データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：青森県の固定資産税評価額の目安 ／ JR奥羽本線
弘前駅(JR奥羽本線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 5.7万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.3%(0.08万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しています。 また、弘前駅(JR奥羽本線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり805 円/坪(243 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む45地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
弘前駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.7万円/坪 | +1.3% | 45件 |
| 2025年 | 5.7万円/坪 | +1.7% | 45件 |
| 2024年 | 5.6万円/坪 | +0.9% | 45件 |
| 2023年 | 5.5万円/坪 | +0.2% | 45件 |
| 2022年 | 5.5万円/坪 | +0.1% | 45件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪 | -0.2% | 45件 |
| 2020年 | 5.5万円/坪 | +2.4% | 45件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | +1.2% | 44件 |
| 2018年 | 5.3万円/坪 | +1.0% | 42件 |
| 2017年 | 5.3万円/坪 | -0.1% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.3万円/坪 | -0.3% | 39件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | -3.9% | 38件 |
| 2014年 | 5.5万円/坪 | -2.0% | 37件 |
| 2013年 | 5.6万円/坪 | -4.1% | 36件 |
| 2012年 | 5.9万円/坪 | -4.8% | 36件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | -6.3% | 36件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | -4.5% | 35件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | -4.2% | 35件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -3.4% | 35件 |
| 2007年 | 7.5万円/坪 | -3.8% | 35件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | +0.0% | 35件 |
| 2005年 | 7.7万円/坪 | +0.9% | 34件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | -1.9% | 33件 |
| 2003年 | 7.8万円/坪 | +1.2% | 33件 |
| 2002年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 32件 |
| 2001年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 32件 |
| 2000年 | 7.7万円/坪 | +0.2% | 32件 |
| 1999年 | 7.7万円/坪 | +0.4% | 32件 |
| 1998年 | 7.7万円/坪 | +1.0% | 32件 |
| 1997年 | 7.6万円/坪 | +1.4% | 32件 |
| 1996年 | 7.5万円/坪 | +6.3% | 31件 |
| 1995年 | 7.1万円/坪 | -3.3% | 29件 |
| 1994年 | 7.3万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 1993年 | 7.2万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 1992年 | 7.3万円/坪 | -3.3% | 20件 |
| 1991年 | 7.5万円/坪 | +4.1% | 19件 |
| 1990年 | 7.2万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 1989年 | 7.2万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 1988年 | 7.2万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 1987年 | 7.3万円/坪 | -0.8% | 18件 |
| 1986年 | 7.3万円/坪 | +0.0% | 18件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | - | 18件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.4万円/坪 | -4.8% | 14件 |
| 2025年 | 14.1万円/坪 | -0.6% | 13件 |
| 2024年 | 14.1万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2023年 | 14.2万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2021年 | 14.5万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2020年 | 14.6万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 2019年 | 14.6万円/坪 | -0.0% | 13件 |
| 2018年 | 14.6万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2017年 | 14.6万円/坪 | -0.5% | 13件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.7万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2015年 | 14.9万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2014年 | 15.3万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2013年 | 16.3万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 2012年 | 17.2万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2011年 | 17.4万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 2010年 | 18.7万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 2009年 | 19.7万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2008年 | 20.5万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2007年 | 21.3万円/坪 | -9.7% | 9件 |
| 2006年 | 23.5万円/坪 | -14.1% | 8件 |
| 2005年 | 27.4万円/坪 | -14.3% | 7件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2003年 | 37.1万円/坪 | -14.4% | 6件 |
| 2002年 | 43.3万円/坪 | -11.6% | 6件 |
| 2001年 | 49.0万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2000年 | 54.0万円/坪 | -7.7% | 6件 |
| 1999年 | 58.5万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 1998年 | 63.2万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 1997年 | 65.9万円/坪 | -3.5% | 6件 |
| 1996年 | 68.2万円/坪 | -8.4% | 6件 |
| 1995年 | 74.5万円/坪 | -16.2% | 5件 |
| 1994年 | 88.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 88.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 87.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 90.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 75.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 78.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 78.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 78.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 81.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 80.9万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 4.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 7.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 8.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.3万円/坪 | +1.2% | 119件 |
| 2025年 | 6.2万円/坪 | +3.2% | 119件 |
| 2024年 | 6.0万円/坪 | +1.6% | 118件 |
| 2023年 | 6.0万円/坪 | +1.3% | 117件 |
| 2022年 | 5.9万円/坪 | +0.7% | 116件 |
| 2021年 | 5.8万円/坪 | -0.5% | 115件 |
| 2020年 | 5.9万円/坪 | +0.7% | 115件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | +0.8% | 114件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | +0.3% | 109件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | -0.7% | 103件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.8万円/坪 | -2.6% | 101件 |
| 2015年 | 5.9万円/坪 | -2.1% | 98件 |
| 2014年 | 6.1万円/坪 | -3.5% | 95件 |
| 2013年 | 6.3万円/坪 | -5.3% | 93件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | -5.7% | 93件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -4.9% | 93件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | -5.2% | 91件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | -3.6% | 90件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | -3.4% | 89件 |
| 2007年 | 8.4万円/坪 | -3.6% | 89件 |
| 2006年 | 8.7万円/坪 | -2.0% | 89件 |
| 2005年 | 8.9万円/坪 | -2.5% | 87件 |
| 2004年 | 9.1万円/坪 | -0.6% | 86件 |
| 2003年 | 9.2万円/坪 | -0.0% | 84件 |
| 2002年 | 9.2万円/坪 | -1.6% | 82件 |
| 2001年 | 9.3万円/坪 | +0.3% | 80件 |
| 2000年 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 79件 |
| 1999年 | 9.3万円/坪 | +0.7% | 79件 |
| 1998年 | 9.2万円/坪 | +4.9% | 79件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | +0.1% | 76件 |
| 1996年 | 8.8万円/坪 | +1.5% | 74件 |
| 1995年 | 8.7万円/坪 | -7.3% | 69件 |
| 1994年 | 9.3万円/坪 | +11.3% | 51件 |
| 1993年 | 8.4万円/坪 | -0.4% | 45件 |
| 1992年 | 8.4万円/坪 | -1.5% | 45件 |
| 1991年 | 8.6万円/坪 | +1.3% | 44件 |
| 1990年 | 8.4万円/坪 | -0.1% | 43件 |
| 1989年 | 8.5万円/坪 | +0.0% | 43件 |
| 1988年 | 8.5万円/坪 | +0.1% | 43件 |
| 1987年 | 8.4万円/坪 | +0.3% | 42件 |
| 1986年 | 8.4万円/坪 | -2.3% | 39件 |
| 1985年 | 8.6万円/坪 | - | 37件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.3万円/坪 | -0.3% | 46件 |
| 2025年 | 16.3万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2024年 | 16.1万円/坪 | -1.0% | 45件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | -0.5% | 44件 |
| 2022年 | 16.4万円/坪 | -2.9% | 43件 |
| 2021年 | 16.9万円/坪 | +1.5% | 42件 |
| 2020年 | 16.6万円/坪 | +0.6% | 41件 |
| 2019年 | 16.5万円/坪 | -0.1% | 39件 |
| 2018年 | 16.5万円/坪 | -0.8% | 38件 |
| 2017年 | 16.7万円/坪 | -0.9% | 35件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.8万円/坪 | -2.3% | 35件 |
| 2015年 | 17.2万円/坪 | -3.4% | 34件 |
| 2014年 | 17.8万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2013年 | 18.0万円/坪 | -5.3% | 31件 |
| 2012年 | 19.0万円/坪 | -5.6% | 30件 |
| 2011年 | 20.1万円/坪 | -7.8% | 28件 |
| 2010年 | 21.8万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 2009年 | 23.1万円/坪 | -4.5% | 27件 |
| 2008年 | 24.2万円/坪 | -5.1% | 27件 |
| 2007年 | 25.5万円/坪 | -9.7% | 26件 |
| 2006年 | 28.3万円/坪 | -16.8% | 25件 |
| 2005年 | 34.0万円/坪 | -12.0% | 22件 |
| 2004年 | 38.6万円/坪 | -11.7% | 19件 |
| 2003年 | 43.7万円/坪 | -11.5% | 19件 |
| 2002年 | 49.4万円/坪 | -12.5% | 19件 |
| 2001年 | 56.5万円/坪 | -10.6% | 19件 |
| 2000年 | 63.2万円/坪 | -11.4% | 19件 |
| 1999年 | 71.4万円/坪 | -11.3% | 18件 |
| 1998年 | 80.5万円/坪 | -6.2% | 18件 |
| 1997年 | 85.8万円/坪 | -6.9% | 18件 |
| 1996年 | 92.2万円/坪 | -9.8% | 18件 |
| 1995年 | 102万円/坪 | -16.3% | 15件 |
| 1994年 | 122万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1993年 | 126万円/坪 | -2.3% | 10件 |
| 1992年 | 129万円/坪 | +33.7% | 9件 |
| 1991年 | 96.4万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 1990年 | 94.3万円/坪 | +3.3% | 6件 |
| 1989年 | 91.4万円/坪 | +3.2% | 6件 |
| 1988年 | 88.5万円/坪 | +2.1% | 6件 |
| 1987年 | 86.7万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 1986年 | 85.8万円/坪 | +2.4% | 6件 |
| 1985年 | 83.8万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.6万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 2025年 | 3.6万円/坪 | -6.5% | 12件 |
| 2024年 | 3.9万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 2023年 | 3.9万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 2022年 | 3.9万円/坪 | -0.0% | 13件 |
| 2021年 | 3.9万円/坪 | +7.5% | 13件 |
| 2020年 | 3.6万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 2019年 | 3.6万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2018年 | 3.6万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2017年 | 3.6万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2014年 | 3.9万円/坪 | -9.1% | 11件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | -5.8% | 10件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -5.7% | 10件 |
| 2011年 | 4.8万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 2010年 | 5.0万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -12.6% | 10件 |
| 2008年 | 6.1万円/坪 | -3.6% | 8件 |
| 2007年 | 6.3万円/坪 | -4.2% | 8件 |
| 2006年 | 6.6万円/坪 | -4.8% | 8件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -3.7% | 8件 |
| 2004年 | 7.1万円/坪 | -2.4% | 8件 |
| 2003年 | 7.3万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 2002年 | 7.6万円/坪 | -7.0% | 7件 |
| 2001年 | 8.1万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2000年 | 8.2万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 1999年 | 8.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1998年 | 8.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1997年 | 8.2万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 1996年 | 8.1万円/坪 | +13.4% | 5件 |
| 1995年 | 7.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 5.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 5.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 5.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 5.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 5.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.2万円/坪 | +0.9% | 366件 |
| 2025年 | 5.2万円/坪 | +2.5% | 366件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +1.4% | 364件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪 | +0.4% | 360件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | -0.6% | 358件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪 | -0.6% | 354件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +0.4% | 354件 |
| 2019年 | 5.0万円/坪 | -0.1% | 351件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | -0.0% | 340件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | -2.2% | 327件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.1万円/坪 | -2.9% | 316件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | -2.9% | 307件 |
| 2014年 | 5.4万円/坪 | -3.0% | 297件 |
| 2013年 | 5.6万円/坪 | -5.6% | 290件 |
| 2012年 | 5.9万円/坪 | -5.5% | 282件 |
| 2011年 | 6.3万円/坪 | -5.1% | 281件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | -4.9% | 276件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | -4.2% | 271件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -4.0% | 269件 |
| 2007年 | 7.5万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2006年 | 7.8万円/坪 | -3.4% | 267件 |
| 2005年 | 8.1万円/坪 | -3.4% | 262件 |
| 2004年 | 8.4万円/坪 | -1.1% | 261件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -0.7% | 256件 |
| 2002年 | 8.5万円/坪 | -1.1% | 251件 |
| 2001年 | 8.6万円/坪 | +1.8% | 248件 |
| 2000年 | 8.5万円/坪 | +1.2% | 243件 |
| 1999年 | 8.4万円/坪 | +0.8% | 238件 |
| 1998年 | 8.3万円/坪 | +4.4% | 234件 |
| 1997年 | 8.0万円/坪 | +2.1% | 228件 |
| 1996年 | 7.8万円/坪 | +1.2% | 218件 |
| 1995年 | 7.7万円/坪 | -5.0% | 207件 |
| 1994年 | 8.1万円/坪 | +11.4% | 153件 |
| 1993年 | 7.3万円/坪 | -0.4% | 125件 |
| 1992年 | 7.3万円/坪 | +1.3% | 123件 |
| 1991年 | 7.2万円/坪 | +1.3% | 115件 |
| 1990年 | 7.1万円/坪 | -1.1% | 113件 |
| 1989年 | 7.2万円/坪 | -0.4% | 111件 |
| 1988年 | 7.2万円/坪 | +0.3% | 110件 |
| 1987年 | 7.2万円/坪 | +0.3% | 108件 |
| 1986年 | 7.2万円/坪 | -2.0% | 100件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | - | 93件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.2万円/坪 | +0.7% | 137件 |
| 2025年 | 13.1万円/坪 | +0.4% | 136件 |
| 2024年 | 13.0万円/坪 | +0.2% | 135件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪 | -0.6% | 133件 |
| 2022年 | 13.1万円/坪 | -2.1% | 130件 |
| 2021年 | 13.4万円/坪 | +1.0% | 128件 |
| 2020年 | 13.2万円/坪 | +1.0% | 125件 |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | +1.3% | 119件 |
| 2018年 | 12.9万円/坪 | -0.4% | 116件 |
| 2017年 | 13.0万円/坪 | -3.1% | 106件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.4万円/坪 | -2.3% | 103件 |
| 2015年 | 13.7万円/坪 | -3.0% | 101件 |
| 2014年 | 14.1万円/坪 | -1.3% | 99件 |
| 2013年 | 14.3万円/坪 | -6.0% | 93件 |
| 2012年 | 15.2万円/坪 | -5.2% | 89件 |
| 2011年 | 16.1万円/坪 | -8.0% | 86件 |
| 2010年 | 17.5万円/坪 | -5.7% | 83件 |
| 2009年 | 18.5万円/坪 | -5.3% | 81件 |
| 2008年 | 19.5万円/坪 | -5.9% | 81件 |
| 2007年 | 20.8万円/坪 | -8.5% | 79件 |
| 2006年 | 22.7万円/坪 | -14.0% | 76件 |
| 2005年 | 26.4万円/坪 | -8.7% | 70件 |
| 2004年 | 28.9万円/坪 | -11.1% | 64件 |
| 2003年 | 32.5万円/坪 | -11.1% | 63件 |
| 2002年 | 36.6万円/坪 | -12.1% | 62件 |
| 2001年 | 41.7万円/坪 | -12.0% | 61件 |
| 2000年 | 47.3万円/坪 | -9.7% | 58件 |
| 1999年 | 52.4万円/坪 | -12.9% | 56件 |
| 1998年 | 60.2万円/坪 | -6.1% | 54件 |
| 1997年 | 64.1万円/坪 | -10.7% | 54件 |
| 1996年 | 71.8万円/坪 | -14.2% | 51件 |
| 1995年 | 83.6万円/坪 | -7.0% | 39件 |
| 1994年 | 90.0万円/坪 | -3.3% | 32件 |
| 1993年 | 93.0万円/坪 | -8.2% | 28件 |
| 1992年 | 101万円/坪 | +35.8% | 24件 |
| 1991年 | 74.6万円/坪 | +5.4% | 22件 |
| 1990年 | 70.8万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1989年 | 67.3万円/坪 | -2.1% | 18件 |
| 1988年 | 68.7万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 1987年 | 69.7万円/坪 | -1.7% | 16件 |
| 1986年 | 70.9万円/坪 | +4.2% | 15件 |
| 1985年 | 68.1万円/坪 | - | 14件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.7万円/坪 | +0.6% | 38件 |
| 2025年 | 3.7万円/坪 | -2.5% | 37件 |
| 2024年 | 3.7万円/坪 | -0.9% | 39件 |
| 2023年 | 3.8万円/坪 | +0.3% | 38件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪 | -0.1% | 38件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪 | +5.1% | 38件 |
| 2020年 | 3.6万円/坪 | +13.9% | 36件 |
| 2019年 | 3.2万円/坪 | -0.4% | 31件 |
| 2018年 | 3.2万円/坪 | -1.8% | 31件 |
| 2017年 | 3.2万円/坪 | -1.3% | 30件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.3万円/坪 | -0.6% | 30件 |
| 2015年 | 3.3万円/坪 | -8.1% | 28件 |
| 2014年 | 3.6万円/坪 | -7.5% | 26件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | -6.1% | 24件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | -9.2% | 24件 |
| 2011年 | 4.5万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 2010年 | 5.0万円/坪 | -5.0% | 21件 |
| 2009年 | 5.2万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -3.7% | 18件 |
| 2007年 | 6.0万円/坪 | -4.0% | 18件 |
| 2006年 | 6.2万円/坪 | -4.5% | 18件 |
| 2005年 | 6.5万円/坪 | -3.8% | 18件 |
| 2004年 | 6.8万円/坪 | -0.8% | 18件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -1.9% | 17件 |
| 2002年 | 6.9万円/坪 | -3.3% | 16件 |
| 2001年 | 7.2万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2000年 | 7.2万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 1999年 | 7.3万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 1998年 | 7.3万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 1997年 | 7.3万円/坪 | +3.4% | 15件 |
| 1996年 | 7.0万円/坪 | +11.3% | 13件 |
| 1995年 | 6.3万円/坪 | +20.8% | 7件 |
| 1994年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1993年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1992年 | 5.2万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 1991年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1990年 | 5.2万円/坪 | -24.2% | 6件 |
| 1989年 | 6.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 7.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 7.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 7.0万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -1.4% | 18件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -0.5% | 18件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -2.5% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -3.2% | 18件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -5.1% | 17件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -2.8% | 17件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -8.3% | 15件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -8.9% | 15件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -8.5% | 15件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -10.7% | 15件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -8.1% | 15件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | -20.5% | 15件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -18.0% | 14件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | -19.1% | 14件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | -9.6% | 13件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | -12.2% | 13件 |
| 2002年 | 0.07万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2001年 | 0.07万円/坪 | -5.2% | 12件 |
| 2000年 | 0.07万円/坪 | -4.2% | 12件 |
| 1999年 | 0.08万円/坪 | -3.2% | 12件 |
| 1998年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 1997年 | 0.08万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 1996年 | 0.09万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 1995年 | 0.09万円/坪 | +66.1% | 12件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | -2.0% | 6件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | +13.5% | 6件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 5件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.1万円/坪 | +0.9% | 657件 |
| 2025年 | 5.0万円/坪 | +2.2% | 657件 |
| 2024年 | 4.9万円/坪 | +1.1% | 655件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +0.5% | 646件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 642件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | -0.7% | 636件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 635件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | -0.4% | 627件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 608件 |
| 2017年 | 4.9万円/坪 | -2.2% | 586件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.0万円/坪 | -2.7% | 566件 |
| 2015年 | 5.2万円/坪 | -2.7% | 553件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -3.5% | 539件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | -5.8% | 529件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -5.5% | 517件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | -5.1% | 513件 |
| 2010年 | 6.5万円/坪 | -4.5% | 505件 |
| 2009年 | 6.8万円/坪 | -3.9% | 497件 |
| 2008年 | 7.1万円/坪 | -3.8% | 492件 |
| 2007年 | 7.4万円/坪 | -3.7% | 488件 |
| 2006年 | 7.6万円/坪 | -3.5% | 486件 |
| 2005年 | 7.9万円/坪 | -3.2% | 476件 |
| 2004年 | 8.2万円/坪 | -1.2% | 474件 |
| 2003年 | 8.3万円/坪 | -0.7% | 464件 |
| 2002年 | 8.3万円/坪 | -0.9% | 455件 |
| 2001年 | 8.4万円/坪 | +1.6% | 450件 |
| 2000年 | 8.3万円/坪 | +1.0% | 440件 |
| 1999年 | 8.2万円/坪 | +0.8% | 427件 |
| 1998年 | 8.1万円/坪 | +3.7% | 421件 |
| 1997年 | 7.9万円/坪 | +2.1% | 409件 |
| 1996年 | 7.7万円/坪 | +1.5% | 393件 |
| 1995年 | 7.6万円/坪 | -6.9% | 372件 |
| 1994年 | 8.1万円/坪 | +7.6% | 275件 |
| 1993年 | 7.6万円/坪 | -0.3% | 231件 |
| 1992年 | 7.6万円/坪 | +0.8% | 229件 |
| 1991年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 213件 |
| 1990年 | 7.5万円/坪 | -1.6% | 207件 |
| 1989年 | 7.6万円/坪 | -0.4% | 201件 |
| 1988年 | 7.6万円/坪 | -0.4% | 199件 |
| 1987年 | 7.6万円/坪 | -0.2% | 194件 |
| 1986年 | 7.6万円/坪 | -1.0% | 182件 |
| 1985年 | 7.7万円/坪 | - | 171件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.3万円/坪 | +0.5% | 230件 |
| 2025年 | 12.2万円/坪 | +0.5% | 228件 |
| 2024年 | 12.2万円/坪 | +0.4% | 227件 |
| 2023年 | 12.1万円/坪 | -0.3% | 225件 |
| 2022年 | 12.2万円/坪 | -1.6% | 221件 |
| 2021年 | 12.3万円/坪 | +0.4% | 219件 |
| 2020年 | 12.3万円/坪 | +1.3% | 212件 |
| 2019年 | 12.1万円/坪 | +0.9% | 204件 |
| 2018年 | 12.0万円/坪 | +0.1% | 199件 |
| 2017年 | 12.0万円/坪 | -2.2% | 185件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.3万円/坪 | -2.5% | 182件 |
| 2015年 | 12.6万円/坪 | -2.9% | 178件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | -1.5% | 175件 |
| 2013年 | 13.2万円/坪 | -5.6% | 164件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | -5.3% | 158件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -8.3% | 152件 |
| 2010年 | 16.1万円/坪 | -6.8% | 147件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -5.9% | 141件 |
| 2008年 | 18.3万円/坪 | -6.3% | 139件 |
| 2007年 | 19.6万円/坪 | -8.8% | 134件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | -13.3% | 129件 |
| 2005年 | 24.8万円/坪 | -9.4% | 119件 |
| 2004年 | 27.3万円/坪 | -10.5% | 108件 |
| 2003年 | 30.5万円/坪 | -10.4% | 107件 |
| 2002年 | 34.1万円/坪 | -11.2% | 106件 |
| 2001年 | 38.4万円/坪 | -10.5% | 105件 |
| 2000年 | 42.9万円/坪 | -9.0% | 102件 |
| 1999年 | 47.1万円/坪 | -11.4% | 98件 |
| 1998年 | 53.2万円/坪 | -7.6% | 96件 |
| 1997年 | 57.6万円/坪 | -12.8% | 93件 |
| 1996年 | 66.0万円/坪 | -13.1% | 85件 |
| 1995年 | 75.9万円/坪 | -13.2% | 66件 |
| 1994年 | 87.4万円/坪 | -2.1% | 50件 |
| 1993年 | 89.3万円/坪 | -4.8% | 45件 |
| 1992年 | 93.8万円/坪 | +32.1% | 40件 |
| 1991年 | 71.0万円/坪 | +7.1% | 36件 |
| 1990年 | 66.3万円/坪 | +4.5% | 31件 |
| 1989年 | 63.5万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 1988年 | 63.6万円/坪 | +0.0% | 29件 |
| 1987年 | 63.6万円/坪 | -0.3% | 28件 |
| 1986年 | 63.8万円/坪 | +3.8% | 27件 |
| 1985年 | 61.5万円/坪 | - | 26件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.6万円/坪 | +1.7% | 68件 |
| 2025年 | 3.6万円/坪 | -1.7% | 67件 |
| 2024年 | 3.6万円/坪 | +0.2% | 70件 |
| 2023年 | 3.6万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | -0.1% | 69件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | +4.3% | 69件 |
| 2020年 | 3.5万円/坪 | +11.0% | 65件 |
| 2019年 | 3.1万円/坪 | -0.4% | 56件 |
| 2018年 | 3.1万円/坪 | -1.3% | 56件 |
| 2017年 | 3.2万円/坪 | -1.2% | 55件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.2万円/坪 | -0.8% | 55件 |
| 2015年 | 3.3万円/坪 | -8.4% | 52件 |
| 2014年 | 3.5万円/坪 | -7.1% | 48件 |
| 2013年 | 3.8万円/坪 | -1.6% | 45件 |
| 2012年 | 3.9万円/坪 | -7.5% | 44件 |
| 2011年 | 4.2万円/坪 | -8.6% | 42件 |
| 2010年 | 4.6万円/坪 | -5.0% | 40件 |
| 2009年 | 4.8万円/坪 | -6.3% | 40件 |
| 2008年 | 5.2万円/坪 | -3.7% | 36件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -4.1% | 36件 |
| 2006年 | 5.6万円/坪 | -4.6% | 36件 |
| 2005年 | 5.8万円/坪 | -3.9% | 36件 |
| 2004年 | 6.1万円/坪 | -1.2% | 36件 |
| 2003年 | 6.2万円/坪 | -1.2% | 35件 |
| 2002年 | 6.2万円/坪 | -2.6% | 33件 |
| 2001年 | 6.4万円/坪 | -0.5% | 31件 |
| 2000年 | 6.4万円/坪 | -0.4% | 31件 |
| 1999年 | 6.5万円/坪 | -0.1% | 31件 |
| 1998年 | 6.5万円/坪 | -0.1% | 31件 |
| 1997年 | 6.5万円/坪 | +4.1% | 31件 |
| 1996年 | 6.2万円/坪 | +21.0% | 28件 |
| 1995年 | 5.1万円/坪 | +16.1% | 19件 |
| 1994年 | 4.4万円/坪 | +0.4% | 16件 |
| 1993年 | 4.4万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 1992年 | 4.4万円/坪 | +0.9% | 15件 |
| 1991年 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 14件 |
| 1990年 | 4.4万円/坪 | -8.7% | 14件 |
| 1989年 | 4.8万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1988年 | 4.8万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 1987年 | 4.9万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 1986年 | 5.1万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1985年 | 5.1万円/坪 | - | 11件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -1.8% | 32件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -1.7% | 32件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -1.0% | 32件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -1.4% | 32件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -1.6% | 32件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -1.6% | 32件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -1.6% | 32件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -2.6% | 32件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -2.4% | 31件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.0% | 30件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.9% | 30件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -4.9% | 28件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -6.9% | 28件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -8.8% | 25件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | -9.3% | 25件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -8.1% | 25件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -10.1% | 25件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -9.7% | 25件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -17.7% | 25件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -16.4% | 24件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -15.7% | 24件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -8.1% | 23件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | -9.6% | 23件 |
| 2002年 | 0.07万円/坪 | -5.4% | 22件 |
| 2001年 | 0.08万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 2000年 | 0.08万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1999年 | 0.08万円/坪 | -3.0% | 22件 |
| 1998年 | 0.09万円/坪 | -2.6% | 22件 |
| 1997年 | 0.09万円/坪 | +1.7% | 22件 |
| 1996年 | 0.09万円/坪 | -3.2% | 21件 |
| 1995年 | 0.09万円/坪 | +107.0% | 21件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | -2.6% | 13件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | -3.8% | 12件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | +3.9% | 12件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 9件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、弘前駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『弘前駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、弘前駅(JR奥羽本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字浜の町東1丁目7番2 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：弘前駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 2 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字高屋字本宮492番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：392㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 3 . 大・中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 大字鷹匠町1番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：428㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.3% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 大字若党町57番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +3.2% |
| 5 . 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字田園1丁目4番14 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +1.1% |
| 6 . 官公署に近接した区画整理済の住宅地域 (公示地価) 大字賀田1丁目17番5外 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +5.4% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 大字茂森新町2丁目7番4 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 大字取上2丁目15番35 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.3% |
| 9 . 一般住宅の中に病院等も見られる住宅地域 (公示地価) 大字笹森町43番7 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字城東中央3丁目1番7外 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：354㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い中心街に近い住宅地域 (公示地価) 大字品川町100番3 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.9% |
| 12 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 大字八幡町2丁目4番6 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +4.1% |
| 13 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (公示地価) 大字西大工町77番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.3% |
| 14 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 大字塩分町21番1外 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 大字藤代2丁目9番5 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 16 . 一般住宅にアパート、事業所も見られる住宅地域 (公示地価) 大字和泉1丁目11番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 大字野田1丁目12番16 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 18 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字小沢字広野167番 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：弘前駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 19 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字鳥井野字長田69番2 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：780㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：弘前駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.8% |
| 20 . 農家住宅、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (公示地価) 大字町田2丁目2番3 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：540㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：弘前駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 大字早稲田1丁目5番6 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 大字泉野2丁目16番3 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：弘前駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 23 . 農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 日沼高田161番1 (平川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：552㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：弘前駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大字桜ケ丘1丁目2番9 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字城東中央3丁目1番7外 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：354㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.4% |
| 26 . 一般住宅が建ち並ぶ、ほぼ熟成した住宅地域 (地価調査) 大字宮園3丁目1番2 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 27 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 大字塩分町21番1外 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 28 . 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字小比内5丁目12番4 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地 (地価調査) 大字城西3丁目8番9 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 30 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 大字高田2丁目10番10 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +2.3% |
| 31 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大字安原2丁目4番4 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +1.2% |
| 32 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 大字旭ケ丘2丁目2番18 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大字青山2丁目10番7 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +4.0% |
| 34 . 嶽温泉に近い保養所、別荘、民宿に店舗も混じる宅地地域 (地価調査) 大字常盤野字黒森13番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,314㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：保養所、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：弘前駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.2% |
| 35 . 路線商業地域至近背後の中規模一般住宅が多い宅地地域 (地価調査) 大字一町田字村元532番1外 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：869㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 36 . 中規模の農家住宅に事業所等も混在する農家集落 (地価調査) 大字湯口字一ノ安田61番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：624㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 37 . 事務所等が混在する中規模農村集落 (地価調査) 大字相馬字一丁木68番2 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：762㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.1% |
| 38 . 中規模農家住宅の多いスキー場に近接した農家集落 (地価調査) 大字水木在家字桜井62番3 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：617㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：9,800m(徒歩122分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | -1.3% |
| 39 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域 (地価調査) 大字独狐字松ケ沢109番2 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.5% |
| 40 . 中規模農家住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 大字蒔苗字福岡63番2 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：493㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.0% |
| 41 . 農家住宅に畑地も介在する住宅地域 (地価調査) 大字新法師字稔50番3 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：851㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | -1.3% |
| 42 . 相馬庁舎周辺の住宅に店舗等も混在する住宅地域 (地価調査) 大字五所字野沢28番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：8,400m(徒歩105分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 43 . 県道背後の住宅地域に残された宅地見込地地域 (地価調査) 大字大原1丁目13番1 (弘前市) (用途地域 住宅地) 土地面積：5,344㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：弘前駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 弘前駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 44 . 農家住宅が多く、店舗も見られる住宅地域 (地価調査) 大字村市字稲葉106番1 (中津軽郡 西目屋村) (用途地域 住宅地) 土地面積：773㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：22,000m(徒歩275分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.4 万円/坪 0.13 万円/㎡ | -2.6% |
| 45 . 村の中心部に所在する農家住宅と一般住宅の混在する住宅地域 (地価調査) 大字田代字神田165番2 (中津軽郡 西目屋村) (用途地域 住宅地) 土地面積：897㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.7 万円/坪 0.20 万円/㎡ | -1.7% |
| 1 . ホテル、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大字駅前1丁目1番5 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：弘前駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 小売店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 大字田園3丁目1番14外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅,雑木、利用状況詳細：教室兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 弘前駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(11.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.6% |
| 3 . 中低層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街 (公示地価) 大字鍛冶町30番1外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：296㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -1.1% |
| 4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大字上鞘師町16番1 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.2% |
| 5 . 銀行、専門店が建ち並ぶ古くからの商業地域 (公示地価) 大字土手町43番3外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：602㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 弘前駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(16.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -2.9% |
| 6 . 低層店舗のほかに医院等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 大字茂森町124番1 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大字土手町152番1外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：404㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：弘前駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.0% |
| 8 . 店舗、青果市場等が混在する路線商業地域 (公示地価) 大字城東北4丁目5番5 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,653㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：24m、側道区分：背面道、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 9 . 低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大字和徳町30番2外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 銀行、専門店が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 大字土手町43番3外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：602㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 弘前駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘前駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(16.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「弘前駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -3.1% |
| 11 . 店舗、事務所、銀行が建ち並ぶ中心部の商業地域 (地価調査) 大字駅前町11番5 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 事務所、店舗等が混在する幹線市道沿いの商業地域 (地価調査) 大字外崎1丁目2番4外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：457㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.2% |
| 13 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線街路沿いの商業地域 (地価調査) 大字徳田町2番5外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -1.2% |
| 14 . 幹線道路沿いに小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大字賀田2丁目1番18外 (弘前市) (用途地域 商業地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +2.0% |
| 1 . 工場、流通業務施設等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 大字藤野2丁目3番1 (弘前市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,220㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：弘前駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 中規模工場に事業所等も混在する一団の工業地域 (地価調査) 大字神田2丁目4番3外 (弘前市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,463㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 3 . 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 大字金属町7番3外 (弘前市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,617㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 中規模の営業所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 大字高田3丁目6番3 (弘前市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,980㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：冷蔵庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：弘前駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 1 . 標高約２００ｍ、約５度の南東向緩傾斜の杉の人工林、雑木林地域 (地価調査) 大字百沢字寺沢28番122 (弘前市) (用途地域 林地) 土地面積：3,490㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：弘前駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、弘前駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 75.5 万人 | -9.44% |
| 2045 年 | 83.3 万人 | -8.85% |
| 2040 年 | 91.4 万人 | -8.18% |
| 2035 年 | 99.6 万人 | -7.53% |
| 2030 年 | 107.7 万人 | -6.92% |
| 2025 年 | 115.7 万人 | -6.55% |
| 2020 年 | 123.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント