円/坪 | - | 2件 |
| 土井駅 (JR香椎線) | 11.2万円/坪 | - | 4件 |
| 宇美駅 (JR香椎線) | 19.0万円/坪 | +7.1% | 7件 |
| 新原駅 (JR香椎線) | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 酒殿駅 (JR香椎線) | 24.6万円/坪 | - | 2件 |
| 須恵中央駅 (JR香椎線) | 19.6万円/坪 | - | 2件 |
| 須恵駅 (JR香椎線) | 20.4万円/坪 | - | 2件 |
| ししぶ駅 (JR鹿児島本線) | 26.0万円/坪 | - | 1件 |
| 新宮中央駅 (JR鹿児島本線) | 33.0万円/坪 | +6.8% | 5件 |
| 福工大前駅 (JR鹿児島本線) | 17.3万円/坪 | +3.6% | 5件 |
| 福岡空港駅 (福岡市営 福岡市空港線) | 25.3万円/坪 | +4.5% | 10件 |
| 西鉄新宮駅 (西鉄貝塚線) | 23.0万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『糟屋郡』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 22.1万円/坪、調査地点数 65件です。 地域比較は2026年です。
市内のエリアでは最高が「粕屋町」26.1万円/坪、最安が「久山町」11.1万円/坪(最高/最安 2.4倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の糟屋郡平均は、住宅地23.6万円/坪、商業地37.6万円/坪、工業地27.1万円/坪です。住宅地は前年比+5.5%で、31地点すべてが上昇しましたが、地点別には前年比+1.9%から+9.1%まで幅があります。新宮町の整然とした住宅地、久山町の農家住宅が混在する地域、志免町と宇美町の商業地など、街並みや駅との距離によって価格水準は異なります。実態検証では住宅地の平均と継続地点の動きが一致しており、郡平均は全体傾向をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の糟屋郡平均は、住宅地が31地点で23.6万円/坪、商業地が4地点で37.6万円/坪、工業地が2地点で27.1万円/坪です。商業地は住宅地より14.0万円/坪高く、工業地も住宅地を3.5万円/坪上回ります。用途によって土地利用や立地条件が異なるため、郡全体を単一の価格で捉えるより、用途別に確認する必要があります。
住宅地の前年比は中央値が+5.1%、中央50%の範囲が+4.4%から+6.8%で、ばらつきは中程度です。平均の前年比+5.5%と中央値が近い一方、地点ごとの伸びには一定の幅があり、郡平均は中心的な動きを示しつつも、個別地点の差を含んだ数値と解釈できます。
2026年路線価の目安の住宅地平均は、2025年比で前年比+5.5%です。地点別では、久山町の大字山田字丁ノ坪718番6が前年比+9.1%、篠栗町の大字高田字下川原585番11が前年比+8.9%、久山町の大字久原字上ケ原4198番1が前年比+8.3%でした。一方、上昇率が小さい地点は、須恵町大字須恵字藤浦83番32が前年比+1.9%、新宮町の桜山手3丁目8番3が前年比+2.9%、志免町の志免3丁目1410番2が前年比+3.7%です。全体は上昇していますが、伸びの強さは地点ごとに異なります。
調査年が異なる参考比較として、2025年の住宅地集計では、篠栗町が20.5万円/坪・前年比+7.8%、粕屋町が25.4万円/坪・前年比+7.4%、久山町が10.7万円/坪・前年比+7.2%、宇美町が18.7万円/坪・前年比+7.0%、新宮町が24.2万円/坪・前年比+6.7%でした。志免町は25.1万円/坪・前年比+4.4%です。町別には価格水準と上昇率が必ずしも一致せず、高価格帯の町だけに上昇が集中しているわけではありません。
2026年路線価の目安の住宅地では、区画整然とした新宮町の新宮東5丁目929番23が31.8万円/坪であるのに対し、一般住宅と農家住宅が見られる久山町の大字久原字平田1764番は11.0万円/坪です。同じ住宅地でも、整備された住宅街と農家住宅を含む郊外側の地域では価格帯が大きく異なります。前年比も、久山町の大字山田字丁ノ坪718番6が+9.1%である一方、区画整然とした須恵町大字須恵字藤浦83番32は+1.9%であり、街区の形態だけで上昇率が決まるわけではないことが分かります。
2026年路線価の目安の商業地では、低層店舗や事務所が並ぶ志免町の志免2丁目1442番7が42.1万円/坪、店舗や医院が混在する宇美町の宇美5丁目3750番1が32.2万円/坪です。前者は福岡空港駅から約57分の既成商業地域、後者は宇美駅から約4分の商業地域であり、駅距離だけでなく、商業地の形成状況や道路沿いの土地利用も価格差と併せて見る必要があります。
2025年地価調査では、住宅地平均が20.6万円/坪・前年比+5.9%、商業地平均が36.5万円/坪・前年比+8.7%、工業地平均が27.3万円/坪・前年比+14.8%でした。工業地の前年比は参考値ですが、新宮町の大字立花口字日焼409番1が14.0万円/坪・前年比+17.0%、須恵町大字上須恵字岩ノ下1356番1が20.3万円/坪・前年比+16.7%、新宮町の上府北4丁目1561番16外が19.4万円/坪・前年比+16.6%です。同じ地価調査内では、工業地の伸びが住宅地や商業地より高い構成となっています。
2025年地価調査の住宅地では、新宮中央駅から約5分で高層マンションが並ぶ中央駅前1丁目6番3が46.0万円/坪・前年比+10.9%でした。一方、農家住宅を主とし福工大前駅から約49分の大字立花口字屋敷1239番は4.7万円/坪・前年比+2.3%です。同じ新宮町内でも、駅前の区画整理済み住宅地と郊外の農家住宅地域では、価格水準と前年比に大きな差があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 新宮東5丁目929番23 | 2026年路線価の目安 | 31.8万円/坪 | +5.0% | 新宮中央駅(徒歩17分) |
| 大字久原字平田1764番 | 2026年路線価の目安 | 11.0万円/坪 | +6.5% | 篠栗駅(徒歩39分) |
| 志免2丁目1442番7 | 2026年路線価の目安 | 42.1万円/坪 | — | 福岡空港駅(徒歩57分) |
| 宇美5丁目3750番1 | 2026年路線価の目安 | 32.2万円/坪 | — | 宇美駅(徒歩4分) |
| 大字山田字丁ノ坪718番6 | 2026年路線価の目安 | 14.6万円/坪 | +9.1% | 土井駅(徒歩57分) |
2026年路線価の目安の新宮東5丁目929番23は31.8万円/坪・前年比+5.0%です。新宮町にある中規模一般住宅中心の区画整然とした住宅地域で、新宮中央駅から約17分に位置します。2025年の同駅周辺住宅地は5地点の参考集計で32.1万円/坪であり、当該地点の価格はその水準に近く、駅周辺の住宅地帯に連なる立地として理解できます。
2026年路線価の目安の大字久原字平田1764番は11.0万円/坪・前年比+6.5%です。久山町の一般住宅に農家住宅が見られる地域で、篠栗駅から約39分と駅徒歩圏の外側にあります。整然とした住宅街である新宮東の地点より価格が低く、農家住宅を含む郊外型の街並みと駅からの距離感が、郡内での相対的な価格帯を読み解く手掛かりになります。
2026年路線価の目安の志免2丁目1442番7は42.1万円/坪です。志免町の低層店舗や事務所が並ぶ既成商業地域で、県道沿いに商業用途が形成されています。最寄りの福岡空港駅までは約57分ですが、当該地点は駅前型ではなく既成商業地としての性格を持ち、2026年路線価の目安の商業地平均37.6万円/坪を上回る価格水準です。
2026年路線価の目安の宇美5丁目3750番1は32.2万円/坪です。宇美町で店舗や医院が混在し、宇美駅から約4分に位置する商業地域です。駅に近い一方、低層店舗や事務所が並ぶ志免2丁目の地点より価格は低く、駅距離だけでは商業地の価格序列を説明できません。容積率400%の土地利用条件を備えた駅近商業地として、志免町の既成商業地とは異なる文脈を持ちます。
2026年路線価の目安の大字山田字丁ノ坪718番6は14.6万円/坪・前年比+9.1%です。久山町の一般住宅と農家住宅が混在する地域で、土井駅から約57分に位置します。価格は住宅地平均23.6万円/坪を下回りますが、前年比は住宅地平均より高く、低価格帯の郊外側住宅地でも上昇が確認された事例です。
調査年が異なる参考比較として、2025年の糟屋郡住宅地は23.8万円/坪、福岡県は33.0万円/坪でした。糟屋郡は県平均を下回りますが、郡内には新宮東のような約32.0万円/坪の整然とした住宅地から、久山町の10万円台の農家住宅混在地域まで幅があり、親エリアとの比較だけでは郡内の立地差を捉え切れません。
2026年路線価の目安の住宅地平均は前年比+5.5%で、前年から継続して調査された31地点の前年比も+5.5%です。31地点すべてが上昇し、中央値は+5.1%、中央50%は+4.4%から+6.8%でした。平均と継続地点の伸びが一致し、中央値も近いため、住宅地平均は地点の実態をおおむね反映していると判断できます。
ただし、住宅地の地点別前年比は須恵町大字須恵字藤浦83番32の+1.9%から大字山田字丁ノ坪718番6の+9.1%まで開きがあります。したがって、前年比+5.5%は郡全体の中心的な傾向を表しますが、個別地点の上昇幅をそのまま示すものではありません。
商業地は継続4地点すべてが上昇し、継続地点の前年比は+7.1%、中央値は+7.7%です。工業地も継続2地点すべてが上昇し、前年比と中央値はいずれも+11.5%です。両用途は上昇傾向が地点分布でも確認できますが、住宅地より地点数が少ないため、郡全体の代表値としては限定的に捉える必要があります。
篠栗町では、「津波黒地区地区計画区域A地区」「和田・津波黒地区地区計画区域」「津波黒・高田地区地区計画区域」の3件が決定済みの地区計画として確認されています。いずれも篠栗町内の津波黒、和田、高田に関わる都市計画上の区域設定です。
2026年路線価の目安では、篠栗町の大字高田字下川原585番11が22.3万円/坪・前年比+8.9%でした。ただし、地区計画の決定時期や対象区域の詳細な位置関係は示されていないため、当該地点の地価変化との因果関係は判断できません。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
糟屋郡内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宮町 新宮東5丁目929番23 | 住宅地 | 31.7万円/坪 | +5.3% | 新宮中央駅(徒歩16分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 久山町 大字久原字平田1764番 | 住宅地 | 11.0万円/坪 | +7.0% | 篠栗駅(徒歩39分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 志免町 志免2丁目1442番7 | 商業地 | 42.0万円/坪 | +8.2% | 福岡空港駅(徒歩56分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 宇美町 宇美5丁目3750番1 | 商業地 | 32.3万円/坪 | +5.2% | 宇美駅(徒歩3分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 久山町 大字山田字丁ノ坪718番6 | 住宅地 | 14.5万円/坪 | +10.0% | 土井駅(徒歩56分) | 80 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 須恵町大字須恵字藤浦83番32 | 住宅地 | 18.1万円/坪 | +1.9% | 須恵中央駅(徒歩22分) | 60 | 前年比下落が大きい地点 |
| 宇美町 平和2丁目5520番27 | 住宅地 | 18.9万円/坪 | +6.2% | 宇美駅(徒歩10分) | 60 | 参考地点 |
| 宇美町 四王寺坂1丁目510番35 | 住宅地 | 19.9万円/坪 | +5.8% | 宇美駅(徒歩25分) | 60 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 平和2丁目5520番27 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宇美駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 11.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +6.2% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 四王寺坂1丁目510番35 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宇美駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +5.8% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 中央4丁目4776番3 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：篠栗駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +8.9% |
| 4 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 田中4丁目238番9 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：篠栗駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +7.3% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 庄3丁目330番39 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：篠栗駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 6 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 大字高田字下川原585番11 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：篠栗駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +9.8% |
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 和田4丁目940番38外 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：門松駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +7.8% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字乙犬字隈851番37 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：門松駅、駅距離：690m(徒歩8.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +8.0% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 志免東3丁目23番1 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：309㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +4.8% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 志免3丁目1410番2 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +3.9% |
| 11 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 別府1丁目159番4 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +6.9% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い戸建住宅地域 (公示地価) 王子3丁目620番54 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +6.0% |
| 13 . 小規模一般住宅を主体とする住宅地域 (公示地価) 東公園台2丁目444番31 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +4.7% |
| 14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 須恵町大字須恵字法尺559番7 (糟屋郡) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：須恵駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 須恵町大字須恵字藤浦83番32 (糟屋郡) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：須恵中央駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.9% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 下府1丁目840番97 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.1m、最寄駅：西鉄新宮駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 緑ケ浜2丁目1592番645 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ししぶ駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +4.9% |
| 18 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 杜の宮1丁目3番3 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新宮中央駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +5.4% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新宮東5丁目929番23 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新宮中央駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +5.3% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 上府北1丁目1465番4 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.6m、最寄駅：新宮中央駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 21 . 中規模一般住宅が多いやや傾斜地の住宅地域 (公示地価) 大字原上字須川1749番18 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福工大前駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.7 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 桜山手3丁目8番3 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福工大前駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 23 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字山田字丁ノ坪718番6 (糟屋郡 久山町) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：土井駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +10.0% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 大字久原字上ケ原4198番1 (糟屋郡 久山町) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：篠栗駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +9.1% |
| 25 . 一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字久原字平田1764番 (糟屋郡 久山町) (用途地域 住宅地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：篠栗駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +7.0% |
| 26 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 若宮2丁目196番3 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：原町駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(28.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +5.6% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 長者原東7丁目23番30 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長者原駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 28 . 一般住宅を主としアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 甲仲原1丁目1058番1 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：長者原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 29 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 長者原西2丁目276番3 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：伊賀駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +5.6% |
| 30 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 内橋西2丁目586番6 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：柚須駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 31 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 仲原3丁目2248番7外 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：原町駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +3.9% |
| 32 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 (地価調査) 光正寺2丁目4497番6 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宇美駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 12.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +8.0% |
| 33 . 小規模一般住宅を中心とした住宅地域 (地価調査) 貴船2丁目668番8 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：宇美駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +6.0% |
| 34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 若草1丁目3304番648外 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宇美駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 10.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +6.1% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) とびたけ1丁目1556番355 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宇美駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +6.0% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 宇美中央3丁目3678番20外 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宇美駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.3 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +10.2% |
| 37 . 一般住宅、アパート、マンション等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 尾仲1丁目517番1 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,104㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：篠栗駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +10.2% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 中央5丁目4655番10 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：篠栗駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +8.6% |
| 39 . 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域 (地価調査) 津波黒3丁目280番4 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：篠栗駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +11.0% |
| 40 . 農家住宅と一般住宅が見られる山裾の住宅地域 (地価調査) 大字金出字屋敷3484番 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 住宅地) 土地面積：879㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：篠栗駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.2% |
| 41 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 田富1丁目260番50 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +5.9% |
| 42 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜丘2丁目37番 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 14.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 43 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 向ケ丘2丁目1827番69 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 15.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 44 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 志免3丁目1410番2 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 45 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 王子1丁目774番11 (糟屋郡 志免町) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +6.6% |
| 46 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 須恵町大字須恵字火焼346番63 (糟屋郡) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：須恵駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 47 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 須恵町大字旅石字佛ノ浦115番406 (糟屋郡) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：須恵中央駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +6.7% |
| 48 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 須恵町大字植木字寺浦1979番44 (糟屋郡) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：酒殿駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +6.7% |
| 49 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 須恵町大字新原字野間439番10 (糟屋郡) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新原駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 新宮東2丁目409番10 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新宮中央駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +3.7% |
| 51 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 夜臼2丁目302番6 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福工大前駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 52 . 一般住宅、アパートのほか農地等もみられる住宅地域 (地価調査) 大字湊字前新開212番1 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄新宮駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +7.4% |
| 53 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字立花口字左屋2292番59 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福工大前駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 5.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 54 . 農家住宅を主とする郊外の住宅地域 (地価調査) 大字立花口字屋敷1239番 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：714㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福工大前駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 55 . 高層マンションが建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 中央駅前1丁目6番3 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,559㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：17m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：新宮中央駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +12.3% |
| 56 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 大字山田字石切399番412 (糟屋郡 久山町) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：土井駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +5.5% |
| 57 . 中規模農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大字山田字大城戸1656番 (糟屋郡 久山町) (用途地域 住宅地) 土地面積：544㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：土井駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 10.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +9.8% |
| 58 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字山田字石切393番71外 (糟屋郡 久山町) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：土井駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 59 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する農家住宅地域 (地価調査) 大字久原字木寄3092番 (糟屋郡 久山町) (用途地域 住宅地) 土地面積：544㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：門松駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +7.2% |
| 60 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 長者原東1丁目16番10 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長者原駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(29.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +5.3% |
| 61 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 仲原2丁目2038番5 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：原町駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +7.2% |
| 62 . 中規模一般住宅等が見られる幹線背後の既成住宅地域 (地価調査) 大字上大隈字古野240番1外 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：門松駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +7.6% |
| 63 . 農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 江辻4丁目409番1外 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：伊賀駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 糟屋郡の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 64 . 共同住宅と一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字柚須字島廻り75番1 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：柚須駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +12.5% |
| 65 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 酒殿4丁目83番 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：酒殿駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +11.6% |
| 1 . 店舗、医院等が混在する商業地域 (公示地価) 宇美5丁目3750番1 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 商業地) 土地面積：824㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：宇美駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(30.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 糟屋郡の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 20.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 2 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 (公示地価) 中央4丁目38番34 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：篠栗駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(32.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +9.0% |
| 3 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 志免2丁目1442番7 (糟屋郡 志免町) (用途地域 商業地) 土地面積：334㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：保育所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(38.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +8.2% |
| 4 . 店舗、営業所等が多い県道沿いの路線商業地域 (公示地価) 原町2丁目2161番1 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 商業地) 土地面積：547㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：原町駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(37.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +8.5% |
| 5 . 低層の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 光正寺1丁目4434番 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：宇美駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +8.2% |
| 6 . 店舗、事務所、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 庄2丁目425番1外 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 商業地) 土地面積：631㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：篠栗駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(28.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +10.1% |
| 7 . 自動車販売店、店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの地域 (地価調査) 大字乙犬字平石982番4 (糟屋郡 篠栗町) (用途地域 商業地) 土地面積：831㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：門松駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(28.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 17.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +10.2% |
| 8 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 別府1丁目211番15外 (糟屋郡 志免町) (用途地域 商業地) 土地面積：520㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(37.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 18.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 9 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 別府北2丁目484番10外 (糟屋郡 志免町) (用途地域 商業地) 土地面積：3,821㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.0 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +14.6% |
| 10 . 沿道型の商業施設が多い路線商業地域 (地価調査) 須恵町大字須恵字サル田1070番2 (糟屋郡) (用途地域 商業地) 土地面積：1,228㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：17.2m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：須恵中央駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(26.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 15.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +10.0% |
| 11 . 大規模店舗、低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 須恵町大字旅石字橋本189番1外 (糟屋郡) (用途地域 商業地) 土地面積：2,045㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：須恵駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +10.3% |
| 12 . 低層店舗兼住宅等が多い駅前の近隣商業地域 (地価調査) 美咲2丁目1621番6 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福工大前駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(29.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 糟屋郡の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 22.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +8.8% |
| 13 . 飲食、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 三代西1丁目827番4 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 商業地) 土地面積：517㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：32m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：福工大前駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(38.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 糟屋郡の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 27.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 14 . 飲食店舗、遊技場、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 大字久原字空田3214番1 (糟屋郡 久山町) (用途地域 商業地) 土地面積：452㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：門松駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +13.2% |
| 15 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 長者原東3丁目236番4外 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 商業地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：長者原駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 糟屋郡の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(32.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +5.6% |
| 16 . 店舗、営業所等が多く見られる県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 大字仲原字鶴町2563番1外 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 商業地) 土地面積：1,527㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：柚須駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.1 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +11.6% |
| 1 . 中規模の物流施設、工場等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 別府西1丁目984番6 (糟屋郡 志免町) (用途地域 工業地) 土地面積：2,268㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +16.6% |
| 2 . 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 (公示地価) 長者原東4丁目107番14外 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 工業地) 土地面積：1,942㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：長者原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(21.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 11.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +9.6% |
| 3 . 大中規模の工場や倉庫が建ち並ぶ内陸型工業団地 (地価調査) 大字宇美字安楽寺3381番11外 (糟屋郡 宇美町) (用途地域 工業地) 土地面積：8,572㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：宇美駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 5.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +17.9% |
| 4 . 工場、倉庫、事務所等が混在する工業地域 (地価調査) 別府北3丁目667番2外 (糟屋郡 志免町) (用途地域 工業地) 土地面積：2,366㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福岡空港駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(48.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 17.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.6 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +15.7% |
| 5 . 中規模工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 (地価調査) 須恵町大字上須恵字岩ノ下1356番1 (糟屋郡) (用途地域 工業地) 土地面積：10,410㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新原駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(17.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 6.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +20.0% |
| 6 . 県道沿いに事務所、倉庫、店舗等が混在する地域 (地価調査) 須恵町大字植木字尾黒181番14外 (糟屋郡) (用途地域 工業地) 土地面積：6,610㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：須恵駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 9.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +17.8% |
| 7 . 中規模工場、倉庫等が多い工業地域 (地価調査) 上府北4丁目1561番16外 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 工業地) 土地面積：3,416㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：工場、倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新宮中央駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 7.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +19.9% |
| 8 . 中小規模の工場、倉庫等が混在する県道沿いの工業地域 (地価調査) 大字立花口字日焼409番1 (糟屋郡 新宮町) (用途地域 工業地) 土地面積：1,299㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：LS、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：福工大前駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(11.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 6.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +20.5% |
| 9 . 大中規模の配送センター、倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 大字久原字原2964番4 (糟屋郡 久山町) (用途地域 工業地) 土地面積：10,104㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：門松駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +14.3% |
| 10 . 中規模工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 (地価調査) 大字仲原字釜屋2729番4 (糟屋郡 粕屋町) (用途地域 工業地) 土地面積：1,231㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：柚須駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糟屋郡の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糟屋郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(36.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 糟屋郡の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糟屋郡における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 14.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糟屋郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +13.6% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、糟屋郡における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント